Vente maison à Saint-Pompain (79160)

Projet chambres d'hotes ! En exclusivité chez optimhome sur le secteur de saint pompain à 15 minutes de coulonges sur l'autize. Proche du marais poitevin, des bords de mer, situées à la campagne dans un endroit calme. Idéales pour de la clientèle aussi bien professionnelles que familiales ou couple. Belle longère aménagée de façon conviviale, intégralement refaite en 2016, toiture 2023 avec isolation, espaces traversants pour 245 m² habitables pleine de charme. 8 chambres dont 3 suites parentales un espace libre de plus de 30 m² pouvant être imaginé comme espace salon / lecture / jeux. Entrée (3 entrées différentes existantes suivant le type de projet que vous voudriez faire) wc avec lavez mains salon avec cheminée pierres apparentes cuisine aménagée donnant vue sur le jardin sans vis à vis véranda chaufferie et réserve attenante à la cuisine salle d'eau avec fenêtre et placards buanderie avec accès cave au rez-de-chaussée, 1ere aile de couchages : couloir doté de nombreux placards desservant chambre 1 chambre 2 chambre 3 avec bureau privatif a l'étage, 2eme aile de couchages : palier suite 1 - salle d'eau avec vmc + wc suite 2 - salle d'eau avec vmc + wc suite 3 - salle d'eau avec vmc + wc a l'étage, 3eme aile de couchages : palier chambre 4 espace libre dépendances avec des toitures et charpentes impeccables ! La propriété donne aussi la possibilité de stocker / de bricoler elle offre un préau de plus de 100 m² pour stationner les véhicules de vos clients et de nombreuses dépendances pouvant être soient aménagées soit rester privées. Un bel espace libre à l'étage la parcelle est divisible en 2.2 entrées indépendantes - 2 jardins indépendants au besoin. Pour les enfants, proximité des écoles, primaire et élémentaires, ce bien est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible et fonctionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer en terme de qualité pour aussi réalisé un projet d'une vie ou une passion pour l'accueil d'hôtes ou simplement le mélange des deux comme auparavant. Tf 970 € assainissement individuel conforme chauffage récent fuel / cuve / pvc et alu double vitrage - nombreuses factures / projet impeccable dans le temps ! .Cave a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 581304 ).

Maison 3 Chambres avec Grand Jardin Située en plein cœur d'un village attractif, cette maison de 3 chambres avec placards intégrés offre un cadre de vie agréable et convivial, à seulement 20 minutes de Niort et de Fontenay-le-Comte. Les atouts de cette maison : Une grande pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille Une cuisine récente et équipée Des combles accessibles, parfaits pour le stockage Maison en grande partie rénovée (isolation des combles et doublage des murs côté nord réalisés) Réfection de la toiture Extérieurs : Un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un garage et une petite dépendance Une grande dépendance à rénover, offrant un beau potentiel À prévoir : Quelques travaux d'isolation Assainissement individuel à revoir Un environnement idéal : Située dans un village vivant avec école, commerces (boulangeries, bar-restaurant), et une vie associative dynamique. Ligne de bus desservant Niort et les environs. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen BERTON, Tél. : 07 50 69 75 33, E-mail : maureen.berton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 788509990.

Situé sur la commune de Saint Pompain, proche de Benet, ce pavillon vous séduira par sa pièce à vivre de 55 m² avec un insert bois, ses trois chambres, son bureau, sa salle de bain (baignoire et douche). Pour compléter ce bien, vous trouverez une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave. Terrain de plus de 3000 m².

Venez découvrir cette grande maison en pierres d'une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain de plus de 1900 m². Très bien située proche d'une école maternelle et primaire ainsi que quelques commerces et l'arrêt de bus. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert et ayant accès sur la terrasse au sud. À l'étage : l'espace nuit offre 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards (entre 13 et 18 m²). L'étage dispose également d'un bureau, un dressing et une autre pièce d'environ 11 m² ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et wc séparé. Atouts complémentaires : Chaudière à granulés de 2014, cave d'environ 27 m², un grand garage de plus de 70 m², un préau ouvert avec mezzanine ainsi que des dépendances et un puits. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir cette grande maison en pierres d'une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain de plus de 3050 m² dont 1100 m² constructible. La parcelle se prête à un découpage aisé. Très bien située proche d'une école maternelle et primaire ainsi que quelques commerces et l'arrêt de bus. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert et ayant accès sur la terrasse au sud. À l'étage : l'espace nuit offre 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards (entre 13 et 18 m²). L'étage dispose également d'un bureau, un dressing et une autre pièce d'environ 11 m² ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et wc séparé. Atouts complémentaires : Chaudière à granulés de 2014, cave d'environ 27 m², un grand garage de plus de 70 m², un préau ouvert avec mezzanine ainsi que des dépendances et un puits. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Pavillon de plain pied situé sur la commune de Saint Pompain, d'environ 149 m² composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son insert bois, une cuisine séparée, cinq chambres dont une parentale, une salle de bains. Garage, terrain clos de 1000 m², piscine hors-sol.

À Saint Pompain, Maison en pierre d'environ 158 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, buanderie, WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, dégagement et grenier aménageable. Chauffage par Pompe à chaleur et poêle à granulés installés récemment. Un garage, une cave et un préau, sur un terrain d'environ 460 m².

Superbe maison de plein pied de 155 m² habitable. Entrée avec placard et cellier et wc suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m². Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m² avec toilette séparée et wc. Elle possède également un garage de 24 m² avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une vmc double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. À l'extérieur une terrasse couverte de 17 m² avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville. Son prix est de 310000,00 euros net vendeur. Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe effectué le 28 / 08 / 2024 b valeur consommation énergie primaire 70 kwh / m2 / an. Ges : a valeur gaz effet de serre 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric jalis, au 06 76 15 55 38 ou par courriel à f.jalis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric jalis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et uniquement chez iad France. Authentique grange à rénover en maison d'exception à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort. Sur un terrain de 1338 m², cet ensemble immobilier en pierre offre 340 m² au sol réparti en 5 pièces de 30 à 69 m² et une grange ouverte avec ses superbes piliers en pierre. Une cave, un garage et un grand parking complètent l'ensemble. Située au calme, cette propriété sur deux niveaux offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Imaginez de grandes pièces lumineuses, des poutres en bois apparentes, des mezzanines, de vastes ouvertures sur l'extérieur pour profiter de la belle luminosité naturelle. La localisation de cette grange est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités culturelles et des sites naturels remarquables. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et devenir l'heureux propriétaire d'un bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cibard vous propose : en exclusivité, entre fontenay le comte et niort, dans la petite cité de caractère de nieul sur l'autise, village doté de commerces, écoles, médecin, cette jolie maison en pierres idéale pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 250 m² avec plus de 200 m² de dépendances attenantes offrant la possibilité de doubler la surface en créant un étage. Actuellement la maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau / wc attenante, une véranda de près de 50 m² et une 2ème salle d'eau / wc à finir d'aménager. L'étage dispose d'un couloir distribuant 3 chambres et une salle d'eau / wc et d'un autre côté une grande pièce de 35 m² pouvant aussi être utilisée en chambre ou bureau. Une 5ème chambre avec salle d'eau / wc avec un accès indépendant dans une dépendance, est à finir. Cette propriété est située sur un terrain de 3257 m² avec une piscine (dont le liner et la pompe sont à remplacer). La maison dispose d'un assainissement individuel conforme. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air / eau. Toutes les ouvertures ont été changées. L'isolation des murs, des combles et l'électricité ont été refaites. Cette maison fera le bonheur d'une grande famille ou de personnes souhaitant aménager des gîtes ou chambres d'hôtes. L'emplacement et le calme s'y prêtent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et uniquement chez iad France. Située à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort, cette magnifique longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Sur un terrain de 3589 m², cette maison de village de 213 m² comprend une entrée, un salon, un grand séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur avisé, elle bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un chalet et sa terrasse couverte complète le tout et permet de déjeuner à l'extérieur aux beaux jours. Pour votre confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et toiture isolée. À proximité des commodités locales et des attractions de la région, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une autre petite maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteurs villiers, venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec poele, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Une extension d'environ 50 m² est hors hors d'air et peut laisser libre court à vos envies (suite parentale par exemple). Cette maison fonctionnelle attend sa nouvelle famille alors n'attendez plus contactez moi et allons la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie saels, tél. : 06 68 88 64 43, e-mail : annesophie.saels@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 820 026 003.

Venez découvrir à villiers-en-plaine, village à environ 10 km de niort, proche écoles et commerces, cette belle maison d'environ 174 m² édifiée sur un terrain clos de plus de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois ayant accès sur la belle terrasse, une spacieuse arrière-cuisine. De plus, elle bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage 3 autres chambres, une salle de bain, wc séparé et un grenier aménageable de 36 m² ! Atouts complémentaires : , garage attenant 35 m², atelier de plus de 170 m², piscine hors sol 2 ans. Deux terrasses dont une couverte. Idéal pour artisans, possible de faire une division. Coup de cœur assuré, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Au coeur de Villiers en Plaine, venez découvrir cette maison familiale au fort potentiel et son vaste terrain. La maison est composée d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec insert, trois chambres en rdc, une salle de bain et wc séparés. À l'étage, une belle chambre et une pièce en attente d'être transformée en salle de bain. La maison dispose d'un grand garage, une cave et une piscine (liner à changer) complètent cet ensemble. Le système de chauffage est une pompe à chaleur et l'assainissement individuel est très récent. Cette maison est une réelle opportunité d'acquérir une maison familiale aux beaux volumes ! N'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Située à Villiers-en-Plaine (79160), cette propriété offre un cadre paisible. L'intérieur de la maison entièrement et élégamment rénovée en 2019, classée C au niveau énergétique, offre 124 m² d'habitation confortable et lumineuse répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand éjour de 51 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante et une première chambre-bureau avec accès extérieur communiquant à une belle "buanderie" chauffée et lumineuse avec wc à laquelle il suffit de rajouter une douche obtenir une jolie suite, A l'étage, 2 autres vastes chambres et une salle de douche contemporaine avec wc. Enfin la maison possède une cave isolée accessible depuis l'entrée. L'exposition Est-Ouest avec de larges ouvertures des deux côtés permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La façade Est en pierre de la maison confère du cachet à l'ensemble ainsi que les dépendances anciennes du côté Ouest formant une immense cour fermée majestueuse. Ces dépendances ont une superficie totale de 800 m² : un séchoir à tabac, une forge, avec ses outils, une glacière, un local à pressoir à raisins, le local artisanal. Un arrêt de bus à l'entrée du hameau facilite les déplacements scolaires ou professionnels et la fibre optique garantit une connexion internet rapide pour le télétravail. Le confort d'une belle maison rénovée à l'intérieur d'une vaste propriété rurale des années 1850 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105.

