Vente maison à Puy-Guillaume (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose un bâtiment industriel avec hangars, bureaux et équipements techniques - 632 m² au sol sur un terrain de 6 671 m²Idéalement situé proche de Thiers (autoroute à 10 minutes), Vichy à 25 minutes, Clermont à 35 minutes et Lyon à 1h45, ce bâtiment de 632 m² au sol se compose de plusieurs espaces dédiés à la production, au stockage et à l'administration, sur un terrain de 6 671 m², dont une partie est goudronnée pour faciliter l'accès et le stationnement. Caractéristiques principales : Surface totale au sol :  632 m² Atelier :  512 m² Hangars : Hangar 1 : 115 m² Hangar 2 : 81 m² Hangar 3 : 28 m² Bureaux :  77 m² avec Plusieurs parties (entrée, direction, secrétariat et bureau d'études) Local technique :  28 m² Vestiaires :  15,5 m² avec douches et WC Hommes et Femmes Rangement à l'étage :  120 m² Équipements et installations : Circuit pneumatique à air comprimé Groupe hydraulique avec extracteur Hotomate programmable pour extraction de copeaux Partie goudronnée pour faciliter l’accès et le stockage extérieur Portail électrique sécurisé Toute la partie bureaux possède le double vitrage avec un chauffage électrique et chauffage au gaz pour l'atelier. Une partie de la toiture est en fibrociment, l'autre partie (agrandissement en 2008) est en bac acier. Assainissement tout à l'égout. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour une activité industrielle, avec des infrastructures en état et un grand potentiel de développement. La présence d'un atelier spacieux, de plusieurs hangars et de bureaux permettra une grande polyvalence dans l’organisation des espaces. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'extension ou de stationnement. Prix : 504 000€ euros TTC (FAI). Hors frais de notaire Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr  .

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose ce grand terrain plat situé au calme de la campagne offrant une superficie de 21 521 m², dont 2 484,55 m² constructibles. Idéal pour un projet de construction, ce terrain bénéficie de viabilités à proximité et une étude de sol a déjà été réalisée. Caractéristiques principales : superficie totale : 21 521 m²superficie constructible : 2 484,55 m²terrain plat, bien exposé et situé dans un cadre calme et verdoyantviabilités proches étude de sol effectuée, facilitant ainsi votre projet de constructionaccès facile aux grandes villes environnantes : 15 minutes de l'autoroute de thiers20 minutes de vichy35 minutes de clermont-ferrandun cadre de vie agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Prix 45 000€. Frais d'agence inclus hors frais de notaire. Contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une spacieuse maison de bourg de 124 m² habitable avec cour fermée, garage et dépendance. Elle se compose de : Cuisine aménagée, cellier, 2 bureaux de 6 et 8 m² environ et terrasse couverteSéjour lumineux 3 chambres spacieuses allant de 11 m² à 19 m² environ1 salle de bain et 1 salle d'eauLe bien dispose également d'une cour fermée, d'un garage, d'une dépendance et d'une cave pour un maximum de rangement. Le double vitrage a été installé au rez-de-chaussée, offrant un bon confort thermique. Une partie de la toiture (charpente et couverture) est à revoir. Le chauffage est assuré par un système gaz et électrique, garantissant une certaine souplesse d'utilisation. Assainissement tout à l'égoutSituée dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, loisirs, transports), cette charmante maison de bourg offre de nombreuses possibilités. Idéalement située à seulement : 25 minutes de Vichy15 minutes de Thiers35 minutes de Clermont-FerrandPrix : 82 500€ euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Iad France - Jennifer Fradin-Bocher vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de campagne située à Puy-Guillaume, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1255 m², cette propriété saura vous charmer par son environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. L'étage dessert un couloir qui mène à trois chambres, dont deux avec leur propre dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement de la nature, et les dépendances offrent un bel espace pour du stockage, une grande cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. La localisation de cette maison est idéale pour ceux en quête de quiétude et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose un terrain de 6060 m², constructible sur 1479 m² au calme de la campagne, terrain plat avec viabilités a proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 6060 m²superficie constructible : 1479 m²terrain bien exposé et situé dans un cadre calmeviabilités proches étude de sol effectuée, facilitant ainsi votre projet de constructionaccès facile aux grandes villes environnantes : 10 minutes de l'autoroute de thiers25 minutes de vichy35 minutes de clermont-ferrandun