Vente maison à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU A deux pas des commerces et école, cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Une dépendance de plus de 40 m², comprenant une buanderie et un grand espace modulable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté Est / Ouest. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie d'un puits relié aux sanitaires, d'une isolation performante et de fenêtres à triple vitrage. Pour plus de renseignements contacter Bruno au 06 65 61 36 39. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous avez rendez-vous avec l'histoire : cette maison de 1905 possède un cachet et un charme unique sur le secteur ! En effet, cet ancien logis en pierres et briques a tout d'un bien coup de coeur ! Entièrement rénové en 2004, il possède 111 m² habitables avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 798 m² entièrement clos de murs en pierres d'époque. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec WC séparé, une salle à manger avec une cuisine aménagée-équipée ouverte (26 m² au total), un salon attenant avec cheminée ouverte (26 m² de plus), un dégagement (avec placards) desservant une salle de bains et une grande chambre (11.25 m²) avec dressing (8 m²) et un deuxième WC. Tout le rez de chaussée est posé sur un parquet en bois massif. À l'étage par un escalier d'époque, vous retrouverez un palier desservant deux autres belles chambres (14 et 10.50 m²) dont une avec placard. Tout l'étage est également sur parquet massif d'époque. Enfin une allée en gravier permet de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus de deux garages, de dépendances pour le stockage et d'un grand bûcher. Petits plus : puits privatif sur la parcelle pour l'arrosage extérieur et portail d'entrée sur la propriété électrique. Pour visiter ce bien atypique et unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1517C.

Maison familiale à saint aignan de granlieu avec dépendance et terrain de 2300 m² daniel chiche vous propose cette maison de 132 m² idéalement située à saint aignan de granlieu. * au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et invitant de 29 m² avec cheminée. Une vaste pièce de vie de 32 m² parfaite pour vos repas conviviaux et vos soirées télé, ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée de 11 m². Un espace buanderie pratique de 9 m². Une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et double vasque. Des toilettes indépendants. * a l'étage : * un grand dégagement desservant deux chambres et un bureau une salle de bain équipée de toilettes. * l'extérieur offre de nombreux atouts : * une belle véranda pour profiter des moments ensoleillés un garage pour deux voitures. Et des places de parking une dépendance de 75 m² environ dans le jardin, offrant de nombreuses possibilités. Un terrain de 2300 m² environ pour vous détendre et profiter du calme. * localisation idéale : * a 10 minutes à pied du lac de grandlieu, des commerces, des médecins et des écoles primaires. Un arrêt de bus à 100 m vous permet d'atteindre facilement le lycée, le collège et nantes. Les plages se situent à seulement 30 minutes de route. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com budget  : 363900 euros honoraires inclus (dont 3,97% soit 13900 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 350000 euros dpe  : c-ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1900 euros et 2620 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Iad france - julien sonet vous propose : maison à potentiel - grenier aménageable - sous-sol comprenant tout l'espace - maison de 115 m² située sur un vaste terrain de 2500 m². Ce bien comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux et traversant grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec un accès au grenier et à une terrasse sur pilotis. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres de belle taille, une salle de bain à rénover avec double vasque, et un wc séparé. Un grenier avec une charpente apparente et trois velux offre un grand potentiel d'aménagement pour y ajouter des chambres supplémentaires. Le sous-sol occupe l'intégralité de la surface de la maison et est parfait pour une activité artisanale ou libérale. À l'extérieur, une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie agréable. Un cabanon complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Laissez-vous charmer par cette maison authentique, offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi : À l'intérieur : Une cuisine fonctionnelle, bien conservée, où chaque repas devient un moment de convivialité. Un salon-séjour lumineux idéal pour partager des instants chaleureux. Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Un sous-sol total, offrant un espace précieux pour vos projets : rangement, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur : Un terrain arboré de 1225 m², soigneusement entretenu, qui se prête à vos envies d’aménagements extérieurs : jardin, espace de jeux ou détente. Une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Avec son charme d’époque et ses nombreuses possibilités, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Un bien à découvrir et à façonner selon vos envies. Électricité et remise aux normes de la fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons, en exclusivité, cette maison individuelle à Passay sur la commune de La Chevrolière. Cette charmante maison d'une superficie d'environ 52 m² est parfaite pour les couples à la recherche d'un espace confortable, les primo accédants ou les investisseurs. Vous y découvrirez une cuisine, très récente, pour un espace moderne et fonctionnel, deux chambres avec placards, un joli salon de 15 m², une salle d'eau et un Wc séparé. Elle est en bon état et offre ainsi un excellent rapport qualité-prix. Située dans le village de pêcheurs de Passay, à proximité immédiate du Lac de Grand Lieu, vous jouirez d'une vue magnifique et d'un accès facile à la nature environnante à moins d'une minute à pied. Le jardin d'environ 30 m², exposé Sud-Ouest vous offrira un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison individuelle dans un cadre paisible et naturel. Contactez Antoine Huitorel, référent sur le secteur de La Chevrolière, dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison. Référence agence : 3434.

