Vente maison à Rives-de-l'Yon (85310)

Située dans la charmante commune des rives de l'yon, à saint florent des bois, dans un village, cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 830 m². Cette grange en pierres d'environ 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de l'ancien cherchant à laisser libre cours à leur créativité pour transformer cet espace en véritable cocon familial. Toiture de 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Située dans un village à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de l'yon, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature à proximité. Un vaste terrain accueille cette maison en pierre spacieuse de 149 m², agrémentée de 4 places de stationnement, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose au rez de chaussée un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, 1 salle de bain contemporaine et 1 wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et wc. De plus, un studio comprenant une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un toilette, idéal pour accueillir des invités ou un locataire. Le studio peut communiquer avec la maison mais il a également une entrée indépendante. Ouvertures double vitrage pvc et alu Toiture maison : 2007 Chauffage : pompe à chaleur Assainissement individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Charmante maison en pierre à chaillé sous les ormeaux sur la commune des rives de l'yon. Vous pourrez profitez du charme de la nature mais également des commodités, bus, école à proximité. La maison est édifiée sur un terrain de 192 m² ce qui permet de profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien. Vous trouverez sur celui-ci un abri de jardin. Au rez de chaussée, le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant un bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, comprend un insert apportant chaleur et convivialité. Al'étage vous trouverez deux chambres dont une avec dressing et mezzanine et une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Rives de l'Yon, à 10 minutes au Sud de La Roche-sur-Yon, Valérie Pajou vous propose cette maison lumineuse sur sous-sol située dans un hameau, composée en rez-de-jardin d'une entrée avec son porche abrité, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée et prolongée par une véranda d'env. 13 m², trois grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une buanderie, un grand garage avec porte automatisée d'env. 32 m², un cellier, une cave. Un hangar indépendant permet de ranger un camping-car d'env. 50 m², une petite dépendance avec un atelier indépendants complètent l'ensemble. Les Plus : travaux très récents au niveau de la couverture, des gouttières en zinc, des ouvertures et volets roulants électriques et du chauffage climatisation réversible, panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1 600 € / an, puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 580688 ).

Située à saint florent des bois, sur la commune des rives de l'yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable. La commune se démarque par son atmosphère convivial et son accès facile aux infrastructures nécessaires au quotidien. Cette charmante maison construite en 1999, érigée sur un terrain d'environ 560 m². L'intérieur se compose d'un séjour cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un wc et d'un garage, offrant ainsi un espace optimal pour une vie harmonieuse. Cette propriété parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Rives de l'yon - st florent des bois - cette charmante longère (94 m²) avec grange indépendante (190 m²) sur une belle parcelle de 4240 m² vous séduira par son beau potentiel. Composée de deux chambres, d'une grande et lumineuse pièce de vie, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Une grange indépendante vient compléter l'ensemble pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un atelier, un lieu de stockage ou un projet d'aménagement sachant que cette grange peut être réhabilitée en habitation selon un certificat d'urbanisme positif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de charme dans un environnement privilégié d'env. 4240 m². Les plus : un grenier aménageable d'env. 70 m² avec une très belle charpente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie pajou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°804 678 738 greffe de la roche sur yon) 06 40 54 01 07 (réf. 580437 ).

Anthony faucon, vous présent cette charmante maison sur sous-sol des années 80 avec environ 110 m² + 19 m² de véranda soit 129 m² hab. Et situé sur une parcelle de 1886 m². Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée de 30 m² avec accès à la véranda de 19 m² (carrelée et chauffée), de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un wc. Au sous-sol vous trouverez, un garage de 28 m², une pièce pouvant faire office de 4e chambre (12.7 m²), un 2e wc, un vide sanitaire de 70 m² sur 1m80 de haut et un 2e garage (extension année 2000) de 37.5 m². Vous trouverez aussi un hangar (camping car) d'environ 45 m², un puits qui alimente le jardin, une terrasse côté jardin et un portail coulissant électrique. Chauffage radiateurs électriques ou cheminée insert bois, vmc double flux, assainissement tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage, isolation des combles ok, maison très bien entretenue et saine. Budget 280 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 399 702. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (195 kwh / m²) gaz à effet de serre : a (6kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette bâtisse en pierres de 1837, avec piscine creusée 8X4, située en campagne dans un village avec arrêt de bus scolaire, et à 10 min de La Roche Sur Yon et environ 30 min des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine aménagée équipée (plaque mixte, four, hotte, lave-vaisselle), un séjour / salon avec poêle à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau (à finir de rénover), un wc indépendant, une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards (dont une avec dressing), une 2ème salle de bain, un wc indépendant avec placard. En extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une piscine creusée 8X4, et d'une dépendance (garage) de 35 m² + un abri de jardin et une 2ème petite dépendance de 25 m² environ. Si vous recherchez une propriété au calme, en campagne mais non isolée et proche de la ville, n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou tout renseignement. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un village à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de l'yon, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Ce cadre offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête de tranquillité et de nature à proximité. De plus, la présence de quatre places de parking facilitent le stationnement. Cette maison en pierre est érigée sur un vaste terrain et une grange d'environ 200 m² à rénover offre un potentiel supplémentaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec sa cheminée, un cellier, un wc, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres et un wc Un studio, avec une kitchenette, une salle d'eau, un wc et une terrasse. L'entrée est indépendante Il y a également la possibilité de rallier le studio à la maison. Une grange complète le bien. Ouvertures double vitrage pvc et alu Toiture maison : 2007 Toiture grange : 2012 Chauffage : pompe à chaleur Assainissement individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Cette charmante maison est située à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de l'yon à 8mn de l' A87 et a 15mn de la Roche sur yon. Elle est à proximité immédiate des transports en commun permettant un accès aisé vers les commerces. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et de la crèche ce qui fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 125 m² sur un terrain spacieux de 723 m², construite en 1997, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - wc indépendant - une pièce de vie avec hauteur sous plafond et poêle a bois - une cuisine aménagée et équipée, - un cellier - une suite parentale avec sa douche, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire et donnant sur un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées. L'étage quant à lui propose : - trois chambres - une salle de bain avec double vasque, baignoire sèche serviette électrique et wc. En plus d'un garage, cette propriété dispose d'un abri de jardin et d'un carport pour un fourgon aménagé et d'une cave enterrée. Aspiration centralisée La fibre Ouvertures pvc, baies alu, volets roulants électriques chauffage au sol électrique Poêle à bois Puit avec pompe immergée alimente les sanitaires Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Située à Chaillé-sous-les-Ormeaux sur la commune des Rives de l'yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à proximité des transports en commun et des écoles. La fibre est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les besoins modernes. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1809 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, répondant aux besoins de toute la famille. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un séjour lumineuxavec un poële à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, quatre chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque douche à l'italienne wc et deux vasques, un WC séparé, un cellier pratique et un garage. Construite en 2017, cette propriété bien agencée présente des espaces fonctionnels et conviviaux, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Maison de plain-pied à St Florent des bois offrant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée. Elle comprend 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le terrain de plus de 800 m², entouré de nature, vous garantit calme et sérénité. Un véritable havre de paix en ville ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité AMEPI proposée par ORPI La Roche-sur-Yon ! Découvrez cette maison d’exception au charme authentique, nichée au cœur d’un magnifique terrain de plus de 24 000 m², offrant confort, espace et sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 246 m² Terrain : Plus de 24 000 m², arboré et paysagé, idéal pour les amoureux de la nature Magnifique pièce de vie : Vastes volumes avec murs en pierre, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui devient le cœur de la maison Atmosphère chaleureuse et authentique pour des moments de convivialité inoubliables Second salon cosy, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités en toute intimité Grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Bureau : Espace dédié pour le télétravail ou vos projets personnels 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire 1 salle de bain et 1 salle d’eau avec finitions de qualité Buanderie pratique avec rangements intégrés Extérieurs et Dépendances : Double garage pour abriter vos véhicules Dépendances : Idéales pour un atelier, du stockage ou des projets d’aménagements futurs Immense terrain : Un cadre enchanteur pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou envisager des projets équestres ou agricoles Les Points Forts de cette Propriété : Charme de l'ancien avec poutres, pierres et cheminée authentique Grands espaces intérieurs et extérieurs pour un confort de vie exceptionnel Exclusivité AMEPI assurant une opportunité rare sur le marché Contactez ORPI La Roche-sur-Yon dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée de cette demeure d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence agence : 244.

Située dans un village sur la commune des Rives de l'Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les 5 ha de terrain offrent un espace généreux. Une grange attenante à la maison et un garage complètent la propriété Très beau potentiel pour cette maison a rénover d'environ 120 m² habitables. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 85 m². À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un cellier. Les trois chambres offrent des volumes confortables, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Toiture de 2014 Chauffage électrique Assainissement individuel Vous aimez les challenges et les travaux, ainsi que les grands volumes. N'hésitez plus cette maison est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 100 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Déclic Immo vous présente cette Longère de Charme : Cette longère de 1836 combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre idéal : Espaces de vie adaptés : Séjour spacieux avec poêle à pellets, cuisine aménagée et ouverte pour une convivialité optimale. Suites et chambres confortables : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau moderne, à l'étage 3 grandes chambres avec placards intégrés. Extérieur fonctionnel : Terrain de 1632 m², entièrement clos, comprenant une piscine 8 x 4 m, parfaite pour vos moments de détente en famille. Faisabilité Cette propriété a été restaurée depuis 2010 pour offrir une habitabilité immédiate : Restauration récente : Travaux effectués pour intégrer des équipements modernes sans compromettre le cachet de la maison. Accès pratique : Située dans un hameau charmant, avec ligne de bus scolaire et navette à disposition, idéale pour les familles. DPE : D : Une performance énergétique correcte pour un bâtiment ancien, avec chauffage optimisé grâce au poêle à pellets. Fierté d'appartenance Offrez-vous un bien unique dans un écrin de nature : Une longère de caractère datant de 1836, alliant authenticité et modernité. Un terrain arboré et aménagé, propice à la détente, avec une piscine pour agrémenter vos journées estivales. Le charme d'un cadre paisible sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Localisation idéale : Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme et naturel, cette propriété se situe à seulement 15 min de La Roche sur Yon Bien restauré et prêt à vivre : Aucun gros travaux à prévoir, un véritable havre de paix. Contactez Déclic Immo dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique et découvrir votre futur lieu de vie. Réf 2559. DECLIC IMMO 85 - DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 577 € et 2 053 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre privilégié sur la commune des Rives de l'Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité a seulement 10 mn de la Roche sur yon et 30mn des plages. De plus, la proximité de l'Yon permet aux amateurs de nature d'apprécier des balades le long de ses berges pittoresques. Cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 2562 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier et d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. En extérieur, un garage et une dépendance complètent l'ensemble, tandis qu'une piscine 8x4 invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Maison Familiale à Vendre - À 10 Minutes de La Roche-sur-Yon, proche centre village de chaille sous les ormeaux Amoureux de la tranquillité et des petits villages charmants ? Venez découvrir cette maison solide comme un roc, construite en béton et parpaings (oui, c'est du sérieux ! ). Si vous cherchez une maison prête à vous accueillir sans faire trembler les murs, vous êtes au bon endroit. Caractéristiques : 3 Chambres lumineuses avec sol en parquet (parfait pour des siestes bien méritées) Cuisine spacieuse pour laisser libre cours à vos talents de chef (ou réchauffer une pizza, on ne juge pas ! ) Grand salon pour des soirées canapé ou karaoké endiablé Double vitrage sur toutes les fenêtres, car vous méritez la paix (et la chaleur) Chauffage électriques – simple, efficace, comme on les aime Cour goudronnée avec emplacement pour la voiture et un abri de jardin, petit jardin Escalier élégant pour accéder aux chambres et à la salle de bain (c'est là que vous travaillez vos mollets ! ) Le tout dans un cadre villageois à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon – le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Cette maison, lumineuse et pleine de charme, n'attend que vous pour l'inonder de joie et de fous rires. Venez vite la découvrir avant qu'elle ne trouve un autre propriétaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 877983.

Venez découvrir dans votre agence immobilière orpi pass’yon immo, cette maison récente de 2024, située sur la commune de rives de l’yon, à chaille sous les ormeaux. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 550 m², nichée dans un quartier très calme et agréable. Chaille sous les ormeaux bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située à 14 kilomètres de la roche sur yon et à 30 minutes des plages de la côte atlantique, cette commune offre un cadre de vie tranquille et plaisant, tout en restant proche des grands centres d'intérêt. Débutons la visite de cette maison de 96 m², par la cuisine aménagée et équipée, qui est à la fois moderne et fonctionnelle. La pièce de vie, attenante à la cuisine, vous séduira par ses beaux volumes. Vaste et lumineuse, elle est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sa baie vitrée, donnant directement sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, chacune idéale pour offrir confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et double-vasques. Un bureau de 8 m² et un cellier, complètent le tout. Un poêle à pellets et des radiateurs électriques constituent les modes de chauffage actuels. Mentionnons également la présence d’un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous serez charmés par le beau terrain de 550 m². La petite terrasse, en lames composite, permettra d’organiser d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cabanon en bois jouxte la maison. L'excellente classification énergétique de cette maison, livrée en avril 2024, vous assurera un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Cette maison de 2024 est une véritable opportunité. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et la découvrir par vous-même. Référence agence : 234.

Située dans un cadre paisible des Rives de l'Yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. De plus, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront profiter des commerces, des services et des bus a proximité ce qui en fait un emplacement pratique et convivial. Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 537 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un cellier pratique, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un garage pour un stationnement facile. Assainissement collectif ouvertures pvc double vitrage, volets électriques solaires isolation 2022 cuisine récente chauffage électrique et poêle a granulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.