Immobilier à Saint-Raphaël (83700)

Située à Saint-Raphaël (83700), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier paisible des Plaines, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages. Idéalement placée à proximité d'écoles et de commerces à 5 minutes, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules grâce à un portail automatique. Son exposition sud-ouest promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain d'environ 800 m², cette maison d'environ 120 m² comprend un garage et espace de stockage, un studio, une grande cave, et une grande terrasse offrant une vue mer. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un abri à bois et d'un coin plancha proche de la cuisine, offrant un espace extérieur convivial et harmonieux, prêt à accueillir une piscine. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Chaque pièce est décorée avec goût et entretenue avec soin. Les équipements incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, l'ensemble est de plain-pied pour un confort optimal. Cette maison avec studio indépendant et terrasse saura satisfaire les exigences des acheteurs en quête d'un bien familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Contact : aziza binet au 06 23 36 34 66 un appartement rare dans un environnement recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité à deux min de la plage à pied. Situé dans un environnement exceptionnel à agay, nichée au cœur d’un domaine privé, sécurisé et magnifiquement paysagé, cette résidence de standing se distingue par ses prestations haut de gamme : piscine, espaces verts luxuriants, et une atmosphère intimiste à l’abri des regards. Ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de plus de 100 m², exposés sud-ouest – un vrai lieu de vie à ciel ouvert pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. Les deux chambres spacieuses (12 et 14 m²) offrent confort et sérénité. La salle d’eau moderne, le wc séparé et les nombreux rangements viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Son prix : 510 000 € hors stationnement deux places de stationnement en supplément 35 000 €. Remise des clés : 4e trimestre 2026. D'autres lots sont disponibles du t2 au t4 dans cette résidence. N'attendez plus, contactez-nous au 06 23 36 34 66 pour plus d’informations. Pas de frais d'agence avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : aziza binet au 06 23 36 34 66.

Livraison immediate - superbe t4 de 85 m² en dernier étage avec grande terrasse de 25 m² exposée sud votre contact : aziza binet au 06 23 36 34 66 venez découvrir cette résidence de standing à l’architecture contemporaine, intimiste, dans un secteur recherché, à l’abri des regards et proche de toute commodités. Cet appartement de type 4 se compose d’une entrée, un salon séjour donnant sur l’agréable terrasse de 25 m² orienté sud ouest. Deux chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, et une salle d’eau avec double vasque et un wc séparé. Prestations : placards equipés, seche serviette, wc suspendu, parking sous sol etc… prix : 455 000€ 2 places de stationnement en sous-sol en sus 32 000€ cave en sus : 12 000€ remise des clés : 1 t 2025 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : aziza binet au 06 23 36 34 66.

Votre contact : aziza binet au 06 23 36 34 66 superbe t4 de 85 m² en rez-de-jardin exposé sud venez découvrir cette résidence de standing à l’architecture contemporaine, intimiste, dans un secteur recherché, à l’abri des regards et proche de toute commodités. Cet appartement de type 4 se compose d’une entrée, un salon séjour donnant sur agréable jardin orienté sud ouest. Deux chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, et une salle d’eau avec double vasque et un wc séparé. Prestations : placards equipés, sèche serviette, wc suspendu, parking sous sol etc… prix hors stationnement : 425 000€ 2 places de stationnement en sous-sol en sus 32 000€ cave en sus : 12 000€ remise des clés : 2 t 2025 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : aziza binet au 06 23 36 34 66.

Livraison immèdiate - superbe t3 de 80 m² en rez de jardin avec stationnement et cave votre contact : aziza binet au 06 23 36 34 66 situé dans une élégante résidence à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité, perchée sur les hauteurs de saint-raphaël, superbe t3 offrant un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur un magnifique jardin de 74 m², idéalement exposé. Il comprend également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien d’exception. Prix hors stationnement : 384 000 € stationnement en sus : 20.000 € cave en sus : 12 000€ livraison 1t 2025 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel * -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : aziza binet au 06 23 36 34 66.

