Vente maison à Saint-Julien-Gaulène (81340)

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison Traditionnelle de 118 m² à Saint-Juéry avec 4 Chambres, Bureau et Garage. Construite en 1970, cette propriété de caractère est idéale pour accueillir votre famille et profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, la salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une porte indépendante dessert un séjour avec cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une belle chambre. Les extérieurs ne sont pas en reste, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un coin buanderie, deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. La maison dispose également d'une dépendance pouvant accueillir un atelier. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Idéalement située à Saint-Juéry, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison évolutive à Saint-Juéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice benne vous propose : proche du centre, de ses commerces et services, maison de type 5 de 96 m² libre 3 faces avec garage et jardin à saint-juéry. Construite en 1962, cette maison rénovée offre une surface habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour accueillir votre famille. L'agencement actuel de la maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour de 30 m² avec son poêle à bois et son accès sur la terrasse, une cuisine équipée, séparée, un wc un garage et une buanderie aménageable en suite parentale. L'étage dispose de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la parcelle de 436 m² présente des espaces de stationnement, mais aussi une terrasse donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à saint-juéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Nouvelle Maison en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air / air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison de Charme en Construction à Saint-Juéry Vous rêvez d'un cocon douillet à l'architecture moderne et épurée ? Cette maison de caractère est l'opportunité à ne pas manquer ! Située dans la paisible commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle en construction saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Caractéristiques Exceptionnelles : - Superficie habitable de 54 m² environ sur un terrain de 171 m² environ, offrant espace et intimité. - Conçue pour votre confort, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un salon, et d'une entrée élégante. - Luminosité optimale grâce à une agréable terrasse privée. - Equipements modernes : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Atouts Majeurs : - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fonctionnelle. - Programme neuf de 2026, garantissant des finitions de qualité et une construction aux normes actuelles. - Environnement calme et préservé, propice à la détente et au bien-être. - Aucun travaux à prévoir pour une installation sereine dans un cadre privilégié. * Annexes et Extérieurs : * - Terrasse conviviale et jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Place de parking disponible pour faciliter votre quotidien. - Abri de jardin. * Localisation Idéale : * - Saint-Juéry, commune dynamique offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. - Accès facile aux axes routiers majeurs pour vos déplacements professionnels. - Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison en construction représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Juéry. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée, Situé à Villefranche d'Albi à 15 minutes de St juèry - Idéal pour une Famille Découvrez cette superbe maison de village à Villefranche-d'Albigeois. Avec une surface de 158.05 m². cette maison de village offre un cadre de vie chaleureux et convivial proche des commodités de la vie quotidienne. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, de 10.5 m², vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Profitez également d'une salle à manger de 13.5 m² pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d'une salle de bain moderne, ainsi que de 2 toilettes pour plus de confort. Le salon de 23 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Ses 2 celliers offrent un espace de rangement pratique pour organiser votre quotidien. De plus, la maison a été rénovée avec soin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village rénovée à Villefranche-d'Albigeois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn (81) a vendre à st juéry, une maison de ville avec terrain. Située en périphérie d'albi, à 40 km de castres, 60 km de toulouse et à 150 km de béziers, cette maison sur 2 niveaux (rdc + 1 étage) est implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré. Le rdc comprend hall d'entrée, salon très lumineux, cuisine, chambre et sanitaires. À l'étage on accède à 3 chambres. Une cave et une cour complètent l'ensemble de ce bien immobilier. Cette maison en très bon état, proche de toutes les commodités, située dans un secteur calme, permettra à ses futurs acquéreurs de bénéficier d'une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54202 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur .

Proche de trebas les bains, au coeur de la vallée du tarn dans le village de curvalle magnifique maison rénovée ayant une surface habitable de plus de 215 m². Cette maison familiale comprend en rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une salle de séjour de charme et sa cuisine équipée, une buanderie une salle d'eau, un wc ainsi qu'un vaste hall accueillant l'escalier qui permet d'accéder à l'étage. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et wc, un salon, un bureau, un vaste dressing et une salle d'eau avec wc. Une terrasse. Les combles sont aménageables et bénéficient d'une seconde terrasse. En rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique. Menuiseries à double vitrage. Poêle à pellets et chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. L'ensemble en bon état d'entretien a été entièrement rénové il y a quelques années. Gros oeuvre en très bon état. Ecole primaire sur place et ensemble des services à proximité. Vous cherchez la quiétude d'un village, à 30 mn d'albi, une habitation principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte alors, cette propriété est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 000 013 - greffe de albi) franc barison entrepreneur individuel 06 89 62 87 82 - réf. 876138.

