Vente maison à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Dans un calme absolu, à proximité du village, charmante maison de plain-pied de type 4 / 5 sur un terrain plat de 2 240 m². Cette agréable maison de 166 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse, d’une buanderie, composée de 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une seconde chambre offrant la possibilité d’aménager une belle salle de jeux ou une chambre supplémentaire, une troisième avec un accés terrasse viennent compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec douche italienne. Studio indépendant cuisine séparée, SDE, WC et terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec un vaste jardin arboré avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Terrain de boule. Un portail automatique assure confort et sécurité. Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite.

Travaux à prévoir pour cette maison de 90 m² avec fort potentiel d'agrandissement sur un terrain plat et piscinable de 746 m², proche écoles et commerces. Découvrez cette maison de 70.90 m² avec véranda + garage 32.66 m² aménageable + abri voiture 26.73 m². Ce bien offre un fort potentiel d'agrandisssment, terrain piscinable, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement 800 m des écoles et collège. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine séparée, de deux chambres. Le séjour s'ouvre sur un terrasse couverte spacieuse, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 746 m² arboré, plat et piscinable offre de multiples possibilités. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est une opportunité unique de créer un bien sur mesure dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité et imaginez tout son potentiel. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez vous.

Dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa de 135 m² s’inscrit sur un beau terrain de 1150 m² offrant un fort potentiel. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres, d'une mezzanine ou l'on peut faire un bureau avec un aperçu mer. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’articule autour d’un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une spacieuse terrasse. L’espace cuisine s’intègre discrètement au séjour, créant une atmosphère à la fois pratique et accueillante. Certaines chambres sont équipées de rangements intégrés, et l’on retrouve également deux salles d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Un bien rare où confort, volume et potentiel se conjuguent harmonieusement dans un cadre calme et privilégié. Contactez nous sans plus attendre.

Achat / Vente 83270 Saint Cyr sur Mer. Venez découvrir cette maison à fort potentiel dans un environnement calme et privilégié ! Ainsi que proche des commodités. Maison de trois pièces avec terrasse d'une surface de 54 m² au premier étage. Une surface à exploiter au rez-de-chaussée de 94 m² le tout sur un terrain de 425 m². Nous serons ravis d'être à vos côtés afin de vous accompagner dans ce futur projet ! 1.

Port d'alon- villa t7 263 m² avec piscine venez découvrir cette villa de prestige située dans un cadre idyllique à deux pas de la calanque de port d'alon et du golf de frégate, d'une superficie de 263 m² (dont un t1 indépendant de 35 m²) bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 90 m², agrémenté d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Chacune des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La piscine sans vis-à-vis vous offre un espace privé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Il comprend également une grande salle de cinéma de 32 m² pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires offrant ainsi une grande flexibilité. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse, créant un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour un rendement locatif. Un garage fermé, accompagné de plusieurs places de stationnement. Le tout s'étend sur un terrain de 2 430 m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié. Dpe : c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros prix 1.485. 000 euros honoraires à charge acquéreur 1.436. 000 euros hors honoraires. (3.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à contacter : manon gagliardi au 06 75 15 82 14 jean-philippe susplugas au 07 60 01 14 86 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 369262 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Maison d'architecte à saint-cyr-les-lecques (83270) - vue mer -piscine et double garage. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du port des lecques et des plages, cette somptueuse maison contemporaine, conçue par un architecte en 2014, se distingue par ses prestations haut de gamme et la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. Ce bien d'exception offre une généreuse surface habitable de 220 m², répartie sur deux niveaux, et s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 40 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer. Pensée pour allier confort et praticité, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que d'un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison. Son jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant et apaisant, tandis que la piscine sécurisée par un volet invite à des moments de détente en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison se dévoile sur deux niveaux aux volumes généreux : au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour accueillir famille ou invités. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. Le coeur de la maison s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger avec mezzanine, offrant une superficie impressionnante de 71 m². Baigné de lumière, cet espace de vie convivial se prolonge vers une cuisine indépendante entièrement équipée et s'ouvre sur de superbes terrasses avec une très jolie vue mer. Une buanderie et un wc indépendant complète cet étage. Prix : 1 820 000 honoraires : 4 %ttc inclus charge acquéreur, soit 1 750 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dpe : b 82 / ges : a 2 estimation des coûts de consommations annuel entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401959 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. Cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 -.

