Vente maison Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Située dans la charmante commune de Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourbonnaise. Appréciée pour son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, cette localité attire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Les paysages environnants offrent un cadre idéal pour les promenades en pleine nature, faisant de Saint-Gérand-le-Puy un lieu de vie propice à la détente et au bien-être. Cette maison de ville, mitoyenne, d'environ 95 m² à rénovée entièrement, présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, et un toilette. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable d'environ 50 m² offrant des possibilités d'agrandissement. Sans oublier la présence d'une cave, idéale pour le rangement. Double vitrage partiel, assainissement collectif. Prévoir un système de chauffage. Beau potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Située dans la charmante ville de Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette maison de ville offre le cadre paisible d'un quartier tranquille tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement située, en plein cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. Cette maison de ville, mitoyenne d'un coté, d'environ 110 m² habitable, comprend une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un deuxième toilette. Un grenier aménageable au deuxième étage d'environ 63 m² offre des possibilités d'extension. Dotée d'une cave, cette maison propose un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison offre un espace de vie confortable pour ses futurs occupants. Double vitrage et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Sur la commune de St-Gérand-le-Puy, maison P9 - Terrain d'environ 500 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de St-Gérand-le-Puy, une maison d'environ 180 m² avec un étage. Située en sortie de bourg, elle vous donnera accès aux commerces ainsi qu'à toutes les commodités et services dont vous avez besoin. À 20 km de Vichy et 45 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² clôturée. Vous aurez également accès à une parcelle supplémentaire située face à la maison d'environ 200 m². Vous trouverez dans ce village, école maternelle et primaire, collège et lycée seront à Varennes sur Allier. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 27 m², une salle à manger de près de 24 m², un salon d'environ 37 m², une pièce annexe d'environ 6 m². Un WC et petit cellier viendront compléter cet étage. Le 1er étage de la maison vous offrira 4 chambres de respectivement 17,18, 12,5 et 21.5 m², 1 bureau de 7.5 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 6.5 m² avec baignoire, vasque et WC. Ces pièces sont réparties sur 2 parties différentes de la maison avec 2 escaliers différents, 1 chambre avec 1 bureau d'un côté et 3 autres chambres avec la salle de bain de l'autre. Au 2éme étage de la maison, vous pourrez bénéficier de 2 parties de grenier d'environ 20 m² chacune. Une maison mitoyenne à cette dernière est vendue dans le lot, elle reste à refaire entièrement, plusieurs possibilité s'offre à vous, agrandir la maison principale, aménager un logement pour du locatif ou bien encore aménager un garage. La décision n'appartient qu'à vous. L'habitation est chauffée par 2 cheminées. La maison donne directement sur une petite partie de cours équipée d'un puit mitoyen avec le voisin, la seconde partie du terrain se trouvant face à la maison est également équipée d'un puit personnel. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l'égout. Des travaux de rénovation seront à prévoir dans cette maison, électricité, double vitrage, isolation. Les atouts de cette maison ? Proche du bourg et de ses commerces, tout peut se faire à pied, cette grande maison pourra accueillir toute votre famille. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Réf. 892281.

