Vente maison à Saint-Raphaël (83700)

Vos conseillers propriétés privées vous invite à découvrir en exclusivité à st raphael : villa en vente à terme avec réserve d'usage jusqu'au 31 / 12 / 2028 visite virtuelle disponible sur demande ! Saint-raphael, secteur vaulongue, maison d'environ 120 m² sur terrain plat de plus de 950 m², cloturé et piscinable + garage. À l'étage, la partie principale composée d'une entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. En rdj, le sous sol a été aménagé en appartement indépendant 2 pièces. Dans un secteur prisé, et residentiel, au calme et dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces. À moins de 10 minutes en voiture du bord de mer et de la gare tgv de st raphael valescure. Centre commercial espace omega à 5 minutes à pied (boulangerie, fleuriste, coiffeur, banque, médecins, supermarché bio etc. ) et 15 minutes à pied pour les commerces de l'avenue du 15ème corps (boulangerie, tabacs, pharmacie, superette, médecins etc). N'hésitez pas à nous contacter et venez découvrir votre coup de coeur ! + tout à l'égout - réfection toiture récente - double vitrage - façade propre - portail électrique - maison individuelle : pas de charges de copropriété + prix de vente, 400 000 euros (honoraires charge acquéreur 20 000 euros, prix net vendeur 380 000 euros) dpe d ges d estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 490 euros et 2 080 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) visite virtuelle et dossier disponible par mail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira au 07 60 16 65 60 ou hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 401 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Déjà sous offre acceptée ! - bien lire svp : * vendu actuellement loué * - description sommaire : située à fréjus, à la limite de saint-raphaël, dans le bas de valescure, fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent cette villa individuelle de 119,75 m² qui se trouve sur un terrain arboré et plat d'environ 1 100 m². Idéalement située à proximité des plages et des commerces, elle propose des prestations de qualité avec de nombreuses possibilités. Actuellement loué * - caractéristiques principales : - type de bien : villa individuelle - localisation : fréjus (limite saint-raphaël), secteur bas de valescure - nombre de pièces : 5 - surface habitable : 119,75 m² - surface terrain : environ 1 100 m² - orientation : sud - * occupation actuelle : bien lire jusqu'a la fin : maison louée avec un bail en cours jusqu'au 29 janvier 2027, idéal pour les investisseurs souhaitant conserver le locataire. Possibilité de départ à court terme du locataire sous reserve de relocation dans un logement equivalent. - travaux nécessaires : - électricité à refaire (non conforme) - possibilité d'améliorations énergétiques (audit réalisé) - répartition des surfaces : - rez-de-chaussée : - grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte aménagée et équipée (avec lave-vaisselle) - accès direct à une terrasse privative et au jardin - garage servant de pièce de stockage - premier étage : - 4 chambres, dont 2 avec accès direct à une terrasse privative - salle de bain - équipements et installations : - menuiserie double vitrage - murs lisses (pas de gouttelettes) - beau jardin arboré et entièrement clos avec palmiers, cycas, bambous et eucalyptus - terrain plat avec possibilité d'agrandir la maison ou d'installer une piscine (sous réserve de demande préalable) - 2 places de parking extérieures + 3 places de parking sur le terrain (aménagé avec une allée) - système de chauffage : poêle à bois (restant sur place), radiateurs électriques - système de production d'eau chaude : cumulus individuel - belle hauteur sous plafond à chaque niveau - charges et performances énergétiques : - dpe : classe e (259 kwh / m² / an) - ges : classe b (8 kg co2 / m² / an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard * : entre 1 880 euros et 2 560 euros (indication sur l'année 2021) - * diagnostic amiante * : présomption d'absence, mais certains espaces n'ont pas pu être visités - * audit énergétique réalisé * - * date de réalisation du diagnostic énergétique * : 27 / 02 / 2024 - copropriété et charges : - copropriété : pas de copro maison individuelle - charges : aucune charge - taxe foncière : 2 863 euros - possibilités : - possibilité d'agrandir la villa ou d'installer une piscine (sous réserve de demande préalable) - idéal pour un projet de rénovation : suivi de chantier possible pour modernisation et remise aux normes électriques. - zone urbanistique ucb : potentiel pour un projet d'extension ou de valorisation du terrain. - proximité : - plages : * 1,7 km - commerces (intermarché, action) : 1 km - golf de valescure : 3 km - hôpital / clinique : 1 km - prix : 470 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) mandat de vente n° 400287 (délégation) - mentions légales : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien durand au 06.52. 53.71. 67 ou jean marc nadaud au 06 : 11 : 77 : 48 : 99 pour plus d'infos ou organiser une visite ou par e-mail à conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de * fabien durand * , agent commercial immatriculé au * rsac de draguignan * sous le numéro * 842705758 * , agissant pour le compte de la * sas proprietes privees * , au capital de 40 000 euros, située à * zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou * , immatriculée sous le numéro * siret 487 624 777 00040 * , * rcs nantes * . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : * n° cpi 4401 2016 000 010 fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe villa néo provençale individuelle située à saint-raphaël, à 2km du centre-ville, et des plages, un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 810 m², cette propriété offre environ 160 m² de surface habitable avec un agencement idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Possibilité de stationner 4 voitures au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine avec une chambre et son solarium privatif invite à la détente. Au niveau inférieur (niveau -1), un vaste garage, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un local technique complètent cette villa aux prestations soignées. Parmi ses équipements modernes, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques récents pour la production d'eau chaude, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une piscine au sel et au chlore de 10x5m. Avec son environnement calme et sa proximité des commodités de saint-raphaël, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Prix 825 000 euros honoraires charges vendeur. Dpe classe : c ges : a, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 140 euros et 1590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384928 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère propriétés-privées. Com katy, vous présente au coeur de saint raphaël (83700), lot de 2 maisons entièrement rénovées avec goût idéal grande famille ou investissement locatif. La première se compose d'un grand garage en rdc pouvant être transformé, d'une cave et un petit atelier, au 1er étage pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. La seconde maison comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur terrasse avec un aperçu mer, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un studio attenant de 21 m² avec son coin cuisine et sa salle d'eau vient complété ce bien. Nous pouvons profiter d'un jardin de 200 m² joliment fleurie, chaque lot est climatisé. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmé par le secteur résidentiel tout en étant à proximité à pied du centre ville et ses commodités. Prix : 669 500 euros honoraires à charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katy levet, au 06 38 69 11 89 ou par courriel à k.fiore@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katy levet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890 289 622 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 383314 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katy levet agent commercial - numéro rsac : draguignan 890 289 622 - katy levet (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890 289 622 -.

Saint-Raphaël : Immeuble Rénové avec Perspectives d'Agrandissement Exceptionnelles Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, cet immeuble rénové offre de multiples possibilités sur une parcelle de 1015 m². Le rez-de-chaussée propose un plateau de 200 m², idéal pour une activité commerciale ou une transformation. À l'étage, profitez de deux appartements indépendants : un T4 avec son propre jardin et un T3 agrémenté d'une terrasse. Le plus : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) offre un potentiel de surélévation significatif (R + 3,350 m² par plateau), ouvrant la voie à des projets ambitieux. La division en plusieurs lots est également envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4486.

Construite sur un beau terrain de 2240 m² dont il est possible de détacher une parcelle d'au moins 1000 m² pour y construire une seconde villa. Secteur très prisé de Saint-Raphael proche de toutes commodités dans un domaine sécurisé. Charmante maison provençale nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, Plages et commerces à 15 minutes à pied. Au calme avec une belle exposition plein Sud permettant de bénéficier d'un ensoleillement maximal,. Traversante Sud Est avec une magnifique vue mer et Sud Ouest sur sa piscine donnant sur son jardin arboré, la maison se présente comme suit : Séjour avec cheminée, 3 chambres ayant de beaux volumes, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 WC, une cuisine indépendante et un garage Référence agence : 4479.

Dans un domaine privé de standing, magnifique villa de plain pied sur un terrain de 1700 m² comprenant une entrée un séjour salon de 70 m² une cuisine entièrement équipée un grand cellier, 3 chambres dont une suite master avec dressing, 2 salles de bains wc. il y a également une villa indépendante avec 2 appartements de 50 m² environ avec salles d'eau. 2 grands garages, piscine à débordement et un petit sous sol.