LA PERLE RARE - Villa T4 280 m² accès privatif plage + Piscine + Garage + Terrain 1000 m² - 13600 LA CIOTAT Llinares immobilier vous présente en exclusivité : LA PERLE RARE, une villa ultra contemporaine T4 de 280 m² de surface totale (143 m² de surface habitable) idéalement située à la Ciotat, quartier du Liouquet, proche Saint-Cyr-Les-Lecques au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien comprenant un accès privé à la plage, terrain de tennis, pétanque. Cette villa dispose de très belles prestations (matériaux haut de gamme, décoration recherchée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport. ). Au calme et sans aucun vis à vis, ce bien d'exception est constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon / séjour et cuisine parfaitement équipée, le tout entièrement ouvert grâce à des baies vitrées à galandage qui font se confondre intérieur et extérieur. Toutes les pièces de la maison ont une vue sur le jardin paysagé et la magnifique piscine, exposés plein sud. Côté nuit, la propriété propose trois suites à la décoration soignée. Vous serez séduits par une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec son magnifique parquet en acajou, sa luxueuse salle de bains (baignoire, douche) et son dressing aménagé donnant sur le jardin. Au même niveau sur l'aile opposée, se trouve une seconde suite et un grand dressing. L'étage est dédié à une troisième généreuse suite dotée d'une agréable terrasse. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une grande buanderie, un local technique et un espace bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi complètent les prestations de ce bien. L'extérieur s'organise autour de la piscine et ses coins de détente avec un terrain de pétanque pour de beaux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Proche des plages et de toutes les commodités, cette villa à l'art de vivre méditerranéen vous charmera à coup sûr ! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété de 40lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800euros (150euros / mois : Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien. ) - Taxe foncière : 2948euros / an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 740euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA PERLE RARE - Villa T4 280 m² accès privatif plage + Piscine + Garage + Terrain 1000 m² - 13600 LA CIOTAT.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : * VIDEO SUR DEMANDE * Maison familiale coup de cOEur – Calme et proximité des écoles Vous rêvez d’un cocon familial où vos enfants pourront grandir sereinement tout en étant proches des écoles et du centre-ville ? Cette maison d’architecte, construite en 1986, a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi-ouverte, idéale pour garder un OEil sur les petits tout en préparant de bons repas. Une pièce à vivre baignée de lumière avec espace salle à manger et coin salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Une grande véranda pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante, offrant un confort de plain-pied. Un WC séparé Un cellier / buanderie fonctionnel et une cave pour le stockage. À l’étage : Une mezzanine cosy, parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse. Une salle d’eau avec WC. Les + : Double vitrage, un garage et un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour un entretien minimal, pour que vos week-ends soient dédiés à la famille et non au jardinage ! Un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier : écoles, commerces et activités accessibles rapidement. Une visite ? Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.83€ par mois (soit 118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Terrasse à Saint-Cyr-sur-Mer. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 355 m² a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Les espaces de vie se composent d'un séjour donnant accès à une agréable terrasse de 22 m², idéale pour des moments de détente en extérieur et d'une grande cuisine conviviale de 15 m² + cellier. Vous disposez également à l'étage de 3 chambres climatisées dont une de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc, et un WC séparé. Le jardin sur 3 espaces est arboré et permettra à vos enfants de jouer en tout sécurité. Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide au centre-ville et aux commerces à seulement 5 minutes à pied, aux plages à 20 minutes à pied, et à la gare SNCF à 2 minutes à pied, vous offrant ainsi une qualité de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception – Vue Mer et cadre unique Nichée sur le port des Lecques, cette maison de ville d'exception bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à quelques pas des plages et des commerces. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie l'authenticité des maisons de caractère (1948) et le confort moderne d'une rénovation raffinée rare sur le secteur. Caractéristiques : 108 m² habitables – volumes généreux et agencement optimisé Vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales Pièce de vie de 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse en bois et un jardin paysager Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et espace bureau À l'étage : une seconde chambre, un coin nuit enfant avec lits superposés et une salle d'eau ouvrant sur une terrasse panoramique Climatisation, fibre optique, prestations haut de gamme Un bien confidentiel et exclusif, réservé à une clientèle privilégiée en quête d'un cadre de vie exceptionnel et d'une adresse prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et une présentation privée. Un bijou rare, une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

