Vente maison à Saint-Vallier (71230)

Saint vallier (71230) maison de 141 m² sur sous-sol à rénover, idéalement située, proche de toutes commodités. Elle se compose en rdc élevé, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, grand séjour / salon avec cheminée, salle de bain, wc, deux chambres, bureau. Possible d'agencer le rdc en une très belle pièce de vie d'environ 60 m². À l'étage une chambre, grenier aménageable (possible 4 / 5 chambres). Sous-sol composé d'un grand garage, atelier, cellier, cuisine été. Un garage en fond de jardin avec terrain d'environ 1550 m² complètent le bien. Huisseries simple vitrage bois, chauffage fioul, maison saine. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Atouts de ce bien : très gros potentiel d'agencement (environ 200 m²), écoles et collège à proximité. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340 et 7280 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 391210 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 125 000euros honoraires inclus charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Maison à restaurer – havre de paix au cœur de la nature amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement rare, propice à la détente, à l'inspiration et au ressourcement. La maison, à restaurer entièrement, vous laisse libre cours à votre imagination pour lui redonner vie selon vos goûts et vos envies. Une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amateurs de lieux atypiques. Les + : environnement préservé aucun vis-à-vis calme absolu gros potentiel après rénovation terrain de 1910 m² ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer rénovation et qualité de vie. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 906822.

Iad France - Cécile Dufrenne vous propose : Maison mitoyenne sur la commune de Saint-Vallier Charmante maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Vallier, à proximité des écoles, et commerces. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de trois chambres à l'étage, d’une salle d’eau avec WC et une véranda. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 19 m² donnant sur un jardin clos de 508 m² avec un puits mitoyen, parfait pour les repas en plein air, et les moments de détente. Un garage et une cave sont également à votre disposition pour stationner ou stocker. La maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir : elle est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Dufrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 509145983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette perle résidentielle idéalement située dans un secteur dynamique de Saint-Vallier, alliant commodités urbaines et confort familial quotidien ! L'emplacement stratégique vous permet d'accéder aisément aux établissements scolaires - de la crèche au lycée - ainsi qu'aux commerces essentiels. L'environnement vivant offre toutes les facilités du quotidien à portée de main, idéal pour une vie active sans contraintes. Laissez-vous charmer par l'écrin extérieur soigneusement aménagé où s'épanouit un jardin verdoyant, qui offre une oasis naturelle idéale pour télétravailler, grâce à la fibre optique, en plein air préservé des regards indiscrets ! La piscine démontable apporte une fraîcheur estivale avec l'avantage de pouvoir être retirée selon vos souhaits. L'intérieur moderne et soigné ne nécessite aucune rénovation et permet de s'installer immédiatement et sans travaux préalables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un salon chaleureux, formant un espace de vie fluide où règne une atmosphère accueillante à l'image de la cuisine équipée, et son convivial piano au gaz. Une chambre principale se trouve au même niveau, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche italienne. L'étage distribue trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, offrant à chacun un espace personnel bien isolé. Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle, un atelier polyvalent, un cellier spacieux et une cuisine d'été qui sublimera vos réceptions estivales près de la piscine. Ah ! j'oubliais : les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture, les bandeaux et la zinguerie en très bon état, quatre places de stationnement extérieur complétant le garage, le chauffage aérothermique économique et l'assainissement collectif constituent les atouts techniques de ce bien attrayant. Vous êtes à 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes du centre de Montceau-les-Mines, des sa rue piétonne et de toutes ses commodités. Cette résidence séduisante, représente une belle opportunité sur le marché actuel, alors pour découvrir ce joyau avant qu'il ne trouve preneur, contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

SAINT-VALLIER – Maison individuelle de 90 m² avec sous-sol complet Idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 90 m², édifiée sur un terrain de 841 m², offre un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave, un atelier ainsi qu'une entrée menant à l'étage. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au bois complété par une chaudière au gaz de ville, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets battants en bois. Tout à l'égout présent mais à revoir (Pompe de relevage défaillante). Si vous recherchez une maison bien située, au calme et sans gros travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Située dans un lotissement résidentiel de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commodités et établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie organisé et pratique. La construction de 1980 présente une structure saine et bien entretenue sans modification structurelle, le toit en tuiles mécaniques, la zinguerie et les bandeaux étant en très bon état. Le rez-de-chaussée regroupe les annexes fonctionnelles : un garage de grande capacité, une cave maçonnée, une vaste cuisine d'été. Ce niveau offre un socle utilitaire, distinct de l'espace de vie. L'étage s'articule selon une distribution logique : la cuisine est séparée du séjour-salon, vaste et lumineux, sans perte de surface. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, dont une de gabarit supérieur. Une salle de bains relativement généreuse et des toilettes indépendants complètent cet étage. Les combles, accessibles, constituent une réserve d'aménagement. L'ensemble présente une configuration cohérente, optimisée, propice à un usage familial ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À vendre en exclusivité : maison à saint-vallier découvrez cette charmante maison située sur la commune de saint-vallier dans un quartier calme. Offrant une superficie de 69 m² cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : • rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger de 20 m², un salon lumineux, une salle de bain, des wc séparés, et une chambre. • combles aménageables : profitez de 30 m² supplémentaires pour créer un espace selon vos besoins. • caves voûtées : deux caves, dont une équipée de la chaudière gaz. • garage : un espace de 26 m² pour votre véhicule ou pour du rangement. • dépendance : une petite dépendance pratique. • terrain arboré : un superbe terrain de 1269 m² entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Info pratique : ravalement de façade récent, volet roulant électrique sur l'ensemble de la maison. Puits fonctionnel. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, isolation. Assainissement aux normes ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 902106.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison de caractère avec piscine à Saint Vallier, proche de Montceau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, une cuisine équipée et très lumineuse avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle de bain attenante, un espace bibliothèque, une buanderie. L'étage se compose de trois spacieuses chambres dont une avec dressing et bureau, une salle de bains avec toilettes. Une large mezzanine en vide sur salon offre un très large espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un coin de lecture. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un design moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L’exposition traversante de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Venez découvrir cette magnifique demeure offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Avec 175 m² de surface habitable et un terrain de 3912 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente. Agrémenté d'une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air pendant les beaux jours, entourés de vos proches. Et lors des journées d’été ensoleillées, la piscine sera idéale pour vous rafraîchir ! Un garage indépendant, de très belle grandeur et avec mezzanine vous permettra de garer plusieurs véhicules et vous offrira un bel espace de stockage supplémentaire. Une cave avec puits favorisera le bon vieillissement de vos bouteilles ! Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur des Bois Francs à Saint Vallier je vous propose cette coquette maison individuelle rénovée située dans un quartier calme et proche des commodités. Ce bien de plain pied propose une cuisine moderne et équipée, un grand salon de 22 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage / eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2019. Sur un terrain clos de 890 m² avec portail et une magnifique vue sur la campagne environnante, vous trouverez une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand garage de 30 m² avec coin atelier, une petite dépendance, un jardin. La cave voutée propose un bel espace de stockage. La toiture est en bon état et le grenier a été isolé récemment. Dernière Taxe Foncière : 850 € Travaux d'assainissement à prévoir (raccordement au réseau publique devis effectué) Vous l'avez compris cette maison soignée et bien entretenue ou l'on a juste à poser ses valises est une opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

À découvrir sans attendre – grande maison rénovée à saint-vallier ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces. Espace & confort : un intérieur généreux et bien pensé rez-de-chaussée : • une grande entrée accueillante • une cuisine fonctionnelle et lumineuse • un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux • trois chambres confortables • une salle d'eau moderne • un wc indépendant • une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année sous-sol aménagé : • deux chambres supplémentaires • une salle de bain • une buanderie • une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…) • un atelier et une cave • un garage indépendant des prestations modernes pour un confort optimal toiture récente (17 ans) panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace double vitrage & volets électriques isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans) un extérieur soigné & agréable un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours une cour goudronnée pratique et facile d'entretien un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 898919.

Situé au cœur du bourg de Saint-Vallier en Bourgogne sud (20 mn de la gare TGV le Creusot avec Paris à 1h30 et Lyon à 40 mn et 5 mn de la RCEA) je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier d'habitation au cœur du village et d'un écrin de verdure. Idéale pour loger une grande famille ou investisseur aguerri le bien se compose de : - 1T4 de 85 m² rénové avec fenêtres double vitrages et volets roulants électriques, cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, buanderie, véranda, salle de bain + douche à l'italienne, Poêle à granulé.(loyer potentiel après travaux 750 € / mois) - 1 T2 en duplex de 40 m² à rénover avec entrée sur cour.(loyer potentiel après travaux 400 € / mois) - 1 T3 de 74 m² à rénover avec entrée indépendante sur cour pouvant servir de base locative ou d'un logement indépendant pour recevoir la famille et amis en toute indépendance.(loyer potentiel après travaux 700 € / mois) - Tous les logements possèdent ont leur chauffage / eau chaude au gaz individuels ainsi que leurs compteurs individuels gaz / électricité et sont reliés au tout à l'égout. - Terrain de 2489 m² clos et arborés avec entrée indépendante / portail / parking - Combles aménageables. - Grand garage de 48 m² avec porte électrique (pouvant être transformé en studio et augmenter les revenus locatifs) - Dépendance et cour collective. - Toiture en bon état - Quartier calme et recherché proche des commerces et écoles et arrêt de bus. Vous l'avez compris le potentiel est énorme pour ce bien rare sur le marché alors n'hésitez pas à me passer un coup de fil pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Nichée dans un environnement paisible, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette charmante demeure située proche du bourg, à deux pas des établissements scolaires de tout niveaux, offrant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour les familles en quête de tranquillité. Avec son exposition nord-ouest, vous profiterez d'une luminosité agréablement ombragée tout au long de la journée, parfaite pour savourer des moments de détente et travailler à domicile, connecté au réseau via la fibre depuis la véranda lumineuse ou sur le balcon offrant une vue dégagée sur le jardin piscinable. À l'intérieur, cette maison de 145 m² allie praticité et confort avec un agencement fonctionnel et une salle de bain pour chacun des trois niveaux, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Elle comprend un spacieux séjour suivi d'un salon cosy, une vaste cuisine, une véranda et quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée semi-enterré abrite une chaufferie-buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, la cave, et un ancien garage aménagé, offrant des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, et le double garage, idéal pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété alliant espace extérieur, volumes intérieurs et cadre de vie agréable. En prime, la toiture, les bandeaux et la zinguerie sont en très bon état, tout comme les volets. La chaudière et le ballon sont assez récents et les huisseries en PVC double vitrage, assurant isolation et durabilité. Enfin, l'assainissement collectif répond aux normes actuelles, pour une tranquillité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Saint-Vallier (71230), un véritable havre de paix au cœur d'un quartier calme et convivial. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. D'une superficie de 116 m², cette maison coup de cœur repose sur un terrain généreux de 1560 m². Laissez-vous séduire par ses poutres apparentes et son authentique carrelage en pierre de Bourgogne, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial, d'une salle de bain, d'une buanderie pratique, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, une immense chambre lumineuse vous accueille, avec un accès direct à un toit-terrasse idéal pour profiter des beaux jours et contempler le cadre bucolique environnant. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et intime. Sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels en fait un lieu de vie parfait alliant sérénité et commodité. Cette maison vaut vraiment le coup d'œil ! Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien où chaque détail a été pensé pour vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Villa d'architecte avec piscine à Saint-Vallier. Découvrez cette somptueuse villa offrant des prestations de qualité dans un cadre enchanteur et conçue dans un souci de respect de l'environnement. Idéalement nichée sur un terrain de 1841 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Cette maison spacieuse construite entièrement sur sous-sol s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée à inseet, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse, un WC, une buanderie et un bureau ouvert sur une grande véranda. L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Au premier étage, une large mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin lecture et un coin jeux pour vous permettre espace polyvalent supplémentaire cosy et lumineux. L'extérieur de la villa est tout aussi fonctionnel, avec une véranda ouverte sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. La piscine ajoute une touche parfaite pour l'été. L'orientation de la maison, son chauffage au sol et sa cheminée à insert vous garantiront des hivers douillets. La fibre optique est installée. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, design et quiétude. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située dans une ruelle calme et retirée, offrant un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Nichée dans un environnement campagnard et paisible, cette propriété se trouve proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéale pour faciliter votre quotidien. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée, parfaite pour savourer des moments de détente et travailler à domicile, connecté au réseau via la fibre autour de la piscine ou sur les terrasses du jardin agréablement arboré et facile à entretenir. À l'intérieur, cette demeure construite par l'entreprise Prestifrance, allie praticité et confort avec une cuisine aménagée fermée, et facilement ouvrable sur le séjour spacieux, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale. Elle comprend également une salle d'eau, une salle de bain et 4 chambres aux dimensions généreuses, idéales pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau. Le tout est organisé sur un seul niveau, avec l'atout supplémentaire de pouvoir transformer l'accès en plain-pied si nécessaire, un détail précieux pour s'adapter à vos besoins futurs et pour hausser la valeur immobilière du bien. Enfin, le sous-sol complète les prestations avec un atelier, un garage, une cuisine d'été et une cave, idéale pour vos rangements ou votre sélection de vins. Le meilleur dans tout cela ? Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement ! Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous avant d'imaginer les travaux de rafraichissement et de mise à votre goût. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel poétique de cette propriété. Ah ! J'oubliais, la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en très bon état. La chaudière est en bon état et suivant vos projet permet d'accéder au maximum des aides à la rénovation énergétique (je m'occupe des dossiers si vous le souhaitez) Vous êtes à 20 minutes du TGV à Torcy et à moins 5 min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située dans une rue paisible de Saint-Vallier, bénéficiant d'un voisinage réduit, cette maison combine le charme de la campagne et la proximité des commodités : écoles, commerces, RCEA, bus et train sont à quelques minutes. L'exposition ouest vous offre une luminosité douce et une terrasse surplombant le canal, parfaite pour vos apéros panoramiques. Le terrain clôt, parfaitement plat et facile à entretenir, offre un espace agréable tout en abritant deux garages couverts, idéaux pour stationner vos véhicules, stocker du matériel ou même accueillir une caravane en toute sécurité. Au cœur de cette demeure, le rez-de-chaussée offre un agencement un séjour- lumineux complété par élégant salon, tandis qu'une cuisine spacieuse et équipée invite à la convivialité. Bien qu'actuellement fermée, elle peut être facilement ouverte sur le salon avec des travaux raisonnables, tout en offrant la possibilité de rester indépendante selon les préférences. Une chambre confortable, une salle d'eau pratique et des WC séparés complètent cet espace de vie sur le même niveau. À l'étage, sous le charme authentique des combles, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une troisième en enfilade et un palier accueillant. Ce dernier offre un espace parfait pour aménager un coin lecture confortable ou une zone de détente propice à la sérénité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à cet étage plein de caractère. L'entresol offre des espaces supplémentaires avec une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, un atelier et une cave enterrée pratique. Climatisation, menuiseries en double vitrage apportent tout le confort moderne à cette demeure prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ah ! J'oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état. Vous êtes à 20 minutes du TGV à Torcy et à moins 5min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté. Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement. Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m². Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain. Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances. Le jardin est agréable. Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le grenier à été isolé en 2019. Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir. En ce qui concerne la consommation indiquée au dpe, la personne chauffait beaucoup. Située à 2' de montceau et de la voie rapide. 20' du tgv. Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang. Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage. En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le morvan, le beaujolais, l'allier, la bresse, le jura, la côte-d'or … privilégiez les renseignements par téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 853084.

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté. Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement. Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m². Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain. Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances. Le jardin est agréable. Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le grenier à été isolé en 2019. Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir. En ce qui concerne la consommation indiquée au dpe, la personne chauffait beaucoup. Située à 2' de montceau et de la voie rapide. 20' du tgv. Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang. Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage. En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le morvan, le beaujolais, l'allier, la bresse, le jura, la côte-d'or … privilégiez les renseignements par téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 882468.

À St Vallier, quartier calme et résidentiel, charmante maison individuelle de 96 m² environ, avec son toit 4 pans, son sous sol. L'accès à l'habitation est au niveau du rez de chaussée ou par le sous sol. L'entrée s'effectue par un hall avec placard mural. La cuisine est équipée. Le séjour avec salon (quasi 28 m²) possède un balcon qui nous projette sur une vue dégagée. Un couloir desservant les deux chambres de 10 et 15 m²(avec grand placard mural). Une troisième chambre avec accès indépendant contre le séjour à été transformée en salon. Toilettes séparées. La salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble est bien entretenu. Une cuisine d'été équipée au sous sol bien pratique en certaines occasions. Toujours au sous sol, un vaste garage avec porte électrique, chaufferie, cave. Les combles ont été isolés ainsi que la dalle. Un garage atelier indépendant avec fosse de 43 m² pour les amateurs. Un autre garage / dépendance en bas du terrain de 25 m² pouvant aussi convenir à un artiste. 2 modes de chauffage, PAC réversible et chaudière fuel si besoin. Assainissement tout à l'égout. Le terrain cadastré 1265 m² est clos. Vous souhaitez plus de renseignements et visitez, privilégiez alors le téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf. 879559.

À saint-vallier, découvrez cette maison de 84 m² sur deux niveaux, idéale pour un investissement locatif ou un projet airbnb. Avec ses deux chambres, son grand potentiel et son prix attractif de seulement 49 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs ! Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais les parquets, en bon état, ajoutent déjà une belle touche de charme. Le reste est à rénover selon vos envies, permettant de créer un lieu unique et chaleureux. Profitez également des aides de l'agence nationale de l'habitat (anah) pour alléger les coûts de rénovation, et optimiser la rentabilité de votre investissement. La maison comprend un garage pour stationner ou stocker, et son emplacement calme en fait un cadre idéal pour les futurs locataires ou vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité à petit prix ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.

SAINT VALLIER - à proximité des commerces et services - sans voisinage proche et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous présentons cette belle et grande propriété implantée sur un vaste terrain de 4700 m², soigneusement arboré et paysagé. La maison avec ses 235 m² de surface habitable offre des espaces lumineux et conviviaux parfaits pour la vie de famille. Le grand séjour, le salon chaleureux avec cheminée et la véranda apportent une atmosphère accueillante et confortable. Avec ses six chambres au total dont 2 en rez de chaussée, la maison offre également une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Quant à la dépendance, elle propose un double garage, un bureau très lumineux avec son étage aménagé permettant d’envisager divers projets, que ce soit un bureau, un atelier ou même un espace d’accueil. Enfin, les extérieurs soigneusement entretenus, avec un parc joliment arboré et fleuri, une petite mare et un jardin potager, ajoutent une touche de sérénité et de plaisir pour les amateurs de nature. C’est un lieu parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété à découvrir sans hésiter Contact : Isabelle BOUCAUD au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette splendide demeure bourgeoise de 220 m², située au cœur de la paisible commune de Saint-Vallier, un lieu où calme et praticité s'allient parfaitement. Nichée sur un terrain de 768 m², cette maison individuelle séduira par son charme intemporel et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec harmonie le confort contemporain et le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 46 m² baigné de lumière grâce à une exposition traversante. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger de 22 m² vous offre un cadre chaleureux pour partager vos repas. Un bureau de 23 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère avec 5 chambres spacieuses, de 11 à 18 m², permettant à chacun de trouver son espace. Une salle de bain moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la terrasse de 70 m² ainsi que la piscine chauffée de 9,50 x 3,50 m, vous invite à la détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de cet espace parfaitement aménagé, éclairé en soirée pour prolonger les moments de convivialité. Une dépendance, modulable selon vos besoins, peut servir de pool house ou être transformée en studio indépendant, vous garantissant un revenu locatif si vous le souhaitez. Côté pratique, un garage et un parking privé facilitent le stationnement. Le tout dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement quelques minutes des écoles, commerces, et du centre-ville. Saint-Vallier, commune agréable et dynamique, bénéficie également de toutes les commodités d'un centre commercial à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Vous avez facilement accès à la gare TGV qui rend Paris accessible en 1h20 et Lyon en 40 minutes. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où tout a été pensé pour votre bien-être.

Très belle propriété de 180 m² de caractère, avec de très beaux espaces. Proche du centre ville, tous les commerces de proximité, une maison de santé ainsi qu'un parcours scolaire de la maternelle au lycée. Cette maison saura vous combler dans vos évolutions de vie avec ses grandes surfaces facilement agençables. Vous pourrez profiter des extérieurs, goûter aux joies de la piscine ou bien faire une pause lecture sur la terrasse bois tout en profitant du magnifique terrain de 1728 m², entièrement clos et arboré. Sans compter sur la véranda de 20 m² donnant sur celui-ci, dès que les températures seront moins clémentes… La propriété comporte au rez-de-chaussée, 1 grande salle à manger centrale avec de nombreux placards encastrés, elle dessert la véranda donnant sur l'extérieur, ainsi que la cuisine côté gauche et un salon doté d'un plafond cathédrale sur la partie droite. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, avec une très belle hauteur sous plafond style "Paris XVI ème",mais également une plus grande chambre comprenant un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage le très bel escalier nous conduit à 2 chambres spacieuses sous la toiture, et 1 jolie salle d'eau, wc. Au Sous-sol, 2 caves en briques, voutées où l'on retrouve une buanderie, ainsi que le local technique de la piscine. Vos bouteilles pourront prendre place dans cet espace. Sur la parcelle vous trouverez un puit fonctionnel, mais aussi un garage ou peut tenir un petit camping-car. Le petit plus, la terrasse bois bordant la véranda et entourant la piscine hexagonale qui donne un vrai plus à la maison ! Cette propriété, sans gros travaux à entreprendre pour s'y installer, vous comblera de bonheur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 871 256 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Léandre JACQUET Entrepreneur Individuel 06 50 80 55 34 - Réf. 873290.

Vous rêvez d'une demeure conviviale, au calme, prête à être habitée, avec évidemment une piscine enterrée, le tout situé à 5 minutes de nombreux commerces, écoles et commodités diverses, et proche des axes principaux ! J'ai trouvé pour vous cette maison semi-enterrée et foisonnante d'atouts, disposant d'un accès de plain-pied, nichée dans un quartier convoité car isolé, sur la commune de St Vallier. Le terrain plat, entièrement clôturé, s'adaptera à vos goûts et à vos activités dès les beaux jours et vous offrira aussi la possibilité de télétravailler sur la terrasse principale, ou au milieu d'un espace bucolique, ou encore au bord de la piscine équipée et sécurisée par un dôme haut et un volet flottant. L'intérieur est rénové et propose trois belles chambres, une salle de bain et une cuisine moderne ainsi qu'un séjour-salon généreux, orné d'une cheminée. Ajoutez à cela un sous-sol aménagé et qui propose en plus une chambre parentale, un vaste garage et surtout une spacieuse salle de réception équipée d'un bar américain. Pour finir le toit est en très bon état et bien isolé, la pompe à chaleur air-eau promet des belles économies, aidée par les huisseries en PVC double vitrage et le ballon thermodynamique neuf, l'assainissement individuel est aux normes. De plus vous êtes à 3 minutes de la RCEA, à 20 minutes du TGV D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : À Vendre : Maison rénovée avec grand terrain - Quartier des Bois-Francs, Saint-Vallier Dans le quartier prisé des Bois-Francs à Saint-Vallier, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant des prestations de qualité et un cadre idéal pour votre famille. Elle se compose de : Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse extérieure, Deux grandes chambres confortables, Une salle d'eau moderne avec WC intégré. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain plat de 1136 m², entièrement clos, idéal pour des moments de détente en famille ou des projets de jardinage. Le bien comprend également un garage ainsi que des dépendances et 2 caves offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les plus : Rénovation intérieure récente, Grand terrain clos et arboré, Quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison alliant confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.