Vente maison à Saint-Cybranet (24250)

Votre future maison neuve de 85 m² à Saint Cybranet - À partir de 175 000,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 85 m² habitables + un garage de 15 m², idéalement située sur la commune de Saint Cybranet, implantée sur ce beau terrain de 3100 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable. Un espace de vie convivial et lumineux de 32 m² qui se compose : - d'un salon / séjour- d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Deux chambres de 10 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 175 000,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de plain-pied moderne et spacieuse avec une vue imprenable sur la vallée, sur un terrain de 3890 m². Cette jolie maison, construite en 2010, est située sur les hauteurs de saint-cybranet, dans un endroit calme et verdoyant. En entrant, vous accédez à la cuisine ouverte avec salle à manger attenante (20 m²), à la buanderie (4 m²) et à un salon spacieux et lumineux (33 m²) avec un poêle à granulés. Par un couloir, on accède à trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²), une salle d'eau avec douche et toilettes. De l'autre côté de la maison, proche de l'entrée, se trouve une quatrième chambre, lasuite parentale, (22 m²) avec une salle d'eau attenante. Grâce aux portes coulissantes du salon, qui donnent accès à la terrasse orientée nord-est, et à la porte de la cuisine qui donne accès à la terrasse orientée sud-ouest, il y a une excellente connexion avec le jardin environnant. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ce qui assure le confort. Dans le grand jardin, il y a un abri (20 m²) pour ranger les outils (de jardin) et d'autres nécessités. Il s'agit d'une propriété idéale pour une vie permanente, mais aussi parfaite comme résidence secondaire ou maison de vacances. Dpe : classe d 189 kwhep / m². An ges : classe b 6 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1660 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403923hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Découvrez votre future maison neuve de 119 m² + garage sur la commune de Saint Cybranet avec Les Maisons MCA ! À partir de 242 000,00 € nous vous proposons de construire une maison neuve sur un beau terrain de 3 100 m², dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne orientation. Vous bénéficiez d'une pièce de vie d'environ 54 m² composé d'une cuisine de 9 m² ouverte sur un salon séjour de 45 m². Le salon séjour possède de belles ouvertures qui vous permettent de prolonger votre espace de vie vers l'extérieur avec une terrasse. Un porche couvert qui donne sur une entrée avec placard. Le cellier et garage communique pour faciliter l'accès du garage de 15 m² vers la partie habitable. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 11 m² avec placard + salle d'eau privative et de 3 chambres supplémentaires d'environ 10 m² avec emplacement pour placards intégrés et d'une salle de bain commune. Cette maison vous offre de beaux volumes de pièces très agréables, fonctionnels et lumineux. Un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins. Vous pouvez aménager les espaces et volumes selon vos préférences Prix maison + terrain : à partir de 242 000,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors cuisine, hors peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve à Saint Cybranet - À partir de 204 000,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire votre maison sur la commune de Saint Cybranet, à seulement quelques minutes de Cénac et Saint Julien avec les premières commodités et à 20 min de Sarlat., sur un beau terrain plat de 3100 m². Découvrez cette maison neuve de 100 m² habitables + garage de 15 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un intérieur spacieux et bien pensé avec une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouvertePorche couvert menant à une entrée avec placardAccès direct de la maison vers le garageEspace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 11 m² avec emplacements pour placards intégréset d'une salle de bain ou salle d'eau, selon vos enviesCette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie : modifiez les espaces et les agencements selon vos préférences ! Prix maison + terrain : à partir de 204 000,00 € * Hors adaptation au sol, hors frais de notaire sur l'achat du terrain, hors viabilisation, Hors terrassement, raccordement et assainissement, hors cuisine et peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve de 132 m² à Saint Cybranet - À partir de 240 700,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette superbe maison neuve de 132 m² habitables + garage de 15 m², idéalement située sur la commune de Saint Cybranet. Implantée sur un magnifique terrain de 3100 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial et lumineux qui se compose : - d'un salon / séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle- d'une cuisine ouverte de 12 m²- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation et offrant un accès direct au garage - d'une entrée avec placard sous un porche couvertUn espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Une suite parentale de 14 m², incluant chambre et salle d'eau privative- Trois chambres entre 9 et 12 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- Un bureau de 8 m² pour un espace de télétravail confortableCette maison aux volumes généreux offre une organisation fluide et lumineuse, pensée pour un confort optimal. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 240 700,00 € * Hors adaptation au sol, hors frais de notaire sur l'achat du terrain, hors viabilisation, Hors terrassement, raccordement et assainissement, hors cuisine et peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve de 80 m² à Cybranet - À partir de 157 000,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 80 m² habitables idéalement située sur la commune de Saint Cybranet Implantée sur ce beau terrain de 3100 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable. Un espace de vie convivial et lumineux de 37 m² qui se compose : - d'un salon / séjour spacieux - d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Trois chambres entre 9 et 12 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 157 000,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve de 90 m² à Saint Cybranet - À partir de 166 220,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 90 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint Cybranet Implantée sur ce beau terrain plat de 3 100 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable. Un espace de vie convivial et lumineux de 41 m² qui se compose : - d'un salon / séjour- d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Trois chambres entre 9,5 et 12 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 166 220,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village pittoresque de saint cybranet, martina schwencke et annet van der spoel vous proposent une maison principale et une maison d'amis de caractère, prix euros 425.000, honoraires du vendeur. Une belle rénovation a harmonieusement fusionné l'ancien et le nouveau. Le jardin avec ses terrasses, sa piscine étincelante et son jacuzzi offre une grande intimité sans pour autant se sentir isolé. La vue depuis la terrasse sur les collines verdoyantes est vraiment époustouflante. La maison principale se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un charmant salon / cuisine avec poêle à bois et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent un salon, une chambre, un bureau / chambre et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec accès direct à la piscine. Le gîte offre un salon spacieux, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un carport avec atelier et un garage est situé de l'autre côté de la maison. Les maisons sont idéalement située à proximité de domme (7 km), sarlat (17 km) et de deux golfs (17 km et 19 km). Daglan est à 6 km et un magasin bio avec livraison de pain est à moins d'un kilomètre. L'aéroport de bergerac se trouve à 66 km. Dpe d248 et ges b7. Estimation des coûts annuels entre 1480 et 2040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 6 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400502- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur des sites touristiques, plain-pied entièrement rénové à l'intérieur comprenant un séjour (possibilité de mettre un poêle), une cuisine équipée, trois chambres dont une suitée, une salle d'eau, 2 wc dont un séparé. Un garage. Un terrain d'environ 1 200 m² complète le tout. Finition extérieur à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété de charme en pierre et lauze datée du XVI entièrement restaurée en 2023. Dans un petit hameau paisible et bucolique au coeur des sites spectaculaires entre village labelisés plus beaux de France, jardins extraordinaires et châteaux. Jouxtant la maison et à rénover, une grande dépendance. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Charmante Maison de plein pied construite en 2011. À quelques minutes des commerces et à 20 minutes de Sarlat. À Cette maison ce compose comme suit : Entrée donnant sur le Salon / Séjour avec cuisine équipée de 47.03 m². Un couloir dessert la partie nuit avec un espace dressing. Sur la partie nuit, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasques et une grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant de 40 m² environ. La parcelle de terrain est d'une surface de 1253 m². Terrain clos, clôture et un portail coulissant. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - arnaud pémendrant vous propose : en exclusivité - hangars & terrain à bâtir à cénac-et-saint-julien - bien placé commercialement - idéal entreprise, gîtes ou activité professionnel. Il est possible d'en faire un lieu d'habitation si l'environnement vous convient- bord de route. Deux hangars sont construit ils peuvent être réhabilités, 8000 m² constructible ou vous pouvez créer ce que vous souhaitez & 3250 m² non constructible. Le bornage sera fait pour la vente. 2 grands hangars sur dalle en béton l'un de 280 m² & l'autre de 272 m². Une autre dalle en béton de 17m par 12m cadastrée & présente sur la parcelle mais il n'y plus le hangar. Non soumis abf, terrain viabilisé avec compteurs d'eau & d'électricité. Possibilité d'avoir + ou - de terrain. Terrain bien placé et prometteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou visite. Je peux également vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie marien (06 75 11 57 26) vous propose : maison en pierre de 260 m² environ a rénover entièrement dans un joli village du beau périgord noir, idéal investisseur, beau potentiel, possibilité de faire un commerce et appartement, cour intérieure, garage sur un terrain de 739 m² environ. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie marien ei (id 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Idéalement située à proximité d'un village avec toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable où vous pourrez profiter de ses généreux volumes baignant dans la lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée attenante au cellier, s'ouvre sur un spacieux salon / salle à manger prolongé par une vaste terrasse. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec suite parentale (dressing, salle d'eau). Une autre salle d'eau ainsi que des wc indépendants viennent compléter l'espace nuit. Vous bénéficiez également d'un garage sur un beau terrain plat offrant la possibilité d'y intégrer une piscine pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible, DPE : B/A. Une visite s'impose ! n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la vallée des 5 châteaux et non loin de la Bastide de Domme, venez découvrire cette bâtisse en pierre comprenant une maison et un local commercial. À pied de tous les commerces et de la Dordogne, elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale. À l'écoute de vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Découvrez cette remarquable demeure en pierre, intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, sublimant l'authenticité de son architecture tout en offrant des prestations modernes et raffinées. Dotée d'une surface habitable de 178 m², la propriété s'étend sur un parc de 9 336 m², composé de prairies et d'essences d'arbres, avec une piscine à la vue imprenable, invitant à la sérénité. Au rez-de-chaussée, une cuisine élégamment aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger de 40 m², créant un espace de vie chaleureux, complété par un salon avec cheminée (27 m²). Deux chambres confortables (17 m² et 18 m²), chacune avec son propre espace d'eau ou de dressing, ajoutent au raffinement de ce niveau. À l'étage, deux suites parentales lumineuses, dotées de salles de bains spacieuses, assurent un confort inégalé. Le sous-sol offre un garage pour deux véhicules et deux caves, dont l'une est idéale pour le vieillissement des vins. Cette demeure rare, rénovée avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux de premier choix, conjugue parfaitement authenticité et élégance dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 07 45 20 83 07, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Charmante maison de plein pied sur un terrain plat facile à entretenir, à 2min en voiture du bourg avec commerces, école, médecins, pharmacie, restaurants. Vous pourrez apprécier une cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, une première chambre indépendante des autres, puis un couloir vous mène ensuite à deux autres chambres, wc, dressing, salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets roulant. Le système de Chauffage offrant le choix entre l'électricité radiateur à inertie et / ou le bois avec sa cheminée pour un confort optimal. À l'extérieur une buanderie ainsi qu'un atelier / garage complètent ce bien. Une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse vous invite à des repas en plein air en toute tranquillité. Cette maison unique, nécessitant peu d'entretien et possédant un potentiel incroyable, est une occasion rare à saisir ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Venez découvrir cette authentique maison proche des commodités du centre ville de Cénac ( école, commerces. ) tout en étant à la campagne. Une fois le portail franchi vous découvrez une agréable maison composée d'une pièce à vivre avec un côté cuisine ainsi que 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé le tout représentant 90 m². À l'extérieur vous trouverez une terrasse couverte de 20 m² environ, ainsi qu'un garage de 17 m², un cellier de 8 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement s'offrent à vous, le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m² environ. Après quelques travaux de modernisation et de confort ce bien sera parfait pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison charmante située à Cénac et Saint-Julien, où vous trouverez toutes les commodités, les commerces et les professionnels de santé à proximité. Cette propriété offre un cadre de vie calme, sans nuisances sonores, et est implantée sur un terrain de 1293 m² clôturé, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La maison dispose d'une cuisine aménagée de 25 m² et d'un séjour spacieux de 38 m², équipé d'une cheminée pour des moments chaleureux. Elle comprend trois chambres de 11,5 m², 12,5 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 9 m², entièrement refaite. Le système de chauffage est électrique est renforcé par une cheminée. À l'extérieur, un portail solaire ajoute praticité et confort, et une piscine hors-sol permet de profiter des journées ensoleillées. La maison et le jardin sont soigneusement entretenus. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services essentiels dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 07 45 20 83 07, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296.

