Vente maison à Saint-Agrève (07320)

Plusieurs possibilités pour cette grande bâtisse avec vue dégagée ! Cette maison comprend une grange partie habitation de 152 m² environ repartis en deux niveaux et en rez-de-chaussée un ancien restaurant avec terrasse panoramique. Cet ancien restaurant pourra soit retrouver son usage premier grâce à ses salles de 24 m² et 34 m², une véranda de 31 m², sa cuisine de 55 m², sous-sol complet comprenant garage, réserve, chambre froide, vestiaire et accès extérieur pour garantir la bonne circulation en avant des produits, soit il pourra être transformer pour créer un espace de commerce, de métiers de service, ou de vie. La partie habitation est accessible de façon privée par le garage ou par le restaurant. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur le Lac de Véron de 53.5 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Au niveau supérieur on trouve une grande chambre de 24 m²avec salle d'eau et un grenier. La partie habitation pourrait être séparée pour créer deux logements si on le souhaite. À vos projets ! Le chauffage se fait par la chaudière à granules et en complément un poêle à bois dans le salon. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage. Il faudra prévoir un peu d'entretien, notamment sur la toiture. Au plaisir de vous faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 894646.

Iad France - Nathalie Joseph vous propose : Charmante maison en pierre à rénover offrant un potentiel incroyable à Saint-Agrève. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Agrève, cette maison individuelle de 80 m² et sa grange d'une surface de 75 m² sur un terrain de 235 m² attire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une propriété à personnaliser selon leurs goûts. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et confortable. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. De plus, le terrain permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Les personnes à la recherche d'un projet immobilier où exprimer leur créativité seront séduites par les possibilités qu'offre cette propriété. Le secteur de Saint-Agrève est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion à saisir pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovation récente et qualitative pour cette bâtisse en pierres d'environ 204 m² habitable comprenant : en rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec le cachet de ses poutres apparentes et sa cheminée en pierres agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec également son accès à la terrasse, une suite parentale, une buanderie et un wc séparé. À l'étage un hall distribuant un bel espace salon / détente puis 2 autres suites parentales. Les plus ! Une véranda / salon d'été jouxtant la terrasse, un sous-sol (accès extérieur mais aussi par la maison) comprenant cave et chaufferie l'assainissement aux normes est géré par une micro station. Le tout sur un terrain arboré de 1061 m². Prix : 350 000 (honoraires charges vendeur) réf 4583 classe énergie : b / a montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 1390 et 1970 votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Parfaite maison familiale ou chambres d'hôtes. Tout y est : une belle vue dominante, le cachet de la pierre, une rénovation faite avec élégance, le confort énergétique, de beaux volumes et une source sur la propriété ! Cette ancienne école a été rénovée entièrement ces dernières années, à l'origine pour faire des chambres d'hôtes. On y trouve une belle cuisine intégrée, ouverte sur le séjour grâce à une verrière. Dans le salon trône une belle cheminée en pierre avec insert. Ces deux grandes pièces pour environ 60 m² donnent plein Est sur une terrasse baignée de lumière, sur laquelle s'ouvre l'ancien préau de l'école, aménagée en véranda. Cet espace forme un ensemble très agréable de pierre, de soleil et de verdure ! Une grande chambre de 24 m² se trouve également en rez-de-chaussée avec sa grande salle d'eau et WC séparé. Une buanderie termine ce niveau. Au premier étage, un grand salon de lecture permet de profiter des poutres apparentes de la charpente et du bel escalier en bois ouvert. Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain et wc permettent d'accueillir famille, amis ou hôtes, si la volonté est de renouer avec le projet originel de rénovation de cette bâtisse. Le confort énergétique est assurée par une isolation de 200mm sur les murs, 300mm au toit, une pompe à chaleur neuve et l'eau chaude solaire. Pour une classe énergétique en B ! Que demander de plus ! Pour finir, le sous-sol accueille la pièce technique, un hall et un grand atelier de bricolage ! L'assainissement est aux normes, grâce à une microstation neuve. Il s'agit donc d'une bâtisse qui allie le confort de la modernité et l'élégance de l'authentique ! À voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 893793.

Proche du centre de Saint Agrève, grande maison avec vaste terrain plat ! Découvrez cette maison située à Saint-Agrève, village offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, en Ardèche Verte et à proximité des commerces et écoles. Cette vaste maison se compose de deux logements indépendants. Le premier en rez-de-chaussée d'une surface de 43,75 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Idéal pour faire de la location saisonnière ou annuelle avec un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis ! Au 1er étage, le second logement de 84 m² environ est accessible par l'intérieur de façon indépendante ou par l'extérieur grâce au balcon. Un hall d'entrée dessert une cuisine et un salon, qui ouverts pourront devenir une seule pièce de près de 40 m². La partie nuit, au même étage, comprend 3 chambres de plus de 12 m² chacune. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Le second étage de la maison permet plusieurs possibilités d'utilisation pour une surface au sol de 84 m², car il y a environ 45 m² dont la hauteur est à plus de 1.80m. Deux chambres mansardées y sont déjà aménagées. Encore un atout de cette maison : son grand terrain plat de 1490 m² et son accès qui est une voie sans issue font de ce lieu un endroit sécurisant pour les enfants ou les animaux de compagnie. Ce cadre permettra des repas conviviaux en extérieur avec de la famille ou des amis. Pour le stationnement, tout est prévu également ! Une grande cour à l'avant de la maison, un garage de 24 m² au rez-de-chaussée de la maison et un double garage de 39 m² à l'arrière. Un hangar à bois de 12 m² complète les annexes de la maison. Le chauffage est un chauffage central à bois (chaudière de 2017) avec des radiateurs en fonte. Cette première chaudière est couplée avec une seconde plus ancienne à fuel. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 887144.

À Saint Agrève, 50' du Puy en Velay, 1h15 de St Etienne, 1h15 de Valence. C'est ici où les 4 saisons existent encore, soleil en été et neige en hiver que vous attend cette agréable maison de 141 m² bordée par un ruisseau. Cet ancien moulin, puis scierie, est maintenant une vaste habitation rénovée où s'accordent volumes et confort de vie. De répartition fonctionnelle, elle se compose d'une belle cuisine ouverte de 13 m² env. sur un séjour de 41 m² env., une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et dressing, 4 chambres de 15 à 11.50 m², une grande salle d'eau et un wc. La cave atelier de 45 m² ne demande qu'à être rénovée pour venir agrandir votre projet (salle de sport, spa etc. ). Un accès aujourd'hui fermé est déjà existant par le séjour. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et chauffée par poêle à bois. Des radiateurs électriques viennent en relais dans les chambres. Eau de ville et tout à l'égout. Le terrain de 1039 m² vous propose deux garages fermés et une jolie terrasse en bois qui accueillera vos repas ou vos moments de "farniente" estivaux. Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

À Saint Agrève, 50' du Puy en Velay, 1h15 de St Etienne, 1h15 de Valence. Cette superbe maison de 158 m² fut construite dans les années 1900 sur un terrain de 672 m². Le rez de chaussée est un appartement loué à l'année qui se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc séparé. Le second appartement en duplex comporte un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salon, trois chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau à l'étage et un wc par niveau. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison ayant bénéficié de rénovations de qualité et d'une décoration moderne. Une terrasse bois de 19 m² réalisée en 2023 accueillera vos repas et vos moments de détentes. Elle vient en complément du jardin de 672 m² entièrement clos de murs. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants électriques. Chaudière à granulés avec silo. Au sous-sol vous trouverez 4 caves plus une zone technique (chaudière). Enfin deux garages complètent le confort de cette bâtisse. Disponible 7 / 7J pour renseignements ou visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Coquette maison en pierre rénovée à Saint Agrève ! C'est une belle surprise qui vous attend dans cette charmante maison qui mérite à être visitée. En effet, elle surprend par ses volumes, sa grande pièce de vie et ses 5 chambres jusqu'à 25 m² ! Elle se trouve en bordure du village de Saint Agrève et donc toute proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie de 54 m² comprenant un grand salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte neuve. En demi-niveau, on trouve deux chambres de 11.50 m², un wc séparé et une grande salle d'eau. Au premier étage, on trouve une grande suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau et deux grandes chambres mansardées. À l'extérieur, une grande cour permet de se garer devant la maison. Un garage de 2 places permets stationnement ou bricolage. Le terrain est assez pentu mais ne demande qu'à être paysagé et donne accès à une petite terrasse en bois perdue dans la verdure. Le chauffage se fait grâce au poêle à bois et par radiateurs électriques dans les chambres si besoin de complément. La maison est reliée au tout à l'égout. Les fenêtres sont neuves et en double vitrage PVC. L'isolation est également neuve avec 200mm en toiture et 100mm sur les murs. Attention : la maison est mitoyenne. Elle allie donc la proximité du village, le cachet de la pierre, le confort de la rénovation et des volumes agréables ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 871628.

Maison avec logement de plain pied, proche du centre de Saint Agrève ! Avec ses commerces et écoles, Saint Agrève offre un cadre alliant calme, verdure et bon vivre ! Dans cette maison, la vie peut se faire de plain pied ! En effet le portail, la terrasse Sud et l'habitation sont sur le même niveau. Le logement de 67 m² environ comprend un hall d'entrée, une cuisine fermée et un salon / salle à manger qui ouverts vous permettront d'avoir une pièce de vie de près de 40 m². La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards de 11 m² chacune. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. Un grand grenier permettra du stockage. La terrasse bien exposée vous promet de beaux moments partagés et des barbecues entre amis ! En sous-sol, deux pièces accessibles depuis le jardin sont aménagées. Elles permettront soit de prévoir une annexe pour recevoir famille et amis, soit des pièces de service si vous êtes adeptes de potager, pour laver les légumes, cuisiner ou stocker. Au sous-sol un garage de 27.50 m² vous permettra de rentrer une voiture et des deux roues. Cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 861 m² en terrasse, agrémenté d'un poulailler et d'un abri de jardin. Le chauffage est un chauffage central à fuel avec des radiateurs en fonte. L'eau chaude sanitaire est électrique. La toiture est d'origine, c'est à dire de 1964. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de mise au goût du jour et énergétique sont à prévoir sur ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 883411.

Située entre St Agreve et Labatie, à 1h30 de Valence et 1h du Puy en Velay ou de Tournon sur Rhône. Cette maison individuelle et spacieuse de 167 m² est implantée sur un terrain de 2483 m² offrant un environnement paisible au cœur du village avec une vue imprenable. Proche des commodités, elle à été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour, et une suite parentale. À l'étage, 4 chambres dont 2 très spacieuses, 1 salle d'eau et toilettes. Un salon d'hiver avec une grande baie vitrée donnant sur les collines, 2 caves, un garage et des combles aménageables, complètent le bien. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Fenêtre en PVC et volets bois pour garder le caractère des villages ardéchois. Le terrain constructible qui entoure la maison offre de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété charme par son espace intérieur généreux et la possibilité d'exploiter les combles. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

À 5' de St Agrève, 10' de Lamastre, 1h20 de St Etienne et 2h20 de Lyon. Maison contemporaine de 81 m² environ sur un terrain de 3500 m². Cette maison bien exposée "Sud-est" dispose d'une superbe vue. Confortablement organisée elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 40 m² env.,d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et de trois espaces nuit de 7 m² chacun. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble de la maison dont deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. L'assainissement est fonctionnel mais plus au normes. Un stationnement sous abris accolé à la maison. Le terrain avec verger est "piscinable" sous réserve d'une autorisation de la mairie. Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Maison de hameau au calme de 64 m² hab, 3 chambres, dépendances attenante de 300 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 564920 ).

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève, 1h30 de Valence, 1h15 de st Etienne. C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112 m² environs avec son terrain attenant de 1180 m² env. Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos. À l'intérieur, le charme d'antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l'extérieur actuellement utilisé en bureau. 1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à saint-cierge-sous-le-cheylard, un véritable havre de paix. Avec ses 120 m² habitable, cette demeure de grand standing offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2000, elle allie modernité et élégance avec ses ouvertures en pvc double vitrage et sa toiture en tuiles. La maison se distingue par son séjour spacieux de 32 m², idéal pour recevoir famille et amis, et ses trois chambres confortables. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, tout en admirant la vue panoramique sur les environs. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le sous-sol et la cave de 10 m² offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Les commodités à proximité incluent un restaurant à 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges) et un hôpital à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes de chez vous. En vente chez k2 immobilier ! Prix : 378 000 euros - re : 1299 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : christophe saby agent commercial (entreprise individuelle) rsac 512833211 - aubenas rcp allianz - n°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À 1h de Valence / 2h Lyon / 5mn de St Agrève et de toutes commodités. À l'alentour du village médiéval de Désaignes, venez y trouver cette ancienne école en pierre d'environ 105 m². Une jolie pièce de vie de plus de 40 m² avec un coin cuisine et salon qui accueille un poêle à bois.                   L'ancien préau a été transformé en une grande chambre avec de jolies baies vitrées. avec une salle de bain attenante et un WC.                                                                                                                                     Le tout donnant sur une petite terrasse couverte de 10 m².       A l'étage une chambre une grande pièce ainsi que WC et une salle d'eau sont à rénover entièrement. Cette surface fait environ 45 m² et communique avec le bas de la maison par des escaliers intérieurs, et a en plus un accès direct avec l'extérieur.   Il peut faire office d'un logement indépendant pour du locatif, où l'on peut y créer facilement 3 belles chambres pour compléter la partie du bas. Un joli carport a été construit récemment. Un sous-sol avec 2 caves (40 m² et 10 m²) et un atelier indépendant de 8 m² viennent compléter ce bien.       Un joli jardin arboré et fleuri entoure et donne beaucoup de charme à cette maison.  Le tout avec une belle exposition et un bel ensoleillement. Un endroit calme et sans nuisance pour une famille ou juste pour la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Nathalie Joseph vous propose : Merveilleuse Opportunité d'Investissement à Désaignes - Maison à Rénover sur un Terrain Spacieux. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 60.8 m² à rénover, située sur la commune de Désaignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique en plein cOEur de la nature. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête de rentabilité. Cette maison dispose cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en fonction de vos besoins et de vos envies. pour l'aménagement de cette belle demeure. Un balcon offrant une vue dégagée sur les magnifiques environs vient ajouter une touche de charme supplémentaire à ce bien à fort potentiel. Le terrain de 1200 m² entoure la maison vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre et de laisser libre court à votre créativité pour créer un espace extérieur sur mesure. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété présente un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une occasion unique de créer le bien de vos rêves, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h de Valence / 2h Lyon - Au cœur du village Médiéval de Désaignes, venez y trouver cette maison atypique en pierre de taille d'environ 107 m². Au rez-de chaussé les pièces de nuit, dont 3 chambres, avec une salle d'eau, wc et un accès sur la terrasse par les chambres. À l'étage s'y trouve un grand séjour lumineux de 45 m² avec sa grande cheminée à foyer ouvert le tout donnant accès à une terrasse et une cuisine. Chauffage au fioul. Simple vitrage, eau de ville, assainissement collectif. À deux pas de toutes commodités, parking, commerces de proximité, écoles. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de louer à garage à 2 pas de la maison. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique ferme rénovée. Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette ferme datant de 1750, entièrement rénovée en 2000. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 120 m² habitables vous offre un véritable retour aux sources tout en bénéficiant du confort moderne. Avec ses trois niveaux, cette maison de caractère vous invite à explorer ses 16 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle d'eau et le WC, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offrent un potentiel immense pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous sur le balcon de 12 m², savourant un apéritif au coucher du soleil, ou sur la terrasse de 25 m², profitant des doux rayons du soleil. Le jardin de 12 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les ouvertures en bois / PVC et la toiture refaite garantissent une isolation optimale et une esthétique soignée. La vue imprenable sur la campagne et l'exposition sud-ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cave de 50 m² et le grenier sont des espaces supplémentaires qui peuvent être transformés en fonction de vos besoins, que ce soit pour un espace de stockage ou une pièce à vivre supplémentaire. Cette ferme est un véritable projet de vie, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être façonnée par votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété au charme intemporel, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Prix : 478 000 euros - Ref : 1402 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2907.00 € et 3933.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512833211 - AUBENAS RCP ALLIANZ - N°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Anaïs Glisiere vous propose : * Maison de Campagne Authentique à Belsentes - Charme et Sérénité * Bienvenue à Belsentes, dans un véritable havre de paix, où se niche une magnifique maison pleine de caractère datant de 1940. Exposée sud-est, avec une vue imprenable sur l'Eyrieux, elle offre une surface habitable de 100 m². Cette propriété unique vous séduira par son charme rustique et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de 6 pièces, avec au RDC une chambre de 12.90 m², un salon de 16,6 m², une cuisine séparée de 14,5 m² et un wc. À l'étage vous y trouverez un coin bureau de 14 m², deux chambres de 13,8 m² et 13,3 m² et une salle d'eau avec wc de 5,5 m². Une magnifique terrasse de 20 m² surplombant le jardin, et la vallée ne pourra pas vous laisser indifférents. Vous trouverez un parking privé attenant à la maison, fermé par un grand portail, en partit couvert, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. En rez-de-jardin un accès goudronné vous amènera à un garage de 24 m² et une grande cave de 32 m². Le terrain attenant d'environ 900 m² est aménagé en 3 longues faïsses typiques ardéchoises, d'un coin terrasse pour boire le thé ou se relaxer sans vis-à-vis et d'un petit potager, avant de déboucher sur un ruisseau en contre-bas. Notez que des travaux d'isolations seront à prévoir, mais cette maison offre un cadre naturel magnifique avec la Dolce via à deux pas, idéale pour amateur de randonnées et de vélo. Un véritable havre de paix, à 4 minutes du Cheylard, et de la base nautique et aquatique, parfait pour une résidence principale ou secondaire, loin de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, avec sa vue exceptionnelle, et laissez-vous transporter par l'authenticité de cette maison de campagne à Belsentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Glisiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 933665226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité sur ce terrain avec chalet, face à la vallée de l'Eyrieux ! Il s'agit d'un grand terrain bâtissable de 2 145 m² exposé plein Sud, à moins de 5 minutes du centre ville du Cheylard, avec ses commerces et écoles. Faiblement pentu, il reçoit déjà un chalet eco-autonome de 26 m² au sol. Ce chalet, équipé de panneaux photovoltaïque, profite d'une autonomie électrique grâce au stockage en batterie de l'énergie produite ! L'eau consommée est de l'eau de pluie stockée et filtrée. Cette construction de 2023 répond à la RT2020 et est tout à fait agréable à vivre ! Il se compose d'une pièce de 26 m² comprenant la cuisine, salle à manger et salon. En mezzanine, un couchage avec rangement occupe environ 10 m². Le chauffage se fait par un petit poêle à bois. Les toilettes sèches adossés à un abri de jardin complètent l'usage éthique du lieu. Ce chalet vous permettra soit de vivre en autonomie et de cultiver et aménager l'espace naturel environnant, soit de loger le temps d'une construction sur la vaste parcelle restante à occuper ! Dans ce cas, les réseaux EDF et eau se trouvent en bordure de parcelle. Au plaisir de vous farei visiter ce bel endroit ensoleillé et pleine nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 899189.