Vente maison à Soual (81580)

À Soual, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté. La première partie de la maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce logement, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Cette partie était précédemment louée 720 € par mois, ce qui représente un bon potentiel pour un investisseur. La seconde partie du bien est un appartement de type T2, d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Actuellement occupé, il est loué 300 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire ou d'un investissement locatif fonctionnalité et rentabilité. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4051.

À Soual, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté. La première partie de la maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce logement, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Cette partie était précédemment louée 720 € par mois, ce qui représente un bon potentiel pour un investisseur. La seconde partie du bien est un appartement de type T2, d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Actuellement occupé, il est loué 300 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire ou d'un investissement locatif fonctionnalité et rentabilité. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4051.

Le charme d'une demeure authentique de 402 m² habitable, édifié autour d'un magnifique parc d'un hectare arboré offrant des dépendances, une orangeraie l'ensemble parfaitement entretenu dans un environnement serein et privilégié à 2 minutes des commerces et commodités (10 minutes de A69) A l'intérieur de superbes volumes, des parquets, cheminées et boiseries, une atmosphère authentique et chaleureuse en très bon état général. Cette Demeure d'exception situé dans un site protégé présente beaucoup d'atouts pour de multiples projets sans contrainte (panneaux photovoltaïque-2 puits-une orangeraie-une cave-une alarme- une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : située entre puylaurens et soual, maison des années 70 sur un terrain de 4800 m² environ. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, d'une salle à manger, d'un cellier, d'un espace nuit avec un hall desservant 3 chambres, une salle d 'eau, une salle de bain et un wc. Attenant à l'habitation, un double garage de 50 m² environ et une terrasse de 150 m² environ. Double vitrage, chauffage au fioul, toiture en très bon état, alarme et fibre. La parcelle est en partie constructible et une seconde est arborée de chênes. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze ei (id 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450 m² à 2 minutes de soual et de ses commodités. 3 chambres, wc et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie trés lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Soual 2min, castres 15min, puylaurens 5min honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À voir absolument cette maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450 m² à 2 minutes de soual et de ses commodités. 3 chambres, wc et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie trés lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Honoraires charge vendeurs cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Entre Revel et Soual, vous aurez le coup de cœur pour ce bien à ossature bois comprenant trois chambres, dont une suite, une salle d'eau, le tout sur un sous sol complet et au milieu d'un terrain de 875 m² environ. Vous serez séduit par le sentiment de bien-être que dégage cette maison. Luminosité et belle vue sont au rendez vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Iad france - pauline alaux vous propose : a lescout en exclusivité - charmante maison 4 faces traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain arboré de 1295 m² en bout d'impasse. Une véritable pépite nichée dans un environnement verdoyant, cette maison à rafraichir saura vous séduire par son environnement et son potentiel. Construite en 2002, elle offre la possibilité de personnaliser et d'agencer les espaces selon vos envies. L'intérieur de la maison est composée de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse et le jardin arboré. Dans le jardin, se trouve une piscine semi-enterrée et un grand garage. Cette maison, à rafraîchir, offre un beau potentiel. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, véritable atout de la maison. Cet espace extérieur verdoyant vous offrira calme et sérénité, idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts - beau potentiel - environnement calme - ecole et transports au sein du village honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline alaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853694941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie salvignol vous propose : charmante maison de campagne de 163 m² avec terrasse et jardin à lescout. Située entre castres et revel. À 35 minutes de toulouse. Maison rénovée avec goût et authenticité. Le bien parfaitement adapté a une famille offre une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agréable, un poêle vient compléter cette pièce. À l’étage trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Deux jardins aux ambiances différentes : le premier, convivial et intime idéal pour recevoir amis, voisins autour d'un barbecue. Le second, plus ouvert et proche de l'axe castres / revel abrite un bassin soigneusement aménagé, les carpes koïs créent un spectacle apaisant. Un potentiel locatif : un studio indépendant, quelques travaux sont a prévoir. Le charme authentique et la douceur de vivre. À découvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie salvignol vous propose : cambounet sur le sor maison traditionnelle située dans un secteur calme et résidentiel. À 10 minutes du centre ville de castres. Ce bien offre un joli jardin arboré de 4000 m², clos. Une piscine avec liner et système de filtration récent. Possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible. La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée. Une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond un grand séjour et salle a manger avec une cheminée. Le palier nuit se compose de 3 grandes chambres et une salle d'eau. Une partie aménagée ainsi que les combles peuvent servir de bureau ou chambres supplémentaires ou salle de jeux. Garage, atelier, chaufferie, pompe a chaleur récente et buanderie viennent compléter le sous-sol de la maison. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plateau de Viviers les montagnes, dans une impasse, au calme, je vous présente cette maison de 101.3 m² construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 880 m². Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes : un espace de vie ouvert salon cuisine de près de 46.5 m² complété par un bureau ou chambre de 9 m² à utiliser selon vos envies (le mur n'est pas porteur donc on peut facilement récupérer ce volume dans la pièce de vie). Coté nuit, vous bénéficiez de 3 autres chambres toutes avec placard et d'une salle de bain, un wc. La maison est dotée du double vitrage, de volets électriques et bois, de climatisation réversible ce qui la classe très bien au niveau énergétique. La maison bénéficie également de d'un très grand garage isolé avec fenêtres de 35 m² avec belle hauteur sous plafond. Le jardin est très agréable, bien exposé il est agrémenté d'une jolie piscine 6X3.5 récente sécurisée par une barrière. C'est une maison où l'on se sent tout de suite très bien, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Situé sur la commune de Viviers les Montagnes, à 10 min de Castres, 25 min de Revel et Mazamet et 1h10 de Toulouse, venez découvrir cet ancien corps de ferme constitué de 2 habitations, de multiples dépendances le tout sur un terrain de plus de 8000 m² comprenant une prairie, un jardin, une mare et un puits. La première maison est constituée en rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger de 28 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chambre et d'une buanderie de 28 m². À l'étage un hall desservant 5 pièces de 8 à 13 m². La deuxième maison mitoyenne de la première en pierre brute est constituée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et un étage de 35 m². La toiture est en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos nombreuses questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Dominant un paysage à couper le souffle, avec vue imprenable sur la Montagne Noire, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, incarne l'art de vivre à la française dans ce qu'il a de plus raffiné. Au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares, cette propriété de 246 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Matériaux nobles, restauration d'exception signée par un maître tailleur de pierre, planchers anciens autrichiens, cuisine professionnelle, séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée… chaque détail a été pensé avec exigence. Elle offre actuellement trois chambres, dont une en enfilade, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins ou envies, pour accueillir famille, invités ou espace de travail. La suite principale climatisée, les espaces de réception ouverts sur une terrasse couverte, et deux garages sécurisés de 87 m² pour six véhicules, complètent ce bien rare, où confort rime avec élégance. Sans vis-à-vis, dans un calme absolu, cette adresse confidentielle séduira les esthètes en quête d'authenticité et de nature. Une invitation au luxe discret. Contactez-nous pour une visite privée. (Visite virtuelle disponible sur demande) Elegant and Authentic Property at the Heart of over 7 Hectares of Nature – €788,500 Dominating a breathtaking landscape with stunning views of the Montagne Noire, this fully renovated 18th-century character home embodies the French art of living at its most refined. Set within a private estate of over 7 hectares, this 246 m² property combines timeless charm with high-end amenities. Noble materials, exceptional restoration by a master stonemason, Austrian old wood flooring, professional-grade kitchen, bright drawing room with 7-metre-high ceiling and fireplace… every detail has been crafted with the utmost care. It currently offers three bedrooms, including two adjoining rooms, with the possibility of creating two additional rooms to suit your needs or desires—perfect for family, guests, or a home office. The air-conditioned master suite, reception areas opening onto a covered terrace, and two secure garages (87 m²) accommodating up to six vehicles complete this rare gem, where comfort meets elegance. Secluded and utterly peaceful, this discreet haven will appeal to aesthetes in search of authenticity and nature. An invitation to understated luxury. Contact us for a private viewing. Référence agence : 10250.

Maison familiale sur la commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à 2km du village et à 10 minutes de Castres, ce bien se compose d'une habitation de 126 m², d'un garage attenant de 24 m², le tout sur un terrain clôt de 1500 m² avec terrasses et jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. La maison entièrement rénovée est constituée d'un séjour de 38 m², d'une cuisine équipée, d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres 10,5 à 15 m², et d'une buanderie de 12 m² d'où l'on accède au garage. La maison est reliée à l'assainissement collectif, le système de chauffage est composée d'une chaudière récente et d'un poêle à granule au centre de la maison. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située à Viviers-lès-Montagnes (81290), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Sans vis à vis direct, elle offre un environnement idéal pour une famille. La vue sur la montagne Noire et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette maison de 174 m² avec de beaux volumes, s'étend sur un terrain spacieux de 1918 m², comprenant une piscine, une dépendance et une véranda. Un garage offre un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la propriété se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec une cheminée, 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Construite en 1980, cette maison allie confort et convivialité, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Néanmoins des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Sur la commune de viviers les montagnes à 10 mn de castres, je vous présente cette maison d' architecte meublée. Au calme de la campagne sur un terrain arboré, à l' abri des regards, elle a été entièrement rénovée en 2022. Avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d' une belle cuisine dinatoire, un salon avec sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres et leur placard et des wc séparé. À l' étage une mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau ou de 3 -ème chambre. Une terrasse surplombe le jardin arboré, un garage et un cellier complète ce bien. Le plus : de beaux matériaux (cuisine de luxe, parquet massif ), climatisation réversible, fibre, cumulus neuf. Coup de cœur pour ce bien atypique. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle construite en 2007 développe 121 m² habitables sur un terrain de 1055 m². Elle offre un séjour lumineux de 27,5 m² avec cheminée insert, une salle à manger attenante de 13,5 m², et une cuisine aménagée de 13,7 m² ouvrant sur un cellier attenant, très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Le jardin, agréable et facile d'entretien, est complété par une dépendance en pierre à rénover selon les besoins. Maison en bon état, à rafraîchir selon les goûts. Un bien fonctionnel, confortable et rare sur le secteur. À moins de 15 minutes de Puylaurens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 902911.

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : proche de puylaurens dans un cadre campagnard, maison de 130 m² environ avec sous sol complet sur un terrain de 2000 m² environ. Elle est composée, d'une véranda, d'une entrée, d'un salon de 47 m² environ avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'accès des combles se fait par un escalier et peuvent être aménagés. Construction traditionnelle, plancher hourdis. Le sous sol de 130 m² environ vous propose un vaste espace de stockage. Chauffage au fioul, fosse septique. Vous souhaitez plus de renseignements contacter moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 366 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze ei (id 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa de 121 m² habitables avec jardin clos de 1070 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, sur la commune de saint-germain-des-prés, entre puylaurens et soual. De 2007 et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est la personnalisation du bien à votre goût. Elle se compose d'un espace salle à manger ouvert sur salon avec cheminée et accès terrasse sud, d'une cuisine avec grande buanderie et accès terrasse nord, une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres avec placard en plain-pied et à l'étage une 4ème chambre avec placard et dressing. Calme assuré grâce au double vitrage et à son emplacement coeur de village. Accès aux commodités du village à pied (école, épicerie, administration). Cette habitation saura répondre aux besoins de votre famille. Plus non négligeable, ce bien s'accompagne d'une charmante dépendance ancienne de 56 m² sur 2 niveaux, à restaurer. Puylaurens 5 minutes, soual 5 minutes, castres 15 min. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 5 minutes de soual et de puylaurens, à 15 minutes de castres. Sur la commune de saint-germain-des-prés dans une impasse calme, devenez propriétaire d'une villa de 2010 avec 5 chambres et une large terrasse en partie couverte. Sa surface intérieure habitable mesure environ 125 m² en plain-pied l'espace intérieur se compose d'un coin salon de 34 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine et sa buanderie, de 5 chambres, de nombreux rangements et une salle de bain avec douche, bain et wc et un second wc indépendant. Une des chambre ouvre directement sur la terrasse. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeux, une piscine hors-sol 8 / 4m, un poulailler et un potager. Pour dîner sous les étoiles, vous profiterez de la terrasse de 28 m² dont 12 sont couvrables. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et d'un garage. Le prix est de 248 000 eur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 930 eur sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 78 eur mensuels. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Magnifique Ferme à Rénover - Grands Espaces - Saint-Germain-des-Prés Bienvenue dans cette belle ferme authentique située à Saint-Germain-des-Prés, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Construite en 1800, cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain de 4994 m², offrant une superficie habitable généreuse de 434 m² pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. La ferme se compose de trois plateaux distincts, chacun offrant des surfaces bien définies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les labels attribués à chaque espace reflètent l'histoire et le cachet de cette demeure. Avec un total de 434 m² à rénover, les possibilités d'aménagement sont infinies et permettent de laisser libre cours à votre créativité et à vos envies. La charpente à été refaite en totalité en 2022, l'eau et l'électricité sont tirés, la fosse est à revoir. L'exposition plein sud de la ferme garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des rayons du soleil dans le jardin spacieux qui entoure la propriété et laissez-vous séduire par le charme bucolique de cet environnement préservé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette ferme son lustre d'antan, l'investissement en vaudra assurément la peine. Imaginez les possibilités offertes par ce bien unique une fois rénové selon vos goûts et besoins. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire à rénover selon vos souhaits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel insoupçonné de cette ferme d'exception à Saint-Germain-des-Prés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité - Maison plain-pied 154 m² en L à Saint Germain des Prés Située dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied en forme de L, d'une surface habitable de 131 m², offre confort et convivialité dans un cadre verdoyant. Les atouts de ce bien : Un espace de vie spacieux : séjour / salle à manger de 43 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle de 8 m², ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale. 5 chambres entre 11 et 13 m², idéales pour accueillir famille et invités, ou pour aménager un bureau. Salle de bain de 11 m² et un toilette indépendant pour un confort optimal. Garage de 15 m² pour un stationnement ou des rangements supplémentaires. À l'extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 850 m², avec une piscine hors sol de 4x8 m pour se rafraîchir en été, et d'une grande terrasse couverte qui invite à des moments de détente et de partage en extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible à Saint Germain des Prés ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Willson VIGNAS-DELISLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 625 605 Greffe de CASTRES) 06 95 13 93 22 (réf. 573630 ).

Située à Saïx, dans le secteur résidentiel des Gayrauds, cette grande maison de 1981 combine espace, calme et accessibilité, à seulement 4 minutes de l'entrée de Castres. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou un projet de vie mêlant habitat et activité professionnelle. Le séjour déplafonné de 40 m², baigné de lumière, constitue le cœur chaleureux de la maison. Vous disposez de 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, et de 3 bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces complémentaires selon vos besoins. Deux salles d'eau, trois WC et une buanderie facilitent le quotidien. La cuisine, d'une belle superficie de 24 m², offre un beau volume à réinventer selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2400 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. Une dépendance de près de 95 m² vient renforcer l'intérêt du bien : atelier pour un artisan, local pour profession libérale ou habitation secondaire (sous réserve de travaux), les possibilités sont nombreuses. Vous cherchez de l'espace, du potentiel et la proximité immédiate de la ville ? Ne cherchez plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 900413.

À VENDRE – SEMALENS – BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Idéalement située en ville, à proximité immédiate des commodités à pied, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de plus de 140 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Un espace de vie convivial et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert rétractable, permettant une utilisation en foyer ouvert ou fermé selon vos envies. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. Un confort optimal pour toute la famille Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, deux WC et de nombreux espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. Un cellier-buanderie et une véranda lumineuse viennent parfaire l'ensemble. Un extérieur soigné et parfaitement aménagé Le jardin plat, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Il bénéficie d'une belle piscine, de grandes terrasses entourant la maison et d'un portail automatisé. Deux garages et une dépendance attenante offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des prestations modernes et performantes Cette maison, entièrement rénovée, est équipée de prestations modernes : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique dernière génération Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et en revente Un bien rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison allie charme, confort et performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D/B Prix : 300 000 € Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 10217.

À 10 mn de Revel et 15 mn de Castres, à 4 km de l'accès de la future autoroute Castres / Toulouse. Très jolie maison sur vide sanitaire, traditionnelle année 1980, agrandie en 2014, entièrement rénovée, développant une surface habitable de 228 m², plus garage et petit chalet de 16 m² indépendant. Le tout sur un terrain de 3650 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine avec pool house. La maison se trouve dans une impasse, au calme avec vue sur la Montagne Noire. Au RC : Une entrée sous porche, un salon de 30 m² avec poêle à bois et P / F donnant sur une terrasse couverte, un séjour ouvert sur la cuisine de 31 m² avec cheminée et accès sur une terrasse exposée sud, la cuisine reste entièrement équipée, 2 chambres de 11 et 17 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC. Une grande buanderie lingerie de 12 m². À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres de 11 à 20 m² avec dressing et placard, une salle d'eau, Indépendant mais accolé à la maison (communication possible) : une pièce à usage de bureau, un WC et un garage de 20 m². le tout pouvant être transformé en appartement. Indépendant : un petit chalet de 16 m² avec électricité(chambre d'hôtes ou gite possible) L'ensemble en parfait état, très bien entretenu, double vitrage, très bonne isolation. Très agréable pour grande famille, possibilité de gites ou chambres d'hôtes., local professionnel. À voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 889681.