Vente maison à Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À Moëlan-sur-Mer, entre bourg et mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, proche du port de Merrien et des sentiers côtiers. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux avec poêle de masse, une cuisine, une buanderie-chaufferie avec douche. À l’étage : trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc et un couloir. Les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie. À l’extérieur, une jolie ruine en pierre apporte du cachet et du potentiel supplémentaire. Quelques finitions restent à prévoir. Possibilité d’acquérir jusqu’à 3 hectares de terrain en plus. Un bien rare, entre nature et océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : En exclusivité – Petit corps de ferme au charme bucolique à Moëlan-sur-Mer Dans un cadre champêtre et préservé, découvrez en exclusivité ce magnifique corps de ferme de 186 m² habitables, niché au cOEur de la dynamique et chaleureuse commune de Moëlan-sur-Mer, réputée pour sa vie associative riche et son authenticité. Entourée d’un écrin de verdure de 4 800 m² avec un charmant petit ruisseau, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature. Plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous grâce à la configuration actuelle, qui permet aisément de définir deux logements indépendants sans travaux. 1ère Possibilité : Grande maison aux pierres apparentes Au rez-de-chaussée : • Un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine conviviale équipée d'une cuisinière à bois neuve ouverte sur un salon cosy avec cheminée (possibilité d’y installer un poêle). • Une extension lumineuse de 40 m², récemment rénovée (bow-window sous garantie décennale), avec ses murs en pierres apparentes, idéale pour profiter de l'énergie solaire naturelle. • Une pièce supplémentaire d’environ 20 m², parfaite pour une salle à manger, un bureau, un atelier d’artiste ou une cuisine d'été. • Une buanderie et un WC. À l’étage : • Quatre chambres chaleureuses et soigneusement décorées, dont deux disposent de leur salle d’eau privative et deux de leur salle de bains partagée. • Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, offrant une vue imprenable sur la verdure. • Deux WC supplémentaires, dont un privatif. 2ème Possibilité : Deux logements distincts avec gîte 1ère habitation – Partie ancienne en pierres : • Une cuisine ouverte sur salon avec cheminée et cuisinière à bois neuve. • Deux chambres à l’étage, chacune avec sa salle d'eau. • Chauffage : électrique et bois. 2ème habitation – Partie récente : • Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, murs en pierres apparentes, grande hauteur sous plafond. • Cuisine séparée, buanderie, mezzanine pour bureau, WC. • À l’étage : deux chambres communicantes par une salle de bain. • Chauffage au sol (rez-de-chaussée) et électrique (étage). Extérieurs : • Parking privatif et carport de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules. • Dépendance en pierres d’environ 22 m² à aménager selon vos projets : studio indépendant, atelier artistique, extension habitable, etc. • Petit cabanon en contrebas, encore fonctionnel avec possibilité de le remplacer (30 m² maximum) • Grande terrasse pour vos repas en extérieur. • Parc arboré de 4 800 m² avec ruisseau enchanteur, refuge naturel pour oiseaux, libellules, papillons et également des biches peuvent venir se promener le soir. Localisation idéale : • À seulement 10 minutes des plages (Kerfany – 3,6 km) et des commodités de Moëlan-sur-Mer. • Un environnement préservé, sans isolement. Ce que nous aimons : • Le charme de l'ancien, allié au confort moderne. • Une propriété lumineuse, inspirante et ressourçante. • Multiples usages possibles : grande maison familiale, gîte touristique, location saisonnière, résidence secondaire, atelier artistique… Informations complémentaires : • Option possible : vente différée de jouissance possible : la propriétaire actuelle propose, si souhaité, une location d’un an maximum avant votre installation définitive. • Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. • Autres photos sur demande Un lieu unique, une atmosphère magique qui vous enveloppera dès la première visite. Un bien rare où la nature, la lumière et l’authenticité se conjuguent à merveille. Ne passez pas à côté de ce bijou immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 723200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Maison de plain-pied avec un fort potentiel, à quelques pas des plages ! Vie de plain-pied avec cuisine, salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, le + : son grenier aménageable ! Un garage, un jardin de plus de 2000 m² ! N'hésitez plus, contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Environnement prisé pour cette belle maison renovée avec goût. Vous disposez d'une vie de plain pied avec véranda et garage. Un jardin arboré. Proches des plages et du Belon avec des commerces de proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130 m² située dans le bourg de Moëlan-sur-Mer, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux disposant d’une cheminée avec insert et un grand balcon, d'une belle cuisine