cadre de vie agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Prix 40 000€. Frais d'agence inclus hors frais de notaire. Contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison de plein pied de 55 m² habitable environ sur un terrain plat de 1553 m² avec garage. Le bien se compose d'une entrée de 5.4 m² environ avec vérandas de 3 m² environ, une cuisine 9.8 m² environ, salon / séjour de 16.2 m² environ, salle d'eau avec douche, deux chambres avec placard de 9 et 11 m² environ. Cave de 7.1 m² environ, garage de 22.8 m² environ avec sol dalle en béton et toiture en fibrociment, avec petit hangar attenant de 21.4 m² environ et appentis en bois de 16 m² environ. Chauffage par chaudière à gaz, assainissement fosse septique non aux normes, toiture en tuiles. Située à proximité de toutes les commodités (autoroute de Thiers à 15 minutes, vichy à 20 minutes et Clermont à 40minutes), cette belle petite maison de 55 m² vous propose un cadre de vie alliant calme et praticité d'entretiens grâce à son terrain plat. Prix : 82 500€ euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose cette maison de 116 m² qui semble vraiment répondre à de nombreux critères de confort et de praticité. Surface et agencement : Une maison spacieuse avec quatre chambres dont deux avec dressing, idéale pour une famille. Le salon / salle à manger, ouvert sur une terrasse, crée un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne, apportent une touche moderne. Extérieur : Le terrain de 863 m², clos et arboré, avec vue dégagée sur le château, est parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. L'atelier / garage de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités de bricolage. Confort thermique : Le chauffage mixte (poêles à granulés et bois + électrique) permet de s'adapter à différents besoins de confort et d'économie d’énergie. L'assainissement raccordé au tout-à-l'égout est également un point pratique. Entretien et rénovations : La toiture a été révisée en 2019, ce qui assure une bonne durabilité de la maison. Emplacement pratique : Idéalement située entre Vichy et Thiers (20 minutes), et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services essentiels accessibles à pied, comme les écoles, la bibliothèque, les médecins, la pharmacie, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, superette, etc.).Dans l'ensemble, cette maison semble parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Prix : 162 000 euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose un corps de Ferme Rénové de 225 m² avec Terrain de 1440 m² – Technologies Modernes et grands espaces. En quête d’un bien spacieux, moderne et fonctionnel tout en conservant un charme authentique. Caractéristiques : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing de 15.5 m² environ1 salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoireCuisine ouverte, entièrement équipée et aménagéeSalon / séjour de 47 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivialMezzanine de plus de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détentePossibilité d’agrandissement dans la suite de la grange attenante, actuellement utilisée comme garage3 écuries à cochons de 10 m² chacuneGrand hangar en bois de 150 m² environ, parfait pour le stockage ou un projet personnelPuits sur un terrain de 1440 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieurChauffage électrique, assainissement fosse septique, toiture refaite en 2017 et crépi en 2023. Située à proximité de toutes les commodités (autoroute de Thiers à 10 minutes, vichy à 25 minutes et Clermont à 35 minutes), cette magnifique propriété de 225 m² vous propose un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle est équipée des dernières technologies pour offrir un maximum de confort. Le tout dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Prix : 399 000 euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME, GOUDOUBERT Francis - 06 08 51 14 69 Propose une maison ancienne  dans un hameau isolé à la campagne avec plusieurs parcelles de terrain : deux parcelles attenantes pour 400 m² une parcelle a 20m de 200 m²  a deux cent mètres deux parcelles boisées de sapins et bois de chauffage de  1300 m² une parcelle plus éloignée de 800 m²  plus une de 900 m² total terrain : 3600 m² environ. La maison avec travaux élevée sur deux caves comprend au R d c, une piece de vie avec cheminée ouverte et cuisine ouverte  sol avec tommettes, poutres apparentes au plafond, une petite salle d'eau, l'étage est composé de deux chambres les fenêtres sont en simple vitrage sur menuiserie bois une terrasse sur le coté de la maison. entourée d 'arbres, c'est un endroit calme idéal pour une résidence secondaire pour amoureux de la nature; plusieurs parcelles de terrain sont vendues avec ce bien prévoir un budget rénovation gros oeuvre, maçonnerie, couverture, assainissement, électricité etc. prix; 15500 € hors frais de notaire.

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison de bourg de 136 m² habitable avec grand terrain arboré et fleurie de plus de 4500 m². Ce bien dispose de deux parties avec possibilité de créer deux biens distincts. Première partie avec cuisine fermée, équipée et aménagée de 13 m² environ, salle à manger de 15.2 m² environ,  un salon de 23.6 m² environ, deux chambres de 10 et 11.6 m² environ et une salle d'eau avec douche, baignoire, meuble double vasques et wc séparé. Seconde partie, avec au rez-de-chaussée une partie cuisine ouverte, salon et salle à manger de 23 m² environ et un coin salle d'eau avec wc de 3 m² environ. À l'étage, grande chambre de 27 m² environ. Terrasse de 35 m² environ avec pergola en aluminium, deux garages au sous-sol de 27 et 35 m² environ, une cave voutée de 24 m² environ et un garage non attenant de 16.8 m² environ.  chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés, assainissement tout à l'égout, toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets métal pour l'ensemble du bien et volet roulant manuel pour le salon. Installations photovoltaïques. Prix : 203 300 euros ttc (fai). Hors frais de notaire. Contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison de bourg dans un hameau à la fois calme et retiré mais aussi non loin de toutes commodités. Ce bien de 66 m² habitable élevée sur deux niveaux comporte au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée de 9 m² environ et un salon / salle à manger de 24 m² environ avec un porte donnant directement sur la garage de 16 m² environ. À l'étage, un couloir de 9.5 m² environ desservant deux chambres de 10.40 et 8.38 m² environ et une salle d'eau de 5.5 m² environ avec douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche serviette et un toilette. Pas de chauffage mais possibilité de chauffage électrique et / ou de poser un poêle, assainissement avec fosse septique, les menuiseries sont en bois double vitrage. Prix :  104 500 €contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une maison moderne  de 145 m² tout confort avec piscine 8x4, construite en 2015 / 2016. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Le grand salon-salle à manger spacieux et lumineux est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, vous permettra de vous détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un garage pour une voiture et autres besoins de stockage. À l'extérieur, profitez de la piscine 8x4 dans un environnement calme et paisible, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions avec une vue sur le Puy-de Dôme. Le bien comprend de nombreux équipements tels qu'un ballon thermodynamique, une climatisation réversible, un assainissement tout à l'égout, une pergola bioclimatique, une piscine 4x8, des volets électriques à chaque fenêtres, lumières extérieurs et intérieurs LED et un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et bien située, proche de toutes commodités. Frais d'agence inclus hors frais de notaires. Prix :  310 000 €Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; ;.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose un grand local comprenant : un restaurant  plus un appartement F3 actuellement libre; un dancing  actuellement sous location dont le fond de commerce est vendu, l'établissement est en pleine activité. rapport locatif  mensuel 1000€  Tf comprise. le restaurant et l'appartement étaient loués 400€ + 400€ soit 800€ mensuels. Pour l'ensemble le rapport locatif mensuel est de 1800€.le restaurant actuellement peut être loué; peu de restaurant sur Puy guillaume cela peut être une affaire intéressante capacité salle 35 personnes loyer 400 € / mois. facilité de stationnement grand parking devant l'établissement. prix pour l'ensemble 119 900€ FAI,  hors frais de notaire. Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Iad France - Jennifer Fradin-Bocher vous propose : Superbe maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1019 m² sur la commune de Puy-Guillaume. Construite en 2015, elle vous offre confort et modernité dans un cadre exceptionnel. Cette propriété vous séduira par son vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien. La maison dispose de quatre belles chambres, chacune offrant un espace intime et reposant. La salle d'eau, également aménagée, est dotée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéale pour se rafraîchir en été, tout en admirant la vue imprenable sur le Puy de Dôme. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les plus : ballon thermodynamique, pergola bio-climatique, piscine 4X8, climatisation, garage, fenêtres triples vitrages. Cette maison, parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à tous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne, nichée dans la charmante commune de Puy-Guillaume. Avec ses 80,5 mètres carrés, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Cette maison, rénovée en 2008, a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. Vous y découvrirez un intérieur en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie. Vous trouverez dans cette maison trois pièces dont deux chambres spacieuses de 10 mètres carrés chacune vous offriront des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau de 4 mètres carrés et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. Vous disposerez d'une cuisine indépendante et aménagée de 17 mètres carrés, vous invitant à concocter de délicieux repas. Son agencement pratique facilitera vos moments en famille ou entre amis. Le séjour attenant de 20 mètres carrés sera le lieu parfait pour partager des instants conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de jeu de 8 mètres carrés et d'un local à vélo de 6 mètres carrés, idéale pour vos loisirs, rangements ou pour créer un espace dédié aux enfants. La situation de cette maison offre un véritable atout : la proximité des commodités. En effet, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des écoles et des services de santé. Pour les amoureux de la nature, les environs de Puy-Guillaume regorgent de sentiers de randonnée et de sites naturels à découvrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de poser vos valises dans cette maison pleine de charme, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !