Vente maison à Riquewihr (68340)

?  Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain ?   ?  Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare :  6 maisons individuelles HAMO, au cœur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoine Situé entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Nos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :?  Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées. ?  Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle. ?  Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. ?  Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié. ?  Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ?  Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne. ?  Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé. ?  Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?  Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?  Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une très belle ruelle en haut du village de riquewihr. Maison à rénover totalement. Possibilité de créer un très bel espace de vie. Rénovation complète à faire : mur, sol, plafond, double vitrage, système de chauffage, isolation etc. Création cuisine, salle de bains. On est sur 133 m² habitables + un comble aménageable très facilement de 55 m². Et une cave de 27 m². Produit rare à la vente très belle ruelle, très belle rénovation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Maison riquewihr 220 m² ideal investisseur et / ou famille. Entrez dans l'univers de charme et d'authenticité de cette maison située au coeur du village pittoresque de riquewihr. Ce bien d'environ 220 m² vous offre un espace de vie unique et modulable, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. En effet, ce lieu privilégié vous permet de profiter de l'attractivité touristique grâce notamment à la route des vins se trouvant à proximité. Elle se compose de la sorte : - un espace de 52 m² au rez-de-chaussée. - un 3 pièces au premier étage d'environ 62 m². - un 5 pièces en triplex d'environ 76 m². Pour compléter le tout, une cave divisible et une place de parking privative viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante Maison de Village à Ribeauvillé rénovée et avec beaucoup de potentiel, au Cœur des Vignobles Alsaciens Découvrez cette charmante maison de village de 108 m² rénovée offrant un potentiel d'agrandissement, idéalement située dans le pittoresque village de Ribeauvillé, en plein cœur des vignobles alsaciens. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités locales. Rez-de-chaussée : Grand garage spacieux. Pièce multifonctions idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. Pièce de rangement pratique pour vos affaires. Premier Étage : Deux appartements distincts, parfaits pour une famille ou un investissement locatif (pas de gîte) : Premier appartement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Une chambre confortable. Un bureau, parfait pour le télétravail. Salle d'eau moderne avec WC. Deuxième appartement : Séjour accueillant avec cuisine ouverte. Une chambre chaleureuse. Salle d'eau élégante. WC séparé pour plus de commodité. Autres Atouts : 2ème étage : grande pièce pouvant augmenter la superficie de la maison, fenêtres déjà posées ou créer d'autres appartements Points techniques : - Toiture refaite, façade et isolation des murs par l'intérieur rénovés, assurant confort - chauffage électrique Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, au cœur d'un village authentique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de village à Ribeauvillé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2139€ ~ 2895€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Située à Ribeauvillé, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre ville. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, et des sites touristiques tels que le château de Saint-Ulrich, offrant un cadre de vie dynamique et authentique. Cette élégante maison de 98 m² offre sur 3 étages, un intérieur chaleureux et lumineux avec trois chambres, un salon / séjour / cuisine ouvert, une salle d'eau et une salle de bain. Avec ses espaces bien aménagés et sa surface habitable confortable, elle constitue un lieu de vie accueillant. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. Des pièces de stockage, ainsi qu'une buanderie et une pièce technique se trouve au rez-de-chaussée. À l'avant de la maison, se trouve également une terrasse, qui peut également servir de parking. Chaudière gaz et pellet A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Cette belle maison de 90 m², construite en 1969, sur un terrain de 1600 m², offre un cadre de vie paisible, quartier côté piscine à kaysersberg vignoble. Elle propose, au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, 2 pièces à aménager, 1 pièce technique, un grand garage et un atelier. Le premier étage, entièrement rénové, propose 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un salon / séjour lumineux, et une cuisine donnant accès à l'extérieur sur une terrasse à l'arrière de la maison. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les gros travaux réalisés incluent la fosse autonome, l'électricité et la plomberie, offrant un confort optimal aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noëlle baltenweck, tél. : 06 82 40 74 61, e-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 849 216 643.

