Vente maison à Puygouzon (81120)

Magnifique corps de ferme rénové avec goût. Cuisine équipée, 2 salons, belle salle à manger, 5 chambres, 4 sdb ou sde, 5wc. 2 gites indépendants avec une pièce de vie, un coin cuisine, 1 sdb / wc et une chambres. 2 garages, terrasse, piscine chauffée, puits. Terrain et parc de 1,29 hectare. Tous commerces à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison de plain pied construite en 2022 de 88 m² sur une parcelle cadastrale de 815 m². Le bien se situe dans un petit lotissement de la commune de Fauch (81120). Il se situe à 15minutes de la rocade Albigeoise. Une école est présente dans le village. La maison réalisée au normes PMR se compose d'une pièce de vie de 35 m², de 3 chambres (avec dressing), une salle d'eau, un cellier buanderie et un grand garage de 27 m². La parcelle est clôturée, la terrasse est carrelée, la pelouse bien verte et un parking de midi peut accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est classée A au niveau du diagnostic de performance énergétique (DPE). Elle possède une pompe à chaleur gainable réversible, un chauffe eau thermodynamique ainsi qu'une isolation des combles (ouate de cellulose soufflée). Maison réalisée avec des matériaux de qualité et une belle décoration actuelle. Equipements : -Cuisine équipée -Menuiseries Alu -Assainissement autonome (Micro station) -Chauffage et climatisation réglable par pièce. -Vide sanitaire -Maison sous garantie décennale -Fibre -Le permis de construire accepté comprend également la construction d'une piscine. Si vous êtes convaincu par ces prestations, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'entrée du village, sur une belle parcelle de terrain, cette grande maison familiale de plain pied vous accueille avec tout le confort moderne. Entrez et découvrez une grande pièce à vivre de plus de 50 m² agrémentée d'une cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres qui se partagent une salle de bains et d'une suite parentale de 30 m² environ. Classe énergétique : B Jean-Christophe Garlenc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Dénat, Dans un environnement calme avec une vue dominante, Cette jolie Villa de plain-pied vous offre un espace généreux pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie de 49 m² avec sa cuisine ouverte et lumineux s'ouvre sur une belle terrasse bien exposée. 3 chambres avec placards incorporés dans la partie nuit ainsi qu'une grande salle d'eau. Un double garage ainsi qu'une buanderie sur sous-sol complet de 107 m² Le terrain arboré avec arbres fruitiers peut recevoir une piscine. À découvrir rapidement ! Réf : AL-20 2476.

Située à Dénat (81120), cette maison profite d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Située à 15 minutes d'Albi, la commune vous offrira tranquillité, sérénité ainsi qu'une bonne qualité de vie. Érigée sur un terrain de 1455 m², cette maison comprend 155 m² habitables répartis en 8 pièces, soit un grand séjour de 31 m² environ et 7 chambres (4 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et 3 se trouvent au rez-de-jardin). Construite en 1970, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire par son agencement optimal. Cette propriété dispose de 2 places de parking via 2 portes motorisées séparées. L'extérieur propose un espace vert généreux, parfait pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Bienvenue dans cette charmante maison de village de 157 m² habitable, située à seulement 5 minutes de Réalmont, entre Albi et Castres. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Laissez-vous séduire par ce jardin de 700 m², sa grande terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, vous invite à la détente. Entrer dans cette maison et découvrez des pièces spacieuses et chaleureuse. Un salon de 27 m² avec cheminée, une cuisine de 20 m², donnant sur la terrasse, le jardin dispose d'un bel atelier pour l'outiage du jardin. Cinq chambres confortables La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau, une salle de bain et une piéces avec mézzanine très lumineuse complètent cet espace nuit, garantissant le confort et la détente à tous. Un garage de 35 m² avec porte motorisée. Le chauffage mixte, bois et électrique, associé à des panneaux photovoltaïques. Les menuiseries en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est située à proximité des écoles, de la crèche et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un charmant village à proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme cette maison.

Aux portes d'Albi côté est, Corps de ferme entièrement rénové, type 7, bénéficiant d'un terrain de 5093 m². Au RDC, vous profiterez d'un séjour de 26 m² environ, d'une belle cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing avec sa salle d'eau ouverte, et un toilette séparé vous offriront un confort idéal. Des moments conviviaux vous attendent avec la terrasse de 40 m² et un espace SPA couvert. Pour le côté pratique, une dépendance de 72 m², une cave et une cuisine d'été agrémentent les lieux. Cette habitation en pierre, avec ses espaces paisibles et son agréable situation, vous apportera la chaleur du cachet de l'ancien et la praticité de ses rénovations. Prévoir des petits travaux de finition afin d'optimiser le confort. Panneaux photovoltaïques.

