Vente maison à Pompignan (82170)

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Sur les hauteurs de Pompignan, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du château, venez découvrir cette maison individuelle au charme atypique. Dès que vous entrez, vous êtes transporté dans un univers chaleureux et dépaysant. Un salon avec un poêle à bois neuf vous accueille et une cuisine dînatoire chaleureuse y fait suite. Deux belles chambres dont la plus grande de 24 m² vous offre un coin salon et une mezzanine. Salle de bain avec douche italienne et baignoire. À l’extérieur, la terrasse en bois, la piscine et le coin repas sont remplis de charme et de sérénité, un joli jardin arboré clôturé à l’abri des regards y fait suite. Vous y découvrirez également une dépendance de 16 m² permettant divers projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et atypique à Pompignan. À seulement 30 km de l’aéroport, 20 km de Montauban, proche de la voie rapide Toulouse- Montauban et de la gare de Grisolles vous serez transportés dans un autre univers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette ravissante maison. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Pour votre confort : fibre optique, tout à l’égout, climatisation réversible, poêle à bois neuf, double vitrage, isolation refaite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison t4 de 90 m² au calme, avec grand jardin sur terrain de 2000 m² - pompignan 82170 maison de 90 m² construite en 2013 en vente, sur les hauteurs de pompignan (82170). Avec grand jardin entièrement fermé et clôturé. Aucuns travaux à prévoir coté jour, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, et des wc. Coté nuit, de 3 chambres et disposant toutes de placards, avec une salle d'eau. Un accès au garage se fait par la cuisine. Permettant un accès plus facile, ou un potentiel agrandissement de la partie habitable ! Pour le système de chauffage, une pompe à chaleur avec climatisation réversible par mécanisme de split. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages pvc. Les volets sont roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse sur ce terrain entièrement clôturé. Un garage est également présent, permettant de ranger la voiture ou de stocker vos affaires. Alors n'attendez plus, appelez-nous afin d'organiser une visite sur cette maison. Un bien toujours super entretenu où vous pourrez déposer vos valises directement ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Sur les hauteurs de Pompignan, sur un terrain diffus, cette réalisation de 110 m² joue sur les codes traditionnels qui lui assure une réelle élégance très contemporaine. La maison d’une tendance familiale est composée d’espaces permettant de combiner convivialité et confort. La pièce de vie ne manque pas de fonctionnalité grâce à une cuisine équipée et un cellier attenant à celle-ci. Par ailleurs, la salle de bains se situe au centre de l’espace nuit composé de quatre chambres, toutes équipées de placards. Le choix des prestations intérieures est à composer selon vos goûts et / ou besoins. Nous pourrons inclure à votre convenance un îlot central, un dressing, une verrière et tout autres équipements qui vous permettront d’évoluer dans l’habitat que vous imaginez. Ref Alc Disponibilité sous 12 mois HHC est le représentant de la marque Mètre Carré. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Projet de construction conforme à la réglementation thermique en vigueur et avec toutes les garanties constructeur. Projet 100% personnalisable à votre image et à la mesure de vos ambitions. Conseils personnalisés et un accompagnement complet. Contact au 05 63 40 70 90 : HESTIA HOME CONCEPT facilitateur de projet.

Dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, votre agence vous propose une maison t5 de plain pied. Elle est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 44 m² qui possède une vue dont on ne se lasse pas. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres et un bureau, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains équipée comprenant douche et baignoire. La maison se situe sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 2692 m². Les plus : pas de travaux a prévoir, maison entièrement isolée, double vitrage, volets roulants électrique. Une cave de 40 m² complète ce bien. Réf : 3196 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Entre TOULOUSE et MONTAUBAN, sur la commune de SAINT RUSTICE, belle toulousaine sur jardin intime et arboré. Le rez-de-chaussée de 220 m², surprend par sa luminosité. Il offre une très grande pièce de vie de 90 m², traversante et prolongée d'un jardin d'hiver d'environ 30 m² déplafonné, une cuisine semi ouverte équipée, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle d'eau, et un cellier. L'étage à finir d'aménager, cloisonné en 4 pièces et pourvu d'une salle de bains avec wc, offre un potentiel au final d'environ 300 m² habitables. Ses murs de briques, ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures cintrées et son énorme cheminée d'époque, arborent son charme et son authenticité ! Contactez nous pour la visiter au plus vite au 05 34 27 90 91. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (360; 000 € hors honoraires) + .

Iad france - julie sonnic vous propose : coup de coeur ! Vous serez séduits par le cadre verdoyant et paisible, la vue dégagée et les prestations de cette magnifique maison contemporaine. Elle offre une entrée avec 1 wc, un séjour lumineux avec cuisine équipée, 1 cellier / buanderie, 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing / salle d'eau / wc, 1 salle de bain. Construction 2024 re2020, avec garanties décennales, climatisation en gainable, fibre optique et assainissement collectif. Travaux extérieurs à prévoir pour personnaliser votre espace selon vos envies. Située à castelnau-d'estrétefonds, un village dynamique avec toutes les commodités : écoles, collège, commerces, gare sncf et accès rapide à l’autoroute. Une maison moderne et confortable, prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de charme des années 1970, offrant plus de 180 m² habitables sur un terrain de 2000 m². Située dans un environnement verdoyant, cette demeure est idéale pour les passionnés de rénovation et de bricolage. Construite en 1972, cette maison authentique a conservé son caractère d'origine avec de beaux parquets et des éléments architecturaux typiques. Elle comprend cinq chambres, dont une aménagée au sous-sol. Ce dernier, initialement utilisé comme double garage, propose désormais une chambre, une petite salle d'eau, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un jardin avec coin barbecue, tout en conservant un espace garage et une pièce supplémentaire à aménager. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment en menuiserie, isolation et mise à jour de l'installation électrique, cette maison représente une opportunité unique de créer un foyer personnalisé. Le terrain spacieux offre un potentiel énorme pour aménager un jardin d'agrément, un potager ou des espaces de détente. Cette maison est un projet de vie idéal pour ceux qui recherchent une demeure avec du caractère. Investir dans cette maison, c'est choisir un projet à long terme prometteur, avec la possibilité d'augmenter sa valeur en la modernisant tout en conservant son cachet d'origine. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Située à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du sud-ouest de la France. La commune, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa position stratégique à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun facilite les déplacements vers Toulouse et Montauban, faisant de Castelnau-d'Estrétefonds un choix résidentiel attractif et pratique pour les familles. Cette maison familiale neuve de 120 m² sur un terrain de 543 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres offrant tout le confort moderne. Construite en 2024, elle dispose d'une suite parentale, ajoutant une touche d'intimité à cette résidence déjà spacieuse. Grâce à son agencement bien pensé, les pièces à vivre offrent des espaces conviviaux pour toute la famille. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 896 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Iad France - Veronique Ribault Dupla (06 07 33 60 19) vous propose : Vous recherchez une belle luminosité et une vue dégagée ? Cette maison individuelle de plain pied est faite pour vous ! Située à Castelnau-d'Estrétefonds, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement champêtre, tout en restant à proximité de l'axe Toulouse-Montauban. Construite en 2005, cette villa de 107 m² environ habitables se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux en triple exposition, avec cuisine ouverte. La partie nuit s'articule autour de trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un cellier attenant et un garage complètent les prestations. À l’extérieur, vous serez séduit par le charme d’un terrain plat de 1913 m² environ, rare dans le secteur, qui laisse entrevoir de belles perspectives : création d’un jardin paysager, extension, voire découpage parcellaire selon vos projets. En face de la maison, une zone non constructible assure la tranquillité future. Les atouts : Maison de plain-pied Beaux volumes et distribution fluide Environnement calme et verdoyant Offrez-vous un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Ribault Dupla EI (ID 81069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Grande maison moderne T7 de 240 m² habitables sur une parcelle de 3200 m² située dans un coin calme et recherché du secteur de Castelnau d'Estretefonds lieu dit 'Les Prieurs' avec dépendance de 55 m². Parcelle supplémentaire de 8 000 m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente. Au rez-de-chaussée (150 m²) : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70 m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit. Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19 m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et WC séparés. Une buanderie d'environ 8 m² ouvre sur le garage de 20 m². L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12 / 5) (en carrelage de Bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé. Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs. À l'étage (90 m²) : Un grand dégagement de 24 m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain. Dont une suite parentale de 30 m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin. T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : professions libérales, Airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain / WC séparés. Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique. Ce bien est accompagné d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Ainsi que 3 terrasses orientées Est, sud et Ouest. Points positifs : Ensemble des huisseries neuves (double vitrage alu), climatisation réversible gainable à l'étage, radiateurs à inertie dans toute la maison (RDC et R1), chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation du toit. La maison est soutenue par des pieux sur toute sa surface pour assurer la solidité de la construction. Rénovation récente avec matériaux de qualité sur construction traditionnelle. Un arrêt de bus est accessible à pied. Environnement propice aux balades pédestres ou / en VTT. À noter qu'aucun vis a vis donnent sur les espaces de vie de cette maison en dehors de l'allée du garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre du village, maison de plain-pied de type 5 sur une parcelle de plus de 800 m². Une grande pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, 4 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, un garage pour stocker mais possibilité avec travaux de mettre une voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison à Vendre à Castelnau-d'Estrétefonds Découvrez cette charmante maison Toulousaine de 140 m² de surface habitable, construite dans les année 1800, située sur les hauteurs paisibles de Castelnau-d'Estrétefonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée spacieuse qui dessert une chambre, un WC, une salle d'eau et un coin bureau; vous arriverez sur grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous serez séduit par le charme de l'ancien et la hauteur sous plafond avec poutres apparentes où se trouve deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que deux pièces à finir d'aménager. Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage en PVC. L'intérieur de la maison présente un cachet authentique avec des parquets et des tommettes d'époque. Les 109 m² de combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie de la maison. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin verdoyant et les dépendances, parfaits pour les amateurs de nature. La maison dispose également d'un garage et d'un parking extérieur pour votre confort. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2864.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Charmante maison de 115.79 m² avec un vaste terrain de 1293 m², située à Castelnau-d'Estrétefonds. Cette propriété, datant de 1947, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Deux salles d'eau et un WC procurent confort et intimité aux occupants. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L’extérieur de la maison dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Le grand terrain vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagements extérieurs. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cette maison à Castelnau-d'Estrétefonds, une occasion à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine lacombe vous propose : castelnau-d'estretefonds centre, bien atypique maison divisée en 2 lots, au 1er étage maison de 127 m² environ très lumineux avec une grande terrasse et son jardin de 210 m² environ privatif. Il comprend 1 entrée, 1 grand séjour / salon, 1 cuisine spacieuse séparée équipée et aménagée. 1 suite parentale de 17 m² environ avec dressing puis 3 chambres dont 1 dans les combles aménagés et 1 espace bureau, soit 170 m² surface utile. Accès autoroute, commerces, écoles, collèges,. À 2 min. Une conseillère disponible 7 / 7js. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Castelnau-d'Estrétefonds, village réputé pour sa tranquillité, offrant un compromis idéal entre nature et accessibilité urbaine, venez découvrir cette parcelle unique d'environ 1 ha, composée comme suit : 6 000 m² de jardin et 4 000 m² de bois. Sur cette propriété, une maison de 105 m², construite en 1970 puis rénovée, dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel pour toute votre famille. Agrémentée d'un insert bois pour des soirées chaleureuses, la pièce de vie d'environ 30 m² vous offrira une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, son arrière-cuisine et la salle de bain viennent compléter l'intérieur de ce bien unique sur le marché. Pour finir, cette maison, qui n'attend plus que vous, dispose d'un garage avec abri de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane. À l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art, accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». À l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m². Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits. À L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac. Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme. Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Magnifique maison de 150 m² située sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds 31620. Au nord de la région Toulousaine, à proximité de toutes les commodités (commerces, cabinet médicaux, médiathèque, écoles public et privé, collège, banques, complexe sportif,. ) Avec l'accès à l'autoroute (Euro-centre) ainsi que la gare a moins de 2km (12 minutes de la première sortie direction Toulouse). Construction de 2014. Cette spacieuse et lumineuse maison est équipée par ses prestations de qualités, idéale pour une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, deux WC, une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, une grande buanderie / cellier. À l'étage : une mezzanine aménagée avec placard et bureau, une chambre, un bureau / chambre, des WC avec lave main. La maison dispose d'un grand garage isolé pour abriter vos véhicules en toute sécurité (borne pour véhicule électrique sous l'abri voiture) et d'une belle terrasse extérieure couverte, accompagnée d'un grand jardin arboré et clôturé d'environ 1600 m² avec un abri de jardin en bois pour les outils du jardin (enclos fermé pour chiens). L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : -Portails électrique -Alarme VERISUR -Porte de garage motorisé -Climatisation réversible gainable -Poêle a bois insert -12 Panneaux solaire (revente à EDF 1700€ par an et utilisation personnelle) - assainissement individuel aux normes Ne manquez pas cette opportunité. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Castelnau-d'Estrétefonds (31620), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la gare, idéal pour les trajets quotidiens. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre également un accès rapide aux commodités locales. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain clôt et arboré de 1106 m² offrant intimité et espace. Une terrasse invite à la détente en plein air. Un garage indépendant et une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 95 m² comprend un salon / séjour, une cuisine équipée avec coin repas, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les prestations incluent un double vitrage, des volets roulants électriques, un portail électrique neuf, ainsi qu'une chaudière fuel récente à condensation pour le confort au quotidien. La fibre est également installée. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 € Honoraires charge acquéreur : 10 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de castelnau d'estretefonds villa t4 de 80.56 m² moderne au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse de plain pied, idéalement située proche de tous commerces et de touets commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 326 m² avec garage de 30 m², terrasse bois de 40 m² environ, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, boiseau prévu pour un poêle, fibre, tae. Un bien clé en main, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Maison spacieuse et lumineuse à Castelnau-d'Estrétefonds Nous vous présentons cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités et sa situation privilégiée à Castelnau-d'Estrétefonds. Nichée sur une parcelle de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Caractéristiques de la maison : Vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille, des soirées entre amis ou tout simplement pour se détendre en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, facilitant ainsi la circulation et permettant de garder le contact avec vos proches pendant la préparation des repas. La maison dispose de trois grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale dotée de son propre espace et d'une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité pour les parents. En outre, vous trouverez une salle de bains supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que deux WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur : L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, vous invite à profiter des journées ensoleillées. La belle piscine, entourée de terrasses ensoleillées, est l'endroit idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour organiser des barbecues avec vos amis. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité totale, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Situation et commodités : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités de Castelnau-d'Estrétefonds. Vous pourrez facilement accéder à des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. La commune est appréciée pour son cadre de vie agréable, combinant le charme de la campagne et la proximité de Toulouse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette propriété, alliant confort, espace et tranquillité, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bas de Castelnau d'Estrétefonds, à proximité des commerces, maison de plain-pied rénovée de type 5 sur une parcelle de plus de 1300 m² avec piscine. Une cuisine ouverte équipée et aménagée ouverte sur salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Découvrez cette belle maison d'architecte de construction traditionnelle, située a 10 minutes de Castelnau d'estrétefonds dans un cadre paisible. Offrant une surface de 183 m², cette propriété bien entretenue construite en 1983 se distingue par ses volumes généreux et son parc arboré. Elle comprend cinq chambres spacieuses, un salon accueillant avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un grand garage, un cellier, une buanderie avec un douche. Profitez de moments de détente sur la terrasse, dans le jardin ou autour de la piscine de 5x11. Vous profiterez d'un grand jardin arboré de plus de 9000 m² avec un puits. Cette maison sans vis-à-vis est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2913.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter sur Grand Terrain à Castelnau-d'Estrétefonds, proche de Ste Rustice, Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec un potentiel incroyable est faite pour vous ! Située à Castelnau-d'Estrétefonds, proche de Ste Rustice sur un grand terrain de 800 m², cette propriété offre une surface habitable de 136 m² sur deux niveaux, vous offrant ainsi la liberté de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Vous trouverez actuellement 5 pièces à repenser entièrement en fonction de vos envies. Avec 3 chambres, salles d'eau, 1 toilettes, et un bel espace de vie ce bien vous offre une toile vierge à personnaliser à votre goût. Imaginez la cuisine de vos rêves, les salles de bains modernes, et les chambres cosy que vous pourriez aménager dans cet espace. Avec deux niveaux vous avez un large potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et lumineux. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le terrain extérieur offre un vaste espace pour créer un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, l'opportunité est unique pour les amateurs de projets de rénovation et de design intérieur. La localisation à Castelnau-d'Estrétefonds, au calme dans les coteaux en fait un emplacement idéal pour votre future résidence. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour réinventer cet espace en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison T3 de 84 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 84,27 m² – plain-pied ? 2 chambres avec grands placards intégrés pour un rangement optimal ? Salle de bain fonctionnelle avec baignoire ? Jardin : Parcelle de 380 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis ? Piscine et terrasse aménagée sous une pergola ? Cuisine américaine équipée : fonctionnelle et ouverte sur le séjour ? Salon spacieux : Pièce de vie baignée de lumière ? Garage & parking : Grand garage avec mezzanine pour le rangement + 2 places de stationnement privées ? Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes ? Charges de copropriété : 60€ par an environ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle RACAUD, Tél. : 06 26 25 76 32, E-mail : gwenaelle.racaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 881991343.

Opportunité à saisir, baisse de prix pour cette maison à la situation exceptionnelle. Sur les hauteurs de Castelnau-d'estrétefonds, je vous propose cette maison de plain pied avec UNE VRAIE vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Dés l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec le confort d'un poêle à bois et d'un insert pour vos soirées d'hiver. Elle offre un accès à la terrasse de 50 m², exposée plein sud avec une position dominante depuis laquelle les couchers de soleil sont magnifiques. Sa grande cuisine indépendante avec une large porte à galandage donnant sur la pièce de vie, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, bénéficie également d'un accès sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing de 8 m². Le vaste terrain sans vis à vis vous permet d'être au calme et à l'écart des voisins. La maison est équipée de la climatisation, de la fibre et elle est économe en énergie. L'ancien double garage de 48 m² aménagé en pièce supplémentaire, peut-être facilement reconverti à l'initial en fonction de vos besoins. Un vide sanitaire permet du stockage supplémentaire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.