Vente maison à Poussan (34560)

Fiche id-sit174120 : suberbe ! Villa t5 à poussan, secteur géographique très recherché, proche des commerces dans un quartier résidentiel très calme. Cette belle villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, vous séduira avec sa pièce de vie, comprenant un séjour cathédrale, un patio, une belle cuisine ouverte totalement équipée, un cellier. 3 grandes chambres, dont une suite parentale au rdc, ainsi qu'un studio attenant viennent compléter ce bien. La maison s'ouvre sur un patio et un jardin intimiste. Une allée vous mènera à un atelier, buanderie et garage, de 60 m². Toutes les prestations sont réunies pour ce bien d'exception, ainsi qu'une installation géothermique récente, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique. Un coup de coeur assuré pour cette superbe villa ! 460 000€ fai - mentions légales : proposé à la vente à 460000 euros (dont 3.37% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mme veronique gascou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

POUSSAN /  Au cœur de ville, venez découvrir cette maison de village sur trois niveaux idéale pour un premier achat ou un investissement.   Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un salon et au deuxième et dernier une chambre lumineuse avec placard.  Toiture et façade, refaites. .

Poussan l'agence roussel immobilier vous propose à l'achat cet immeuble de rapport idéalement situé. Il se compose de deux logements, tous loués et en parfait état : au rez-de chaussée, un grand garage pour garer deux véhicules. Au premier étage, un appartement de type f3 avec balcon; au second étage, un appartement de type f4 avec terrasse. Bon rapport locatif. .

VILLA 8 pièces 196 m² habitables avec piscine sur terrain de 1 836 m². À VENDRE – POUSSAN – VILLA DE STANDING 8 pièces, 196 m² habitables, 4 chambres, piscine, terrain de 1 836 m². Située à seulement 20 minutes des plages, entre Montpellier et Sète, dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe villa individuelle construite en 1992 vous offre un cadre de vie idéal. Proche de l’autoroute A9 et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), la commune de Poussan séduit par sa situation stratégique et sa douceur de vivre. Cette villa 8 pièces extrêmement lumineuse et bien agencée grâce à son exposition SUD-EST, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste patio faisant office de hall d’entrée, d’un spacieux double séjour cathédrale avec cheminée, un salon, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir desservant une 1ère chambre avec placard / penderie, une agréable salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le demi-étage propose un espace bureau ou détente, avec également des combles à aménager selon vos envies. À l’étage, un couloir avec rangements mène à 3 chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec accès à une terrasse et sa très belle vue panoramique. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Nombreuses prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, baies vitrées, carrelage de qualité, VMC. À l’extérieur, vous profiterez de grandes terrasses, d’une piscine avec pompe à chaleur et son pool house, un coin jacuzzi, une cuisine d’été, un atelier, plusieurs abris bois, une paillotte « style Bali », un puisard pour alimenter le jardin et la piscine ainsi que d’une cour bétonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout sur un jardin clos et paysagé d’une superficie de 1 836 m². Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 380 à 1 940 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Sur la commune de poussan, venez découvrir cette maison de type provençale avec son plafond cathédrale. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce buanderie cellier, un garage, une confortable cuisine ouverte sur le spacieux salon / sejour avec sa belle cheminée. À ce niveau vous touverez également une suite parentale avec baignoire. À l'étage vous pourrez apprécier les deux suites avec salle d'eau privative. Côté jardin vous faites le tour de la batisse, sur un jardin bien pensé pour gérer la luminosité du soleil sur les trois terrasses bref c'est en la visitant que vous l'apprecierez cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Superbe terrain agricole arboré situé au calme et à proximité de la piste cyclable de Poussan. Sur ce terrain s'y trouve : une caravane, un hangar de 20 m² et un abri en dur avec coin salle d'eau et wc reliés à une fosse septique. Le terrain est raccordé à l'eau de ville. L'acheteur devra impérativement avoir une activité agricole pour pouvoir acheter ce terrain. Référence agence : 1661.

