Saint gratien, centre ville, idéalement situé à 5 minutes du rer c saint gratien, vous aurez les commerces au pied de votre immeuble et les écoles à proximité immédiate. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage avec ascenseur, de plus de 100 m² avec un double séjour donnant directement sur la terrasse, sa belle cuisine moderne et ses 3 grandes chambres (11,12 & 15 m²) dont une suite parentale, ses 2 wc, ses 2 salles de bain-douche. Très agréable, lumineux, vous aurez une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol (possibilité de la boxer) et possibilité d'une 2ème place de parking (avec supplément). Rare ! Coup de coeur assure ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 900652.