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Maisons et villas à vendre à Poussan (34560)

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Vente maison 5 pièces à Poussan (34560)

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exclusivité
599 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Poussan (34560)

Iad France - Elise Signorello vous propose : Magnifique maison construite en 2012 située sur les hauteurs de la commune de Poussan. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup de terrain. Elle a été rénovée avec goût en 2019, utilisant des matériaux de qualité. Cette propriété est rare dans la région en raison de sa vue imprenable sur les hauteurs de la belle commune de Poussan et de la forte demande dans cette communauté. De plus, cette maison est extrêmement économe en énergie, avec une classification de classe A, grâce à son isolation, sa climatisation réversible et son poêle à granules. Le coût annuel de l’énergie est très raisonnable, compte tenu de la hausse des prix. Elle est également située à proximité de tous les services tels que les supermarchés, les commerces, les pharmacies, les écoles et le collège de Poussan, elle se trouve à seulement 10 m de l’étang de Thau, à 5 m de l’autoroute A9, et à 40 m de l’aéroport international de Montpellier Méditerranée, très près de Sète, Bouzigues, Mèze, etc. La maison offre un espace de vie vraiment confortable d’environ 130 m² sur un terrain de 2 085 m² et dispose également d’un garage ultra fonctionnel de 24 m². Elle se compose ainsi : AU REY-DE-CHAUSSEE : - Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d’une superficie totale de 54 m² donnant accès sur une belle terrasse offrant une magnifique vue sur Poussan. -Un accès direct au garage ultra pratique de plus de 24 m². - Une suite parentale, dressing, salle d’eau, douche à l’italienne, d’une superficie totale d’environ 20 m². À L'ETAGE : - Un escalier vous mène à un dégagement de 10 m² et donne accès à trois belles chambres d’environ 11 m², ultra lumineuses avec une superbe vue dégagée. - Un dressing collectif pour le rangement des vêtements est à votre disposition. - Une magnifique salle de bain lumineuse avec des finitions de qualité, incluant des carreaux de travertin, une superbe baignoire sabot et une double vasque. - Un WC séparé. COTE JARDIN : - Une baie vitrée donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue exceptionnelle sur les hauteurs de la commune de Poussan. Vous pourrez également installer un barbecue pour des moments en famille ou entre amis. Le terrain dispose également de stationnement pour les véhicules. LE PLUS : à savoir que le nouveau P. L.U de Poussan va changer et devrait être approuvé et officialisé au plus tard au milieu de l’année prochaine. Si tout est bien validé pout tous, il serait même envisageable de réaliser un agrandissement de la maison, une future piscine ou d’autres aménagements selon vos souhaits. Cela représente vous l'aurez compris un atout majeur et supplémentaire pour cette nouvelle acquisition ! Spécifications de la maison : - Climatisation réversible - Poêle à granules - Arrosage automatique - Forage avec double cuve - Stationnement intérieur pour les véhicules -Terrain ultra plat A VISITER AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

649 900 €

Maison 5 pièces 143 m²

Poussan (34560)

Plongez dans un cadre idyllique avec cette maison récente de 2018, alliant élégance et confort. Nichée dans un environnement paisible, elle offre des prestations rares et des équipements modernes. Les atouts de cette propriété : • Deux suites parentales, dont une indépendante équipée d'une cuisine, idéale pour une location générant un excellent rapport locatif. • Deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de bain contemporaine. • Une pièce de vie lumineuse avec un design soigné, sublimée par une cheminée moderne et une cuisine ouverte. • Équipements bien-être : jacuzzi et sauna infrarouge pour des moments de relaxation à domicile. • Extérieur paysager exceptionnel : piscine élégante entourée de végétation luxuriante, terrasse ensoleillée et pergola conviviale. • Vue panoramique dégagée sur le bassin de Thau depuis l'étage. Un confort énergétique et une garantie tranquillité : • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. • Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028, offrant sérénité et sécurité. • Vendue entièrement meublée, avec des prestations de qualité. Points pratiques : • Année de construction : 2018. • Surface optimisée et fonctionnelle avec des matériaux premium. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, entre modernité et nature. Profitez d'un espace extérieur conçu pour les instants de partage et de détente. Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous  ! Villes voisines : Sète, Balaruc Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 887950.

694 000 €

Maison 5 pièces 176 m²

Poussan (34560)

Plongez dans le charme authentique de cette villa d'exception située dans le pittoresque village de Poussan, idéalement placé entre Béziers et Montpellier. Ce village typiquement languedocien, avec ses commerces, services, écoles et lycée, vous offre un cadre de vie rêvé, à proximité du port de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute. Au cœur d'un quartier calme, en impasse, cette villa principalement de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Avec une surface utile de plus de 230 m² sur une parcelle de 1150 m², elle vous accueille dans un écrin de verdure exotique, où palmiers, piscine et pool house créent une atmosphère incroyablement dépaysante. Dès l'entrée, une magnifique verrière vous accueille et donne le ton de cette maison où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière, se distingue par son plafond cathédrale qui apporte une touche d'élégance et de grandeur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle avec son cellier, se prolonge harmonieusement sur plusieurs terrasses ombragées, idéales pour profiter des douces soirées d'été. La villa offre trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing. Une salle de bain élégante et une salle d'eau viennent parfaire l'espace nuit. Pour recevoir vos proches ou exercer une activité professionnelle, un studio indépendant est à votre disposition, offrant une flexibilité et un confort supplémentaire. Les prestations de cette villa sont complètes : une salle de sport pour vos moments de bien-être, un double garage, la fibre optique, la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un insert cheminée pour des soirées chaleureuses. Laissez-vous charmer par cette villa où modernité et authenticité se marient à la perfection, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et raffinement. Une opportunité rare à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 568688 ).

Prix en baisse
313 900 € -16 %

Maison 5 pièces 103 m²

Poussan (34560)

Iad France - Elise Signorello vous propose : Baisse de prix cause déménagement. Superbe villa 3 Faces récente à Poussan offrant de très nombreux avantages Elle est située sur les hauteurs de la superbe commune de Poussan dans un quartier très calme et sans vis a vis, étant donné qu'elle est configurée sur un angle où vous bénéficierez ainsi d'une plus grande intimité. La maison mitoyenne est idéalement située à proximité de tous les services tels que supermarché, commerces, pharmacie, école et collège de Poussan. Vous serez à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare de Sète. En ce qui concerne la maison elle-même, elle offre un espace de vie confortable de 103 m² en R + 1 comprenant 17 m² de garage aménagé en chambre et buanderie ultra fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur une pièce lumineuse de 42 m² avec deux belles baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une terrasse qui donne sur un coin salon de jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon séjour, cuisine toute équipée. - une chambre donnant accès sur un extérieur pour un indépendance selon vos envie. - Une buanderie avec rangements et possibilité de rajouter une salle d'eau. - Un escalier mène à un dégagement qui dessert trois belles chambres, lumineuses et spacieuses, chacune avec des grands placards intégrés et une vue dégagée sur un espace arboré -Une grande e salle de bain et wc En ce qui concerne l'extérieur : -La maison dispose d'une terrasse arborée où vous pouvez profiter du beau temps, ainsi que d'un coin espace jeux. -Un grand abri de jardin construction béton permet de disposer d'un espace de rangement extérieur supplémentaire. -Un espace sécurisé pour garer une voiture, ce qui est très pratique, ainsi que des places de parking extérieur. Parmi les caractéristiques de la maison, nous notons la climatisation réversible, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos préférences, la maison est très bien agencée et fonctionnelle, ce qui facilitera votre quotidien. En résumé elle offre un espace de vie confortable, ce qui répondra parfaitement à vos besoins. Vous pourrez profiter d'un aménagement bien pensé avec de belles prestations récentes. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.