Vente maison à Montanay (69250)

Cette charmante maison est située à Montanay (69250), dans une agréable ville dynamique. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle est parfaitement adaptée aux familles. Ses commodités, telles que la proximité des transports en commun et des commerces, facilitent le quotidien. Les environs offrent un cadre de vie pratique et animé. À l'extérieur, la maison se trouve sur un terrain de 432 m² avec un jardin bien entretenu et plusieurs places de parking extérieures. L'absence de vis-à-vis et la terrasse spacieuse sont parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 128 m² dispose de cinq pièces, dont trois grandes chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec sa salle de bain privée, offrant un véritable espace de détente. Le salon lumineux, grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, hiver comme été. Ses atouts supplémentaires incluent des rangements astucieux, une configuration fonctionnelle sans perte de place, et une localisation idéale, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Grâce à ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette maison à Montanay est une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Sur la commune de Montanay, à proximité des commodités locales, cette maison sur un terrain de 1317 m² comporte 2 logements avec entrées indépendantes : Au rez de chaussée 110 m² style loft, comprenant entrée, cuisine, 2 salons, chambre, bureaux, salle de bain + wc, chaufferie, grenier, garage, cave, le tout sur une surface au sol totale de 130 m². À l'étage 103 m², comprenant entrée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, salle à manger ainsi qu'un grand balcon avec vue. Travaux à prévoir à l'étage. La disposition en deux appartements autonomes apporte flexibilité et potentiel d'usage varié. 3 places de parking et un jardinet complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 06 95 57 45 29, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453.

Hemerys Immobilier vous propose une maison située dans un secteur recherché de Montanay, cette maison de plain-pied d'environ 96 m² est édifiée sur une belle parcelle de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine indépendante. Vous bénéficierez également d'un grand garage double ainsi que d'une dépendance, parfaits pour le stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur présente un fort potentiel pour devenir votre futur cocon familial ou un projet d'investissement. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont déjà installées. Un bien à fort potentiel avec une belle base existante, à visiter sans tarder ! 1.

Only l'agence immobilière et lucas vilbenoit vous présentent cette maison familiale située à montanay. Nichée dans un environnement calme et proche des commodités, elle offre une surface habitable de 145 m² ainsi que plus de 60 m² de greniers aménageables, le tout sur un terrain de 1 222 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres. Le dernier niveau abrite les greniers aménageables. La propriété est complétée par un garage double et un atelier. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas vilbenoit, n°rcp aci26355 / n° rsac : 97916475300019.

Only l'agence immobilière et lucas vilbenoit, vous présentent cette maison de 135 m² habitable avec sous-sol complet est nichée dans un environnement calme et offre une vue imprenable sur le mont verdun, le tout sur un terrain de 890 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 47 m² avec accès à la terrasse offrant une vue magnifique, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, deux chambres avec une salle d'eau et wc, un garage double, un atelier et un spa entièrement couvert. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas vilbenoit, n°rcp aci26355 / n° rsac : 97916475300019.