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble, ce domaine de vigneron offre un cadre de vie des plus agréables. Proche des commodités et des points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de cette localité prisée de la région. La propriété s'étend sur un terrain de 510 m² et dispose de places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents. Aujourd'hui composée de 2 appartements avec une terrasse. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de plus de 350 m² pour un projet de 4,5 appartements ou gîtes. De nombreuses dépendances pour accueillir un beau projet immobilier, ou les personnes en quête d'espace, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Accès par 2, rue différente de nombreuses possibilités. Le bien n'est pas sur la rue principale, mais en retrait au calme idéale défiscalisation création d'appartements. Une cour intérieure complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette maison située à Kaysersberg sur un terrain de 790 m² proche de toutes les commodités à quelques minutes du centre historique. Ensemble immobilier de 3 appartements. Dans une annexe : Un appartement de 43 m² composé de 2 pièces : une chambre, un séjour, une salle d'eau, une cuisine semi équipée. Entrée indépendante appartement qui peut se louer 700 euros avec les charges. Le chauffage est individuel au gaz. Dans la partie principale 2 appartements; Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 88 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 belle cuisine équipée, 1 cheminée ainsi qu'un kacheloffen (poêle en faïence) qui chauffe tout l'appartement. Au 1er étage : un appartement 3 pièces de 57 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain toilettes et 1 cuisine équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les trois appartements ont chacun leur entrée indépendante mais sont reliés. Cette maison avec son annexe peut donc également convenir comme maison familiale de 188 m². Des travaux sont à prévoir. Une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin joliment arboré de 400 m², 2 garages et 1 cave complètent ce bien. Point positif : la maison se trouve au calme, en retrait de la route principale. Pour d'avantage d'information merci de contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Alsace. Réputée pour son patrimoine culturel, ses vignobles et son ambiance authentique, cette localité dynamique propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de gastronomie et de traditions alsaciennes. Proche des commodités et des sites touristiques et à seulement quelques kilomètres de Colmar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette maison entièrement rénovée de 152 m² sur un terrain de 660 m² offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour spacieux, une cuisine / salle à manger équipée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un grand garage et une pièce technique. Construite en 1981, cette maison saura séduire par son confort et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Rare à la vente ! Une maison alsacienne avec un jardin, une belle terrasse un garage et un DPE C ! Plongez dans le charme de cette maison alsacienne rénovée, située dans le charmant village de Beblenheim, en plein cœur du vignoble alsacien. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 325 m², et son gîte avec entrée indépendante Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 32 m² avec entrée privée, actuellement loué en gîte, offrant des revenus supplémentaires conséquents Un garage spacieux. Une chaufferie fonctionnelle. 1er étage : Une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois avec accès au jardin clôturé. Un salon chaleureux. Une chambre parentale avec dressing. Une grande salle de bains avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires. Un WC. Une belle pièce ouverte, idéale pour un bureau, un deuxième salon, une bibliothèque, ou une salle de jeux. Points techniques : Pompe à chaleur air / eau. Poêle à bois. Radiateurs. Double vitrage. Atouts supplémentaires : Une place de parking complète ce bien. Cette maison, récemment rénovée, pourrait être un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Iad France - Antoine Heimburger vous propose : Maison Vosgienne à Rénover Entièrement, Idéale pour un Projet de Gîtes Découvrez cette maison de caractère de 266 m², nichée sur un terrain de 1 200 m², au cOEur de la nature préservée de Thannenkirch. Entourée de sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cependant, des travaux de rénovation majeurs sont impératifs : structure, toiture, isolation, électricité, plomberie Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à cette demeure et exploiter tout son potentiel. Un Grand Potentiel à Réinventer ? Rez-de-chaussée : Un espace de vie principal comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. ? Premier étage : Accessible par une entrée indépendante, il abrite deux espaces distincts, chacun avec sa cuisine, salle à manger, chambres, salle de bain et WC. ? Combles aménageables : Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Une Opportunité Unique pour les Amoureux de Rénovation Cette maison exige une rénovation lourde, mais elle représente une opportunité rare pour créer une résidence de caractère ou développer une activité de gîtes dans un environnement privilégié. Si vous avez un projet ambitieux et une vision créative, cette bâtisse vous offre une toile vierge à façonner selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Heimburger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 952393783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme. - Deux WC - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur Atouts supplémentaires : - Au sous-sol. surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands. - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Magnifique terrasse de 60 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence KL Immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 263 m², composée de deux appartements, située à Fréland à 20 minutes de Colmar. Au rez-de-chaussée un premier appartement de 143 m², composé d'une entrée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un double salon-séjour de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au 1er étage, vous découvrirez un second appartement de 120 m² avec 5 pièces dont 3 chambres, un grand salon séjour de 46 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol : 3 garages et 2 caves complètent ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour améliorer votre confort. Laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel en venant visiter sans tarder. Pour d'avantage d'information et pouvoir découvrir ce bien merci de contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1756.00 et 2376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence KL Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située à Fréland à 20 minutes de Colmar. Elle se compose au premier étage d'une entrée, de 3 chambres, d'un salon séjour avec kachelofen, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au rez-de-chaussée 4 garages viennent compléter ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour votre confort. Laissez vous séduire par ses volumes et son potentiel en venant visiter sans tarder. Pour d'avantage d'informations merci de contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2394.00 et 3238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Fréland – Grande maison 8 pièces à rénover avec beau potentiel ! Cette spacieuse maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1954 sur un terrain de 2 533 m², elle séduira aussi bien les investisseurs en quête de rendement que les amateurs de maisons de caractère à personnaliser. D'une superficie de 174,5 m², cette maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, un garage, une chaufferie et 3 caves 1er étage : 1 chambre, un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC 2e étage : 5 chambres, une salle d'eau, un WC, et des combles non aménagés 3e étage : Combles non aménagés offrant un espace supplémentaire à exploiter Une dépendance extérieur avec comble, idéal pour du rangement supplémentaire Chauffage : Individuel, alimenté au fuel et au bois. Un cadre paisible et une exposition idéale ! Implantée au centre du terrain, sans bâtiments à proximité, cette maison bénéficie d’une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ammerschwihr ? Maison dans un quartier résidentiel calme Charmante maison de 115 m² située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable pour toute la famille. (6.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de Bergheim, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, Bergheim séduit par ses ruelles pittoresques et ses commerces de proximité. Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'une ambiance chaleureuse et du dynamisme de la commune, avec ses restaurants et services accessibles à pied. Cette maison de 91 m² présente un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC et une cave. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec balcon et d'un bureau. Le deuxième étage propose deux chambres, offrant ainsi un espace de vie intimiste et bien organisé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du cadre de vie agréable de Bergheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente : 599000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 388884BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Située à Houssen (68125), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et sa proximité aux commerces. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux écoles et aux transports en commun, Colmar à 5 minute, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 1020 m² présente de nombreux atouts pour les amateurs de loisirs en plein air. La présence d'une piscine, chauffée, pour vous détendre d'un poolhouse, d'une cour intérieure ainsi que de 3 garages fermés offre un cadre de vie convivial et propice à la détente en toutes saisons. De plus, une belle dépendance d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents, gite, bureau, appartement, possibilité profession libérale, artisan. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux, dont 4 chambres, 12 m², 11 m², 10 m², 9 m² et 1 bureau, idéales pour accueillir une famille. Cette propriété allie charme ancien et aménagements modernes pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - Kevin ILTIS vous propose : Maison Familiale 6 Pièces à Ingersheim – Rapport Qualité / Prix Exceptionnel ! 102 m² habitables | 443 m² de terrain | 5 chambres | Garage à finaliser & Balcon Le Meilleur Investissement du Secteur ! Dans un marché où les maisons spacieuses et bien situées se font rares, celle-ci offre un rapport qualité / prix imbattable. Avec 5 chambres, un jardin et un garage, elle coche toutes les cases pour une vie confortable, sans compromis sur l’espace et la tranquillité. Une Maison Idéale pour Toute la Famille Rez-de-chaussée fonctionnel : Salon spacieux et lumineux pour des moments conviviaux Cuisine séparée, non équipée → À personnaliser selon vos goûts ! Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis WC indépendant À l’étage : 4 belles chambres, toutes baignées de lumière Une salle de bain fonctionnelle Extérieurs & Équipements Jardin privatif → Un espace vert agréable pour profiter des beaux jours Balcon avec vue dégagée, pour un moment de détente au soleil Garage à finaliser, adaptable selon vos besoins (atelier, rangement, stationnement) 4 places de parking extérieures, pour plus de praticité Pourquoi cette maison est un choix stratégique ? Chaudière gaz neuve (installée en décembre 2024) → Une tranquillité d’esprit sur l’entretien Fibre optique installée → Parfait pour le télétravail ou une connexion ultra-rapide Maison bien entretenue, en bon état général → Pas de gros travaux à prévoir Quartier calme & familial, proche des écoles, commerces et axes routiers À ce prix, avec ces prestations, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu’elle ne parte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin ILTIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison à fort potentiel – Ingersheim, dans une impasse au calme Vous rêvez d’un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de 95 m², située dans une impasse paisible à Ingersheim, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 644 m², cette maison dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement intéressant après rénovation. Grâce à son exposition et ses larges ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement et distribution des espaces Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert, offrant une convivialité idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une salle d’eau. - Un toilette séparé pour plus de praticité. À l’étage : - Trois chambres dont la surface varie entre 9 et 14 m², offrant à chacun son espace de confort. - Une pièce d’eau à aménager selon vos besoins, parfaite pour y créer une salle de bain supplémentaire ou un dressing. En complément : - Un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. - Un garage extérieur indépendant et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement et le stockage. - Un jardin spacieux entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un espace de jeux ou un potager. Emplacement privilégié Située à Ingersheim, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Une situation idéale pour allier tranquillité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer Avec son beau potentiel de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite christelle clauss immobilier colmar a ingersheim, proche de toutes les commodités et de la ville de colmar, nous vous proposons à la vente cette grande maison construite en 2003 et érigée sur un terrain de 5.55 ares. Elle se compose de 3 appartements avec entrées séparées, idéal pour des grandes familles ou pour un investisseur. D'une surface totale de 241 m², la maison se trouve sur un terrain joliment arboré. Au sein de chaque appartement, vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon séjour, une salle de bain avec baignoire ou douche, un wc et 2 chambres. Une magnifique terrasse abritée et ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité au premier niveau. Bénéficiez d'un confort total en hiver avec le chauffage gaz au sol au sein de chaque appartement. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Un excellent dpe ! Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sont présents sur la propriété. Contactez nous pour plus de renseignements ! (2.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Iad France - Mirella Darty vous propose : En exclusivité : Charmante maison individuelle de plain-pied – Havre de paix à Lapoutroie Nichée dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son charme et sa tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant accessible aux commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres lumineuses vous attendent, offrant un cadre reposant et confortable. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie optimisé. L'extérieur n’est pas en reste : un jardin exposé plein sud sur deux niveaux vous invite à profiter du soleil et à organiser des moments agréables en extérieur. Un garage privatif vient parfaire cet ensemble. Une maison saine et évolutive Cette maison a été parfaitement entretenue, vous permettant d’emménager sans travaux immédiats. Concernant la performance énergétique (actuellement classée F), des améliorations simples peuvent permettre de gagner en confort et d’atteindre une note D, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien. À noter : La maison est située en hauteur et accessible par un grand escalier, garantissant une belle intimité et un cadre paisible à l’abri des regards. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirella Darty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirella Darty vous propose : Deux appartements, deux ambiances… Une seule opportunité à Lapoutroie. Maison bi-famille divisée en 2 appartements avec terrasses, jardin et garages – Lapoutroie (68) 2 logements indépendants – Vue montagne – Jardin clos – Coeur de village sans nuisance Située à Lapoutroie, à deux pas du centre mais au calme d’une impasse pavée, cette maison parfaitement pensée pour deux foyers ou pour un projet multigénérationnel vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et son cadre verdoyant. L'appartement rénové – Clé en main, moderne et lumineux : - Environ 77 m² habitables - 2 chambres - Vaste séjour ouvert sur cuisine moderne - Salle de bain contemporaine + WC séparé - Terrasse pavée privative, parfaite pour les beaux jours - Accès indépendant, compteurs séparés, chauffage individuel L'appartement principal – Familial, spacieux et évolutif : - Environ 110 m² habitables - 5 chambres réparties sur deux niveaux - Cuisine ouverte sur séjour, accès à une véranda cosy avec vue sur la montagne - Salle de bain + WC, à rafraîchir selon les envies - Jardin clos avec coin potager et cuisine extérieure en pierre, idéal pour recevoir Entrées privatives + accès intérieur vers l’autre logement (modulable selon l’usage) Espaces annexes et extérieurs : Sous-sol complet : garage, buanderie, chaufferie Chauffages individuels pour chaque logement Compteurs séparés Cour pavée pour stationnements multiples Vue dégagée sur les montagnes, ambiance paisible et village authentique À 2 minutes à pied du centre, tout en étant en retrait de la route principale Idéal pour : - Famille avec projet locatif ou besoin d’espace pour proches - Résidence principale avec gîte - Investisseur souhaitant louer à l’année ou en saisonnier Une maison polyvalente, bien pensée, et parfaitement située pour conjuguer vie paisible et commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Lapoutroie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirella Darty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.