Vente maison à Sainte-Maxime (83120)

Villa appartement Nichée dans un quartier paisible et privilégié, à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, d'une surface de 180 m² surface utile, (110 m² loi carrez) cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger dans l'esprit loggia-véranda avec coin barbecue-plancha, un salon cosy avec cheminée suspendue qui ajoute une touche de sophistication et de chaleur, cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur un jardin balinais avec piscine chauffée, un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement propice à la relaxation complété par un jacuzzi. Un studio indépendant, un espace détente avec SPA. À l'étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa. qui vous promet avec son jardin tropical une ambiance ensoleillée, une sensation apaisante qui vous transportera directement à BALI. Cette propriété de qualité offre des prestations remarquables, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2. L'ensemble est très bien entretenu et la vie s'articule facilement. Ce bien pourrait se définir comme l'intermédiaire entre une villa conventionnelle et un élégant appartement. Note DPE : Classe ENERGIE : C indice 118 Classe CLIMAT A indice 3 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 400 euros et 1 950 euros Prix : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 382711 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel : 06 35 48 77 08 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com Copropriété de 2 lots ().

Villa de Prestige – Vue Panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez à Sainte-Maxime Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Dans le quartier résidentiel prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette villa d’architecte de plus de 242 m² habitables offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Exposée plein sud et implantée sur un terrain paysager de 2 032 m², elle combine élégance, confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Disposition de la villa : Rez-de-jardin : Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse de 160 m² Cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau et toilettes Buanderie et cellier pour un espace de rangement optimisé À l’étage : Mezzanine aménagée en espace bureau Trois chambres avec vue imprenable sur la baie, dont : • Une suite avec salle d’eau privative et toilettes • Une chambre avec accès terrasse • Une suite avec terrasse privative de 18 m², dressing, salle d’eau et toilettes Espaces extérieurs et équipements : Piscine chauffée au sel avec pompe à chaleur, filtration et traitement automatisés Pool-house, boulodrome et jardin arboré (pins parasols, palmiers, lauriers, cyprès, arbres fruitiers) Garage avec potentiel d’aménagement d’un appartement d’environ 100 m², idéal pour la location saisonnière Local technique pour une gestion facilitée Les atouts du bien : Vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez Exposition plein sud et luminosité optimale Chauffage au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces Aucun travaux à prévoir Fort potentiel d’agrandissement Informations Pratiques : Taxes foncières : 3 237 euros / an Charges courantes annuelles : 2 700 euros Propriété sécurisée avec caméras et alarme Tout à l'égout Prix de Vente : 4 650 000 euros TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur Ce Bien Vous Intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien Piot.

Dans un domaine privé et sécurisé à seulement 200 m des plages de Sainte-Maxime, magnifique villa de 180 m² habitables comprenant un appartement 2 pièces indépendant. Offrant un cadre de vie rare et privilégié, cette propriété combine confort, élégance et emplacement d'exception avec une vue mer exceptionnelle. La villa principale se compose de 6 pièces, dont un vaste séjour baigné de lumière avec vue imprenable sur la mer, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, un bureau ainsi que 2 salles de bains. L'agencement soigné permet une circulation fluide et un excellent confort de vie avec des ouvertures totales sur l'extérieur. Le terrain clôturé de 2 000 m² accueille une superbe piscine entourée d'une large plage carrelée, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. La vue panoramique sur la mer constitue un véritable atout, visible depuis plusieurs pièces de la maison et des espaces extérieurs. Un appartement T2 indépendant de 34 m² avec jardin, permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une location saisonnière. Un grand garage de 65 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement ou de rangement. Cette propriété rare sur le marché allie espace, tranquillité et proximité immédiate de la mer. Venez la découvrir en la visitant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine us équipée, donnant sur une terrasse couverte, piscine à débordement chauffée, une chambre avec salle de bains, dressing, WC invités.

Villa vue mer d'environ 155 m² sur un terrain de 1100 m² avec piscine de 7 m par 4.

Entretenue avec soin et conçue pour offrir un maximum de confort et de facilité d ? utilisation Ainsi les 2 / 3 de la propriété se trouve d'un seul tenant, permettant une facilité à vivre Elle est exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sans aucun vis-à-vis garantissant une totale intimité.

Beau potentiel à proximité des plages de la Nartelle.

Niveau rez de jardin : grand séjour / cheminée avec cuisine américaine équipée & aménagée s'ouvrant sur terrasse vue mer, un wc indépendant, deux chambres, salle de bains, dressing.

