Vente maison à Melun (77000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme de 150 m² au sol avec un sous-sol total. Un jardin de 736 m² clos et arboré. Il y a des maisons qui racontent une histoire, celle d'instants précieux partagés en famille, de rires autour de la cheminée, de petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Cette maison de 150 m², entretenue avec soin, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Dès l'entrée, protégée par sa porte blindée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour baigné de lumière, où trône une superbe cheminée Magnan avec Polyflam. Un véritable appel aux soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, avec son élégant plan de travail en Dekton, promet de délicieux moments culinaires. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une mezzanine de 18 m² en deux parties ouvre le champ des possibles : coin lecture, bureau, salle de jeux ? Deux belles chambres, une salle de bain et un WC viennent parfaire ce cocon familial. Et ce n'est pas tout ! Cette maison repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 736 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse de 55 m² attend vos repas en plein air et vos soirées entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Magnifique Maison Moderne de 2019 de 130 m² sur un Terrain de 350 m² environ à Melun. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour cathédrale donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée avec son grand cellier, trois belles chambres, une très belle salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une magnifique mezzanine de 23 m² environ et de plus, vous avez 3 pièces déjà pésentes pouvant être aménagées en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking privatives sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules. L'emplacement de ce bien est également un véritable avantage. Cette maison, rare sur le secteur centre de Melun est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et fonctionnelle, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller en immobilier disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Charmante maison de 118,5 m² habitables (125 m² au sol) avec jardin et garage à 5 minutes à pied de la gare de Melun. Construite en 1986, cette maison individuelle bien entretenue et très bien située, composée de 4 pièces dont 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité avec son jardin sans vis-à-vis et surtout au calme. La visite débute par une entrée débouchant sur un double séjour de 42 m² très lumineux et s’ouvre sur une véranda de 14 m² et une terrasse, le tout exposé Est. Une cuisine toute équipée et aménagée, des toilettes avec lave-mains et un garage terminent la visite du rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 chambres dont 2 spacieuses avec placards, une grande salle de bain composée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes, le tout en parfait état. Les avantages ne s’arrêtent pas là, vous bénéficiez pour votre confort d’une pompe à chaleur réversible, d’une cheminée à insert et de radiateurs modernes ainsi que le stationnement de 2 voitures en extérieur dont une sous un carport en plus du garage. La localisation de cette maison est un atout majeur avec la gare de Melun (qui met Paris à 25 minutes en ligne directe), le centre-ville et les écoles à proximité immédiate. Contactez-moi pour visiter votre prochain chez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Maison moderne individuelle de 180 m² à Melun – Rénovée avec goût, jardin, avec sous-sol total et proche gare Située à 5 minutes à pied de la gare de Melun (train direct vers Paris), cette belle maison individuelle de 180 m², entièrement rénovée, allie confort, espace et modernité. Nichée sur un terrain de 343 m², elle offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Construite en 1980 et rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. - Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger lumineuse, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Accès direct à la terrasse exposée sud-est, - Une suite parentale avec salle d’eau privative. - À l’étage : - Deux chambres spacieuses avec leurs propres salles d’eau, - Une salle de bain moderne avec Jaccuzzi, - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, 4ème chambre, ou salle de jeux, - Un dressing (ou une petite chambre), - Une grande mezzanine idéale, un coin détente, espace nuit. - Sous-sol total de 123 m², un véritable atout : - Puits, - Cellier, - Chambre froide (idéal pour un commerçant), - Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur réversible, - Nombreux espaces de rangement et de stockage. - Extérieurs : - Jardin agréable et bien entretenu, - Terrasse ensoleillée, - Piscine en cours de construction à finaliser selon vos envies. - Prestations complémentaires : - Fibre optique, - Climatisation réversible, - Chauffage par insert cheminée et pompe à chaleur, - Domotique complète, - Interphone. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des services.