Investisseurs, promoteurs, passionnés de rénovations cette villa au style unique vous comblera. ________________________________________ description et localisation : située à saint-raphaël (var) dans un quartier calme et recherché entre le crapa et boulouris, cette villa des années 55, inspirée du style le corbusier, séduit par son architecture minimaliste et épurée. À seulement 2 km de la mer, elle offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de résidence évolutive. ________________________________________ caractéristiques principales : - surface totale : 166 m² - terrain arboré : 1 148 m² -4 appartements indépendants avec terrasses et jardins privatifs -possibilité d'agrandissement et de restructuration des logements - stationnements privatifs disponibles ________________________________________ répartition des surfaces : * appartement "a" - t2 de 40,5 m² - etage gauche cuisine et chambre séparées balcon et coin jardin privatif grande terrasse * appartement "b" - t3 de 61 m² - etage droit (rénové fin 2020) situé au premier niveau, avec terrasse et jardin privatif 2 chambres climatisées (une avec placard, l'autre avec salle d'eau privative) cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse salon et salle à manger climatisés 2 salles d'eau (lavabo, douche, wc) balcon avec salon de jardin * appartement "c" - a l'étage au centre : studio de 17 m² studio climatisé, calme, orienté sud jardin privatif * appartement "d" - au rez de jardin - t3 de 48 m² situé en rez-de-jardin grande terrasse et jardin privatif _______________________________________ équipements et installations -climatisation dans tous les appartements (a, b, c, d) -double vitrage sur toutes les ouvertures -volets roulants électriques -terrasses et jardins privatifs pour chaque appartement -plusieurs places de stationnement (1 compteur global linky, et 4 tableaux electriques) ________________________________________ charges : -pas de copropriété -charges limitées (gestion individuelle) -taxe foncière : 3058 euros ________________________________________ performances énergétiques et diagnostics : dpe : classe e (284 kwh / m² / an) ges : classe b (9 kg co² / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3850 euros année de référence : 2023 diagnostic réalisé en : 2023 ________________________________________ autres diagnostics : -amiante : présence -termites : absence -électricité : présence d'anomalies -erp : présence de risque sismique (faible) -ensa : pas de bruits -diagnostic de surface : 165,86 m² (1 dpe global + 4 dpe individuels). ________________________________________ possibilités et potentiel : -investissement locatif rentable : possibilité de regrouper les appartements a, b et c pour créer un grand logement de 118,5 m² -possibilité d'extension pour augmenter la valeur du bien -flexibilité : habitez un des appartements et louez les autres pour générer un revenu complémentaire -diversification des risques locatifs en ayant plusieurs locataires ________________________________________ proximité et environnement : -a 2 km de la mer - a proximité immédiate des commerces, écoles et transports -accès rapide aux axes principaux ________________________________________ prix : 635 000 euros honoraires charge vendeur mandat n° : 394588 - pour toute visite, contactez fabien durand, ou jean-marc nadaud au 06 52 53 71 67 / 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ________________________________________ mentions légales : cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente ce bel appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des golfs de Valescure, cet appartement se trouve à quelques minutes des commerces et des commodités locales. Description intérieure : Cet appartement entièrement rénové se compose d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin boisé, et d'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé. La surface totale est d'environ 40 m² Prestations complémentaires : La résidence sécurisée offre une piscine pour votre détente. Un parking numéroté, de nombreuses places visiteurs ainsi qu'une cave sont à votre disposition. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5362-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 90 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Produit rare sur le marché ! Charmant bastidon de type 3 pièces d'environ 65 m² en duplex situé dans une résidence fermée avec piscine, offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Il se compose au rez de chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, chambre, wc indépendant. À l'étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le bien bénificie également d''une place de parking privative, un vrai plus en bord de mer. Climatisation, volet électrique. Une oppprtuniteunique à ne pas manquer.

Iad France - Christine PASS vous propose : Appartement T4 de 127 m² + studio 20 m² + garage + place de stationnement. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, entre Santa Lucia et Boulouris, à seulement 5 mn à pied de la mer et à moins de 10 mn des commerces, cet appartement de 127 m², baigné de lumière et aux volumes généreux, se trouve au premier étage d'une grande maison divisée en 4 lots d'habitation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, et d'une agréable terrasse. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, d'une belle luminosité tout au long de la journée et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec un studio indépendant de plain pied et d'un garage de plus de 20 m². La copropriété, intime et bien entretenue, dispose d'un grand jardin commun de plus de 1700 m², verdoyant, paisible et parfaitement adapté à des moments de tranquillité. Une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Grand 3 pièces rénové avec vue mer – Carré d'Or Saint-Raphaël A seulement 50 mètres de la plage, 100 mètres de la gare et à deux pas des rues commerçantes, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové, situé au 2e étage sur 3 d’une résidence soignée avec ascenseur. Très lumineux et exposé ouest, il se compose d’un séjour spacieux, d’un salon indépendant, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle de douche moderne, d’un dressing / buanderie et d’un couloir avec rangements intégrés. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse de 20 m² avec vue mer, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement est entièrement climatisé, et le chauffage est compris dans les charges. Les volumes généreux permettent facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien. À noter : le ravalement de façade a été réalisé en 2024, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Emplacement premium – Vue mer – Entièrement rénové – Terrasse – Climatisation – Chauffage inclus – Parking – Cave – 2e étage sur 3 – Exposition ouest – Ravalement récent La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.5€ par mois (soit 2250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.