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Maisons et villas à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)

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Vente maison à Moëlan-sur-Mer (29350)

41 annonces

246 000 €

Maison 3 pièces 69 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Située au coeur de moëlan-sur-mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de concarneau et guidel, découvrez votre nouvelle résidence « le hameau de kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « le hameau de kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du t2 au t5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et / ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes. Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le hameau de kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à moëlan-sur-mer écoquartier à moëlan-sur-mer « le hameau de kerjean » à moëlan-sur-mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : à partir de 246 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Livraison premier trimestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406004 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 165 euros. Stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

exclusivité
152 290 €

Maison 3 pièces 50 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Ce petit bout de maison en pierre de 53 m² n'aura aucun mal à s'adapter à toute version de modernisation de style de vie : rdc 1 pièce avec cheminée et cuisine aménagée. Wc séparé. Etage palier, 2 ch et salle d'eau. Ce penty de 53 m² 3p 2ch est situé au calme à 5mn à pied du centre bourg et de toutes les commodités, des sentiers de promenade ainsi qu'à 5 km des plages, des petits ports et des sentiers côtiers. Non soumis au dpe. Prix : 152290 euros hai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403893vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

530 000 €

Maison 8 pièces 187 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Moëlan-sur-Mer - Située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf, villa de 133 m² lumineuse et fonctionnelle, elle a été rénovée et agrandie de 54 m². Très appréciée en location-gîte, cette villa est vendue meublée avec des réservations pour 2025. Elle se compose en rez-de-jardin - d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon-terrasse - d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi, un sauna et une cabine de douche - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine, - une salle à manger en prolongement du salon - une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement - une chambre avec lit double - un wc indépendant - une salle d'eau avec douche italienne - local chaufferie - buanderie avec lave-linge et sèche-linge - le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue A l'étage : - 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne - trois salles de bain - deux wc indépendants. Petite vue mer de 3 chambres à l'étage. Cinq places de parking extérieur DPE E Ses atouts : grande capacité d'hébergement avec réservations en gîte (10 personnes) pour 2025, luminosité, vendue meublée, la plage à pied Je vous présente cette villa au prix de 530 000.00 euros Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2720 euros et 3730 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

exclusivité
369 165 €

Maison 7 pièces 139 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

* exclusivité * moëlan-sur-mer 29350 - maison 4 chambres 1 bureau prix : 369 165 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires. Idéalement situé en fond d'impasse, toute proche du port de brigneau accessible à pied, cette longère à rénover et située sur un terrain constructible, vous offre de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement. En rdc vous trouvez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, un wc lave-mains pouvant être transformé en sde, un bureau, une salle de bains, un 2nd wc, une chaufferie et un garage avec une cave. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing. Accessible par le garage, un grenier aménageable vous permet d'envisager d'autres chambres, ou tout autre projet d'aménagement. Enfin, en extérieur vous profitez d'un jardin d'environ 3 000 m² sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance pouvant elle aussi être rénovée. Vous recherchez un bien à rénover dans un environnement privilégié, proche du littoral, et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution ? Alors cette charmante longère est faite pour vous ! À visiter sans tarder. ! Assainissement individuel non conforme - raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Classe énergie = g (indice 347) - classe climat = g (indice 106) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4550 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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exclusivité
367 500 €

Maison 6 pièces 110 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Belle maison néo bretonne à rénover. Exposition plein sud, au calme. 100 m² habitable et bien plus avec une rénovation très modulable suivant projet. 1200 m² constructibles à 300m de la côte. Architecture de façade élégante et bien rythmée. Distribution intérieure des pièces bien pensée. Luminosité incroyable soleil ou pas. Prix : 367500 euros charge acquéreur5% soit 350000 euros hors honoraires. Dpe : g - ges : g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397071vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse
294 000 € -9 %

Maison 10 pièces 150 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison néo-bretonne 150 m², en retrait et au calme, commodités à pied et proximité 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin pour descendre au port à pied. Vie de plain-pied agrémentée d'une grande véranda donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée. Rdc : 3 entrées sud, nord et est, les 3 accessible en voiture l'entrée est distribue le cellier / remise-buanderie avec évier, la véranda, l'ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre et l'escalier d'accès à l'étage. Cuisine aménagée équipée, salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, a l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, avec wc, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Jardin arboré de 1500 m² constructible. Plusieurs places de parkings. Puits déclaré avec installation de distribution de l'eau dans l'atelier / garage et la maison pour le ballon d'eau chaude. Division possible. Prix : 294000 euros charge acquéreur5% soit 280000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392200vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