Réf. 2415 : Située AU CALME dans le centre ville de SAINT GERAND LE PUY, découvrez cette maison bourgeoise ayant conservé bon nombre de ses éléments d'origine (cheminées de marbre, parquet en chêne, escalier, moulures). De multiples travaux importants ont déjà été réalisés sur ce bien, tels que la toiture, l'électricité, le chauffage central et le branchement au réseau collectif des eaux usées. Le rez de chaussée se compose de vastes pièces : une cuisine de 34 m², un salon de 33 m² une salle à manger de 34 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie, buanderie. Un accès direct par l'intérieur via une porte en chêne mène à une gigantesque cave voutée. Le bel escalier d'époque donne accès à un large couloir desservant 3 chambres de 11 m², 25 m² et 26 m², une salle de bains et un WC. Le grenier de 95 m² reste encore à aménager. un garage de 50 m² attenant avec grenier au dessus complète le bien. Deux cours intérieures vous permettront de profiter de moment de détente en famille ou entre amis. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et pittoresque. La ville charme par son ambiance conviviale et son art de vivre, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. L'habitation principale, une maison des années 1900, se compose de deux logements séparés, au RDC le premier logement de 97 m² entièrement refait est composé d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à bois. Le deuxième logement, accessible depuis un escalier extérieur, d'une surface totale de 120 m² sur 2 niveaux est en cours de création, il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon / salle a manger et une grande chambre avec salle d'eau et toilette, et au niveau supérieur la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La plupart des matériaux ont été achetés et sont déjà sur place. Un permis pour exploiter ce logement en chambres d'hôtes à été obtenu. Un grand bâtiment indépendant de 85 m² entièrement refait peut éventuellement être transformé en atelier pour un artisan, en grand garage, ou conserver son utilisation actuelle en restaurant. Toilette présent dans le bâtiment. Un grand garage / atelier avec point d'eau d'environ 80 m² vient s'ajouter en continuité du bâtiment précédent. Pour finir nous retrouvons une très belle cave voutée sous la partie habitation. L'ensemble est relié au tout à l'égout. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années avec des matériaux de qualité. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison individuelle à vendre de 130 m² à Saint-Gérand-le-Puy (Allier). Construite en 1895, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La surface habitable de 130 m² peut être étendue à 150 m² en incluant le sous-sol de 20 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous découvrirez une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour créer un espace unique selon vos envies. La maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que la cuisine équipée assure un espace fonctionnel pour préparer vos repas. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air Le terrain de 8000 m² est arboré et très charmant, comprenant un étang à son extrémité, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Ainsi qu'une terrasse accueillante permet de profiter des beaux jours. Pour le stationnement, vous disposez d'un parking intérieur et extérieur, garantissant une place pour tous vos véhicules. Cette propriété comprend également une dépendance de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En bon état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est proposée au prix de 249 100 EUR. Située dans un quartier paisible de Saint-Gérand-le-Puy, cette propriété est une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 1383.

Ref 2388- coup de coeur pour cette authentique longere renovee, habitable de suite, vous offrant une vraie vie de plain pied composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48 m² ouvrant sur la véranda de 10 m² et la terrasse couverte, d'une chambre avec dressing de 14,70 m², dégagement, wc, d'une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne, d'une buanderie- chaufferie de 11 m². À l'étage, une vaste chambre de 34 m², une pièce à aménager de 25 m² selon vos envies et vos besoins. Un garage attenant de 41 m² + grenier de meme surface, une cave ainsi qu'un atelier non attenant complètent l'ensemble. Idealement implantee sur son terrain clos plat et arbore de 4 752 m² avec puits, un bel espace de vie à l'esprit convivial, de belles prestations (chauffage pompe à chaleur de 2023 + ballon thermodynamique, huisseries double vitrage, volets roulants, excellente isolation. ) dans un environnement de campagne, associe a un charme certain. Tous commerces de proximite, ecoles à quelques minutes. Rare a la vente. À 30 mn de vichy, 1h30 de lyon et 40 mn de moulins (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m². Dans un village à 10 minutes de Lapalisse, je vous présente cette grande maison datant du XVème siècle, véritable patrimoine historique du village. Cette propriété coup de cœur séduira les amateurs de lieux atypiques et singuliers. D'une surface habitable totale de 330 m², elle est séparée en 2 parties : La partie habitation offre de belles surprises. Poutres, anciennes portes en bois sculptées, cheminées, colombages, sans oublier les sols en tomettes. Disposant de 9 spacieuses chambres et 3 salles de bains, cette propriété peut être transformée en gîte ou chambres d'hôtes. Une autre partie plus récente était autrefois une épicerie qui a conservé une vitrine. Grâce à son emplacement au centre du village, elle serait idéale pour un artiste, une profession libérale, un artisan. Les combles de 107 m² Carrez sont aménageables, et offrent de belles possibilités avec vue sur la montagne Bourbonnaise. Un joli jardin clos et sans vis-à-vis, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 859555.

