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Maisons et villas à vendre à Saint-Pardon-de-Conques (33210)

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Vente maison Saint-Pardon-de-Conques (33210)

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499 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Saint-Pardon-de-Conques (33210)

Située dans le secteur prisé de Saint-Pardon-de-Conques (33210), cette maison contemporaine de 147 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée sur une parcelle de 902 m², la propriété bénéficie d'une cuisine d'été de 20 m² et d'un jardin entièrement arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités locales, cette construction de 2021 répond aux normes RT 2012, offrant un confort moderne aux résidents. De plus, la présence d'un garage avec machinerie pour la piscine au sel de 8x4 et un espace de rangement pour le jardin complètent cet environnement résidentiel pratique. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, idéales pour une famille. Les pièces de belles dimensions et la cuisine d'été, sont des atouts supplémentaires pour le confort des habitants. Avec une architecture moderne, soignée et des équipements de qualité, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir et se détendre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

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Prix en baisse
1 250 000 €
-10 %

Maison 12 pièces 417 m²

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété sur plus de 6500 m² de terrain, entièrement clôturé et disposant d'un système de sécurité, propose des prestations haut de gamme. Une entrée majestueuse avec carport pour 4 véhicules donne accès à la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 120 m² baignée de lumière. Un salon et un bureau, chacun équipé de cheminées, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec baignoire et cheminée, ainsi qu'une salle de sport de 50 m². Au sous-sol, une buanderie pratique complète cet espace de vie. L'étage accueille 4 chambres, dont 3 avec balcon, un dressing, un wc, une salle d'eau moderne et des combles aménagés, offrant des espaces supplémentaires. Les atouts de cette propriété : volets roulants, toit terrasse, piscine au sel chauffée de 15x5,5 m, une cuisine d'été avec coin repas, un spa 6 places, chauffage au sol, exposition sud, une grande luminosité et une hauteur sous plafond de plus de 3 m. Cette demeure rare et élégante est l'alliance parfaite entre confort moderne et charme authentique sans mitoyenneté ni voisins, à l'abri des regards. * visite virtuelle sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Prix en baisse
1 250 000 €
-10 %

Maison 9 pièces 417 m²

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : * Exceptionnelle propriété Historique - Saint-Pierre-de-Mons * IDEALE ACTIVITE LOCATION TOURISTIQUE Bienvenue au cOEur de l'histoire, dans cette majestueuse maison de Maître datant de 1885 situé à Saint-Pierre-de-Mons. Cette magnifique propriété chargée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie unique. * Description des Pièces * : Cette propriété d'exception s'étend sur une surface généreuse de 417 m² se déploie sur un seul étage offrant ainsi une distribution harmonieuse de 9 pièces dont 6 chambres en bois massif toutes avec vue imprenable et leur balcon privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et salle de réception de 40 m² avec ses cheminées d'époque pour une chaleur réconfortante. Un salon cosy de 30 m² donnant sur son superbe espace de vie de 110 m² au plafond cathédrale, une grande cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas entre famille ou amis. Un couloir desservant deux chambres dont une suite parentale de 25 m² et une autre avec son espace comprenant une baignoire sur pied et vasque offrant un confort optimal à ses occupants, une pièce buanderie séparée A l'étage, un palier vous conduit sur quatre chambres avec pièce dressing avec salle d'eau avec douche à l'italienne. Bel espace salle de jeu sous-combles à votre disposition. L'ensemble des pièces bénéficient d'une rénovation récente complètent ce tableau idyllique, mettant en lumière le cachet authentique de ce bien d'exception. * Avantages * : Cette demeure est dotée d'équipements haut de gamme, alimentée à la fibre optique. L'exposition à l'EST permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette demeure de charme au coeur des vignes est idéale pour une activité de location touristique, pour une destination de rêve pour les amoureux de canoë-kayak, de randonnées, d'équitation, de golf, de visites châtelaines et de vignobles. Situé à 56 kms de l'aéroport de Merignac. À l'extérieur, un allée majestueuse de Cyprès, vous emmène sur un magnifique parc paysagé de 6500 m² aux arbres centenaires, une piscine de 15x5,50m alimentée au sel et sécurisée donnant sur sa grande cuisine d'été emménagée, un spa 6 places pour des moments détente, une salle de sport de 50 m² complète ce bien de prestige, équipé de fibre optique. Un carport est mise à disposition pour plusieurs véhicules. Ce Château offre une véritable opportunité de vivre une vie de château authentique, dans un cadre raffiné et prestigieux, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le charme de cette propriété unique à découvrir sur place. Vidéo possible sur demande. Le + Opportunité Rare pour investisseur dans le tourisme Propriété idéale pour développer une activité touristique florissante offrant des revenus attractifs grace à sa localisation stratégique et sa forte demande dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
292 000 €
-15 %

Maison 12 pièces 260 m²

Brannens (33124)

Votre EXPERT immobilier vous propose : Cette belle bâtisse en pierre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 260 m² habitables avec descendance sur un terrain verdoyant de 4760 m², la propriété se distingue par son verger, son parc et sa tranquillité ambiante. Actuellement divisée en deux logements, cette maison peut facilement redevenir une maison de famille spacieuse, tout en étant adaptée à des projets d'hébergement touristique, bénéficiant ainsi d'une flexibilité intéressante. Dans la première partie, vous serez accueilli par une entrée en pierre apparente qui met en avant le charme et le caractère de la maison. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une cuisinière à bois, et un salon chaleureux doté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. La buanderie et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'espace. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, et une pièce de 21 m² à aménager selon vos envies. Le second étage propose une chambre supplémentaire et un grenier de 33 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La deuxième partie de la maison ne manque pas de charme, avec une entrée accueillante et une jolie véranda en pierre apparente, idéale pour profiter du cadre naturel. Vous y trouverez également une cuisine, un salon confortable, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau offrent un espace supplémentaire pour une famille ou des invités. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec beaucoup de potentiel pour s'adapter à vos projets de vie, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour développer des activités d'hébergement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Pour une Visite virtuel : Contactez moi OU A voir sur optimhome. lu * * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 (réf. 567845 ).