Vente maison à Saint-Raphaël (83700)

Vue mer à couper le souffre dans ce domaine d'exception au calme sur la côte d'azur. La magie opère dès les premiers instants. Adossé à une colline verdoyante, une vue exceptionnelle sur L'île D'or. Vous pourrez profiter d'un espace aquatique avec piscine chauffée, aire de jeux pour les enfants, terrains de sport, d'un bar restaurant avec toit terrasse, d'une epicerie. Le Lodge se compose d'une belle terrasse en bois avec jaccuzzi, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, Une salle d'eau, un WC, deux chambres vue mer Charges annuelles : 9200€ résidence secondaire uniquement ouverte du 1er Avril au 30 septembre uniquement. Pas de taxe foncière Prix de vente hors honoraires : 150000€. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires, soit 7500€, à la charge de l'acquéreur.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette somptueuse villa de 5 pièces, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure de golf, cette propriété de plus de 800 m² offre une vue imprenable sur le parcours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée majestueuse, un séjour cathédrale lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec douche et un WC séparé. L'étage dévoile deux chambres spacieuses donnant accès à une grande terrasse panoramique sur le golf, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, un abri voiture, un appentis de jardin et la possibilité de stationner trois véhicules complètent ce bien d'exception. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Référence agence : 4471.

Iad france - jérémy marqué vous propose : visite virtuelle sur demande. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare de saint raphaël et des plages, cette charmante villa sur trois niveaux, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité dispose d'une superficie habitable de 173 m² (plus de 200 m² en loi carrez). L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie sublimé par sa cheminée centrale, prolongée par sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Au niveau supérieur, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une pièce laissant libre cours à votre imagination complètent la distribution. Le rez-de-jardin propose trois chambres dont une dotée d'une salle d'eau. Une salle d'eau complémentaire avec sauna et un espace convivial mettent un point final à ce niveau. Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 925 m², une attention toute particulière pour la piscine traditionnelle et son pool-house ainsi que sa cuisine d'été profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un double garage vient parfaire les prestations extérieures de ce bien. Cette maison parfaitement soignée alliant la quiétude à la modernité offre un cadre de vie idéal aux portes des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy marqué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 908619265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie apaisant. Élevée sur trois niveaux, elle s'étend sur une généreuse superficie habitable de 173 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de jeux spacieuse et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé pour chacun. Le terrain de 925 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine de 8m x 4m pour vos moments de détente. Deux garages viennent compléter ce bien, apportant un réel avantage pour le stationnement. Cette maison bénéficie d'un environnement calme au fond d'une impasse, tout en étant proche des écoles primaires et des lycées, facilitant ainsi la vie familiale. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses atouts et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Située à saint-raphael valescure, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité. Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité caractéristique clés : climatisée, exposée sud sous-sol complet terrain de pétanque avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines. La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique. Prix 749 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe c indice 127 ges c indice 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial montay floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Tel : 06 35 48 77 08.

Saint Raphaël 83700. Quartier calme proche de toutes commodités, écoles et commerces, cette charmante villa de plain pied de 91 m² habitables, avec 3 chambres et grand garage, édifiée sur terrain plat de 573 m² clos vous séduira par sa situation et son confort de vie. Le terrain paysagé est clos et piscinable. Véranda et abris de jardin Pas de charges. Venez vous l'approprier ! Référence agence : 4381.

Iad France - Guillaume Icard vous propose : Idéal investisseur et / ou grande famille ! Charmante Maison de 154 m² avec un vaste jardin à Saint-Raphaël dans le quartier prisé de Boulouris, à 800 mètres de la plage ! Cette maison peut devenir le nid douillet de votre famille à Saint-Raphaël. Nichée au cOEur d'un paisible quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour des investisseurs ou une grande famille. Construite en 1970, cette demeure en bon état général propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand T2 et un studio. Les deux peuvent être reliés facilement afin d'en faire un T3 (porte communicante). L'étage vous offre également de belles perspectives avec un T4 indépendant disposant de 3 chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Une terrasse exposée sud est également présente pour profiter du soleil tout au long de la journée ! À l'extérieur, un vaste jardin de 640 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à organiser des repas en famille ou entre amis ou tout simplement à cultiver un potager. La localisation de cette maison est un vrai atout : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des commodités du quotidien et surtout de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Quelques travaux de rénovation pourraient sublimer cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel à Saint-Raphaël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Icard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 853441616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison principale, composée de : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine s'ouvrant sur véranda, buanderie, wc indépendant a l'étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : une cave un logement de deux pièces attenant à la maison principale cuisine, salle d'eau, une chambre, mezzanine. Une piscine. Et le terrain autour en nature de jardin avec une verrière 2- une maison composée de : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, terrasse. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. 3- une maison de plain-pied, composée de : cuisine avec salon, deux chambres, deux salles d'eau, wc indépendant. Terrasse couverte. Idéal grande famille ou location saisonnière et moyen terme avec une très bonne rentabilité réf. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

