Vente maison à Saint-Thibéry (34630)

Herault, 34. Proprietes-privees a le privilège de vous proposer cette villa. Magnifique villa 3 faces, contemporaine située au coeur de la commune prisée de saint-thibéry, cette villa d'exception de 3 faces, d'une superficie de 109 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnelle. Erigée en r + 1, cette propriété récente, respectant la norme rt2012, allie confort moderne et esthétisme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, idéalement pensée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, offrant à ses occupants un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau indépendante pour davantage de praticité et d'intimité. Une salle de bain élégante et un wc séparé complètent cet étage, assurant un agencement parfait pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez enchanté par un espace dédié à la détente et à la convivialité. Une belle piscine de 6,5 x 3,5 m, entourée d'un salon d'été couvert par une paillote, vous invite à profiter des journées ensoleillées dans une ambiance de pure relaxation. Cette villa, sans aucun travaux à prévoir, se trouve idéalement située entre les axes autoroutiers a75 et a9, offrant un accès facile aux principales commodités tout en garantissant calme et tranquillité. Un bien rare, qui saura répondre aux attentes des plus exigeants. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa, un véritable coin de paradis. 2 places de parking privative, pas de garage, cumulus solaire. Budget : 313000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquereur soit 300000 euros net vendeur et 13000 euros honoraire d'agence dpe b 77 / ges a 4 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1000 euros / ans au (abonnements compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 29 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401406pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault (34) saint thibéry 34630 à 10min de pézenas et 27 min de béziers. Carine de la vega vous présente cette maison de 95 m², quatre faces, construite en 1963, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Située dans un village prisé, elle est proche de toutes les commodités. L'entrée spacieuse vous accueille avec un escalier menant à l'étage où se trouve la partie principale de la maison. À l'étage, profitez d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est prête pour vos talents culinaires. Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et un wc indépendant complète cet étage. Au rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires, dont deux avec accès direct au jardin, offrent diverses possibilités d'aménagement, incluant un coin cuisine d'été pour recevoir. Un double garage de 42 m² fournit un espace de rangement généreux. Le jardin bordant les trois faces de la maison, avec une terrasse, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de potentiel et parfaitement située. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : f - 309 kwh / m² an ges : f - 80 kgco² / m². An. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 1880 euros à 2600 euros de l'année 2023. Mandat réf : 368647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -.

Sur la commune de st-thibery dans l'hérault à 15 mn des plages et des accès autoroutiers de l'a9 et a75 je vous propose cette grande maison de village a renover entièrement. Elle dispose au rdc : - 1 grand garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, - 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger donnant sur un cellier qui communique avec le garage, au 1er étage : - 2 grandes chambres avec placard et cheminée décorative, sol en tomettes d'époque bien entretenues, - 1 bureau - 1 espace de 50 m² au dessus du garage pouvant être repensé en appartement ou pièce de vie supplémentaires au 2ème étage : - 2 espaces distincts pouvant être aménagés en 2 chambres la maison est très bien placée au coeur du centre historique du village, secteur calme et non passant. Prévoir un budget de plus de 80 000 euros pour la rénovation. La toiture a été changée en 2011 je vous propose de la visiter au 06 81 79 65 51 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 904363.

Saint-Thibéry, à proximité de l’A9 et à quelques minutes des plages du Cap d’Agde, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 125 m², implantée sur un terrain clos de 450 m² avec piscine et garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’ espace nuit est composé de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison récente est entièrement climatisée, elle dispose également d’un garage, d’un cellier et d’un abri de jardin clos pour un espace de stockage optimal. Située dans un environnement paisible, face aux vignes, cette maison soigneusement entretenue n’attend plus que vous. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 420000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Sur la jolie commune de st thibery proche des accès autoroutiers de l'a9 et l'a75, à 15 mn des plages d'agde je vous propose à la vente cet immeuble comprenant deux habitations type t2 au rdc et t5 au 1er étage entièrement rénové en 2022. Deux entrées indépendantes et deux compteurs d'eau et edf pour ces appartements avec garage. Appartement t2 de 41 m² au rdc : - entrée, cuisine, wc, salle d'eau, salon et chambre entièrement rénové appartement t5 de 87 m² avec garage de 37 m² : - 1 entrée - 1 spacieuse cuisine aménagée dans un style rustique, à rafraichir - 2 grandes chambres avec placard pour l'une, - 1 superbe salon / séjour en parquet vitrifié ouvrant sur un balcon, - 1 dégagement ouvrant sur une salle d'eau douche et un wc les plus : - menuiseries en double vitrage dans toutes les pièces, - bel espace séjour, - pièces lumineuses cet immeuble conviendrait à famille nombreuse ou désireuse de faire de la location. Cette bâtisse vous intéresse ? Alors appelez moi vite au 06 81 79 65 51 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 904689.

