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maison pièces 200 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente maison 200 m² Roubaix (59100)
262 200 €

Maison Roubaix (59100)

Brik vous propose à la vente cette immeuble avec commerce au rez de chaussée et appartement en duplex situé en plein centre de Roubaix. Le bien : Le batiment fait au total 180 m². Il se compose se compose comme suit : - Au rez de chaussée : Un ancien commerce actuellement inexploité et en travaux d'une surface de 90 m². (Travaux actutellement à l'arret, donc à terminer - reste des travaux en cours de chiffrage). - Au 1er et 2ème étage, 1 charmant appartement de 90 m² en duplex rénové avec goût. Ile se compose comme suit : - 1 cuisine ouverte toute équipée. - 1 pièce à vivre de 40 m² - 1 chambre de 9 m² - Comble aménagés 25 m² - 1 salle d'eau avec grande douche italienne de 7 m². - Combles aménagés offrant une surface de 20 m² - 1 cour extérieur. Les chiffres : - Taxe foncière : 2350 € - DPE : En cours Localisation : Idéalement situé en plein centre de Roubaix, à 5 minutes du centre Commercial Mac Arthur Glen ainsi que de la station Eurotéléprot. Offre un accès rapide aux écoles et commerces. Stratégie : Plusieurs possibilité s'offrent à vous : 1ère possibilité : Vous souhaitez vous installer comme commercant. Vous aurez anisi votre commerce juste en dessous de votre lieu de résidence. 2ème possibilité : Vous êtes investisseurs, vous aurez ainsi l'opportunité de louer l'appartement et le commerce. 3ème possibilité : C'est l'idéal si vous souhaitez à la fois trouver votre lieu de résidence et faire investissement. Vous pouvez louer le commerce. 4ème possibilité : Transformer l'ancien commerce en surface habitable pour ainsi avoir une maison de 180 m². Autorisation accordée par l'urbanisme de la mairie de Roubaix. Avantages : - Proche écoles et comodités. - Proche transports. - Plusieurs possibilités d'aménagement. En investissement comme en en résidentiel. Détails du bien Surface : 200 m² Emplacement : Roubaix Type de bien : Maison Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Caractéristiques

Confort
  • Connexion internet
Pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 200 € (soit 1 311 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4f9725dd-f4ab-4f38-9e74-d35589
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