Exclusivité yannick sauvignet - maison contemporaine de type 5 d’environ 130 m² habitables située au cœur de montanay, et bénéficiant d'une vue panoramique. La pièce de vie de 45 m² environ permet une répartition équitable de ses 3 fonctions, entre le salon et sa vue saône à l'instar de la salle à manger, et sa cuisine toute équipée, prolongée d'une buanderie cellier. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, se situent au niveau inférieur exclusivement dédié aux pièces de nuit et à la salle de bain familiale. À l'extérieur, deux terrasses avec vue prolongeant le salon et la salle à manger, une terrasse abritée au niveau inférieur dominant le jardin paysager, un terrain de pétanque, une cave, un local, et garage agrémentent ce bien pour une parfaite fonctionnalité. Chauffage pompe à chaleur air / eau, + clim dans la pièce de vie. À 1 km du lycée, 3 km de l’accès autoroutier, 17 km lyon centre, 20 minutes de l'aéroport lyon-saint-exupéry. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30. Statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - maison contemporaine en frais de notaire reduits (40 000 € d'économie) * . Performance énergétique optimisée pour cette maison contemporaine 5 pièces en rez-de-jardin d’environ 150 m² habitables. Au sein d’un environnement privilégié, à 200 m de la place du village et ses commerces, votre maison neuve sur sous sol profitant de vues exceptionnelles. En rez-de-jardin, la pièce de vie d’environ 45 m² est baignée de lumière de part son exposition plein ouest et ses 2 châssis superposés illuminant les 5 m de hauteur sous plafond du vide sur séjour. Sur ce même niveau, une suite parentale de 17,5 m² avec salle d'eau et une buanderie. À l’étage, 3 chambres dont une seconde suite ainsi qu’une salle de bains familiale. Une vaste terrasse affranchie de tous vis à vis accueille un jardin paysager se prolongeant sur un panorama singulier; vue sur la saône, les monts d’or, les pierres dorées en arrière-plan, … et la tour matagrin point culminant des monts du lyonnais, située à 60 km à vol d’oiseau ! Exposition plein ouest pour profiter des couchers de soleil et bénéficier en exclusivité des derniers rayons en fin de journée. Chauffage pompe à chaleur air / air : véritable climatisation réversible, système privilégié lors du choix pour ces capacités incomparable de rafraichissement, en prévision des périodes caniculaires liées au changement climatique. Ballon d’eau chaude thermodynamique avec son groupe externe indépendant. L'espace de stationnements privatifs sécurisés en sous-sol souligne le standing de cette copropriété hors norme de 2 uniques logements. 1 km du lycée, 3 km de l’accès autoroutier, 17 km lyon centre, 30 km aéroport. Cet habitat est soumis au régime de copropriété (2 lots). Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30 statut salarié. * (par rapport à un achat au même prix dans l'ancien) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette belle maison de famille située au cœur de Montanay, offrant un cadre familial idéal. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante demeure de caractère de 170 m² est à rafraichir et est répartie sur 2 niveaux. Au rdc, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un vaste salon, une salle de bain et toilette. Le 1er étage propose 5 chambres, tandis que le dernier étage réserve plus de 60 m² de combles à aménager selon vos besoins. Le terrain de 1222 m², arboré et propice à l'installation d'une piscine, est agrémenté d'un garage double, d'un atelier et de places de stationnement. Au calme, proche de l’école, des commerces, de l'autoroute A46 et des gares Sathonay, Albigny / Neuville sur Saône et les Echets, elle offre une situation géographique privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter des possibilités de rénovation de cette belle propriété. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Montanay, en exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine clé en main, datant de 2010, de 246 m² sur un terrain de 1200 m². Dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière naturelle, et offrant une vue panoramique sur les Monts d’Or. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de cette vue exceptionnelle en extérieur. Une cuisine moderne, parfaitement équipée et pensée pour allier style et praticité, prolonge harmonieusement le séjour. Au premier demi-niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une salle de bain et toilettes, ainsi qu’un accès direct à une terrasse avec vue. À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée abrite un double garage d’environ 40 m², une buanderie, ainsi qu’une salle de sport de 43 m² pouvant être aménagée selon vos envies, par exemple en salle de musique, bureau indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent des prestations haut de gamme : un spa de nage, une grande terrasse avec vue sur les Mont d'Or, une cuisine d’été, un pool house et un terrain de pétanque. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de panneaux solaires pour un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est proche des écoles (Bellegarde et Rosa Parks), de l’autoroute A46 (rocade est) et des gares de Sathonay, Albigny / Neuville-sur-Saône, et Les Échets. Cette maison moderne et confortable, avec ses prestations haut de gamme, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Venez la découvrir sans attendre ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Découvrez cette belle maison, parfaitement entretenue, offrant de vastes espaces de vie dans un environnement calme et privilégié. Profitez d'un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des transports et des commodités ( à peine à 10 minutes à pied de Neuville-sur-Saône). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.41%.