RARE : cadre exceptionnel dans la nature à 1 minute de la mer. Votre agence 1 + 1 IMMO vous présente en exclusivité, dans un cadre exceptionnel, au sein d'un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité immédiate de la mer, et des commerces (centre Leclerc et CRAPA à 5 minutes), une magnifique villa avec un F2 indépendant. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, face à la nature cette propriété offre de très beaux volumes et bénéficie d'une très belle luminosité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un WC indépendant, d'une très grande buanderie avec mezzanine pour des rangements optimales, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cuisine ouverte sur un vaste double séjour avec coin bureau et une très belle cheminée. Au premier étage : une chambre lumineuse avec une terrasse tropèzienne face à la nature, une salle de bain, un WC indépendant et une seconde pièce à usage de chambre de bureaux ou dressing. En rez-de-jardin vous trouverez un magnifique F2 indépendant refait à neuf avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre. L'appartement dispose de sa propre terrasse privatif et d'un accès indépendant avec un portillon. Les plus de 1 + 1 IMMO : La localisation est très recherchée avec un beau terrain face à la nature, sans aucun vis à vis, tout en vous offrant la possibilité d'aller à pieds à la mer, Le séjour est très lumineux et dispose d'une belle terrasse avec stores électriques Une grande piscine totalement close, avec de nombreux espaces extérieurs pour se détendre et un jardin très bien entretenu avec arbres fruitiers, Nombreuses annexes : cave, garage, local technique immense, et une seconde pièce de rangements sous le garage Aucun travaux à prévoir, prestations modernes, maison entièrement climatisée. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03 Agence 1 + 1 IMMO Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2655€ ~ 3593€.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette belle maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5293 SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à proximité des plages de Boulouris et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Description intérieure : Cette maison récente se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une cuisine américaine intégrée. La disposition intérieure met en avant des espaces contemporains et bien aménagés, parfaits pour le confort quotidien. Coin nuit : La suite parentale de plain-pied est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, partageant une salle d'eau, ainsi qu'une autre suite pour plus d'intimité et de commodité. Avantages extérieurs : Le jardin et la piscine sont des atouts majeurs de cette propriété, offrant un espace de détente en plein air avec peu d'entretien, idéal pour profiter des belles journées en famille. Prestations complémentaires : Un emplacement pratique pour une maison secondaire ou une résidence familiale, conçu pour offrir calme et proximité de toutes les commodités. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5293-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.92% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette belle maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5294 Sic (Lien direct sur les photos) Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un accès facile aux commodités. Cette maison de 140 m² environ se déploie sur deux niveaux. À l'étage, un appartement comprenant un salon avec cuisine américaine lumineuse, ainsi que deux chambres spacieuses partageant une salle de bain. Au rez-de-jardin, un second appartement avec salon, cuisine américaine, une chambre et salle d'eau. Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer un espace familial étendu. Édifiée sur un vaste terrain piscinable, la propriété offre un potentiel d'agrandissement grâce à une emprise au sol restante de 156 m², idéale pour projets futurs d'aménagement extérieur. Opportunité de personnalisation et d'agrandissement, cette maison présente multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5294-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Déjà sous offre acceptée ! - bien lire svp : * vendu actuellement loué * - description sommaire : située à fréjus, à la limite de saint-raphaël, dans le bas de valescure, fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent cette villa individuelle de 119,75 m² qui se trouve sur un terrain arboré et plat d'environ 1 100 m². Idéalement située à proximité des plages et des commerces, elle propose des prestations de qualité avec de nombreuses possibilités. Actuellement loué * - caractéristiques principales : - type de bien : villa individuelle - localisation : fréjus (limite saint-raphaël), secteur bas de valescure - nombre de pièces : 5 - surface habitable : 119,75 m² - surface terrain : environ 1 100 m² - orientation : sud - * occupation actuelle : bien lire jusqu'a la fin : maison louée avec un bail en cours jusqu'au 29 janvier 2027, idéal pour les investisseurs souhaitant conserver le locataire. Possibilité de départ à court terme du locataire sous reserve de relocation dans un logement equivalent. - travaux nécessaires : - électricité à refaire (non conforme) - possibilité d'améliorations énergétiques (audit réalisé) - répartition des surfaces : - rez-de-chaussée : - grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte aménagée et équipée (avec lave-vaisselle) - accès direct à une terrasse privative et au jardin - garage servant de pièce de stockage - premier étage : - 4 chambres, dont 2 avec accès direct à une terrasse privative - salle de bain - équipements et installations : - menuiserie double vitrage - murs lisses (pas de gouttelettes) - beau jardin arboré et entièrement clos avec palmiers, cycas, bambous et eucalyptus - terrain plat avec possibilité d'agrandir la maison ou d'installer une piscine (sous réserve de demande préalable) - 2 places de parking extérieures + 3 places de parking sur le terrain (aménagé avec une allée) - système de chauffage : poêle à bois (restant sur place), radiateurs électriques - système de production d'eau chaude : cumulus individuel - belle hauteur sous plafond à chaque niveau - charges et performances énergétiques : - dpe : classe e (259 kwh / m² / an) - ges : classe b (8 kg co2 / m² / an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard * : entre 1 880 euros et 2 560 euros (indication sur l'année 2021) - * diagnostic amiante * : présomption d'absence, mais certains espaces n'ont pas pu être visités - * audit énergétique réalisé * - * date de réalisation du diagnostic énergétique * : 27 / 02 / 2024 - copropriété et charges : - copropriété : pas de copro maison individuelle - charges : aucune charge - taxe foncière : 2 863 euros - possibilités : - possibilité d'agrandir la villa ou d'installer une piscine (sous réserve de demande préalable) - idéal pour un projet de rénovation : suivi de chantier possible pour modernisation et remise aux normes électriques. - zone urbanistique ucb : potentiel pour un projet d'extension ou de valorisation du terrain. - proximité : - plages : * 1,7 km - commerces (intermarché, action) : 1 km - golf de valescure : 3 km - hôpital / clinique : 1 km - prix : 470 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) mandat de vente n° 400287 (délégation) - mentions légales : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien durand au 06.52. 53.71. 67 ou jean marc nadaud au 06 : 11 : 77 : 48 : 99 pour plus d'infos ou organiser une visite ou par e-mail à conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de * fabien durand * , agent commercial immatriculé au * rsac de draguignan * sous le numéro * 842705758 * , agissant pour le compte de la * sas proprietes privees * , au capital de 40 000 euros, située à * zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou * , immatriculée sous le numéro * siret 487 624 777 00040 * , * rcs nantes * . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : * n° cpi 4401 2016 000 010 fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs, promoteurs, passionnés de rénovations cette villa au style unique vous comblera. ________________________________________ description et localisation : située à saint-raphaël (var) dans un quartier calme et recherché entre le crapa et boulouris, cette villa des années 55, inspirée du style le corbusier, séduit par son architecture minimaliste et épurée. À seulement 2 km de la mer, elle offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de résidence évolutive. ________________________________________ caractéristiques principales : - surface totale : 166 m² - terrain arboré : 1 148 m² -4 appartements indépendants avec terrasses et jardins privatifs -possibilité d'agrandissement et de restructuration des logements - stationnements privatifs disponibles ________________________________________ répartition des surfaces : * appartement "a" - t2 de 40,5 m² - etage gauche cuisine et chambre séparées balcon et coin jardin privatif grande terrasse * appartement "b" - t3 de 61 m² - etage droit (rénové fin 2020) situé au premier niveau, avec terrasse et jardin privatif 2 chambres climatisées (une avec placard, l'autre avec salle d'eau privative) cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse salon et salle à manger climatisés 2 salles d'eau (lavabo, douche, wc) balcon avec salon de jardin * appartement "c" - a l'étage au centre : studio de 17 m² studio climatisé, calme, orienté sud jardin privatif * appartement "d" - au rez de jardin - t3 de 48 m² situé en rez-de-jardin grande terrasse et jardin privatif _______________________________________ équipements et installations -climatisation dans tous les appartements (a, b, c, d) -double vitrage sur toutes les ouvertures -volets roulants électriques -terrasses et jardins privatifs pour chaque appartement -plusieurs places de stationnement (1 compteur global linky, et 4 tableaux electriques) ________________________________________ charges : -pas de copropriété -charges limitées (gestion individuelle) -taxe foncière : 3058 euros ________________________________________ performances énergétiques et diagnostics : dpe : classe e (284 kwh / m² / an) ges : classe b (9 kg co² / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3850 euros année de référence : 2023 diagnostic réalisé en : 2023 ________________________________________ autres diagnostics : -amiante : présence -termites : absence -électricité : présence d'anomalies -erp : présence de risque sismique (faible) -ensa : pas de bruits -diagnostic de surface : 165,86 m² (1 dpe global + 4 dpe individuels). ________________________________________ possibilités et potentiel : -investissement locatif rentable : possibilité de regrouper les appartements a, b et c pour créer un grand logement de 118,5 m² -possibilité d'extension pour augmenter la valeur du bien -flexibilité : habitez un des appartements et louez les autres pour générer un revenu complémentaire -diversification des risques locatifs en ayant plusieurs locataires ________________________________________ proximité et environnement : -a 2 km de la mer - a proximité immédiate des commerces, écoles et transports -accès rapide aux axes principaux ________________________________________ prix : 635 000 euros honoraires charge vendeur mandat n° : 394588 - pour toute visite, contactez fabien durand, ou jean-marc nadaud au 06 52 53 71 67 / 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ________________________________________ mentions légales : cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Située en fond d'impasse, parfaitement au calme et dans la verdure, à 1km à peine des commerces et des plages, une très belle villa de 170 m² environs, en parfait état, se composant d'une entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec vue et aperçu mer, 3 belles chambres, salle de bains, grande cuisine individuelle, et, en rez-de-jardin coté Est, un petit appartement indépendant, un grand garage, une grande cave. Le jardin de 1520 m² arboré, paysagé, une piscine en forme libre.

