Vente maison à Savennes (63750)

Iad france - yannick darzel vous propose : * une visite virtuelle est disponible sur demande * sur la commune de savennes tout proche de l'étang 'le béal des roziers' pour profiter de moments de loisirs, de pêche et de baignade. Située à 8 minutes de messeix, à 15 minutes de bourg-lastic pour toutes les commodités et à environ 30 minutes d'ussel. Accès à 15 minutes de l'autoroute a89. Au coeur d'un petit hameau. Venez découvrir cette belle bâtisse auvergnate incorporant sa maison et sa grange. Elle se compose au rez-de-chaussée, entrée sur salon et séjour avec cheminée / insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un four à bois, une authentique cave voutée, une arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau avec douche, une chambre, un cellier, une buanderie, un atelier et une grande pièce pouvant servir de garage. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de plus de 14 m² environ, une autre pièce de 11 m² environ pouvant servir de chambre supplémentaire et l'accès à la grange sur plancher bois d'une surface de 100 m² environ laissant place à toute votre imagination. À l'extérieur, une terrasse emmurée à l'abri des regards, un authentique four à pain en guise de barbecue et un local de rangement. Un abri camping car et un abris bois. Le tout édifié sur un terrain clos de 895 m² environ. Ce bien correspond à vos attentes ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Cette maison d'habitation traditionnelle en pierres lumineuse, dotée de grands volumes, rénovée dans sa quasi intégralité et idéale pour hébergement touristique (gîte ou chambres d'hôtes) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 20 m² environ, une cuisine équipée / aménagée de 28 m² environ, une vaste salon-séjour de 60 m² environ, une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et wc de 7 m² environ, une chaufferie-buanderie de 14 m² environ. Le premier étage dessert un palier et couloir de 17 m² environ qui distribuent trois chambres spacieuses de 15,24 et 30 m² environ possédant chacune leur salle de bain privative avec baignoire, cabine de douche, WC et double vasque pour deux d'entre elles. Chauffage central par chaudière à granulés récente (2019) de la marque Hargassner et radiateurs. Huisseries alu double vitrage et volets alu au rez-de-chaussée et fenêtres et velux bois double vitrage au premier étage. Eau chaude sanitaires : 3 ballons de 200L. Fosse septique avec épandage. Maison raccordable à la fibre optique. Le bien comprend également un réduit attenant à la maison de 10 m² environ, avec accès par l'extérieur, comprenant le silo à granulés, ainsi qu'un garage fermé en ossature bois pouvant accueillir une voiture. Terrain de 2816 m² environ partiellement clos et arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Messeix, cette propriété offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle permet de profiter d'un environnement serein tout en restant accessible aux commodités essentielles. À l'extérieur, le terrain offre un espace spacieux, idéal pour aménager un jardin en harmonie avec le cadre verdoyant, proche d'un bâtiment agricole servant au stockage. La maison en pierre ne possède aucun assainissement. À l'intérieur, ce projet de rénovation laisse libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie sur mesure. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À 20mns de La Bourboule, cette charmante maison, habitable de suite, bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse, avec une exposition Est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 47 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, on trouve deux chambres confortables, ainsi que des combles aménageables au deuxième étage. Un sous-sol avec une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire. En face, un terrain de 135 m² comprenant une dépendance, idéal pour stationner et profiter des beaux jours en extérieur. La présence de combles et de la fibre optique vient compléter les atouts de cette maison. Ce bien de type 3 incarne le charme de l'ancien tout en proposant un agencement fonctionnel pour une vie agréable au cœur de Messeix. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif avec un rendement d'environ 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Que de charme pour cette maison. Située dans en fin de lotissement elle vous offre par ses prestations une chambre au rez-de-chaussée d'une superficie de 13 m²  un axé au garage, buanderie un celier. au premier, vous trouverez trois chambres d'une superficie chacune de 10 m² en moyenne d'un séjour de 26 m² d'une cuisine de 12 m², salle de bain wc .

