Vente maison à Saint-Jean-de-Monts (85160)

Iad france - emilie milcent vous propose : a quelques pas de la forêt et seulement 1,5 km du centre ville, cette maison à rafraîchir dispose d'un fort potentiel. Elle est composée sur le 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine a / e, 3 chambres, un salle d'eau et un wc. En souplex, accessible soit par l'escalier intérieur soit par une entrée indépendante, venez découvrir une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un grand dégagement propose un coin buanderie, une cave et accès à une chambre supplémentaire et un bureau. Un garage est également existant. La parcelle de 760 m² est totalement close et arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : * Maison Traditionnelle Renovée - 9 Pièces - Saint-Jean-de-Monts * Cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Jean-de-Monts, proposée à la vente, est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de charme. Construite en 1970, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dotée de 9 pièces réparties sur 2 étages, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Les 5 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 1 séjours et 1 bureau et 1 dressing sauront s'adapter parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour la création d'un projet d'investissement locatif (possibilité notamment de 7 chambres). L'environnement extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 1270 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Profitez des expositions plein sud et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, les câblages téléphoniques, la ventilation mécanique et l'assainissement individuel sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure votre bien-être en toute saison, avec une alimentation en électricité et fuel. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Saint-Jean-de-Monts et proche de Notre Dame de monts. Les plages, les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire le bien de vos rêves. Vous bénéficiez ainsi d'un potentiel d'aménagement illimité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Saint-Jean-de-Monts. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300 m² vers cette maison de plain pied dotée d'une belle loggia et d'une pièce d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166 m² au total. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² disposant d'un poêle à granulés. Sa buanderie d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé. Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse exposée Sud. Un grand double garage avec double carport raviront les bricoleurs et autres passionnés. Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques. Appelez moi pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Saint-Jean-de-Monts, à deux pas de la forêt et à quelques minutes de la plage, cette maison des années 50 séduit par son authenticité et sa rénovation soignée. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile un intérieur élégant où chaque détail a été pensé avec goût et des matériaux de qualité. Le spacieux salon-séjour baigné de lumière invite à la convivialité, avec sa cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un coin bureau y trouve naturellement sa place, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la lecture. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle de bain au charme rétro, équipée d’une baignoire sur pieds. À cela s’ajoute une suite parentale, véritable cocon raffiné, séduit par son magnifique parquet et sa salle de bain privative avec douche et baignoire. Le sous-sol abrite un garage ainsi qu’un espace atelier et un espace buanderie, tandis que l’extérieur promet de beaux moments de détente avec son jardin clos et sa terrasse en bois. Une maison où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs d’élégance et de sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ À la recherche d'une maison pratique et adaptée à votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 107,79 m² située à Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier résidentiel calme. Avec ses '4 chambres', elle saura répondre à vos besoins ! située à 500m du collège, 1,5km des commerces, et 2km des plages ! Construite en 1992 dans une copropriété horizontale, cette maison offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse grâce à sa bonne exposition, une cuisine indépendante et une chambre pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de penderies aménagées, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'un petit palier cosy. Le terrain de 225 m², facile d'entretien, dispose d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Bonus : un garage complète ce bien pour un confort supplémentaire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant et visionnez la vidéo de présentation sur notre site internet ou notre chaîne YouTube ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Salvert - Cabinet Conseil 44, Quai de la République - 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 'Votre satisfaction, notre réussite' (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Maison à vendre à saint-jean-de-monts nouveauté chez propriétés-privées / camito frédéric découvrez cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de saint-jean-de-monts. À seulement 5 minutes à vélo du centre bourg et de ses commerces, vous pouvez également rejoindre la forêt en 2 minutes. Cette forêt offre des pistes cyclables qui vous mènent directement à la magnifique plage des demoiselles. Caractéristiques de la maison niveau vie : -3 chambres : spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. -1 salle d'eau : fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. -1 wc indépendant : pratique pour votre confort et celui de vos invités. -1 cuisine aménagée et équipée : parfaite pour préparer de délicieux repas. -1 grande pièce de vie : cette pièce traversante et lumineuse sert à la fois de salon et de salle à manger, offrant un espace convivial. Tout ce niveau est équipé de fermetures en pvc double vitrage. Demi sous-sol idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ce niveau offre un logement avec un accès indépendant si nécessaire. Il comprend : -2 chambres : parfaites pour les invités ou pour créer un espace privé. -1 salle d'eau : pratique pour les occupants de ce niveau. -1 pièce à vivre : un espace supplémentaire pour se détendre. -1 grand garage traversant : offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et autres besoins de stockage. Les deux niveaux de la maison sont reliés par un escalier intérieur, facilitant l'accès et la circulation dans toute la maison. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Prix de vente 293 664 euros dont 4.88% d'honoraires charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Dpe : e (322 kwh / m² / an) ges : b (10kgco2 / m² / an.) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2660 euros indexées sur le prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : maison d'environ 115 m² utile (60 m² habitable + sous-sol aménagé 55 m²) a pied ou à vélo, vous profiterez immédiatement des commerces et des plages du littoral de saint-jean-de-monts. Son jardin au calme avec sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique motorisée est le lieu idéal pour de belles soirées estivales. L'habitation principale t3 se compose sur une surface habitable d'environ 60 m² d'une entrée, d'un séjour sud-ouest avec espace salon avec poêle à granules et espace salle à manger, d'une cuisine partiellement ouverte (aménagée et équipée), de deux grandes chambres (12 et 14 m²) sur parquet massif, d'une salle de douche, de wc et d'un dégagement. Le sous-sol d'environ 54 m² est aménagé avec un espace buanderie / cellier, deux grandes chambres d'appoints en supplément (idéales pour recevoir en été, non isolées mais avec petites baies), une salle de douche avec wc. Surface totale utile d'environ 115 m² ! Des travaux ont été réalisés entre 2019 et 2024 : - une isolation des combles récente - des menuiseries double vitrages - un chauffe-eau thermodynamique - un poêle à granules - une terrasse - une pergola bio-climatique budget : 251 900 euros hai ttc (honoraires charge vendeur) dpe : f et c un exemple de travaux à prévoir pour améliorer la note énergétique : isolation du plancher par le sous-sol (exemple : plaque isolante 5cm à coller au plafond du sous-sol) ( classe f : 'logement à consommation énergétique excessive') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 398664 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Idéalement située à 1 km de la mer, entre plage et forêt, cette charmante maison située à Saint Jean de Monts n'attend que vous ! Avec ses 265 m² de terrain, elle vous offrira une terrasse et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface de 72 m² environ, elle vous propose en outre deux espaces supplémentaires : un garage de 15 m² isolé et aménagé en cellier / buanderie sur 2 niveaux, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 10 m². Dotée d'un séjour de 25 m² environ donnant sur une véranda chauffée et isolée, vous disposerez ainsi d'un ensemble spacieux et convivial de plus de 40 m². Deux chambres de 10² et 8 m² environ ainsi qu'une troisième en mezzanine se partagent la partie nuit. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse complète ce bien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, à l'extérieur, un cabanon en bois vous offrira un espace de stockage supplémentaire bien pratique. Pour une résidence principale ou secondaire, voire dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Maison moderne à Saint-Jean-de-Monts avec terrasse spacieuse Découvrez cette maison moderne de 89 m² située à Saint-Jean-de-Monts. Avec trois chambres confortables, elle offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des amis. Le salon lumineux donne sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est équipée des derniers appareils électroménagers, offrant un espace idéal pour préparer des repas conviviaux. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse est un véritable atout de cette propriété. Avec un coin détente aménagé, c'est l'endroit idéal pour se détendre. Cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable, à quelques pas de la plage et des commodités locales.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans une résidence calme à 800 mètres du centre ville, maison récente de 107 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 398 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés. À l'étage se trouvent deux autres chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Un grand garage attenant à la maison et une terrasse en bois complètent ce bien, rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison recente avec jardin piscine en lisière de la forêt domaniale, maison récente construite en 2021 offre : - une entrée avec placard - un salon-salle a mangée - cuisine le tout d’une superficie de 42 m², donnant sur une grande terrasse de 88 m² exposée pleins sud équipé d’une piscine hors sol et d’un jacuzzi ainsi qu’une tonnelle - trois chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain et dressing - une salle d'eau avec douche à l’italienne - un wc séparé - une pièce de rangement - un garage attenant de 17 m² avec porte sectionnelle électrique servant également en partie de buanderie. Atouts du bien : - maison chauffée par une pompe à chaleur air / eau. - le terrain d'une surface de 1164 m² est entièrement clos et aménagé. - cabanon de jardin en bois de 17 m². - les pistes cyclables sont à moins de 200 m pour rallier forêt et plage en toute sécurité.

Orouet – Entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie Uniquement chez Orpi Pass'Yon Immo ! À mi-chemin entre terre et mer, au cœur de la forêt domaniale, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Située à seulement 4 km des plages, elle promet calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un intérieur spacieux et baigné de lumière Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser le rangement et donne accès à une superbe pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur la piscine au sel, couverte d'un dôme, pour en profiter toute l'année. Une cuisine moderne et conviviale, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un agencement pensé pour le confort de chacun L'espace nuit se compose de deux parties distinctes pour plus d'intimité : Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un second espace nuit indépendant comprenant trois belles chambres et une seconde salle d'eau. Un extérieur propice à la détente À l'abri des regards, le jardin vous invite à la relaxation avec sa grande piscine au sel, son préau aménagé et ses espaces verdoyants où la nature environnante règne en maître. Les atouts de cette maison unique : Maison lumineuse et spacieuse Cadre naturel exceptionnel, en pleine forêt domaniale À seulement 4 km des plages Piscine au sel couverte d'un dôme 4 chambres, 2 salles d'eau, dont une suite parentale Proximité immédiate des commodités Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Uniquement chez Orpi Pass'Yon Immo – Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence agence : 287.

En exclusivite  dans un quartier très recherché,  pavillon très bien entretenu comprenant, entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Nous montons quelques marches, 2 chambres, mezzanine. Salle d'eau, wc, coin bureau. En descendant quelques marches, débarras, un 3ème wc et un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.41% du net vendeur estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 770 € par an ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans le quartier des Demoiselles, maison traditionnelle de plain-pied, proche de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 113 m², elle comprend un vaste cellier, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois belles chambres avec des rangements et un WC indépendant. La salle d'eau est pourvue d'un WC et de placards. Un cabanon et un portail électrique viennent compléter ce bien. Possibilité de construire un garage sur le terrain clos et sans vis-à-vis de 485 m². Ce bien est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Pas de travaux à prévoir pour cette maison située dans un secteur calme et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean-de-monts, côté saint hilaire de riez, proche orouet, avec un environnement boisé et on récupère rapidement les plages et les premiers commerces. La maison est située au calme d'une impasse. Maison de construction traditionnelle de 2008 et agrandie d'une véranda de 40 m² en 2020. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec son poêle à bois, la cuisine est équipée aménagée avec une pièce attenante pour compléter le rangement, une pièce bureau. Une agréable véranda de 40 m² construite en 2020 avec tout le confort moderne : de larges baies coulissantes, volets roulants électriques, led intégrés, pièce chauffée. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin exposée plein sud. Côté nuit : au rez-de-chaussée : 2 chambres avec une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : une pièce lingerie, nombreux placards, 3 toilettes, un grand garage avec portail électrique, 2 abris voiture, une grande terrasse en ip, un portail électrique avec interphone, parcelle clôturée, chauffage pompe à chaleur. Le plus : l'étage a en plus un accès indépendant par l'extérieur avec une terrasse d'environs 10 m². Il est possible de louer cette zone si vous le souhaitez, un espace coin cuisine a été aménagé. Le jardin est totalement paysagé. Ce que j'aime le plus : l'excellent bon état d'entretien, l'aménagement des extérieures et le calme du quartier. Saint jean de monts est situé à 30 minutes de noirmoutier-en-l'ile, à 20 minutes de challans et proche de saint hilaire de riez et de saint gilles croix de vie. Station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes et sa forêt domaniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 895939.

Iad france - patrick clerc vous propose : maison avec piscine 4 chambres cuisine equipee salon salle a manger sb wc buanderie studio entierement equipe et independant independant sur un terrain de 8000 m² plein sud et un tres grand garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À 200 m de l'océan, dans le quartier calme et recherché Des Demoiselles, maison en excellente état de 5 pièces. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 500 m² environ, elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés. Un grand cellier et une véranda ajoutent de l'espace de vie. À l'extérieur, on y trouve une terrasse, plusieurs dépendances et deux garages. Un parking et un jardin complètent ce bien. Venez rapidement découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 87 m² habitables, construite en 2008, vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. À proximité immédiate de la forêt et à seulement 2km des plages et du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. De plain-pied et lumineuse, elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique, idéalement orientée, pour profiter pleinement du soleil. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un dégagement avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 21 m² avec point d’eau offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Chauffage et volets roulants électriques. Le tout est implanté sur un terrain de 554 m², entièrement clos et paysagé, avec portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison d’exception – 135 m² avec Studio Indépendant. Idéalement située au fond d’une impasse, cette superbe maison ossature bois RT2012 (2018) incarne l’élégance et la sérénité absolue. Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec pour seul horizon la dune et la forêt. Dès l’entrée, le raffinement des matériaux et les volumes généreux séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d’un poêle à granules, est un véritable espace de convivialité. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et à la détente. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une magnifique terrasse exposée ouest, offrant un cadre exceptionnel pour des instants privilégiés en pleine nature. L’espace nuit se décline en deux univers distincts : Une magnifique suite parentale de 34 m², comprenant un dressing sur mesure, une salle de bain et une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC privatif. Un espace dédié aux enfants ou invités, composé de deux belles chambres, d’une salle d’eau raffinée et d’un WC indépendant. Des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien rare : Un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (jusqu’à 100 € la nuitée en saison). Un vaste garage, offrant un espace de rangement fonctionnel. Un écrin de luxe et de tranquillité à quelques minutes des plages et des commerces. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * Saint-Jean-de-Monts - Prestations de Qualité - Coup de COEur Assuré * Cette belle maison individuelle, d'une surface de 141 m² sur un terrain de 654 m², est un véritable bijou à seulement 1,5 km du centre de Saint-Jean-de-Monts. Construite en 1978, rénovée avec goût en 2023 par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Entrez et découvrirez un espace de vie lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard aménagé, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ou 4ème chambre. Une seconde salle de bain avec douche italienne et baignoire donne accès au patio sans vis à vis. L'extérieur de la maison vous séduira également par son jardin minéral et sa terrasse orientée plein sud. Les prestations de cette maison sont de haute qualité, elle ne vous laissera pas indifférent ! Ses atouts : visiophone, portail électrique, climatisation réversible, volets électriques centralisés, double vitrage phonique, garage à vélo, évolution possible, stationnement au sein de la propriété entièrement close. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Saint Jean de Monts, située à 1,5 km des commerces et à seulement 4,5 km de la plage, je vous invite à découvrir ce bien d'exception et atypique où de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le 2ème étage d'une surface de 218 m² est entièrement dédié à votre lieu de vie avec un maximum de confort : - Partie jour : une belle pièce de vie de 106 m² comprenant séjour, salon, espace bureau ou bibliothèque, cuisine aménagée et équipée, terrasse carrelée exposée sud / est, possédant un store banne électrique. - Partie nuit : une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau, un palier équipé d'un grand placard de rangement, 2 toilettes séparées, 2 chambres chacune avec placard et leur salle d'eau privative qui se partagent une terrasse avec vue sur la campagne, Chaque pièce possède sa climatisation réversible afin de régler la température indépendamment. Le 1er étage d'une surface de 208 m² est quant à lui dédié au bien-être, il se compose : - Un espace ouvert consacré à une salle de jeux, salle de sports et détente avec sauna (4 personnes), - Une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une lingerie et wc, - Une vaste terrasse extérieure couverte agrémentée de son spa intégré (6 personnes), Tout l'étage est équipé par des volets roulants électriques gérables grâce à la domotique. À cet étage, il reste 93 m² à aménager selon vos envies (chambre d'hôtes, bureaux, salle de réunion) Quant au rez de chaussée, il comprend : - Un garage d'une surface de 125 m² ainsi qu'un espace de stockage de 93 m² - Une pièce attenante de 12 m² (chambre, bureau, vestiaire. ) - Une partie restante à rénover de 46 m² Ce bien est équipé d'une vidéo surveillance par caméras, le chauffage est assuré par des pompes à chaleur Air / Air. Le terrain de + 3 500 m² possède deux entrées soit deux portails, un parking goudronné, un aménagement paysager, chaque soir, le charme s'opère avec l'éclairage de chaque arbre. Beaucoup de potentiel pour cette demeure, idéal pour : - un entrepreneur vu le vaste espace de stockage avec un emplacement de choix pour sa résidence principale, - une famille nombreuse ou recomposée, - une résidence principale avec création de chambre d'hôtes, - un gîte de prestige. Les pistes cyclables passent devant la maison, vingt minutes en vélo pour flâner sur le remblai ou se relaxer sur la grande plage. Contactez-moi pour échanger sur cette résidence d'exception Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 893693.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et de la mer, découvrez cette maison traditionnelle de plain pied de 146 m², sur un terrain arboré d'environ 800 m². Elle comprend : un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres avec accès sur un balcon, une salle de bain avec des rangements et un WC séparé. Le sous-sol total offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce de 45 m² pouvant servir de garage. Peintures intérieures récentes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison Bourgeoise de 1925 idéalement située au centre bourg de St Jean de Monts (200M des commerces et 1 Km des Plages). Entrée sur un salon d'accueil de 33 m², cuisine, 4 belles chambres dont 2 en Rdc, salle d'eau à l'italienne de 7,4 m², WC séparé. En extension de 2016 une superbe pièce de vie salon salle à manger de 55 m² baigné de lumière avec accès au jardin clos de murs de 531 m². Une grande cave et petites dépendances atelier / Stockage. Portail électrique. Grand parking intérieur ! Chauffage convecteurs à inertie pilotés.

Iad france - emilie milcent vous propose : maison de plain pied située à 1 km de la plage, à mi chemin entre st jean de monts et st hilaire de riez, implantée au sein d'une résidence de standing. Ses 85 m² habitables laissent place à un séjour avec cuisine d’environ 40 m², 3 chambres avec placards, salle d’eau, wc indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie donnant accès au garage, le tout sur une parcelle d’environ 460 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien moderne, confortable et bien situé à saint-jean-de-monts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : a orouët, proche des plages du littoral, je vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée offrant 3 chambres. Son architecture traditionnelle associée au confort moderne ne vous laissera pas indifférent (e). Elle se compose au rdc d'un séjour avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc. À l'étage, deux autres chambres avec des rangements vous attendent dont une avec wc et lave-main. Côté extérieur vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 582 m² avec cour pour le stationnement de plusieurs véhicules et carport. Terrain clôturé avec accès par portail automatisé. Maison entretenue en très bon état. Budget 227 480 euros hai ttc (honoraires agence à la charge du vendeur) diagnostic énergie (dpe) : 235 d et 7 b montant minimum des dépenses d'énergie annuelles simulées : 1440 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.