Située dans le secteur prisé de Boulouris, à seulement 10 minutes à pied des plages, venez découvrir cette charmante villa composée d'une spacieuce pièce de vie avec sa vue mer, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Au niveau inférieur : une buanderie, deux chambres, un grand garage. Maison avec piscine. Climatisation réversible. Mandat 9722. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Au cOEur du quartier prisé des Plaines, à 800 mètres de la mer et 20 minutes à pied des commerces, dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette charmante villa édifiée sur un terrain de plus de 1500 m² avec piscine. La maison de plain-pied (accès par un escalier extérieur) se compose : *D’un large hall d’entrée ouvert sur la pièce de vie d’un côté et séparant la cuisine indépendante de l’autre côté * 3 chambres avec placards dont une suite parentale de plus de 15 m² avec grande salle de bains et wc * une salle d’eau avec wc * un dégagement avec placard * une longue terrasse côté séjour surplombant le jardin et la piscine Coup de cOEur : un coin déjeuner vue mer, ombragé et protégé du vent sur la terrasse Au rez-de-jardin : *Un T2 indépendant à rénover (idéal profession libérale, pour accueillir famille / amis ou pour des revenus locatifs intéressants vu la proximité de la mer) * garage, cave et vide sanitaire offrent de vastes espaces de stockage Le jardin, luxuriant, abrite de nombreuses plantes et arbres, une piscine plein sud et un grand espace barbecue pour recevoir du monde. Le terrain offre de nombreuses possibilités : coin détente, pétanque, balançoire…à vous de l’aménager selon vos envies. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais cette maison est habitable en l’état avec double vitrage, volets roulants électriques doublés par des volets bois, cuisine équipée et fonctionnelle, séjour salle à manger avec cheminée, piscine et jardin entretenu, portail électrique. On la visite maintenant, vous y êtes cet été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre privilégié de Boulouris, cette villa offre 270 m², réunissant deux villas au design moderne et aux prestations actuelles. Chaque villa propose un living ouvert par de larges baies, 3 CH dont une suite parentale, un jardin paysagé et une piscine privée. Idéale pour un projet familial.

