Vente maison à Montmoreau (16190)

À Montmoreau, venez découvrir cette maison en pierre proche des commodités et des écoles. Elle est dotée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de bains en rez de chaussée. À l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires. Des dépendances complètent ce bien ainsi qu'un grand jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville de 131 m² à rénover avec grand jardin de 400 m², beau volume, 4 chambres, une belle pièce de vie, un grand sous sol, un beau garage et les commodités à pied. un vrai coup de coeur en plein centre Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison entièrement de plain pied située dans un petit village, au calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la superbe vue sur la campagne boisée et vallonnée du sud Charente. Elle se situe à moins de 2 minutes de Montmoreau où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez aussi profiter du village d'Aubeterre (l'un des plus beau de France) ainsi que du département de La Dordogne seulement à quelques kilomètres. La maison est composée d'une entrée, une cuisine lumineuse, un salon de 20 m², une salle de bain, 2 chambres ainsi qu'un bureau (actuellement utilisé en salle à manger). Un garage de 16.5 m² est également attenant à la maison. Une grande terrasse avec accès direct à la cuisine et au salon permet d'admirer la très belle vue sur la campagne environnante. Le sous sol qui fait toute la surface de la maison et de la terrasse permet de pouvoir créer un grand atelier et de garer ses véhicules. L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain arboré de presque 3 000 m². Le chauffage central est une pompe à chaleur, l'isolation des combles a été refaite, la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage bois. À moins de 25 minutes d'Angoulême et 1h10 de Bordeaux, cette belle maison de 1980 bénéfice d'un emplacement idéal et conviendra parfaitement à un premier achat ou un couple de retraités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 582594 ).

À MONTMOREAU, en léger retrait de la départementale, parfaite pour une activité d'atelier de menuiserie, mécanique ou autre, cette vaste propriété d'architecte présente de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un immense hangar. Ses 315 m² habitables offrent une belle entrée, un bureau, une pièce de vie de presque 100 m² avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse et le parc boisé, une chambre, une de bain en rdc, ainsi que des dégagements avec de nombreux placards. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, et une mezzanine avec balcon surplombant la pièce de vie. Un garage et deux pièces de cellier viennent compléter la maison. Sur une parcelle de 21 140 m² composée d'un jardin et d'un bois, la propriété comporte également un vaste atelier de menuiserie bénéficiant toujours de son extracteur de copeaux et sciure, avec bureau et 2 pièces annexes à terminer (prévue pour être une salle de bain et un wc). Transformateur privatif sous tarification verte EDF. Portail électrique. Fibre. Chauffage par pompe à chaleur, chaudière à bois, et cheminée. Proche gare (Montmoreau), établissements scolaires, restaurants, vétérinaire, supermarché et station service, commerces, boulangeries, bureau de poste. À 30 minutes d'Angoulême, ce bien est idéal pour quiconque souhaiterait allier son activité professionnelle et un cadre de vie privilégié. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2736€ ~ 3703€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

En haut du bourg, dans le quartier calme du château, avec un jardin plein Sud, une charmante maison de village, plein de caractère et de confort. La route de St Jacques de Compostelle passe devant la porte… Le grand plus de cette maison de 140 m² habitable est surement la chambre avec sa salle d'eau et toilette, au rez-de-jardin avec accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Une sensation de dormir à la campagne, étant en plein ville. Au niveau de l'entrée, côté rue, il y a une belle entrée, une cuisine équipée, un beau séjour, une terrasse avec escalier au jardin, une buanderie, une toilette et un débarras. L'étage offre deux chambres et une salle de bain et douche avec toilette. Une cave et un cellier complètent le tout. Le joli jardin, bien fleuri et aménagé, dispose d'une terrasse avec vue sur la campagne. Une maison de village super confortable (3 WC, deux salles de bain / eau, trois chambres), bien aménagée, très accueillante, et habitable de suite.

Au centre de la petite ville de Saint Séverin, jolie maison composée d'un salon et d'1 cuisine équipée avec cellier au RDC, de 3 chambres et une salle de bain à l'étage et d'1 grenier. Grande grange attenante en parfait état. En face, 1 studio à créer dans un batiment annexe avec 2 garages. Jardin, puits et cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Pavillon idéalement situé à 5 min des commerces et des écoles. Composé d'un salon séjour chaleureux avec sa cheminée. Cette maison sera parfaite pour une famille car elle est dotée de 5 chambres, de 2 salles d'eau, 2 wc. Un maximum de rangement grâce à son vaste sous-sol. Les amoureux du jardin pourront s'en donner à coeur joie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Construite en 1850, cette maison de ville distinctive, entièrement rénovée en 2020 / 21 et décorée dans un style maximaliste, est située dans la partie historique de Montmoreau, juste à l'extérieur du parc du château. Lorsque vous entrez dans la porte d'entrée, qui se trouve le long de la façade du garage, il y a un couloir de 12 m² menant aux escaliers, qui vous emmènent dans le salon 26 m² ce niveau a été aménagé pour maximiser la lumière qui traverse le bâtiment de l'avant à l'arrière, donnant au salon / salle à manger ouvert l'impression d'un appartement parisien donnant sur la place avec 2 platanes matures. Il s'agit d'un quartier paisible, les routes n'étant vraiment utilisées qu'aux heures de pointe pendant une courte période. Il y a un garde-manger sous l'escalier à ce niveau, à côté de la cuisine de 6,5 m². La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur / congélateur et un lave-vaisselle pleine grandeur. La cuisine mène à la terrasse surélevée de 12 m², avec des marches menant au jardin avec un coin salon en gravier et un petit point d'eau. Privées et tranquilles, la terrasse et les chaises de jardin offrent de jolis points de soleil. En montant les escaliers de la maison, au deuxième étage, il y a deux chambres, 16 m² et 7.8 m² (la plus petite est actuellement utilisée comme bureau), un WC avec lavabo intégré, et une salle de bain 5.5 m² avec un lavabo, une baignoire / douche et WC. Au troisième et dernier étage, il y a une chambre de 26 m² avec un coin dressing (de 4,8 m²) qui s'étend sur toute la profondeur de la maison, avec un plafond cathédrale, et des poutres en chêne d'origine, cette pièce est un vrai wow dès l'entrée. De retour au rez-de-chaussée, le garage a été raccourci et la partie arrière a été partiellement surélevée pour créer un espace utilitaire de 17 m² bien nécessaire abritant un évier, une machine à laver, une chaudière à eau chaude et la pompe à chaleur. Il offre également une grande quantité d'espace de stockage et un accès au jardin. La moitié avant du garage (maintenant 12 m²) est assez grande pour accueillir une petite voiture, vous donnant votre propre espace de stationnement si nécessaire. Il y a aussi un parking dans la rue directement devant la maison. Le chauffage par PAC (2023), le tout-à-l'égout, l'électricité refait (2021), double vitrage. Montmoreau a toutes les commodités, une gare et l'ecole jusquà 15 ans. À 25 minutes du TGV à Angoulême et à 1h30 des aréroports de Bordeaux et Bergerac. Cette maison de ville peut être utilisée comme maison familiale, idéale pour un couple d'affaires ou une résidence de vacances. Prêt à emménager, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

Belle maison de village, T 6 de 170 m² avec de très beaux volumes sur un terrain de 1126 m². Proche de toute commodité à pied et du complexe sportif. Idéal pour une famille avec les écoles de la Maternelles au collège, et du lycée grâce au transport scolaires qui passe à la porte. Un grand garage et un vaste jardin à disposition. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - sandra pugnet saby vous propose : * en exclusivité bors de montmoreau maison 100,74 m² 5 pièces. Très bien située dans le bourg de bors de montmoreau et proche de toutes commodités, à seulement 8 minutes de montmoreau, 35 minutes de la gare d'angoulême et 15 minutes de chalais. Venez découvrir cette maison qui à beaucoup de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine de 24 m², une pièce de 10 m², une buanderie de 6 m², une sdb de 7 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres (24 / 15 / 14 m²). Un garage avec un jardinet se trouve devant la maison, un terrain constructible de 810 m² avec un lavoir et une très belle vue sur la campagne viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage pour la pièce de vie, chauffage au fuel avec radiateur en fonte, assainissement individuel, toitures de la maison et du garage refaites à neuf en 2022 avec film sous toiture. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra pugnet saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de st eutrope à 3km de montmoreau où vous trouverez toutes les commodités, maison sur-sol entier très bien équipée. La maison, de plein pied est composée d'une entrée sur la cuisine, d'un salon-salle à manger avec accès sur une terrasse à l'arrière, 3 chambres et 1 salle d'eau. Par la buanderie, descendons au sous-sol qui fait la surface de la maison afin de profiter de cet espace de rangement, de stockage. Taxe foncière : 960€ chaudière à granulés 2022 chauffe thermodynamique : 2022 isolation plafond du sous-sol vmc double flux adoucisseur d'eau forage sur le terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra letard, tél. : 06 88 51 51 39, e-mail : sandra.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 953369675.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Grande maison de ville offrant de multiples potentiels avec son agencement modulable. Située en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison combine le confort de la vie urbaine avec le calme grâce à son grand jardin. Dotée de beaux volumes, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage un palier dessert un grand séjour, salle à manger avec une seconde petite cuisine, 3 chambres dont une de 22 m², un dressing et une salle d’eau. Pas besoin de chercher une place de parking, le double garage de 55 m² avec une porte électrique est pratique pour stationner plusieurs véhicules. Un jardin d’hiver surélevé, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré de 1126 m², une cave et plusieurs dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, rangement, etc.) complètent ce bien. Parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif grâce à son potentiel de division : - Logement 1 au rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, 1 chambre, salle d’eau, séjour, accès à l’extérieur. - Logement 2 à l’étage : cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle d’eau, dressing, jardin d’hiver avec accès à l’extérieur par un escalier. - Le double garage à partager (une place par logement) L’un des atouts majeurs de cette maison est son grand jardin arboré, véritable havre de paix en pleine ville. Informations supplémentaires : Tout à l’égout, pompe à chaleur ( + chaudière fuel en renfort si besoin), puits, terrasse couverte d’environ 20 m² avec électricité, toiture en bon état, taxe foncière 1382 €, chauffage dans le garage donc considéré comme de la surface habitable (surface habitable indiqué sur DPE 256 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m² environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environ Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Colnet vous propose : * Maison de Ville à Rénover - Charme et Potentiel - Montmoreau * Située au cOEur de Montmoreau, cette maison de ville du début du 20ème siècle offre un véritable potentiel de rénovation pour créer un cocon chaleureux et authentique. Avec ses 130 m² et ses 2 étages, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet de vie personnalisé. Jardin avec accès voiture, grange pour stockage ou pour aménager en gîte. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projet personnel, cette maison de ville à Montmoreau offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de Montmoreau, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale au charme indéniable. Amoureux de la pierre, à la recherche d'une maison au caractère authentique, elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située pour une vie de famille ou pour des chambres d'hôtes, celle-ci dispose de 6 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon séjour avec son poële à bois. Au coeur de la maison, une grande cuisine où vous pourrez prendre le temps de préparer de bons plats tout en profitant de la salle à manger, devant un feu de cheminée. Partager des moments conviviaux sur la terrasse et profitez de la vue sur la piscine en contrebas. À 30 min d' Angoulême, 1h15 de Bordeaux, 2h de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Située en limite de Dordogne, à moins de 10 minutes de Montmoreau, à 10 minutes de Villebois, à 40 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette belle maison de village pleine de cachet, bénéficie d'un emplacement idéale. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 58 m² donnant sur une belle terrasse couverte, un salon de 24 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage se trouve 4 chambres (une chambre de 19 m² avec placards, une chambre de 12.5 m² avec un dressing, une chambre mansardée avec placards, une chambre d'enfants de 8 m²) ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur se trouve une terrasse couverte, un grand garage de plus de 50 m² ( avec arrivée d'eau, électricité, possibilité de créer un pool house), une belle piscine de 9x4m, un terrain de pétanque ainsi qu'un puits. L'ensemble se trouve sur un beau jardin arboré et clos de plus de 1200 m². La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goûts, chauffage central pompe à chaleur (2023) huisseries double vitrage pvc, toiture refaite (2023), assainissement individuel et aux normes. Maison idéale pour une famille, un gîte (actuellement loué en gîte),. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, a voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 574159 ).