Belle maison d'époque construite en 1905 située dans un secteur résidentiel et calme, elle comprend : en rez-de-jardin : vaste hall d'entrée, toilettes d'invités, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. À l'extérieur : vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel et chauffée de 11 * 5m, de plusieurs espaces de détente et d'un jardin plat arboré. Un abri pour deux voitures, un chalet. Vous serez séduits par cette maison de caractère au charme intemporel rénovée avec gout et respect de l'architecture originelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 905857.

Une maison principale, composée de : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine s'ouvrant sur véranda, buanderie, wc indépendant a l'étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : une cave un logement de deux pièces attenant à la maison principale cuisine, salle d'eau, une chambre, mezzanine. Une piscine. Et le terrain autour en nature de jardin avec une verrière 2- une maison composée de : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, terrasse. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. 3- une maison de plain-pied, composée de : cuisine avec salon, deux chambres, deux salles d'eau, wc indépendant. Terrasse couverte. Idéal grande famille ou location saisonnière et moyen terme avec une très bonne rentabilité réf. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez cette magnifique villa familiale de 220 m² mais ayant plus de 300 m² de surface au sol, alliant confort, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le majestueux escalier central orné d'une rambarde entièrement en fer forgé, baigné de lumière et une impressionnante double hauteur sous plafond. La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte et d'une grande cuisine. L'intérieur est soigneusement entretenu, avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin, d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir, et d'une superbe piscine dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à vis. Un bien rare offrant un cadre de vie idyllique entre nature et ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2327.

Iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Saint-Raphaël, secteur prisé des Parcs de Valescure. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de famille de 136 m², de style provençal vous offrira les atouts d’une vie au calme tout en étant à 10mn des commodités, des écoles, de la plage, des golfs de Valescure et des grands axes. Le terrain de 530 m², complanté de magnifiques rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes est une invitation à la détente et aux déjeuners de famille avec sa jolie terrasse autour de la piscine à débordement. Cette maison individuelle se compose à l'étage d'une partie principale, comprenant un salon séjour climatisé et ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et un wc. Au rez de chaussée une chambre, une salle de bain wc, ainsi qu'une grande pièce de vie climatisée, avec une vue imprenable sur la piscine viennent agrémenté ce niveau. Vous l’aurez compris, cette jolie demeure avec un fort potentiel sera un vrai coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La propriété propose des volumes généreux répartis entre une villa principale (environ 350 m²) comprenant notamment de beaux espaces de vie et 5 chambres et une maison d ? invités / gardien (d ? environ 100 m²) comprenant notamment 4 / 5 chambres.

Iad France - Benoit Antoine vous propose : À vendre – Villa Provençale de 200 m² – Saint-Raphaël – Calme, volume & charme. Vous rêvez d’espace, de lumière et d’authenticité dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante villa provençale de plus de 200 m² habitables, nichée sur un terrain joliment arboré et fleuri de plus de 650 m², est une invitation à la douceur de vivre, à deux pas des commodités. Un lieu de vie fonctionnel et généreux : Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud et ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte de plus de 17 m² s’intègre parfaitement à un salon climatisé, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Une vaste suite parentale (placards intégrés) avec salle de bain privative, un bureau (placards intégrés) et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres lumineuses de plus de 12 m² avec rangements et une seconde salle d’eau offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Des espaces supplémentaires pour tous vos projets : En rez-de-jardin, un studio de 21 m² et un appartement T1 de 34 m² indépendants, parfaits pour accueillir ou pour un projet locatif. Vous trouverez également un cellier et une grande cave au sous-sol. Un spacieux garage et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur la propriété. Le terrain est un véritable havre de paix : Fleurs, arbres, potager, poulailler, abri de jardin… tout est là pour cultiver un art de vivre au naturel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Raphaël, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du quartier prisé de Boulouris, dans un environnement résidentiel en impasse, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 33 m², ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la mer. La cuisine, indépendante, est aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, un WC et une buanderie (pouvant être transformée en salle d’eau) viennent compléter l’ensemble. Un immense garage de 59 m² vous offre un vaste espace de stationnement ou de rangement. Un véritable plus : un appartement 2 pièces indépendant permet d’accueillir famille, amis, ou de proposer un logement locatif. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur avec possibilité d’y créer une piscine, sans vis-à-vis. Vous apprécierez la situation idéale de cette villa : À environ 10 minutes à pied des plages À environ 8 minutes à pied des commerces de Boulouris et de la gare Dans un quartier résidentiel au calme absolu, en fond d’impasse Cette propriété rare à Boulouris allie confort, vue mer, tranquillité et potentiel d’aménagement. Une opportunité à ne pas manquer !

