Vente maison à Plouezoc'h (29252)

Au coeur de Saint-Martin-Des-Champs, au calme, cette propriété de caractère se structure en un bâti de 1962, entièrement rénové, que prolonge une superbe extension. Espaces généreux et accueillants, ambiance chaleureuse et moderne  : ce lieu de vie zen, d'une surface habitable de 245 m², connecté à toutes les commodités du centre-ville, vous assure un confort de vie optimal. À proximité, le patrimoine varié du pays de Morlaix  s'offre à vous, du charme de sa campagne à la saisissante beauté de son littoral  ! L'entrée, spacieuse et accueillante, ouvre sur une pièce de vie de 100 m², toute en lumière et en élévation, d'une hauteur sous plafond de plus de 5m. Installez-vous confortablement : volumes, perspectives, teintes, lumières, matériaux…Votre nouveau chez-vous pourrait-il être plus parfait ? Avec un parquet massif et un chauffage au sol intégral, deux salons ouvrant sur la terrasse de 60 m² et son jardin, une vaste cuisine connectée, cet espace laisse encore libre cours à toutes vos idées d'aménagement. De nombreuses pièces de service (arrière-cuisine, buanderie, couloir desservant une salle de bain, un atelier, un garage…) complètent utilement ce rez-de chaussée. Le large escalier vous emmène vers une superbe mezzanine alliant verre, métal et bois, à la vue vue plongeante sur l'espace de vie. Puis, un grand hall distribue trois espaces nuit  : une suite parentale de 45 m² (chambre, dressing, salle de bains) et deux belles chambres de 15 m², sur planchers. Au second, vous découvrirez encore deux lumineuses chambres de 20 m² et leur salle de bains indépendante, dans un ensemble très fonctionnel, impeccablement pensé et rénové. Attenant à l'habitation, un hangar de 75 m² en parfait état (dalle béton, porte automatique, isolation, OSB, bac acier) accueille vos activités de loisirs (bateau, camping-car…) ainsi que vos projets personnels et professionnels. L'ensemble de la propriété est entièrement close, sur une parcelle de 1400 m². Portail automatique, portillon avec code, cour d'entrée bitumée, carport, agréable jardin plat, baigné de la lumière du coucher, complètent ces extérieurs. À la fois urbaine et tranquille, cette propriété est le refuge idéal de votre vie active, ou d'une agréable retraite, au plus près des facilités. Singulière, performante, accueillante, vaste et bien située, elle développe de beaux atouts pour recevoir toute la famille, les amis, ou vos hôtes. Contactez-moi pour la découvrir ! Maison très bien isolée et économe (passe en catégorie A si installation d'une PAC) Consommation électrique : 1400 eur / an Consommation gaz  : 900 eur / an Taxe foncière  : 2435 eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 06 06 41 04 38, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682.

Dans un quartier recherché de Saint-Martin-des-Champs, découvrez cette maison néobretonne sur cave d'une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 1134 m². Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée (moins de 3 ans), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, dressing…). La maison bénéficie du double vitrage avec volets, d'un insert à bois, d'une cave et d'un agencement fonctionnel. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus, maison de santé et voie rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

Iad France - Yann HAMON vous propose : À vendre – Maison contemporaine dans un lotissement neuf. Découvrez cette charmante maison construite en 2023, située en fond d’un nouveau lotissement. Ce bien moderne offre une disposition fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier discret ajoute du confort au quotidien. Une première chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour une suite parentale ou un espace d’accueil indépendant. À l’étage, trois chambres confortables offrent un cadre paisible pour toute la famille. Un palier agréable mène à une salle de bains avec WC, conçue pour un quotidien pratique et confortable. À l’extérieur, une belle terrasse en bois exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées entre amis ou en famille. Cette maison récente allie modernité et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel neuf. N’attendez plus pour découvrir ce bien idéal pour votre nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de saint-martin-des-champs, à proximité des commodités et des transports, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à rénover de 117 m² habitable édifiée en 1971. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une véranda, une cuisine, un w. C. Avec lavabo et un garage attenant. À l'étage, cinq chambres et une salle de bain avec w. C. Les combles offrent une grande surface aménageable. Une cave et un abri de jardin complètent le bien. L'ensemble sur une parcelle de 378 m². Chaudière fuel récente, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sullivan jourdain, tél. : 06 95 70 74 34, e-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 852 926 245.