Propriété préstigieuse de charme à Saint Raphael située à 60 kilomètres de l'aéroport de nice et à 2,5 kilomètres de la gare routière. Proche de toutes les commodités et à seulement 2,5km du bord de mer et du centre ville. À 1,5km du prestigieux golf de Valescure. Nichée dans un écrin de verdure, véritable havre de paix. Idéal pour une résidence principale et pour pouvoir y acueillir famille et amis grâce à ses 3 villas et 2 appartements attenant à la propriété. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort Dossier complet sur demande mandat no 9720 Prix de vente hors honoraires : 1750000€. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires, soit 89000€ à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site .

À 10 minutes à pied des commerces, des plages et de la gare de Saint-Raphael, au calme, maison de charme entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain et WC, deux chambres spacieuses avec dressing aménagés, une salle d'eau avec WC. Buanderie. Climatisation réversible. Mandat 9723. Prix de vente hors honoraires : 470 250€. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires, soit 24750€, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisque. gouv. fr.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ - emplacement exceptionnel à Saint-Raphaël ! Bienvenue dans le quartier Notre-Dame, le secteur le plus prisé et recherché de Saint-Raphaël. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du port de Santa Lucia, cette adresse est un véritable joyau pour celles et ceux qui rêvent de tout faire à pied, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Nichée sur un terrain clos et arboré de 840 m², cette villa de plain-pied de 115 m² en rez de jardin vous séduira dès le premier regard avec son salon cheminée de 42 m² orienté sud-est ouvrant sur la piscine et sur plusieurs terrasses qui font le tour de la maison. Les menuiseries aluminium, les baies vitrées à galandage, les volets roulants électriques centralisés et les rideaux motorisés offrent un confort moderne et élégant. La cuisine équipée donne elle aussi directement sur l’extérieur, parfait pour les repas en terrasse. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Un espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir. En rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant de 100 m², composé de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC. Il est entièrement modulable et peut être divisé en deux logements distincts. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir la famille en toute autonomie. Les plus qui font toute la différence : •Piscine 8 x 4 m avec rideau électrique •Garage de 35 m² avec porte motorisée •Cave, atelier, bureau •Alarme, portail électrique, garage électrique Pourquoi choisir cette villa ? Parce qu’elle est rare. Parce qu’elle est idéalement placée. Parce qu’elle permet de vivre entre ville et mer, dans le calme, à pied de toutes les commodités. Parce qu’elle conjugue prestige, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint-raphael- proche centre charmant et atypique, ce bien est à mi-chemin entre l'appartement 3 pièces et le bastidon. Entièrement de plain-pied et sans voisin au-dessus, ce joli bien entièrement rénové et aménagé avec goût est organisé en un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une superbe terrasse de 20 m² vient compléter ce bien de charme ne nécessitant aucun travaux. Les + : -chaque élément et chaque pièce a été pensé avec goût et vous serez absolument charmés par l'atmosphère cosy et design qui s'en dégage. -climatisation réversible -aucun travaux à prévoir -proximité des commerces, du centre-ville, de la gare. -stationnement facile et possibilité de location de garage ne tardez pas, c'est une belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS - Vous cherchez une petite maison de plain-pied au calme et à pied des plages de Boulouris ? Nous vous proposons cette villa d'environ 58 m² entièrement rénovée avec possibilité d'agrandissement sur un terrain de 378 m² avec place de parking privative. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, ayant accès à une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une deuxième chambre. Implantée sur une belle parcelle, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un cadre de vie paisible, ou vous aurez la possibilité d'installer une piscine. Le cadre est idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Située dans un secteur prisé de Saint Raphael et proche de toutes commodités, villa 5 pièces comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec son toit cathédrale, cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative. À l'étage trois chambres, une salle d'eau. Studio indépendant entièrement équipé avec kitchenette, salle d'eau. Un garage, une buanderie. Le tout sur un terrain de 675 m² avec piscine, aucun vis à vis. Mandat de vente 9718. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisque. gouv. fr.

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Situé dans un lotissement fermé et sécurisé, belle villa de 130 m² édifiée sur un terrain de 740 m² entourée de verdure. Elle se compose au niveau principale d'une entrée donnant sur un beau double séjour avec cheminée à insert et terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès sur le plateau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter des combles aménagés divisés en deux chambres, bureau ou bien salle de jeux. Le plateau bas lui se compose d'une grande pièce, d'une splendide chambre de plus de 25 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un beau garage de 30 m² complète ce bien. Vous apprécierez les différents espaces modulables du jardin.

VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS - Découvrez cette magnifique villa de 184 m², idéalement située à quelques pas des plages de Boulouris. Rénovée avec goût, cette propriété allie confort moderne et charme méditerranéen. Dès son portail d'entrée le charme opère; son jardin magnifiquement complanté, sa luminosité, l'architecture de la villa mariant à la perfection l'ancien et le moderne ainsi qu'une rénovation de qualité et un cadre de vie unique. Vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour, une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau avec WC, une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. Un escalier interieur vous permettra d'accéder à un appartement indépendant de trois pièces composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement est idéal pour recevoir des amis, pour générer un revenu locatif ou pour une villa familiale. Côté exterieur et jardin vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis et de nombreuses terrasses qui vous permettront suivant la saison de profiter ou non du soleil. À pied des plages de Boulouris et à moins de 5minutes du port de Saint-Raphaël, cette villa est un veritable coup de coeur.