Située à Saint-Thibéry, sur une parcelle de 808 m², maison de 86 m² environ, avec la même surface en rez-de-chaussée dédiée au garage. L'espace de vie se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est piscinable et bien entretenu. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite, menuiseries changées, isolation récente, salle de bain rénovée. Toiture et façade en bon état. Maison saine, avec potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Thibéry, cette villa contemporaine construite en 2015 offre tout le confort moderne. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit, dont une seconde suite parentale avec douche. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente avec sa piscine de 6,5 x 3,3 m, entourée d'un salon d'été cosy. Une cuisine d'été reste à aménager selon vos envies, tandis qu'un cabanon vous permet de ranger vos équipements. Deux places de parking privatives et de nombreuses possibilités de stationnement aux abords garantissent une grande praticité au quotidien. Cette maison offre des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage PVC, une baie vitrée en aluminium, un éclairage LED encastré, ainsi qu'un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires. Toujours sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2012, elle est prête à vous accueillir. Proche des autoroutes A75 et A9, à seulement 20 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique : une visite s'impose ! Référence agence : 27596.

St THIBERY - Maison au cœur du Village de 110 m² en excellent état. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, voir un investissement locatif. En Rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 58 m² afin de stationner vos véhicules et suffisamment d'espace pour stockage. Suivi d'une grande chambre climatisée avec sa salle d'eau et WC. Puis à l'étage vous découvrirez un beau séjour avec son mur en pierres apparentes, climatisé avec une cuisine ouverte toute aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse Plein Sud, à l'abri des regards. Une chambre donnant sur la terrasse de 30 m² env. et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Une mezzanine avec un espace bureau et petite chambre cocooning. Rénovée de très bon goût avec des matériaux de haute qualité, fonctionnelle, beaucoup de charme, prête à être habitée toute l'année, offrant une atmosphère de vie à la fois spacieuse et chaleureuse. Double vitrage PVC récent avec volets roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Saint Thibéry - Maison pleine de charme (et de potentiel) - 95 m² sur 2 étages Avis aux amateurs de cachet ! Cette maison de village de 95 m², sur 2 étages, n'attend que vous pour lui redonner un petit coup de jeune. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur une cuisine d'été creusée dans la roche (qui peut également faire office de garage si vous le souhaitez) - parfaite pour les barbecues entre amis ou pour impressionner vos invités en leur racontant l'histoire de cette maison atypique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres prêtes à accueillir vos grasses matinées (ou vos enfants hyperactifs ! ), ainsi qu'une suite parentale avec accès direct sur une grande terrasse. Imaginez-vous là, café à la main, au calme, admirant la vue. Côté technique, quelques travaux de rafraîchissements et d'isolation sont à prévoir, mais rien d'insurmontable ! Une maison atypique avec un potentiel incroyable. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter et imaginer votre future vie ici ! Attention : coup de cœur possible, prévoyez une valise ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Grande villa de 190 m² sur 1 165 m² de terrain – Vue dégagée & environnement paisible + 1 Appartement de 60 m². Nichée au cOEur d’une impasse calme, cette spacieuse villa offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et nature. Son terrain arboré et clôturé, avec une vue dégagée, constitue un véritable havre de paix. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement extérieur. Un intérieur spacieux et modulable Dès l’entrée, un vestiaire pratique vous accueille avant de découvrir un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : - 2 belles chambres, dont une avec dressing, offrant de beaux volumes et un confort optimal - Une salle d’eau avec WC, attenante aux deux chambres - Une pièce polyvalente de 28 m², idéale pour un espace de loisirs, un atelier, ou une suite parentale à aménager selon vos envies - Un bureau ou chambre (ou local commercial), idéal pour une activité professionnelle à domicile - Une véranda de 10 m², véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute saison - Un garage de 20 m², pratique pour stationner ou pour du rangement * Un appartement indépendant à l’étage * L’étage propose un espace indépendant, parfait pour accueillir de la famille, un adolescent en quête d’autonomie, ou envisager une location saisonnière. Il comprend : - Une cuisine aménagée - Une très grande chambre - Une salle d’eau avec WC - Une pièce supplémentaire, pouvant être transformée en dressing, bureau ou seconde chambre Cet étage communique avec le rez-de-chaussée tout en disposant de son entrée indépendante, offrant ainsi une belle flexibilité d’usage. Des prestations de qualité et un cadre naturel privilégié Pensée pour le confort au quotidien, cette villa bénéficie de nombreux atouts : - Fenêtres double vitrage & volets roulants électriques pour une isolation optimale - Grand portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité - Deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et de la vue dominante sur les environs - A 5 minutes de l' A9 et 10 minutes de l'A75 Située à seulement 5 minutes à pied de l’Hérault, elle ravira les * amoureux de la nature * , les passionnés de pêche et les adeptes de balades au grand air. Que vous recherchiez une * maison familiale spacieuse * , un * projet d’investissement locatif * ou un * lieu de vie adapté à une activité professionnelle * , cette villa offre * de nombreuses possibilités * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Découvrez ce magnifique bien situé à Saint Thibéry Une maison vigneronne rénovée avec soin, nichée dans une impasse au calme ! Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès rapide aux autoroutes A9et A75.2 Points forts : - Garage XXL : Capacité pour plusieurs véhicules + espace de stockage. Pratique et sécurisé avec accès direct à la maison. - Espace de vie exceptionnel : 60 m² baignés de lumière, combinant un salon cosy, un coin repas et une cuisine ouverte avec îlot central. Côté nuit : - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privée. - Une suite parentale ultra-confortable : double dressing + salle d’eau + WC. - Dégagement fonctionnel avec buanderie et WC indépendant. Atout charme : une terrasse sur les toits - 43 m² sans vis-à-vis : Idéale pour un jacuzzi ou des soirées conviviales. - Cuisine d’été incluse pour en profiter pleinement ! Confort moderne au rendez-vous : - Système de volets automatisés, - Climatisation et chauffage gainable, - Aspiration centralisée… Et bien plus à découvrir ! Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi vite pour programmer une visite et craquer pour cette maison d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane da ponte vous propose : exclusivite vidéo de visite virtuelle disponible sur demande maison vigneronne au fort potentiel charme de l’ancien et authenticité a proximite de pezenas, agde et beziers laissez-vous séduire par cette magnifique maison vigneronne au caractère unique, offrant environ 180 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Idéalement située, cette propriété allie le charme des éléments anciens et le potentiel pour des projets variés. Rez-de-chaussée : cuisine authentique avec cheminée pour des moments chaleureux salle à manger / salon spacieux, idéal pour recevoir salle de bains avec wc une souillarde, parfait complément à la cuisine premier étage : trois grandes chambres lumineuses, dont certaines avec éléments d'époque une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur deuxième étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis un petit grenier offrant un espace à aménager selon vos envies (bureau, dressing, espace de détente) un espace annexe aux multiples possibilités : une remise attenante et communicante vous ouvre la voie à de nombreux projets (aménagement de loft, espace de travail, dépendance). Le garage de 150 m² au rez-de-chaussée, avec anciennes cuves, est un atout indéniable pour les amateurs de grands volumes ou pour des véhicules et équipements. À l’étage de la remise, une surface de 150 m² reste à aménager : envisagez une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée ou un espace de vie supplémentaire à votre goût. Ses atouts : charme et authenticité préservés : tomettes, cheminées, poutres apparentes toiture et ravalement récents nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’hôtes, habitation principale avec dépendances, projet locatif potentiel pour créer une terrasse tropézienne avec piscine ou d’autres aménagements uniques cette maison vigneronne, véritable bijou d'authenticité, est idéale pour les amoureux de l'ancien et ceux en quête de projets sur mesure. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une vidéo de visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire kraimps vous propose : maison plain pied 2 faces mitoyenne avec le garage. Jardin arboré. Un séjour / salon et sa cuisine ouverte offrant un second extérieur équipé d une piscine hors sol. Coté nuits, 3 chambres et unj bureau. Une salle d eau + baignoire. Un toilette séparé. Un garage différemment exploité ( chambre + mezzanine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison de village t4 - saint-thibery - opportunite à saisir au coeur du charmant village de saint-thibéry, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie agréable sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec poutres apparentes doté d’un insert cheminée bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante est à aménager selon vos préférences, vous permettant de concevoir un espace fonctionnel et convivial. Aux étages, deux chambres, un bureau et un dressing, offrent de nombreuses possibilités. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ces espaces. La maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et de la climatisation réversible. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo baldellou vous propose : coup de cœur à st-thibéry – maison d’exception 210 m² – prête à vivre ! Bienvenue dans cette superbe maison de 210 m², un véritable bijou alliant charme de l’ancien et modernité. Située au coeur du village de st-thibéry. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, parfaite pour une grande famille. Caractéristiques du bien : 210 m² de raffinement, rénovés avec goût 4 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative – confort garanti pour tous ! Un mélange subtil d’ancien et de contemporain, pour une atmosphère unique grand salon lumineux avec poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver cuisine ouverte entièrement équipée extérieur prêt à enchanter vos journées : jardin intimiste parfaitement aménagé jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité espace terrasse idéal pour des repas en famille ou entre amis un bien coup de coeur, clé en main : aucun travaux à prévoir– posez vos valises ! Parfait pour une grande famille recherchant à la fois des espaces privés et des lieux de partage emplacement de choix au coeur de st-thibéry village charmant avec toutes les commodités et à proximité des axes autoroutiers une maison rare sur le marché alliant charme, confort et modernité ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo baldellou vous propose : villa d’exception • 200 m² • 4 chambres • suite parentale • dépendance • piscine d’angle • aucun vis-à-vis • je suis heureux de vous présenter cette villa d’exception de 200 m² habitable avec piscine d’angle sur la commune de saint-thibery au rez-de-chaussée : lumineux salon cuisine entièrement équipé avec des matériaux de qualité magnifique suite parentale donnant sur la piscine grâce à ses portes à galandage d’angle grand dressing de magnifiques ouvertures permettant de donner une luminosité aux pièces à vivre tout au long de la journée a l’étage : 3 spacieuses chambres avec rangements et terrasses privatives une grande salle de bain un toilette séparé coté jardin : piscine d’angle terrasse et espace de détente sans vis-à-vis 4terrain synthétique de football vous découvrirez également une dépendance de 40 m² totalement indépendante avec salon cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilette séparé 4 équipement de la maison : climatisation réversible gainable double vitrage garage avec portail électrique une salle de musculation alarme avec vidéo surveillance cuisine entièrement équipée prestations de haute qualité prix : 649 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe vigneronne qui accueille tous les commerces, écoles, etc. Le village est situé à mi-chemin entre l'autoroute A9 et l'autoroute A75, à 15 minutes des plages. Cette maison possède de très beaux volumes, une isolation parfaite avec une rénovation de qualité, donc, de très faibles consommations énergétiques. Son garage de 60 m² ainsi que la pièce attenante de plus de 23 m² peuvent parfaitement accueillir une activité professionnelle. Bien unique sur le marché. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