Iad France - Richard Renardier vous propose : À deux pas du centre ville, niché dans un endroit calme, et paisible. En effet, ce bien est situé en arrière lot, je vous invite à découvrir ce pavillon de plain pied sur sous sol partiel avec toiture quatre pans. Entrée, double séjour de 50 m²avec cheminée, cuisine séparée et équipée récente. Couloir desservant deux grandes chambres de 15 et 18 m², salle de bain, WC avec lave main. Possibilité de réaliser aisément une troisième chambre, et un bureau en plus. Très grande terrasse, bassin dotée d' une source qui alimente celui ci. Fibre optique, fenêtres pvc et volets roulant électrique, store banne. Cette maison a un potentiel conséquent, dotée de larges volumes, les possibilités sont multiples. Elle bénéfice de la tranquillité tout en étant a deux pas de toutes les commodités. Le tout sur un terrain de 724 m². Au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie danza vous propose : située à melun, dans une rue située à quelques pas de la gare, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire. Vous apprécierez, le jardin, le secteur, le sous sol et le garage. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 595 et classe climat g indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane paradis vous propose : posez vos valises dans cette charmante maison individuelle de plain pied, 95 m² 3 chambres. Maison lumineuse en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Les plus : garage, équipement moderne, panneaux solaires. Conseiller disponible 7jours / 7 n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829161058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina chouzenoux vous propose : venez découvrir ce joli loft idéal pour une famille. Rare sur le secteur et à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche des commodités, cet ancien atelier a été complètement rénové et transformé en habitation, tout en étant au calme et en retrait de la rue. La visite débute par une superbe piece de vie totalement ouverte et lumineuse composée d'un côté d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, et de l'autre par l'espace salon, le tout faisant environ 44 m² donnant accès à la belle terrasse pour profiter des beaux jours, mais aussi au cosy patio plus discret de 10 m², trônant au coeur de la maison et accessible par toutes les pièces. L'aménagement harmonieux et fonctionnel vous permet une vie pratique et agréable. Vous continuez la visite par une premiere chambre pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de sport, avec son dressing, et sa salle d'eau avec wc. Enfin, un dégagement dessert une seconde chambre et une salle de bains avec wc. Vous souhaitez une troisieme chambre ? Vous l'aurez, grâce à l'étage avec ses 19 m². Enfin, une chaufferie / buanderie et une débarras vous permettront de stocker vos affaires. N'attendez plus pour visiter votre prochain chez vous et contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Opportunité Rare à Melun : Maison Familiale Exceptionnelle avec Potentiel Commercial ! Bienvenue dans votre future demeure, un véritable joyau niché dans le quartier prisé des Trois Moulins à Melun. Cette maison de 150 m² environ, érigée avec soin en 2012. Caractéristiques principales : Surface généreuse : Avec ses 150 m² environ habitables environ répartis sur 7 pièces spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant l'espace et le confort. Luminosité et Charme : Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, chaque recoin de cette maison respire la chaleur et la convivialité grâce à sa triple exposition. Terrasse et Garage : Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en famille. De plus, le garage vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cuisine Séparée : Pour les passionnés de cuisine, la cuisine séparée de 15 m² environs offre un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Potentiel d'Aménagement : 100 m² environ de combles raccordés offrent une opportunité unique d'extension ou de création d'un espace supplémentaire grâce à la belle hauteur sous plafond. Atouts du Quartier : Quartier Prisé : Les Trois Moulins à Melun sont réputés pour leur atmosphère paisible et leur qualité de vie incomparable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires, centre-ville, accès aux grands axes routiers, parc, jardins municipaux, bords de Seine, infrastructures. Évolution en Perspective : Avec le potentiel commercial et familial de cette propriété, investir dans ce quartier en plein essor est une décision stratégique. Vous serez témoin de son évolution constante et de sa valeur croissante au fil du temps. Parcelle Constructible : En bonus, la parcelle en arrière-lot offre des possibilités infinies pour les projets futurs, que ce soit pour un agrandissement de la maison ou pour une opération de marchand de bien. Cette opportunité rare sur le secteur ne se présente qu'une seule fois. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, alliant confort familial et potentiel commercial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les trésors que cette propriété a à offrir. Votre Agent Immobilier de Confiance, joignable 7j / 7 par téléphone, WhatsApp ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Vous hésitez entre une maison ou un appartement ? Venez visiter ce LOFT qui saura satisfaire toutes vos envies. Il vous séduira par son côté indépendant, sans les nuisances sonores d'un appartement, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Au cOEur du centre ville, (restaurants, boutiques, écoles), tout en étant à proximité de la gare de Melun (trains directs Gare de Lyon en moins de 30 minutes) Ce loft, sans aucun travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir avec vos valises pour une installation en toute tranquillité. La grande et lumineuse pièce de vie de 34 m² dispose d'un espace entrée avec rangements, d'un salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, mais également d'une belle salle de bains avec wc et buanderie. La mezzanine et son architecture type atelier accueille la chambre et un beau dressing. Enfin, vous disposerez d'un garage (17 m²) pour stocker vos affaires ou garer votre véhicule (possibilité d'agrandissement). N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans les hauteurs de Melun, cette belle maison individuelle de 128 m² offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne. Les autres chambres mesurent 15 m², 14 m² et 13 m². La maison dispose également de deux salles de bains modernes, trois WC, une buanderie et un abri de jardin. Son emplacement est un véritable atout en termes de transports. À proximité des lignes de bus locales, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris en moins de 30 minutes via le Transilien R. De plus, la proximité de l'autoroute A5 et de la N104 facilite les déplacements en voiture. Un cadre de vie idéal alliant confort et accessibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 06 29 75 89 39, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison de Caractère à Melun avec jardin et garage. Nichée au cOEur de Melun, à proximité de la gare et offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes, cette magnifique maison de 180 m² au sol (150 m² en loi carrez), datant de 1930, saura vous séduire par son caractère authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant d'un côté une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et de l'autre, un salon chaleureux avec une cheminée. À l'étage, le charme opère également avec 4 espaces nuit répartis en deux chambres, une suite parentale et une 4ème chambre aménagée au 2ème étage. Un bel espace bureau vous permettra de télétravailler. À ce niveau, vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante. Le bien est complété par un espace chaufferie-buanderie, une cave, un atelier et un garage. Un jardin agrémente cette propriété. Les + : - 8 mn à pieds de la gare de Lyon - garage + atelier - cave - luminosité - stationnement possible pour 3 voitures - prise pour voiture électrique - portail coulissant - alarme - adoucisseur d'eau - volets électriques sur les fenêtres de toit Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : Maison de caractère avec Jardin à Melun. Bienvenue dans cette maison située à Melun centre ville. Une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet massif, cheminées anciennes caractérisent cette maison. Cette demeure offre un espace de vie généreux et un jardin spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine et une salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le séjour chaleureux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 411 m² offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol total avec garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour grande famille, investisseur, colocation étudiant, profession libéral. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, équipée de la domotique, offrant tout le confort nécessaire à votre famille ? Alors ne cherchez plus, nous avons le projet de construction idéal pour vous ! Située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison spacieuse dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain de plus de 300 m². La maison sera construite selon les normes les plus récentes en matière de construction, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. De plus, elle sera équipée de la domotique, vous permettant de contrôler à distance tous les aspects de votre maison, de la température à l'éclairage, en passant par l'ouverture des volets et bien d'autres fonctionnalités. L'intérieur de la maison sera pensé pour optimiser l'espace et offrir une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le séjour sera ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, sera un véritable havre de paix. Les trois autres chambres pourront accueillir vos enfants ou être aménagées en bureau, salle de jeux. selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule et pour y ranger vos affaires. Enfin, la localisation de ce projet de construction est idéale. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied, vous offrant ainsi un quotidien pratique et facilité. Alors ne passez pas à côté de cette opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison moderne, équipée de la domotique, dans un secteur calme avec tous les services à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet ! D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 pour plus de renseignements, et convenir d'un r.