Située à Pont St Martin, cette grande demeure offre une surface de 165 m² habitable, auxquels s'ajoutent 80 m² de dépendances, le tout situé sur une vaste parcelle de plus de 1600 m². L'environnement extérieur offre un cadre verdoyant, avec un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, agrémenté de 2 puits dont 1 raccordé à la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, disposant d'une cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie / chaufferie équipée d'un point d'eau, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 15 m², et une salle de bain. Un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond confèrent à ces espaces une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprends un studio d'environ 26 m², comprenant une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. Des travaux récents ont été effectués, incluant la réfection complète de la toiture il y a seulement 3 ans, ainsi que le remplacement de toutes les portes et fenêtres par du double vitrage. Ce bien présente un très beau potentiel idéal pour un entrepreneur ou un artisan. La réforme de la Prime Rénov au 1er janvier 2024, va augmenter de façon importante les aides à la rénovation énergétique, ce qui rend ce bien d'autant plus intéressant. Venez le voir ! Prix de vente : 268 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Prix de vente honoraires d'agence inclus (HAI) : 278 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

Cette maison de plain pied livrée en 2011 (RT 2005) construite par COMECA, est composée d'une belle piece de vie de 31 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 10 m². Un dégagement dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative (à finir), une deuxième salle de bains et un WC séparé. De plus, un cellier accessible par le dégagement vous permet d'entrer dans votre double garage de 45 m² où un camping-car peut être stationné, vu la hauteur au faitage (6 m environ), ou de quoi faire un beau grenier de stockage. Cerise sur le gâteau, chauffée par le sol (chaudière gaz à condensation) cette maison est peu énergivore (classe C). Enfin, le terrain de 475 m² est totalement clos et sans vis à vis et possède une terrasse bois de 20 m² orientée sud-ouest. Laissez-vous tenter par une visite en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1418C.

Sur Bouaye ! Maison familiale offrant de beaux volumes, une pièce de vie avec poêle donnant sur une cuisine aménagée et équipée, bureau, suite parentale, 4 chambres. Grand sous sol avec garage et de nombreux espaces de rangement, jardin clos paysager avec portail motorisé, carport pour camping car Système de pompe à chaleur neuf Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

