Vente appartement à Montanay (69250)

MONTANAY, à vendre appartement 2 / 3 chambres, très belle rénovation. Au coeur du village prisé de Montanay, très bien desservi avec un accès direct à l'autoroute et à proximité de la gare des Echets, je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 85 m², entièrement rénové avec beaucoup de cachet. Dès l'entrée, vous découvrez une très belle pièce de vie de plus de 35 m²; la cuisine est entièrement équipée et offre une vue dégagée sur le Mont Blanc. Côté nuit, vous bénéficiez de 2 chambres, d'un superbe dressing aménagé (possibilité 3ème chambre) et d'une très belle salle de bains double avec baignoire et douche. Niché au sein d'une ancienne bâtisse, cet appartement coup de cœur saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. L'appartement est situé dans une petite copropriété aux faibles charges, et bénéficie de deux places de stationnements privatives. Matériaux de qualité, note DPE C. Visite virtuelle sur demande au 06 23 06 45 51 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 580173 ).

Idéal investisseur, T3, loué, 9359€ / AN + charges, à Neuville centre, vers la pharmacie et la poste, Résidence 'Léonie', immeuble de 2015, bel appartement de 61 m², il est composé d'une entrée, séjour + cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Garage. Charges annuelles 1300€ Nombre de lots : 114 dont 58 lots d'habitation. Procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 114 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Découvrez ce superbe duplex contemporain à ossature bois qui vous séduira par ses belles prestations et son agencement. C'est un joli T4 niché dans un vallon arboré au cœur d'un environnement urbain paisible à vendre sur la commune de Neuville-sur-Saône 69250. Cet habitat unique combine le confort d'un logement collectif et l'intimité d'une maison. Situé à l'extrémité de la résidence construite en 2013, il bénéficie d'une position privilégiée avec deux côtés mitoyens et aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Il offre une sensation d'indépendance propre aux maisons, avec en plus un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour allier confort, intimité et qualité de vie. Ce magnifique bien offre une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 belles chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif clôturé et arboré. Le logement dispose de deux WC, une salle d'eau spacieuse avec rangement au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne à l'étage avec double vasque. Profitez d'un environnement unique au sein d'une résidence primée pour son esthétique (Pyramides d'Argent 2012). Le parc privé offre un cadre idyllique avec sa rivière, sa cascade et son étang, le tout sécurisé pour les enfants. La piscine privée de la résidence est accessible et entretenue, comprise dans les charges de copropriété. Les charges de copropriété (200€ / mois) incluent la consommation d'eau et l'entretien des espaces communs, vous offrant les avantages d'une maison sans les contraintes. Situé à proximité du centre-ville de Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (TCL), Navette gratuite au pied de la résidence, aux établissements scolaires à quelques minutes (écoles, lycée) et à tous les commerces nécessaires au quotidien environ 15 minutes à pied. Le DPE est en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking privative et abris vélos sont inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au sein de la copropriété. Chauffage au gaz de ville, radiateurs. Coût annuels d'énergie faible entre 600 et 850€. Impôt locaux 1535 € N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente 349 999 euros, honoraires charge vendeur. Contactez Fabienne ISTACE responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier au 06 68 19 67 75 istace@ev-immo.fr.

Au coeur du centre ville, dans une rue très calme je vous invite à découvrir cet appartement très spacieux, en bon état, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 40 m², ses deux chambres et son bureau, sa salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Cet appartement dispose également de nombreux rangements. Idéalement situé vous pourrez tout faire à pied, que ce soit vos courses ou allez prendre le bus ou même le train à la gare d'albigny. Je vous laisse découvrir les photos et me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 315 657 - greffe de lyon 6eme arrondissement) agnès diné entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 74 33 69 - réf. 898992.

! Exclusivité Orpi ! Neuville-sur-Saône – Hyper centre | T3 | 2e et dernier étage sans ascenseur | 2 chambres | 69 m² Situé au cœur de Neuville-sur-Saône, dans une petite copropriété de charme datant de 1860, venez découvrir ce bel appartement T3 au 2e et dernier étage, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Saône. L'appartement se compose : D'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, WC, une cave complète ce bien. Le tout dans un environnement calme, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu (parties communes rénovées récemment), avec une cour commune végétalisée au rez-de-chaussée, appréciée des résidents. Les + : Dernier étage (2 / 2), aucun voisin au-dessus Appartement lumineux Chauffage électrique individuel à inertie Stationnements gratuits disponibles au pied de l'immeuble (rare sur Neuville) Petite copropriété familiale (5 lots d'habitations) avec faibles charges. Appartement rénové récemment : les travaux datent de moins de cinq ans. Le sol a été recouvert d'un stratifié moderne, conservant en dessous le parquet bois ancien d'origine. Les radiateurs ont été remplacés, et une isolation par l'extérieur a été ajoutée sur une partie du logement, améliorant le confort thermique Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible Grand marché sur Neuville tous les vendredi matin Accès rapide à la gare d'Albigny / Neuville permettant de rallier les gares Part-dieu et Vaise en 10mn + ligne de bus. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2606.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Centre ville - dernier etage - 4 chambres - duplex - sans vis-a-vis a 20 km de lyon ou de villefranche, à 5 mn en voiture de la gare (trains lyon part dieu ligne directe en 11 mn), à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée, en centre ville proche de toutes les commodités. Dans la résidence "la coquille", construite en 1983 -sécurisée et entretenue-, appartement d'environ 114 m² carrez mais 125 m² au sol ! . En duplex, au second et dernier étage, sans ascenseur. L'entrée s'ouvre sur la cuisine indépendante, -aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un four- ainsi que sur le séjour -d'environ 20 m²- donnant sur une loggia de 4.40 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Mur porteur entre cuisine et séjour- un couloir avec des rangements dessert de plain-pied l'espace-nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Un espace buanderie apporte toute sa fonctionnalité à l'appartement. À l'étage, 2 chambres et un rangement complètent l'ensemble. Des images de home staging vous sont proposées sur l'entrée et 2 des chambres, pour des idées de décoration à moindres frais (simplement avec une peinture des murs et un nouvel ameublement). Prestations : - volets roulants automatisés solaires - velux équipés de stores occultants non automatisés - climatisation récente dans le salon - interphone - porte sécurisée 4 points les atouts de ce bien : un secteur tres recherche ! Pour cet appartement fonctionnel avec 4 chambres. Parfait pour une installation rapide ! Chauffage central au gaz de ville avec compteur privé (répartiteur) pas de cave / pas de garage / stationnement gratuit à côté de la résidence. Consommation énergétique de 184kwh / m² / an pour le dpe et 35 kgco2 / m² / an pour le ges. Les charges incluent l'eau, les poubelles, l'entretien des espaces verts et parties communes. Copropriété de 19 lots sur le bâtiment. Lot n° 106 (appartement) le bien comprend 1 lot (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 160 euros. Prix de vente : 285 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°400239 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2660 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 148 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CENTRE VILLE - Situé dans un environnement privilégié et très convoité, au sein d'une résidence récente, au calme, à proximité de toutes commodités, au 4ème et dernier étage, charmant T2 de 45 m² environ comprenant une pièce de vie principale avec cuisine US équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une première acquisition ou investisseur (possible de conserver locataire actuelle) En + : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (16.000€) et achat du mobilier Référence agence : 698.

Appartement T3 situé dans une petite copropriété de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux de 26 m² avec une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard mural exposées à l'arrière du bâtiment et parfaitement au calme, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien est équipé de volet roulant motorisé sur toutes les ouvertures, d'un chauffage électrique radiateur et d'un garage fermé en sous-sol. En excellent état et desservi par les transports en commun Lyonnais ligne 77, c'est l'opportunité d'acquérir un bien confortable et de qualité à une adresse recherchée pour sa qualité de vie. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Iad France - Juliette Darras vous propose : Dernier étage avec terrasse et garage - À Cailloux-sur-Fontaines Dans une petite copropriété récente et sécurisée, cet bel appartement de 59,73 m², très bien conçu et en parfait état, est situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée Est, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Un garage fermé vient compléter ce bien. Cailloux-sur-Fontaines offre un cadre paisible aux portes de Lyon, avec un accès rapide à la métropole grâce à l’A46. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Genay (69730), cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette charmante commune, dynamique et conviviale, offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services. Sa situation stratégique à seulement quelques minutes de Lyon séduira également les actifs à la recherche d'un parfait équilibre entre ville et campagne. D'une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement de 8 pièces et 5 chambres offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Il dispose de 2 salles de bain, d'une terrasse de 26 m² parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une véranda de 7 m² apportant luminosité et chaleur à l'intérieur. Un bien idéal également pour les investisseurs : sa configuration permet une division facile en plusieurs lots, ouvrant ainsi la porte à plusieurs projets de rentabilité. Un double garage complète l'ensemble, pouvant être loué ou vendu séparément selon les besoins des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Genay proche centre, venez découvrir cet Appartement T3 de 73,67 m² au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur les monts d'or. Un espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Jouissance privative d'un jardin au rez de chaussée d'environ 200 m² avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. Proximité écoles, commerces et transports. Référence agence : 2435.

Opportunité d'investissement charmante à curis au mont d'or ! Exclusivité propriétés privées laissez-vous séduire par cet appartement t2 de 47 m², idéalement situé sur la commune très prisée de curis au mont d'or, montée de l'eglise. Niché au sein d'une résidence privée et fermée, parfaitement entretenue, ce bien représente une opportunité d'investissement des plus intéressantes. Actuellement vendu loué (fin du bail : juillet 2026), cet appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2010 vous offre : * un hall d'entrée accueillant avec placard intégré. * un lumineux salon / séjour de 20 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse en dalle, parfaite pour profiter des beaux jours. * une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialité. * une chambre confortable avec son propre placard mural, optimisant l'espace. * une salle de bain fonctionnelle. * un wc indépendant pour plus de commodité. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique et aux fenêtres double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un garage fermé et sécurisé est inclus dans le prix, un atout non négligeable ! Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 euros par mois. Les atouts de ce bien coup de c ? Ur : * un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, au coeur du charmant village de curis au mont d'or. * une très belle exposition qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. * un investissement serein avec un locataire en place. * une résidence récente et bien gérée. * la proximité des commodités et le calme d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Dpe : d ges : b consommation énergétique de 248kwh / m² / an pour le dpe et 7co2 / m² / an pour le ges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé à partir des années 2021,2022 et 2023. Prix : 185 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine lassalle, au 07 61 41 82 30 ou, par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine lassalle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon901634436 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389897- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon901634436 -.

Situé au cœur de Curis-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié alliant calme et charme, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 68,30 m². Dans une résidence sécurisée et pleine de cachet, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, avec cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée de pierres apparentes. L'ensemble s'ouvre sur une première grande terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement distribue des toilettes indépendants, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'un salon cosy et deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 30 m², nichée au cœur de la résidence. En complément, vous disposerez d'un grenier aménagé très pratique pour le stockage, d'un stationnement privatif. Proximité des écoles, commerces, transports ainsi que la gare d'Albigny. Référence agence : 2605.

En plein coeur de Fontaines-Saint-Martin, l’Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T3 de 60 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux lots, sans charges de copropriété. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central (à proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pied), ses prestations (double vitrage, stores électriques) et son agencement fonctionnel. Cet appartement se compose d’un séjour de 29 m² avec une cuisine ouverte, de 2 chambres (10,63 et 11 m²), d’un couloir avec placard, d’une salle d’eau, et de WC indépendants. Une opportunité rare d’allier confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré - 06 38 69 40 05.

Situé sur la commune de fontaines-saint-martin, à 15 minutes de lyon, cet appartement ancien de 150 m² entièrement rénové prend place au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme et bénéficie d'une terrasse de 25 m². L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m² aux volumes généreux. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte et délimitée par une verrière d'atelier, faisant face au séjour / salle à manger. Le tout est prolongé par une belle terrasse de 25 m². Le coin nuit se compose quant à lui de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un espace de 25 m² avec jacuzzi, bar et baby-foot a été pensé pour des moments de partage et de convivialité. Les volumes, le sous-sol aménagé et la terrasse font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre. Une cave, deux places de stationnement et un garage sont inclus. L'appartement est climatisé. Soumis au statut de la copropriété : 5 lots charges annuelles : 952 € classe energie : e / classe climat : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3610 € copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Situé à fontaines saint martin, à seulement 20 minutes de lyon, cet appartement de 84 m² entièrement rénové bénéficie d'un jardin de 61 m² et se tient en lieu et place d'une ancienne bâtisse totalement réhabilitée. L'entrée ouvre directement sur une vaste et lumineuse pièce de vie qui a su conserver tout le cachet de cette bâtisse et qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux ancien et contemporain. Elle se compose d'un espace salon / salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, le tout prenant place sous une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit offre quant à lui trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le cachet, la rénovation et le jardin au calme sont sans aucun doute les atouts de ce bien unique. Deux places de stationnement. Appartement climatisé. Soumis au statut de la copropriété : 10 lots - charges annuelles 1068€. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1250 € contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Dans la jolie commune de Couzon-au-Mont-d'Or, qui bénéficie de la proximité des commodités (gare à 6 minutes, commerces, bus à 3 minutes), au cœur d'une petite résidence à taille humaine, un appartement de type 4 de 65,7 m² est disponible au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Il offre un grand double séjour avec balcon, une cuisine séparée, et deux chambres, dont une avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une cave. Bénéficiez d'une place de parking en surface privative. Copropriété de 48 lots (dont 16 logements). Charges estimées : 93 € / mois. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C À partir de 155 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 19 / 05 / 2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Sathonay-village, appartement t3 traversant avec une cuisine indépendante, un grand séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains. Situé au deuxiéme et dernier étage d'une copropriété standing. Un box en sous sol compléte le tout proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier Val de Saône est heureuse de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée de 96 m², idéalement située à Cailloux sur Fontaines. Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, cette propriété offre une grande commodité au quotidien. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite parentale, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième WC à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Avec une classification énergétique C au Diagnostic de Performance Énergétique et la présence d'un panneau photovoltaïque, cette maison offre une consommation d'énergie maîtrisée et s'inscrit dans une démarche écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée, alliant confort, praticité et durabilité. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