neuve équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, une mezzanine, deux chambres, et un bureau. À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, deux abris de jardin. Autres atouts, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier, et des espaces de rangement. Orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre les bourgs de Moëlan-sur-Mer et Clohars-Carnoët, à un peu plus de 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 2004 avec piscine couverte, double-garage, atelier, le tout sur un terrain de 10 337 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée via une extension bois de 25 m², d'une pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse, d'un cellier avec espace chaufferie, d'une buanderie, d'une pièce pour future salle d'eau à finir de rénover, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec placards. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace mezzanine, d'un bureau, de 2 chambres dont une avec dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'une terrasse de 36 m², exposée plein Sud avec accès à la piscine couverte-chauffée, d'un double garage de 48 m² + combles avec carport attenant et local piscine, d'un atelier de 54 m² et cabanon de jardin. La maison est également équipée de 13 panneaux photovoltaïques, d'un robot tondeuse, d'ouvertures PVC Double vitrage, d'un assainissement individuel conforme, d'une toiture en ardoise et crochets inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Séverine nestour OptmHome À Vendre – Longère pleine de charme à Moëlan-sur-Mer Découvrez cette magnifique longère de 96 m² un véritable coup de cœur, située à Moëlan-sur-Mer, à proximité des commodités et du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une pièce palière faisant office de mezzanine et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m², agrémenté d'une dépendance, à réhabiliter selon vos envies ou à conserver en l'état. Poele à granules tout à l'égout Cette maison est une véritable pépite, alliant cachet et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour une visite. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 580649 ).

* exclusivité * moëlan-sur-mer 29350 - maison 4 chambres 1 bureau prix : 369 165 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires. Idéalement situé en fond d'impasse, toute proche du port de brigneau accessible à pied, cette longère à rénover et située sur un terrain constructible, vous offre de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement. En rdc vous trouvez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, un wc lave-mains pouvant être transformé en sde, un bureau, une salle de bains, un 2nd wc, une chaufferie et un garage avec une cave. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing. Accessible par le garage, un grenier aménageable vous permet d'envisager d'autres chambres, ou tout autre projet d'aménagement. Enfin, en extérieur vous profitez d'un jardin d'environ 3 000 m² sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance pouvant elle aussi être rénovée. Vous recherchez un bien à rénover dans un environnement privilégié, proche du littoral, et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution ? Alors cette charmante longère est faite pour vous ! À visiter sans tarder. ! Assainissement individuel non conforme - raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Classe énergie = g (indice 347) - classe climat = g (indice 106) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4550 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle demeure dans le centre bourg de moelan sur mer avec beaucoup de cachet et potentiel. Le charme des années 40 sur 148 m² habitable sur un beau jardin arboré d'environ 1800 m². Les commodités à pied. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle maison néo bretonne à rénover. Exposition plein sud, au calme. 100 m² habitable et bien plus avec une rénovation très modulable suivant projet. 1200 m² constructibles à 300m de la côte. Architecture de façade élégante et bien rythmée. Distribution intérieure des pièces bien pensée. Luminosité incroyable soleil ou pas. Prix : 367500 euros charge acquéreur5% soit 350000 euros hors honoraires. Dpe : g - ges : g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397071vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme, à quelques pas du port de Brigneau et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison de 2003 de 120 m² en surface au sol (98 m² en surface habitable), 4 chambres dont une de plain-pied, garage attenant et joli terrain clos de 1 159 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse exposée plein Sud, chauffage au sol électrique et conduit de cheminée existant, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, 3 chambres dont une double, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² avec espace buanderie, le tout sur un joli terrain clos avec cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. Chauffage électrique. Ouvertures PVC Double vitrage. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Proche commodités, ne tardez pas à visiter cette maison qui se compose de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. La cuisine est ouverte sur le salon séjour qui dispose d'un poêle à bois. La véranda est exposée plein sud et donne accès à un jardin d'environ 390 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un hameau paisible, à seulement deux pas du Port de Brigneau et des sentiers côtiers. Cette maison à rafraîchir composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée est édifiée sur un terrain de plus de 2500 m² en partie constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - laura galven vous propose : en exclusivite à moelan sur mer, le port de belon à pieds, maison rénovée récemment sur un terrain de 550 m². Elle se compose en son rez-de chaussée d'un sas d'entrée sous véranda, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une chambre et une une salle d'eau avec wc viennent terminer la visite de ce niveau. À l'étage, un espace vous offre actuellement deux spacieuses chambres. Vous serez séduits par son jardin arboré de fruitiers et son rapide accès au sentier du belon. Cette annonce correspond à votre projet ? Contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison néo-bretonne 150 m², en retrait et au calme, commodités à pied et proximité 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin pour descendre au port à pied. Vie de plain-pied agrémentée d'une grande véranda donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée. Rdc : 3 entrées sud, nord et est, les 3 accessible en voiture l'entrée est distribue le cellier / remise-buanderie avec évier, la véranda, l'ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre et l'escalier d'accès à l'étage. Cuisine aménagée équipée, salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, a l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, avec wc, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Jardin arboré de 1500 m² constructible. Plusieurs places de parkings. Puits déclaré avec installation de distribution de l'eau dans l'atelier / garage et la maison pour le ballon d'eau chaude. Division possible. Prix : 294000 euros charge acquéreur5% soit 280000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392200vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - angélique palvadeau vous propose : trop tard cette maison à déjà trouvé son futur propriétaire. Maison familiale avec grand terrain constructible à kergroës maison située dans le secteur prisé de kergroës, à proximité immédiate de l'école et des commerces, et à seulement trois kilomètres de la plage de kerfany. Implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 500 m², cette maison sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : entrée une buanderie grande véranda de plus de 20 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été cuisine séparée séjour chaleureux de près de 30 m² avec cheminée insert deux chambres salle de bain wc avec lave-mains dégagement avec accès à l'étage à l'étage 2 chambres mezzanine bureau dressing salle d'eau avec wc kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace indépendant dépendances et potentiel d'aménagement garage double de plus de 38 m², avec espace atelier abri de jardin terrain constructible offrant la possibilité d'agrandissements travaux à prévoir changement des menuiseries bois au rez-de-chaussée (les velux à l'étage sont déjà en double vitrage avec volets roulants électriques) rafraîchissement général réorganisation des pièces possible pour optimiser les volumes points forts secteur recherché à kergroës, proche des commodités et de la plage terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis beaux volumes et potentiel d'aménagement maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec des possibilités d'évolution. Contactez moi pour une visite. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon LE BOLC'H vous propose : À DÉCOUVRIR - Située dans un cadre exceptionnel et calme, cette maison des années 60, d'une surface habitable de 90 m², vous séduira par son emplacement à proximité immédiate de la plage de Kerfany et du port du Belon. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux du littoral ! Édifiée sur une parcelle de 327 m², elle offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant une pièce à vivre spacieuse avec cheminée (insert), une cuisine dînatoire aménagée et équipée. L'espace de vie a un accès direct à la terrasse, pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou un espace de lecture, ainsi que trois chambres. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le plus : un environnement calme et paisible, à deux pas de la plage, pour profiter des plaisirs du bord de mer en toute saison ! Cette maison sera idéale pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale pour ceux qui recherchent à la fois calme, confort et proximité de la mer. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE BOLC'H mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à rafraîchir sur sous-sol complet, comprenant 3 chambres. Idéale pour une famille où un projet locatif. Accès facile aux commerces, écoles et services. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Centre bourg, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle édifiée sur un joli jardin bien entretenu. La maison dispose d'un grand potentiel habitable, ses volumes et sa clarté sont ses atouts majeurs. Raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située au calme, en campagne, à 3 minutes du bourg, de ses écoles et commerces, à 10 minutes de la gare et voies express et 15 minutes des plages, venez découvrir cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, avec dépendances, garages et terrain de 1 773 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée de 25 m² avec cheminée insert, d'un salon-séjour avec poêle mixte (bois / granules), attenant un garage de 16 m². Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, au second étage, des combles aménagés en espace bureau et 4ème chambre. Attenant à la cuisine, vous trouverez une pièce de 13 m² avec ancienne salle de bain et un atelier de 16 m², laissant la possibilité de créer une belle suite parentale pour une vie de plain-pied. À suivre, un garage de 22 m², un poulailler et autre garage de 25 m². Joli potentiel donc pour cet ensemble immobilier avec l'aile gauche de la maison à rénover selon vos besoins. De plus, à l'entrée de la propriété, vous trouverez également une dépendance en pierre de 25 m² en surface au sol avec combles. Toiture ardoise crochets inox avec 12 panneaux photovoltaïques. Ouvertures Alu Double vitrage. Chauffage Bois / Granules + complément électrique. Assainissement individuel conforme par Phytoépuration. Electricité et Isolation refaites. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Située sur les hauteurs du port de Brigneau, au calme, avec accès aux sentiers côtiers et plage à pied, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1977 de 111 m² avec véranda, sous-sol complet et jardin de plus de 4 500 m². Celle-ci est composée au 1er étage d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un séjour avec accès véranda, d'un salon avec cheminée insert, d'une chambre et d'un wc indépendant. Au second étage, vous trouverez 3 chambres, avec leur petite vue mer, un dressing, une salle de bain mixte et un wc séparé. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec un premier garage de 37 m² avec porte électrique, donnant accès à une cuisine d'été, une pièce avec wc séparé, une pièce servant de stockage et d'un second garage de 42 m² avec porte manuelle. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une aire de stationnement avec eau et électricité prévue pour camping-car, d'un joli jardin de plus de 4 500 m² avec son plan d'eau, au calme, les sentiers côtiers et plage à quelques pas. Huisseries Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Posez vos valises dans ce quartier recherché de Möelan sur mer. Cette maison familiale, proche commodités est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez de son jardin arboré dès les premiers rayons de soleil. Garage, carport et cabanon complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au calme, à quelques pas du port de Brigneau et des sentiers côtiers, à 5 minutes du bourg, 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons d'habitations, séparées par un garage, d'un abri bois et atelier, le tout sur un terrain de 2 139 m² sans vis à vis. La 1ère maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée avec espace dinatoire, d'un salon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une pièce (possibilité future salle d'eau) et au second, des combles aménageables. La 2nde maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour et d'un wc séparé, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Les 2 biens étant séparés par un garage de 44 m² avec espace chaufferie. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un joli terrain de 2 140 m² environ, au calme, sans vis à vis, avec annexe et cabanon de jardin. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel non conforme. Idéal pour création gîtes ou regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Cette maison en pierre de 1895, entièrement rénovée, se situe à quelques minutes à pied du bourg de Moëlan-sur-Mer. Les commerces et services sont à proximité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux avec poêle a granulé, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, un jardin, un cabanon, un carport et une dépendance de 20 m² avec possibilité d’aménagement. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir, offrant charme de l’ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À Vendre - Charmante maison en pierre avec jardin clos et terrasse, idéalement située ! À Moëlan sur Mer, dans un quartier paisible à proximité immédiate des commerces. Charmante maison en pierre, non mitoyenne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme et recherché, elle vous séduira par son caractère authentique et ses espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres confortables. Extérieur : Joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse et abri attenant. Stationnement : Place de parking privative. Le plus : Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, bail en cours (juillet 2026), revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.