À seulement 1 km du centre de Cénac et Saint-Julien et à environ 10 minutes de Sarlat, cette belle maison en très bon état offre un cadre de vie agréable avec une piscine de 10 x 5 m sur un terrain clos de 5 053 m² avec une vue dégagée. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (46 m²), d'un cellier, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée mène à un vaste séjour de 51 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte. Elle contient également une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 07 45 20 83 07, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation avec 5 chambres, une dépendance aménagée d'un T2 avec garage attenant. À 5 minutes de toutes commodités vous profiterez d'un cadre splendide entre forêt et noyeraie, où vous pourrez également profitez d'une piscine. Calme et intimitée garantis ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - anne fouquet vous propose : sur les hauteurs de cénac-et-saint-julien, charmante maison de 90 m² avec sa petite dépendance proposant en rez-de-chaussée : chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine avec chauffage au sol et cheminée avec insert, salle d'eau et wc. À l'étage, une jolie chambre mansardée et une chambre traversante. Cave / buanderie. Dépendance de 12 m² à aménager. Garage. Petit terrain très proche mais non attenant. Assainissement non collectif. Double vitrage. Superficie totale de la propriété 700 m². Taxe foncière faible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Sur les hauteurs d'un village tous commerces, les atouts de cette maison sont : son emplacement, ses 4 chambres et bureau, son appartement indépendant très fonctionnel et lumineux. Quartier résidentiel de qualité, périgordine sur terrain de 9000 m² avec piscine. Bel environnement, calme. Maison élevée sur sous-sol complet. Une entrée, cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte, pièce de vie avec cheminée insert. Deux chambres, salle d'eau, wc. Etage : 2 chambres, un bureau, salle d'au, wc. En rez de jardin appartement indépendant en très bon état comprenant belle pièce de vie avec cuisine, chambre, sde, et wc. Garage. Chauffage par gaz cuve. Double vitrage. Piscine 9 X 4 au chlore. Assainissement individuel. Cuisine 10 m²- pièce de vie 40 m²-chambres 12 -9-16 et 15 m²-bureau 8 m²- appartement 45 m² environ. Ses atouts : son emplacement, ses 4 chambres et bureau, son appartement indépendant très fonctionnel et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité - au centre-ville du dynamique et charmant village de daglan, au bord du cours d'eau 'le céou', proche de castelnaud-la-chapelle, la roque-gageac, domme et sarlat, authentique maison en pierre de caractère et lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois donnant sur cuisine équipée et sur deux généreuses terrasses, cellier / buanderie, wc invités. À l'étage : salle de bains, wc, 5 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin, grand studio indépendant. Beau terrain plat de 3000 m² avec fruitiers (noyers, pommiers, poiriers, cerisiers,. ) donnant sur le cours d'eau 'le céou', piscine au chlore neuve (2024). Assainissement collectif. Double vitrage. Adoucisseur d'eau. Garage. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Diagnostic énergétique : classe d. Chauffage électrique et bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier proche du bourg, composé d'une grande maison de famille des années 40 comprenant au RDC : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, Wc. À l'étage : 4 chambres, 1 bureau, Wc, salle de bains. Sous-sol total. Exploitation de 3 gîtes indépendants pour 2,4 et 6 personnes. Terrain 6812 m² avec piscine et S Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.