Montanay. 730 000. Mandat PREMIUM. Jai le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette jolie villa darchitecte très lumineuse et à labri des regards. Vous serez séduits par ses volumes répartis sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée un hall dentrée ouvert sur une grande et belle pièce de 58 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards, une salle de douche, une buanderie et un cellier. À létage se trouve lespace parental avec dressing et salle de bain. Une mezzanine de 28 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins ou vos envies, en chambre damis, bureau ou encore salle de jeux. Vous profiterez dun beau terrain arboré de plus de 1600 m² avec une belle terrasse abritée, dun coin barbecue où vous aurez plaisir à recevoir vos amis lors des belles journées dété ainsi que dune piscine et son pool house. Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, la proximité de toutes commodités, des transports et des écoles, et la vue sur les Monts dor. Beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement. Je vous laisse découvrir les photos et me contacter pour organiser une visite. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05 / 10 / 2021, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 00 / 01 / 1900, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Delphine Maridor votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 908569015) spécialisée sur le secteur de Montanay au 06 69 35 60 13.

Vous recherchez de l'espace et du calme à proximité de Lyon ? Je vous invite à découvrir le gros potentiel de cette maison traditionnelle, affranchie des nuisances disposant d'un agréable jardin d'environ 1370 m². D'une surface d'environ 200 m² habitables, cette maison construite en duplex avec des matériaux de qualité comprend 6 chambres, une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition (Sud-Est-Ouest) avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée (accès terrasse ouest) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux salles de bains, un garage et une buanderie. L'agencement actuel de la maison offre la possibilité de bénéficier de deux logements séparés (un par niveau) ou d'une activité libérale. Le jardin plat, clos et à l'abri des regards dispose également d'une agréable terrasse. Chauffage électrique radiateurs à inertie - volets bois et roulants solaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE.

Montanay, dans une rue calme a quelques minutes à pied de la place et de ses commerces : maison ancienne rénovée de 128 m² sur un terrain arboré de 430 m². Elle se compose d'un sejour, cuisine, 4 chambres, 2 wc, 2 salles de bain. Grande terrasse. Bus à proximité. DPE C Pour tous renseignements, contactez Laurence Guillot Ici habitat. prix honoraires inclus charge vendeur.

Découvrez cette belle propriété située dans un cadre exceptionnel et paisible, à deux pas du centre-ville, offrant une harmonie parfaite entre confort et tranquillité, bénéficiant d'une vue panoramique sur les monts d'Or et la Saône. Le parc de plus de 3000 m², est à découvrir avec une pièce d'eau filtrée, aménagée pour les poissons, bornes d'eau et éclairage par télécommande. La maison de plain-pied dispose d'une entrée chaleureuse et d'un séjour traversant, d'où vous pourrez accéder directement aux terrasses et au parc. La cuisine a été agencée récemment pour optimiser les rangements. Elle compte quatre chambres, toutes avec placard. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les annexes sont nombreuses : buanderie, cave enterrée, grand garage, le chalet de jardin, le kiosque avec électricité pour les repas le soir, la sieste ou la lecture et un parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures pour vos invités et vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous somme heureux de vous faire découvrir cette maison de charme, située à une dizaine de minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône. Ce bien de 137,41 m² au sol (121,01 m² Carrez) a été totalement rénové avec goût et matériaux de qualité, les travaux ayant été conduits par un architecte et terminés en 2022. Le séjour avec cheminée Stûv dispose d'une belle hauteur sous plafond et ouvre sur le jardin. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, La maison majoritairement de plain-pied comporte une suite parentale à l'étage. Les deux autres chambres (dont une avec un grand dressing) donnent sur le rez-de-jardin. La maison compte également un petit salon très cosy et un bureau avec accès direct sur l'extérieur. Vous apprécierez : - le bénéfice de disposer de 2 toilettes, une salle d'eau, une salle de bains - le plaisir d'une cheminée alliant esthétique et efficacité - le côté pratique du cellier-buanderie - l'extérieur permettant de garer deux véhicules et nécessitant peu d'entretien - le confort de vie au quotidien donné par la qualité des prestations - la belle luminosité donnée par le soleil entrant par les baies vitrées - les économies d'énergie (Diagnostic de Performance Énergétique : C), avec l'installation optimisée des panneaux solaires - la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à une entrée séparée - l'accessibilité de Neuville-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture, à peine plus en bus direct (numéro 40 ),12 minutes de Lyon-Vaise ou 13 de Lyon Part-Dieu depuis les gares d'Albigny et de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (à respectivement accessibles en 5 ou 10 minutes), 7 minutes en voiture de l'autoroute A46. - la praticité de cette commune : lieux d'enseignement réputés (dont Notre Dame de Bellegarde), commerces, marchés, services, établissements de santé… Ce bien vous est présenté par Pierre de Lune Immobilier en co-exclusivité au prix de 575.000€ honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien de qualité. Information Loi Alur Statut négociateur : gérante. Honoraires charge vendeur.