Cette maison (1970) de 173 m² située dans un futur éco-quartier à Melun est une belle opportunité pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux (45 m²), une cuisine aménagée fonctionnelle, deux agréables chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un local technique très pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez encore des chambres, une seconde salle d'eau, WC et une vaste mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire comme un salon TV ou un bureau. La maison dispose également d'une belle cave traditionnelle et d'un garage. Techniquement : chauffage au gaz assure un confort optimal - l'électricité a été entièrement refaite en 2024 - double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, un joli jardin arboré clos de murs de 546 m² (2 abris de jardin) invite à la détente. Située à proximité d'écoles, des commerces et de l'hôpital, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale. Une belle occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 577993 ).

Iad france - clara faisant vous propose : construction de 2019, maison de 92 m² composée d'une entrée avec placards, d'un wc séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Les + : - jardin - proche des écoles - développement quartier (supermarché, tzen. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Moreira vous propose : MAISON DE CARACTERE 170 m² - 25 mn de PARIS GARE DE LYON Bienvenue à Melun, dans un quartier calme et agréable, pour découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure d'une surface de 172 m² sur un terrain de 357 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial de 80 m² comprenant un salon -séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une chambre. L'harmonie des espaces et la luminosité naturelle apportée par une magnifique extension construite dans le prolongement de la pièce principale confèrent à cet étage une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une en mezzanine, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse à la décoration soignée. Une partie du sous-sol aménagé dispose d'une pièce en souplex, idéale pour créer un espace cosy et intimiste, parfait pour accueillir des invités en toute sérénité, une activité professionnelle, ou tout simplement une chambre. La seconde partie comprend un atelier, une cave et un espace buanderie. Cette propriété datant de 1937, rénovée avec soin, est dotée d'un chauffage individuel au gaz et une cheminée avec insert, assurant un confort optimal. Elle dispose également d'un garage et équipée de la fibre optique. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare de Melun accessible à pieds),. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans tarder cette belle maison d'architecte à l'allure d'un paquebot en quadruple exposition construite en 2003 de 137 m² habitables très lumineuse et à la décoration soignée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse en triple exposition dotée d'un poêle à bois trois positions (12 kw), le tout en partie cathédrale avec une immense baie vitrée à galandage de plus de 5 m s'ouvrant sur la terrasse en bois d'environ 38 m² exposée sud ouest et le jardin, d'une chambre parentale avec dressing style atelier et une salle d'eau ouverte avec accès direct sur l'extérieur, d'une buanderie ouverte, d'un wc. Le tout avec un sol en béton ciré. Au 1er étage deux mezzanines avec rangement reliées par une passerelle avec vue sur la pièce de vie desservent d'un côté deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc sur dalle béton et de l'autre une chambre avec dressing et un espace bureau sur plancher bois. Belle hauteur sous plafond. De la buanderie, vous accèderez à un espace couvert et ouvert où se trouve un bucher pouvant contenir 8 stères de bois en 33 cm, un espace pour le tri sélectif et vous permettant d'accéder à l'abri directement à un atelier / chaufferie (dalle béton) avec un escalier descendant au garage de plus de 44 m² (dalle béton) avec porte sectionnelle en aluminium motorisée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures en file (longueur 13,29 m x largeur 3,35 m), une cave à vin. À l'extérieur vous trouverez trois terrasses en bois entourant la maison avec trois expositions différentes dont une au dessus du garage sécurisée (59 m²), une surélevée où se trouve la piscine hors sol en acier galvanisé démontable chauffée (49 m²) avec à proximité le pool house comprenant les deux pompes dont celle à chaleur, un récupérateur d'eau de 1000 l et une au niveau de la pièce de vie (38 m²) avec auvent, un abri de jardin, un compost, un barbecue, un local poubelle, prises extérieures, robinet extérieur, le tout sur un jardin clos de 556 m². Double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques en aluminium avec interrupteurs (domotique commande à distance via une application