Poussan dans un environnement calme et proche du village, jolie maison de plain-pied des années 70 à rafraichir, offrant un beau séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau récente sur une parcelle de terrain de 608 m². Garage, parking, abri jardin. Chauffage au gaz. Très beau produit à découvrir !

POUSSAN, venez découvrir cette charmante maison de ville de type 3 entièrement rénovée avec de beaux matériaux.  Celle-ci offre au premier niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis un dégagement avec WC / cellier et une cave à vin.  Au second niveau, une cuisine donnant sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC.  Son plus, une terrasse en teck.  La maison est entièrement équipée de climatisation. Bien loué jusqu'au 28 / 02 / 2027.   .

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Sur la commune de Poussan, superbe villa type F6 de 2019 et en impasse. Nouveauté à visiter rapidement dans un secteur recherché, proche des commodités avec accès à l'autoroute A9. Superbe villa de 120 m² comprenant au rdc une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours et de la piscine chauffée, cuisine US aménagée et équipée, WC, buanderie, accès garage et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage 3 chambres avec placards et une grande salle de bain avec WC. Construite en 2019 cette villa offre de très belle prestation, piscine chauffée et belle terrasse plein sud, vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible réglable par pièce, place de parking. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique terrain de loisirs à vendre, situé sur le Chemin de Loupian à Poussan. Avec une superficie de 605 m², ce terrain plat est idéal pour vos moments de détente. Clôturé en pierres sèches, il offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et l'étang. Profitez d'incroyables couchers de soleil et laissez-vous bercer par le chant des grillons. À seulement 5 minutes en voiture des commerces, ce havre de paix vous promet une tranquillité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique à 35 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Ce terrain c'est vivre à la Robinson Crusoé, libre et revenir aux sources. Référence agence : 2070.

Plongez dans le charme de cette superbe demeure de 300 m² habitables, avec ses matériaux nobles mêlant bois et pierres apparentes.  Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, le salon de 70 m², agrémenté de deux cheminées fonctionnelles, invite à la détente. La cuisine méditéranéenne promet de beaux moments de convivialité.  Côté nuit : quatres chambres, lumineuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire ainsi que sa cabine de douche, une salle d'eau indépendante et  deux wc assurent un confort optimal.  Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin avec son espace dégustation, un véritable atout pour recevoir en toute élégance.  Côté jardin : le bien dispose d'une piscine au chlore, avec une pompe et un système de filtration neufs, installés il y a un an.  Vous profiterez également d'un pool house, d'un terrain de pétanque et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien en toute facilité.  Côté confort et sécurité : la maison est équipée de volets électriques centralisés, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au fioul et de panneaux solaires.  L'isolation en cyporex assure une excellente performance énergétique, un portail électrique avec vidéosurveillance complète cet ensemble pour une tranquilité absolue.  Un garage de 100 m² compléte cette propriété, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un espace dédié au rangement et aux outils.  Atout supplémentaire : autoroute à 4km (Séte 15 minutes, Montpellier 14 minutes) commerces, médecins, laboratoires d'anylyses, écoles, collége, grandes surfaces.  Un bien d'exception à ne pas manquer !   Me contacter pour visiter.  Emi : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Maison mitoyenne moderne neuve à Poussan - 95 m² + GARAGE 16 m² norme RT 2020 Découvrez cette maison de type T4 en R + 1 située dans un nouveau quartier de la charmante commune de Poussan, très au calme et juste a coté du centre. À savoir également que l'atout majeur de cette maison est qu'elle n'a jamais été habitée, offrant ainsi des prestations de qualité neuve pour un confort absolu et un cadre de vie ultra agréable pour vous et votre famille. Idéalement située à proximité de tous les services, tels que supermarchés, commerces, pharmacie, crèche, école primaire et collège, vous serez à seulement 5 m de l'accès à l'autoroute A9. Les villes voisines incluent Balaruc-les-Bains, Balaruc-le-Vieux, Mèze, Bouzigues et Sète et de l'aéroport international de Montpellier à seulement 35 minutes et la gare à 15 minutes. La maison se compose ainsi : RDC : - En entrant, vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée, jamais utilisée et super bien conçue, donnant accès à : - Un salon-salle à manger orienté plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces bien définis et intimes. - Une porte dessert un toilette séparé et un garage carrelé attenant à la cuisine d'une superficie de 16 m². À L'ETAGE : Un escalier mène à : - Un dégagement donnant accès à une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne. - Une première chambre ultra spacieuse et lumineuse. - Une deuxième et une troisième chambre, toutes deux donnant accès à un balcon, avec un aménagement très bien pensé. Vous l'aurez surement compris chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain total de 170 m², avec un espace à l’avant de la maison et à l’arrière pouvant être aménagés selon vos goûts et vos envies. À prévoir en plus. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande concernant l’aménagement de cet extérieur, des devis ayant déjà été réalisés. LE PLUS des équipements : La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique neuf et de menuiseries en aluminium. Une magnifique opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * maison a rénover / diviser / possibilité de détacher une parcelle de 400 m² * ~ au coeur du très joli village de poussan. À 4 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ venez découvrir cette maison de 200 m² à réhabiliter entièrement ~ gros potentiel pour des professionnels / marchands de bien mais peut tout à fait être réhabilitée pour une résidence principale. ~ de nombreux projets sont envisageables : me contacter pour avoir tous les détails et le chiffrage ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Poussan, dans un environnement calme et recherché, villa récente, en parfait état et toujours sous garantie décennale. En rez-de-chaussée, elle est composée : d'une entrée avec placard, une très belle pièce à vivre de près de 50 m² avec séjour et cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Construite en 2018, la maison est certifié RT2012, elle est entièrement climatisée et dispose d'un cumulus thermodynamique. L'ensemble sur une parcelle de 320 m² arborée et sans aucun vis à vis avec terrasse et piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur. Fonctionnelle la villa dispose de nombreux rangements, d'un garage avec mezzanine et 2 stationnements viennent agrémenter cette jolie maison. Référence agence : 2065.