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 122 m² environ, reconstruite en 2007 avec des matériaux de qualité. Son architecture allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Située en plein cOEur du Cheylard, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités pour un quotidien facilité. Un intérieur bien pensé, lumineux et convivial : Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 44 m² environ, idéal pour deux véhicules avec un local chauffe-eau / cave en complément. Hall d’entrée accueillant avec coin buanderie et rangements 1er étage : Grande pièce de vie de 54 m² environ, baignée de lumière grâce à son puits de lumière et deux grandes baies vitrées. WC indépendant avec espace lave-mains. 2ème étage : Pièce ouverte ou coin bureau lumineux avec accès direct à une terrasse cosy et intimiste d’environ 25 m² Présence d'une 1ère chambre et d'une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC. Sous combles : Deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés. Les points forts de cette maison : Rénovation de qualité pour un confort optimal Grand garage et terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour le quotidien Isolation performante (DPE en C) + Pompe à Chaleur Air / Eau de 2017 (chauffage au sol) pour une maison économe en énergie. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, un véritable cocon de bien-être Un bien rare sur le marché, impeccablement entretenu, à saisir sans attendre ! Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, cette superbe maison de village en pierres du pays récemment rénovée, très lumineuse, avec de grands volumes, garage, cave et une magnifique terrasse avec appenti, pour utilisation principale ou secondaire ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort ! Dès son entrée vous serez subjugués par sa généreuse salle à manger cuisine (meublée et équipée), un WC équipé d'un lave mains. L'escalier vous fera découvrir un spacieux salon très lumineux, avec sa cheminée à foyer fermé. À l'étage, un dégagement distribuant deux belles chambres équipées de placards muraux, un WC séparé et une jolie salle de douches avec fenêtre. Puis deux autres chambres dont une avec placard mural, également une autre salle de douches. Pour compléter ce bien vous aurez le plaisir de découvrir un grand garage avec accès à l'habitation et d'une cave voutée. Afin de passer du bon temps en extérieur vous découvrirez sa magnifique terrasse à l'abri des regards, d'environ 50 m² équipée d'un appenti et d'un barbecue. Sous la terrasse se trouve un local fermé (20 m²) pour du stockage. Renseignements complémentaires : vous l'aurez compris le bien est situé au centre du village dans un secteur très calme et sans vis-à-vis direct, vous y trouvez tout le confort, commerces, administrations, banques, médecins, écoles, lycée, centres sportifs, piscine ext, transport. À proximité des montagnes Ardéchoise, lacs, sans oublier la Dolce via ! Renseignements techniques : Fenêtres, Velux en PVC ou Bois double vitrage, volets à battants bois électriques, chauffage poêle à granulés, cheminée à foyer fermé, radiateurs électriques à bains d'huile et climatisateurs réversibles, production d'eau chaude par ballon électrique. Les sols sont soit en parquets flottants ou carrelage, les pièces d'eau carrelage et faïence, les portes intérieures sont en post formées, les murs revêtements peintures, le plafond du salon que vous voyez sur les photos sera refait intégralement avec une finition plâtre et peinture blanche. Le bien est raccordé au tout à l'égout, électricité et eau réseau publique, ligne téléphonique. Classe énergétique (C) ! Taxe foncière 874EUR. Parking une place dans le garage, à l'extérieur parking public gratuit. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ardèche - le cheylard centre. Maison de ville dans quartier calme. Accès sur deux rues. 1) 50 m² sur 2 niveaux. 2) 90 m² sur 3 niveaux. Potentiel de 140 m². À rénover complétement. Possibilité d'atelier, commerce, logements, garage à vélos / motos. Prévoir de gros travaux (non habitable, pas de sanitaires). Hors dpe. (pas de chauffage). Réf 4823. Prix : 59 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .