Vente maison à Saint-Sulpice-des-Landes (35390)

Maison contemporaine au calme, en impasse, centre bourg ! En plein cœur du bourg, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 2014 vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc séparé, garage attenant avec coin buanderie. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un second wc. Le terrain d'environ 350 m² sera borné pour la vente. Tout à l'égout, chauffage électrique au sol. Le dpe est en cours de réalisation et devrait refléter les bonnes performances de la maison. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454 080 854.

Cette maison des anne ? es 1970, entretenue et modernise ? e, offre un bon niveau de confort avec isolation exte ? rieure, pompe a ? chaleur, huisseries en aluminium double vitrage et volets e ? lectriques. Seule la fosse septique reste a ? mettre aux normes. Elle se compose d'une entre ? e desservant une cuisine ame ? nage ? e et e ? quipe ? e, une salle a ? manger, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres en rez-de-chausse ? e. A ? l'arrie ? re, une arrie ? re-cuisine avec buanderie et chaufferie comple ? te l'ensemble. A ? l'e ? tage, deux chambres en enfilade et un WC. Le terrain de plus de 4000 m² s'accompagne d'un grand garage de 36 m² et d'un pre ? au de 49,5 m², ide ? al pour le stockage ou le bricolage. Une maison pre ? te a ? accueillir ses nouveaux proprie ? taires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Nouveau et rare sur le marche ! Et proposée en exclusivite par vanessa ventroux a 8 mn de bain de bretagne, 8 mn de la 4 voies rennes / nantes - 12 mn de la 4 voies rennes redon, a seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car. 30 mn de l'entrée de rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de nantes. À proximité du centre bourg de messac. Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m². Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m². Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. Wc. Egalement une arrière cuisine, et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau. À l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune wc et salle d'eau ou salle de bains. En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité, mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio (coin cuisine salon et petite salle d'eau avec wc et une chambre au dessus. Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + pvc double vitrages. Le dpe nous indique une bonne qualité d'isolation. Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel. Vous souhaitez habiter la commune de messac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 368 704 prix : 348 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Située à soulvache, cette maison de 80 m² sur un terrain de 694 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Le sous-sol, avec une salle d'eau aménagée. Vous profiterez aussi d'une cave et de plusieurs dépendances. La maison est équipée d'un chauffage au poêle à granulés et électrique. Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 897622.

Iad France - Malika Belharedj vous propose : Maison de Village à Rénover avec Fort Potentiel - Poligné Investisseurs et amateurs de rénovation, cette maison de village à Poligné datant de 1600 offre une opportunité unique de redonner vie à un bien chargé d'histoire. Avec une surface de 60 m² répartie sur 3 étages, cette propriété présente un potentiel incroyable pour créer une charmante maison de village personnalisée à votre goût. Actuellement, la maison ne comprend pas de cuisine, offrant ainsi une toile vierge pour votre projet de rénovation. Avec 3 niveaux disponibles, vous avez la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure avec un agencement optimal selon vos besoins et vos envies. odités (commerces, écoles, transports). En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie, avec ses poutres apparentes sa cheminée en pierre, parfaite pour des soirées au coin du feu. Une cuisine reste à installer. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune offrant une vue charmante sur le bourg. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage, se trouve un grenier à aménager. Vous bénéficierez d'une cave néanmoins la maison ne possède pas de jardin. Travaux à prévoir : Installation d'une cuisine. Changer les ouvertures. Installation de nouveaux radiateurs. Du côté des équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement, facilitant ainsi la mise en place des installations sanitaires. Le système de chauffage individuel à l'électricité permettra de garantir votre confort thermique une fois les travaux réalisés. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de caractère dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves à Poligné. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire chene_4ch_104_v2 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (104 m² avant agrandissement) se distingue par sa grande pièce de vie en l, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau vient apporter confort et intimité. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Emma Blandin vous propose : Sa situation ? 5 mn de la nouvelle zone commerciale Cap Koad 10 mn de Bain-De-Bretagne Maison avec matériaux de qualité supérieur, Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante de la salle à manger au salon où vous pourrez y partager des moments chaleureux, autour de la cheminée, La cuisine aménagée et semi-ouverte avec son bar permet une belle circulation de la lumière et profiter de vos convives tout en cuisinant, l'accès direct sur la véranda en exposition est vous permet en un rayon de soleil de chauffer la maison, Une vie de plain-pied ? Deux chambres dont une avec placard, une troisième chambre à été modifié en bureau, une salle de bain avec double vasques, wc À l’étage, le pallier agrémenté de deux placards distribue trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec wc qui complètent cet espace nuit, L'envie de profiter de la vue du jardin ? La véranda lumineuse et spacieuse de presque 30 m² saura être votre meilleure alliée, Côté extérieur, l'espace barbecue vous permettra de profiter de moment conviviaux avec votre entourage, tout comme le terrain de pétanque, Les extérieurs soigneusement entretenus et agrémenter d'un un potager et son atelier pour vos légumes, Le garage actuellement définit en atelier bricolage / stockage accueille également l'adousiceur d'eau de la maison, stationnement est possible dans le garage pour une moto ou dans la cours, plus des places en face de la maison, Soucieux de votre consommation d'énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une solution économique et écologique, Une maison fonctionnelle et agréable, à visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Blandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soulvache, dans un environnement paisible en pleine nature, cette magnifique maison de 170 m² entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire + douche), un bureau, une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. À l'étage, une mezzanine aménageable selon vos envies dessert une quatrième chambre ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage de 100 m², équipé de double portes motorisées, parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou stockage divers. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 1,6 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les animaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 901951.

Village au calme, à 3 km du centre ville de ste anne / vilaine, a 9 min de l'axe nantes / rennes, a 19 min de bain de bretagne. Cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 155 m² sur un terrain de 1 395 m² clos. Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie salon / salle à manger donnant directement sur la grande cuisine américaine toute neuve, le tout sur une très belle grande surface de plus de 66 m². 1 suite parentale d'environ 20 m² avec une très belle chambre donnant accès direct sur la terrasse, comprend dressing et salle d'eau. 1 wc séparé. 1 vestibule de plus de 15 m² avec une porte de service, évier. À l'étage : 1 jolie mezzanine desservant 3 chambres et 1 salle de bain avec wc. 1 belle dépendance en pierre d'environ 37 m² avec électricité, pouvant être aménagé en garage, ou une annexe pour accueillir des invités. Chauffage aérothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Vous vous imaginez déjà dans cette jolie maison familiale ! Alors contactez moi vite ! N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathy guillois, tél. : 07 77 33 23 99, e-mail : cathy.guillois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 908 684 012.

Nouveauté ! À seulement 6 mins de Châteaubriant, laissez-vous charmer par cette magnifique longère d'environ 232 m² qui allie confort et prestations de qualité. Vous y découvrirez une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un bureau et un espace bibliothèque. L'extension du séjour, un salon d'été de 35 m², s'ouvre sur une terrasse protégée par une pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée par géothermie et couverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un dressing. À l'étage, une mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter l'espace. Détendez-vous tout au long de l'année grâce au pool house équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, avec un accès direct à la piscine sécurisée. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une dépendance, d'un carport, d'un four à pain et d'un puits. Le chauffage au sol par géothermie et les radiateurs à aérothermie récent assurent un confort optimal. Le terrain, d'un peu plus de 2 hectares, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Cette longère de 135 m² offre une vie de plain-pied, située dans un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 4400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur. À proximité du centre de Rougé, des écoles primaires, des commerces, des transports scolaires (collèges, lycées Châteaubriant) Caractéristiques principales : Description : - Un spacieux séjour équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales - Une salle à manger de 30 m² - Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie terrasse avec un barbecue en brique - Trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes - Un bureau - Une salle de bain, double vasque - WC séparé - Une buanderie et un cellier - Un garage de 120 m² comprenant une cuisine d'été ainsi qu'un grenier aménageable - caractéristiques techniques : - Chauffage électrique radiateur - assainissement autonome - VMC Extérieur : Le terrain de 4400 m² est un véritable havre de paix, avec un parc arboré et un verger. Vous pourrez profiter de la nature en toute quiétude et cultiver vos propres fruits et légumes. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette longère est un véritable coup de cœur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Nous ne sommes pas fermés à la négociation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf. 893355.

Maison de caractere a renover a rouge - belle opportunite belle structure en pierre de taille, centre bourg, sur 2 étages, avec un terrain de 1000 m² 5 pièces dont 4 chambres de 20 m² environ au 1er niveau cuisine salle à manger, wc, salle d'eau véranda avec vue sur le jardin ainsi qu'une grande chambre (possibilité de faire une très belle pièce avec cuisine salon salle à manger) au 2 ème niveau 2 grandes chambres avec un dressing au 3 ème niveau une grande chambre avec un grenier a l'extérieur : beau garage fermé, hangar avec barbecue et un grand jardin très beau potentiel après réalisation d'un important programme de travaux d'isolation et de reconfiguration, en profitant des nombreuses aides à la rénovation le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 426, soit g, ges : 120, soit g. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84147.