ARTHES - Grande maison de ville parfaitement bien entretenu et avec beaucoup de charme. Vous découvrirez une maison très fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. En rez-de chaussé, elle se compose de plusieurs pièces ayants de nombreuses fonctions différentes (cave, local technique, salle d'eau, WC, pièce de réception, salle d'attente. ) mais pouvant aussi être repensées en fonction de vos besoins. Un grand escalier en bois nous mène au premier étage où se trouve une cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée, donnant un accès immédiat à la terrasse, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, vous accéderez à un espace buanderie, une salle d'eau, et cinq chambres supplémentaires. Notons les performances énergétiques de qualité (DPE : C) et la localisation géographique idéale au coeur du village, à proximité de tous les commerces et services disponibles sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DIDIER FORT spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige depuis 15 ans, vous présente : Sur les hauteurs d'Arthes en campagne face à la pleine nature, dans ce secteur très coté et recherché, belle villa d'architecte récente en plain pied édifiée en 2014 sur une parcelle arborée et close avec piscine pool housse et 2 terrasses. Cause retraite pour faire sa derniere petite maison de 70 m² sur l'arriere de la maison (sans vis à vis) le propriétaire divise son terrain en deux et créé une parcelle close de 1200 m²environ avec entrées independantes privées. Comme voisin à l'arriere vous aurez des garages uniquement qui restent la plus part du temps fermés et abritent des voitures de collection, la future maison du propriétaire sera cote route et regardera cote route de sa terrasse. ! Une villa de perfectionniste et de méticuleux dans un état d'entretien irréprochable ! 117 m² de confort, exposée Sud pour le séjour et salon face à la piscine et la campagne. Aucun vis à vis. l'architecte Albigeois a dessiné le bien avec un séjour central et les chambres de chaque coté bien séparées et sans couloir; pas de place perdue, la circulation interne y est agréable et surtout pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage qui donne sur la terrasse carrelée de 30 m² dominante, offre une vue exceptionnelle sur la campagne et la piscine avec aussi ses 50 m² de plancher composite sans oublier un très joli pool housse type pigeonnier avec un espace bar / plancha / évier ombragé devant la piscine paysagée de 10mx5m. Le pool house peut servir de chambre aussi avec sa baie vitrée en dessous espace pour la filatration de la piscine et stockage bois plus le puits. Une belle suite parentale de 23 m² avec un dressing de toute la largeur de la pièce qui sépare la chambre de la salle d'eau A l'opposé 2 chambres avec placards aussi et une deuxième salle d'eau et wc à coté le séjour de 50 m² offre un espace salle à manger aussi, la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain et équipement électroménagers de qualité en ROSIERES et ROBLIN, une vraie cuisine ! Un bureau avec fenêtre, une buanderie de bonne taille. Le bien est équipée d'une pompe a chaleur haut de gamme avec production d'eau chaude et plancher chauffant, double vitrage de dernière génération avec systeme anti pont thermique, un tableau électrique pro digne d'un commerce et une isolation soignée, résultat un DPE exceptionnel qui affiche fièrement un double "A" 54 et 1 ! sans oublier l'incroyable consommation dérisoire de moins de 500€ par an ! . L'architecte a eu l'idée de faire un grand préau en dur à l'américaine pour pouvoir garer la voiture juste devant la porte à l'image des grands hôtels, sans se mouiller, à l'ombre et pouvoir déposer ses courses directement sans la rentrer au garage la journée. 2 grands garages avec 2 porte automatisées pour une superficie de 45 m² sans cloison sol cimenté Terrain de 1200 m² clos et arboré, entiercement goudronné, portail électrique éclairage allée. Un puits Assainissement tout à l'égout La fibre ABSOLUEMENT AUCUN TRAVAUX ou aménagement à prévoir juste à poser les valises et profiter ! Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 583498 ).

Exclusivité Bages Immobilier. L'agence vous propose la vente de la nue-propriété d'une maison récente à 91 000 EUR pour une valeur globale de 140 000 EUR. Vous ne percevez pas de loyer mais vous ne versez pas de rente non plus. Comme un viager, vous payez, une fois, une somme d'argent et vous devenez propriétaire au décés des propriétaires pour une valeur moindre. Le marché de l'immobilier est fluctuant mais toujours à la hausse, vous investissez donc sur du long terme. Cette maison de type 3 / 4 de 96 m² a été construite en 2011 sur 1435 m² de terrain. Elle vous propose de belles prestations où aucun travaux n'est à prévoir. Elle est située à Lédergues proche des commerces et commodités (boulangerie, médecin, pharmacie, école, etc. ). Je me tiens à votre disposition pour échanger et visiter dans les meilleurs délais !

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Jolie maison en pierres – 54 m² à Lédergues Située dans le charmant village de Lédergues, à 10 minutes de Réquista et ses commodités et 8 minutes de Tanus, cette belle maison en pierres avec toiture en ardoises offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Vous profiterez de la proximité de la 2x2 voies à Tanus reliant Rodez à Albi, tout en étant dans un cadre tranquille, avec une boulangerie et une pharmacie à quelques pas. Caractéristiques : Surface habitable : 54 m² Terrain : 650 m², avec puits et motopompe Sous-sol : Garage de 16.74 m² Buanderie de 28.40 m² Pièce de rangement de 11.92 m² Pièce aménageable (chambre, bureau, etc.) de 7.10 m² Étage : Cuisine de 12.30 m² Salon de 12 m² Chambre 1 de 10.50 m² Chambre 2 de 8.20 m² (inférieure à 9 m², non comptée comme pièce principale) Salle d'eau de 2.95 m² WC indépendant de 1.26 m² Équipements : Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Rénovations récentes : isolation des combles et du plancher bas, double vitrage, tableau électrique neuf Raccordement au tout-à-l’égout Taxe foncière : 409 € Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir votre futur lieu de vie. Idéale pour un projet de rénovation, elle est située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités des villes voisines. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Bages Immobilier. Lédergues est un village situé à 30 mn d'Albi, 40 mn de Rodez et à 10 mn de Réquista. Ce village possède des commerces de proximité comme une boulangerie, un médecin, une pharmacie et une école. À Réquista, vous trouverez deux superrettes, deux collèges, un cinéma et différents commerces. Cette maison bourgeoise, de 160 m² habitable environ sur 1400 m² de terrain, est située à proximité immédiate de centre du village. Elle est composée au rez de jardin, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'un grand salon avec insert, d'un bureau, d'une buanderie et de la chaufferie. À l'étage, elle vous propose cinq chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce à aménager. Au dernier niveau, un comble aménageable. Cette maison est chauffée par une chaudière fioul couplée avec un insert bois, les huisserie sont en double vitrage et sur-vitrage avec des volets électrique et bois. La toiture est en ardoise vérifiée régulièrement. Venez découvrir cette maison pleine de charme !

