Vente maison à Saint-Ambroix (30500)

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, construite en 2021 implantée sur un terrain d'environ 1577 m². Vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée depuis la terrasse et certaines pièces de la maison. De plain pied, vous bénéficiez d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 48 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée faite sur-mesure en châtaignier, de trois confortables chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Un escalier vous mène au sous-sol complet composé d'une pièce aménagée avec son coin cuisine et WC, deux grands garages et une vaste cave. En sus, la propriété vous offre un abri voiture, une terrasse couverte, un balcon, un terrain clos et aménagé avec portail automatique. Construction de qualité, conforme à la RT2012 avec chauffage au sol réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques. Cette maison n'attend plus que vous ! Vos conseillers Caroline Desmeures (06 35 36 32 44) et Julien Botella (06 78 94 59 08). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10516.

Fiche id-sit173872 : exclusivite, à 15 minutes de saint ambroix, joli mas en pierres d'environ 195 m² habitable. Intérieur très cosy et chaleureux, comprenant une cuisine, salon séjour, grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc. En rez de chaussée, une grande pièce de vie avec chambre et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain plat et arboré de 1600 m² avec piscine. Ref / 15250 - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 291 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Gard (30) – Maison de caractère à vendre à 15 minutes de Saint Ambroix à Bessèges. Située dans un cadre verdoyant, cette ancienne magnanerie de 105 m² habitables vous offre un véritable potentiel de personnalisation. Vous y trouverez également un garage indépendant, 4 caves spacieuses, ainsi qu'un grenier de 90 m² entièrement aménageable, le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1770 m², avec une possibilité de construction supplémentaire. La maison se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de 3 chambres (dont une en enfilade), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage au fioul et la climatisation réversible présente dans chaque pièce. Les atouts supplémentaires de cette maison : Forage permettant une gestion économique de l'eau, maison en bon état, nécessitant peu de travaux, raccordement au tout-à-l'égout Cette propriété offre de multiples possibilités et conviendrait à une famille ou un projet de développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 104.4 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

SAINT-AMBROIX - Résidence de plain-pied à fort potentiel Située dans la commune prisée de Saint-Ambroix (30500), cette élégante maison de plain-pied de 79 mètres carrés s’étend sur un terrain arboré de 621 m² (732 m² incluant le chemin d’accès). Offrant un environnement calme et préservé sans vis-à-vis, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de confort et de sérénité. Descriptif du bien : Double accès (entrées nord et sud) pour une flexibilité optimale Une pièce de vie généreuse et lumineuse Une cuisine indépendante fonctionnelle Trois chambres aux volumes confortables Une salle de bains aménagée Un WC indépendant Fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité Extérieur : Jardin privatif offrant intimité et quiétude Idéalement positionnée à quelques pas : Des commerces et services de proximité Des établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) Des infrastructures médicales (pharmacie, cabinets médicaux) Contactez nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Saint-Ambroix (30500), limite Gard / Ardèche : Villa traditionnelle entièrement rénovée, au calme, sur un terrain de 1 500 m². Profitez dune piscine de 9,5 x 4,5 m, idéale pour vous rafraîchir pendant les journées dété ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte et une chambre indépendante, parfaites pour accueillir famille ou invités. À létage, le logement principal vous séduira par son vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi quune cuisine ouverte, une salle deau et deux chambres. Le balcon agréable, exposé au sud et à louest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage indépendant et une pièce supplémentaire (studio, bureau ou autre activité à domicile) complètent cette propriété. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Saint Ambroix, Village Médiéval au carrefour du Parc National des Cévénnes et des Georges de l'Ardèche. Sur un versant plein Sud dominant la Vallée, villa T6 d'environ 140 m². Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse vous séduisant par sa vue spectaculaire. 4 Chambres, 2 Bureau, Salle d'eau, WC. Terrain en restanques d'environ 980 m² avec espace terrasse extérieure directement accéssible depuis le Séjour. Piscine 8x4 avec plage. Garage 75 m². Environnement calme, sans vis-à-vis. Commerces à proximité immédiate. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Au calme, sur les hauteurs du village de saint-ambroix, hors zone inondable, venez découvrir cette maison de 110 m² avec sa vue panoramique. Construite en 2000, elle dispose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux de belle dimension avec une grande hauteur de plafond. La cuisine réhaussée en rez-de-chaussée domine le séjour. Pour compléter la zone jour, un wc et une arrière cuisine / buanderie. Une terrasse couverte côté cuisine, une terrasse simple côté séjour. Le jardin dispose de neuf oliviers à fort rendement. À l'étage, la zone nuit se compose de 2 chambres, un wc une salle de douche et d'une suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) avec une magnifique terrasse panoramique. En sous-sol, un haut vide sanitaire à usage de cave. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l eau chaude sanitaire est produite avec une chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires en autoconsommation permettent une autonomie totale en journée, le chauffage et le refroidissement des pièces sont assurés par des climatiseurs réversibles. Dpe : b/a (79 / 2) les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix de vente : 275.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa spacieuse avec piscine à saint-ambroix (30500) cette villa est une véritable pépite ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ou une visite virtuelle ! Jean-christophe huleux a le plaisir de vous présenter cette superbe villa familiale de 200 m² située à proximité du centre-ville de saint-ambroix, dans un cadre idyllique et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Description du bien : au rez-de-chaussée : un hall d'accueil élégant qui mène à un spacieux séjour double lumineux. Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. Un wc séparé pour plus de confort. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grand dressing. Partie des combles aménageables, offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins (idéal pour bureau, salle de jeux, etc.). En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire et un espace indépendant de 70 m² environ, parfait pour créer un appartement séparé avec entrée privée. Idéal pour une activité professionnelle ou un logement pour des proches. Les extérieurs : terrain arboré de près de 2000 m², parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Piscine de 8x4 m avec son pool house et un coin cuisine d'été pour des moments conviviaux, sans oublier un wc indépendant pour plus de commodité. Prestations de qualité : 4 garages pour un stationnement facile et sécurisé. Pompe à chaleur récente, double vitrage pvc neuf, panneaux photovoltaïques, forage, liner de la piscine récent. Prix : 399 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396992. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jose Rodriguez vous propose : En exclusivité, sur la commune de Saint Amboix. Je vous propose ce bien construit en 2007 dans un lotissement au calme, d'une superficie de 135 / m2, sur une parcelle de 1 140 / m2. Vous profiterez d'espaces de vie spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres chacunes donnant sur un extérieur (terrasse, jardinet) d'une salle de Bain (baignore + douche) et d'un garage de 20 m² environ, avec accès direct à l'habitation, buanderie, dressing et rangements viendront complèter l'intérieur. Côté extérieur, terrasses avec vue dégagée le mont Bouquet, piscine 7X3, coin barbecue propice aux moments conviviaux. Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, grande surface, centre ville. ). Les plus : Fenêtres menuiseries en bois double vitrage, climatisation réversible, plancher chauffant, poêle à bois, portail électrique, espace de stationnement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520400805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit149660 : maison pierre a vendre 30500 / a saisir, à deux pas du centre ville, au calme, très joli mas en pierres de pays avec gîte au cœur d'un agréable parc arboré. La maison principale, au charme rustique, offre une cuisine de 24.5 m², un salon séjour de 27.5 m², 3 chambres, une salle de bain, une salle d eau, garage, belle terrasse avec sa cuisine d'été. Le gîte est composé d'une cuisine, 1 séjour, 1 salle d eau, 2 chambres, terrasse ouverte sur le parc. 2 dépendances ainsi qu'un hangar de 141 m² s'ajoutent aux multiples possibilités d'exploitations de ce bien. De plus, mas et gîte ont l'avantage de pouvoir communiquer si besoin. L'ensemble idéalement situé. Ref / 0823 - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 243 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2322 et 3180 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vendre : Maison Indépendante avec Piscine et Terrain Arboré à Saint-Ambroix 30500 (Nord Gard) Découvrez cette charmante maison indépendante, idéalement située sur la commune de Saint-Ambroix, dans le Nord Gard. Sans travaux à prévoir, cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort et praticité. Caractéristiques principales Terrain : 2000 m² de terrain arboré avec une belle vue dégagée. Piscine : Parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Surface habitable : Deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une troisième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Proximité : À deux pas de tous les commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6925.

