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Immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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995 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

AZUREA - Maison 9 pièces 198 m² - Piscine - Stationnements - 83270 SAINT-CYR SUR-MER Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : AZUREA, une propriété de 9 pièces de 198 m² habitables sur une parcelle de 726 m², située sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Derrière ses lignes sobres, elle dévoile une composition intérieure soignée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un espace de vie où salon, salle à manger et cuisine s’enchaînent dans une continuité fluide, rythmée par de larges ouvertures vers l’extérieur. Une grande baie vitrée prolonge la pièce principale vers une terrasse, puis un jardin paysager de plus de 500 m², structuré autour d’une piscine, d’un terrain de boules et d’un espace barbecue. Un extérieur conçu pour les beaux jours, mais pensé pour durer. À l’étage, deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un dressing, une salle de bains et des wc séparés composent le coin nuit confortable. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains avec wc; un étage plus intime, facilement modulable selon les besoins de chacun. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une emplacement cinéma, une cave à vin et une chambre d’appoint avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou offrir une indépendance à un adolescent ou à un proche. Plusieurs emplacements permettent de stationner jusqu’à quatre véhicules. L’ensemble est climatisé, équipé d’une ventilation double flux et bénéficie d’une isolation particulièrement performante, assurant un confort thermique optimal, été comme hiver. Les matériaux ont été choisis avec exigence; les volumes sont équilibrés, sans ostentation. AZUREA est une demeure bien pensée, où chaque espace trouve sa juste place et accompagne avec élégance les besoins du quotidien familial. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2173euros / an - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 960euros et 1360euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 83270 - 9 pièces 198 m² - Piscine - Parcelle 726 m² - 83270 Saint Cyr sur Mer.

exclusivité
187 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

En exclusivité. Mer appartement t2 - env. 25 m² -quartier les lecques. -a 350 mètres de la mer et accès rapide par autoroute (2 minutes). -idéale pour un investissement locatif autorisé et forte rentabilité avec 100% de taux de remplissage. -l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau. -la terrasse offre une vue sur la mer et palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil. -un boulodrome privé est à disposition des copropriétaires dans le parc boisé, offrant un espace de détente convivial. -la résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité. -l'appartement se situe à 350 mètres de la plage et du port, et à 700 mètres des commerces, ce qui permet de tout faire à pied. Le centre ville quant à lui est à 2.2km. Saint-cyr-sur-mer et le quartier les lecques : points forts : -emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces -vue mer exceptionnelle -résidence sécurisée avec parking privé -cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charme saint-cyr-sur-mer est une station balnéaire prisée de la côte d'azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Le quartier des lecques est particulièrement apprécié pour sa plage de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Caractéristiques principales : type : appartement t2 surface : environ 25 m² localisation : quartier des lecques, saint-cyr-sur-mer vue : mer, exposition plein sud-est extérieur : terrasse avec store banne parc : parc boisé privé à la copropriété stationnement : place de parking privée et numérotée sécurité : résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès informations financières et énergétiques : prix : 187 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) cette vente est garantie 12 mois. Dpe : c (192 kwh / m² / an) ges : a (5 kgco ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1139 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 080 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

83270 saint cyr sur mer - depuis ce mas situé dans un environnement très calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des sublimes plages des lecques et du golf dolce frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 190 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée) de 70 m², 6 chambres dont 4 de plain pied, un bureau, le tout sur un terrain de 600 m² végétalisé avec gout agrémenté d'une piscine à l'ambiance balinaise. Chauffage et climatisation par pac. Dpe : c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1600 euros mandat 402419- prix 1080000 euros honoraires à charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 402419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

448 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

83270 saint cyr sur mer - 150 mètres du port des lecques, depuis cet appartement vous faites tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence très calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 15 m² - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement t3 comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, stationnement sécurisé. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles. Dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 570 euros et 810 euros mandat 397541 - prix 448000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 397541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

349 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

83270 saint cyr sur mer - 800 mètres de la plage des lecques, dans petite résidence, calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces et écoles - au 07 60 01 14 86, je vous propose un très bel appartement t3 de 74 m², 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain, plus terrasse de 10 m², au 2ème et dernier étage, stationnement sécurisé au premier sous-sol. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles. Dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 850 euros mandat 364866 - prix 349000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 364866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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