4 km de realmont maison ancienne au calme à rénover sur 2 niveaux rez-de-chaussée : entrée salle à manger 16.70 m² tomettes poutres apparentes cuisine séparée 4.40 m² carrelée accès jardin salle de douche 4.40 m² carrelée lavabo douche wc cave attenant 24.30 m² béton (possibilité de transformer en séjour) etage : palier 1.10 m² plancher chambre 1 - 13.70 m² lino (plancher) chambre 2 - 9.90 m² lino (plancher) chambre 3 - 15.30 m² lino (plancher) combles non aménageables jardin arboré pelousé et clos 174 m² possibilité de faire un parking pour 2 vl gros travaux à prévoir (électricité - plomberie - isolation - aménagement. ) superbe affaire à saisir ! Prix : 90000 € jf cartiere abitasud 06 17 82 37 91.

Bien vendu loué. Dans un lotissement à proximité du centre ville de Réalmont (15minutes d'Albi). Villa T4 de plain-pied d'environ 85 m² habitables. Cette villa se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre d'environ 37 m² avec cuisine américaine aménagée et semi équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. Garage d'environ 16 m² et jardin clos d'environ 400 m², avec une terrasse de 30 m². Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Bien vendu loué avec un loyer actuel de 670€net.

Proche de REALMONT, Maison de Village sur deux niveaux. En rez de chaussée deux garages, Atelier, Cave, Chaufferie et au Premier étage qui se trouvent au niveau du Jardin arrière. Salon - salle à manger, Petit salon, Cuisine indépendante, 3 Chambres, 1 Salle d'eau / wc, Rangements, Terrasse couverte donnant sur le Jardin. Puits et petite dépendance. Maison habitable en l'état mais nécessitant des travaux de remises aux normes, décoration et divers. Elle offre de beaux volumes habitables et un beau jardin. Toutes commodités à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Vénès (81440), construite en 2020 et offrant une surface habitable de 95 m². Située sur un terrain de 340 m² avec un jardin de 200 m², elle se distingue par son séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans l'espace de vie. Les 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant conformes aux normes PMR, garantissent un confort optimal. Isolation performante des murs et combles, toiture neuve, et stationnement facilité avec une place intérieure et trois places extérieures. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Vénès offre un cadre de vie idéal avec des commodités à proximité : crèches, écoles, collège, alimentations générales, restaurants, parcs, médecins généralistes, et fibre optique disponible. Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant de chaque instant dans un environnement calme et verdoyant. Contactez BENAC Immobilier Réalmont pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison de plain-pied construite en 2012 sur un terrain de 680 m², offre une surface habitable de 104 m². Composée de 5 pièces dont 2 chambres plus 1 chambre parentale d'un coin bureau donnant sur une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, elle séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Le jardin bien entretenu avec sa piscine et sa terrasse de 100 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété en plus de son puits et de sa dépendance qui s'offrent à vous. Aucuns travaux à prévoir les + : poêle à granules double vitrage volets et portails électriques parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

À 2 km du centre de Réalmont et de toutes commodités, dans un environnement bucolique et préservé, cette de maison de maître du début du XIXe sur son terrain de plus d'un hectare. Bâtie autour d'une ancienne tour de garde, ce bien aux prestations exceptionnelles est un véritable bijoux Parfaitement adaptée aux grandes familles, regroupement familial ou chambres d'hôtes, elle offre, sur deux niveaux, avec plusieurs entrées indépendantes, deux superbes salons / salle à manger avec cuisines ouvertes, et 9 chambres dont certaines parfaitement adaptées aux personnes à mobilité réduite. La plupart des chambre possède sa propre salle d'eau. Les extérieurs entièrement clos, vous offrent dans un environnement bucolique exceptionnel, une superbe piscine chauffée avec pool house, terrasses, grands garages, car-port double, espaces aménagés et de nombreuses dépendances. Bien rare. Il n'y a qu'à poser ses valises. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une belle maison traditionnelle individuelle de 140 m², exposée sud-ouest sur une parcelle cadastrale de 4430 m². Idéale pour les bricoleurs, les artisans, les camping-caristes, les indépendants et les autres avec sa belle superficie habitable, ses nombreux garages, dépendances et la possibilité de créer un logement indépendant en modifiant un garage. Elle est située à 2minutes (1km500) du centre du village de Réalmont et sa localisation vous permet de rejoindre Albi et Castres en 20 minutes. La partie plain pied de la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, de deux garages et d'une grande pièce servant de cuisine, cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres marsardées en enfilade, un WC et de nombreux espaces de rangement sous combles. Possibilité de créer un appartement indépendant en transformant le garage en pièce de vie, une salle d'eau et un toilette étant déjà présents. Côté jardin, une immense terrasse carrelée en partie couverte exposée sud ouest, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre propice à la détente. À l'arrière de la maison se trouve un parking immense avec 3 places couvertes ainsi que deux garages dont un très haut pouvant abriter un utilitaire ou un camping car. Maison avec de belle prestations : -Maison avec hourdis béton, isolation des rampants et toit 4 pentes. -Cuisine neuve 2 ans (20000euros) -Rénovation de l'électricité, des 2 salles de bain, de la baie vitrée et de la peinture du séjour. -Portail électrique avec interphone -Micro station neuve 2023 (10500euros) -Store banne électrique de 6m / 3.5m -Terrain ombragé avec de nombreux arbres (fruitiers et non fruitiers) - Puits avec pompe de relevage (1an) et 6 points d'approvisionnement -Garage avec fosse et pompe de relevage (idéal mécanicien) -Chaudière à condensation (Geminox) ainsi qu'un ballon d'eau chaude 150L (ATLANTIC) -Insert dans le salon (René Brisach) -Le terrain à l'arrière de la maison est sur un secteur constructible (Zone UB du PLU) -Taxe foncière : 1902 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Realmont a 20 km d'albi et de castres et 1 h de toulouse, au cœur du centre de ville de réalmont, bastide du xiiième siècle, belle maison de maître de 435 m² avec un beau potentiel à exploiter à proximité de toutes les commodités rez-de-chaussée : hall d’entrée avec grand escalier qui dessert les étages séjour plancher chevron avec cheminée feu de bois salon plancher avec un papier peint d'une rareté datant du xviiième siècle avec possibilité de rénovation et aides salle à manger plancher cheminée feu de bois boudoir tomettes cheminée feu de bois cuisine tomettes accès cour intérieure cour intérieure garage attenant 2 vl 1er étage : palier plancher 4 chambres salles de douches et bains 2nd étage : a aménager 165 m² possibilité d’aménager le 2nd étage pour évoluer à 600 m² au total cachet préservé avec des boiseries et ornementations somptueuses de l'époque louis xv et louis xvi, lambris et portes doubles en merisier, staffs, gypseries, glaces et trumeaux peints, hauts plafonds, moulures très beau potentiel à exploiter en maison familiale ou restaurant, chambres d'hôtes-hôtel, bed & breakfast, galerie d'art. Prix : 249000 € abitasud jf cartiere 061782379191.

Maison à rénover avec jardin Découvrez cette charmante maison, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 62 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un véritable potentiel de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie et un wc séparé au rdc. À l'étage nous avons 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Double vitrage pvc. Le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Profitez des beaux jours pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. La toiture en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste ainsi qu'un restaurant. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à un arrêt de bus, un collège ainsi qu'un parc et jardin. Vous pourrez également profiter de la fibre optique, éligible sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vénès, à 12 min de Castres une petite commune pittoresque du Tarn (81440). Construite en 2009, cette propriété de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses cinq pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez les 3 chambres en rdc et une salle d'eau parfaite pour accueillir vos enfants. Ainsi qu'à l'étage, une grande mezzanine avec une chambre et une salle de bain. Le plus une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte. La terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, vous permettra de profiter pleinement de votre jardin d'environ 500 m² et de la piscine hors sol en bois. La toiture en tuiles et le type de chauffage individuel électrique et insert bois garantissent une maison bien isolée et confortable tout au long de l'année. L'assainissement tout à l'égout est également prévu, pour une tranquillité d'esprit totale. Envie de vous évader sans trop vous éloigner des commodités ? Vous trouverez à proximité : 2 bus à 5 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 2 minutes à pied, 1 collège à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, 2 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme un restaurant. Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, 8 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, offrant une sécurité médicale rassurante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Plain-pied familial T6 avec T2 indépendant Située à seulement 800 mètres du centre de Réalmont, je vous présente cette belle maison de plain-pied de 1999, implantée sur un généreux terrain clos, arboré et plat de près de 3400 m² avec abris de jardin et puits. La maison principale est composée d'une jolie cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse (53 m² environ l'ensemble) permettant l'accès à une terrasse, d'une belle entrée avec placard, de 4 chambres dont une avec dressing de 5,50 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un T2 attenant à la maison principale est un bel atout pour accueillir un parent ou un jeune prenant son envol pour une transition en douceur. Il est également possible de le louer en location longue durée ou saisonnière, ou enfin serait parfait pour une profession indépendante ou libérale. Côté technique : chauffage électrique au sol (dans les 2 maisons) + poêle à bois (dans la maison principale), double vitrage, tout à l’égout, VMC, cuisine récente (2 ans), isolation des combles (2018), vide sanitaire, fibre à proximité. Idéalement située : Albi et Graulhet à 17 km – Castres à 21 km Une visite s’impose ! Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REALMONT situé entre ALBI et CASTRES, respectivement à égale distance de 20 km, est un village où vous trouverez toutes les commodités dont écoles, collège, commerces, maison de santé sans oublier son marché local. La propriété est reculée du centre village d'environ 1,5 km, nichée sur les hauteurs et au calme. La maison ou plutôt les deux maisons construites au début du XIX ème, actuellement réunies et rallongées par une extension en 1964, proposent une surface d'environ 328 m², répartie sur deux niveaux. Cette ancienne maison de maître, vous séduira par les imposants volumes des pièces principales et des dégagements combinés aux belles hauteurs sous plafond, ainsi que les très nombreuses et grandes ouvertures, inondant de lumière naturelle l'intérieur ! Le rez-de-chaussée de 180 m² comprend une suite parentale (avec salle d'eau et dressing de 24 m²), une seconde salle d'eau, une cuisine indépendante et l'extension qui offre un espace de vie de plus de 70 m². Le salon sera très chaleureux l'hiver grâce à sa cheminée. Le séjour est rendu hyper lumineux grâce à ses six portes-fenêtres, permettant plusieurs accès sur l'extérieur. Depuis le balcon qui contourne tout le rez-de-chaussée, vous surplomberez l'agréable parc que vous pourrez rejoindre par deux escaliers, mais surtout, vous serez charmés par l'environnement exceptionnel et la tranquillité absolue avec une vue panoramique dominante et dégagée, offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants. À l'étage, vous retrouverez cette aisance de circulation pour découvrir cinq grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, un WC et deux autres petites pièces… De l'étage, vous pourrez également accéder au grenier par un escalier et retrouver un pallier vierge d'une surface plancher de plus de 147 m² pour envisager, pourquoi pas, la création de nouveaux espaces ? La propriété propose également deux garages attenants (avec étage aménageable pour une surface de plus de 100 m²), une ancienne cave transformée en buanderie qui pourra être facilement modifiée en studio car de plain-pied avec accès jardin et un local de rangement avec point d'eau. Le grand terrain de plus d'un hectare, se compose d'un magnifique parc totalement paysagé et arboré à l'abri des regards que vous traverserez par une allée en pavé, d'un potager enclavé avec la présence de 2 puits. Une partie du terrain est clôturée et une autre délimitée par une forêt, puis une prairie d' environ 8 000 m². Un très grand parking borde également la propriété. Côté prestations : de lourds travaux de rénovations ont été accomplis. La toiture, la micro station et les menuiseries de l'étage sont neuves. Les huisseries sont donc toutes en double vitrage et à isolation renforcée, l'électricité est récente, le chauffage au fioul est assuré par une chaudière en bon état et la production eau chaude est électrique. Les murs sont en pierre avec une épaisseur de 50 cm, bien que non isolés, le DPE affiche une note D, très correcte pour ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 569952 ).

Maison de 180 m² à la campagne sur la commune de Réalmont près de tous commerces et commodités. Elle vous propose une grande pièce de vie très éclairée de 55 m². Cinq chambres sont à disposition sur le coin nuit avec salle de bains. La particularité de ce bien est d'offrir un studio indépendant de 43 m² sur la surface de planché. Ceci peut convenir une profession libérale ou une sous location. Pour finir cette présentation, cette charmante maison est mise en scène sur un terrain arboré de 3 400 m² ou le calme et la sérénité sont maître des lieux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel CUPOLI, Tél. : 06 16 17 10 73, E-mail : michel.cupoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 499 209 955.

Située dans la charmante commune de Réalmont (81120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Réalmont offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Cette maison de plein pied de 115 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, est implantée sur un vaste terrain de 3281 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison présente un espace de vie confortable et fonctionnel. Les dépendances viennent compléter le bien, offrant potentiellement des espaces de stockage ou d'aménagements supplémentaires. En résumé, une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de tranquillité dans un cadre rural de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072.

Realmont centre-ville maison ancienne à rénover de 181 m² loi carrez (surface au sol 344 m²) comprenant 6 pièces avec patio intérieur + combles + dépendances a usage d'habitation uniquement travaux à prévoir ! Dépendances taxe foncière 1800 € copropriété travaux à prévoir abitasud jf cartiere 06 17 82 37 91.