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Rare à la vente ! Maison individuelle avec piscine, au cOEur du très prisé Parc des Veyssières à Saint-Raphaël Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, le Parc des Veyssières, cette maison individuelle de 160 m² entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ici, les biens à vendre sont rares, et pour cause : on y vient pour la tranquillité, la beauté du paysage, la proximité immédiate des plages, à 5 minutes seulement de la baie d'Agay, du massif de l’Estérel, de toutes les commodités et du très prisé Golf de Valescure. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 550 m², cette propriété séduira les familles comme les amoureux de nature et de confort. Elle se compose de : •6 pièces dont 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs. •Un spacieux salon-séjour climatisé, prolongé par une véranda lumineuse. •Une piscine traditionnelle en mosaïque (8x4 m), au cOEur d’un jardin soigneusement entretenu. •Deux garages, dont un traversant et un autre avec mezzanine, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. •Forage et arrosage automatique, pour un entretien facilité des extérieurs. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. Située à seulement 5 minutes de la baie d’Agay, du Golf de Valescure et au pied des sentiers de randonnée de l’Estérel, cette propriété offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié. Une opportunité unique dans un quartier où l’on ne vend presque jamais ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 936000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Raphaël (83700), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier paisible des Plaines, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages. Idéalement placée à proximité d'écoles et de commerces à 5 minutes, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules grâce à un portail automatique. Son exposition sud-ouest promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain d'environ 800 m², cette maison d'environ 120 m² comprend un garage et espace de stockage, un studio, une grande cave, et une grande terrasse offrant une vue mer. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un abri à bois et d'un coin plancha proche de la cuisine, offrant un espace extérieur convivial et harmonieux, prêt à accueillir une piscine. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Chaque pièce est décorée avec goût et entretenue avec soin. Les équipements incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, l'ensemble est de plain-pied pour un confort optimal. Cette maison avec studio indépendant et terrasse saura satisfaire les exigences des acheteurs en quête d'un bien familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Située à saint-raphaël, dans le quartier très recherché des plaines, cette maison 4 pièces de 110 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité des commerces et plages. Elle offre un grand séjour lumineux avec mezzanine, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une cuisine rénovée + une seconde à aménager selon vos envies. Vous profiterez d'une salle de bain avec sauna, d'un jardin arboré exotique, d'un abri voiture, portail électrique, climatisation réversible. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel ! Prix : 735 000 € hai. Contact : romain grange jama – safti – 06 29 37 57 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain grange, tél. : 06 29 37 57 98, e-mail : romain.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 938125192.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison neuve. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5318-SIC (Lien direct sur les photos) Située dans le prestigieux quartier de Boulouris, cette villa se trouve à quelques pas des commerces et des magnifiques plages locales. Un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Description intérieure : Cette villa neuve offre un vaste espace de vie de 90 m², avec un salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées et une cuisine américaine moderne. Le bien bénéficie d'une surface totale qui inclut un sous-sol aménageable offrant diverses possibilités telles qu'une salle de sport ou une buanderie. Coin nuit : Le coin nuit comprend 5 chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une suite parentale est aménagée de plain-pied, offrant un confort optimal. Avantages extérieurs : À l'extérieur, vous découvrirez une piscine élégante en pierre de Bali et un jardin paysager, parfait pour se détendre en pleine nature. Prestations complémentaires : La propriété est dotée d'un garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi praticité et sécurité. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5318-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Groshans vous propose : Belle maison de 154 m² de plain-pieds située à Saint-Raphaël dans le quartier du Bois Fleuri, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1400 m² Maison rénovée et soigneusement entretenue dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette propriété. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. La cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Les 4 toilettes présentes dans la maison offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, un studio équipé attenant d'environ 19 m² permet d'envisager de la location saisonnière ou à l'année. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un calme avec sa piscine et son Jacuzzi. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et offre un espace de rangement pratique. Un garage et 4 places de parking sont à votre disposition. Idéalement située en plein cOEur de Saint-Raphaël, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Opportunité rare dans le secteur, contactez-moi pour venir la découvrir, Virginie Groshans iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUE A SAINT RAPHAEL : Plage et centre-ville à pieds, vous serez séduits par cette villa Belle Epoque entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité; Joyau rare et unique par son architecture singulière iconique des années prestigieuses de la côte d’Azur. Orientée vers la mer et exposée plein sud, l’ensemble des pièces bénéficient d’un paysage contemplatif sur la méditerranée et d’une belle luminosité tout autant par ses larges ouvertures traversantes que ses hauts plafonds. La villa principale propose un agréable séjour prolongé par une terrasse et une cuisine ouverte équipée (outre office et lingerie). Quatre chambres avec placard offrant confort et intimité. Idéal pour recevoir, une annexe attenante complète ce tableau idyllique avec un appartement deux pièces ainsi qu’une suite indépendante, parfaits pour accueillir famille ou invités dans un cadre chaleureux et confidentiel. Vous apprécierez tout particulièrement les accès possibles par les deux rues, le double garage, le jardin de style Méditerranéen de 1200 m² enveloppant la maison d’un écrin végétal qui fleurira maturera au fil des saisons, le tout au calme parfait. La piscine, avec son élégant pool house aménagé et son espace rangement / sanitaires, invite à la quiétude sous le ciel azuréen, comme suspendus entre terre et mer. Les matériaux nobles, la modernité, la décoration soignée et des finitions irréprochables confèrent à cette propriété une atmosphère unique, où il ne reste qu’à poser vos valises, la propriété étant vendue totalement meublée et équipée. Un coup de coeur vibrant, la maison d'une vie. !

