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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Cunac (81990)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Cunac (81990)
235 000 €
-4.08 %

Maison 5 pièces Cunac (81990)

Iad France - Nicolas Julia (06 28 24 51 34) vous propose : Une maison de plain pied de 87 m² avec 3 chambres, un garage attenant de 27 m² sur une belle parcelle de 790 m². La maison se situe au coeur du village de Cunac. La commune de saint Juery avec ses commerces, son collège et son marché se trouve à 5 minutes en voiture. L'accès rocade le plus proche est à moins de 5kms et le centre ville d'Albi à 7kms. Le terrain avec un portail et un portillon à l'entrée, est entièrement clôturé. De nombreux arbres ainsi qu'un puits sont présents sur la parcelle. L'entrée de la maison vous donne accès au coin jour ou au coin nuit. La cuisine est séparée de la pièce de vie, toutefois la cloison les dissociant peut être enlevée à moindre coût (mur non porteur). Cette ouverture permettrait d'avoir un pièce plus lumineuse de 37 m² au total. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec des moustiquaires, un toilette et une salle d'eau (adaptée aux personnes à mobilité réduite). Le garage isolé et traversant de 27 m², permet de rentrer un véhicule tout en gardant un espace bricolage et buanderie intéressant. Equipements de la maison : -Tout à l'égout -Climatisation dans le salon -Chauffage électrique -Double vitrage bois -Isolation des combles -Terrain cloturé avec végétation et puits -Store banne -Sèche serviette -Cuisine équipée Taxe foncière : 800Euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Julia EI (ID 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 790 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 701 € / m²)
    -4.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596161
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Cunac (81990)
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