smartphone), visiophone (domotique avec application smartphone et commande ouverture portillon), fibre optique, alarme verisur. Porte d'entrée en aluminium vitrée à retardateur d'effraction trois points de sécurité avec volets roulants électriques la maison est construite sur vide sanitaire de 80 cm de hauteur avec deux accès un par l'extérieur et un par la buanderie, chaudière gaz de ville frisquet (06 / 21) à condensation basse température à eau chaude instantanée + un ballon d'eau chaude intégré. Le chauffage est au sol au rdc et à l'étage sur les deux chambres et la salle d'eau en plancher béton, pour la troisième chambre le chauffage est électrique avec radiateur à bain d'huile programmable. Le toit de la maison est un toit terrasse avec une légère pente en bac acier isolé par l'extérieur ainsi que l'atelier. Tout à l'égout (assainissement conforme), aucune anomalie sur l'ensemble des diagnostics. Maison très bien isolée avec un dpe en c. Taxe foncière 2024 : 2 986,00 € proche écoles, collège et lycée à pied, gare de melun en bus et en voiture 15 mn, commerces 4 mn en voiture et 13 mn à pied, proche des grands axes a5 / a6. Cette belle maison d'architecte n'attend que vous. Venez poser vos valises en toute serinite. Ne la laissez pas passer et appelez moi vite pour la visiter. Disponible 7 / 7 jours pour les visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 408 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829 667 658.

Iad France - Caroline Canovas vous propose : Authentique Maison de Ville avec charme de l'ancien et espace extérieur sur cour commune en plein cOEur de Melun. Cette charmante maison de ville en copropriété de 2 maisons, construite avant 1940, offre un caractère unique et un style traditionnel qui saura séduire les amateurs de belles demeures. Située dans le centre de Melun, à proximité des écoles, collèges, lycées, gare à 10 mn à pied (Paris à 27 mn par le RER D), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. D'une surface totale de 106.73 m², cette maison de ville sur 2 étages dispose de 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses dont 1 traversante ou 1 bureau de 14 m² et 1 chambre au RDC, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 cuisine et 1 buanderie. Les surfaces des différentes pièces sont optimisées pour un agencement pratique et fonctionnel. Parquet bois dans la plupart des pièces et moulures. L'ensemble de la maison a été bien entretenu au fil des années, et son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre aménagement. Le chauffage est assuré par un système individuel avec radiateurs, alimenté par l'électricité et le gaz naturel, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et des réseaux d'assainissement pour répondre à vos besoins modernes en termes de connectivité et de confort. En ce qui concerne les espaces extérieurs, la maison est bâtie sur 215 m² de terrain orienté à l'est, offrant un petit espace extérieur sur cour commune. Sans Garage, mais nombreuses places de stationnement sur rue à l'entrée de la maison. Enfin, cette propriété dispose de plusieurs annexes, notamment 5 caves sèche au sous-sol, idéales pour le stockage de vos affaires personnelles ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. Des travaux sont à prévoir sur la buanderie, la salle de douche et un mur (rapport d'expertise fait avec coût des travaux fixé à 1500 € pour le mur). Dossier disponible sur demande. Cette maison de ville authentique et pleine de charme est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Melun au regard de son prix. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Canovas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rare sur le secteur, grande maison indépendante de 209 m² située en hyper-centre de Melun avec écoles et commerces accessibles à pieds. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 1000 m² ( bien agencé), offre au rez de chaussé un triple séjour avec cheminée et tomettes, une cuisine fermée, des toilettes et un grand bureau avec accès indépendant qui conviendrait parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. La visite se poursuit en étage avec 5 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau modernes, deux toilettes, et des combles à aménager (plus de 30 m²). Ses atouts : un garage fermé, 60 m² de belles caves voûtées, deux abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ( portail motorisé). Devis pour changement de chaudière disponible. Le changement de mode de chauffage permettra une notation en D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc au 06 24 35 06 02 vous propose un projet de construction a 7mn de melun dans un quatier calme et pavillonnaire sur un beau terrain en parti clos de murs. Ideal pour toute la famille (proche ecoles transport en communs et centre village) ce terrain vous permettra de construire votre