Vente maison à Port-de-Bouc (13110)

Proche du centre-ville de Port-de-Bouc, du port et de toutes commodités, venez découvrir une maison en R + 2, divisée en deux logements comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, deux chambres, WC et une salle d'eau A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau, cuisine, salle à manger et véranda.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à port-de-bouc cette maison de 130 m² environ située dans le quartier très prisé de saint-jean. Construite en 2008 sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et électroménager neuf (2024). Une spacieuse chambre de 16 m² ouverte sur l'extérieur, avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une dotée d'une belle mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Pour votre plus grand confort, le séjour ainsi que les 4 chambres sont équipés de la climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse côté sud, sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, un coin repas, ainsi qu'un espace barbecue. Au nord vous profiterez d'un coin plus intimiste et ombragé. Un espace parking avec portail électrique permet le stationnement de 2 voitures sur la propriété. Enfin, une dépendance 42 m² à aménager offre de multiple possibilités : studio indépendant, projet locatif, profession libérale, atelier. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette confortable maison familiale ! Prix de vente : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Charmante Maison de 138 m² sur un vaste terrain à Port-de-Bouc avec un potentiel incroyable ! Construite en 1985, elle offre un espace de vie de 138 m² répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger et un WCainsi qu'une dépendance. Le tout sur un terrain spacieux de 4400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. La maison, nécessitant des travaux d'embellissement, présente de belles perspectives pour devenir le foyer de vos rêves. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'une grande terrasse et d'un terrain de plus de 4400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain offre la possibilité d'aménager un jardin, une piscine, un potager ou tout autre projet extérieur selon vos envies. Vous pourrez également profiter de la proximité de toutes les commodités. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers voulant créer un espace de vie unique. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel, un véritable coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville située à 5 minutes du collège, du lycée et des écoles à pied. Les commerces se situent à proximité à pied également. Située au fond d'une impasse, la maison se situe au calme et sans vis-à-vis. Elle profite d'un garage indépendant de 20 m², idéal pour le stockage ! Au rez-de-chaussée se trouvent une belle pièce de vie lumineuse (17,6 m²), une cuisine ouverte tout équipée (13 m²), une salle d'eau avec wc (5,5 m²), un espace cellier / buanderie, une chaufferie (chaudière au fioul), ainsi qu'une jolie terrasse extérieure (9 m²) avec son store amovible. Les 3 chambres se trouvent à l'étage (10,2 / 11,7 / 17,5 m²), elles possèdent des espaces de rangement. Équipements : fibre internet, huisseries double vitrage en aluminium (2013), volets roulants électriques (2013), cuisine équipée (2021) contactez-moi pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 260 767 - greffe de salon de provence) caroline manche entrepreneur individuel 06 10 52 13 57 - réf. 904635.

Gaelle lemesle vous presente, maison individuelle composée en rez de chaussée : une entrée disposant de rangements. Une grande chambre une belle cuisine équipée et aménagée un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 40 m² environ. Un wc au 1er : 2 chambres - un wc - salle de douche nombreux rangements pour cette jolie maison bien entretenue ! Un extérieur au calme. 2 places de parking ! 2 climatisations réversibles. À visiter ! Prix : 275000eur - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder 1.

Petit bijou de plain pied-Coup de cœur assuré ! Laissez vous charmer par la beauté et le confort de cette superbe villa fraîchement rénovée, avec goût et raffinement. Vous serez séduit par ses volumes, la clarté et la qualité des matériaux proposés par ce bien, résolument coup de cœur ! Côté intérieur, vous découvrirez de plain pied : -une superbe pièce de vie disposant d'un séjour lumineux, d'un espace salon et d'une cuisine fonctionnelle en U, entièrement aménagée et équipée (tout intégré ! ) -un espace buanderie (peut être aménagé en espace bureau) Côté nuit : -un dégagement avec grand placard, -trois belles chambres / toutes sont équipées de dressings -un WC séparé, -une salle d'eau avec grande douche / ciel de pluie / banc, ainsi qu'un meuble double vasque. et un garage indépendant avec volet roulant. Pour sublimer le tout, un jardin idyllique, véritable havre de paix, disposant d'une superbe terrasse ombragée d'une pergola, d'une piscine en pierre de Bali avec plage, d'un terrain de pétanque, de plusieurs places de stationnement / deux portails sur les façades Est et Sud. et encore de belles choses à découvrir, alors n'attendez plus ! Possibilité de rentrer un bateau où un camping-car sur la propriété. Prix 468.500 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres - Prix 468.500 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres Cordialement.