BIEN D'EXCEPTION À SAINT-CYR LUXE, INTIMITÉ ET ART DE VIVRE Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Cyr, à deux pas du port des Lecques, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité préservée et art de vivre méditerranéen. Son agencement unique permet d'accueillir deux familles grâce à deux appartements indépendants, chacun doté de son propre salon, cuisine, chambres et terrasse. Un élégant escalier central relie les deux niveaux et permet de réunir les espaces en une seule demeure harmonieuse et spacieuse. Le séjour de l'appartement du haut, d'une superficie de 73 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. L'accès à la propriété est confidentiel et sécurisé. Une rue privatisée mène à un premier portail, garantissant une tranquillité absolue, puis un second portail ouvre sur la maison. Cette configuration assure une discrétion totale et un cadre de vie préservé. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, entoure la maison et confère une sensation de liberté. Personne ne peut vous apercevoir lorsque vous profitez de votre espace extérieur, bordé d'oliviers et de palmiers, qui ajoutent une noblesse indéniable à l'ensemble. L'espace extérieur est un véritable atout. La grande piscine, idéale pour les moments de détente ou les réceptions, s'accompagne d'un pool house de près de 30 m², où vous pourrez prolonger vos soirées dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un four à pizza vient parfaire cet espace convivial, vous permettant d'offrir à vos invités des soirées placées sous le signe de la gourmandise et du partage. Un espace barbecue complète l'ensemble, idéal pour savourer des grillades en toute saison. Les terrasses spacieuses prolongent naturellement les espaces de vie. Celle de l'étage offre une vue magnifique sur la mer, le jardin et la piscine, faisant de chaque instant un véritable tableau vivant. La propriété bénéficie également d'un accès pratique : il est possible de faire le tour du terrain en voiture et de stationner directement devant la porte, garantissant une accessibilité optimale au quotidien. À seulement quelques minutes du port des Lecques, cette villa est une véritable invitation au raffinement et à l'exclusivité. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'élégance, la sérénité et un cadre de vie privilégié. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une invitation au raffinement, au bien-être et à l'exclusivité. _______________________________________ Contact : Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (170 kWh / m2 / an) - Emission de gaz à effet de serre : C (25 CO2 / m2 / an). Date réalisation diagnostics : 06 / 11 / 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 670 EUR et 5 05O EUR par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. 1.