Mas avec dépendances proche Ardèche Dans un village non loin de SAINT AMBROIX, et proche de l'Ardèche, venez découvrir ce mas restauré. Le hameau est un peu à l'écart ce qui est un gage de tranquillité. Vue dégagée sur les Cévennes. La maison est située sur une belle parcelle plate de 1300 m² desservant l'habitation ainsi que deux granges à rénover. Plusieurs puits sur la propriété. La maison comporte deux habitations indépendantes, l'une de 100 m² environ qui vient d'être remise à niveau et l'autre de 70 m² environ rénovée récemment, les deux parties pouvant être reliées facilement pour offrir jusqu'à 5 chambres. Les greniers du 2ème niveau sont aménageables. Toiture, huisseries aluminium, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, les principaux éléments de confort sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SWIXIM International vous présente une maison à Saint Ambroix dans le Gard (30). Il s'agit d'une description détaillée d'une maison traditionnelle située dans un cadre charmant, offrant une belle combinaison de confort et d'espaces extérieurs agréables. Voici les points clés que l'annonce présente : Surface et parcelle : Maison de 148 m² sur une parcelle de 1800 m². Agencement intérieur : Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (35 m² au total). Salon de 23 m² avec cheminée et insert à bois. Chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Buanderie et cellier. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un petit balcon extérieur. Extérieur : Jardin arboré d'oliviers et de fleurs (100 m² dédiés à l'espace piscine). Piscine sécurisée en forme de huit (10 m x 5 m), profondeur de 1,50 m. Cuisine extérieure et terrasse couverte de 26 m². Parking : Plusieurs places de stationnement, dont un emplacement pour un camping-car. Localisation : Située entre la mer et les montagnes, proche de la frontière de l'Ardèche, idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Si vous souhaitez plus de détails ou organiser une visite, l'agent vous encourage à le contacter. Cela semble être une maison très accueillante avec beaucoup de potentiel pour des moments de détente en famille ou entre amis ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een huis in Saint Ambroix, gelegen in de Gard (30). Dit is een gedetailleerde beschrijving van een traditioneel huis, gelegen in een charmante omgeving, die een mooie combinatie biedt van comfort en aangename buitenruimtes. Hier zijn de belangrijkste punten die de advertentie presenteert : Oppervlakte en perceel : Huis van 148 m² op een perceel van 1800 m². Indeling binnen : Volledig uitgeruste keuken, open naar een eetkamer (totaal 35 m²). Woonkamer van 23 m² met een open haard en houtkachel. Slaapkamer met een eigen badkamer en wc op de begane grond. Wasruimte en berging. Op de bovenverdieping : 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bureau en een klein balkon. Buitenruimte : Tuin met olijfbomen en bloemen (100 m² gewijd aan het zwembad). Beveiligd zwembad in de vorm van een acht (10 m x 5 m), met een diepte van 1,50 m. Buitenk keuken en overdekt terras van 26 m². Parkeren : Meerdere parkeerplaatsen, inclusief een parkeerplek voor een camper. Locatie : Gelegen tussen de zee en de bergen, dicht bij de grens van de Ardèche, ideaal voor vakantie of om er het hele jaar door te wonen. Als u meer details wilt of een bezichtiging wilt plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met de agent. Dit lijkt een zeer gastvrij huis te zijn, met veel potentieel voor ontspannende momenten met familie of vrienden ! SWIXIM International presents a house in Saint Ambroix, located in the Gard (30) region. This is a detailed description of a traditional house located in a charming setting, offering a great combination of comfort and pleasant outdoor spaces. Here are the key points presented in the listing : Size and plot : À 148 m² house on a plot of 1800 m². Interior layout : Fully equipped kitchen open to a dining room (35 m² in total). Living room of 23 m² with a fireplace and wood-burning insert. Bedroom with an en-suite shower room and WC on the ground floor. Laundry room and pantry. Upstairs : 3 spacious bedrooms, a shower room, a separate WC, an office, and a small outdoor balcony. Exterior : Garden with olive trees and flowers (100 m² dedicated to the pool area). Secure pool in the shape of an eight (10 m x 5 m), with a depth of 1.50 m. Outdoor kitchen and covered terrace of 26 m². Parking : Multiple parking spaces, including one spot for a motorhome. Location : Situated between the sea and the mountains, close to the border of Ardèche, ideal for holidays or year-round living. If you would like more details or wish to schedule a visit, the agent encourages you to get in touch. This seems like a very welcoming house with lots of potential for relaxing moments with family or friends!

Saint ambroix (30500) environ 40mn n-e maison 6 pièce (s) 155 m² sur environ 600 m² de terrain clos et arboré. Situé au nord du département du gard entre genolhac et st ambroix dans une petite commune dont l'origine remonte au moyen age avec ses maisons en pierre de schiste. Ce mas en pierrer avec cour fermée accessible par un porche dans la premiere cour donnant sur la chaufferie et dépendances comprenant trois caves, un espace indépendant comprenant un séjour une kitchenette et salle d eau pour accueillir les amis ou chambre d'hotes avec un accés sur le terrain planté de quelques fruitiers oliviers figuier cerisier. Au premier étage une chambre independante avec salle d eau wc cuisine ouverte et séjour. Au second se trouve deux chambres une salle d eau avec wc. Le mas dispose de deux cours permettant de profiter du soleil ou de l ombre suivant les heures de la journée. La fibre + 5g sont présentent sur la commune. La situation géographique permet l accés rapide a l aeroport de nimes en 1h30 et ales à environ 40mn. Dpe : classe f 383 - ges e 64. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870 et 5290euros / an. Logement à consommation énergétique excessive classe. ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix 319990 honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377858- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SWIXIM International vous présente une maison avec jardin à Saint Ambroix dans le Gard (30) à 30 minutes d'Alès. Magnanerie avec gros potentiel à découvrir à 5 minutes à pied du village touristique de Saint-Ambroix. Cette propriété de 420 m², dont 380 m² habitables, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation, idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves voûtées ainsi qu’un vaste garage de 100 m², parfait pour le stockage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, un appartement spacieux de 90 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée avec terrasse, d’un séjour lumineux, d’un salon agréable, d’une salle à manger avec deux entrées distinctes (Sud et Nord), de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d'eau et de deux WC séparés. Au deuxième étage, un charmant T2 de 40 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les deux appartements peuvent facilement être réunis grâce à une porte située à l'arrière, ce qui est idéal pour une grande famille. Un ancien atelier peut être transformé en studio indépendant, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Cette magnanerie est parfaite soit pour une grande habitation familiale, soit pour l’exploitation de plusieurs gîtes, avec un excellent rendement locatif saisonnier ou à l’année. Le terrain en face, de 3 000 m², comprend un espace piscine hors sol et reste non bâtissable, mais vous pourrez en profiter pour aménager un coin détente, un potager ou d’autres espaces extérieurs. Un accès direct à la rivière et aux chemins de randonnée vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un bien à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International stelt u een huis met tuin voor in Saint-Ambroix, in de Gard (30), op 30 minuten van Alès. Magnanerie met veel potentieel, te ontdekken op 5 minuten lopen van het toeristische dorp Saint-Ambroix. Deze woning van 420 m², waarvan 380 m² woonruimte, biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en transformatie, ideaal voor een groot gezin of voor een toeristisch project. Op de begane grond vindt u gewelfde kelders en een grote garage van 100 m², perfect voor opslag of het parkeren van meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 90 m², bestaande uit een volledig uitgeruste keuken met terras, een lichte woonkamer, een aangename salon, een eetkamer met twee aparte ingangen (zuid en noord), drie slaapkamers, een kantoor, een doucheruimte en twee aparte toiletten. Op de tweede verdieping vindt u een charmant T2 van 40 m², met een open keuken in de woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met gescheiden toilet en een extra doucheruimte. De twee appartementen kunnen gemakkelijk met elkaar verbonden worden via een deur aan de achterzijde, wat ideaal is voor een groot gezin. Een voormalige werkplaats kan worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, waardoor dit pand nog meer potentieel krijgt. Deze magnanerie is perfect voor een grote gezinswoning of voor de exploitatie van meerdere gîtes, met een uitstekend seizoenrendement of jaarhuur. Het terrein aan de overkant van 3.000 m² heeft een bovengrondse zwembadruimte en is niet bouwbaar, maar u kunt het gebruiken voor het aanleggen van een ontspanningsruimte, een moestuin of andere buitenruimtes. Er is directe toegang tot de rivier en wandelpaden, zodat u volop kunt genieten van de omliggende natuur. Een pand dat u niet mag missen ! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. SWIXIM International presents a house with a garden in Saint-Ambroix, in the Gard (30), 30 minutes from Alès. Magnanerie with great potential to discover, located just 5 minutes walk from the tourist village of Saint-Ambroix. This 420 m² property, with 380 m² of living space, offers numerous possibilities for development and transformation, making it ideal for a large family or a tourism project. On the ground floor, you will find vaulted cellars and a spacious 100 m² garage, perfect for storage or accommodating several vehicles. On the first floor, a spacious 90 m² apartment consists of a fully equipped kitchen with a terrace, a bright living room, a pleasant lounge, a dining room with two separate entrances (South and North), three bedrooms, an office, a shower room, and two separate toilets. On the second floor, a charming 40 m² T2 apartment offers an open kitchen to the living room, a comfortable bedroom, a bathroom with a separate toilet, and an additional shower room. The two apartments can easily be connected via a door at the rear, making it ideal for a large family. An old workshop can be transformed into an independent studio, adding even more potential to the property. This magnanerie is perfect either for a large family home or for operating multiple guesthouses, with excellent seasonal or annual rental income potential. The land across from the property, measuring 3,000 m², includes an above-ground pool area and is non-buildable, but you can use it to create a relaxation area, a vegetable garden, or other outdoor spaces. There is direct access to the river and hiking trails, allowing you to fully enjoy the surrounding nature. À property not to be missed ! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.

Fiche Id-SIT164460 : Maison de plain pied de 1991 de 105 m², quartier calme, proche de toutes commodités, un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau garage, terrasse, terrain clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 186 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit163205 : a vendre maison pierre 30500 / entre saint ambroix et barjac, au cœur d'un petit hameau, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 190 m² habitable. 4 chambres, séjour cheminée, cuisine, dépendance de 50 m², petit atelier vitré. Grande terrasse avec vue dominante, 3900 m² de terrain plat avec piscine. Au calme avec fort potentiel. Ref / 1424. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 231 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4380 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L’office notarial notajurix conseil, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la ville 30500 st ambroix - immobilier. Notaires et l'office notarial sas notajurix conseil vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a vendre (vente notariale interactive) saint-ambroix (30500)- villa 140 m² habitables - terrain de 1680 m² avec vue. Accessible à tous sur internet - faites une offre à partir de 144.000 euros et ensuite possibilité de faire plusieurs offres successives - pas des offres 4.500 euros (explications ci-après) designation : sur les hauteurs avec une vue - maison d'environ 140 m² habitables élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant : - au rez-de-chaussée : dégagement, chaufferie, débarras (ancien garage), atelier, appartement se composant séjour cuisine, chambre et sanitaire - a l'étage : dégagement, séjour, cuisine, trois chambres, sanitaire, salle de bains et terrasse dépendance à usage de garage non attenant (système de récupération des eaux de pluie - citerne enterrée) terrain en restanques (piscinable) explications sur la procedure de mise en vente : immo interactif : l'immo-interactif est une méthode de vente et de négociation novatrice : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Les visites se font sur rendez-vous (par téléphone ou par mail - coordonnées ci contre) il est possible de venir accompagné d'un professionnel afin de réaliser des devis. Il est strictement obligatoire d'avoir visité le bien pour porter une ou plusieurs offres successives une demande d'agrément à compléter vous sera fournie si vous souhaitez vous porter acquéreur et vous aurez accès à l'ensemble des documents concernant le bien à savoir : l'ensemble des diagnostics, le plan cadastral, un extrait du plu, etc. Les appels d'offres débuteront le lundi 8 juillet 2024 à 14h00 et se termineront le mardi 9 juillet 2024 à 14h00. La première offre possible et les offres suivantes comprennent le prix net vendeur et les honoraires de négociation (5%) les frais de publicité de 467 euros ttc sont à la charge de l'acquéreur en supplément de l'offre émise. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur sur le site immobilier. Notaires. Fr » important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 144 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2024 14 : 00 au23 / 07 / 2024 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 66 22 10 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 144 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2024 à 14 : 00 au 23 / 07 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notajurix conseil, sas - notaires à uzès - n° siret : 33322172900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sur la commune de saint ambroix 30500 (gard) quartier du dugas une maison brut de mur en mauvais état. Cave + 2 niveaux entierment à rénover. Surface : 47 m². André amrani - tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : béziers. Rsac n° 509 187 142 - réseau casarèse. Mandat n° 4890. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 30,43 % ttc inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires).

STOP AFFAIRE ! SAINT-AMBROIX -  Mas avec gîte et grand Hangar alliant charme et caractère dans un des meilleurs quartiers de la ville. Au calme et sans vis à vis, à deux pas des premières commodités, il bénéficie d'un magnifique parc entretenu disposant d'un puits, de grandes dépendances et d'un gîte permettant une location saisonnière ou pour réunir une grande famille. L'Habitation principale comprend au Rdc, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, des toilettes et un garage. À l'étage, une grande salle de bain, 3 chambres avec placards,  une salle d'eau supplémentaire. Le gîte comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et deux chambres. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 27 m² utiles et un immense hangar de 110 m² avec une salle de stockage supplémentaire (idéal pour un camping car, atelier ou autre. ) Produit Rare Baisse de prix importante ! À découvrir absolument !  .

SAINT-AMBROIX - Perchée sur une montagne avec vue imprenable sur les collines environnantes, coup de coeur pour cette très jolie maison en pierres de 110 m² habitable sur  1 hectare de terrain en faïsses, arboré de nombreux oliviers et chênes. Réalisée sur 2 niveaux, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec salle de douche, d'un séjour salon comprenant une cuisine américaine équipée de 48 m² et donnant sur une belle terrasse couverte exposée sud ouest. Pour compléter le tout, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, et 2 terrasses supplémentaires. Le terrain est piscinable. Cadre enchanteur, idéal pour les vacances. Environnement calme et proche de toutes les commodités. À découvrir absolument !  .

À Saint-Brès, cette maison de plain-pied avec studio indépendant est disponible à la vente. Érigée sur un terrain de 3976 m², dont 1500 m² sont constructibles, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement réfléchi. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une distribution cohérente, facilitant ainsi la vie au quotidien. Elle comprend une cuisine dinatoire, un salon, un séjour donnant sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et trois WC. Le studio indépendant ajoute une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parmi ses nombreux atouts figurent un garage avec atelier, des abris pour voiture, un terrain de pétanque, un agréable espace piscine sécurisé (profondeur de 1m50), une terrasse couverte avec cuisine d'été, un jardin agrémenté d'oliviers centenaires, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, ainsi qu'un excellent classement DPE. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Située au calme, sans nuisances sonores, cette maison offre également une superbe vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 556779 ).

30500 Saint Ambroix, piémont cévenol : Maison en pierre indépendante. Rénovée avec goût et soins par des artisans locaux, proche des 1éres commodités et dans un secteur résidentiel calme elle offre environ 110 m² habitables. Cuisine / séjour de plain pied ouvert sur la terrasse de 80 m², 3 chambres, jardin1500 m². honoraires agence à la charge du vendeur.