PROJET TERRAIN + MAISON dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, des commodités et transport. Projet étage de 102 m² avec garage intégré, au rez de chaussée pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², arrièrec cuiisine, chambre parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Les taux d'intérêt baissent, c'est le moment d'envisager de bâtir, sur ce terrain, votre maison sur mesure, Berthelot Constructions. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Sonet vous propose : Maison de 180 m² à Bouaye : Idéale pour la colocation et l’investissement locatif ! Vous cherchez une opportunité rare pour maximiser votre rendement locatif ? Cette maison, située à Bouaye dans un quartier prisé, est parfaite pour un projet de colocation grâce à sa configuration exceptionnelle. Un potentiel locatif optimal : Deux espaces de couchage distincts : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et les espaces de vie communs, parfaits pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Étage : 3 autres chambres, une salle d'eau, et un espace privé idéal pour une seconde colocation ou pour une gestion différenciée des locataires. Cette disposition permet d’accueillir deux colocations séparées, optimisant le rendement tout en répondant à la forte demande locative sur Bouaye, où les offres de colocation restent rares et recherchées. Pour les investisseurs avisés : La maison est équipée pour offrir un confort moderne à vos locataires, avec une chaudière gaz à condensation, deux salles d’eau, une salle de bain et une véranda chauffée qui ajoute un espace de vie lumineux et agréable. La localisation est un véritable atout : proximité immédiate des transports en commun (BUS 98), a quelques minutes des commerces et des écoles. Ces éléments garantissent un taux de remplissage élevé et une forte attractivité auprès des locataires. Un atout pour les familles : Cette maison convient également aux grandes familles grâce à ses 6 chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée, et un jardin clos avec terrasses. À l'extérieur : Jardin entièrement clôturé et aménagé pour les beaux jours. Préau pour protéger les véhicules. Atelier et cellier offrant des espaces de rangement pratiques. Une opportunité à ne pas manquer : Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie familial, cette maison est une occasion unique d’allier confort et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Bouaye, cette spacieuse et lumineuse maison familiale offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et une seconde chambre au rez de chaussée, la maison permet une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, un palier de 17 m² offre un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, salle de jeux ou coin détente. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente. La terrasse en bois, prolongée par un grand préau, constitue un espace de vie agréable en toute saison. Un cabanon de jardin permet un rangement optimal, tandis que la piscine semi-enterrée promet de beaux moments de convivialité. Cette maison allie fonctionnalité et charme dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 411 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 850 € soit 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Découvrez cette très jolie maison familiale d'environ 135 m² habitable. Elle se compose de l'entrée desservant le beau salon séjour lumineux et ce toute la journée grâce à sa double exposition, la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi que trois chambres lumineuses avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec Wc, une quatrième chambre avec placard également, un grand garage atelier, une buanderie, un petit coin cave sur terre battue. Le gros plus est la cuisine d'été d'environ 20 m² ouvrant sur le coin terrasse et le jardin, idéal pour passer de beaux moments en famille ou entre amis. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, l'absence de travaux à réaliser (aucunes anomalies gaz et électricité, DPE en D) ainsi que par ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, sa rénovation de toiture, sa murette en parpaing et son portail neuf. Profitez d'un emplacement privilégié, en plein Bourg de La Chevrolière, vous disposerez de tous les commerces (boucherie, épicerie, coiffeur, dentiste, ostéopathe, fleuriste, boulangerie, supérette, opticien et bien d'autres encore), du complexe sportif, des écoles et crèches, de la Poste, de nombreuses ballades sur la coulée verte et le Lac de Grand Lieu. tout cela pouvant être réalisé à pied. Inter cabinet possible. Contactez Antoine Huitorel, référent ORPI Foncièrement Vôtre sur le secteur et chevrolin depuis toujours, afin d'obtenir davantage d'informations ou d'organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 3548.

Sur la commune de bouguenais côté bourg, au calme et proche des commerces venez apprécier cette maison lumineuse construite en 2009. Au rdc vous trouverez une entrée, un grand salon - séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un premier wc, un garage. Au 1er, une mezzanine qui dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et du deuxième wc indépendant. À l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois attenante à la piscine (3 m x 3 m), une dépendance et un préau pour le coin cuisine d'été. Prix de vente 438 000 euros hai, dont 3,06 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425 000 euros. Performance énergétique c - estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1510 euros et 2100 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohann chatellier, au 06 84 03 98 43 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohann chatellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 952270585 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yohann chatellier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 952270585 -.