Charmante maison de 90 m², 3 chambres, sur terrain clos et arboré de 1189 m² votre conseillère en immobilier ludivine bagouet-malhouroux vous invite à venir découvrir cette charmante maison située sur la commune de montmoreau. Elle vous offre une surface habitable de 90 m² et un terrain clos de 1189 m², dont une partie est classée en zone u, idéale pour un éventuel agrandissement. Caractéristiques principales : surface habitable : 90 m² terrain : 1189 m², entièrement clos année de construction : 1972 travaux réalisés : isolation des murs et combles (2008) installation d'une chaudière au fuel (2008) réfection complète de l'électricité (2008) changement des menuiseries en double vitrage pvc (2018) remplacement du cumulus électrique (2024) agencement : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle cellier attenant à la cuisine 3 chambres spacieuses salle d'eau avec wc confort et équipements : chauffage au fuel (chaudière située en sous-sol avec accès au vide sanitaire) maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique taxe foncière : 687 € extérieur et potentiel : le terrain, en partie constructible, offre des opportunités d'agrandissement selon vos projets. Vous pourrez profiter d'un environnement sans vis-à-vis tout en restant à seulement 1 km des commodités (commerces, écoles, etc.). Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie à plus long terme. Contactez-moi pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Belle maison proche de Montmoreau avec un vaste terrain, à 3 minutes des commodités. 5 chambres en grande partie au rez-de-chaussée ainsi que pour les pièces d'eau. Un vaste garage pour 3 voitures et divers locaux de rangement. Venez visiter cette maison avec un beau point de vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - mickaël bertin vous propose : montmoreau saint cybard maison 6 pièces 130 m². Située dans le charmant village de montmoreau saint cybard avec toutes ses commodités, à seulement 30 km de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 18 m² ouverte sur un salon séjour de 30 m², un couloir dessert 3 chambres (14 / 13 / 13 m² avec placards), une salle de bain de 6 m² (douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Au sous sol vous trouverez une buanderie de 11 m², une chambre avec salle d'eau d'une superficie totale de 21 m², un wc indépendant, une cave de 12 m² ainsi qu'un garage de 40 m² chauffage par pompe à chaleur et cheminée, fibre raccordable, assainissement collectif conforme. Isolation des combles en 2024. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1048 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3km de toutes les commodités, à 30 min d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux, venez découvrir cet ancien atelier de potier rénové en 2010 avec de beaux matériaux. Dans un village, à l'abri des regards. La charpente apparente qui a été gardée donne à la maison un coté magistrale et un volume peu singulier à la pièce de vie. Une jolie mezzanine a été crée grâce à cette belle hauteur. Au rez de chaussée un beau salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, un cellier, WC et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, la mezzanine offre un vaste espace de vie qui peut être aménagé en chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec sa salle d'eau donne sur un balcon couvert permettant un lieu de stockage complémentaire. Chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique. Cheminée double foyer. Reliée au TAE Taxe foncière : 596€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Au coeur de Montmoreau, venez découvrir cette charmante maison de caractère. Proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille avec ses 7 chambres. Le joli jardin clos de murs est idéal pour vos belles soirées d'été. Elle est aussi dotée d'une cave et d'un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Beau corps de ferme à proximité d'un village avec toutes les commodités, 2.12 ha de bois, et 9 ha de terre tout attenante. Belle maison de Maître à rénover, avec 5 grandes chambres, séjour spacieux et 800 m² de dépendance. 2 belles granges en état et une belle vue sur la campagne Montmorélienne. Un gros potentiel vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un petit village, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 7 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ). Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 26 m², un bureau, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage se trouve une chambre de 24 m² et deux autres pièces de 14 et 15 m². Au 2ème étage le grenier peut être aménagé. À l'extérieur, en face de la maison, se trouve un garage de presque 40 m² avec une petite cour. À environ 50m de la maison, se trouve un beau jardin arboré et clos de 800 m² avec un lavoir et un abri jardin. La toiture a été refaite, le chauffage central est au fuel et l'assainissement est aux normes. Maison idéale pour un premier achat, investissement locatif, maison secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 566959 ).

Maison de village, à rénover pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Située proche des commerces à pied, sur un vaste terrain avec un puits et un garage. Une terrasse couverte et une autre sous un bel arbre pour vos repas en plein air. Ce bien vous attend à l'agence Human de Montmoreau. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle longère en pierre, située non loin d'un village avec toutes les commodités située à 30 min d'Angoulême. Elle se compose de 4 chambres, une grande cuisine, un vaste séjour / salle à manger, 3 garages, et ateliers. Un vaste terrain entoure cette belle propriété composée d'un verger, potager, et d'un parc clôturé sur 1.3 ha. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.