384 763 €

Maison 5 pièces 109 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

À vendre, finistère sud, moëlan-sur-mer (29350), à seulement 300 mètres de la mer, une maison de construction traditionnelle offrant une vie de plain-pied de 109 m² habitables. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 4 chambres et est située sur un charmant terrain d'environ 1000 m². À proximité immédiate d'une magnifique crique et d'un petit port typique, cette maison, construite en 1983 et rénovée en 2020, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche italienne. Elle dispose également d'un garage. Prix de vente 384 763 euros honoraires agence inclus de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14763 euros ttc), soit 370 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rcs 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 382112. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

980 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Ségolène HELOUIS vous propose : une maison atypique, entièrement rénovée, au diagnostic énergétique excellent, et offrant une magnifique vue sur la mer depuis son salon. Elle saura vous charmer par son emplacement privilégié : vous êtes au calme, vous aurez accès à pied au sentier côtier et vous êtes à 5 min d'une cale pour la mise à l'eau de votre bateau ! Pour un confort optimal, le rez de jardin, le 1er étage et le 2ème étage sont accessibles par un ascenseur. * Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec : •Une entrée •Un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle •1 chambre avec sa salle d'eau avec WC •1 autre chambre •Une salle d'eau •Un WC indépendant * À l’étage, vous trouverez : Un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. * Le rez-de-jardin propose une partie garage, un cellier et une chambre, sans oublier l'ascenseur. * Un hangar et un appartement de plain pied (à terminer de rénover) complètent cette prestation. Une belle opportunité d’acquérir un bien aux multiples avantages : possibilité de faire de la location ou de profiter du magnifique environnement. N'hésitez pas à prendre contact, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
373 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À Moëlan-sur-Mer, entre bourg et mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, proche du port de Merrien et des sentiers côtiers. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux avec poêle de masse, une cuisine, une buanderie-chaufferie avec douche. À l’étage : trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc et un couloir. Les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie. À l’extérieur, une jolie ruine en pierre apporte du cachet et du potentiel supplémentaire. Quelques finitions restent à prévoir. Possibilité d’acquérir jusqu’à 3 hectares de terrain en plus. Un bien rare, entre nature et océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

740 000 €

Maison 8 pièces 186 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : En exclusivité – Petit corps de ferme au charme bucolique à Moëlan-sur-Mer Dans un cadre champêtre et préservé, découvrez en exclusivité ce magnifique corps de ferme de 186 m² habitables, niché au cOEur de la dynamique et chaleureuse commune de Moëlan-sur-Mer, réputée pour sa vie associative riche et son authenticité. Entourée d’un écrin de verdure de 4 800 m² avec un charmant petit ruisseau, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature. Plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous grâce à la configuration actuelle, qui permet aisément de définir deux logements indépendants sans travaux. 1ère Possibilité : Grande maison aux pierres apparentes Au rez-de-chaussée : • Un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine conviviale équipée d'une cuisinière à bois neuve ouverte sur un salon cosy avec cheminée (possibilité d’y installer un poêle). • Une extension lumineuse de 40 m², récemment rénovée (bow-window sous garantie décennale), avec ses murs en pierres apparentes, idéale pour profiter de l'énergie solaire naturelle. • Une pièce supplémentaire d’environ 20 m², parfaite pour une salle à manger, un bureau, un atelier d’artiste ou une cuisine d'été. • Une buanderie et un WC. À l’étage : • Quatre chambres chaleureuses et soigneusement décorées, dont deux disposent de leur salle d’eau privative et deux de leur salle de bains partagée. • Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, offrant une vue imprenable sur la verdure. • Deux WC supplémentaires, dont un privatif. 2ème Possibilité : Deux logements distincts avec gîte 1ère habitation – Partie ancienne en pierres : • Une cuisine ouverte sur salon avec cheminée et cuisinière à bois neuve. • Deux chambres à l’étage, chacune avec sa salle d'eau. • Chauffage : électrique et bois. 2ème habitation – Partie récente : • Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, murs en pierres apparentes, grande hauteur sous plafond. • Cuisine séparée, buanderie, mezzanine pour bureau, WC. • À l’étage : deux chambres communicantes par une salle de bain. • Chauffage au sol (rez-de-chaussée) et électrique (étage). Extérieurs : • Parking privatif et carport de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules. • Dépendance en pierres d’environ 22 m² à aménager selon vos projets : studio indépendant, atelier artistique, extension habitable, etc. • Petit cabanon en contrebas, encore fonctionnel avec possibilité de le remplacer (30 m² maximum) • Grande terrasse pour vos repas en extérieur. • Parc arboré de 4 800 m² avec ruisseau enchanteur, refuge naturel pour oiseaux, libellules, papillons et également des biches peuvent venir se promener le soir. Localisation idéale : • À seulement 10 minutes des plages (Kerfany – 3,6 km) et des commodités de Moëlan-sur-Mer. • Un environnement préservé, sans isolement. Ce que nous aimons : • Le charme de l'ancien, allié au confort moderne. • Une propriété lumineuse, inspirante et ressourçante. • Multiples usages possibles : grande maison familiale, gîte touristique, location saisonnière, résidence secondaire, atelier artistique… Informations complémentaires : • Option possible : vente différée de jouissance possible : la propriétaire actuelle propose, si souhaité, une location d’un an maximum avant votre installation définitive. • Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. • Autres photos sur demande Un lieu unique, une atmosphère magique qui vous enveloppera dès la première visite. Un bien rare où la nature, la lumière et l’authenticité se conjuguent à merveille. Ne passez pas à côté de ce bijou immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 723200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
315 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130 m² située dans le bourg de Moëlan-sur-Mer, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux disposant d’une cheminée avec insert et un grand balcon, d'une belle cuisine neuve équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, une mezzanine, deux chambres, et un bureau. À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, deux abris de jardin. Autres atouts, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier, et des espaces de rangement. Orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
585 000 € -12 %

Maison 7 pièces 170 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Idéalement situé entre les bourgs de Moëlan-sur-Mer et Clohars-Carnoët, à un peu plus de 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 2004 avec piscine couverte, double-garage, atelier, le tout sur un terrain de 10 337 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée via une extension bois de 25 m², d'une pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse, d'un cellier avec espace chaufferie, d'une buanderie, d'une pièce pour future salle d'eau à finir de rénover, d'un wc indépendant et de 2 chambres avec placards. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace mezzanine, d'un bureau, de 2 chambres dont une avec dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'une terrasse de 36 m², exposée plein Sud avec accès à la piscine couverte-chauffée, d'un double garage de 48 m² + combles avec carport attenant et local piscine, d'un atelier de 54 m² et cabanon de jardin. La maison est également équipée de 13 panneaux photovoltaïques, d'un robot tondeuse, d'ouvertures PVC Double vitrage, d'un assainissement individuel conforme, d'une toiture en ardoise et crochets inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

470 250 €

Maison 7 pièces 140 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Située au calme, en campagne, à 3 minutes du bourg, de ses écoles et commerces, à 10 minutes de la gare et voies express et 15 minutes des plages, venez découvrir cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, avec dépendances, garages et terrain de 1 773 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée de 25 m² avec cheminée insert, d'un salon-séjour avec poêle mixte (bois / granules), attenant un garage de 16 m². Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, au second étage, des combles aménagés en espace bureau et 4ème chambre. Attenant à la cuisine, vous trouverez une pièce de 13 m² avec ancienne salle de bain et un atelier de 16 m², laissant la possibilité de créer une belle suite parentale pour une vie de plain-pied. À suivre, un garage de 22 m², un poulailler et autre garage de 25 m². Joli potentiel donc pour cet ensemble immobilier avec l'aile gauche de la maison à rénover selon vos besoins. De plus, à l'entrée de la propriété, vous trouverez également une dépendance en pierre de 25 m² en surface au sol avec combles. Toiture ardoise crochets inox avec 12 panneaux photovoltaïques. Ouvertures Alu Double vitrage. Chauffage Bois / Granules + complément électrique. Assainissement individuel conforme par Phytoépuration. Electricité et Isolation refaites. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.