Neuville centre, venez découvrir cette aison édifiée en 2018 sur une parcelle de 170 m². Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon donant accès à une grande terrasse de 60 m² environ, une buanderie, une salle de douche avec wc. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Une place de parking privative. Proximité écoles, commerces et transports. Référence agence : 2573.

Très belle péniche habitation rénovée, idéale pour familles ou futurs collaborateurs du site sanofi 180 m² habitables + un un studio 25 m² ( possibilité location courts séjours ) + 80 m² terrasses et de nombreuses autres possibilités ! Pas de frais de notaire - pas de taxe fonciere à 20 mn de lyon en train (gare albigny- neuville à 15mn à pied) 3 chambres actuellement, 5 possibles idéale pour les collaborateurs et cadres en recherche d'un logement proche de leur lieu de travail grandes pièces lumineuses - confort moderne - terrasse et nature espaces exterieurs et stationnements coûts d'énergies très faibles et tranquillité d'esprit garantis cette péniche est l'opportunité idéale pour s'offrir une vie douce et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, une résidence atypique et confortable avec accès rapide à lyon. Toutes vos questions sont les bienvenues, la vie sur une péniche est un rêve accessible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 887236.

Ce programme immobilier neuf, situé dans la paisible commune de Neuville-sur-Saône, au nord de Lyon, combine harmonieusement confort et modernité. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Composée d'appartements neufs de type villas accolées et de deux maisons individuelles, elle propose des habitations allant du 2 au 6 pièces, pensées pour optimiser l’espace et offrir un confort optimal. Les logements, dotés de pièces de vie lumineuses avec séjour et cuisine semi-équipée, invitent à la convivialité. Les appartements offrent des coins nuit cosy, tandis que les maisons disposent d'une chambre et d'une salle de douche privative au rez-de-chaussée. À l'étage, les maisons se déploient en plusieurs chambres, accompagnées d'une salle de bain équipée et de WC séparés. Les finitions soignées et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie d'exception. Un jardin privatif prolonge les espaces intérieurs, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Des stationnements privatifs viennent compléter l'offre, pour un quotidien serein à seulement quelques minutes de Lyon. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Seulement chez orpi ! Proche du centre ville de neuville sur saône, dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette maison de 372 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux, nichée au milieu d'une parcelle d'environ 7900 m² ( zone n, evv). Ses grandes pièces de vie et chambres, ses terrasses, ses 3 garages, son sous sol à finir d'aménager. Offrent de multiples possibilités d'aménagement. Des rénovations et travaux sont à prévoir pour faire de cette propriété une magnifique maison de famille dans un cadre naturel. Aucun vis à vis, et vue après défrichement du terrain. ! À visiter sans tarder ! 5 min de la gare d'albigny desservant lyon part dieu, perrache et vaise. 3 min du centre neuville 5 min de la zone commerciale genay, dpe e référence agence : 2442.

Cailloux-sur-Fonaines, maison de charme 240 m² jardin, piscine Maison de charme avec jardin, bassin et terrasse tropézienne – Cailloux-sur-Fontaines Au cœur du village de Cailloux-sur-Fontaines, cette maison de caractère de 240 m², construite en 1820, vous séduira par son charme authentique, son ambiance paisible et ses prestations de qualité. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Cailloux-sur-Fontaines, commune recherchée à proximité de Lyon, allie esprit village, vie de quartier conviviale, environnement verdoyant et proximité avec la ville. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine et connectée. La maison s’élève sur 3 niveaux et propose une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes de vie avec un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un immense dressing offrant un espace de rangement rare et confortable. Les étages accueillent 5 chambres dont 3 grandes suites, chacune avec sa salle de bains privative et une avec une terrasse tropézienne et une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. Dernier étage climatisé. À l’extérieur, le jardin de curé avec sa piscine, aménagé comme un patio méditerranéen et joliment arboré. Le bien comprend également une cave voûtée, des dépendances aménageables, un atelier, un grand garage et une place de parking privative. Exposition est, DPE classé C : un équilibre idéal entre cachet de l’ancien et confort moderne. Un bien rare, empreint de charme et de potentiel, en plein cœur du village. À découvrir sans tarder ! Eloïse Girault 06 77 12 11 11.

