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maison pièces 3366 m2 à vendre à Périers (50190)
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Vente maison 3366 m² Périers (50190)
895 000 €
-5.29 %

Maison Périers (50190)

Dans un parc arboré sur un terrain de 2ha sur la commune de périers (50190) ce château construit en 1893 offre une opportunité pour investisseurs de bénéficier d'un surface de plus de 3300 m², sous sol, avec ascendeurs (2), accès pmr et des annexes tel une chapelle, une maison et dont la liste n'est pas exhaustive (me contacter). Status fiscal qui offre l' exonération de : l' is / ir, charges patronales sous conditions, cfe, taxes foncières, des travaux de rénovations sont à prévoir, une partie du terrain est constructible. Idéalement situé à 18' des plages de printania plage () créances, 20' de gouville sur mer, 28 ' de saint lô, et1h de caen. De la garderie au bac (transports soclaires nomad) la scolarité des enfants est assuré. Type d'investissement possible : l'investissement locatif en ehpad jouit d'une fiscalité particulièrement attrayante grâce au dispositif fiscal du loueur en meublé (lmp / lmnp) de plus, investir dans un ehpad constitue un complément retraite très avantageux puisque les revenus relevant de ce type d'investissement sont en partie ou en totalité défiscalisés grâce au statut du loueur en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal cavignaux, tél. : 06 63 34 35 06, e-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 381750439.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 30 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 3 366 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 000 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Périers
Etat
  • Construit en 1893

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 266 € / m²)
    -5.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.29 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336181
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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