maison individuelle ainsi qu une annexe proffessionnelle aux normes pmr. Possibilite de beneficier d avantages fiscaux; tous les commerces et la gare sont a moins de 5mn et un acces aux grands axes routiers a 8mn faites construire votre maison evo proffit : maison aux lignes modernes de 115 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Elle se compose d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte avec un cellier d’environ 42 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, d’un wc indépendant et de vastes espaces de rangements complètent le rez de chaussée. Un studio indépendant de 21 m² avec sa salle de bain et son espace cuisine, vous permettra de réaliser un investissement locatif, où de loger un proche en lui assurant son indépendance. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une grande salle de bain familiale avec baignoire et un wc indépendant. Le modèle est conçu pour pouvoir être agrandi dans le futur aux grés de vos besoins. Maisons sésame constructeur de maisons individuelles vous propose des maisons certifiées nf habitat, conformes à la réglementation thermique en vigueur re 2020 (dpe - a). Maisons sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire – voir conditions en agence n° orias iobsp 13007108.

Découvrez ce corps de ferme alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'investissement, situé sur un terrain constructible de 2 000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec 275 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement stratégique. Elle comprend 6 chambres, un studio indépendant et un F2 indépendant, permettant de générer des revenus mensuels estimés à 2 000 € en vivant sur place, et davantage si l'ensemble est loué. Implanté dans un cadre verdoyant et préservé, ce bien offre calme et intimité, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Son vaste terrain constructible constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir, bâtir un nouveau projet ou optimiser leur investissement. Que vous recherchiez une résidence familiale ou une opportunité rare d'investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 06 29 75 89 39, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612.

Votre interlocuteur désiré au 07 62 36 72 25 se fera un plaisir de vous recevoir, sur rendez vous, au showroom situé à dammarie les lys pour une l'étude de projet de construction. Maison sésame vous offre un projet sur mesure de l'implantation de votre maison régit aux règles d'urbanismes évidemment, a la possibilité de vous offrir la possibilité l'articulation votre intérieur comme vous le désirez et cela dans la mesure du réalisable. Maison sésame vous accompagne également dans votre recherche foncière, plan de financement et signature notariée. Venez découvrir la ville de chatillon la borde à 5 minutes de sivry, 8 minutes du chatelet en brie et 10minutes de melun ses commodités complètes ( écoles, crèches, supermarchés, salles de sports, ligne direct paris, associations sportives, lieux médicaux, hôpital de melun, zone industrielle et commerciale) faites construire votre maison saphir : maison contemporaine de 100 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte d’environ 50 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Un wc indépendant et un bureau / chambre d’amis complètent le rdc. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres, un wc et une grande salle de bains familiale. Maisons sésame constructeur de maisons individuelles vous propose des maisons certifiées nf habitat, conformes à la règlementation thermique en vigueur re2020 (dpe - a). Maisons sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire – voir conditions en agence n° orias iobsp 13007108.

Située à Melun (77000), ville historique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur prisé du sud / seine. Les écoles, lycées et collèges, et autres commerces offrent un cadre de vie familial agréable. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, Pari direct 25mns. Son exposition est-ouest permet de profiter des terrasses et balcons de part la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété édifié sur un terrain de 601 m² offre un jardin soigné. Les clôtures entièrement refaites en 2024, la façade enduite et la toiture en tuiles mécaniques confèrent à la maison un charme traditionnel. À l'intérieur, cette demeure de 260 m² sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel avec 11 pièces, dont 8 chambres lumineuses, 4 salles de bain dont une à refaire, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, un bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine, et des pièces pratiques telles qu'une buanderie. Les greniers offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison en pierre et ossature bois allient le charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.