Entrée dans la propriété avec un grand garage et de multiples stationnements sous un abri, la villa se se découvre par une belle piscine à débordement chauffée et la vue qui surplombe la mer.

4 chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire, WC.

Double garage, terrasses avec vue dominante sur mer, cet ensemble est à rénover intégralement.

Réel potentiel locatif ou rénovation pour le plaisir d'un bien rare.

Au calme dans petite copropriété.

Edifiée sur 1597 m² de jardin clos et arboré aux essences du Sud et arbres fruitiers belle allée dallée pour garer plusieurs véhicules et un grand garage de 62 m².

Trois salles d'eau et une salle de bains.

Une salle d'eau et une suite chambre avec placard et salle d'eau et un 2éme toilette.

Idéal pour de très bons revenus locatifs soit en habitant dans la grande villa de plain pieds et en louant la 2éme composée de 2 logements.

Entrée, séjour salon cuisine de 40 m², arrière cuisine, 1 chambre de plain pied, 2 chambres à l'étage, 2 salles de douche, 2 wc, Clim réversible, panneaux photovoltaÏques, double vitrage en oscillo battants, chauffe eau thermo dynamique, cuisine et salle de douche refaits avec matériaux de qualité.

LES ISSAMBRES, à 5 km de SAINTE-MAXIME ! Ensemble de 2 villas vue mer situées dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages. Parfaitement exposées, elles offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de lumière. Première villa d'environ 77 m², comprenant un grand séjour avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un double garage indépendant. Deuxième villa d'environ 63 m², comprenant un grand séjour avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau. Piscine hors-sol et terrasse avec barbecue. Terrain d'environ 1526 m². Rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien au 06 36 48 88 44. DPE réalisé le 20 / 01 / 2025 : E (293 kWh ep / m² / an) - GES : E (58 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3070€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ou transmis sur demande. À set of two sea-view villas located in a peaceful, green setting, just minutes from the beaches. Perfectly positioned, they offer an ideal living environment for those seeking peace and quiet with plenty of natural light. The first villa measures approximately 77 m², comprising a large living room with a fireplace, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. À detached double garage. The second villa measures approximately 63 m², comprising a large living room with a fireplace, a separate kitchen, 2 bedrooms, and a shower room. There's an above-ground swimming pool and a terrace with a barbecue. The plot measures approximately 1526 m². À rare find on the market, discover it now ! For more information or to arrange a viewing, contact Sébastien at 06 36 48 88 44. Energy Performance Certificate (EPC) completed on January 20,2025 : E (293 kWh ep / m² / year) - GHG : E (58 kg CO2 / m² / year). Estimated annual energy costs for standard use : between €2,230 and €3,070 per year, average energy prices indexed to 2021,2022, and 2023 (including subscriptions). An energy audit is available upon request. An ERRIAL (Regulated Risk Statement for the Information of Purchasers and Tenants) and information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website : or available upon request.

Iad france - laurent ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : calme – verdure – entre plages et centre-ville – résidence avec piscine et tennis nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette villa indépendante de charme est située dans les collines du sémaphore, entre les plages de la nartelle et le centre-ville de sainte-maxime. Un emplacement rare, au calme absolu, à quelques minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 600 m² environ, cette maison de style provençal traditionnel vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes, sa véranda ouvrant sur le jardin, et sa belle vue dégagée sur les collines exposée ouest. La maison d’une surface de 76 m² environ, incluant une véranda fermée de 10 m² environ, se compose comme suit : séjour traversant avec cheminée et véranda vitrée. Cuisine indépendante de style provençal, lumineuse et équipée. Deux chambres de plain-pied avec climatisation, placards et belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau refaite avec douche à l’italienne, vasque, wc séparé avec lave-mains. À l’étage : une troisième chambre climatisée avec sa salle d’eau privative, wc et jolie vue dominante. Les extérieurs : jardin arboré avec magnifique olivier et dallage en pierres naturelles (dalles de bavière). Espace détente avec piscine hors sol et coin barbecue convivial. Terrain grillagé, stores motorisés, coin ombragé. Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Les équipements de la résidence : grande piscine réservée aux résidents 5 courts de tennis cadre sécurisé, calme et très recherché un bien rarement disponible, parfait pour les amoureux de nature, de calme et de proximité immédiate avec la mer et la ville. Idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison de vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 248 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent ferriere ei (id 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Idéalement située sur le golf de Saint-Tropez, dans un quartier très prisé de Sainte-Maxime, cette superbe propriété neuve, profitant d'une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer, vous séduira de par son design contemporain, sa singularité sur le secteur et ses prestations d'exception. D'une superficie de 300 m², cette villa dispose de 4 suites parentales avec salle d'eau privative et dressing, d'un vaste salon lumineux ouvert sur cuisine et agrémenté de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement ainsi que sur le golf, elle dispose également d'une grande pièce de vie avec sa salle d'eau vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salon, salle de cinéma, salle de sport), d'une cave à vin et d'une buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée : - de caméras de surveillance - d'un système de climatisation réversible gainable en Air Zone, permettant d'adapter la température selon chaque pièce - d'une cage d'ascenseur ainsi que les aménagements nécessaires à l'installation de celui-ci - d'un garage double ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Luxe, volume et luminosité sont les atouts maîtres de cette propriété d'exception, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Bernard vous propose : Villa provençale avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime – Domaine privé et sécurisé Au sein d’un domaine résidentiel fermé et sécurisé, découvrez cette élégante villa provençale offrant une vue panoramique sur la mer. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1600 m², cette propriété de charme, propose environ 175 m² habitables répartis sur 6 pièces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec toilettes invités, un salon avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse vue mer et la piscine. Une grande mezzanine qui est actuellement aménagée en salle de billard. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, l’autre avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille une chambre ou bureau, une salle de douche avec WC, une pièce de rangement et une cave à vin. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente autour d’une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 5 mètres, avec la Méditerranée en toile de fond. Un grand garage, un cellier / buanderie, un terrain de boules ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Les + : - Vue mer panoramique - Domaine sécurisé et calme - Piscine chauffée face à la mer - Forage - Nombreux espaces intérieurs modulables - Proximité immédiate des plages Une opportunité rare pour les amoureux du calme, de l’authenticité et de la mer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Exceptionnelle villa vue mer à Sainte-Maxime * Découvrez le summum du design contemporain dans cette magnifique villa idéalement située, à quelques pas des plages et du dynamique centre-ville de Sainte-Maxime. Cette demeure d'exception offre un niveau de qualité inégalé grâce à ses finitions haut de gamme et à son design raffiné. La pièce maîtresse de la maison est un vaste séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer. La cuisine américaine, entièrement équipée, donne accès à une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle sur le littoral. Au niveau inférieur, vous trouverez trois somptueuses chambres en suite, dont deux suites parentales avec accès à une terrasse privative et à la piscine. Pour votre confort ultime, un ascenseur, un home cinéma et une salle de sport sont également à votre disposition. À l'extérieur, un parc paysager luxuriant entoure la propriété, créant un cadre verdoyant et apaisant. La piscine à débordement, le pool house entièrement équipé et le terrain de pétanque ajoutent une touche de détente et de divertissement à ce véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Maxime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 905287.

À vendre à Sainte Maxime charmante petite villa individuelle de 78 m² environ, située à + ou - 700m du centre ville et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite véranda faisant office d'entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et desservant une belle terrasse avec Barbecue, une petite chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, un vaste dégagement avec placard idéal pour y installer son bureau, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage central au fuel + climatisation, portail électrique. Terrain clôturé de 380 m² environ, presque entièrement carrelé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pas de frais de copropriété ! Idéale pour tout faire à pied!

Iad France - Guy Bernard vous propose : À vendre – Sainte-Maxime, villa contemporaine avec piscine et studio indépendant Sur les hauteurs résidentielles de Sainte-Maxime, cette villa individuelle de 173 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie paisible et raffiné à seulement quelques minutes des commerces. Élevée sur un terrain paysager, clos et soigneusement entretenu, la propriété séduit dès l’entrée par son élégance discrète et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin et la piscine. Elle accueille un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme, et d’un électroménager dernier cri. Une arrière-cuisine complète l’espace ainsi qu’une cave à vin. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage avec salle d’eau privative et WC. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Un studio indépendant avec salle d’eau et WC suspendus vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou installer une activité professionnelle. À l’extérieur, la grande terrasse en bois encadre une piscine de forme libre, prolongée par une cuisine d’été, une douche et des WC. Le jardin méditerranéen, invite à la détente. Un garage de 22 m² équipé d’une recharge électrique et plusieurs places de stationnement devant la propriété, viennent parfaire ce bien sans travaux. Une villa alliant confort moderne, charme méditerranéen et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.