Située au cœur de la ville, à proximité immédiate du centre-ville, cette grande maison de caractère, construite en pierre traditionnelle, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou une grande famille. Avec ses 12 pièces réparties sur trois niveaux, cette propriété d'une surface habitable de 284 m² vous offre de vastes espaces à aménager selon vos besoins. Elle dispose de 6 chambres spacieuses, d'un séjour de 26,3 m², et d'une cuisine aménagée. Le terrain de 359 m², bien exposé sud-est, bénéficie d'un agréable ensoleillement et d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette maison spacieuse et pleine de charme, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou une mise en valeur commerciale, elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12820€ ~ 17380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Ensemble immobilier avec vue sur la Chaîne des Puys Située à Merlines, cette propriété offre un cadre agréable avec son terrain arboré de 894 m², ses arbres fruitiers et son allée goudronnée. Un vrai cocon de tranquillité avec une belle vue dégagée sur la Chaîne des Puys depuis l’étage ! L’ensemble est composé de deux maisons : Maison principale – 141 m² Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de : •Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec insert à bois, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant. •À l’étage : un petit salon, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau. •Chauffage assuré par une chaudière au gaz et un insert à bois. Seconde maison – Deux appartements indépendants Parfait pour un projet locatif ou pour loger famille et amis : •Appartement 1 (47 m²) : une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d’eau. •Appartement 2 (37 m²) : une cuisine, un salon, deux chambres avec balcon et une salle d’eau. •Chauffage électrique. À cela s’ajoutent : •Un garage de 40 m² •Des dépendances de stockage •Une cave et un grenier d’environ 70 m² chacun Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison familiale avec du potentiel ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karline Gesrel vous propose : Calme absolu pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Située dans un hameau de Larodde, cette jolie maison d’habitation en pierre des années 1950 à rénover, édifiée sur un terrain de 3 298 m² offre un beau potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec une surface de 115 m² environ et un sous-sol d’environ 65 m², cette propriété, avec sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en véritable cocon familiale. Orientée plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant deux cuisines de plus de 15 m², un salon et une chambre ainsi que l’espace chaufferie, un WC et une salle de bain. Desservi par un bel escalier en bois massif, le premier étage offre un palier menant à 3 chambres (avec possibilité d’aménager des placards dans chaque chambre) et un grenier (avec fenêtre) parfaitement aménageable. À noter, sur la totalité de l’étage, la présence d’un parquet en bois massif en bon état. Au sous-sol sur près de 65 m², vous découvrirez un garage, un atelier (ou pièce de stockage) et une cave. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au fioul, isolation récente (2019) des combles et du plancher bas, double vitrage pour partie (environ 50 %) du rez-de-chaussée et 1er étage, volets métal et bois (à l’étage), fosse septique. Ce bien est complété par un bâtiment en pierre indépendant composé : Au rez-de-chaussée : d’une étable, une cave voûtée et une écurie, avec une extension attenante en parpaing comprenant un garage d’environ 25 m² et un local de rangement. À l’étage, une ancienne grange de près de 125 m² et sa réserve à bois. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente l’opportunité de créer un lieu de vie sur mesure et fonctionnel, adapté à vos besoins et à vos goûts au cOEur d’une magnifique région. 1ères commodités et commerces à moins de 10 min. Tauves à 10 km La Tour d’Auvergne à 12,5 km Autoroute A89 à moins de 30 minutes Stations de ski La stèle 23 minutes, Chastreix-Sancy 27 minutes Idéale pour une résidence principale, cette maison possède également les atouts pour une résidence secondaire. Cette demeure familiale saura vous séduire par sa vue imprenable sur la campagne environnante et son beau potentiel dans un cadre naturel et préservé. Envie de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : * UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE * En Exclusivité ! Très Belle Longère. Si vous rêvez d'un cocon familial au cOEur du Massif du Sancy, surplombant le lac de Bort-les-Orgues, au bout d'un chemin en impasse, sans vis à vis, dans un petit hameau calme et sympathique, une vue imprenable sur les monts du Cantal. Vous êtes à la bonne adresse ! Très bel ensemble immobilier comprenant une longère de deux maisons auvergnates de 4 pièces chacune offrant 95 et 100 m² habitables environ, d'une belle grange avec une ancienne étable en dessous et ancienne loge à cochon. Non attenant, à rénover si besoin, une maisonnette avec ancien un four à pain appelé 'Fournial', deux loges à cochon adossées à celle-ci, un hangar et un autre four à pain, le tout bâti sur un beau terrain totalisant plus de 6000 m². Voici la composition du gîte et de la maison. Le gîte meublé est en parfait état, ancien Gîte de France, il a conservé toute son authenticité ! À l'époque où toute la famille vivait dans la même pièce, nous retrouvons au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec ses vieilles poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte, un Cantou équipé d'un poêle à bois et ses deux incontournables lits clos d'époque sous l'escalier ! une pièce de rangement traversante donnant l'accès à une très belle cave voûtée qui est accessible de l'extérieur également. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle d'eau refaite en 2023 et un WC séparé. La toiture est en ardoises naturelles. La deuxième maison a été entièrement rénovée en 2015. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce principale salon / séjour avec Cantou équipée d'un poêle à bois, poutres et pierres apparentes également, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC rend ce niveau utilisable de plain pied. Un bel escalier accède à l'étage offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de petite chambre supplémentaire. Celui-ci est traversant, il donne l'accès à la vaste grange sur dalle béton et l'ancienne étable en dessous au niveau du rez-de-chaussée totalisant à eux deux plus de 100 m² de rendements ! On y trouve la chaufferie par pompe à chaleur (PAC),elle réchauffe tout l'ensemble. La toiture est en bac acier sur cette partie. Sans oublier une belle terrasse orientée Sud-Est bien évidemment avec une vue dégagée qui vient compléter les prestations ! Parlons commodités. Les plus proches se trouvent à Tauves, Bagnols ou bien Bort-les-Orgues. À 8 minutes du centre équestre de Pérignat. À 25 minutes du Château de Val avec une plage surveillée. À 35 minutes des pistes de Chastreix Sancy. À 40 minutes de celles du Mont Dore et à 45 minutes de celles de Super Besse. À 35 minutes d'Ussel (19) et de l'autoroute A89. À 30 minutes de la gare de Laqueuille. Que d'atouts pour cette propriété ! Sa situation, son état, son potentiel et son espace qui l'entoure. Ce bien correspond à vos attentes ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, à larodde (63) proche du cantal, (15), stéphanie latgé, vous propose, cette maison auvergnate en pierres, d'une surface d'environ de 131 m², avec garage. Toiture en lauzes en bon état. Le tout sur un terrain d'environ 2444 m² arboré. À découvrir absolument ! Calme absolu avec vue campagne ! 1ère station de ski à 21 minutes en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine en chêne aménagée et équipée, un bureau, une grande pièce de vie de près de 40 m² avec une très belle cheminée dans un ancien cantou, une salle d'eau wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains. Prix de vente hai : 122 000 euros (honoraires charge vendeur) chauffage bois et électrique dpe : g 526 kwh / m². An ges : b 17 kg. Co2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5600 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902 603 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15min d'Ussel dans la commune d'Aix, cette petite maison en pierre à finir de restaurer. Elle se compose d'une pièce de vie, un cantou avec cuisine, une chambre avec point d'eau, une buanderie et toilette au rez de chaussée. À l'étage, le grenier d'environ 35 m² reste à aménager. À venir découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bel ensemble, situé à Saint-Fréjoux, cette propriété offre le calme et l'authenticité d'un cadre rural à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Avec ses 27093 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, offrant une intimité exceptionnelle. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité et d'espace tout en restant accessible aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété comprend deux ateliers de rangement, une grange équipée d'une étable et une pension canine ou élevage caché dans le bois comprenant deux locaux et 16 box fabriqués en panneaux sandwichs, prêt à être utilisés à titre professionnel avec une entrée indépendante et l'installation d'une fosse septique, idéal pour les passionnés d'animaux. L'ensemble s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 220 m² élevée sur sous sol, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale. Au 2ème étage, trois chambres, idéal pour une grande famille. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et travail. La maison dispose d'une fosse septique, de la fibre, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Belle opportunité, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad france - yannick darzel vous propose : * une visite virtuelle est disponible sur demande * en exclusivité. À bourg-lastic. Dans un lotissement calme à proximité de tous les commerces. Venez découvrir cette agreable maison édifiée sur un terrain clos de plus de 1660 m² environ. Conçue de plain-pied, elle offre une surface de 98 m² environ habitables et ses combles en partie aménagés totalisent 32 m² environ supplémentaires. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée et s'ouvre sur le selour très lumineux, à ses côtés la cuisine aménagée et équipée. Un long couloir avec placards et penderie dessert une salle de bains avec douche, une pièce buanderie avec wc séparé, deux chambres et un beau salon de 26 m² environ avec une cheminee avec insert. Celui-ci s'ouvre directement sur le jardin, une terrasse à cet endroit serait la bienvenue. Un beau garage s'intègre à la maison, il peut accepter deux vehicules dans sa longueur. L'accès à l'étage se fait par celui-ci, un palier dessert une belle chambre sous pentes de 21 m² environ (48 m² environ utiles au sol) proposant une chambre adulte et un coin dortoir pour les enfants avec de multiples placards et penderies intégrés et coins de rangements, une salle d'eau avec wc et un angle pouvant recevoir une future baignoire. Le tout dans une ambiance chalet avec poutres apparentes. Dans la continuité, un grenier couvrant la moitié de la surface laissant opérer votre imagination. Que d'atouts pour cette maison, sans travaux majeurs, qui a connu depuis 1965 plusieurs agrandissements, ameliorations et amenagements. Sur demande, une visite virtuelle est à votre disposition pour surfer à l'intérieur et même à l'extérieur ! Profitez en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : * UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE * En exclusivité ! . Au coeur de Bourg-Lastic où il fait bon vivre. À pied de toutes les commodités essentielles pour le quotidien, voir plus ! on n'y manque de rien ! . Cette maison de ville dont l'enduit de façade vient d'être fait, totalise 113 m² environ habitables sur ses trois premiers niveaux, les deux autres dont le grenier vous laisse le potentiel de 50 m² environ supplémentaires pour y créer la troisième chambre voir une quatrième si besoin. Une grande partie de ce bien a été rénovée offrant la possibilité d'avoir les pièces principales pour y vivre de suite. Les matériaux utilisés sont de qualité. les pièces rénovées sont très lumineuses et épurées. L'isolation est satisfaisante, les menuiserie changées sont en aluminium et triple vitrages associant isolation thermique et phonique. Certaines d'entre elles sont équipées de volets roulants électriques, sans oublier la porte d'entrée, celle-ci est blindée ! . L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard / penderie accédant d'une part sur la pièce de vie de 29 m² environ composée d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains et douche en cours de travaux. Du rez-de-chaussée, l'escalier dont quelques travaux de finitions reste à faire, dessert les quatre étages dont le grenier partiellement aménageable. Au premier étage, le palier dessert une belle pièce de 27 m² environ utilisé actuellement en salon et peut tout aussi bien servir de chambre supplémentaire, un WC avec lavabo, un bureau ou autre traversant s'ouvre sur une terrasse extérieur ! . Au deuxième étage vous apprécierez une très belle chambre de 27 m² environ également environ avec une grande penderie et sa salle de bains spacieuse de 7 m² environ attenante avec double vasques et WC, cette pièce est en cours de travaux également. Le troisième étage vous laisse libre d'imagination avec ses 35 m² environ car il est a rénové entièrement. Peut-être bien deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Sachant qu'au dessus s'y trouve le grenier aménageable partiellement sur poutre et plancher bois, cela pourrait sans souci y créer une mezzanine ! . Ce bien correspond à vos critères ? Je suis à votre entière disposition pour vous le faire découvrir ! À très vite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1815, partiellement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres dont une utilisée en bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grenier entièrement aménageable d'une superficie d'environ 62 m². Présence d'un garage mitoyen d'une superficie d'environ 42 m² au sol. Terrain entièrement clôturé tout autour de la maison. Chauffage par cuisinière à bois dans la salle à manger et poêle à granulés dans le salon. Compléments convecteurs électriques. Maison raccordée à la fibre optique. Electricité récente. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants bois partout. Assainissement par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette à Rénover Comprenant au rez de Chaussée : Piéce de vie avec coin cuisine. 1 chambre. salle d'eau a terminer. Attenant : Etable Grange au dessus. Dépendances. Terrain 3600 m². Prix : 106 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À saisir sur 855 m² de terrain, grande maison en pierres couverte en ardoises comprenant au rez de jardin : garage. Cave. Chaufferie. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon. 2 chambres. Sale d'eau wc. À l'étage : 4 chambres. Salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Prévoir rénovation. Prix : 69 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Au cœur de la haute corrèze, dans le charmant village d'eygurande, située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse offrant une surface habitable d'environ 145 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'un séjour ainsi que d'une pièce supplémentaire. Le premier étage accueille trois grandes chambres lumineuses allant de 16 m² à 17 m², l'une dispose d'un point d'eau. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Au second étage des combles aménageables accessibles par un escalier, offrent une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies. Implanté sur un agréable terrain plat de 1 019 m² comprenant un abri de jardin. Cet ensemble est agrémenté d'un sous-sol à usage de cave et d'un garage. À seulement 10 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant bordeaux à lyon et 20 minutes d'ussel, sous-préfecture de la corrèze. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 903898.

Maison dans le centre bourg d'Eygurande, elle bénéficie d'un environnement paisible; proche des écoles et des commerces locaux. Cette maison mitoyenne dispose d'un terrain avec garage à 200 m à pied. Sa façade en pierre garde le charme authentique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace convivial avec une cuisine, une salle à manger et sa cave. L'étage dispose d'une chambre avec balcon, une salle de bain et son toilette ainsi que l'accès à la rue par l'arrière. Le second étage, offre une chambre et un emplacement pour ajouter un lit supplémentaire ou bureau ainsi que l'accès aux combles pouvant être aménageables pour ajouter une pièce supplémentaire. Cette maison dispose d'un chauffage électrique et elle est reliée au tout à l'égout. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Karline Gesrel vous propose : À Bagnols, dans le Parc Régional des Volcans d’Auvergne, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 174 m² (84 m² habitables) édifiée sur un terrain de 1335 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un atelier d’environ 90 m² bénéficiant de plusieurs ouvertures et d’une cave, ainsi qu’un garage de plus de 85 m² attenant. Au 1er étage, une partie habitation d’environ 84 m², entièrement rénovée avec de belles prestations, composée d'un séjour lumineux avec vue sur le Sancy offrant un espace de vie confortable et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et des combles aménageables. Son espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours et sa terrasse avec sa jolie vue sur la campagne environnante est idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Chauffage électrique, double vitrage, volets en aluminium roulants, fosse toutes eaux (2016). La performance énergétique est classée D grâce aux aménagements d'isolation et des équipements de qualité. Commodités à 5 minutes dans le Bourg de Bagnols (Boucherie / charcuterie / traiteur, boulangerie, épicerie, pharmacie, presse, vétérinaire…) Tauves à 6,4 km La Tour d’auvergne 9 km La Bourboule à 19 km Bort Les Orgues 18 km Proximité des stations de ski : La Stèle, Chastreix à moins de 20 km, Sancy Mont-Dore et Super Besse à environ 30 km Cette maison saura combler vos attentes avec du potentiel à aménager selon vos goûts et vos besoins car elle offre de nombreuses possibilités. Son état impeccable convient parfaitement en résidence principale, vous n’avez qu’à poser vos valises et louer les grands espaces du rez-de-chaussée pour du stockage et / ou les utiliser en garage pour camping-car ou pour bateau au vu des volumes, de sa situation et des facilités d’accès. Cette maison est également idéale pour un artisan avec la partie activité professionnelle au rez-de-chaussée et l’habitation à l’étage ou encore, pour un investisseur, pour de la location (habitation / stockage / garage) avec la possibilité d’aménager les grands espaces du rez-de-chaussée en appartements individuels. À n’en pas douter, cette maison offre beaucoup de potentiel ! Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous offre acceptée - saint-sulpice (63760 ) - a env 6 min de l' a89,10 min de bourg-lastic et ses commerces, 45 min à l'ouest de clermont-ferrand. Dans un secteur calme et préservé, bel ensemble immobilier (ancien corps de ferme) soigneusement réhabilité avec matériaux nobles et parfaitement entretenu. Constitué d'une solide maison à usage d'habitation avec son lot de dépendances comprenant une 2ème maison, une grange, atelier, garage, bucher et piscine adossée à une petite maison, le tout avec plus de 4,5 ha de terrain attenants. La maison principale avec murs en pierre et toiture en lauze, entièrement rénovée par architecte offre 297 m² hab sur 2 niveaux : de plain-pied : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée (52 m²), bureau (24 m²), salle à manger avec insert et placards (28 m²), cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès cave au sous-sol. À l'étage : dégagement, 6 chambres sur parquet avec poutres apparentes (dont 1 suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing ), 2 salles de bain, 2 toilettes et dressing. Combles isolées aménageables. Dépendances : - une maison d'env 137 m² en pierre et couverture ardoises à l'abri des regards avec terrasse abritée et jardin privatif offre 5 pièces : séjour-cuisine traversant avec cheminée, salle d'eau, toilettes, buanderie, accès cave en sous-sol. À l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes. - 2 granges en parfait état dont 1 aménagée en garage, un atelier, un bucher, - une piscine au sel de 9x4 m chauffée avec volet immergé ( création en 2017) avec petite maison attenante. - un jardin soigné et arboré, partiellement clos de haies avec terrasse, parking, chemin d'accès gravillonné et des prés autour. Ce bien unique avec ses nombreux espaces aménagés alliant charme de l'ancien, authenticité et confort peut favoriser de nombreux projets : résidentiel, chambre d'hôtes, gîte rural, hébergement chevaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif n° 401201 lvl. Prix 550 000 euros (honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur de la ville d' ussel (19), sous-préfecture de la haute corrèze, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison offrant une surface habitable d'environ 180 m². Le rez de chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 20 m² ouverte sur sa cuisine équipée et sur un agréable salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, une autre pièce de plus de 20 m² pouvant servir de bureau, salon, salle de jeux ou coin détente et une salle de bain. Implanté sur une agréable parcelle de 320 m², cet ensemble est complété par une belle terrasse couverte donnant directement sur les pièces de vie, d'un garage et d'une partie indépendante d'environ 20 m² pouvant être aménagée et utilisée selon vos envies et vos besoins (studio, bureau, atelier, etc. ) vous recherchez une maison pour vous installer rapidement et profiter d'agréables moments en famille ou entre amis ? N'hésitez plus, contactez moi et venez visiter. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 885255.

À seulement 10 min de Bort les Orgues, nichée dans un environnement exceptionnel. Située dans un secteur privilégié, cette bâtisse à finir de rénover au charme authentique s'étend sur un terrain d'environ 5000 m². D'une surface de 219 m² elle offre, en rez-de-jardin, d'un espace de vie lumineux de 53 m² avec son cantou donnant sur le terrain avec une vue panoramique sur les monts du Puys de Dome, les monts du Cantal et les Orgues. Elle dispose, dans le prolongement d'une pièce de 49 m² à aménager - un cellier. Le 1er étage, le rez-de-chaussée comprend un bel espace à finir d'aménager de 117 m² avec un accès sur l'extérieur. La propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Les arrivées d'eau et d'électricité sont faites sur les deux niveaux, possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Équipé d'un assainissement neuf, d'un drainage autour de la bâtisse, des huisseries neuves. Implanté à moins 3 km de Bagnols et Lanobre - de 10 km de Bort-les-Orgues - moins de 20 km des piste de ski tour d'Auvergne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 577240 ).

Produit rare Maison située au calme dans une impasse à la périphérie d'Ussel. le rez-de-chaussée se compose de  2 chambres, un salon salle à manger, pour finir d'enrichir les performances de cette maison, vous trouverez en supplément une baie vitrée, véranda, Salle d'eau, cuisine ouverte. À l'étage 2 chambres, dressing salle d'eau.  Superficie  habitable 180 m². Garage de 95 m² en sous-sol.  Terrain de 1500 m² clôturé avec portail automatique.

En campagne sur le secteur de Ussel cette magnifique demeure bourgeoise vous propose une grande maison d'habitation, plusieurs dépendances, avec notament piscine couverte salle de sport, sauna, jacuzzi, cuisine équipée, appartement privatif. Le tout sur un parc avec vue dominante sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 4%.