Maison traditionnelle des années 70 sur cave, à personnaliser à votre image, avec belle exposition sud-ouest. Un fort potentiel pour un projet de transformation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à fort potentiel à remettre au goût du jour, située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles accessibles à pied. Un emplacement idéal pour un projet de personnalisation. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierre, située dans un quartier résidentiel calme, offrant deux belles dépendances et un jardin clos d'environ 1500 m². Idéale pour profiter d'un cadre paisible et confortable, c'est un véritable havre de paix. Rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Philippe Labit vous propose : ! Maison d'Exception à Saint-Martin-des-Champs ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine située sur les hauteurs du port de Morlaix, dans le paisible quartier de Saint-Martin-des-Champs. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre une vue imprenable sur le port, tout en garantissant une tranquillité absolue. Caractéristiques Principales : Cette maison spacieuse sur deux étages permet une vie de plein pied, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Cinq chambres lumineuses et confortables, dont trois à l'étage principal et deux au sous-sol, idéales pour accueillir famille et amis. Un vaste séjour avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Une salle de bains. Sous-sol : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un double WC, une chaufferie, ainsi qu'un double garage pour plus de commodité. Jardins : Deux jardins en terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Une arrière-cuisine située au premier étage, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie incomparable grâce à son emplacement privilégié surplombant le port de Morlaix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale construite en 2000, située dans le charmant village agréable et dynamique de lanmeur. En parpaings sous ardoises, cette maison offre de très beaux volumes, un agencement bien pensé et une qualité de construction remarquable. Elle bénéficie également d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied. Dès l'entrée en rez-de-jardin on découvre une belle entrée avec vestiaire et wc indépendant. Le vaste salon-séjour, spacieux et convivial profite d'une belle luminosité et est agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement cette pièce de vie. Toujours de plain-pied, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire permettent une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier-salon distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, formant un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, comprenant un espace garage, une buanderie-chaufferie, une cuisine d'été et un espace atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'organisation. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un espace potager, un verger, et une terrasse en pierres orientée plein sud avec store-banne. Le terrain, situé en zone constructible, permet d'envisager de futurs aménagements tels qu'un abri, une piscine ou des annexes. Deux entrées distinctes, dont l'une de plain-pied avec portail, facilitent l'accès à la propriété. Maison rare sur le secteur, spacieuse, lumineuse et prêt à accueillir. À visiter sans tarder consommation conventionnelle : 125 kw ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 3 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1300 euros et 1820 euros budget : euros dont % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402493 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre (propriété-privé. Com immobilier) vous propose en exclusivité et à seulement 2mn de morlaix, cette belle maison contemporaine située dans un cadre verdoyant, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Le plain-pied est composé d'une entrée, d'un vaste salon-séjour qui est baigné de lumière grâce aux baies vitrées exposées est-sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau); d'un wc indépendant et d'un espace de rangement avec grenier. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse qui peut être séparée en deux et d'une grande salle d'eau avec wc. L'atout majeur de cette maison, son extérieur. On y trouve un jardin paysager dans un environnement paisible, une terrasse orientée sud-ouest donnant sur des bois ainsi qu' un abri de jardin. Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Opportunité à ne pas manquer ! Consommation conventionnelle : 219kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1360 euros et 1890 euros budget : 207 500 euros dont 5,93% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399251 - (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente de 2011, tout confort, environ 120 m² habitable sur une parcelle de plus de 800 m². Cette maison se situe dans un lotissement au coeur de Lanmeur, proche à pied des commodités, des écoles et du bourg. Aucuns travaux à prévoir, pompe à chaleur, conduit prévu si vous souhaitez ajouter un poêle. Au RDC : une entrée avec accès direct à la grande pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures sur le jardin, une cuisine pouvant être fermée avec ses portes à galandage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un accès à la buanderie et au garage. À l'étage : un palier servant actuellement de bureau, 3 chambres de 13 et 14 m² au sol et une salle de bains avec douche et baignoire.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, son garage, et son terrain privatif idéalement exposé. Les plus : Quartier calme, proche des commerces et écoles, à 10 minutes de la mer. Une belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

TROP TARD ! VENDU ! Découvrez cette belle contemporaine, construite en 2016 et située dans un quartier calme et recherché de LANMEUR, à deux pas des commerces et des commodités. Idéalement situé, le bourg de Lanmeur vous permet d'accéder aux différentes plages (Plougasnou, Locquirec) à moins de 10km. Cette maison neuve, sans aucun travaux à prévoir, offre donc un cadre de vie idéal ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial est parfait pour recevoir, et s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse, offrant une intimité appréciable avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, lavabo et un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture, bureau ou salle de jeux. Pour vos activités en extérieur, le jardin est idéal pour vous réunir autour d'un repas, les jeux des enfants, le jardinage et la détente. Un espace de stationnement est disponible devant le bien, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage et un carport. Cette propriété très fonctionnelle bénéficie d'une proximité immédiate des commerces de LANMEUR tels que supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et cabinet médical. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux de Morlaix ou Brest et communes côtières. Référence agence : 7106.

