Vente maison avec jardin à Riquewihr (68340)

?  Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain ?   ?  Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare :  6 maisons individuelles HAMO, au cœur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoineSitué entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absoluNos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :?  Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées. ?  Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle. ?  Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. ?  Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié. ?  Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ?  Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne. ?  Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé. ?  Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?  Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?  Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une très belle ruelle en haut du village de riquewihr. Maison à rénover totalement. Possibilité de créer un très bel espace de vie. Rénovation complète à faire : mur, sol, plafond, double vitrage, système de chauffage, isolation etc. Création cuisine, salle de bains. On est sur 133 m² habitables + un comble aménageable très facilement de 55 m². Et une cave de 27 m². Produit rare à la vente très belle ruelle, très belle rénovation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Maison riquewihr 220 m² ideal investisseur et / ou famille. Entrez dans l'univers de charme et d'authenticité de cette maison située au coeur du village pittoresque de riquewihr. Ce bien d'environ 220 m² vous offre un espace de vie unique et modulable, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. En effet, ce lieu privilégié vous permet de profiter de l'attractivité touristique grâce notamment à la route des vins se trouvant à proximité. Elle se compose de la sorte : - un espace de 52 m² au rez-de-chaussée. - un 3 pièces au premier étage d'environ 62 m². - un 5 pièces en triplex d'environ 76 m². Pour compléter le tout, une cave divisible et une place de parking privative viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) manon canovas (ei) agent commercial - numéro rsac : 979039179 - colmar.

Riquewihr proche Colmar. Route des vins, Pied des Vosges, Région touristique : Maison d'habitation historique rénovée, au centre, très au calme, env. 270 m² sur 4 niveaux, combles aménagés. Beaucoup de charme ! Grand potentiel d'usage (habitation grande famille, galerie, séminaire, commerce, atelier, cours de cuisine. ) Charme et cachet de A - Z, rénovée avec goût et savoir faire ! Très belles pièces, 7 chambres, dressing, salon, 2 mezzanines, 3 SdB, 3 WC, grande terrasse panoramique. Gr. Cave idéale pour vos vins. Très grande cuisine semi-professionnelle avec cuisinière gaz piano Lacanche, salle à manger, cellier, patio. Pierre de taille grès des Vosges, poutres apparentes, portes anciennes, planchers massifs, tomette, pavée, carrelage. Merci de nous contacter pour plus de renseignements ! Mehr erfahren Sie per Telefon und bei einem Besuch direkt vor Ort, bei einem Glas Gewürztraminer. À great and rare place is awaiting you - good value for money, first come first served ! DPE : E = 239 GES : E = 55 Honoraire à la charge du vendeur - Riquewihr Zentrum, nahe Colmar, der feinsten Wein-Region des lieblichen, sehr pittoresken Elsaß, mit viel Geschichte, Kultur und gutem Essen : Hier liegt ihr einmaliges, traditionelles Elsässer Riegelhaus, eine ehemalige Bäckerei, mit fantastischem Ambiente, Ruhe, Rund- und Panoramsicht. Sehr fachmännisch renoviert u bestens erhalten. Charme und Historie über 4 Etagen, die Sie begeistern werden. Der prächtige Eingangs-, Koch- und Lebensbereich mit Keller, Patio, Bleiverglasung und Tommete-Boden ist ein einziger Blickfang. Hier wurden einst Kochkurse veranstaltet. Alles wirkt sehr großzügig, repräsentativ und einladend ! Sehr sympathische Hochterrasse mit Ruhe und herrlichem Blick. Von jedem Raum haben Sie ein anderes Panorama : Alte Dächer, Baumwipfel, unendliche Weinberge, Türme u Kirchen, die Berge der Vogesen und das weite Rheintal, auch den Schwarzwald bis hin zu den Alpen. Ein Bijou für Kenner ! - Riquewihr and the surrounding area stands synonymic for the traditional Alsace with beautiful villages, wooden frame houses and very friendly people, for relaxed holidays, good wine & food, nice vineyards and small roads, hilly hinterland and the Vosges mountains, great views, Christmas markets, old churches, The River Rhine, picturesque Colmar (10 km), The Black Forest nearby. and very often warm & sunny days ! The wine will tell you this ! Here we present you one of the nices traditonal houses of this area - call us to know more and for viewing, it pays ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Située à Ribeauvillé, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre ville. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, et des sites touristiques tels que le château de Saint-Ulrich, offrant un cadre de vie dynamique et authentique. Cette élégante maison de 98 m² offre sur 3 étages, un intérieur chaleureux et lumineux avec trois chambres, un salon / séjour / cuisine ouvert, une salle d'eau et une salle de bain. Avec ses espaces bien aménagés et sa surface habitable confortable, elle constitue un lieu de vie accueillant. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. Des pièces de stockage, ainsi qu'une buanderie et une pièce technique se trouve au rez-de-chaussée. À l'avant de la maison, se trouve également une terrasse, qui peut également servir de parking. Chaudière gaz et pellet A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble, ce domaine de vigneron offre un cadre de vie des plus agréables. Proche des commodités et des points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de cette localité prisée de la région. La propriété s'étend sur un terrain de 510 m² et dispose de places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents. Aujourd'hui composée de 2 appartements avec une terrasse. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de plus de 350 m² pour un projet de 4,5 appartements ou gîtes. De nombreuses dépendances pour accueillir un beau projet immobilier, ou les personnes en quête d'espace, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Accès par 2, rue différente de nombreuses possibilités. Le bien n'est pas sur la rue principale, mais en retrait au calme idéale défiscalisation création d'appartements. Une cour intérieure complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette maison située à Kaysersberg sur un terrain de 790 m² proche de toutes les commodités à quelques minutes du centre historique. Ensemble immobilier de 3 appartements. Dans une annexe : Un appartement de 43 m² composé de 2 pièces : une chambre, un séjour, une salle d'eau, une cuisine semi équipée. Entrée indépendante appartement qui peut se louer 700 euros avec les charges. Le chauffage est individuel au gaz. Dans la partie principale 2 appartements; Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 88 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 belle cuisine équipée, 1 cheminée ainsi qu'un kacheloffen (poêle en faïence) qui chauffe tout l'appartement. Au 1er étage : un appartement 3 pièces de 57 m² composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain toilettes et 1 cuisine équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les trois appartements ont chacun leur entrée indépendante mais sont reliés. Cette maison avec son annexe peut donc également convenir comme maison familiale de 188 m². Des travaux sont à prévoir. Une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin joliment arboré de 400 m², 2 garages et 1 cave complètent ce bien. Point positif : la maison se trouve au calme, en retrait de la route principale. Pour d'avantage d'information merci de contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sect. Riquewihr, Bennwihr, Route des Vins d'Alsace : à env. 5-35 min A 35, Colmar, Allemagne, superbe maison d'architecte env. 350 m² + maisonnette env. 70 m². Cuisine & grand espace de vie avec kachelofe env. 100 m² / 6 chambres, 3 salles d'eau + 1 SdB. Situation dominante, proche de toutes commodités ! Cave, buanderie, cellier. Chauffage au gaz de ville (chauffage au sol + radiateurs), climatisation réversible. Jardin env. 23 ares, div. terrasses, piscine hors sol, abri jardin, remise. Parking 4 voitures. Maisonnette avec cheminée et grand garage 2 voitures. Superbe maison charmante, au pied du vignoble, proche des nombreux sentiers de randonnées. et d'excellentes restaurants / winstuben. Absolument cosy & soignée ! Atmosphère très "heimelig" et 'intellectuelle' avec beaucoup d'espace et de luminosité. Parfaitement agencée du façon à pouvoir 'vivre en cohabitation et à plusieurs indépendamment'. Idéale surtout pour une famille avec des enfants, des familles qui veulent faire des Chambres des hôtes, des city & art people, des amateurs de vins, des investisseurs souhaitant en faire de logements pour de touristes, des professions libérales. Description : Rez de chaussée : 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d’eau, WC, buanderie, cave 1er étage : cuisine, grand salon salle à manger de 100 m² avec beau kacheloffe, salle d’eau, WC 2 ème étage : 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec baignoire et douche En annexe : une maisonnette de 70 m² avec cheminée et un grand garage 2 voitures Extérieur : Terrasse surélevée, abri jardin, remise Prestations : Biotope, arbres fruitiers, portail en fer forgé, cour pavée. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. - Am Fuße der Vogesen, nahe Weinbergen, liegt in einem der schmucken Dörfer entlang der Elsäßer Weinstraße (Riquewihr, Mittelwihr, Ribeauvillé, Bergheim. ) diese schöne Architektenvilla. Hanglage, Panoramablick auf Weinberge, Vogesen, Dorf, Kirchen. Ca. 350 m² Wohnfläche, dazu ein Nebengebäude, ideal für Besuch, Freiberufler, Atelier etc. Mit 6 Zi / 3 Bädern, einem sehr großen Wohnmittelpunkt mit Kachelofen, Küche und großer Panorama-Terrasse, findet hier eine Familie ausreichend Platz, auch für Besucher und 4 Autos. Neben und hinter Ihrem Haus liegt ein Swimmingpool, Ihr naturnahes Land am Hang, mit Obstbäumen, Sträuchern und Wiese. Ideal für Hunde, auch 2 Schafe / Ziegen, für Gartenfreunde, die Terrassenbau lieben (Wein & Co). Breite Hofzufahrt, sonnig. Nahe bester Infrastruktur und großem, touristischem u kulinarischem Potential ! - Looking for one of the nicest and most picturesque area in Alsace, for a very scenic villages along the famous 'Route de Vins' - here it's worth to make a stop ! This 6 bedroom / 3 bathroom-Villa of high quality offers space for a big family, for your friends and pets, for sun lovers, for fans of panoramic views. Big central living space with great kitchen of some 100 sqm all in all ! It offers with 2.300 sqm of own land an eldorado for green fingers, wine + fruit tree growers as well as for your dogs + cats, or one to 2 sheeps or goats. Courtyard, garages for 4 cars, side building for guests and offices, B + B. Best amenities including trails into the vineyards and mountains. Offers considered ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Alsace. Réputée pour son patrimoine culturel, ses vignobles et son ambiance authentique, cette localité dynamique propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de gastronomie et de traditions alsaciennes. Proche des commodités et des sites touristiques et à seulement quelques kilomètres de Colmar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette maison entièrement rénovée de 152 m² sur un terrain de 660 m² offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour spacieux, une cuisine / salle à manger équipée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un grand garage et une pièce technique. Construite en 1981, cette maison saura séduire par son confort et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Rare à la vente ! Une maison alsacienne avec un jardin, une belle terrasse un garage et un DPE C ! Plongez dans le charme de cette maison alsacienne rénovée, située dans le charmant village de Beblenheim, en plein cœur du vignoble alsacien. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 325 m², et son gîte avec entrée indépendante Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 32 m² avec entrée privée, actuellement loué en gîte, offrant des revenus supplémentaires conséquents Un garage spacieux. Une chaufferie fonctionnelle. 1er étage : Une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois avec accès au jardin clôturé. Un salon chaleureux. Une chambre parentale avec dressing. Une grande salle de bains avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires. Un WC. Une belle pièce ouverte, idéale pour un bureau, un deuxième salon, une bibliothèque, ou une salle de jeux. Points techniques : Pompe à chaleur air / eau. Poêle à bois. Radiateurs. Double vitrage. Atouts supplémentaires : Une place de parking complète ce bien. Cette maison, récemment rénovée, pourrait être un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

À Saisir ! Splendide Maison dans le Vignoble Alsacien Découvrez cette magnifique demeure de 152,15 m², nichée au coeur du prestigieux vignoble alsacien. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 520 m², cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée spacieuse de 8,91 m², vous serez séduit par le charme et la luminosité de cette maison. Le vaste salon / séjour de 43,45 m², baigné de lumière naturelle, constitue l'espace idéal pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine équipée de 10,64 m². Un WC pratique avec sas et lave-mains, ainsi qu'une buanderie de 4,28 m² complètent ce niveau. Le garage attenant dessert une pièce indépendante de 16,48 m², idéale pour une chambre d'amis ou en faire un Gîte, équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, un dégagement offre une vue magnifique sur le salon, créant une sensation d'espace et de grandeur. Vous y trouverez une chambre confortable de 8,51 m² avec balcon. Deux autres chambres de 11,05 m² et 10,30 m² habitable, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrent un confort optimal. Une salle de bain supplémentaire de 3,64 m² est également disponible. En enfilade, une pièce indépendante de 13,09 m² avec salle d'eau de 2,44 m² et kitchenette, accessible par un escalier extérieur, offre des possibilités multiples, que ce soit pour un espace de travail ou pour de la location saisonnière. Le sous-sol, comprenant une cave spacieuse de 23,47 m², une chaufferie de 15,48 m² et une seconde cave de 22,47 m², offre de vastes espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière gaz, garantissant un réel confort. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère, parfaitement située et entretenue, au coeur des vignobles alsaciens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier - au O6.8O. O2.67. OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A. S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000, Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 445.000EUR EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivite christelle clauss immobilier colmar vous rêvez d'une maison au coeur du vignoble alsacien ? Cette belle maison des années 1970 se situe à sigolsheim, village vigneron comprenant de nombreuses commodités comme les écoles, une crèche, une boulangerie et des commerces ouverts même le dimanche ! À seulement 10 minutes de colmar et 5 min de kaysersberg. D'une superficie de 140 m² habitable, la maison est édifiée sur un terrain de 860 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec possibilité de l'ouvrir sur la cuisine et ainsi profitez d'une très grande pièce à vivre. La cuisine bénéficie également d'une véranda et d'un accès direct au jardin. On poursuit la visite au même niveau avec 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'étage, une très grande chambre de 30 m² offre la possibilité d'une suite parentale avec douche et dressing. Un grenier complète l'étage. Un sous-sol complet avec buanderie, cuisine et de nombreux espaces de stockages s'offrent à vous ! Encore plus de possibilités de stockage avec en annexe un grand double garage. En résumé, si vous cherchez une maison dans le vignoble avec un espace de vie spacieux, 4 chambres, un jardin et du rangement, cette maison est faite pour vous. Contactez nous rapidement pour programmer une visite. (4.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Iad France - Antoine Heimburger vous propose : Maison Vosgienne à Rénover Entièrement, Idéale pour un Projet de Gîtes Découvrez cette maison de caractère de 266 m², nichée sur un terrain de 1 200 m², au cOEur de la nature préservée de Thannenkirch. Entourée de sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cependant, des travaux de rénovation majeurs sont impératifs : structure, toiture, isolation, électricité, plomberie Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à cette demeure et exploiter tout son potentiel. Un Grand Potentiel à Réinventer ? Rez-de-chaussée : Un espace de vie principal comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. ? Premier étage : Accessible par une entrée indépendante, il abrite deux espaces distincts, chacun avec sa cuisine, salle à manger, chambres, salle de bain et WC. ? Combles aménageables : Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Une Opportunité Unique pour les Amoureux de Rénovation Cette maison exige une rénovation lourde, mais elle représente une opportunité rare pour créer une résidence de caractère ou développer une activité de gîtes dans un environnement privilégié. Si vous avez un projet ambitieux et une vision créative, cette bâtisse vous offre une toile vierge à façonner selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Heimburger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 952393783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison spacieuse et familiale achevée en 2004 à THANNENKIRCH dans un écrin de verdure. En impasse et en lisière de forêt sur un terrain clos et arboré d'environ 860 m² Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue dégagée montagne dans un environnement verdoyant et calme en limite de zone constructible tout en restant accessible toute l'année en voiture. En surplomb du Vignoble Alsacien à quelques minutes de Saint-Hippolyte et du Haut-Koenigsbourg - vous trouverez toutes les commodités à Ribeauvillé et Bergheim. vous serez aussi à 20mn. de Colmar. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain partiellement clos & arboré et avec une belle piscine hors sol ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec emplacement pour four à tartes flambées - pizza, et de quoi installer le BBQ en restant attenant à la cuisine et au salon. Sur la partie de la terrasse attenante à la maison, une extension pergola à été récemment réalisée. À l'intérieur, la maison s'étend sur 180 m² habitables, et comprenant un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres et une en plain pied au RDC. - 2 toilettes et 2 salles de bain pour des sanitaires à chaque niveau. L'entrée majestueuse mène à un salon-séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée haut de gamme "SCHMIDT" avec îlot central et plans de travail en "Granit noir" vous permettra de disposer d'espace et de nombreux rangements pour cuisiner de façon plus que confortable. À côté de la pièce de vie, vous disposerez d'une chambre en plain pied avec un dressing, une spacieuse salle d'eau rénovée avec rangements, et un WC. À l'étage une grande mezzanine, pouvant servir de salle de jeux pour billard, ou babyfoot, ou simplement un bureau avec un accès au grenier. Cet espace dessert les 3 chambres de l'étage et la salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Bénéficiant de prestations de qualité, telles que la géothermie horizontale avec plancher chauffant et l'aspiration centralisée, mais également les volets roulants motorisés ajoutant un confort supplémentaire à cette demeure. Le sous-sol complet d'environ 100 m², comprend un atelier, une chaufferie, une buanderie et une salle de jeux isolée, ainsi qu'une cave pour le stockage pratique. Le double garage avec portes sectionnelles motorisées est idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et la visite de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme. - Deux WC - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur Atouts supplémentaires : - Au sous-sol. surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands. - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Magnifique terrasse de 60 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente, bien d'exception en pleine nature sur 1.45 hectares totalement rénové, ce beau corps de ferme offre un confort moderne tout en ayant conservé le charme de la bâtisse et du lieu. Les principaux atouts de cette propriété : la vue, le calme et une intimité absolue. Grande cuisine équipée avec cellier, séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, suite parentale, 3 chambres, bureau / salon de 28 m², une salle de jeux, 2 salles de bains, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, une superbe cave à vins, un garage extérieur de 70 m² ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Le grand plus : un espace piscine intérieure et sauna de 84 m², avec vue panoramique sur les montagnes grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. Pompe à chaleur air / eau neuve, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Votre agence KL Immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 263 m², composée de deux appartements, située à Fréland à 20 minutes de Colmar. Au rez-de-chaussée un premier appartement de 143 m², composé d'une entrée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un double salon-séjour de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au 1er étage, vous découvrirez un second appartement de 120 m² avec 5 pièces dont 3 chambres, un grand salon séjour de 46 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol : 3 garages et 2 caves complètent ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour améliorer votre confort. Laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel en venant visiter sans tarder. Pour d'avantage d'information et pouvoir découvrir ce bien merci de contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1756.00 et 2376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence KL Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située à Fréland à 20 minutes de Colmar. Elle se compose au premier étage d'une entrée, de 3 chambres, d'un salon séjour avec kachelofen, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au rez-de-chaussée 4 garages viennent compléter ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour votre confort. Laissez vous séduire par ses volumes et son potentiel en venant visiter sans tarder. Pour d'avantage d'informations merci de contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2394.00 et 3238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Fréland – Grande maison 8 pièces à rénover avec beau potentiel ! Cette spacieuse maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1954 sur un terrain de 2 533 m², elle séduira aussi bien les investisseurs en quête de rendement que les amateurs de maisons de caractère à personnaliser. D'une superficie de 174,5 m², cette maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, un garage, une chaufferie et 3 caves 1er étage : 1 chambre, un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC 2e étage : 5 chambres, une salle d'eau, un WC, et des combles non aménagés 3e étage : Combles non aménagés offrant un espace supplémentaire à exploiter Une dépendance extérieur avec comble, idéal pour du rangement supplémentaire Chauffage : Individuel, alimenté au fuel et au bois. Un cadre paisible et une exposition idéale ! Implantée au centre du terrain, sans bâtiments à proximité, cette maison bénéficie d’une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sect. Guémar / Ribeauvillé / Bergheim, à env. 15 - 60 min de Sélestat, Colmar, Strasbourg, Mulhouse, Freiburg D, Bâle : Maison de caractère entièrement à rénover située dans le plus beau village d'Alsace / 13 grandes pièces, belle hauteur sous plafonds, cheminée. Situation idyllique, très calme. Proche centre, remparts, porte de la ville, de toutes commodités & bonnes infrastructures ! Grands et beaux combles aménageables env. 200 m². Cave XXL de vignerons, plafonds très hauts ! Chauffage électrique et bois. Magnifique jardin env. 9 ares. Ensoleillée, arboré et clos ! Nombreuses places de parking, magnf. verger. Véritable coup de cœur pour des amateurs de maison de Maître, des gens à la recherche de volume, d'une atmosphère authentique et de qualité. Ici vous trouverez de la luminosité (du soleil du matin au soir), de belles pièces, de la place pour une famille ou deux familles ! Situation centrale dans un cadre vert à proximité de toutes commodités (supermarché, crèche, écoles, restaurant. ). Maison à rénover ! Travaux à prévoir ! Prestations : Parquet bois massif, belle boiserie, murs très épais, superbe hauteur sous plafonds. Grand potentiel ! Réglementation immobilière : DPE : F = 353 GES : C = 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6366 € et 8614 € Honoraires charge vendeur - Elsäßer Weinstrasse, am Fuße der Vogesen, zwischen Strasbourg und Colmar, altes Winzer-Herrenhaus aus Naturstein mit hohen Decken : Sie suchen das Besondere im Herzen der reizvollen Weinregion Elsass - Vogesen - Hochrheinebene vis-à-vis vom Schwarzwald, am Fuße der Vogesen und dem Aufgang zu den Weinbergen. Mit viel Potentiel, Charme und Cachet, Ruhe, grünem Umfeld, guter Infrastruktur, nahe dem reizvollen Colmar. Sie haben ein Faible, das Authentische zu bewahren, neue Ideen und Visionen zu entwickeln, möchten in ein gutes Potential investieren. Sie scheuen nicht die Arbeit, haben das Wissen und die Mittel, um zu gestalten und zu renovieren ? Dann haben Sie hier das Richtige gefunden, ein altes Winzerhaus, ein perfektes Ensemble für Menschen auf der Suche nach viel Platz, hohen Decken, dem Charme des Historischen ! Die Region ist nicht nur als exzellentes Weinanbaugebiet weltweit bekannt - wer kennt nicht die gute Elsäßer Küche und die Vogesen als Eldorado für Wanderer, Gourmets, Skifahrer, Drachenflieger, Pilzsucher, VTT, Urlauber schlechthin. ! Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten (Burgen und Parks, zahlreiche schmucke Dörfer entlang der Weinstraße, Colmar dem 'Klein Venedig' des Elsass, das Straßburger Münster, die zahlreichen Weinfeste und Weihnachtsmärkte. ). Wagen Sie einen Besuch - wer wagt, kann gewinnen ! Fragen zu Bildung, Schulen, Studium im Elsaß, in F, D, CH ? Als ehemaliger Gymnasiallehrer und Vater von Kindern, die beide Systeme inkl. Studium durchlaufen haben, berate ich Sie gerne ! - In one of the nicest regions of France, in the famous wine & delicious food region of Alsace, right in the middle of the Wine Route - located along the foothills of the Vosges and the Upper Rhine Valley - you find in a picturesque village (some 2.200 habitants) with a high rate of tourism. this old and charming property. Magnificent house of charm and character approx. 340 m² with attic space of approx. 200 m² suitable for conversion ! 13 rooms, large volume, lots of potential ! Garden 900 sqm ! Some parkings. À visit pays - ideas & offers, brain storming are considered and coached ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Ammerschwihr ? Maison dans un quartier résidentiel calme Charmante maison de 115 m² située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable pour toute la famille. (6.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sect. Guémar / Ribeauvillé / Bergheim, à env. 15 - 60 min de Sélestat, Colmar, Strasbourg, Freiburg D, Bâle : Ancienne propriété de vignerons en pierre et grès de taille des Vosges, env. 500 m² de surface à exploiter. Très grand potentiel, une partie est déjà habitable (2 appartements) + 1 grande maison à rénover entièrement. Possibilité d'aménager le tout à son goût. Situation calme proche centre et remparts, de toutes commodités & bonnes infrastructures ! Étable avec hauts plafonds et grandes caves voûtées de vignerons. Divers poêles à bois et chauffage gaz de ville. Terrain d'env. 7 ares, magnifique cour pavée en commun, grand portail voûté. Partie grange. 3 lots donnent sur le jardin des remparts avec vue sur les Vosges et le vignoble. Charme et cachet à 100 % assurés ! Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce bel ensemble, un patrimoine rare à trouver, avec une situation calme & centrale ! Please call us for more information and viewing - a visit pays ! Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu diesem interessanten Anwesen mit gepflastertem Innenhof, dickem Mauerwerk, großen Fenstern, hohen Decken, Dielen- und Tomette-Fließenböden, Stallungen, gewölbten Weinkellern. und einer einmaligen Atmosphäre - kurz : einem enormen Potential für kreative Menschen und deren Visionen ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. - Elsäßer Weinstrasse, am Fuße der Vogesen, zwischen Strasbourg und Colmar, Gehöft aus Naturstein mit hohen Decken : Sie suchen das Besondere im Herzen der reizvollen Weinregion Elsass - Vogesen - Hochrheinebene vis-à-vis vom Schwarzwald, mit viel Potentiel, Charme und Cachet, Ruhe, guter Infrastruktur, nahe Colmar. Sie haben ein Faible, das Alte, Authentische zu bewahren, neue Ideen u Visionen zu entwickeln. Sie scheuen nicht die Arbeit, haben das Wissen und die Mittel, um zu gestalten und renovieren ? Dann haben Sie hier das Richtige mit 2 bereits bestehenden Wohnungen, gefunden - die Bilder sagen schon viel - mehr erhalten Sie gerne telefonisch und vor Ort ! Erst einmal wieder in Stand gesetzt und mit Ideen nach Ihrem Gusto renoviert, besitzen Sie ein veritables Bijou mit zahlreichen Nutzugsmöglichkeiten. Das Anwesen eigenet sich besonders für 2 - 3 Familien, für bis zu 5 Wohnungen, für Cohabitation als Generationenhaus, für Selbstständige und Künstler, für Tourismuszwecke. Die Region ist nicht nur als exzellentes Weinanbaugebiet weltweit bekannt - wer kennt nicht die gute elsäßer Küche und die Vogesen als Eldorado für Wanderer, Skifahrer, Drachenflieger, Pilzsucher, VTT, Urlaub schlechthin. ! Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten (Burgen und Parks, zahlreiche schmucke Dörfer entlang der Weinstraße, Colmar mit dem 'Klein Venedig', das Straßburger Münster, die zahlreichen Weinfeste und Weihnachtsmärkte. ). Buchen Sie einen Besuch - wer wagt, kann gewinnen ! Fragen zu Bildung, Schulen, Studium im Elsaß, in F, D, CH ? Als ehemaliger Gymnasiallehrer und Vater von Kindern, die beide Systeme inkl. Studium durchlaufen haben, berate ich Sie gerne ! - In one of the nicest regions of France, in the famous wine & delicious food region of Alsace, right in the middle of the Wine Route - located along the foothills of the Vosges and the Upper Rhine Valley - you find in a picturesque village (some 2.200 habitants) with a high rate of tourism. this old winegrower property. With 4 semi-attached buildings consisting of some 500 sqm of living space including 2 apartments (ready to move in), a magnificient courtyard, a garden. you might realise your dreams of cohabitation, creating your own business, lodging friends and tourists. The frame conditons are perfect - just move into the 2 flats and start renovating the property., a new step of your life begins ! À visit pays - ideas & offers, brain storming are considered and coached ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Maisons neuves à vendre – BERGHEIM (68) Le Hamo® Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?  Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien. Caractéristiques principales :   - Surface habitable : 90 ou 100 m².  - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.  - Chambres  : 3.  - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.  - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.  - Salle de bains, salle d'eau et cellier.  - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.  - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).  - Finitions de qualités avec matériaux modernes.  - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.  - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.  - VEFA  : garanties et sécurité. Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !  Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons neuves à vendre – BERGHEIM (68) Le Hamo® Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?  Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien. Caractéristiques principales :   - Surface habitable : 90 ou 100 m².  - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.  - Chambres  : 3.  - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.  - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.  - Salle de bains, salle d'eau et cellier.  - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.  - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).  - Finitions de qualités avec matériaux modernes.  - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.  - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.  - VEFA  : garanties et sécurité. Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !  Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .