Vente maison à Sonnaz (73000)

Sonnaz, à saisir magnifique maison mitoyenne de 92 m² env entièrement rénovée, mélangeant le charme de l'ancien et la modernité, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie l'ensemble faisant 44 m² env, une salle d'eau wc. à l'étage 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau wc, combles aménageable de 50 m² env avec escalier indépendant à l'extérieur, cour de 45 m² env pour garer un véhicule, chauffage poêle a granules et électrique. toiture en ardoise entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 579715 ).

Maison à vendre 7 pièces - 138 m² - exclusivite groupement c1ml ! Idéalement situé sur les hauteurs de sonnaz, dans un cadre rural, calme tout en restant proche de la ville et des accès à l'autoroute. Villa mesurant 138 m², construite en 1970 sur une parcelle de 2300 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'epine et la dent du chat. La maison comprend 7 pièces. De plain pied au rez-de-chaussée, le séjour semi ouvert sur la cuisine offre un espace de vie de 44 m². Accès à la terrasse et au jardin par 4 portes fenêtres. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Wc séparé a chaque étage - un garage / atelier - rénovation de l'étage avec isolation sous toiture en 2011 - double vitrage pvc de partout. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! D. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. 620.000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MERY (73420) - Ancienne ferme à rénoverSur la commune de Méry, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne (par les annexes), à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 165 m² (au sol) avec annexes à savoir : écurie, grange, grenier, atelier. La toiture a été refaite en grande partie. 949 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD.

Belle maison récente parfaitement entretenue située entre Aix les Bains et Chambéry. Terrain plat et clos d'environ 700 m² avec piscine semi-enterrée, portail motorisé. De plain-pied, hall avec placards, cuisine équipée, séjour-salon avec poêle à granules, accès direct sur terrasse et jardin, chambre, WC avec lave-mains (possibilité d'installer une douche), deux garages, buanderie et cave. À l'étage, quatre grandes chambres, dressing, nombreux placards, grande salle d'eau et WC indépendant. Libre de suite, décoration sobre et de bon goût, vous pourrez vous y installer dès la signature de l'acte authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Méry, magnifique maison de village entièrement rénovée ces dernières années avec goût de 113 m² habitable avec de nombreuses annexes. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette bâtisse en parfait état comprenant une magnifique pièce à vivre de 47 m² avec sa cuisine entièrement équipée donnant accès par de larges baies vitrées à la terrasse de 37 m² exposée Sud, sans vis à vis. Sur ce même niveau, une très belle suite parentale avec douche à l'italienne et dressing sur mesure, et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 16 m² utile pouvant accuillir un bureau ou une salle de lecture, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. De nombreuses annexes complètent judicieusement cette maison : un garage de 24 m², un carport de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, et un atelier indépendant de 20 m² avec eau et électricité pour bricoler tranquillement. Système de chauffage par PAC installée en 2023 avec plancher chauffant sur le rdc, radiateurs à l'étage, complétée d'un poêle à bois dans le salon. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et menuiseries aluminium pour les baies vitrées du séjour. Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. La toiture a été changée en 2021. Emplacement idéal, au calme, sans vis à vis. Une visite s'impose ! Nombreux atouts : pas de travaux à prévoir, classement DPE B, quartier calme, luminosité, pas de vis à vis, nombreuses annexes pour stockage. Classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540EUR et 780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact LD IMMOBILIER : 07 86 53 23 97 1.

MERY (73420) Sur la commune de Méry, découvrez cette ancienne grange mitoyenne à réhabiliter, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. 474 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD. Viabilités en bordure. Lot B sur la photo.

Aix'plore immobilier by exp vend en exclusivité sur les hauteurs de voglans, avec vue panoramique, cette vaste maison d'une surface de 203 m² au sol sur 2 répartis sur 2 niveaux dont 96,35 m² habitables. La partie habitable comprend une grande entrée de 11 m² donnant sur salon / séjour traversant (nord / est / ouest) dd 30 m² avec double terrasses, une cuisine ouverte de 11 m², l'espace nuit comprend 3 chambres de belle surface chacune allant de 10.50 m² à 12.87 m² avec placards, une salle de bain avec également une douche et un toilette séparé. En rez- de-jardin, une vaste entrée communiquant avec l'étage de 14 m4 pouvant servir de pièce annexe, une buanderie, une chaufferie, cave et vaste garage de 57 m². Le tout sur une suface de terrain de 1140 m² de terrain plat environ. Mode de chauffage, base électrique au sol, et chaudière au fuel. Toiture et isolation ok, chenaux cuivre. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager le rez-de-jardin. Dpe / d231 ges / 6. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2420€ et 3310€ / an. Taxe foncière du bien : 896 €. La commune de voglans idéalement située entre chambéry et aix-les-bains, est proche du lac du bourget, technolac entreprises et universités, offre un bon cadre de vie aux habitants avec son coeur de village, ses commerces de proximité, écoles maternelle et primaire. Ecole bilingue et sa toute récente médiathèque. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter agnès, agent commercial inscrit au rsac de chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2432€ ~ 3290€ - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

NOUVEAU village de VOGLANS entre Chambery et Aix les Bains, proximité immédiate des accès VRU et autoroute, maison individuelle neuve très lumineuse élégante par son architecture de type 4 d'une superficie de 115,56 m² au sol, garage, exposition Sud-Est. La maison est implantée dans un environnement idéal et très calme entourée de nature. sur un terrain de 373 m² La maison est composée d'une belle pièce de vie de 42,60 m² avec une très belle cuisine aménagée et équipée wc grand celllier, accès direct garage; à l'étage 2 chambres et une suite parentale, dressing salle de bains et wc. chauffage PAC, économique en énergie construite selon les normes RE 2020 livraison prévue deuxième trimestre 2025, garantie décennale jusqu'en 2035 photos contractuelles. plans et renseignements sur demande. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : en cours.

Aix'plore immobilier by exp vend en exclusivité en position dominante sur les hauteurs de voglans avec une vue panoramique, vaste maison d'une surface totale de 203 m² répartis sur 2 niveaux dont 96 m² habitables. La partie habitation comprend une grande entrée de 11 m² donnant sur un salon / séjour traversant (nord / est / ) de 30 m², ouvert sur double terrasses, et cuisine ouverte de 11 m². Conduit de cheminée existant. Le coin nuit comprend 3 chambres de belle surface chacune allant de 10.50 m² à 12.90 m² avec placards, une salle de bain avec également une douche et toilette séparé. En rez-de-sol, une vaste entrée communiquant avec l'étage peut faire office de bureau, donne sur une buanderie, chaufferie, une pièce à aménager, une cave et vaste garage de 57 m². Le tout sur un vaste terrain de 1540 m², dont 400 m² constructible. Mode de chauffage base électrique au solet fuel. Toiture et isolation ok, chenaux cuivre. Travaux rénovation à prévoir. Possibilité d'aménager le rez-de-sol. Propriété entièrement close. Dpe d / 231 ges / 6. Estimation des coûts annuelsd'énergie entre 2420€ et 3310€ / an. Taxe foncière du bien : 896€. Voglans est une commune idéalement située entre chambéry et aix-les-bains et du parc d'activité de technolac. Vous pourrez profiter des services et commerces de proximité, école, médiathéque. Pour visiter ce bien contacter agnès agente commerciale inscrite au rsac de chambéry 791204306. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2432€ ~ 3290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

Verel, villa en parfait état de 150 m² habitables, sur un beau terrain arboré, ensoleillé et au calme. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse et sur le jardin exposés sud-ouest, de 3 chambres existantes, et d'un grenier aménageable pour en envisager une 4 ème. Un grand garage avec buanderie, 3 WC, deux salle de bains. Le tout en parfait état. Terrain de 2100 m² + chemin d'accès. La maison est isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et la consommation annuelle pour le chauffage et l'électricité s'élève à environ 1500€ / an (moyenne des 4 dernières années).

Maison à vendre - 9 pièces - 242 m² - EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML - CHAMBERY Ancien corps de ferme rénové, situé dans le hameau de la Croix Rouge Dessous, au calme offrant des volumes rares à la vente : 242 m² de surface habitable, plus de 300 m² au total. Ce bien idéal pour une famille se compose en rez de chaussée d'un espace de vie de 55 m² ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage 3 chambres et un bureau (dont une avec terrasse et transformable en suite parentale). Au second niveau un salon de 36 m² offrant une vue époustouflante sur la Croix du Nivolet et deux chambres de 17 et 15 m². En complément vous bénéficierez d'une dépendance attenante aménagée en un Type 2 duplex indépendant, idéal pour recevoir familles et amis ou pour un revenu locatif. Bien ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation (Charpente et toiture refaites intégralement en 2009, avec panneau solaires (ECS), travaux de finitions à prévoir. Enfin 3 places de stationnement, dont une couverte et une parcelle de terrain de 137 m² (non attenante) complètent ce bien à découvrir rapidement ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle Type 6 mesurant 127 m² au fort potentiel - Terrain de 983 m² - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY Cette maison individuelle de type 6, d'une superficie de 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 983 m². Elle se compose d'un salon lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, le tout donnant accès à un grand balcon et au jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, un appartement de type 2 de 37,25 m² avec entrée indépendante et une cave sont présents. À l'étage, les combles de 105 m² au sol sont aménageables selon vos projets. Un garage extérieur et une cour offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Située dans le secteur de la Croix-Rouge, cette maison bénéficie d'une belle exposition, d'un ensoleillement optimal et d'une vue agréable, tout en étant proche des commerces et des accès à l'autoroute. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur future maison. Chauffage et eau chaude individuels électriques. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de promesses. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 4 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur du Viviers-du-Lac, sur une parcelle de 457 m², cette maison se trouve à quelques pas de l'école et des commodités de la commune. Elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement (231 m² au sol). Ses annexes, dont deux belles terrasses exposées, offrent un confort appréciable. Enfin, son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda menant à un couloir qui dessert un WC, une chaufferie, une cuisine et un placard. Au bout du dégagement, une salle à manger ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse exposée plein ouest. - À l'étage, un grand dégagement mène à une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, trois chambres (dont une avec terrasse) ainsi qu'un bureau. - Les combles sont divisés en trois espaces, offrant un total de 58 m² au sol. - En annexe, le bien comprend un garage, une cave de 28 m² et deux terrasses. Ce que nous aimons : - Sa localisation proche de toutes les commodités. - Son potentiel d'aménagement. - Ses beaux extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4420€ ~ 6050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison au Viviers-du-Lac Vous serez séduit part cette magnifique maison individuelle nichée sur la commune du Viviers-du-Lac. Construite en 1999, cette demeure de 160 m² habitable sur sous sol complet et son un terrain de 1086 m² offre un cadre de vie paisible. Au rez de chaussée la grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée bois donne sur une magnifique terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée refaite à neuf, une chambre, un wc séparé et une salle de bain. À l'étage 5 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Les ouvertures à la française en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le sous-sol et la piscine ajoutent une touche de luxe à cette propriété, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance et praticité. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bâtiment de caractère à rénover — Ensemble immobilier à fort potentiel de réhabilitation sur plus de 2 hectares, idéal pour promoteurs, marchands de biens ou particuliers ambitieux en quête d'un projet de grande envergure. Situé sur une magnifique parcelle de 2 hectares 0282 ca, ce bâtiment d'habitation en R + 2 avec grand grenier et sous-sol offre une surface exploitable d'environ 600 à 700 m² habitables, répartis sur trois plateaux généreux. L'ensemble est entièrement à rénover et à aménager selon vos envies ou vos besoins en immobilier. Ce bien rare laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, parmi lesquelles un projet de 11 à 12 logements avec parkings, terrasses, jardins privatifs ou encore des espaces extérieurs partagés. Caractéristiques principales : Bâtiment ancien à rénover intégralement Environ 600 à 700 m² habitables envisageables Sous-sol, rez-de-chaussée, premier, deuxième étage + grand grenier aménageable Terrain de (2 ha 0282 ca) Nombreuses possibilités de division et de valorisation Emplacement stratégique, propice à un projet résidentiel ou mixte Ce bien unique séduira les investisseurs en quête de volumes, de potentiel et d'un cadre verdoyant exceptionnel, avec une pleine vue dégagée sur la Dent du Chat ! À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité de développement immobilier ! Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 903248.

Iad France - Julie Drapier vous propose : Située dans un secteur paisible du Viviers-du-Lac, tout en étant proche des commodités (écoles et commerces), cette belle villa d'architecte a été construite en 2011 avec des matériaux de qualité. Avec une vie entièrement de plain-pied, elle dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de plus de 900 m² avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 50 m², avec une cuisine entièrement équipée, et une grande buanderie. La maison dispose d'une part, d'un coin parental avec une chambre, un dressing, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire (12 m²), puis un WC séparé. D'autre part, un autre coin nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une magnifique terrasse abritée exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, autour de la piscine. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air (avec programmateur individuel par pièce) et plancher chauffant électrique. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme. Un garage, un porche et plusieurs places de parking complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT168702 : Viviers du lac, venez découvrir cette maison individuelle située à quelques pas du lac où vous pourrez faire de belles balades à pieds ou en vélo. et vous facilitez le quotidien avec sa proximité immédiate des commerces. Idéale pour votre famille, vous serez vite conquis par ces beaux volumes spacieux en demi niveaux, très lumineux ! Au Rez de chaussée, vous trouverez, un large hall d'entrée, suivi de la cuisine équipée, salle à manger, salon, séjour. ainsi qu'un WC, une buanderie, et un garage. À l'étage, Une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Pour un meilleur confort, les propriétaires ont remplacé récemment la chaudière gaz installée en 2011 lors de la construction par une pompe à chaleur. Toutes les menuiseries sont en aluminium et sont équipées de volets roulants électriques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 2.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 534000 Euros) - Classe-Energie C : 119 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Florence ZANETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barby - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix les bains sud, dans un ensemble immobilier de 2022, belle villa contemporaine de 146 m² sur deux niveaux situés proches des écoles et des commodités. Résolument moderne elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur beau séjour en baie vitrée plein Sud, quatre chambres dont une suite en RDC, mezzanine à usage de bureau, deux salle d’eau, une salle de bains, 2 WC et une buanderie. Lumineuse, elle bénéficie d'une terrasse, d'un balcon à l'étage avec garde corps en verre, d'une pompe à chaleur en guise de chauffage, une note énergétique exceptionnelle en A. Le tout sur 498 m² de terrain clos piscinable avec abri voiture et garage. À découvrir sans tarder.

Vente de maison à 10 minutes d'Aix-les-Bains 3097KG : Située sur la commune de Viviers-du-Lac, à 2 minutes du lac et à proximité immédiate des commerces et des accès routiers et autoroutiers, venez découvrir cette maison offrant une belle vue sur les montagnes. Dotée d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes, elle est complétée par un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie et un beau terrain arboré de 1 280 m². N'hésitez pas à nous contacter !

CHAMBERY - Bissy- Maison contemporaine de 110 m² Lumineuse et équipée sur mesure Située dans un cadre agréable, cette magnifique maison construite en 2019 allie confort moderne et prestations de qualité. D'une superficie de 110 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements sur mesure. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Cet espace convivial, sublimé par de grandes baies vitrées, donne directement accès à une belle terrasse et à un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un superbe escalier en métal, conçu sur mesure, mène à l'étage où se trouve l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie complète cet étage. Au rez-de-chaussée, en plus de la pièce de vie, vous trouverez un bureau clos avec verrière, un WC indépendantainsi que une parte hall d'entrée avec rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'accès à la propriété est facilité par un portail et un portillon électriques, et la maison est équipée d'un système domotique permettant de contrôler facilement divers aspects du quotidien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un porche pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un local de 9 m² pour du rangement supplémentaire. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, avec des résultats prévus pour le 19 mars 2025. Cette maison alliant modernité, confort et fonctionnalité n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant Stéphanie&Julien au o7.84. 94.47. 45 pour organiser une visite.

Maison "années 1930" d'environ 123 m² habitables / 204 m² utiles agencée d'une cuisine / salle à manger, un salon en véranda, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc. Grande cave en sous-sol. Terrain plat et clos de 800 m² constructibles (extension, piscine possible). Proche écoles et commerces. Travaux à prévoir Chaudière gaz (neuve) Diagnostics techniques réalisés le 05 / 09 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4060 € et 5550 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Ref. 700 390 000 € Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

L'agence arrobio immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise du 19ème d'une surface de 448 m². Nichée dans un secteur calme et résidentiel de chambery, au coeur d'un parc de 6956 m² de terrain, cette demeure au charme d'antan offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, réparties sur trois niveaux (caves en sous-sol), ainsi que son terrain constructible, apporte à cette propriété de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle piscine, accompagnée de son poolhouse.

Découvrez cette magnifique maison des années 20, située en plein centre-ville de Chambéry, dans un quartier résidentiel très recherché. Avec ses 124 m², elle offre un charme ancien inégalé et un potentiel exceptionnel. La maison comprend un séjour double avec cheminée, 5 chambres spacieuses, et 2 salles de bain. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère. Le jardin, d'une superficie de 635 m², est joliment clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible et agréable. La maison est orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec cave, atelier de bricolage et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité d'une rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.