Réf. 2363 : En bout de chemin sur la commune de SAINT GERAND LE PUY, découvrez cette maison construite sur sous sol total, habitable immédiatement et possédant une vie de plain-pied. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée avec placard, cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une véranda alu, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC suspendu. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et un bureau. Le sous sol offre quant à lui une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, et un garage de 74 m² ! En dépendances un premier garage avec fosse, carport et abri à bois et un second hangar récent de plus de 130 m². Un terrain de 2400 m² vous offrira une vue imprenable sur la campagne environnante ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un spacieux terrain de 482 m², offrant 4 places de parking, un garage pour 2 voitures, une grange indépendante avec une entrée sur rue. L'ensemble extérieur complète parfaitement le charme rustique de la maison, créant un espace extérieur polyvalent et fonctionnel pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison du 15ème siècle répartie sur 330 m² offre un agencement caractéristique de l'époque. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée sur jardin, une entrée sur rue, une cuisine avec ses anciennes tomettes, une salle à manger, une chambre, une salle de bain. Le premier étage abrite un couloir, 3 chambres, un salon ou chambre, des combles de 160 m². Une habitation de 140 m² attenante comprend un ancien magasin au rez-de-chaussée avec son arrière cuisine, au premier étage, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, et 1 WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Ref 2294 - exclusivite ! Situee a mi -chemin entre lapalisse et varennes sur allier, cette maison bourgeoise, ayant conservé ses éléments d'origine, à finir de rénover vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique (cheminées, tomettes, plafonds à la française, four à pain). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 66 m², une cuisine, une pièce de 29 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, wc séparé et un appentis. À l'étage : un grenier totalement aménageable de 150 m². Une superbe cave voutée. Toiture et crépis refaits. Reliée au tout à l'égout. Le tout implanté sur un vaste terrain plat de 6 600 m² sur l'arrière. Axe vichy / moulins, beaux volumes, 10 mn de lapalisse, 2h de lyon. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de village sur étage. Sur la commune du Sanssat maison P4 - Terrain de 362 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune du Sanssat, une maison d'environ 120 m² sur étage. Située dans le cœur de bourg du village de Sanssat, à 18 km de Vichy et 43 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 362 m² clôturée. Le village de Sanssat vous offrira l'accès aux écoles maternelle et primaire, collège et lycée se trouveront à Varennes sur Allier. L'entrée au rez-de-chaussée vous donneras accès à une pièce de vie entièrement ouverte d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Cet étage sera complété par un WC avec lavabo et fenêtre d'environ 4 m². Vous découvrirez ensuite au premier étage, deux chambres de 9.7 et 11.8 m² avec chacune leur salle d'eau équipée d'une douche, dune vasque et d'un WC d'environ 8 m² chacune. Au 2éme étage, vous pourrez bénéficier d'une troisième chambre d'environ 28 m². La cours de ce bien est entièrement aménagée en gravillon, une terrasse carrelée d'environ 30 m², exposée EST vient s'intégrée sur l'avant de la maison avec store électrique. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 17 m² ainsi que d'une cave d'environ 9 m². L'habitation est chauffée par cheminée ainsi que par radiateur électrique à inertie sèche basse consommation. La maison est reliée à un mode d'assainissement par fosse septique avec bac à graisse. Taxe foncière 730€. Les atouts de cette maison ? Située en cœur de village, cette maison est habitable immédiatement et vous permettra de poser vos valises avec votre famille. Une jolie maison sans aucun travaux à prévoir. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Réf. 887503.

Située dans l'un des plus beaux villages de l'Allier, une propriété exceptionnelle. Ce bijou se trouve sur un terrain d'environ 2.036 m² et comprend un restaurant, 3 gîtes et un grand jardin avec piscine et une aire de jeux. Concernant le restaurant, le fonds de commerce et les inventaires appartiennent à l'exploitant. Le revenu locatif total, restaurant et gîtes, est d'environ 39 000 € par an. Le Gîte 1 a une superficie d'environ 100 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m², de 3 chambres dont 1 avec un lit superposé et 1 avec un lit gigogne, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparées. Le gîte 2 a une superficie d'environ 90 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², de 2 chambres dont 1 avec 2 lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le gîte 3 a une superficie d'environ 80 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et double lavabos et d'un WC séparé. Ce gîte est situé au premier étage et est accessible par un escalier extérieur. Tous les gîtes sont équipés d'une cuisine équipée complète : plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetières filtre et capsule, bouilloire, télévision, Wifi, couverts et accessoires de cuisine. Le mode de chauffage est une climatisation réversible pour chacun d'eux. La région offre le calme et la nature, ainsi que des activités de détente telles qu'un parc d'attractions / animalier, des promenades en canoë, des chemins de randonnée……. À environ 30 minutes se trouvent les villes de Vichy, connue pour ses Thermes et son site classé au patrimoine mondial de l'Unesco et la ville historique de Moulins. Les magnifiques environs de la Montagne Bourbonnaise, à environ 1 heure de route, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en hiver comme en été. Un dépôt de pain se trouve dans le village. Toutes les commodités sont à environ 15 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 883655.

Sur la commune de langy dans l'allier, propriété à rénover comprenant une maison d'habitation, une dépendance et une grange contigüe, un garage en dur indépendant et une parcelle de terrain de plus de 2 hectares. Chauffage cheminée gainée fosse septique à mettre aux normes. Plans réalisés par un architecte à disposition qui visualisent la grange rénovée en une belle maison familiale. À voir absolument ! Consommation énergie primaire : dpe g soit 519 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 17 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros pour 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix de vente 75 590 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céleste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rongères est une commune située dans l'Allier en Auvergne Rhône Alpes. Terre de vignobles à l'appellation Val de Loire, elle étend son territoire entre Varennes-sur-Allier distante de 5 km, dont elle bénéficie de toutes les commodités et Lapalisse à 20 mn. Des villes plus importantes comme Vichy ou Moulins sont accessibles en 30 et 40 mn. Dans un secteur rural qui a su valoriser son patrimoine naturel, cette ferme s'inscrit dans une démarche qualité avec une activité d'élevage de poulets au "label rouge Auvergne plein air". Sur 17,8 ha, on trouve 3 poulaillers (400 m²), un stockage à céréales, un séchoir à maïs et d'autres annexes permettant la fabrique d'aliments sur place, ainsi qu'une grange de 108 m². Les ventes sont possibles selon la formule «direct abattoir national», et / ou auprès des particuliers. La maison est de plain pied. Elle offre un garage pour deux voitures, un puits et une piscine enterrée arborée et fleurie, à laquelle on accède par une véranda de 30 m² qui prolonge agréablement le salon. La salle à manger bénéficie d'une ambiance cosy apportée par une cheminée à foyer fermé, et la cuisine est équipée avec hotte, plaque et lave vaisselle. Quant aux 5 chambres, elles offrent une surface allant de 9 à 15 m². La salle d'eau et les WC sont indépendants. S'ajoute à ces prestations, une pièce de 54 m² dont la destination est à définir selon les besoins. Pour son activité actuelle, ou pour concrétiser un autre projet, c'est un excellent investissement !

Maison à vendre de 113 m² sur 4 596 m² de terrain cloturé. Au rez de chaussé, vous trouverez une entrée avec un grand couloir qui dessert une cuisine équipée indépendante, un grand salon-séjour de 31 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre à rénover. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol de 90 m² pouvant accueillir 3 voitures. Une terrasse de 30 m² donnant sur une piscine avec dôme. Système de chauffage aérothermie (climatisation), cheminée à foyer fermé et un système électrique Référence agence : 1320.

Iad France - Richard Honorat vous propose : * Charme Authentique - Maison de Village à Rénover - Billy * Bienvenue à Billy, où le charme de la campagne rencontre l'authenticité d'une maison de village datant de 1800 à rénover. Cette propriété, pleine de potentiel, est idéale pour les amateurs d'histoire et de projets de rénovation. S'étendant sur 170 m² avec un terrain de 969 m², cette maison de village sur 3 étages offre au rez-de-chaussé 4 pièces pouvant être aménagées en pièce de vie. Un bel escalier permet d'accéder directement au premier étage qui dispose de 5 pièces, un salon, une grande cuisine, un salle de bain avec wc, ainsi qu'un couloir menant à une salle a manger et 2 chambres. Une rénovation complète permettra de redonner à cette demeure toute sa splendeur d'antan. Au dernier étage un grenier de plus de 80 m² entièrement aménageable. Une tour intèrieure relie les 3 niveaux. Deux terrains, non attenants à la maison seront vendus avec ce bien. L'emplacement paisible de Billy et son ambiance conviviale en font un endroit idéal pour une vie de village tranquille. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un potentiel illimité dans un cadre pittoresque, ne cherchez pas plus loin. Cette maison de village à Billy est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves dans un environnement authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à 10 mn de lapalisse, 5 mn de cindré (03) en pleine campagne implanté sur un terrain d'environ 2800 m² environ composé d'une salle à manger, salon avec cheminée, un poêle à granules et une pompe à chaleur, les 2 derniers étant raccordé au réseau de radiateur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur les pièces de vie, 2 chambres, salle d'eau indépendante, 2 wc et une arrière-cuisine. Une trémie a été prévue pour un accès aux combles ou l'ont peux facilement faire 3 chambres de plus. Au sous-sol semi enterré, (plein pied devant) il y à 2 pièces plus une cave. Une grange de belle dimension avec 1 étage en ossature bois et toiture neuve complète cette maison. Cette maison n'a pas de vis-à-vis, de mitoyenneté et elle est bien orienté. Avis aux amateurs de campagne. Photos à venir attention : base sur un ancien dpe avant installation de la pompe a chaleur contact exclusif pour visite : christophe debus retrouvez-moi sur mon profil fb christophe debus immobilier auvergne et sur ma page christophe debus capifrance immobilier auvergne page pro ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 842639.

Ref 2458 ! Au calme a proximite immediate de lapalisse, cette maison de plain pied bénéficie de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur son terrain plat, clos et arboré de plus de 2 000 m² comprenant un bassin clôturé et plusieurs dépendances, elle vous offrira de belles prestations. L'habitation est composée d'une pièce de vie spacieuse de 37 m² vous donnant un accès direct à sa véranda offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Double garage attenant avec partie cave et buanderie. Grenier total sur l'ensemble. Un hangar et un carport pouvant accueillir un camping car complètent le tout. Terrasse couverte à l'arrière. Venez découvrir cette propriété aux multiples atouts ! Double vitrage, pompe a chaleur, aspirateur centralise, portail electrique. À visiter rapidement ! Belles prestations, habitable immediatement (6.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2237- a 4 mn de lapalisse, au calme, cet ancien presbytere édifié en 1848, au charme authentique, vous séduira par son ambiance cocoon chaleureuse, à l'esprit ' maison de famille'. Il vous offre au rez de chaussée un vaste hall d'entrée de 12 m², distribuant un salon-séjour traversant de 25 m² où l'on profite de la cheminée avec insert, une cuisine de 19 m², une salle de bains + wc; un magnifique escalier vous mène au 1er étage et sa pièce palière de 9 m² desservant trois chambres de belles surfaces (13 m², 12.50 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle d'eau + wc et un dressing; au 2ème étage, un grenier d'environ 50 m² à aménager selon vos besoins et vos envies. L'accès direct par le hall rez de chaussée au jardin, à la terrasse et sa piscine chauffée (9x5 avec abri) vous invitera à profiter en toutes saisons du parc de 2 589 m² agrémenté de nombreux arbres et fruitiers. Garage indépendant de 20 m² cave voutée. Chauffage pompe à chaleur (2022), huisseries de 2021 (4x20x'4), alarme, raccordée au tout à l'égout. Un superbe espace de vie, dans un environnement de campagne, a 4 mn des commerces et commodites de lapalisse, a mins de 2h de lyon et 30 mn de vichy. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2228 - a 4 mn de lapalisse, priorité absolue pour cette authentique longere rénovée, à l'esprit cocooning, habitable de suite, vous offre une vraie vie de plain pied composée au rez de chaussée d'une cuisine- salle à manger de 20 m² ouvrant sur le jardin de 1 118 m² entièrement clos et sa terrasse avec vue sur la campagne environnante, un salon de 17 m² où l'on profite de la douce chaleur d'un splendide poêle à bois, un bureau de 10 m², deux chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau + wc; à l'étage, une superbe pièce de vie de 28 m² pouvant s'aménager selon vos besoins ou vous envies (2 grandes chambres possibles), un bureau, une salle d'eau + wc. Une cave voutée, un chalet de 10 m² sur dalle ciment à coté d' un petit ruisseau, ainsi qu'un garage non attenant et un puits complètent cet ensemble au charme certain. Dans un environnement calme, mais sans être seuls au monde, ayant conserve ses elements d origine (tomettes, plafonds à la française, etc. ) un bel espace de vie a moins de 2 h de lyon, 20 mn de vichy. Rare a la vente : a decouvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Jolie maison de campagne, 3 chambres sur terrain de 2800 m². Cette maison de plain pied sera parfaite pour les personnes recherchant un lieu calme, isolé et verdoyant. La spacieuse et lumineuse cuisine offre une vue dégagée sur la campagne environnante grace à sa baie vitrée. Un agréable salon séjour de 27 m² est agrémenté d'un poele à bois, chauffage principal de la maison. Vous trouverez ensuite 3 chambres, une buanderie et un wc. Ses atouts : * combles aménageables (115 m²) * aucun vis-à-vis ni nuisance * dépendance de 65 m² attenante à la maison * gros oeuvre en bon état * huisseries double vitrage n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,88% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 892883.

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares. Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée. Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m². Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante. L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent. Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poele à bois agrémentent la cuisine et le salon. L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes : - une première partie arborée de 5600 m² avec une grange à restaurer de 200 m² et un puits - une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. Ses atouts : - charme des poutres à la Française - emplacement privilégié avec le premier voisin à 400 m - pièces traversantes avec accès sur l'extérieur au RDC - potentiel offert par la grange : salle de réception, projets avec des animaux. - convient à tous types de projets : maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 847460.

Ref 2192 - exclusivite ! À 10 mn de lapalisse et 5mn de varennes sur allier, cette vaste maison de bourg comprend deux logements distincts vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos besoins; une maison composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains + wc, une salle d'eau + wc, chaufferie, garage, cave; à l'étage, 4 chambres, grenier aménageable 30 m². Un second logement comprenant au rez de chaussée une cuisine, un bureau, une buanderie; à l'étage, deux chambres, dégagement, salle d'eau, wc séparé. Garage attenant de 17 m², cave voutée. Double vitrage pvc, volets roulants, reliee au tout a l egout. Toiture neuve sur le garage. Beaux volumes, axe vichy / moulins. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2470- exclusivite ! Coup de coeur absolu ! Au calme, idealement situee a 15 mn de vichy, cette superbe maison de maitre, habitable immediatement, à l'ambiance cocooning et chaleureuse, à la décoration contemporaine et raffinée, vous accueille au rez de chaussée avec une lumineuse pièce de vie de 40 m² où l'on profite de la douce chaleur du poêle godin, une cuisine entièrement équipée de 13.50 m² ouvrant sur la salle à manger de 15.20 m², un wc séparé. Le remarquable escalier vous mène au palier de 6.40 m², distribuant au premier étage trois grandes chambres de 15.30 m², 16.80 m² et 14.30 m², ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) de 9.85 m², wc séparé. Au second étage, un grenier aménageable de 70 m². Cave voutee de 10 m². Une dependance non attenante d'environ 30 m² au sol (en garage de 15 m², atelier, bucher) ainsi qu'un carport pour 2 véhicules complètent la propriété, qui dispose également d'un terrain de 12 909 m² ( d'un seul tenant). Le plus proche voisin est à 50m. À 5mn de lapalisse, 1h30 de lyon. Un tres bel espace de vie, dans un cadre bucolique. Rare a la vente ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.