Venez découvrir à champbertrand cette maison à rénover d'environ 121 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine / séjour, un salon avec son insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un grenier et une cave. Possibilité de faire une troisième chambre. Combles aménageables. Un hangar et une petite dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1187 m² clos et arboré. Alors n'hésitez pas appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Au calme, venez découvrir ce pavillon de plain-pied composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc. La maison compte aussi une buanderie et une extension de 52 m² hors d'eau, hors d'air. Une terrasse avec une vue splendide et un jardin d'envrion 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon de plain-pied à rafraichir, situé à seulement 15 minutes de NIORT, comprenant, entrée, salon-séjour, une cuisine à équiper, une salle de bain, deux chambres, un cellier et un garage. Jardin clos d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette maison de plain-pied, d'environ 107 m², située dans un quartier calme et à proximité des commodités. Elle vous séduira par sa pièce de vie d'environ 47 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, et son insert bois. Vous accèdez directement à une terrasse, et la piscine chauffée semi-enterrée. Un couloir dessert trois chambres, un cellier, une salle de bains, une salle de sport. Atelier, terrain 1045 m².

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m² avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, A 15 mins de NIORT. Au calme, sans vis-à-vis. Vous serez charmé par cette jolie maison en pierre d'envrion 200 m² qui comprend : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC et un bureau. À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC. Une dépendance attenante et communicante avec la maison vous offrira un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée (liner et pompe à chaleur de 2020). En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant par exemple d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, de créer un espace pour une profession libérale. Un grand préau peut également permettre à un artisan de s'installer. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m². La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021. À visiter sans attendre !

Venez découvrir dans le secteur de villiers en plaine ce pavillon de plain-pied de 87 m² situé dans un environnement calme et paisible niché dans un terrain clos et arboré d'environ 1093 m². Il offre une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant et un garage. ( possibilité de faire une troisième chambre) un préau et une terrasse complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Venez découvrir à villiers-en-plaine, village à environ 10 minutes de niort, cette belle maison en pierre d'environ 85 m² nichée sur un terrain clos de plus de 345 m² avec dépendance et deux garages. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres et un espace rangement ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Investisseurs, bienvenus ! Une maison de 75,60 m² entièrement rénovée qui propose une cuisine ouverte sur le séjour salon, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage le couloir avec placard dessert une salle d'eau, et deux chambres dont une profite d'un dressing séparé par une porte coulissante. La toiture a été entièrement refaite pour cette partie. Dpe c. La maison est occupée par un locataire. En plus de la maison, vous avez la possibilité de créer un t2 et un t3 si vous souhaitez agrandir les espaces d'habitation (quelques travaux sont commencés et les demandes de transformation en habitation sont acceptées). Vous avez le choix de garder cette maison avec ses 115 m² de dépendances telle qu'elle est ou vous pouvez créer 1 ou 2 autres logements, soit 3 locatifs après travaux. Découvrez ce beau potentiel; saisissez l'occasion d'investir. Le t2 imaginé avec une chambre parentale est sous les combles de la maison et a commencé à être isolé. Il peut profiter d'ouvertures supplémentaires avec 4 vélux autorisés qui peuvent être ajoutés dont 3 sont déjà sur place. Du côté de la dépendance attenante à la maison, à vous de réaliser les travaux si vous souhaitez transformer cette partie en une autre habitation. Cet ensemble est situé au cœur de villiers en plaine, commune proposant quelques services et commerces de proximité (boulangerie, tabac, resto,. ) et une école. Vous aimerez le potentiel de ce bien à 11 km de niort. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 881108.

À rives d'autise, beau potentiel pour cette maison en pierre d'environ 94 m² habitable qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Dépendance attenante et greniers aménageables. Travaux à prévoir : isolation, chauffage et rafraichissement global. Vous trouverez également de nombreuses autres dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 1 073 m².