Nous vous proposons à Poussan une maison sur 2 niveaux à rénover. 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 1070 m², comprenant également plusieurs garages (un de 65 m², un de 63 m²et le dernier de 34 m²). Énorme potentiel et situation idéale à proximité du village et des commerces. Contactez nous pour une visite, nous avons les clés. Référence agence : 2054.

RARE SUR LE SECTEUR ! Énorme potentiel pour cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : un garage / remise d'une superficie d'environ 120 m². Au 1er étage : une première habitation d'environ 50 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et un accès à des combles aménageables de 50 m². Une deuxième partie de la maison d'une superficie d'environ 50 m² reste à être rénovée. Le plus : une cour intérieure Une visite ? nous avons les clés Référence agence : 2051.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Magnifique maison construite en 2012 située sur les hauteurs de la commune de Poussan. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup de terrain. Elle a été rénovée avec goût en 2019, utilisant des matériaux de qualité. Cette propriété est rare dans la région en raison de sa vue imprenable sur les hauteurs de la belle commune de Poussan et de la forte demande dans cette communauté. De plus, cette maison est extrêmement économe en énergie, avec une classification de classe A, grâce à son isolation, sa climatisation réversible et son poêle à granules. Le coût annuel de l’énergie est très raisonnable, compte tenu de la hausse des prix. Elle est également située à proximité de tous les services tels que les supermarchés, les commerces, les pharmacies, les écoles et le collège de Poussan, elle se trouve à seulement 10 m de l’étang de Thau, à 5 m de l’autoroute A9, et à 40 m de l’aéroport international de Montpellier Méditerranée, très près de Sète, Bouzigues, Mèze, etc. La maison offre un espace de vie vraiment confortable d’environ 130 m² sur un terrain de 2 085 m² et dispose également d’un garage ultra fonctionnel de 24 m². Elle se compose ainsi : AU REY-DE-CHAUSSEE : - Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d’une superficie totale de 54 m² donnant accès sur une belle terrasse offrant une magnifique vue sur Poussan. -Un accès direct au garage ultra pratique de plus de 24 m². - Une suite parentale, dressing, salle d’eau, douche à l’italienne, d’une superficie totale d’environ 20 m². À L'ETAGE : - Un escalier vous mène à un dégagement de 10 m² et donne accès à trois belles chambres d’environ 11 m², ultra lumineuses avec une superbe vue dégagée. - Un dressing collectif pour le rangement des vêtements est à votre disposition. - Une magnifique salle de bain lumineuse avec des finitions de qualité, incluant des carreaux de travertin, une superbe baignoire sabot et une double vasque. - Un WC séparé. COTE JARDIN : - Une baie vitrée donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue exceptionnelle sur les hauteurs de la commune de Poussan. Vous pourrez également installer un barbecue pour des moments en famille ou entre amis. Le terrain dispose également de stationnement pour les véhicules. LE PLUS : à savoir que le nouveau P. L.U de Poussan va changer et devrait être approuvé et officialisé au plus tard au milieu de l’année prochaine. Si tout est bien validé pout tous, il serait même envisageable de réaliser un agrandissement de la maison, une future piscine ou d’autres aménagements selon vos souhaits. Cela représente vous l'aurez compris un atout majeur et supplémentaire pour cette nouvelle acquisition ! Spécifications de la maison : - Climatisation réversible - Poêle à granules - Arrosage automatique - Forage avec double cuve - Stationnement intérieur pour les véhicules -Terrain ultra plat A VISITER AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me contacter par téléphone c'est plus simple. Magnifique Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à Poussan Située dans un secteur très calme de Poussan, à trois cents mètres du centre ville, cette superbe maison traditionnelle de construction inégalée, offre une surface habitable de 246 m² sur un terrain constructible de plus de 3400 m². Construite en 1995, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un magnifique et spacieux salon ses grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin aménagé et la piscine, idéal pour se détendre en toute intimité. Nous trouvons également une cuisine, un cellier, une lingerie, trois chambres, une salle de bain, un toilette,. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir un confort absolu. À l'étage nous trouvons deux autres chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette. En plus de la maison principale, vous trouverez deux garages, un immense sous sol, une cave, un vaste parking, une terrasse, et un magnifique parc paysager agrémenté de 11 oliviers centenaires et de diverses essences méditerranéennes. Le chauffage individuel par plancher chauffant assure une température optimale à chaque saison. Attention une attestation de finance et une pièce d’identité vous sera demandé avant une visite. Orientée à l'ouest et à l'est, cette demeure bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison d'exception, est un véritable coin de paradis à proximité des commodités de la ville et des paysages naturels préservés. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse lumineuse et confortable, bien équipée et bien située à POUSSAN ou autour du bassin de Thau ? . Cette belle bastide joliment rénovée construite sur une parcelle de 666 m² saura sans nul doute vous séduire grâce à sa situation proche de la garrigue, et à 5 mn du centre ville de Poussan. Un vaste hall d'entrée baigné de soleil vous invite à entrer et découvrir le rez de chaussée comprenant une magnifique cuisine équipée et son îlot, un grand salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une très belle chambre au toit cathédrale et une salle d'eau. L'étage accueille 3 chambres confortables offrant une belle vue sur la garrigue environnante et sont toutes équipées de placards. La salle de bains lumineuse avec sa baignoire d'angle et une douche ainsi qu'un dressing de 5 m² environ et 1 WC séparé viennent compléter ce bien prêt à vous accueillir avec vos valises. Autre point notable et confortable, la maison est entièrement équipée de plusieurs postes de climatisation réversible, et pourvue d'un grand garage de 28 m² environ. DPE C (138) GES (4) Coûts annuels d'énergie estimés : 1550 € et 2180 € / an. Alors, prêt à vous installer sur le bassin de Thau ? . Contactez Stéphanie RAVIE : 06 64 50 98 07 Négociatrice ARTHURIMMO Bordry Immobilier.

À VENDRE  !  Charmante maison familiale située à Poussan. Découvrez cette jolie maison de quatre chambres, située dans un quartier calme, proche des commodités pour une surface de 105 m² habitables.  Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et son jardin, une buanderie et une chambre (ancien garage transformé) avec un point d'eau et WC indépendant. Au premier étage, trois chambres avec placard, dont deux climatisées et une salle d'eau avec WC. Plusieurs places de stationnement. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 34 53 34 16 ou par email à rousselimmopoussan@gmail.com.

Superbe maison d'habitation à Poussan, village recherché à proximité de Sète et à seulement 10 minutes de la mer. Cette propriété de 120 m² comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux parfait pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également la grande salle de bain, la véranda, et un garage de 30 m². Le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. De plus, la maison est équipée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie substantielles. Les diagnostics immobiliers sont excellents. Située dans un quartier calme, c'est la maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute question ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1147.58€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

À VENDRE, Charmante propriété sur la commune de POUSSAN.  Nous vous proposons cette maison de type vigneronne fraîchement rénovée offrant, au rez-de-chaussée un garage de 80 m² et une dépendance d'environ 20 m² à aménager selon vos envies. Au premier étage, l'habitation principale comprend une spacieuse cuisine avec salle à manger, un double salon avec belle terrasse exposé ouest.  La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales.  Performance énergétique classé D avant travaux.  N'hésitez pas à nous joindre au 04 34 53 34 16 pour toute demande.  Honoraires charge acquéreur (350 000€ net vendeur). .

Plongez dans un cadre idyllique avec cette maison récente de 2018, alliant élégance et confort. Nichée dans un environnement paisible, elle offre des prestations rares et des équipements modernes. Les atouts de cette propriété : • Deux suites parentales, dont une indépendante équipée d'une cuisine, idéale pour une location générant un excellent rapport locatif. • Deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de bain contemporaine. • Une pièce de vie lumineuse avec un design soigné, sublimée par une cheminée moderne et une cuisine ouverte. • Équipements bien-être : jacuzzi et sauna infrarouge pour des moments de relaxation à domicile. • Extérieur paysager exceptionnel : piscine élégante entourée de végétation luxuriante, terrasse ensoleillée et pergola conviviale. • Vue panoramique dégagée sur le bassin de Thau depuis l'étage. Un confort énergétique et une garantie tranquillité : • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. • Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028, offrant sérénité et sécurité. • Vendue entièrement meublée, avec des prestations de qualité. Points pratiques : • Année de construction : 2018. • Surface optimisée et fonctionnelle avec des matériaux premium. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, entre modernité et nature. Profitez d'un espace extérieur conçu pour les instants de partage et de détente. Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous  ! Villes voisines : Sète, Balaruc Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 887950.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Poussan * Bienvenue dans cette agréable maison de 90 m² située à Poussan dans un lotissement récent très calme, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2011, cette maison vous invite à profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des Pièces * : - Chambre 1  : 11.22 m² - Chambre 2  : 11.56 m² - Chambre 3  : 10.39 m² - Salle de Bain  : 6.9 m² - WC  : 1.62 m² - Cuisine Équipée  : 9.97 m² - Séjour Lumineux  : 31.71 m² - Garage avec sa mezzanine et son coin buanderie * Avantages * : Cette maison dispose d'un jardin avec lequel vous pourrez vous détendre en toute tranquillité avec son coin terrasse et la piscine hors-sol. Les trois chambres offrent des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte et le séjour spacieux créent un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une grande salle de bains avec douche, sanitaire et baignoire * Equipements et Commodités * : La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement, et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec sa climatisation réversible, adapté à vos besoins tout au long de l'année. Le plus ? des panneaux solaires sur le toit installé sur deux orientations pour avoir une optimisation de captation d'énergie. * Localisation * : Proche de l'école primaire Les Baux (850m), du centre du village (500m) et de la maison de santé des Baux (750m), cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Profitez des commerces locaux et des services à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Accès A9 à 6 min * Conclusion * : Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poussan. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n’hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dépaysement total. Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260 m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800 m² arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m². De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941.