Port de bouc, grande villa t5 / 6 sur 531 m² non mitoyenne avec un garage indépendant. Au rdc, vaste séjour avec poêle à granules et cuisine schmitt indépendante possibilité us avec buanderie et cellier attenants et une pièces de 11 m² en rdc actuellement cuisine d'été, un wc avec lave-mains; au 1er étage, climatisation, 4 chambres avec rangements, une salle de bain mixte, un wc. Trés agréable, 2 terrasses au rdc de 25 m² et 2 solarium à l'étage de 25 m². Jardin au calme et intimiste, grand parking intérieur idéal bâteau, camping-car, voitures. Villa idéale pour grande famille ou fort potentiel studio dans le garage ou récupérer buanderie et cuisine d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 582325 ).

Exclusivité rare, a 2 pas du port de plaisance à port de bouc, maison de ville t3 entièrement rénovée avec goût comprenant au rdc un vaste séjour plein sud avec cuisine ouverte équipée, un wc; à l'étage, un espace ouvert idéal bureau qui dessert une salle d'eau à l'italienne en travertin avec wc et deux chambres avec balcon dont une avec rangement. Toiture neuve, pompe à chaleur, dpe b / a tableau électrique sans anomalie, zéro travaux et zéro charges. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 579885 ).

Située dans le quartier prisé de la Bergerie à Port-de-Bouc, cette belle maison de 90 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans un cadre plus qu'agréable à deux pas de la forêtde Castillon. Elle se compose de : Une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux Un grand salon lumineux Une salle à manger spacieuse, pouvant être facilement transformée en une troisième chambre 2 chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 267 m², comprenant : Un jardin verdoyant pour vos moments de détente Une piscine pour des après-midis ensoleillés Une petite terrasse parfaite pour vos moments conviviaux en exterieur Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule Cette maison est l'opportunité d'allier qualité de vie et bien-être dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 1.

Découvrez ce coup de cœur : une maison de 80 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous : Vous réveiller au son des vagues, à quelques pas de la plage. Profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous détendre dans votre suite parentale avec douche privative. Organiser des soirées chaleureuses autour du poêle à bois ou du four à pizza. Vous prélasser sur votre terrasse, à l'abri de la pergola bioclimatique. Caractéristiques exceptionnelles : Emplacement privilégié : 50m de la plage, dans un quartier calme et recherché. Rénovation récente : Matériaux de qualité, finitions soignées. Confort moderne : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre optique. Extérieur aménagé : Pergola bioclimatique, four à pizza, terrasse, cabanon. Intérieur chaleureux : Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale. Les atouts : Une atmosphère unique, mêlant charme et modernité. Un cadre de vie idyllique, entre mer et tranquillité. Proximité des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 579410 ).

Iad France - Hélène Morvan vous propose : À vendre – Maison traditionnelle de 113 m² avec piscine, dépendances et garage – Quartier Bottaï, Port-de-Bouc Située dans le quartier recherché du Bottaï à Port-de-Bouc, cette maison de 1980 offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commodités (commerces, écoles, infrastructures de loisirs). Implantée sur un terrain de 703 m², elle dispose de nombreux atouts, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée :    •   Séjour de 23 m² climatisé, prolongé par un coin feu de 12 m² avec cheminée et insert neuf    •   Cuisine aménagée au style atypique    •   Deux chambres avec placards intégrés    •   Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette neuf    •   Grand cellier    •   WC indépendant Étage :    •   Espace de 27 m² sous pente, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau    •   Véranda apportant un espace de vie supplémentaire Extérieurs et dépendances :    •   Piscine de 25 m² avec local technique    •   Jardin agréable et facile d’entretien    •   Espace détente avec barbecue et cuisine d’été fermée.    •   Studio indépendant de 20 m² comprenant une douche, un WC et une kitchenette, sur une parcelle de 100 m² avec portail électrique, offrant deux places de stationnement et un espace de stockage fermé de 13 m²    •   Garage de 35 m² avec mezzanine et monte-charge manuel    •   Abri couvert avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire, fermé par un portail Cette maison allie confort, espace et potentiel d’aménagement. La cuisine d’été et le studio sont à remettre au goût du jour. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Villa 4 pièces Belle maison de type 4 avec chambre au rez-de-chaussée ! Nous vous invitons à venir vite découvrir cette charmante maison de type 4, propre, bien entretenue et décorée avec goût ! Idéalement située, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins dans le beau quartier de Saint-Jean ! Lors de votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied : -une spacieuse entrée, -une belle chambre, -un WC séparé, -un dressing, Et un séduisant séjour disposant d'une grande cuisine linéaire avec îlot central. À l'étage : -un dégagement, -deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés et aménagés, -une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et un WC séparé. Pour compléter le tout, un bel extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards. disposant d'une grande terrasse de près de 30 m² ombragée par un store banne, un abri en dur faisant office de grande buanderie / local de rangement, ainsi que deux places de stationnement ! Aucun travaux à prévoir ! Pvc double vitrage, Volets bois de très bonne qualité ! Climatisations réversibles Et encore de belles choses à découvrir ! Prix 285 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Belle maison de type 4 avec chambre au rez-de-chaussée ! Nous vous invitons à venir vite découvrir cette charmante maison de type 4, propre, bien entretenue et décorée avec goût ! Idéalement située, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins dans le beau quartier de Saint-Jean ! Lors de votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied : -une spacieuse entrée, -une belle chambre, -un WC séparé, -un dressing, Et un séduisant séjour disposant d'une grande cuisine linéaire avec îlot central. À l'étage : -un dégagement, -deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés et aménagés, -une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et un WC séparé. Pour compléter le tout, un bel extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards. disposant d'une grande terrasse de près de 30 m² ombragée par un store banne, un abri en dur faisant office de grande buanderie / local de rangement, ainsi que deux places de stationnement ! Aucun travaux à prévoir ! Pvc double vitrage, Volets bois de très bonne qualité ! Climatisations réversibles Et encore de belles choses à découvrir ! Prix 285 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Située dans le quartier prisé de Bottaï, cette magnifique maison traditionnelle de 120 m², construite en 1980, vous attend. Cadre de Vie Exceptionnel Nichée sur un terrain de 703 m² avec une piscine scintillante et un garage spacieux de 30 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pouvez agrandir le studio indépendant en un T2 avec jardin et entrée séparée, pour une flexibilité maximale. Confort et Espace À l'entrée, un hall spacieux vous accueille chaleureusement. La maison comprend : Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle à manger avec climatisation réversible neuve Un salon cosy avec cheminée insert Une grande buanderie / cellier Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de plus de 25 m² et un accès aux combles vous attendent. Espaces Extérieurs de Rêve Profitez de la cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'une véranda accueillante et de plusieurs terrasses parfaites pour se détendre et recevoir. Emplacement Idéal À seulement 100 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est située dans le quartier le plus recherché de la ville, offrant calme et sérénité. Parfait pour une grande famille ou pour deux familles, cet endroit est un véritable paradis en bord de mer. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monique WALET, votre mandataire immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88 Lien vers le profil de Monique WALET (réf. 565357). Avec plus de 15 ans d'expérience, elle sera ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite sur Rendez-vous Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 565357 ).

Dernières Maisons disponibles à Port de Bouc la Mérindole votre maison neuve avec jardin, dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel ! Des villas neuves de 3 et 4 pièces avec terrasse et jardin. À seulement 10 minutes du centre ville et de ses commodités commerciales et administratives, le programme bénéficie d'une école à 5 minutes à pieds. Vous profiterez également des beaux parcours de randonnées accessibles immédiatement ! Le chantier a demarré, n'attendez-plus prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .