Vente maison à Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Alexandre Liachenko, spécialiste des ventes de domaines d'exception, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un majestueux domaine de caractère du XVIIème siècle, situé au nord de Toulouse, dans la belle région du sud-ouest où il fait bon vivre. Description du Domaine : - Surface habitable : 1000 m² - Terrain : 30.000 m², arboré et aménagé Caractéristiques principales : - Restauration récente : Alliant design et confort, offrant un lieu de vie unique avec une configuration exceptionnelle et une situation privilégiée. - Maison de maître : 7 chambres d'hôtes en suites, dont une superbe suite nuptiale. - Installations complémentaires : 1 pigeonnier, 1 table d'hôtes, cuisine, salle de billard, salon bibliothèque, arrière cuisine, four à pain, laverie professionnelle. - Événementiel : 4 grands gîtes, offrant des prestations très haut de gamme avec un potentiel d'accueil de près de 50 couchages. - Salle de réception : En pierre, bâtiment remarquable de 200 m² (capacité de 150 personnes assises) avec une mezzanine de 120 m², vestiaires, espace traiteur avec chambre froide, garage. - Espace bien-être : Bâtiment dédié à un espace bien-être ou gîte supplémentaire à finaliser. - Parking : Grand parking de plus de 100 places. Commodités : - Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac : 1h - Proximité de Montauban : 40 min - Village à proximité : À 1 min, avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, sites historiques, etc. - Activité : Domaine en activité avec un large succès. Prestations : - Équipement : Domaine entièrement équipé de matériel professionnel et d'hôtellerie haut de gamme. - Location saisonnière : Possibilité de prise en charge totale. Visite et Informations : Un dossier complet avec photos, film drone, visite 3D, et plus, vous sera communiqué sur rendez-vous.

Alexandre Liachenko, spécialiste des ventes de domaines d'exception, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un majestueux domaine de caractère du XVIIème siècle, situé au nord de Toulouse, dans la belle région du sud-ouest où il fait bon vivre. Description du Domaine : - Surface habitable : 1000 m² - Terrain : 30.000 m², arboré et aménagé Caractéristiques principales : - Restauration récente : Alliant design et confort, offrant un lieu de vie unique avec une configuration exceptionnelle et une situation privilégiée. - Maison de maître : 7 chambres d'hôtes en suites, dont une superbe suite nuptiale. - Installations complémentaires : 1 pigeonnier, 1 table d'hôtes, cuisine, salle de billard, salon bibliothèque, arrière cuisine, four à pain, laverie professionnelle. - Événementiel : 4 grands gîtes, offrant des prestations très haut de gamme avec un potentiel d'accueil de près de 50 couchages. - Salle de réception : En pierre, bâtiment remarquable de 200 m² (capacité de 150 personnes assises) avec une mezzanine de 120 m², vestiaires, espace traiteur avec chambre froide, garage. - Espace bien-être : Bâtiment dédié à un espace bien-être ou gîte supplémentaire à finaliser. - Parking : Grand parking de plus de 100 places. Commodités : - Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac : 1h - Proximité de Montauban : 40 min - Village à proximité : À 1 min, avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, sites historiques, etc. - Activité : Domaine en activité avec un large succès. Prestations : - Équipement : Domaine entièrement équipé de matériel professionnel et d'hôtellerie haut de gamme. - Location saisonnière : Possibilité de prise en charge totale. Visite et Informations : Un dossier complet avec photos, film drone, visite 3D, et plus, vous sera communiqué sur rendez-vous.

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la nature à seulement 20 minutes de la commune de Saint Antonin Noble Val et 10 minutes du village Médiévale de Caylus, sur un parc d'exception calme et arboré de 2,2 hectares, cette ensemble immobilier est composé d'une habitation principale, de 2 gites, Une tiny house, de cinq tentes semi rigides et d'hébergements insolites le tout restauré avec gout bénéficiant du charme de l'ancien et une décoration très chaleureuse. Cette demeure de 1800 d'une superficie d'environ 280 m², offre un panorama multiple sur son magnifique parc aux essences variées. Elle est composée d'une maison principale de 180 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'agréable salon salle à manger bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, 1 chambre de 13 m² avec point d'eau, un dressing et 1 wc. On trouve également 2 gites complètement autonomes, le premier de 51 m² attenant à la maison principale peut communiquer avec celle-ci. loué en moyenne 80€ la nuit il se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec son coin cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse dominant la piscine. Le deuxième gite de 70 m² loué 110€ la nuit est composé d'un salon cuisine le tout ouvert sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un wc. Le chalet loué 60 € la nuit est composé d'un coin cuisine avec un salon et à l'étage d'un couchage double et d'un agréable coin extérieur sans vis à vis. On trouve également 5 tentes semi rigides de 6 personnes composées de kitchenettes, terrasses équipées de tables et salons extérieurs, toilettes sèche. 2 hébergements insolites, type cabane en bois avec chacun leur bain nordique sont loués 140€ la nuit. Prestations supplémentaires : local sanitaire commun composé de 3 douches et 3 wc, une belle et grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien et plusieurs emplacements de tentes avec leur propre point électrique. Situation Géographique : 20min de St Antonin noble val (82) 20min de Villefranche de Rouergue (12) 30min de St Cirq Lapopie (46) 45min de Cahors (46) Actuellement développé en activité d'accueil, le site est en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 608 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 499 800 613.

Christophe Bédé vous propose au coeur du village médiéval et touristique de Saint-Antonin-Noble-Val, joyau des Gorges de l'Aveyron, une auguste propriété, ancien hotel particulier, patrimoine du XIVéme siècle. Je vous invite à découvrir ces 16 pièces sur 580 m², ses caves et sa cave voûtée authentique, sa terrasse dans son jardin buccolique pour vous ressourcer au calme, ses prestations de qualité. Cette demeure exceptionnelle, idéale pour votre famille ou pour une exploitation de chambres d'hôtes et de gîtes dans un cadre aux éléments de marbre, de parquets anciens, de boiseries recherchées du XVIIIéme siècle, etc. Au rez de chaussée un corridor de maison de maître distribue une très grande cuisine, une spacieuse salle de réception, une buanderie à la taille du bien, une chambre avec salle d'eau douche à l'italienne, un appartement gîte indépendant 2 pers avec sa chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage 4 splendides chambres d'hotes et chacune leur salle de bains. Au 2éme étage un appartement gîte de 2 chambres. Enfin au dernier étage un appartement-gîte 5 pers avec une chambre 3 couchages et une autre chambre avec salle d'eau. Ce Loft est sublimé par une très haute charpente apparente qui apporte élégance et carctère à ces 150 m². Ce bien rare propose toutes ces pièces entièrement refaites cette année avec ses volumes imposants. La vente comprend le site Web professionnel, le logiciel de réservation, l'exploitation au nom de la propriété, le logo et éléments de marque. Saint Antonin Noble Val offre une toile de fond exceptionnelle à la fois pour un établissement florissant et une vie enviable avec un air de vie de château au centre d'un terroir dynamique, sportif et festif à 1 heure de Toulouse.

Christophe Bédé vous propose au coeur du village médiéval et touristique de Saint-Antonin-Noble-Val, joyau des Gorges de l'Aveyron, une auguste propriété, ancien hotel particulier, patrimoine du XIVéme siècle. Je vous invite à découvrir ces 16 pièces sur 580 m², ses caves et sa cave voûtée authentique, sa terrasse dans son jardin buccolique pour vous ressourcer au calme, ses prestations de qualité. Cette demeure exceptionnelle, idéale pour votre famille ou pour une exploitation de chambres d'hôtes et de gîtes dans un cadre aux éléments de marbre, de parquets anciens, de boiseries recherchées du XVIIIéme siècle, etc. Au rez de chaussée un corridor de maison de maître distribue une très grande cuisine, une spacieuse salle de réception, une buanderie à la taille du bien, une chambre avec salle d'eau douche à l'italienne, un appartement gîte indépendant 2 pers avec sa chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage 4 splendides chambres d'hotes et chacune leur salle de bains. Au 2éme étage un appartement gîte de 2 chambres. Enfin au dernier étage un appartement-gîte 5 pers avec une chambre 3 couchages et une autre chambre avec salle d'eau. Ce Loft est sublimé par une très haute charpente apparente qui apporte élégance et carctère à ces 150 m². Ce bien rare propose toutes ces pièces entièrement refaites cette année avec ses volumes imposants. La vente comprend le site Web professionnel, le logiciel de réservation, l'exploitation au nom de la propriété, le logo et éléments de marque. Saint Antonin Noble Val offre une toile de fond exceptionnelle à la fois pour un établissement florissant et une vie enviable avec un air de vie de château au centre d'un terroir dynamique, sportif et festif à 1 heure de Toulouse.

Cette maison à équidistance de Saint Antonin Noble Val et Septfonds est une opportunité intéressante pour les amoureux de la campagne et des espaces de vie conviviaux. Voici un résumé des points clés qui la rendent si attrayante : Caractéristiques principales : • Superficie : 85 m² habitables (106 m² au sol). • Disposition : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard intégré. • Une grande chambre (16 m²) avec accès direct au jardin. • Un salon cosy avec mezzanine. • Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. • Une salle d'eau et un WC indépendant. Étage : • Une mezzanine de 27 m² environ actuellement aménagée en suite parentale avec sa salle de bain privée. Espaces extérieurs : • Terrasses : Deux grandes terrasses (40 m² et 30 m²) bien exposées, équipées de stores et éclairages. Extérieurs • Terrain : Parcelle de plus de 3 700 m², partiellement constructible, avec : • Terrain de boules. • Barbecue. • Cuisine d'été. • Dépendances : o Garage avec atelier et électricité. • Abri de jardin. Confort et équipements : • Chauffage électrique avec climatisation réversible et convecteurs performants. • Menuiseries en double vitrage. • Portail électrique et terrain clos. • Aménagement paysager soigné avec arrosage automatique. Atouts : • Vue dégagée sur la campagne. • Possibilité d'une quasi vie de plain-pied. • Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. • Proximité de Saint Antonin Noble Val, une destination très prisée. Avec ses espaces extérieurs très bien aménagés et son cadre paisible, cette maison estparfaite pour des moments de détente ou des projets familiaux. Seriez-vous intéressé par plus d'informations, comme le prix ou les modalités de visite ? Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Nous nous réjouissons de pouvoir échanger avec vous. Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Cette maison à équidistance de Saint Antonin Noble Val et Septfonds est une opportunité intéressante pour les amoureux de la campagne et des espaces de vie conviviaux. Voici un résumé des points clés qui la rendent si attrayante : Caractéristiques principales : • Superficie : 85 m² habitables (106 m² au sol). • Disposition : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard intégré. • Une grande chambre (16 m²) avec accès direct au jardin. • Un salon cosy avec mezzanine. • Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. • Une salle d'eau et un WC indépendant. Étage : • Une mezzanine de 27 m² environ actuellement aménagée en suite parentale avec sa salle de bain privée. Espaces extérieurs : • Terrasses : Deux grandes terrasses (40 m² et 30 m²) bien exposées, équipées de stores et éclairages. Extérieurs • Terrain : Parcelle de plus de 3 700 m², partiellement constructible, avec : • Terrain de boules. • Barbecue. • Cuisine d'été. • Dépendances : o Garage avec atelier et électricité. • Abri de jardin. Confort et équipements : • Chauffage électrique avec climatisation réversible et convecteurs performants. • Menuiseries en double vitrage. • Portail électrique et terrain clos. • Aménagement paysager soigné avec arrosage automatique. Atouts : • Vue dégagée sur la campagne. • Possibilité d'une quasi vie de plain-pied. • Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. • Proximité de Saint Antonin Noble Val, une destination très prisée. Avec ses espaces extérieurs très bien aménagés et son cadre paisible, cette maison estparfaite pour des moments de détente ou des projets familiaux. Seriez-vous intéressé par plus d'informations, comme le prix ou les modalités de visite ? Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Nous nous réjouissons de pouvoir échanger avec vous. Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

À quelques minutes du village emblématique de Saint-Antonin-Noble-Val, l'agence MARIMMO vous propose en exclusivité ce domaine du XVIIIe - XIXe siècle, niché dans un écrin de verdure. Ce lieu, riche en caractère, combine le charme de l'ancien avec de nombreux espaces pensés, pour vos projets personnels ou professionnels. Une grande et belle maison principale, accueillante, avec ses 323 m², répartis sur trois niveaux. Cette bâtisse en pierres et briques conserve l'âme du passé tout en offrant des volumes généreux. Composée de pièces lumineuses, Salon, salle à manger, cuisine ouverte, 8 chambres, des combles aménagés, ce lieu ouvre la voie à de multiples possibilités : vie de famille, activités événementielles ou touristiques. Le domaine s'organise autour de plusieurs dépendances aménagées et à aménager, qui enrichissent son potentiel : Une Grange en pierres aménagée en Gîte, authentique et raffinement restaurée (80 m²) pour accueillir vos proches ou vos hôtes. Une Grange en pierres aménagée en Studio (25 m²) cosy et fonctionnel, idéal comme espace indépendant. Un Grand hangar en pierres, (250 m²) avec une magnifique charpente parapluie. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Ce lieu se prête aussi bien à des projets professionnels ambitieux qu'à des usages plus simples. Une hangar ouvert, adapté pour abriter plusieurs véhicules. Un Pigeonnier à transformer selon vos envies. Un cadre naturel, simplement, apaisant. Le terrain de 3 500 m² entoure cette propriété d'un écrin de tranquillité. Ses espaces extérieurs, propices à la détente, font de ce domaine un véritable havre de paix. Un potentiel remarquable ! Que vous envisagiez une résidence familiale, une activité de gîtes ou un projet événementiel, cette propriété est une opportunité rare à saisir. ! Son emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, cafés, écoles, médecins, etc. ) en fait une valeur sûre pour allier vie paisible et accessibilité. Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire ! (En annexe, une suggestion d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle, vous est proposée en image N°2, l' image réelle est l'Image °3) Prix : 290 000 euros (Honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. réf : 31681.3182 NOTA BENE : Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06 22 31 05 12 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison se trouve dans une ruelle de la petite ville de St Antonin Noble Val, la maison est spacieuse et entièrement rénové profite d’une terrasse ensoleillé. La maison dispose de trois niveaux. Au rez de chaussée, les anciennes caves ont été transformés en deux pièces polyvalents de 11 m² et 12 m² ainsi qu’une buanderie. Un escalier mène à l’étage. Au premier étage se trouve le beau séjour de 40 m² avec coin télévision avec poêle à bois, salle à manger et la cuisine. Un bar habillé de zinc sépare le séjour de la cuisine. La cuisine est équipé de, piano de cuisson Falcon et lave-vaisselle intégré. Au sol il y a des carreaux de ciment. L’accès vers la belle terrasse de 30 m² se fait par quelques marches. Également au premier se trouve une salle d’eau avec lavabo, WC et douche. Un escalier monte au second étage ici on arrive sur un pallier de 16 m². Le pallier dessert une première chambre de 15 m² avec verrière. Puis la chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bain avec baignoire en fonte à pieds en céramique, et au sol des carreaux de ciment de Séville. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de radiateurs de dernière génération électriques à double cœur Sauter pilotable à distance, d’un poêle à bois dans le salon. Toute la maison est équipé de double vitrage et des menuiseries en bois réalisé par un artisan local.

Cette maison de village se trouve dans le centre de Saint Antonin Noble Val, dans une petite rue près d’une place de village. La maison est composé de 4 niveaux et nécessite une rénovation. Le rez de chaussée. Au rez de chaussée on entre dans la cage d’escalier, sur la droite se trouve un première pièce de 23 m² avec toilette séparé et l’évier ancienne cuisine. À droite du hall se trouve un pièce et une ancienne salle de bain. Le premier étage. L’escalier mène au premier étage ou l’on trouve une cuisine de 18 m² et un salon de 22 m², dans la cuisine se trouve un escalier menant au second étage chacune. Le second étage. Au second étage se trouvent deux chambres où se trouvent deux chambres de 14 m² ainsi qu’un salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Le grenier. Au dernier étage se trouve le grenier qui a une belle hauteur sous plafond.

Cette spacieuse et belle maison de style basque se trouve dans les abords immédiats de Saint Antonin Noble Val à 1 minutes en voiture et environ 10 minutes de marche du centre ville. La maison se trouve dans un beau parc privatif et est composé de 4 chambres. On accède à la propriété par une allée privative fermé par un portail, la maison se trouve au milieu du parc. Au rez de chaussée, on entre dans un beau hall d’entrée desservant à gauche une spacieuse buanderie / espace de rangement ainsi qu’un accès vers le garage. À droite du hall d’entrée se trouve une pièce utilisée actuellement en salle de jeux. En face de l’entrée se trouve le bel escalier central en bois. En empruntant cet escalier on arrive dans le séjour lumineux, on y trouve un coin salon avec poêle à bois ainsi que la cuisine équipée d’une cuisinière AGA alimenté par le fioul de la maison. Cette belle pièce est dotée de baies vitrées donnant sur la terrasse couverte et la piscine. De la terrasse on peut également accéder au jardin entourant la maison. Ensuite l’escalier en bois mène au premier étage où on arrive sur un pallier desservant tout d’abord d’un salon avec insert à bois particulièrement lumineux grâce à ses deux baies vitrées. Ces baies vitrées s’ouvrent sur un balcon d’angle offrant de superbes vues sur le parc et les collines. Puis le pallier dessert un bureau et un couloir menant à une salle d’eau avec lavabos, WC, et douche. Enfin il y a trois belle chambres lumineuses grâce à ses grandes fenêtres. Les chambres sont équipées de placards intégrés. Enfin l’escalier central arrive au second étage où se trouve la chambre parentale, celle-ci est spacieuse et équipé d’une salle d’eau avec douche et lavabos ainsi que d’un petit dressing. La piscine a une superficie de 10mx5m avec des terrasses tout autour, près de la piscine se trouve une salle d’eau avec WC et douche. Le magnifique parc a une superficie de 3800 m² à l’avant se trouve divers grands arbres et à l’arrière ont été aménagés différentes terrasses entourées de parterres de fleurs. Le haut du parc est accessible par un second portail. Dans le jardin se trouve un bâtiment hexagonal très remarquable utilisé pour le stockage d’outillage de jardin. La maison dispose d’un chauffage central au fioul. Le caractère authentique, le parc ainsi que la proximité avec le village fait de cette maison une propriété unique.

Alexandre Liachenko est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette propriété exceptionnelle située dans le secteur de St Antonin – Penne, à proximité des gorges de l'Aveyron. Description de la Propriété Au bout d'un chemin paisible, au cœur d'un site Natura 2000, découvrez ce panorama unique et préservé. Cette propriété comprend trois gîtes quercynois dans un hameau intime de seulement trois propriétaires, offrant un cadre naturel spectaculaire et un accès direct au sentier de randonnée GR 46, qui descend vers les plages rocheuses des gorges de l'Aveyron. Proche de trois grands sites des Midi-Pyrénées, cet ensemble est une opportunité rare. Maison 1 (75 m²) La Glycine - Deux chambres - Salle d'eau - Salon et cuisine avec cheminée - Terrasse exceptionnelle avec salon d'été, coin repas et barbecue - En rez-de-chaussée : buanderie, chaufferie, cellier, cave - Équipé d'une pompe à chaleur Deuxième logement dans le Pigeonnier (90 m²) - Caractéristiques : - Grand séjour avec cheminée - Grande cuisine - Terrasse en balcon - Salle d'eau - Deux petites chambres - WC - Équipé d'une pompe à chaleur Troisième Gîte (65 m²) Le Cocon - Caractéristiques : - Grand séjour avec cheminée - Cuisine - Belle chambre - Salle d'eau - Équipé d'une pompe à chaleur Espaces Extérieurs - Grange Typique : Salon d'été pour des soirées agréables - Piscine : 10 x 4 mètres - Dépendance : Pour le rangement des outils de jardin - Terrain : 2309 m² avec parking Localisation et Commodités - À seulement 6 km du village le plus proche - À 15 minutes des supermarchés, commodités, gare et autoroute - À 15 minutes de St Antonin Noble Val - À une heure de l'aéroport de Blagnac Pour plus de détails, un dossier complet avec plus de 300 photos est disponible sur demande. Mobiliers inclus dans le prix de vente Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de charme et caractère dans un cadre naturel exceptionnel.

Alexandre Liachenko est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette propriété exceptionnelle située dans le secteur de St Antonin – Penne, à proximité des gorges de l'Aveyron. Description de la Propriété Au bout d'un chemin paisible, au cœur d'un site Natura 2000, découvrez ce panorama unique et préservé. Cette propriété comprend trois gîtes quercynois dans un hameau intime de seulement trois propriétaires, offrant un cadre naturel spectaculaire et un accès direct au sentier de randonnée GR 46, qui descend vers les plages rocheuses des gorges de l'Aveyron. Proche de trois grands sites des Midi-Pyrénées, cet ensemble est une opportunité rare. Maison 1 (75 m²) La Glycine - Deux chambres - Salle d'eau - Salon et cuisine avec cheminée - Terrasse exceptionnelle avec salon d'été, coin repas et barbecue - En rez-de-chaussée : buanderie, chaufferie, cellier, cave - Équipé d'une pompe à chaleur Deuxième logement dans le Pigeonnier (90 m²) - Caractéristiques : - Grand séjour avec cheminée - Grande cuisine - Terrasse en balcon - Salle d'eau - Deux petites chambres - WC - Équipé d'une pompe à chaleur Troisième Gîte (65 m²) Le Cocon - Caractéristiques : - Grand séjour avec cheminée - Cuisine - Belle chambre - Salle d'eau - Équipé d'une pompe à chaleur Espaces Extérieurs - Grange Typique : Salon d'été pour des soirées agréables - Piscine : 10 x 4 mètres - Dépendance : Pour le rangement des outils de jardin - Terrain : 2309 m² avec parking Localisation et Commodités - À seulement 6 km du village le plus proche - À 15 minutes des supermarchés, commodités, gare et autoroute - À 15 minutes de St Antonin Noble Val - À une heure de l'aéroport de Blagnac Pour plus de détails, un dossier complet avec plus de 300 photos est disponible sur demande. Mobiliers inclus dans le prix de vente Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de charme et caractère dans un cadre naturel exceptionnel.

Dans un secteur prisé, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception sur proche de Saint Antonin Noble Val : Charme & Caractère sont au Rendez-vous, devant une belle perspective, trouvez un ancien Corps de ferme du XVIIIème à l'architecture typique du pays Quercynois, qui propose un ensemble sur 150 m² sur 2 appartements idéal location gite A seulement 1km5 du village et a 10 minutes de St Antonin, sur les hauteurs, dans un joli hameau situé en pleine nature. Au 1er, Pieces a vivre « séjour / cuisine » de 50 m², une suite de 19 m² avec salle de bains, baignoire, douche, toilettes. Avec un boudoir « Mezzanine » En rdc 2 ou 3 chambres, une buanderie coin cuisine, salle d'eau, Wc. Sur une parcelle de 3800 m² clos arborés, plus à 400 mètres deux autres parcelles de 37.000 m² non attenants en prairie et bois. Caractéristiques principales • Petite dépendance avec un forage de 27m idéal pour votre jardin et potager (potentiel de raccordement au réseau sanitaire) • Belle dépendance avec garage (1 voiture) + un atelier (ancien four à pain) potentiel gite • Restauration 2020 / 2022, l'ensemble est neuf : électricité, plomberie, sols « planché chêne » cuisines, électroménagers, les salles de bain, avec de belles maçonnerie et menuiseries double vitrage • Située en bordure d'un hameau au calme, 2km d'un village très dynamique • Toutes les toitures refaites en 2015, isolation ouate de cellulose, pièces bien isolées • Chauffage électrique éco « neuf » Poêle 9 kwh neuf • Dans la maison : 2 entrées en rdc et 1er étage, potentiel 2 appartements de 75 m² • Piscinable « étude de sol » Calme assuré au cœur d'un site de caractère. Dans le village le plus proche vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à cœur.

Dans un secteur prisé, Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer un bien d'exception sur proche de Saint Antonin Noble Val : Charme & Caractère sont au Rendez-vous, devant une belle perspective, trouvez un ancien Corps de ferme du XVIIIème à l'architecture typique du pays Quercynois, qui propose un ensemble sur 150 m² sur 2 appartements idéal location gite A seulement 1km5 du village et a 10 minutes de St Antonin, sur les hauteurs, dans un joli hameau situé en pleine nature. Au 1er, Pieces a vivre « séjour / cuisine » de 50 m², une suite de 19 m² avec salle de bains, baignoire, douche, toilettes. Avec un boudoir « Mezzanine » En rdc 2 ou 3 chambres, une buanderie coin cuisine, salle d'eau, Wc. Sur une parcelle de 3800 m² clos arborés, plus à 400 mètres deux autres parcelles de 37.000 m² non attenants en prairie et bois. Caractéristiques principales • Petite dépendance avec un forage de 27m idéal pour votre jardin et potager (potentiel de raccordement au réseau sanitaire) • Belle dépendance avec garage (1 voiture) + un atelier (ancien four à pain) potentiel gite • Restauration 2020 / 2022, l'ensemble est neuf : électricité, plomberie, sols « planché chêne » cuisines, électroménagers, les salles de bain, avec de belles maçonnerie et menuiseries double vitrage • Située en bordure d'un hameau au calme, 2km d'un village très dynamique • Toutes les toitures refaites en 2015, isolation ouate de cellulose, pièces bien isolées • Chauffage électrique éco « neuf » Poêle 9 kwh neuf • Dans la maison : 2 entrées en rdc et 1er étage, potentiel 2 appartements de 75 m² • Piscinable « étude de sol » Calme assuré au cœur d'un site de caractère. Dans le village le plus proche vous trouverez toutes les commodités : nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! Idéal pour développer les projets familiaux ou d'accueil qui vous tiennent à cœur.

Cette magnifique propriété se trouve à environ 10 minutes de Saint Antonin Noble Val dans sur une belle situation dans le calme. La propriété est composé d'une très spacieuse maison principale de 5 chambres, une maison d'amis entièrement indépendante, une piscine et un magnifique jardin. On accède à la propriété par un petit chemin de terre, ce chemin est sans issue et ne dessert que la propriété ainsi qu'une autre maison. On accède à la maison par un magnifique jardin avec de nombreuses plantations, à l'avant de la maison se trouve une terrasse. On accède à la maison dans la grande salle à manger cette salle est en effet le point central de la maison desservant toutes les autres parties, cette pièce est ouverte sur la cuisine. On y trouve notamment le poêle bouilleur chauffant le plancher chauffage au sol de la maison. Ensuite il y a une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau et double portes vitrées vers la terrasse. Et enfin l'accès vers le grand salon avec monumentale fenêtres sur donnant sur le jardin ici se trouve également un poêle à bois et un accès vers la cour intérieure. L'escalier monte ensuite au premier étage où se trouvent les 4 autres chambres. On arrive sur un grand pallier desservant une première chambre, une seconde chambre avec accès vers la salle de bain et deux autres chambres avec salle d'eau chacune. Le jardin de la maison est particulièrement fleuri et profite de magnifiques plantations, derrière la maison se trouve une cour intérieur ombragé avec un étang à poissons, ensuite une porte mène vers l'arrière ou se trouve la maison d'amis. La maison d'amis est très charmante et entièrement indépendante. On entre dans un séjour avec poêle à bois et ancien four à pain, donnant sur une cuisine ouverte. Puis il y a une chambre avec accès vers une salle d'eau. Il y a une autre bâtisse, un ancien atelier non loin de la maison d'amis qui pourrait éventuellement être rénové.

Ce projet de rénovation est composé de plusieurs maisons reliés entre elles, il y a des cours intérieures ainsi que des terrasses et également un local commercial donnant sur la rue. La maison nécessite un rafraîchissement général serait habitable en l'état mais nécessite l'installation d'un compteur électrique. L’ensemble des bâtisses est équipé de simples vitrages et dispose d'un système d’un système de chauffage central au fioul. Une des deux toitures nécessite un remaniement des tuiles. L’ensemble des bâtisses est connecté au tout-à-l’égout du village. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un couloir d’entrée de 8 m². - Une pièce de vie principale de 27.8 m², comprenant un coin salon, un coin salle à manger et la cuisine. - Une salle à manger d’été avec coin kitchenette de 14.8 m², particulièrement lumineuse grâce à un puits de jour en plexiglas et une grande verrière donnant sur une cour intérieure de 16.4 m². - Une cave de rangement / atelier de 34.5 m². - Une deuxième cave de 30.9 m² avec accès à la Rue Fontenille. - L’ancien magasin de pâtisserie / confiserie du village d’une surface de 30.4 m². - Un bureau, actuellement utilisé comme chambre de plain-pied de 9.6 m². - Un wc séparé de 1.3 m² - Un débarras, - Deux escaliers menant au le 1er étage. Le 1er étage se compose de : - Trois pièces de stockage d’une surface de 27.4 m², 19.2 m² et 14.7 m². - Une première chambre de 8 m². - Une pièce utilisée comme salle de sport de 23.7 m². - Une grande terrasse de 30 m² avec vues sur le Roc d’Anglars et sur l’église de St Antonin. - La chambre principale de 18 m². - Une salle de bain de 5 m² avec douche, baignoire, WC et lavabo et bidet. - Une salle à manger / salon de 27 m² avec accès à la terrasse et cheminée. Cette pièce dispose également d’une kitchenette séparée de 4.2 m². - Un WC séparé de 1 m². Le 2ème étage se compose de : - Une première chambre de 9.9 m². - Une deuxième chambre de 16.2 m². Cette chambre dispose de son propre point d’eau comprenant un bidet et un lavabo. - Une petite terrasse de 8.2 m². Les combles : Les combles sont particulièrement spacieux et couvrent une superficie totale de 175.5 m². Les combles sont divisés en partie sur le 2ème étage et sur un 3ème étage. La partie du 3ème étage (28 m²) n’est pas aménageable car trop bas de plafonds. La partie du 2ème étage (147.5 m²) pourrait être aménagée en habitation, parce qu’il y a une belle hauteur sous plafond.

Cette bâtisse emblématique se trouve à l’entrée de Saint Antonin Noble Val et profite de magnifiques éléments authentiques, un caractère unique et des vues uniques sur le village de Saint Antonin et le Roc d’Anglars. On entre dans la maison par une beau hall d’entrée desservant la cage d’escaliers vers les étages supérieurs, au sol se trouve un très beau carrelage. On y trouve un magnifique bureau avec ancienne cheminée et double porte vers une antichambre autrefois utilisé en tant que salle d’attente. Ensuite un hall mène à la cuisine lumineuse et un beau salon avec cheminée en pierre, plafond à la française et magnifique parquet d’époque. Un bel escalier mène au premier étage, ici le palier dessert une première chambre spacieuse avec cheminée d’époque et double portes fenêtres vers le balcon. Un petit hall mène ensuite à la salle de bain avec baignoire lavabos, bidet et WC. Ensuite il y a deux belles chambres dont une avec superbe vue sur la rivière et la cité médiévale. Toutes le chambres profitent d’un parquet d’époque. La cage d’escalier nous mène ensuite au second étage, la disposition est identique que celle du premier étage, cet étage a été utilisé en tant que pièce de stockage mais pourrait accueillir 3 grandes chambres supplémentaires. On y trouve également l’escalier vers la grande terrasse se trouvant sur la toiture. Sous toute la longueur de la maison se trouve une grande cave, divisé en partie garage pouvant accueillir deux voitures, un espace atelier, une ancienne cave à vin et un local technique. La maison dispose de chauffage central au fioul, la chaudière Chapée a été remplacée il y a quelques années. Cette maison de maitre est emblématique de Saint Antonin Noble Val et son caractère et emplacement unique en fait un bien très intéressant pour y réaliser une maison d’hôte ou une magnifique maison de famille.