Votre agence orpi provost immobilier vous fait découvrir cette superbe propriété, sur la commune de rouge. Permettez-vous d'être les heureux propriétaires d'une maison de maître ! Et même si des travaux sont à prévoir, elle n'en sera que plus somptueuse ! Edifiée sur 3 plateaux, le rdc est composée d'une belle entrée avec l'escalier d'origine, et - de part et d'autre - d'une cuisine et d'un séjour. Une petite veranda sur l'arriere dessert aussi une salle d'eau et wc. Au 1er étage, 2 chambres, dont une avec coin dressing. Au 2nd, des combles aménageables et une 3eme chambre. Cave au dessous. Garage, dépendances diverses. Grand jardin clos. Terrain de plus de 1 000 m² ! Cloisons facilement modifiables, réagencement possible. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 1010.

À seulement 5 minutes de châteaubriant et de sa gare, découvrez cette maison familiale de 246 m², nichée dans un parc arboré de 4 709 m² avec piscine couverte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec véranda, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 2 pièces annexes et une salle de bains. Une dépendance aménagée (séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc) offre de multiples possibilités : salle de réception, gîte, ou location courte durée. Cadre verdoyant, volumes généreux, dépendance fonctionnelle : un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 908531.

Iad france - massimo delaloy vous propose : maison à rénover - 6 pièces - 120 m² nouveauté - rougé - à proximité du bourg - 15 minutes de châteaubriant pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, beau potentiel pour cette maison en pierre d'environ 120 m² située en second rideau. Au rdc, une pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un espace cuisine ainsi qu’un wc, à aménager selon vos goûts. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau, un espace bureau, le tout rénové. Un sous-sol vient compléter cette maison. Côté extérieur, cette maison dispose d’une parcelle de 1 120 m², d’une dépendance en pierre d’environ 50 m² avec combles, d’un abri de jardin, d’une serre attenante à la maison, d’un puits raccordé à la dépendance ainsi qu’à la maison, le tout clôturé. Une étude des travaux restants a été réalisée : assainissement, électricité, plomberie… ses atouts : le charme de la pierre, second rideau, vue sur champs, dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 5 minutes aux portes de Châteaubriant. Cette longère vous offre un beau potentiel avec des volumes intéressants, sur un beau terrain clos et arboré d'environ 3800 m². Elle se compose un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et WC. Un grenier au dessus entièrement aménageable. Un extérieur vient compléter cette longère comprenant une dépendance en pierre, un hangar, soue à cochons. Un jardin avec une magnifique vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou secondaire, ou projet locatif. Parfait pour les bricoleurs ! Prévoir budget pour remise aux normes et modernisation. Prix de vente : 140000€ + 7% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute en exclusivite i@d france - maison en pierre apparente - 2 chambres - jardin - poêle a granules - découvrez cette maison de 108 m² environ, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand jardin arboré, un grenier aménageable et deux dépendances complètent ce bien. Ses plus : grand jardin arboré et fruitier, combles volumineux et aménageables, exposition sud, pierre apparente. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée en pleine campagne de Rougé, dans un cadre de vie paisible ! Venez découvrir cette maison avec un fort potentiel vous offrant de PLAIN PIED Salon, cuisine aménagée avec cheminée, une pièce (possibilité de créer une chambre, un salon séjour etc), une chambre, salle d'eau, cellier et WC. Un bâti attenant à la maison possibilité d'aménager et grenier au dessus. Un garage, un cabanon. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m² environ. Idéal pour ceux qui rêvent de créer un espace à leur image Prix net vendeur 130000€ + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6.77 % (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouge - découvrez avec joëlle, votre agent local orpi provost immobilier, cette maison à remettre à votre goût, édifiée en campagne à 2 pas du bourg. La maison, à rafraîchir mais parfaitement habitable, met à disposition une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc et chaufferie. L'étage est pourvu d'une 4eme chambre avec salle d'eau et d'un grand grenier aménageable avec un somptueux parquet d'origine. Sur la même parcelle, diverses dépendances, dont une de plus de 60 m² (atelier + garage + stockage) et son grand grenier. Gros point positif côté travaux : menuiseries pvc double vitrage, séjour isolé en laine de roche, le système d'assainissement est conforme ! Terrain de 1 400 m². * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 0947.

Offrez-vous le charme de la campagne avec cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Implantée sur un terrain spacieux de 1 400 m², cette propriété de 120 m² habitables saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie. À l'étage, la maison propose une chambre supplémentaire avec une salle d'eau privative, idéale pour offrir un espace intime à vos invités ou pour un membre de la famille. Un grenier de 40 m² aménageable. Le terrain de 1 400 m² offre un véritable havre de paix, avec suffisamment d'espace pour aménager un jardin fleuri, un potager ou encore une terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser chaque espace à leur goût. Le gros œuvre est déjà là, avec un assainissement individuel conforme, un avantage rare et précieux dans ce type de bien. Plusieurs dépendances complètent ce lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 888108.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : NOUVEAUTE : Charmante longère en pierres exposée plein sud, située dans la campagne de Rougé, proche de Chateaubriant (10mns), Janzé (20mns), et 45 Mns de Rennes. Venez découvrir cette maison de 92 m² rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée nous découvrons un salon séjour très lumineux, une grande cuisine (23 m²), une buanderie (donnant accès sur l'extérieur) et un WC. À l'étage nous trouvons aux deux extrémités du couloir, deux magnifiques chambres : une étant une chambre parentale avec salle d'eau alliant volume, clarté et charme des poutres dans un esprit cosy, et l'autre proche de la salle de bains offrant à ses occupants une vraie intimité, et un WC indépendant. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est située sur un terrain de 2330 m² dont une partie est située sur du terrain constructible (partiellement indépendant de la maison). Ce terrain possède une dépendance pour stocker, et un garage. Amis investisseurs : la maison était louée en 2024 à 900€ par mois. Cette maison charmera les amoureux de la nature, du calme et du confort contemporain. Ne manquez pas l' opportunité de la visiter contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette charmante grange d' environ 100 m² en pierre à rénover, nichée au cœur de la campagne de Messac 6km, 13Km de Bain de Bretagne et 9 km du Grand Fougeray, proximité de la 2x2 voies Nantes- Rennes. Cette grange offre un potentiel d'aménagement exceptionnelle d'autre bâtiments annexé peuvent aussi être réhabilité. La toiture est en bonne état et la pierre est parfaitement préservée, sans traces d'humidité. Le terrain environ 700 m² offre lui aussi des possibilités d'aménagement, cette grange et non mitoyenne, les raccordements sont à proximité. Bien que cette propriété soit situé en zone naturelle le changement de destination est accordé offrant l'opportunité de transformer cet espace en un lieu de vie unique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à découvrir sans attendre ! Je reste à votre écoute si vous vous voulez en savoir plus ? une visite ? contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 905871.

Joëlle, votre agent local ORPI, vous propose de découvrir en campagne de Thourie cette charmante maison indépendante offrant un véritable cachet authentique grâce à ses poutres, ses tomettes, ses pierres apparentes, son isolation en chaux / chanvre, etc. Cette longère met à disposition au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bains privatives et wc, et une autre pièce, plus petite, utilisée en chambre. Un cellier attenant au nord pourrait être aménagé en pièce supplémentaire à la maison ou utilisé tel quel. Terrain de près de 1 300 m² entièrement clos. Si quelques travaux de finition sont à envisager, beaucoup a déjà été fait récemment : menuiseries, assainissement, poêle à bois, portail,. * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 981.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À VENDRE – Authentique longère en pierre à Thourie, Dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau, découvrez cette magnifique longère en pierre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à seulement 15 minutes de Janzé. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 70 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les matériaux d'origine y sont à l'honneur : tomettes, murs à la chaux, poutres apparentes. Attenante au salon, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied. Vous trouverez également une buanderie et une salle d’eau refaite récemment. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau (idéal pour une chambre d’enfant), ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain privative. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Travaux récents : Installation d’une micro-station d’assainissement Remplacement des ouvertures Salle d’eau entièrement rénovée Les atouts : Cachet authentique : pierre, chaux, tomettes Belle pièce de vie lumineuse Chambre possible au rez-de-chaussée Terrain clos et sans vis-à-vis Faibles consommations grâce aux panneaux solaires Proximité de Janzé et des commodités Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Pierric, cette maison mitoyenne de chaque côté offre de beaux volumes et une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce de vie, une grande pièce à l'arrière donnant sur un atelier et un jardinet cosy, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une autre pièce d'eau. La maison nécessite des travaux importants pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement central et sa configuration en font un bien rare sur le secteur. Une belle occasion pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.