C'est dans un village agréable et dynamique de St Thibéry, situé à 8 km au sud de Pézenas, à trois minutes des entrées d'autoroutes (A9 et A75) et à un quart d'heure des plages, que je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, de plain pied, édifiée sur une parcelle de 756 m². Dès son entrée, vous allez être sous le charme de cette belle maison moderne et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité, et décorée avec gout. La belle vous propose un vaste hall avec vestiaire et toilettes indépendantes. Cette entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux espace à vivre, avec un coin salon cosy, une cuisine ouverte conviviale, une cave à vins pour les amateurs de bons crus. Trois chambres, une salle de bains et un dressing composent le coin nuit des enfants et pourquoi pas, des invités. Les parents ne sont pas en reste, ayant leur suite parentale de près de 21 m² donnant l'espace jacuzzi extérieur. Une arrière cuisine / buanderie, un intime patio, un beau garage complètent le tout. L'intérieur va vous séduire, sans compter les extérieurs aménagés et paysagers, où vous trouvez différents espaces : grande terrasse en bois, piscine traitée au sel, seconde terrasse avec pergola pour prendre vos repas, coin avec jacuzzi, espace pétanque pour des moments conviviaux, et plus bas une aire de jeux pour enfants, qui pourra évoluer selon vos envies. La surprenante vue sur la campagne et les vignobles environnants d'où vous pourrez profiter de très beaux couchers de soleil, ne vous laissera certainement pas indifférents. Pour stationner, vous bénéficiez de trois places de parking : deux places devant l'entrée du garage et une troisième à l'intérieur de la parcelle. Cette belle villa vous attend pour vous dévoiler tous ses atouts. Contactez-moi dès à présent et organisons une visite. Mes coordonnées sont ci-après. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 576476 ).