Venez découvrir, sur la commune de Cailloux sur Fontaines,  cette maison d'une superficie de 142 m² habitables environ, sur un sous-sol de 60 m² environ. Edifiée sur son terrain de 1027 m² avec vue dominante sur les monts du Lyonnais. Elle est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² ouverte sur 3 terrasses et coiffée d'une mezzanine de 25 m². Trois chambres et une salle de bains et wc, dont une suite parentale avec son cabinet de toilette. Piscine de 8x4 m. Garage avec 2 pièces en sous sol et une cave complètent le bien. Situation idéale à proximité du péage A46 et A432 ainsi que des bords de Saône pour des activités nautiques.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Un coup de cOEur à Cailloux-sur-Fontaines – L’élégance d’une ferme réinventée Il y a des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci en est une belle : une ancienne ferme du village, réhabilitée en 2024 par un architecte passionné, où chaque pierre, chaque poutre, chaque matériau a été pensé pour allier le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Cette maison familiale, nichée au cOEur de Cailloux-sur-Fontaines, offre environ 184 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Lyon. Idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité… et de caractère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec générosité : - Une cuisine indépendante haut de gamme, lumineuse et conviviale, avec un bel espace dînatoire - Un salon chaleureux avec parquet massif et insert cheminée pour les soirées d’hiver - Un salon TV cosy, parfait pour les moments en famille - Une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes À l’étage, chacun trouve sa place : - Trois grandes chambres se partageant une élégante salle d’eau - Une suite parentale avec sa salle de bain privative (douche + baignoire) et ses WC - Un WC indépendant supplémentaire pour plus de confort Côté extérieur, un vrai havre de paix : - Une terrasse, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente - Une piscine (6x3 m), parfaite pour se rafraîchir dès les beaux jours - Un jardin à personnaliser, pour imaginer les moments en famille à venir Ce qu’on retient : - Une rénovation de qualité, alliant matériaux nobles et esprit contemporain - Le cachet préservé d’une bâtisse ancienne - Des volumes généreux et une circulation fluide - Un cadre calme, familial et recherché, avec commerces et écoles à proximité immédiate C’est une maison qui a été repensée pour être aimée et habitée. Une maison où l’on se projette facilement, pour créer de nouveaux souvenirs. Venez la découvrir… elle pourrait bien devenir votre prochain “chez vous”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt vous présente cette magnifique maison de 2018 (constructeur maison février) dans un lotissement calme et résidentiel de cailloux-sur-fontaine venez découvrir cette belle maison de 2018, encore sous garantie décennale, offrant de belles prestations : dpe c, volets électriques et chauffage centralisé, panneaux solaires. -un vaste salon-cuisine de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, ouvrant sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. -trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. -une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant à chaque étage. -un garage de 27 m², avec porte motorisée, attenant à la maison, complété par deux places de parking. -un beau terrain plat de 389 m², offrant un grand potentiel pour vos projets extérieurs : terrain piscinable et possibilité d'extension du bâti existant de 20 m². N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation au coeur du charmant village de Fleurieu ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne à rénover entièrement vous offre un beau potentiel pour créer un espace de vie unique, à seulement quelques pas du centre du village. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et profite d'une belle orientation, offrant une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. Le terrain, d'une surface d'environ 500 m², vous permettra de créer un joli jardin ou un espace extérieur convivial. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination, cette maison représente une belle opportunité d'investissement Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VAL DE SAONE Corps de ferme sur une parcelle verdoyante et sans vis-à-vis. Ces volumes permettent d'accueillir une résidence principale ainsi qu'un atelier pour profession libérale voir un espace chaleureux pour la famille. Aucun vis-à-vis et au calme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.