VENDU. En Exclusivité chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or vous propose à la vente un appartement T3 très lumineux de 78,80 m². Avec un grand balcon de 12.5 m², il se situe en plein centre de Couzon au Mont D'or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement traversant est-ouest se compose d'un séjour avec salon de 30 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres de 12 et 14 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au 1er étage, il bénéficie d'une belle exposition vue sur le village. Sa mise au gout du jour sera facilitée par son bon état d'entretien. Les parquets massifs sont en excellent état. Le tableau électrique a été refait à neuf, les volets roulants sont électriques. Il bénéficie également d'une cave de 7.5 m² en sous-sol. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide, le ménage des communs, l'entretien du parc et l'ascenseur. La toiture terrasse avec isolation et étanchéité à été refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Un garage peut être vendu en complément si vous le souhaitez. Prévoir le remplacement des fenêtres. Contactez Christèle Lehoux Volcoff chez CD IMMOBILIER à Couzon au mont d'or au 06 08 54 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* sous offre acceptée * belle opportunité ! Grand t5 avec balcon. Emplacement idéal centre-bourg ! Tatiana saumet vous présente ce bel appartement de type t5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de fontaines-sur-saône. Points forts de l'appartement : emplacement privilégié : en plein centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'une copropriété verdoyante. Agencement spacieux et lumineux : l'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon. Espace nuit : trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille. Cuisine fonctionnelle : cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Autres atouts : cadre de vie agréable : situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu. Facilité de stationnement : un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville ! Classe énergie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Taxe foncière : 1170 euros par an. Prix 230 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, habitation T3 en duplex type maison de ville hors copropriété comprenant au rez de chaussée une grande cave, au premier étage la pièce de vie avec cuisine, une sdb et un WC, au deuxième deux chambres et un grenier aménagée pouvant faire office de bureau Commerces et école à 1km, gare à 1,6km. La surface utile est de 64 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à fontaines-sur-saône, chemin de la libération, cet appartement t3 en étage élevé avec ascenseur se trouve dans une résidence de standing, dotée d'un parc et de court de tennis. L'appartement comprend : un salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cuisine moderne, bien agencée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains moderne. Une entrée avec dégagement et placard. Autres atouts : place de parking privée. Cave. Idéalement situé, cet appartement est proche des transports en commun (tcl), des commerces et du collège. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ef, ec, chauffage, ent. Parties communes, ascenceur) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 899065.

L’agence Sandra Viricel vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement T2 de 44,04 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée à Fontaines sur Saône. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que d’une cave. Stationnement libre dans la résidence. Situé à proximité de la gare de Sathonay-Camp, les lignes TCL 70 (vers Gare de Vaise et métro D) et la ligne 33 (vers Caluire et métro C). Un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

EXCLUSIVITÉ, Limite Caluire, Exceptionnelle Maison sur le toit située au dernier étage d'une résidence confidentielle de standing édifiée dans un Parc privé en bord de Saône. L'entrée dessert une majestueuse et spacieuse pièce de vie baignée de soleil, qui ouvre sur l'immense terrasse, la cuisine déjeunatoire ouvre également sur la terrasse. Actuellement 2 chambres en suite (avec leur propre salle de bains salle de douche), 3ème chambre possible. Toutes les pièces sont baignées de soleil et très lumineuses, avec des vues apaisantes sur le Parc. Climatisation réversible. 1 garage fermé en sous-sol (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave complètent ce bien rare. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. On vit ici au calme, dans un écrin de verdure, comme dans une maison sans en avoir le lourd entretien. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.