Vente maison à Sallebœuf (33370)

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Maison de plain pied avec Piscine et grand jardin à SallebOEuf La maison d' une superficie de 198 m², implantée sur un vaste terrain de 2459 m², comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salles de bains et dressing, 1 salle d'eau, WC, buanderie, une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie de 52 m² lumineuse. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, une dépendance avec une salle d'eau et une pièce complète cette maison. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des chaudes journées estivales, ou des les beaux jours. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, le système de chauffage au sol, la cheminée insert. De plus, l'alimentation électrique est optimisée avec l'ajout de panneaux photovoltaïques. Un garage double est présent avec un accès direct dans la maison. Située dans un quartier paisible de SallebOEuf, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités et des axes routiers. Un véritable havre de paix pour votre famille, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique demeure moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu par nos soins - estimation offerte sur rdv salleboeuf - dorémus immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 99 m² habitables + garage aménageable 35 m² et grenier. Séjour avec cheminée, salle de bains et 3 chambres (placards). Terrain idéal pour chevaux de 2,3 ha avec dépendance non attenante de 17 m² - environnement très calme et boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

* À VENDRE : Maison individuelle de charme à 15 minutes de Bordeaux ! * Découvrez cette belle maison de 101 m² en RT2012, nichée sur une parcelle généreuse de 838 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Située à quelques minutes des écoles et des commerces, elle allie praticité et sérénité. * Caractéristiques de la maison : * - * Sas d'entrée * accueillant avec placard- * Spacieuse pièce de vie de près de 50 m² * , baignée de lumière, exposée plein sud- * Cuisine fonctionnelle en U * avec cellier attenant et garage isolé- * 3 chambres * dont deux de 11 m² avec rangements et une belle chambre de 11,66 m² également équipée de rangements- * Salle d'eau moderne * avec double vasque et douche italienne, parfaite pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Située à Sallebœuf (33370), cette maison de 120 m² est un véritable havre de paix. Nichée dans un lotissement calme, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable, avec un jardin de 700 m², une piscine et un système d'arrosage automatique. Proche de toutes commodités, cette propriété récente de 2019 dispose de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un carport pour abriter votre véhicule. Cette maison moderne et lumineuse se démarque par ses 6 pièces harmonieusement agencées. Les 4 chambres offrent confort et intimité, tandis que le jardin paysager invite à la détente en plein air. Bénéficiant d'une superficie de terrain généreuse, cette propriété est un véritable joyau, idéal pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Marina Zaccaria vous propose : Idéalement située, au calme et à proximité du bourg de Salleboeuf venez découvrir cette charmante maison de 94 m². Construite en 1976, cette maison de 4 pièces, avec 3 chambres, est nichée sur un terrain de 849 m². À l'intérieur, vous serez séduits par le charme de la maison. Un salon chaleureux avec sa cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. Vous disposerez de 3 chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison traditionnelle de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur le salon lumineux, de trois chambres dont une avec dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Une véranda complète ce bien. Le jardin au calme est propice à la détente avec son boulodrome. La maison est proche du centre de Salleboeuf et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Sallebœuf (33370), cette maison spacieuse offre un cadre idéal à seulement 30 minutes de Bordeaux. La commune bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 5 chambres et son vaste terrain de 2459 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier (sans oublier les panneaux photovoltaïques) Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 198 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 3 toilettes et 2 salles de bain. La suite parentale avec grand dressing ajoute une touche de confort supplémentaire. La cuisine moderne s'ouvre sur un terrain généreux, agrémenté d'une piscine de 9 m par 4,50 m et d'un pool house comprenant une belle pièce de vie et son espace de salle d'eau (en faire un studio indépendant peux être une idée) Cette demeure allie confort et élégance, offrant une expérience de vie unique à ses futurs propriétaires. Aucun travaux est à prévoir …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

EXCLUSIVTE : Proche des commerces de Fargues et à 20 minutes de Bordeaux, profitez d'un environnement campagne en choisissant cette maison familiale. Un grand séjour pour recevoir, une cuisine dinatoire, cinq chambres et deux points d'eau. Sur une parcelle d'environ 1500 m² au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 5 minutes de Fargues Saint Hilaire et de Créon, maison de plain pied située dans un environnement calme. Elle est composée d'un séjour traversant donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards et une salle d'eau toute neuve. Jardin d'environ 600 m² environ avec son abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vente : maison de 4 pièces (90 m²) à camarsacproche de bordeaux -  à camarsac (33750), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 856 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (vayres et saint-sulpice-izon), école primaire croignon, tennis et bibliothèque. Nationale n89 accessible à 6 km. Océan atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 290 000 €.Prenez contact avec naomi zodros (tél : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique créon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (100 m²) à camarsacproche de bordeaux -  à découvrir à camarsac (33750) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface et 850 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (vayres et saint-sulpice-izon), école primaire croignon, tennis et bibliothèque. Nationale n89 accessible à 6 km. Océan atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 275 000 €.Contactez notre agence (gaetan etchevers : o6-25-28-95-34) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implantée sur un parc de 5800 m², contemporaine lumineuse de plain pied offrant un beau séjour plein sud, cuisine équipée, cellier, bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains séparée. Un grand garage double indépendant à l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Camarsac : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreproche de bordeaux -  en vente à camarsac (33750) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 850 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (vayres et saint-sulpice-izon), école primaire croignon, tennis et bibliothèque. Nationale n89 à 6 km. Océan atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 292 000 €.Contactez notre agence (gaetan etchevers : o6-25-28-95-34) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f5 (100 m²) à camarsacproche de bordeaux -  à camarsac (33750), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² sur 850 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (vayres et saint-sulpice-izon), école primaire croignon, tennis et bibliothèque. Nationale n89 à 6 km. Océan atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 310 000 €.Contactez notre agence (etchevers gaetan : o6-25-28-95-34) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique créon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Croignon : maison de 4 pièces (80 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² et 546 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 000 €.Contactez Tony JAMIN tél : O6-37-84-54-68 pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à CamarsacProche de Bordeaux -  En vente à Camarsac (33750) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 856 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 280 000 €.Contactez notre agence (ZODROS Naomi : O7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Découvrez un lieu d’exception : Moulin du XIIIe siècle entièrement rénové. Bienvenue dans ce moulin chargé d’histoire, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un véritable coup de cOEur, cet endroit unique vous invite à la sérénité dès les premiers instants. Dès votre arrivée, sous un porche accueillant, un sentiment d’apaisement s’installe. Le doux murmure de l’eau et la beauté des lieux vous transportent dans un cadre hors du commun. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété est un écrin rare : Le salon de plus de 70 m² est aménagé autour de l’ancien système du moulin, témoin du passé. Une majestueuse cheminée en pierre, une hauteur sous plafond impressionnante et des poutres apparentes confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. En continuité, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent des espaces lumineux et conviviaux, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Côté nuit, trois espaces distincts pour plus d’intimité : Rez-de-chaussée : Une suite indépendante avec une chambre de 21 m², une salle d’eau avec WC, une mezzanine, ainsi qu’un bureau, une buanderie et des WC. À l’étage : Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et WC. Deuxième aile : Deux autres chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine complètent cette maison familiale. Extérieur et équipements : Parcelle de 6672 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud, avec une piscine (4x8 m). Système de chauffage par géothermie et chauffage au sol, ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires. Ce moulin est bien plus qu’une simple maison : c’est un lieu de vie unique, baigné de lumière, entouré de nature et chargé d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par la magie de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente : maison de 5 pièces (107 m²) à camarsacproche de bordeaux -  à vendre à camarsac (33750) : maison neuve 5 pièces de 107 m² et de 856 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (vayres et saint-sulpice-izon), école primaire croignon, tennis et bibliothèque. Nationale n89 accessible à 6 km. Océan atlantique à 50 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 340 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t5 (84 m²) à camarsacproche de bordeaux -  à vendre à camarsac (33750) : maison neuve 5 pièces de 84 m² sur un terrain de 850 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (vayres et saint-sulpice-izon), école primaire croignon, tennis et bibliothèque. Nationale n89 accessible à 6 km. Océan atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 000 €.Prenez contact avec gaetan etchevers (tél : o6-25-28-95-34) pour toute information sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Idéalement située dans la charmante commune de Camarsac, cette maison familiale en pierre, entièrement rénovée en 2018, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie confortable et pratique. Proche de l’école primaire, des transports scolaires et des commodités locales, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Une superficie généreuse et des espaces bien pensés Avec 175 mètres carrés, cette maison propose un agencement étudié et moderne : Un Rez-de-chaussée lumineux et accueillant : Salon / séjour spacieux de plus de 43 mètres carrés, doté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour régaler vos proches. Buanderie pratique et WC séparé. Une chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau. Un étage confortablement agencé : 4 grandes chambres de plus de 12 mètres carrés chacune, dont une suite parentale avec point d’eau privé. Salle de bain, WC séparé et espace bureau pour télétravail ou études. Un extérieur paisible et fonctionnel Le jardin d’environ 760 mètres carrés est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Parfaitement entretenu, il comprend : un puits fonctionnel pour l’arrosage. Un garage et un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Points forts Proximité immédiate des transports scolaires : La ligne 402 est accessible au bout de la rue, un atout majeur pour les familles. Cette maison unique allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Bonnetan (33370), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles et les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison de 1990 propose un garage spacieux de 38 m² pour plusieurs véhicules, une agréable piscine pour se détendre lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le terrain de 2431 m² offre également 4 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. L'intérieur de cette maison de 173 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 6 chambres offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. Le bureau, le salon séjour et la cuisine constituent des espaces fonctionnels et conviviaux. Ajoutons à cela une entrée avec cellier, des toilettes séparées, un dégagement, un palier, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et bien-être au sein de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Située au calme, à 10 minutes de la rocade Bordelaise et à 5 minutes de Fargues St Hilaire, contemporaine de plain pied comprenant un grand salon séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée, un cellier avec un accès direct au garage, un wc et une partie nuit composée de trois chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : À la recherche de votre futur chez-vous ? Venez découvrir cette belle maison récente de 2013, située dans un cadre paisible sur la commune de Bonnetan. Avec une superficie de 114 m² sur un terrain de 861 m², cette propriété vous offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Description du bien : Pièces de vie lumineuses : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Espace nuit : 3 chambres avec placards intégrés et possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. Salle de bain complète : baignoire, douche et tout le confort pour vous détendre. Fonctionnalités modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et domotique. Un extérieur soigné et accueillant : Jardin sans vis-à-vis pour votre tranquillité. Terrasse couverte pour vos repas en plein air. Douche extérieure et abri de jardin de 15 m². Stationnement privé : jusqu'à 4 voitures peuvent être garées sur la propriété. Ce bien allie modernité et sérénité. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cet espace de vie exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 130 m² située sur une zone naturelle, dans un quartier familial et convoité à Pompignac. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 3000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et confort. Avec ses 4 chambres et ses espaces généreux, cette maison séduit par son harmonie entre authenticité et modernité. La décoration contemporaine et les matériaux de qualité sauront vous charmer dès les premiers instants. Le vaste séjour baigné de lumière toute la journée s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 120 m² sans vis-à-vis, sur un beau jardin arboré d'arbres fruitiers et sur une piscine au sel de 9x4m. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour / cuisine Placards de rangement et bibliothèque Une salle d'eau avec wc Une suite parentale avec salle d'eau, dressing, accès à la terrasse et vue sur la piscine 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Etage : 1 grande chambre lumineuse de 30 m² Un coin bureau Sous-sol et stationnement : Grand sous-sol / garage de 100 m² offrant de nombreuses possibilités Portail d'entrée et portail du garage électriques les plus : de beaux volumes, du style et la climatisation réversible dans toutes les pièces Un environnement privilégié : Nichée dans un écrin de verdure pour une tranquillité absolue Accès direct aux chemins de randonnée et aux espaces naturels environnants A proximité à la N89 reliant Bordeaux et Libourne À seulement 20 minutes de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 896033.

Située au coeur du charmant village de Beychac-et-Caillau, cette maison construite en 2011 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son état impeccable. Parfaite pour une famille, elle offre un très beau volume de séjour-cuisine, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche a l'italienne,. L'aménagement de la cuisine / salle à manger offre plusieurs possibilités pour des repas rapides ou prendre le temps d'un diner entre amis. La maison est entourée d'un vaste jardin qui pourra être piscinable. En outre, quel bonheur de se détendre d'une journée stressante dans l'espace Spa avec un jacuzzi offrant de multiples programmes de massage ! La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique sur l'arrière de la maison et sera l'endroit idéal pour profiter de belles soirées d'été. Elle dispose aussi d'un très grand espace pour garer plusieurs voitures avec un accès direct très pratique à la maison. Enfin un chalet est installé sur le terrain pour le rangement de tout le nécessaire de jardinage Avec son agencement soigné, cette maison combine confort et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie serein, à l'écart de l'agitation. Que vous soyez une famille ou en quête d'un cocon confortable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu où il fait bon vivre ! Référence agence : 1150.