Vous recherchez à investir, cette maison située au coeur de bourg. Elle se compose d'une chambre et d'une pièce de vie de plain pied. Pas de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison lumineuse et impeccable à Lanmeur – Entre campagne et bord de mer ! Nichée au calme d'une impasse, à l'abri des regards, cette belle maison offre un cadre de vie paisible, une exposition plein sud idéale et une luminosité traversante. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, son entretien irréprochable et son excellent niveau de confort, sans aucuns travaux à prévoir. Des espaces pensés pour le confort au quotidien : . Au Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée vous accueille et dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le séjour / salle à manger, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par une cheminée en pierre avec insert, créant une atmosphère cosy. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées permettent une vie de plain-pied très agréable. À l'étage : Un palier généreux distribue trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing privé. Vous y trouverez également un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Fonctionnalité & potentiel : Le sous-sol total d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage pour le matériel de jardin ou les équipements nautiques. Classée en D pour la performance énergétique et en D pour les émissions de GES, la maison vous garantit un bon compromis entre confort et économie d'énergie. Extérieurs & perspectives d'avenir : Le terrain plat de près de 2 100 m², situé en zone UHc, est entièrement bâtissable et parcellisable : un véritable atout si vous envisagez un projet d'extension, de construction ou de division parcellaire. Emplacement idéal : entre mer, ville et nature Située à quelques minutes de la mer, de Plestin-les-Grèves et de Morlaix, avec un accès rapide à la RN12, cette maison allie sérénité et proximité des commodités. Un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Lanmeur, entre terre et mer. À très bientôt pour une visite ! Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 577851 ).

Vos agences orpi orpi tregorimmo à plougasnou et locquirec, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel à lanmeur ! Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau et un w. C indépendant; a l'étage : un palier, une chambre avec placard, une chambre et un bureau en enfilade, un w. C indépendant. Un garage attenant à la maison avec porte électrique, sur l'arrière un atelier et une cabane au fond du jardin. Jardin clos, portail électrique, store au rez-de-chaussée électrique 'somfy', assainissement tout à l'égout et maison raccordée à la fibre optique. Maison actuellement occupée mais libre de toute occupation, à compter du 31 juillet 2025. Référence agence : 7174.

Maison familiale, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Cuisine récente, électricité récente, double vitrage. Dépendance : ancienne minoterie sur 3 niveaux (500 m²) en bon état. 11 000 m² attenants répartis en pré, verger et jardin. Budget : 262 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 398581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire kwh / m2 par an gaz effet de serre co2 / m2 / an.

François corre vous propose cette charmante maison située au coeur du village de plouezoc'h, reconnu pour sa qualité de vie, ses services et sa côte littorale appréciée avec son port, ses plages et ses chemin de randonnées. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux vastes chambres, un espace de rangement et un espace pouvant être aménagé en salle d'eau selon vos envies. Garage avec grenier attenant et jardin paysagé viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Consommation conventionnelle : 319 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 10 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2460 euros et 3390 euros budget : 217 000 euros dont 5,85 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399297 - (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et à deux pas des commodités de Lanmeur, cette maison contemporaine construite en 2003 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. La maison est habitable de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier isolé et aménageable permettent d'adapter facilement les volumes selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire l'agencement de l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², sécurisé par un portail et des portillons électriques, avec un grand garage motorisé. Le jardin, paysager et aménagé avec soin, dispose d'yn point d'eau, de coins ombragés, et d'une terrasse intimiste à l'abri des regards, parfaitement exposée pour savourer les beaux jours sous le soleil breton. Des cabanons extérieurs viennent compléter l'ensemble pour le rangement ou le bricolage. Le chauffage au sol par géothermie, l'assainissement collectif conforme, et l'absence totale de travaux à prévoir font de cette maison un bien clé en main. Cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7248.

François corre propriétés-privées. Com immobilier vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle pleine de charme, située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage offre de belles possibilités avec 2 chambres spacieuses avec possibilité d'augmenter le nombre de pièce ainsi qu'un un grenier aménageable. Le sous-sol complet permet d'aménager un garage, un atelier ou un espace de stockage selon les besoins. À l'extérieur, un jardin paysager et arboré offre un cadre agréable, entièrement clos. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Consommation conventionnelle : 405 kw ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 115 kg eqco2 / m². An (classe g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4660 euros et 6370 euros budget : 171 200 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398363 - (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre propriétés-privées. Com immobilier vous propose au coeur d'un charmant village, maison à deux pas de toutes les commodités et services ou vous pourrez découvrir à l'entrée un salon-séjour spacieux, où un coin bar apporte une touche conviviale. La cuisine, entièrement aménagée donne sur un jardin d'hiver, prolongé par une cour-terrasse où il est facile d'imaginer des moments de détente en extérieur sans entretien. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier spacieux fait office de bureau ou d'espace détente, et dessert deux belles chambres aux volumes généreux. Attenant à la maison, un vaste atelier offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un artisan ou pour créer un espace de travail supplémentaire. De plus, une maisonnette attenante, à rénover entièrement, permet d'envisager un projet d'agrandissement ou un logement indépendant, selon vos besoins et envies. Cette maison de village présente de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un bien de caractère, à la fois confortable et modulable. Grâce à son potentiel, elle saura répondre à des projets divers, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un investissement locatif ou un projet professionnel. Dpe : 234 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 68 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 euros et 2800 euros. Budget : 128 400 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre vous propose cette belle maison traditionnelle idéalement située à proximité des commodités et des écoles, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, trois belles chambres, un bureau ou lingerie et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol total ajoute un véritable atout avec un espace buanderie. Le grand terrain de 2 109 m², situé en zone constructible, ouvre de multiples possibilités : division, extension ou construction d'une maison indépendante. Ce bien rare, alliant qualité et potentiel, est une opportunité ! Consommation conventionnelle : 192 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 39 kg eqco2 / m². An (classe d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2590 euros. Budget : 315 000 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392887. - (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre conseiller immobilier vous propose cette maison, construite en 1966, en parpaing sous ardoise et située dans le charmant village de lanmeur, à proximité des commodités et services. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le dernier niveau se compose d'un palier desservant deux pièces ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, partiellement aménagé en appartement indépendant, comprend une entrée, une cuisine, deux pièces faisant office de chambre, une salle d'eau, un wc et une chaufferie-buanderie. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou envisager une location, il nécessitera néanmoins un rafraîchissement. À l'extérieur, un grand garage, un abri attenant et un jardin avec un puits complètent ce bien. La cour en enrobé et le jardin apportent une touche à la fois pratique et élégante. Atout majeur de cette propriété : un terrain constructible et la possibilité d'aménager la maison en 2 logement est également idéal pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ! Dpe : 310 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 87 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5410 euros et 7380 euros. Budget : 227 500 euros hai dont 5,80% d'honoraires charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

TROP TARD ! VENDU ! Située au cœur de LANMEUR, à moins de 10km des plages de Plougasnou et Locquirec, cette charmante maison de bourg est à proximité immédiate des commerces et des commodités. Idéale pour une résidence principale, ou pour faire de l'investissement locatif ou pour votre maison de vacances. Elle se compose de généreux volumes, avec un séjour, une cuisine, 5 chambres (possibilité d'en aménager une en très grand dressing ou grand bureau si besoin), un wc et une salle d'eau. Quelques rafraichissements à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour, mais maison saine, pleine de potentiel, lumineuse avec de grandes ouvertes (fenêtres déjà en double vitrage). Le tout sur un terrain clos, agréable de 531 m². Un garage et un grand abri de jardin viennent compléter ce bien vous permettant d'avoir des espaces de stockage. Référence agence : 7080.

François corre vous propose cette maison, idéalement située au coeur du charmant village dynamique et agréable de lanmeur, à deux pas des commerces et services. Elle repose sur un magnifique terrain paysagé de 1905 m², parfait pour les amoureux des espaces vert. La maison offre en rez-de-jardin un bel espace de vie lumineux orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier est aménageable selon vos projets, et un sous-sol complet complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir consommation conventionnelle : 361 kw ep / m². An (classe f) estimation des émissions : 11 kg eqco2 / m². An (classe c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre euros et euros budget : 220 500 euros dont 5,00% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404945 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.