Vente immeuble à Melun (77000)

Iad France - Christophe Petit vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation de 94 m² sans le sous sol, d'un local commercial de 72 m² et d'une petite dépendance de 26 m². Le tout sur une parcelle d'approximativement 500 m². Possibilité de créer 5 lots d'habitation pour une surface habitable de 192 m² avec stationnements. Devis travaux pour produit fini clés en main et projections 3D disponibles sur demande. Secteur résidentiel, proche gare de Melun, produit idéal en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77000 melun - immeuble de rapport - 160 m² habitables opportunité investissement découvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces tous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%. Localisation stratégique avec la gare de melun qui permet de rejoindre paris gare de lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage pvc. Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée. Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. Dpe : c / ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 440000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 384142. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Maison d'architecte des années 60 de 228 m² environ divisée actuellement en 2 logements distincts de 78 m² et 150 m² sur 3 niveaux. Maison édifiée sur une grande parcelle de 1051 m² située sur l'avenue de Meaux à Melun. Possibilité de diviser l'appartement de 150 m² en 3 logements simplement ou encore d'augmenter la surface habitable en créant du logement. Produit évolutif, pour investissement locatif ou alors en résidence principale en alliant une partie locative. Sinon, possible aussi de raser l'existant pour y mettre un petit collectif. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : immeuble de rapport refait a neuf situe proche gare de melun maison de 76 m² : entrée, séjour, salle d'eau + wc, chambre, dégagement et buanderie et à l'étage : palier et deux chambres. Terrasse, jardin. Garage bail location meublee 1200€ / mois au décembre 2019. Appartement 2p de 25 m² : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau + wc. Bail location nue 650€ / mois au février 2021. Appartement 2 p de 44 m² : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc. Bail location meublee 768€ / mois au septembre 2024. Appartement 2 p de 42 m² : entrée, salle de bain + wc, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre. Bail location meublee 762€ / mois au avril 2024. T2 de 42 m² en rez-de-jardin possible. Compteurs eau / electricite individuels taxe fonciere 3607€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité exceptionnelle acquérir un immeuble situés au cœur de Melun, une ville dynamique et en pleine expansion (Tzen prévu). Cet immeubles entretenu, se distinguent par sa jolie boutique d'onglerie au rez de chaussée. Il est idéalement situés dans une rue commerçante ou prochainement le T Zen devrait passer, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vos locataires avec une grande visibilité sur la boutique. Caractéristiques de l'immeuble : - Surface totale : 206 m² - Nombre d'appartements : 4 Logements + 1 boutique - Types d'appartements : petites surfaces (parfait pour étudiants) - État général : Rénovations récentes, entretenu. - Équipements : Caves, espace poubelles, courette. - Proximité : Écoles, commerces, transports en commun, parcs. Points forts : - Emplacement privilégié au centre de Melun - Fort potentiel de rendement locatif - Boutique refaite à neuf au rez de chaussé - Bien entretenus N'hésitez pas à me contacter : Pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte à vaux-le-pénil – d'un restaurant en rdc (250 m²) avec accès indépendant et erp – de 9 chambres à l'étage (230 m²) avec entrée séparée le bien est libre de toute occupation. Parking de 350 m² à l'arrière du bâtiment. Situé juste à côté de la mairie, en plein centre de vaux-le-pénil. Idéal pour restauration, hébergement de personnel, coliving ou investisseur. Bonne accessibilité, possibilité de réaménagement. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049186).

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Opportunité Rare - Ensemble Immobilier à Réhabiliter à Vaux-le-Pénil Vous rêvez de transformer un espace en un projet unique qui reflète vos ambitions et votre créativité ? Ce bâtiment est l’occasion parfaite pour donner vie à vos idées et créer plusieurs logements ou espaces adaptés à vos besoins. * Caractéristiques principales : - Composition : Un studio déjà fini, une cave voûtée, une grange brute, un appentis et deux places de parking. - Surface : Environ 55 m² aménageables sur deux niveaux. Potentiel : La grange, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être transformée en un logement type T2 ou T3. - Une localisation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché de Vaux-le-Pénil, ce bien est à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. - Un projet aux multiples possibilités : L’ensemble immobilier constitue une toile vierge où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez aménager des logements locatifs, créer un espace de vie moderne ou un bureau, tout est possible. * Avantages notables : Accès existant aux réseaux électriques, à l’assainissement et à la ventilation mécanique. Chauffage individuel. Proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique. Une fois réhabilité, ce bien a le potentiel de générer une forte valeur ajoutée et de répondre aux besoins du marché immobilier local. Pourquoi attendre ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Hary vous propose : Opportunité à Chartrettes - Ensemble Immobilier à fort potentiel et de rentabilité. Situation rare à Chartrettes pour cet ensemble de 3 appartements pour une surface totale de 157 m², construction des années 90. Appartement type F2 de 36 m², entrée sur pièce de vie, avec cuisine ouverte et WC, en mezzanine : 1 Chambre et 1 salle d'eau, actuellement loué pour 615,00 € / mois hors charges. Appartement type F2 de 39 m², entrée sur pièce de vie, avec cuisine ouverte et WC, en mezzanine, 1 Chambre et 1 salle d'eau, actuellement libre. Appartement type F3 de 82 m², entrée sur grand séjour, cuisine ouverte et WC, à l'étage, 2 chambres, 1 pièce de rangement, 1 salle de bain avec WC, actuellement loué pour 810,00 € / mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une terrasse au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un parking de 16 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour en apprendre plus sur cet ensemble à fort potentiel et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 286 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux. RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux. 1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants). 2e étage : 500 m² comme le 1er étage. rentabilité : 9 % avec un potentiel de 10 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047770).

Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux. RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux. 1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants). 2e étage : 500 m² comme le 1er étage. Équipements : RJ45, fibre optique sécurisée, vidéo surveillance, clim réversible, 18 parkings dont 4 électriques. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047767).

Un local commercial de 300 m² situé centre commercial de la butte montceau. Actuellement loué en tabac, bar, brasserie, dont le bail (3,6, 9 ans) a été récemment renouvelé. Le local est reparti sur 237 m², dont 200 m² pour la salle. Il comprend également un appartement de 62 m² loué et vendu avec. 31 429 euros / an de loyer.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * À vendre En Exclusivité ! : Immeuble classé Bâtiment de France de 231 m² avec neuf studios loués. * Idéalement situé près de la gare de Robinson et de Moulain Galant, cet immeuble offre des locataires fiables, garantissant une rentabilité immédiate. Les studios varient de 15,81 m² à 27,47 m². En plus, il dispose de trois caves (de 5,20 m² à 29,14 m²). À proximité, vous trouverez un centre commercial, des restaurants et des écoles, tout en profitant des espaces verts le long de l’Essonne. Le terrain de 1617 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de caractère, alliant confort et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois hauchard vous propose : idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces et transports), je vous invite à venir découvrir ce bel immeuble de standing de 2024. Édifié sur 2 étages et dans une enceinte sécurisée, il vous propose 6 appartements : - 2 appartements t3 de 55 m² situés en rez-de-jardin comprenant 2 places de stationnement privatives ainsi qu’un jardin privatif de 178 m² pour l’un et 186 m² pour l’autre. - 2 appartements t3 de 55 m² situés au premier étage comprenant 2 places de stationnement privatives ainsi qu’un balcon pour l’un d’entre eux. - 2 appartements t3 de 40 m² (55 m² au sol) situés au deuxième étage comprenant une place de stationnement privative. Un local vélo est mis à disposition des logements. Les + : belles prestations, fenêtres pvc double vitrage et volets motorisés, sous garantie décennale, proche des commodités (commerces, écoles et transports (rer d)), bonne rentabilité locative. Idéal investisseur. * a visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite : immeuble a rénover entièrement, idéalement situé, disposant de 4 appartements et possibilité d'aménagement supplémentaire pour un rendement optimal. Edifié sur une parcelle de 520 m². Disposant d'un : rez-de-jardin avec accès direct sur la base nautique, et son club canoë-kayak, pagaïe, d'un rez-de-chaussée, 1er étage et comble, ainsi qu'une petite dépendance. À 5mn à pieds des commerces, du centre ville et du rer d. Contact : glondu 06 50 20 89 61 rcs créteil : 505 706 63 votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.