Saint thibery, jolie villa de plain-pieds de type t4 sur un terrain clos et aménagé de 227 m² avec un garage de prés de 20 m². Cette maison orientée plein sud, se définit comme suit : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Bel atout, la véranda entièrement escamotable (électrique) de 14 m², procure une réelle pièce supplémentaire. Prestations : clim gaignable-alarme- volets roulants électriques. Un spacieux cabanon et un barbecue agrémente l'agréable jardin sans vis-à-vis. Quartier très calme, tranquillité assurée. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tél : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située en angle au cœur de la charmante commune de Saint-Thibéry, cette maison vigneronne de 171 m² habitables offre un potentiel unique, idéale pour une famille, des investisseurs ou un projet de location saisonnière. Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 96 m², parfait pour atelier, stockage ou stationnement. 1er étage : - Logement T4 de 120 m² comprenant : - Un vaste salon / séjour avec cuisine équipée, agrémenté de balcons. - Deux chambres, dont une passante. - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Une suite parentale de 41 m² à l'étage à aménager, avec possibilité de la transformer en deux chambres ou en un logement indépendant. 2ème étage : - Appartement T2 de 41 m² : Un salon / séjour / cuisine lumineux donnant sur deux balcons. Une chambre en mezzanine. Une salle d'eau avec WC Prestations techniques : - Menuiseries PVC en double vitrage pour une isolation optimale. - Plomberie et Electricité refaite - Climatisation réversible - Isolation de 2022 pour plus de confort énergétique. - Réfection partielle de la toiture réalisée en 2022. - Diagnostic de Performance Énergétique : C. Une maison pleine de potentiel : Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison à vendre au coeur de st thibéry – idéal investissement ou primo-accédant découvrez cette maison de village de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéalement située en plein centre de st thibéry, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description : - rez-de-chaussée de 34 m² : espace salon / cuisine à aménager selon vos envies 1er étage : -grande chambre lumineuse de 21 m² pouvant également être emménagée en salon - salle de bain : 7 m² - toilette séparé 2e étage : - 2 chambres spacieuses : 14 m² et 13 m² - petit espace de rangement maison fonctionnelle avec beaucoup de charme, prête à être habitée. Prix : 169 000€ prix attractif : une belle opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez moi pour plus d’informations ou une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa T4 de 109 m² tout confort à Saint-Thibéry Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa T4 de 109 m² offre un cadre de vie agréable à Saint-Thibéry, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sdb et dressing, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort. Vous profiterez également d'un jardin avec une piscine balnéo, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Secteur résidentiel et calme À deux pas des écoles, commerces et médecins Cuisine moderne et fonctionnelle Grande terrasse et jardin ensoleillé Proximité des axes routiers pour un accès facile à la ville N'attendez plus pour visiter cette villa prête à vous accueillir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 882439.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Thibéry, cette villa contemporaine construite en 2015 offre tout le confort moderne. Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, dont une seconde suite parentale avec douche. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente avec sa piscine de 6,5 x 3,3 m, entourée d’un salon d’été cosy. Une cuisine d’été reste à aménager selon vos envies, tandis qu’un cabanon vous permet de ranger vos équipements. Deux places de parking privatives et de nombreuses possibilités de stationnement aux abords garantissent une grande praticité au quotidien. Cette maison offre des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage PVC, une baie vitrée en aluminium, un éclairage LED encastré, ainsi qu’un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires. Toujours sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2012, elle est prête à vous accueillir. Proche des autoroutes A75 et A9, à seulement 20 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique : une visite s’impose ! Référence agence : 27596.

Saint thibery, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' a9 et l'a75, proche de toutes commodités et écoles, je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m². Elle dispose au rdc : - 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, - 1 salon salle à manger, - 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre, - 1 chambre et sa salle d'eau privée avec wc donnant sur la cour au 1er étage accessible par 2 escaliers : - 4 chambres, - 1 salle de bain, baignoire, vasque et wc, - 1 salle d'eau, vasque et wc - 1 dressing au 2ème étage : - 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas. Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de st thibery, proche d'un grand parking de 70 places. Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale. Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable. Une visite ? Appelez moi au 06 81 79 65 51 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 881005.

Dans le village authentique de saint thibery, 5 min autoroutes et commerces, découvrez cette spacieuse maison vigneronne lumineuse, rénovée avec goût ou le charme de l' ancien rencontre le confort moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités elle offre un cadre idéal de vie, elle se compose d'un appartement f3 de 90 m² avec exterieur, d'un appartement de 105 m² style loft avec une chambre en mezzanine, (pouvant se rejoindre) avec double terrasses, d'un garage de 100 m² avec un studio de 30 m², les plus : une buanderie, double vitrage, portes à galandages, chauffage climatisation réversible, cuisines aménagées et équipées, verrière, ce produit unique est idéal pour une grande famille, ou possibilité résidence principale et une partie locative, ou investisseurs, n'hésitez pas à visiter, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.