Cette maison de 1964 idéalement situé (Proche Tram Grande Ouche) été très bien entretenue au cours du temps et possède une parcelle de 637 m² sans vis à vis. Entièrement de plain pied, elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement desservant trois belles chambres sur parquet (11.50 m², 10.50 m² et 10.50 m²), une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. De plus, elle possède un garage de 23 m². Enfin, un grand grenier de 80 m² au sol environ avec plancher béton, vous permettra de créer des chambres mansardées, bureaux ou salle de jeux (vélux et travaux à prévoir). Pour visiter cette belle opportunité un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1493C.  .

Bouguenais centre, Maison récente dans secteur recherché offrant en rdc une belle de vie, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. un garage. En impasse, au calme et à proximité des transports et toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

À vendre bouguenais les couets, maison à rénover offrant séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine, arrière cuisine avec acces grande dépendance composé d'une buanderie, 2 espaces atelier. À l'étage : Etage 2 chambres, 1 pièce modulable en chambre, grand espace pour une chambre une salle d'eau. garage. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.98%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un secteur calme et prisé, cette maison lumineuse et très bien entretenue, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du bourg de Bouguenais, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plafond cathédrale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse pour vos moments de détente. Un garage avec grenier. La maison, équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, a été construite avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un environnement paisible, hors du couloir aérien, avec un accès facile aux axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, de 94 m², idéalement située à Bouguenais, dans un quartier calme et recherché. Sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. Deux chambres confortables dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'un espace bureau supplémentaire rendent ce bien fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau et un WC sont également présents afin de compléter les prestations de la maison. Un système de chauffage combinant poêle à bois et gaz assurent bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, un terrain clos de 414 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un garage et un atelier. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant charme, confort et praticité. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Bouguenais les couets maison de plain pied vous proposant une belle pièce de vie avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Jardin exposé sud ouest. À proximité du tramway, écoles et commerces honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Les couets maison offrant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, wc, buanderie et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Iad france - steve renaut vous propose : maison de 180 m² à bouguenais les couets plus studio de 17 m² proche aéroport maison de 180 m² au sol entièrement rénové avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et wc, deux autres chambres, un wc séparé. À l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Bien idéal pour un investisseur pour de la colocation et airbnb pour le studio dans le jardin. Possibilité de créer un 6ème chambre. Possibilité d'avoir 3000e de revenus locatif pour la maison et d'avoir 1000e pour le studio en airbnb. Ce qui fait 4000e par mois de revenus. Rentabilité de 13% brut. Bien rare, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : bouguenais / maison renovee 2 chambres 3ème possible - jardin - 2 garages / investisseurs dpe en d cette ravissante maison non mitoyenne, idéalement située à bouguenais, a été rénovée avec un goût certain en 2022 pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée d'une surface de 61 m², elle est parfaite pour un couple ou les petites familles à la recherche d'un cocon douillet. Vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés) ouverte sur le salon séjour très lumineux. Deux belles chambres sur parquet offrent un espace de repos intime et confortable pour chacun, une salle de bain très fonctionnelle, un wc séparé et un espace de rangement pratique complètent ce niveau. Les expositions est et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le jardin arboré et clôturé avec sa terrasse en bois est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un premier garage fermé de 20 m² vous permettra de protéger votre véhicule en toute sécurité et un second en sous-sol de 18 m², de ranger et stocker vos effets. Construite dans les années 50, cette maison allie le charme de l'ancien au bien-être moderne. Équipée d'une connexion à la fibre optique, d'une vmc et d'un système de chauffage au gaz, elle offre un confort assuré. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et à proximité des commodités. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne de 190 m² env., charme et authenticité, parquet, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, lumineuse et spacieuse offrant : double réception avec cheminée, grande cuisine meublée et équipée, bureau-bibliothèque. À l'étage : 6 chambres au même niveau, salle de bains, salle d'eau, buanderie. Double garage, dépendances, piscine et pool house, puits, jardin clos, bon état général, toiture neuve. 25 mn de Nantes Centre, proche des commerces, transports bus 78,36 et tram 3 Neustrie, écoles, chemins pédestres, voies rapides, aéroport, côte de Jade. RARE ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie idéal. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace convivial. Trois chambres accueillantes viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain élégante. Un garage apporte un confort supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.