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cette ancienne maison de vigneron avec vue imprenable sur les vignes. Situation et contexte : Située en plein cœur des vignes de Saint Cyr-Sur-Mer, cette maison se trouve à proximité immédiate du village et de ses commodités. Description intérieure : Sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, découvrez une maison au charme authentique. Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée à insert et poutres apparentes, et d'une salle d'eau. La surface habitable est d'environ 120 m². L'intérieur a été bien entretenu et dispose de la climatisation réversible. Coin nuit : La maison offre trois chambres, une salle d'eau / WC supplémentaire avec double vasque et un espace bureau. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse en travertin, d'un espace gazon synthétique, et d'une piscine traditionnelle avec volet roulant électrique sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Une dépendance de type 2 avec jardin et accès privatif complète ce bien. Un atelier est également accessible depuis un portillon latéral. Les menuiseries sont en double vitrage et les façades ont été récemment rénovées. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5161-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5161-VCA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Emplacement idéal à 200 mètres de la plage des Lecques ! Au calme absolu ! Cette maison vous accueille avec 3 espaces indépendants. Dans sa partie principale, au 1er étage, vous accédez par une terrasse ombragée à l'entrée, celle-ci donnant sur une belle pièce de vie avec loggia et cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous trouvez deux chambres dont une avec terrasse privative, la salle d'eau et les toilettes séparées. Les combles aménagés en espace nuit avec placards s'ouvrent sur une vaste terrasse avec très belle vue mer. Le rez de jardin se compose de deux studios avec entrées indépendantes. Le garage de 25 m² environ avec buanderie est un atout important sur ce secteur recherché à deux pas de la mer. Les plus : doubles vitrages, nombreux placards, luminosité, proximité des commerces à pied. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de st cyr sur mer, dans un quartier prisé, calme, résidentiel, facile d accès, tous les commerces et la plage à 15 mn à pied, sur un terrain clos aménagé arboré de 716 m², belle villa d architecte sur 2 niveaux, organisée en 2 logements familiaux, comprenant : double séjour salon cuisine aménagée équipée, 4 salles d'eau, 4 wc, 6 chambres grand sous sol aménagé en cellier, cave, salle de gym, de repos (sauna). Terrasses et balcons piscine 5 x 5 m avec plages tech exposition plein sud jolies prestations référence agence : 1037.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : À tous les amoureux de la mer et des projets audacieux, voici une pépite pleine de potentiel ! Une maison centenaire à rénover face au port de la Madrague, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire avec vous. Enfilez vos bottes de chantier, votre future maison vous attend ! Ce bijou de 80 m² de plain-pied propose : Une cuisine séparée, parfaite pour concocter vos plats après une journée en mer Un salon lumineux, baigné par la lumière méditerranéenne Deux chambres prêtes à accueillir vos rêves Une salle d'eau et une véranda lumineuse Un garage et un grenier à belle hauteur (1,80 m) avec un énorme potentiel pour un futur étage supplémentaire ! À l'extérieur ? Un jardin intime, caché des regards indiscrets, où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés. En bonus : de la place pour garer jusqu'à 4 voitures en plus du garage ! Le défi ? Une rénovation complète pour révéler la splendeur cachée de cette maison et en faire un lieu à votre image. Le rêve ? Habiter à deux pas de la mer, face à un port pittoresque, dans une maison unique façonnée par vos envies. Opportunité rare à ne pas manquer ! Transformez cette maison de caractère en votre paradis maritime. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et embarquez pour cette belle aventure ! ESTIMATION OFFERTE - Cette année deux places disponibles pour des talents prêts à briller ! Que vous soyez déjà expert (e) de l’immobilier ou en quête d’une nouvelle vie pro ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyr sur mer, villa 5 pièces + piscine + garage. Luc maridet capifrance a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 5 pièces avec piscine et garage. Située au calme tout en étant proche des écoles et non loin du centre ville. Le hall d'entrée vous amène directement sur le séjour et la cuisine. Le confortable séjour ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. Plusieurs espaces détentes sur l'extérieur aussi bien proche de la piscine que sur la terrasse avec sa pergola électrique. La cuisine ouverte, récente et moderne, est équipée d'une magnifique verrière. À l'étage 3 belles chambres et une chambre-bureau équipée d'un balcon. Sur ce niveau vous pourrez aussi profitez d'une belle salle de bains. L'extérieur parfaitement clos est complanté de différentes essences méditerranéennes, il dispose d'une belle piscine et terrasses pour profiter pleinement du soleil. La connexion au canal de provence vous permettra d'arroser vos plantations à moindre cout. Un garage aménagé vient parfaire cet endroit. En plus du garage vous pourrez garer au moins 3 voitures dans la propriété. Dans un quartier résidentiel et recherché, à visiter de toute urgence. Contact luc maridet capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 896158.

Nichée sur les hauteurs de Saint Cyr sur mer, cette remarquable villa d'architecte offre un cadre de vie idyllique à 200 mètres du village et 2 km des plages. Les finitions de qualité confèrent une élégance indéniable à l'ensemble de la propriété. C'est en position dominante en plein coeur de Saint Cyr sur Mer que se trouve cette jolie villa contemporaine construite en 2021. Offrant plus de 173 m² habitables développée sur 3 niveaux pouvant se séparer en 2 espaces de vie indépendants dont un appartement indépendant T2 avec entrée indépendante d'une superficie de 47 m², elle offre des possibilités multiples et un potentiel de rendement locatif intéressant (1 chambre séparée et 1 chambre sous verrière avec sa sdb et un coin cuisine. La partie principale de la villa sur 2 niveaux se compose d'une entrée donnant sur un beau salon baigné de lumière s'ouvrant sur une salle à manger et sa cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur l'extérieur par une baie vitrée en connexion avec la terrasse, la piscine balinaise en pierres naturelles et son coin repas ainsi que son terrain de pétanque. Le jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes : dans un environnement nature, calme et préservé de l'agitation. Soigneusement aménagé sur gazon synthétique et équipé d'un salon de jardin et d'un coin repas pour de véritables moments de détente. Une chambre master bed-room, une salle d'eau et un cellier viennent compléter ce premier niveau. L'étage supérieur accueille deux chambres, 1 dressing et une sdb, les deux s'ouvrant sur un balcon, puis on accède sur le toit terrasse panoramique aménagé sur gazon synthétique avec un salon de jardin, un bar offrant une vue imprenable à 180 degrés et offrant un spot dominant sur le village, la sainte Baume et la mer (le bec de l'aigle). Idéal pour profiter du coucher de soleil et profiter d'une soirée sous les étoiles. Coup de cœur assuré lors de votre première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 580174 ).

Iad france - frédéric deshon vous propose : carre d'or, unique a la vente villa individuelle bord de mer avec piscine aux lecques située au meilleur emplacement possible dans le carré d'or (proche de tout à pied) cette vente devant rester 'discrète', les photos seront envoyés sur demande. Opportunite a ne pas rater - retour a la vente - maison neuve (2023) sans entretien (carrelage + herbe synthetique) avec garantie dommage ouvrage villa 128 m², (123 m² surface plancher) avec 4 chambres et piscine proche plage. - emplacement fabuleux aux lecques - pas de garage mais possibilité de garer entre 4 et 6 voitures et éventuellement faire un carport et un abri jardin pour remplacer l'espace rangement d'un garage. Maison neuve de 2023 entièrement prévu pour 'aucun entretien' (carrelage en pierre de bali pour la terrasse et autour de la piscine, pelouse synthétique de haute qualité pour la partie jardin et gravier coté parking. Juste à 'poser ses valises' exclusivité rare aux lecques : villa contemporaine à deux pas de la plage et tout à coté à pied (pharmacie, restaurant, boulangerie, fruit, intermarché, picard, garage, aqualand. ) plongez dans le confort et l'exclusivité avec cette villa neuve, idéalement située à seulement 200 mètres de la grande plage des lecques, un véritable joyau de la côte d'azur. Conçue en 2023 avec des matériaux de haute qualité et sans entretien nécessaire, cette maison est une rareté sur le marché local, où les nouvelles constructions deviennent de plus en plus prisées et limitées en nombre. Prestations de qualité et espace idéal avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et la possibilité d'aménager un vaste dressing d’environ 12 m², cette villa vous accueille dans un confort inégalé. La pièce de vie de 60 m² est baignée de lumière grâce à son aménagement ouvert et sa cuisine équipée d'un îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Extérieurs épurés et élégants le jardin est pensé pour un minimum d'entretien et un maximum de plaisir, avec une terrasse en pierre de bali, une pelouse synthétique de haute qualité, et des graviers raffinés côté parking. La piscine intégrée et l’espace extérieur vous permettront de profiter de chaque instant en toute sérénité. Stationnement facile et fonctionnel bien qu’il n’y ait pas de garage, la propriété offre la possibilité de stationner entre 4 et 6 véhicules. Un carport ou un abri de jardin peuvent être aménagés pour répondre à tous vos besoins de rangement. L’accès à la maison se fait via un passage discret sur la parcelle voisine. La maison est reliée au tout à l'égout via une pompe de relevage pour assurer la fluidité de la pente. Cette villa ne présente aucun vis à vis direct avec une vue apaisante sur la nature coté séjour et piscine. Seules deux petites fenêtres de salle de bains opaques d'une maison voisine (préservant votre intimité) sont visibles depuis le jardin. Un investissement précieux dans un emplacement de rêve pour info : possibilité de location 3500 € / semaine pendant l'été cette villa est une véritable perle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant proximité de la plage et confort moderne. Conforme aux normes rt2012, cette maison vous garantit un investissement durable dans un cadre où les nouvelles constructions se raréfient. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien rare dans le secteur le plus recherché. Ne laissez pas cette villa d'exception vous échapper — prenez rendez-vous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric deshon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83270), à 200 m de la plage, cette maison individuelle à rénover est nichée dans un quartier calme et résidentiel, au calme, offrant tranquillité et qualité de vie. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de votre environnement. La ville bénéficie également d'un accès rapide aux plages de sable fin de la Côte d'Azur, idéal pour les amateurs de baignade et de farniente. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 300 m² comprend 2 pièces, offrant un potentiel de réaménagement selon vos besoins. Une dépendance de 16 m² et un garage de 19 m² sont également présents, permettant un espace de stationnement supplémentaire et de rangement ! Avec une surface habitable déjà existante, cette propriété représente une occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Sur la commune de st cyr s / mer, dans un quartier privilégié, avec petit port et plage, sur un terrain clos arboré de 377 m², petite maison de pecheur à réhabiliter, de 80 m² + dépendances, sur 2 niveaux comprenant : séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres garage (toiture à refaire) exposition sud sud / ouest travaux a prevoir emplacement ideal pour le tout à pied. Vue et proche mer ! Référence agence : 1036.

Travaux à prévoir pour cette maison de 90 m² avec fort potentiel d'agrandissement sur un terrain plat et piscinable de 746 m², proche écoles et commerces. Découvrez cette maison de 70.90 m² avec véranda  + garage 32.66 m² aménageable  + abri voiture 26.73 m². Ce bien offre un fort potentiel d'agrandisssment, terrain piscinable, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement 800 m des écoles et collège. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine séparée, de deux chambres. Le séjour s'ouvre sur un terrasse couverte spacieuse, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 746 m² arboré, plat et piscinable offre de multiples possibilités. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est une opportunité unique de créer un bien sur mesure dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité et imaginez tout son potentiel. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre futur chez vous.

Chaix immobilier vous présente cette maison 3 pièces d'environ 60 m² habitables de plain-pied, à rénover. Tres fort potentiel pour investisseur ou personne souhaitant realiser une villa sur mesure, au calme et à proximité des écoles et colléges. Bien complété par un garage attenant de 20 m², un arrière garage de 12 m², un abris voiture de 26 m² et une terrasse couverte de 15 m². Terrain plat de 746 m² avec emprise au sol possible jusqu'à 40%, a visiter sans tarder.

À 600m de la plage et du Port de la Madrague, (Saint Cyr sur Mer) Cette belle maison saura vous séduire par sa clarté, ses prestations, son cadre intérieur avec son espace de vie et les 3 chambres, son studio indépendant, ses terrasses, son jardin, sa piscine, sa vue dégagée sur les alentours, le tout dans un état impeccable et au calme. La proximité de la plage et le studio indépendant assure un revenus locatif saisonnier très intéressant. Pour plus de renseignement et pour visiter le bien, contacter Me Nadege Bosredon, Avocat au Barreau de Toulon, Standard téléphonique : 04 94 700 222 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Orpi vous présente ce bien d'exception au sein du quartier le plus prisé des Lecques, à quelques minutes de la plage. Maison des années 30 rénovée par un architecte avec goût. Epurée et contemporaine, elle vous offre 135 m² de surface habitable sur un terrain de 392 m² avec piscine chauffée, douche et jardin paysagé. Un petit air de Bali, cette villa bord de mer vous invite à la détente, très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour / salle à manger en enfilade avec cuisine américaine blanc laqué entièrement équipée, 2 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, un wc, un balcon et accés toit terrasse. Vous pourrez garer votre véhicule, ainsi que deux roues dans la propriété. Coup de coeur assuré pour cette villa rare à la vente ! Référence agence : 766.

Charmante maison à vendre avec jardin et garages dans le quartier de la gare, à saint cyr sur mer. Construite en 1963, cette maison de 90 m² offre 3 chambres, 1 salon / séjour avec cheminée et nécessite des travaux de rénovation / modernisation. Sur la parcelle close de 940 m², on peut envisager un bel agrandissement de la propriété et peut être éventuellement un détachement de parcelle (suivant plu en révision). La gare, les ecoles et quelques commerces à pied. Une excellente opportunité d'investissement ! Référence agence : 1035.