Immobilier à Port-de-Bouc (13110)

Grégoire romain vous présente en exclusivité à port-de-bouc cette maison de 130 m² environ située dans le quartier très prisé de saint-jean. Construite en 2008 sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et électroménager neuf (2024). Une spacieuse chambre de 16 m² ouverte sur l'extérieur, avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une dotée d'une belle mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Pour votre plus grand confort, le séjour ainsi que les 4 chambres sont équipés de la climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse côté sud, sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, un coin repas, ainsi qu'un espace barbecue. Au nord vous profiterez d'un coin plus intimiste et ombragé. Un espace parking avec portail électrique permet le stationnement de 2 voitures sur la propriété. Enfin, une dépendance 42 m² à aménager offre de multiple possibilités : studio indépendant, projet locatif, profession libérale, atelier. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette confortable maison familiale ! Prix de vente : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Charmante Maison de 138 m² sur un vaste terrain à Port-de-Bouc avec un potentiel incroyable ! Construite en 1985, elle offre un espace de vie de 138 m² répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger et un WCainsi qu'une dépendance. Le tout sur un terrain spacieux de 4400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. La maison, nécessitant des travaux d'embellissement, présente de belles perspectives pour devenir le foyer de vos rêves. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'une grande terrasse et d'un terrain de plus de 4400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain offre la possibilité d'aménager un jardin, une piscine, un potager ou tout autre projet extérieur selon vos envies. Vous pourrez également profiter de la proximité de toutes les commodités. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers voulant créer un espace de vie unique. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel, un véritable coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Appartement lumineux avec terrasse et vue sur le port de Port-de-Bouc Situé en plein centre-ville de Port-de-Bouc, cet appartement d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : tout se fait à pied. Vous profiterez d'une belle vue sur le port, ses terrasses et ses restaurants. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m² offrant un bel espace extérieur avec vue dégagée sur le port. Il est situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, concierge, et deux places de parking en garage souterrain. Appartement très bien entretenu, il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville située à 5 minutes du collège, du lycée et des écoles à pied. Les commerces se situent à proximité à pied également. Située au fond d'une impasse, la maison se situe au calme et sans vis-à-vis. Elle profite d'un garage indépendant de 20 m², idéal pour le stockage ! Au rez-de-chaussée se trouvent une belle pièce de vie lumineuse (17,6 m²), une cuisine ouverte tout équipée (13 m²), une salle d'eau avec wc (5,5 m²), un espace cellier / buanderie, une chaufferie (chaudière au fioul), ainsi qu'une jolie terrasse extérieure (9 m²) avec son store amovible. Les 3 chambres se trouvent à l'étage (10,2 / 11,7 / 17,5 m²), elles possèdent des espaces de rangement. Équipements : fibre internet, huisseries double vitrage en aluminium (2013), volets roulants électriques (2013), cuisine équipée (2021) contactez-moi pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 260 767 - greffe de salon de provence) caroline manche entrepreneur individuel 06 10 52 13 57 - réf. 904635.

13110 port de bouc, très bien situé, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement rénové de type 4 d'environ 80 m² qui se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. 2 places de parking à l'intérieur de la résidence. À proximité des commerces et des comodités, à visiter sans tarder ! Contact agent commercial, mme seimandi 06 63 25 08 52 rsac 444223457 copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Gaelle lemesle vous presente, 3 pièces lumineux composé d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour. Deux belle chambres et une salle d'eau. Wc indépendant. Un grand balcon avec vue sur le parc. Une place de parking privative. Très bon investissement a visiter rapidement prix 123000euros dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie situé entre 567eur et 767eur. Basé prix énergies au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381814. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.

Esprit Mas, Groupe Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines et traditionnelles depuis plus de 50 ans, vous propose un magnifique terrain plat et ensoleillé sur la commune de Port de Bouc. Terrain idéal dans un cadre paisible Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel tranquille à la frontière du domaine de Castillon, vous permet de profiter d'un environnement serein tout en étant à deux pas de la nature, accessible à pied. Orienté plein sud, entièrement viabilisé et de forme rectangulaire, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves, jusqu’à 110 m², et aménager un espace extérieur ensoleillé. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier, selon disponibilités. Projet conforme à la RE2020.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 84 m² situé au 2° étage avec ascenseur de la résidence les Amarantes calme et très bien entretenu, quartier la Lèque sur la commune de Port-de-Bouc. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. Idéalement situé à 5 min de la gare, nombreux commerces et proximité du collège / lycée. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Gaelle lemesle vous presente, maison individuelle composée en rez de chaussée : une entrée disposant de rangements. Une grande chambre une belle cuisine équipée et aménagée un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 40 m² environ. Un wc au 1er : 2 chambres - un wc - salle de douche nombreux rangements pour cette jolie maison bien entretenue ! Un extérieur au calme. 2 places de parking ! 2 climatisations réversibles. À visiter ! Prix : 275000eur - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder 1.