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Belle maison de village mitoyenne, avec un beau potentiel, vous offrant une surface habitable de 113 m² environ située dans le joli village pittoresque de Lédergues à seulement 1 minute à pied de la boulangerie et pharmacie, 10 minutes de Réquista et ses commodités et 8 minutes de la 2x2 voie reliant Albi à Rodez. Cette maison en pierres, avec une toiture en ardoises en bon état assez récente, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Traversante et exposée plein sud, dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, offrant un espace convivial et agréable. Un couloir mène à la cuisine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, vous accéderez à un palier qui dessert trois chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau de par sa surface de moins de 9 m² environ. Une salle de bain et un WC indépendant vient compléter cet étage, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et pratique. Les combles aménageables, isolés au sol, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Devant la maison, des places de parking communales vous permette un stationnement facile et pratique. Le double vitrage avec volets roulants solaires assure un confort au quotidien. Le chauffage électrique, la maison reliée au tout-à-l'égout et l'accès par l'arrière avec une petite véranda en bois sont des atouts supplémentaires qui viennent compléter cette maison. Il est également possible d'acquérir avec ce bien, une parcelle de jardin de 240 m² environ avec sa dépendance en dur et toiture en tuile permettant du stockage, garage à 150 m de la maison. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Charmante Maison Rénovée à Lédergues Située dans le pittoresque village de Lédergues avec une boulangerie et une pharmacie, à seulement 10 minutes de Réquista et à proximité de la 2x2 voie reliant Rodez à Albi, cette belle maison mitoyenne des deux côtés a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 129 m² environ, cette maison se compose de plusieurs niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une pièce équipée d'un coin douche, faisant office de local technique. De plus, la cuisine dispose d'un accès direct à l'extérieur. Des places de parking communales à quelques mètre devant le bien permettent un stationnement pratique. L'escalier du séjour mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et une belle salle d'eau avec WC. Au dernier étage, sous les combles, une grande chambre vous attend, avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace privé supplémentaire. La rénovation a été réalisée avec goût et le confort n'a pas été oublié : double vitrage partout, combles isolés et raccordement au tout-à-l'égout. En terme de chauffage, un poêle à bois dans le séjour ainsi que des radiateurs électriques équipent cette maison. La toiture en ardoises a également été refaite récemment. Idéale pour une famille, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre tranquille et charmant. À visiter sans tarder ! Surfaces des pièces : Séjour : 30.15 m² Cuisine : 12.14 m² Pièce technique : 3.15 m² Couloir : 13.20 m² Chambre 1 : 17.90 m² Chambre 2 : 16.70 m² Chambre 3 : 21.15 m² Salle d'eau 1 : 4.80 m² Salle d'eau 2 : 3.21 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans le hameau des"Vialettes",à 8 km de Réquista, 40mn d'Albi, ce corps de ferme composé d'une maison d'environ 165 m², d'une grange d'environ 120 m², de dépendances sur un terrain de 1398 m² le tout formant une cour fermée. Au rez de chaussée de la maison 2 garages, une cave et une chaufferie. Au premier niveau une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un poêle à bois, une cuisine de 16 m², deux chambres (16 m² et 18 m²) et une salle d'eau. À l'opposé des deux chambres une suite parentale avec une chambre de 24 m², une pièce pouvant devenir un dressing (13 m²) et une salle d'eau avec wc de 13 m². An niveau des combles nous trouverons en cours d'aménagement 2 chambres et un débarras. La grange est composée au rez de chaussée d'une étable et un stockage de fourrage à l'étage. Ce corps de ferme à fort potentiel d'aménagement avec ses dépendances appentis, atelier et caves. Idéal pour les amoureux de la nature, au calme, pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.

Située à 3 km de Lédergues, 15 km de Réquista et de toutes les commodités, cette maison de village vous offre un pied à terre dans notre joli département de l'Aveyron à 40 mn de Rodez et 30 mn d'Albi ou une résidence principale à la campagne. Elle est composée d'une salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de quatre chambres en enfilade et une dépendance. Assise sur un terrain de 108 m², elle vous propose également un terrain de 593 m² non attenant. La toiture en ardoise a été changé en 2007 ainsi que le double vitrage. Elle vous offre charme, tranquilité et sécurité dans une ambiance de bienveillance d'un village à la campagne. Alors n'hésitez pas trop longtemps !

Vous recherchez un petit cocon prêt à vivre, sans vous lancer dans des travaux interminables ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le paisible village de Ledergues, cette maison mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec goût. Elle repose sur un sous-sol avec garage, idéal pour bricoler, stocker. Entrée dans la pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne vous séduira dès le premier regard. Cerise sur le gâteau : un joli balcon pour profiter de ton café du matin ou de l'apéro du soir, sans avoir à tondre la pelouse Côté confort : Un poêle à granulés dans le séjour pour une chaleur douce et économique Des climatisations réversibles installées sur les deux niveaux, pour un bien-être été comme hiver À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés (vive les rangements ! ), une salle d'eau avec WC bien agencée, et au-dessus… surprise ! Les combles sont aménagés et n'attendent plus que ton imagination : chambre cosy ? bureau stylé ? coin lecture ? À toi de jouer ! Pas de jardin ? Et alors ! Moins d'entretien, plus de liberté. Idéal pour les actifs, les vacanciers ou ceux qui veulent juste poser leurs valises et respirer. Un petit nid douillet à prix mini : 88 000 €, une belle opportunité à ne pas laisser filer. On visite ? Jessica DIAZ 06 21 43 18 09 Jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Opportunité à ne pas manquer ! Située en plein coeur d'arthès, cette maison datant des années 1950 offre un grand potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Le plus : un grenier aménageable qui permet d'ajouter de la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement et d'un patio de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison doit faire l'objet d'une rénovation complète. Elle est éligible aux aides de l'anah pour vos travaux de rénovation énergétique dans le cadre d'un parcours accompagné. Je me tiens à votre disposition pour effectuer une simulation et vous conseiller au mieux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez moi pour organiser une visite ! Assainissement tout à l'egout chauffage chaudière gaz de ville dpe : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -.

Aux portes d'Albi - Dans village tous commerces et services : Maison restaurée en deux appartements distincts soit 1 T / 3 de 75 m² et 1 T / 4 de 85 m² chacun avec garage et jardin indépendants. Le tout en bon état - Rapport locatif sur 2 appartements et 6 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trébas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² environ avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m² environ, en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² environ avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m² environ, une salle d’eau de 7 m² environ avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m² environ, un cabanon en bois de 9 m² environ, puis une chambre d’amis de 11,5 m² environ avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage hormis la cheminée à foyer ouvert du séjour. Le terrain d’une surface de 1257 m² environ longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour les amoureux de nature et de tranquillité, niché dans un joli hameau, surplombant la vallée du Tarn. À 5 minutes de Trébas avec ses commerces et 35 minutes d'Albi. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée dans l'esprit loft. Avec un espace de vie chaleureux et sa grande terrasse à la vue surprenante. Une mezzanine donnant sur une chambre, sa salle d'eau et sur un agréable jardin de curé. Enfin au dernier niveau une grande pièce ou tout est possible. Sans oublier la cave et un atelier. Je ne vous en dis pas plus, venez découvrir cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad france - patrice benne vous propose : maison de plain-pied de type 4 avec piscine et garage. Proche du village de trébas, dans un ancien village de vacances, venez découvrir cette maison qui surplombe la vallée du tarn. Elle dispose d'un séjour lumineux, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau et de deux wc. Côté extérieurs, une terrasse abritée sous une pergola et son coin barbecue vous permettra de prendre vos repas. Un espace piscine à l'abri des regard avec une vue imprenable sur la vallée du tarn vous permettra de vous relaxer. Un garage, des espaces de rangement sous les terrasses complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison de plain pied de 87 m² avec 3 chambres, un garage attenant de 27 m² sur une belle parcelle de 790 m². La maison se situe au coeur du village de Cunac. La commune de saint Juery avec ses commerces, son collège et son marché se trouve à 5 minutes en voiture. L'accès rocade le plus proche est à moins de 5kms et le centre ville d'Albi à 7kms. Le terrain avec un portail et un portillon à l'entrée, est entièrement clôturé. De nombreux arbres ainsi qu'un puits sont présents sur la parcelle. L'entrée de la maison vous donne accès au coin jour ou au coin nuit. La cuisine est séparée de la pièce de vie, toutefois la cloison les dissociant peut être enlevée à moindre coût (mur non porteur). Cette ouverture permettrait d'avoir un pièce plus lumineuse de 37 m² au total. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec des moustiquaires, un toilette et une salle d'eau (adaptée aux personnes à mobilité réduite). Le garage isolé et traversant de 27 m², permet de rentrer un véhicule tout en gardant un espace bricolage et buanderie intéressant. Equipements de la maison : -Tout à l'égout -Climatisation dans le salon -Chauffage électrique -Double vitrage bois -Isolation des combles -Terrain cloturé avec végétation et puits -Store banne -Sèche serviette -Cuisine équipée Taxe foncière : 800Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur campagne, à 10 mn à l'EST d'ALBI, découvrez cette fermette rénovée d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 5000 m². En rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine équipée, un bureau et une pièce idéal pour une salle de sport ou une profession libérale avec possibilité d'un accès indépendant et beaucoup de calme et un WC / buanderie. À l'étage : 4 chambres et 3 salles d'eau (dont une suite parentale) et un deuxième WC. Une grange attenante d'environ 70 m² sert actuellement de garage, sa surface permet de pouvoir ranger plusieurs véhicules ou utilitaires ou pour tout projet d'extension Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, assainissement, toiture, zinguerie, panneaux photovoltaïques,. À l'extérieur vous apprécierez sa terrasse très intime avec un espace jacuzzi et sa cuisine d'été et son grand terrain pour vos animaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros / an). Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².