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à Boulouris, à seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de la Péguière. Cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle grâce à ses trois logements distincts, parfaits pour une grande famille, un investissement locatif, ou une combinaison des deux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux appartement de 2 pièces de 60 m², baigné de lumière. Il comprend une conviviale cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un salon accueillant, une grande salle d'eau fonctionnelle, une chambre confortable avec placard intégré et un espace dressing dédié, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité et une agréable terrasse couverte exposée plein sud. Un studio indépendant, doté de sa propre salle d'eau et WC, offre une solution d'hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif intéressant. De plus, il existe la possibilité de réunir le 2 pièces et le studio pour créer un vaste appartement de 3 pièces de 78 m², offrant encore plus d'espace et de flexibilité. Au premier étage se situe un lumineux appartement de 4 pièces comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une belle terrasse de 17 m² également exposée sud, offrant une vue agréable et un espace extérieur privilégié. Les atouts de cette propriété incluent un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un carport supplémentaire, et une vaste capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, ce qui est un avantage rare. Le tout est situé sur une parcelle de 640 m², offrant un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Boulouris, à proximité immédiate de la mer. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4481.

À saint Raphael, bas de Villa à rénover vous offrant de belles possibilités, situé proche des commodités et des écoles. Composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée, deux chambres, un Wc, une Loggia, un jardin arboré. À visiter ! Un garage complète ce bien. Mandat no : 9691 Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les informations sur les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Vue exceptionnelle pour cette villa située entre Cannes et Saint Raphaël à quelques mètres de la mer avec plages et criques à proximité. L'Agence WF KING IMMOBILIER vous propose cette villa d'environ 200 m² de surface habitable comprenant un studio indépendant d'environ 30 m². Elle est implantée sur un terrain de 904 m² et est composée de 2 niveaux : - Au rez-de-jardin : Une chambre avec sa salle de bain, un grand espace avec coin cuisine, une chaufferie et une remise. - Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, + chauffage central au fioul. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Vente - saint-raphaël - a quelques pas des commerces, des plages et de la gare de saint-raphaël, au calme, découvrez cette villa entièrement rénovée composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une buanderie. Climatisation réversible. Double vitrage. Vous apprécierez la hauteur sous plafond ainsi que les deux terrasses bien exposées.

Cette villa de charme de plus de 300 m², parfaitement entretenue, offre une vue dominante et dégagée jusqu'à la mer. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1340 m² avec piscine chauffée et terrasse couverte avec cuisine d'été. Vaste séjour lumineux avec salon et bibliothèque, cuisine indépendante, 4 chambres, buanderie. À l'étage, un appartement indépendant de 70 m² terrasse vue mer, 2 grandes chambres avec salles d'eau, un bureau. Sous sol total et dépendances.