Vente maison à Rœulx (59172)

D'AMICO Immobilier vous propose cette maison semi-mitoyenne située dans un quartier résidentiel de Noyelles-sur-Selle, en pleine campagne, à l'abri des nuisances et du tumulte urbain mais proche de l'autoroute A2 et de Valenciennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le salon-séjour. La cuisine attenante, actuellement fermée, peut facilement être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Le sous-sol complet, rare sur le secteur, abrite un garage et des espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté (plein sud) et d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Chaudière écologique récente à pellets et fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de mise en conformité sont à prévoir, notamment l'électricité, mais cette maison offre un potentiel remarquable pour une jeune famille en quête d'un lieu à personnaliser dans un environnement calme et verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Exclusivité sur la commune de erre; maison a rénover complétement ou a raser avec jardin en impasse. Grace a notre nouveau partenaire, financez cette maison en 110% sans apport meme en creation de sci. Info en agence 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amateurs de travaux et de rénovation, venez découvrir cette ancienne brasserie offrant un énorme potentiel, située dans un village calme tout en étant à seulement 10 minutes des commodités. D'une surface de 127,5 m², cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu'un comble aménageable, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 520 m², accessible par l'arrière et permettant le stationnement d'une voiture ou d'un camping-car. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement, avec de nombreuses possibilités ! Logement à consommation énergétique excessive. : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs.

Venez découvrir cette jolie longère en plain-pied individuelle sur le secteur de Wavrechain sous faulx Vous y trouverez une belle et grande entrée donnant sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande salle de douche avec possibilité d'installé une baignoire en plus et 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m². Cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation s'occupant également de la production d'eau chaude. Un garage en façade vous permettra de vous stationner facilement. Un terrasse vous amènera dans un beau jardin sans vi-à-vis et au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 2520EUR à 3440 EUR, année de référence 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence V3035.

Wavrechain-sous-faulx maison individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, cellier, salle de bains avec wc a l'étage : un palier, 1 chambre, bureau, grenier, cave, garage, terrain avec accès sur le côté, travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 eur et 4350 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Ancien corps de ferme comprenant : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc, bureau, 4 chambres. jardin garage., Prix 187 000 € Classe énergie : Blanc Réf 59110-2415.

Située à seulement 100 mètres du cœur de ville, cette charmante maison bourgeoise semi-individuelle vous offre 147 m² habitables et de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de combles aménageables avec possibilité d'y créer une suite parentale. Vous profiterez d'un jardin de 600 m² avec terrasse sans vis-à-vis, d'un grand garage, et d'un chauffage central au gaz. Un bien de caractère, idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces et commodités ! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Somain centre : maison mitoyenne à rafraîchir offrant, au rdc garage véranda atelier, 1er étage : palier avec un séjour ouvert sur cuisine, 2éme étage : palier, salle de bains, 2 belles chambres, jardin. 1 ère acquisition ou investisseurs. Jardin exposé sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hordain : maison de résidence semi individuelle Comprenant hall d 'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc Garage, parking, terrain Cc gaz avec chaudiére récente Grenier isolé, terrain clos Consommation standart annuel d' énergie entre 2070 EUR à 2840 EUR référence année 2021,2022, 2023.