Située au coeur de ville, aux pieds des commerces de proximité cette maison de village t4 est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Composée de 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée un séjour cuisine de près de 20 m². Le premier et le deuxième étage comptent 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Maison atypique ! Actuellement louée. Dpe : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Proche Réalmont, sur l'axe Albi / castres, dans un cadre privilégié, venez découvrir ce corps de ferme composé d'un bâtiment principale de 180 m² au sol (possibilité de créer un étage) à rénover entièrement, avec attenant une autre partie rénové de 43 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine intégrée, une chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Un lieu de stockage et un hangar de 50 m² avec un mobil home viennent complété le bien. Le tout sur une parcelle de 7 hectares avec bois, prairie, vergers et terrain potager. Idéal pour des chevaux, et autre projet artisanal ou immobilier. Véritable havre de paix avec vue panoramique sur la campagne. 250 800 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref MP2066 - LSI_1745685245.

DIDIER FORT DEPUIS 15 ANS VOTRE CONSULTANT IMMOBILIER TARN AU 06 37 50 13 19 spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige. Idéalement située à la croisée historique d'ALBI / TOULOUSE / CASTRES sur la commune de REALMONT 81120 à moins de 15 minutes d'ALBI et PUYGOUZON Difficile d'imaginer que derrière cette belle façade discrète de maison bourgeoise au cœur de la place principale du village avec sa grande voûte en pierre se cache pas moins de 15 piéces sur quasi 400 m² d'habitation traversante sur plusieurs niveaux et rare autour d'une cour intérieure couverte translucide qui récupère et projette toute la luminosité du soleil en traversant sur les pièces de tous les étages. Ici le mot coup de cœur prend tout son sens ! Entièrement repensée et rénovée avec soins et préservation du cachet et de l'âme des lieux par les tous premiers propriétaires qui étaient tous les deux architectes alors, du bel ouvrage ! Ce puits de lumière avec sa verrière a pour vocation aussi de servir de deuxième salle à manger insolite dans un décor et une ambiance unique avec chaque mur d'un type diffèrent ou se côtoient colombage bois, chaux, briquettes rouges du Tarn et pierre. il pourrait devenir un espace jacuzzi, une serre. - 386 m² conçus pour une très grande qualité de vie et confort. Edifiée sur 4 niveaux dont la cave, cette bâtisse offre une palette large de possibilités d'aménagements de vie et d'activités. On retiendra de suite au premier coup d'œil que ce bien est taillé sur mesure pour devenir une maison d'hôtes haut de gamme grâce à la qualité touristique de la région et de sa voisine ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco qui compte 1,4 millions de visiteurs à l'année ! Il va sans dire que cette bâtisse peut accueillir un regroupement familial, deux familles, des bureaux et même un commerce style galerie de peinture, atelier d'art au rdc en plus de l'habitation. Pour la partie propriétaire, 3 chambres espacées dont une suite parentale, 2 salles de bains, dressing, un beau séjour de 41 m² avec vue sur toute la place principale aux arcades, orné d'une vraie cheminée, salle à manger, cuisine équipée, grand bureau qui donne sur une terrasse abritée, bibliothèque. Au rez de chaussée une vaste entrée avec baies vitrées qui donne accès à la cave et à une sortie arrière dans une venelle. Au premier étage un grand plateau qui autrefois abritait des bureaux d'études d'architectes, cette espace peut devenir un grand appartement autonome. Au dernier étage un plateau avec un grand espace atelier peinture, et dans l'autre aile une pièce avec un genre clocheton, qui peut devenir un appartement aussi. La cave ventilée est très saine (ils y conservaient pendant de nombreuses années des archives papiers ! ) Pour couronner le tout le bien est vendu avec un immense garage de 100 m² à 150métres de la maison avec un très grand portail en bois. On peut y rentrer même un camion plus un camping car intégral avec possibilité d'y faire une mezzanine de rangement vu la hauteur du toit. Un point important dans l'actualité du jour, le bien affiche un DPE excellent avec un C à 147 et un A à 5 ! Tout à l'égout aux normes. Le village hyper dynamique offre tous les commerces à pied, écoles, collège de 400 places, navettes pour les lycées d'Albi, grandes surfaces alimentaires et sans oublier son incontournable marché classé dans les 10 premiers France où les produits locaux et bio règnent sur les étals depuis très longtemps. Aéroport de Blagnac à moins d'une heure. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 582282 ).