Iad france - christelle thiery vous propose : maison de ville 75 m² à conforter – idéal premier achat ou investissement située dans une rue calme, cette maison de ville de 75 m² elle se compose : •d’une cuisine indépendante •d’un séjour de 28 m² •d’une salle d’eau •d’un wc indépendant •d’une cave pratique à l’étage : •deux chambres •un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire extérieur : •une petite cour chauffage central au gaz. Travaux de confort à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de hordain, cette maison de 62 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ! Actuellement louée 500 € par mois, elle offre un rendement immédiat. Elle se compose, au rez-de-chaussée : - une entrée - un wc indépendant - une cuisine - une salle d'eau et à l'étage : - une pièce de vie - une chambre les extérieurs comprennent un jardin agréable avec terrasse et un garage privatif. Chauffage au gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente 106 000 € honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 764 € et 2 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34204) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune de Hornaing, je suis ravi de vous présenter cette charmante maison individuelle de type flamande, bâtie sur 300 m² de parcelle. Située proche de toutes commodités, cette jolie maison, saura vous séduire avec sa surface habitable de 105 m² environ. Pour débuter, un hall d'entrée vous accueillera et vous fera découvrir l'espace au RDC. Un salon avec sa cheminée de bois se présente à vous avec sa salle à manger, l'ensemble sur 50 m² de surface, avec une ouverture sur l'espace extérieur. On continue la visite avec la cuisine équipée agréable et confortable, un espace bureau ou chambre, la salle de douche, et un WC indépendant. Un espace buanderie est présent et reste à conforter avec une surface exploitable de plus de 15 m². À l'étage, le palier articule ses 2 chambres avec un espace grenier pouvant être optimisé en une surface habitable de plus de 9 m². Coté extérieur, une terrasse est présente, donnant sur l'espace jardinet. Points techniques - Toiture entièrement refaite en 2016 (garantie décennalle). - Double vitrage avec volets roulants. - Chaudière + ballon thermodynamique neufs. - Panneaux photovoltaiques (installation en 2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin Arboré à Hornaing Découvrez cette charmante maison de type pavillon située à Hornaing, individuelle et Semi plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1987, cette maison est nichée sur un terrain de 856 m², parfait pour profiter du plein air et de la nature environnante. L'espace de vie intérieur de 120 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous trouverez un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou les études. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau et un agréable palier. À l'extérieur, vous pourrez profiter des expositions sud et ouest depuis le jardin, offrant un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la connexion TV et téléphone, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Ce pavillon bénéficie d'une construction solide mais nécessitant des travaux de rafraîchissement pour moderniser son intérieur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence tout en profitant de la proximité des commodités locales et des axes de transport. Avec un garage pour abriter votre véhicule et un sous-sol pour du rangement supplémentaire, cette maison est un véritable cocon familial à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Charmante longère rénovée, lumineuse et spacieuse, située dans l'agréable commune d'Hornaing. Rénovée en 2016 cette longère pleine de caractère offre une surface habitable de 126 m², idéale pour accueillir une famille ou pour les amoureux de l'authenticité. La longère a bénéficié d'une rénovation complète, préservant son cachet d'origine tout en offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est spacieuse et offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. L'étage se compose de trois belles chambres dont une en enfilade offrant confort et intimité à ses occupants. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur les poutres apparentes et les éléments d'origine de la longère. L'extérieur de la propriété offre un jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de nombreuses dépendances. Une dalle est disponible pour parfaire vos envies d'extension. La longère dispose également d'un parking privatif et d'un garage. Située en hyper centre et à la fois au calme car en retrait de rue, c' est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d'histoire, cette longère à Hornaing saura vous séduire. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hornaing (nord), semi plain pied individuel bâti sur 673 m² comprenant hall, salon séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, 2 chambres au 1er étage 3 chambres. Proximité école maternelle et primaire et commerces de proximité. Membre du réseau reseau notaires.

SOMAIN Centre-ville maison offrant un espace en rez de chaussée séjour / cuisine de plus de 48 m² ouvert sur le jardin par une baie vitrée, et une sdb, à l'étage 2 chambres spacieuses et un grenier aménageable en une chambre, jardin de 110 m² clos. Maison à conforter, idéal 1er achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Maison semi individuelle en retrait de 1967 bâtie sur 419 m² comprenant : Hall d'entrée, wc, vestiaire, salon-séjour, cuisine, véranda, garage 2 voitures, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle bains, placards. Grenier isolé, toiture en bon état, prévoir travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Dépendances, jardin clos.

Iad France - Elodie Klein vous propose : VENDU EN EXCLUSIVITE VENDU Charmante Maison de Ville semi-mitoyenne avec Jardin et Garage à Fenain. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située à Fenain, datant de 1973, offrant un espace de vie total de 84 m² sur un terrain de 401 m². Avec travaux, cette propriété peut devenir le nid douillet de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez un entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Chaque pièce attend votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. À l'étage 3 chambres spacieuses, puis une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur de la maison vous séduira également avec son jardin offrant une terrasse avec pergolas et un espace vert pour vos journées ensoleillées. Un double garage dans ça longueur est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité avec porte motorisée. Située dans un secteur calme de Fenain, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant ce secteur idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou. Profitez de cette opportunité pour façonner votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation à Fenain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable foyer chaleureux et accueillant. VENDU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 841005770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Charmante Maison Rénovée à Erre - Idéal pour une Première Acquisition ou investisseur ! Découvrez cette maison de 110 m² située à Erre centre-ville. La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz naturel (chaudière neuve). Cette maison se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine équipée spacieuse, Salle de bain avec baignoire et douche, l'étage comporte un palier desservant trois belles chambres. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Les menuiseries à l'étage sont neuves. L'isolation a été conforter pour une belle économie d'énergie. Idéal investisseur pour une belle rentabilité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et ne possède ni garage ni extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite rare sur le secteur de ERRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Erre - Maison de Caractère individuelle avec Jardin et Garage * Cette authentique maison de caractère du début du XXe siècle se situe dans la charmante commune d'Erre, offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant. Rénovée avec goût, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface habitable de 106 m², cette maison vous accueille dans un espace chaleureux comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1192 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de déguster vos repas en extérieur et de profiter pleinement du cadre verdoyant. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique ainsi que le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et moderne. Érigée sur un étage, cette demeure allie charme de l'ancien et commodités contemporaines, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Erre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Erre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un environnement calme et verdoyant. La proximité de l'école, lycée et collège, en font un lieu idéal pour les familles. Construite sur un terrain de 1192 m², cette belle maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de douche. Elle offre un espace habitable confortable et de belles hauteurs sous plafond. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. La maison est agrémentée d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, de dépendances, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Points forts : maison totalement rénovée et soignée, aucuns travaux à prévoir, très beau jardin arboré, calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE SMET, Tél. : 06 99 52 33 31, E-mail : aurelie.desmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 800 021 016.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Somain - Maison Bourgeoise d'Exception sur Vaste Terrain Arboré Découvrez cette prestigieuse maison bourgeoise située à Somain, offrant un cadre de vie unique sur un terrain de 1772 m². Construite en 1951, cette propriété d'exception se distingue par son charme intemporel et son élégance architecturale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin arboré, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces de vie sont spacieuses, offrant un confort optimal pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit avec la possibilité d'aménager des chambres à votre convenance, selon vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de repos personnalisé et agréable. Le jardin, véritable havre de paix, est un lieu propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air, entourés de verdure et de tranquillité. Une véritable oasis de sérénité au cOEur de Somain. Cette maison est en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une réelle qualité de construction. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone, l'assainissement, assurent un cadre de vie moderne et agréable au quotidien. Profitez d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur douce et enveloppante en hiver. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison bourgeoise d'exception à Somain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Sublime Maison Semi Individuelle de 141 m² avec Jardin à Somain Cette ravissante maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie idyllique alliant charme d'antan et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir chaleureusement toute votre famille. En entrant, un hall d'entrée lumineux vous mène vers un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie très pratique. Chaque chambre offre une intimité et un confort optimal, idéal pour les moments de détente. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été sur la terrasse donnant sur un jardin arboré de 602 m², parfait pour des moments de partage en famille. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : un parking privatif, un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, et une exposition privilégiée au sud et à l'est vous garantissent une luminosité maximale toute l'année. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des transports et des écoles, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et les câbles TV sont des éléments non négligeables pour votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Somain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Safti Idéalement située dans une impasse au calme, cette maison construite en 2004 allie parfaitement espace, confort et modernité. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Un extérieur qui invite à la détente - Terrain de plus de 1500 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. - Trois places de parking avec la possibilité de construire un garage selon vos besoins. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux - Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m² - Cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. - Salle de bain confortable, avec douche à l'italienne et baignoire. - Trois chambres confortables et un WC indépendant. Étage aménagé avec potentiel supplémentaire - Deux chambres supplémentaires déjà créées. - Espace restant aménageable selon vos envies : salle d'eau, dressing ou pièce de loisirs. Pourquoi visiter cette maison ? - Volumes généreux et agencement optimisé pour un confort maximal. - Environnement paisible, tout en restant proche des commodités. - Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Une opportunité à saisir. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant au 06 50 27 03 30 pour plus d'informations. Visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Magnifique Maison ENTIÈREMENT Rénovée avec Jardin clos à Somain Cette magnifique maison située à Somain est un véritable bijou alliant charme authentique et modernité. Avec ses 141 m² habitables et son vaste terrain de 602 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et une buanderie pratique. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour toute la famille. Le jardin soigné entoure la maison, créant un espace extérieur paisible où profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison a été entièrement rénovée de la toiture encore sous garanti, au pellet installé en 2024 pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. Vous pourrez vous détendre en toute sérénité dans cet environnement chaleureux et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel garantissent une qualité de vie supérieure. De plus, la présence d'un insert à pellet vous assure une chaleur agréable en hiver. Trois place de parking est disponible sur la propriété, offrant une grande facilité de stationnement. Vous pourrez également profiter du sous-sol pour du rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix à Somain, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.