Vente maison Thézan-lès-Béziers (34490)

Beaucoup de cachet, ces anciennes écuries rénovées avec goût, tout en alliant le charme de l'ancien sur un esprit loft contemporain. Elles se composent d'une habitation principale T5 offrant 443 m² avec une exceptionnelle pièce de vie de 212 m² plein sud avec grande verrière murale sur 861 m² de terrain paysagé avec piscine, parking 3 véhicules et d'un appartement indépendant communicant offrant 69 m² idéal pour recevoir la famille. Très belles prestations : menuiseries en alu noires, chauffage central par le sol, climatisation, cheminée design. Produit de charme à visiter au plus vite. Idéalement placée à 10 minutes de Béziers sur Thézan Les Béziers - village avec toutes ses commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Grande maison familiale sur Thézan-les-Béziers, d'environ 144 m², avec un charmant extérieur de 45 m² onbrager et sans vis-à-vis. Maison traversante, idéalement située avec 2 accès. Au rdc, une grande cuisine ouverte et équipée de 20 m² suivie d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec le charme des poutres apparentes ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, qui sont desservies par un grand palier comprenant un beau recoin pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou autre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un grand garage de 70 m². Les plus : maison équipée de panneaux solaires, climatisation gainable, toiture neuve, double vitrage, volet électrique et enroulable manuel, grenier. Maison rénovée des plus gros travaux coûteux, vous laissant finaliser les finitions à votre goût. À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Maison d' exception avec vue panoramique sur les Pyrénées Située sur les hauteurs de Thézan-Lès-Béziers, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 323 m² habitables offre un cadre de vie unique, sans vis à vis, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, un hall d'entrée avec carreaux de ciment au sol vous conduirsur double séjour cathédrale baigné de soleil de 77 m² environ, agrémenté d'une cheminée ouverte et de la climatisation, avec de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'orb et la chaine des Pyrénées. La cuisine attenante, aux allures provençales chics, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 suites parentales, avec chacune sa salle d'eau privative, un bureau et une chambre sous toit au premier niveaupour un adolescent en manque d'indépendance. Le sous sol d'une grande superficie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (un logement indépendant, une salle de sport, espace de stockage. ) A l'extérieur, le terrain arboré de 3314 m² environ qui demande un peu d'aménagement avec une piscine au carrelage Balinais, et terrain de tennis constitue un véritable havre de paix. Découpage parcellaire possible de 630 m² pour un éventuel projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, lumière et prestations de qualité. Classes énergie / climat : C/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À thézan les béziers, je vous invite à découvrir cette maison de village de 65 m² envion rénovée. À l'extérieur vous trouverez un jardin pour profiter des belles journées. En rdc vous découvrirez un garage de 65 m² environ avec buanderie et sanitaires. L'étage vous séduira par sa luminosité avec une cuisine ouverte sur le séjour, profitant d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. Enfin une mezzanine de rangement complète ce bien. Les atouts de cette maison : son garage, climatisation et luminosité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie garnier, tél. : 07 82 68 18 26, e-mail : lucie.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 908 908 965.

À 10 minutes de Béziers, sur la commune de Thézan-les-Béziers, au calme. Agréable villa T3 des années 30, à rénover entièrement, d'environ 65 m², en 4 faces, sur un superbe terrain piscinable de 804 m² avec dépendances. Possibilité de construction supplémentaire. Idéal investisseur, nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder.

Située quartier la Malhaute à la sortie de Lignan sur Orb, proche de commerces et toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison à rafraichir d'environ 103 m² On entre sur la parcelle arborée et paysagée de prés de 1200 m² par un portillon ou un portail motorisé que laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. La maison est de plain pied et se compose d'un salon, une cuisine fermée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage et un atelier complètent ce bien. Cotés prestations : menuiseries double vitrage bois, climatisation dans le salon, gainable installé mais moteur à changer, 2 salles d'eau, 2 wc, un atelier séparé de 20 m². Cette maison nécessite du rafraichissement mais une extension et une division parcellaire est possible. Ce bien peut convenir à des professionnels, à une famille désirant de l'espace, à un projet de division. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 90 m² sur un terrain d'environ 650 m², situé à Thézan-les-Béziers, dans un cadre résidentiel prisé et idéalement placé. Ce projet, estimé à 307 000 €, inclut : -Un terrain plat et clos, issu d'un détachement. -Une maison de plain-pied de 90 m², comprenant 3 chambres, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, et un design moderne adapté à vos besoins. Ce bien se situe à seulement 7 minutes en voiture de Béziers, au cœur d'un village charmant et dynamique. Il représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Honoraires TTC charge vendeur.

Charmante villa indépendante R + 1 de 180 m² habitables sur un terrain arboré, piscinable de 949 m² à Thézan-lès-Béziers Découvrez cette villa pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches lors de moments inoubliables. Située à seulement 30 minutes des magnifiques plages du littoral biterrois, cette maison de 180 m² habitables, équipée de la climatisation, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous invite à profiter de moments de détente, avec une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille. Cet espace, anciennement un grand garage, a été entièrement réaménagé pour offrir confort et praticité. Vous y trouverez également deux belles chambres et une salle de bains, idéales pour accueillir vos invités ou aménager un coin tranquille. À l'arrière de la maison, vous serez charmé par le jardin arboré et sa seconde entrée qui vous conduit directement au carport, où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sérénité. De plus, un espace de stationnement intérieur permet de garer plus de cinq véhicules, une rareté qui assure confort et praticité pour les grandes familles ou pour accueillir vos invités. Le grand terrain de 949 m² est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente. À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres supplémentaires, une cuisine séparée, un espace bureau idéal pour le télétravail et une deuxième salle de bains. La climatisation installée dans la maison ainsi que la double isolation des murs et des combles, réalisée en 2018, assurent un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Thézan-lès-Béziers est un village au caractère méridional, situé à seulement quelques minutes de Béziers. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et un accès facile aux grands axes routiers. Ce village, riche d'histoire, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre du sud. Cette villa de 180 m² habitables, avec ses espaces généreux, son stationnement intérieur pour plusieurs véhicules et son environnement apaisant, est l'endroit rêvé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Thézan-lès-Béziers (34490), Cette majestueuse maison de maître bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un box pour un stationnement aisé. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété, tandis que la structure en ossature bois et les dépendances ajoutent une touche de caractère supplémentaire. Cette imposante demeure de 370 m² s'étendant sur 3 niveaux propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 12 pièces, 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, chaque membre de la famille pourra y trouver son intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs ou de rangement. L'espace extérieur permet de créer 4 places de parking disponibles sont un atout non négligeable dans cette propriété d'exception aux multiples possibilités, parfaite pour accueillir confortablement toute la famille, ou pour un projet de maison d'hôtes ou hôtel très rechercher sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Maison avec puits, piscine et nombreux rangements – Secteur La Malhaute, Thézan-lès-Béziers Découvrez cette maison de 160 m², implantée sur un terrain arboré de 2 115 m², offrant un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Béziers. Située dans le secteur recherché de La Malhaute, à Thézan-lès-Béziers, cette propriété séduit par son authenticité, son confort et son autonomie. Son puits fonctionnel permet l'arrosage du jardin et le remplissage économique de la piscine, un atout rare et écologique ! Un intérieur spacieux, fonctionnel et bien organisé : Séjour lumineux de 42 m², avec cheminée fermée pour une ambiance chaleureuse Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon privé Nombreux placards et espaces de rangement, optimisant chaque pièce pour un intérieur organisé 2 salles de bains (non rénovées), avec baignoire, douche et double vasque Double vitrage sur l'ensemble de la maison, pour un confort thermique et phonique optimal Climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant bien-être été comme hiver Buanderie équipée, offrant un espace de rangement fonctionnel Grenier aménageable, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de stockage supplémentaire Garage spacieux, avec une hauteur sous plafond importante, idéal pour le stationnement et le bricolage Un extérieur privilégié et autonome : Puits fonctionnel, permettant d'alimenter le jardin et la piscine sans surcoût Piscine privée, idéale pour se rafraîchir et profiter du climat méditerranéen Potager fertile et arbres fruitiers, pour des récoltes en toute saison Espace barbecue ombragé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Jardin paysager et sécurisé, offrant un espace de détente et de jeu pour toute la famille Un emplacement recherché – Secteur La Malhaute, Thézan-lès-Béziers Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible À quelques minutes des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux sentiers de balade et aux pistes cyclables, parfait pour les amoureux de nature Contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette maison avec puits, piscine, climatisation, nombreux rangements et grand terrain est une opportunité rare sur le marché. Solange, votre agent immobilier, se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. #maisondecharme #immobilierluxe #proprieteavecjardin #piscineprivee #artdevivre #Languedoc #Béziers #famille #authenticité #immobilierprestige #calmeetnature #procheBéziers #maisonfamiliale #puits #buanderie #doublevitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 870808.

Sur la commune de Thézan-les-Béziers, idéalement située dans le quartier calme et prisé de La Malhaute, venez découvrir cette villa T5 de 161 m², une maison familiale et indépendante, essentiellement de plain pied. Construite dans les années 80, cette propriété très bien entretenue offre de beaux volumes avec un séjour spacieux de 42 m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, deux salles d'eau et 2 toilettes. Avec ses 2 115 m² de parcelle, vous profiterez de divers aménagements tout autour de la maison : une piscine sécurisée, un espace jardin, un pool house, de multiples terrasses ainsi qu'un coin barbecue. Le garage de 33 m² offre un espace de stationnement intérieur et de stockage pratique. Vous apprécierez également la climatisation réversible et la cheminée pour des moments de confort toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle languedocienne avec tous ses atouts. Les plus : portail automatique, arrosage automatique, cave, climatisation, cheminée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE C. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Référence agence : 231.

Cette magnifique maison de maître est un véritable bijou, pleine de caractère et de détails d'origine. De superbes sols carrelés, des cheminées en marbre exceptionnelles et un magnifique escalier apportent un charme intemporel à l'ensemble de la maison. Située dans le pittoresque village de Thézan-les-Béziers, avec toutes les commodités nécessaires et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes à proximité, cette maison offre à la fois calme et commodité. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains bien aménagées, offrant amplement d'espace pour la détente et les loisirs. La terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée est idéale pour profiter du climat méditerranéen. À seulement une minute à pied, vous trouverez un terrain supplémentaire de 510 m², où vous pourrez réaliser vos projets extérieurs. Avec des autorisations de construire, cet espace pourrait accueillir une piscine, un dépendance, ou même un charmant gîte avec une cuisine d'été, ajoutant ainsi encore plus de potentiel à cette propriété déjà exceptionnelle. Que vous recherchiez une belle maison secondaire ou une résidence principale, cette propriété pleine de charme offre la possibilité de profiter du mode de vie authentique d'un village français, tout en offrant le confort moderne et un espace généreux pour la détente et les réceptions. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien dans le Sud de la France !

Maison de village 2 faces, grand garage de 75 m², une belle surface habitable, un potentiel aménageable au niveau des combles. Structure ok, toiture récente. Au calme, bien exposée (sud) travaux de remise aux normes électriques, et d'isolation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 895237.

Maison de ville avec toit-terrasse - 9 pièces - 170 m² - Corneilhan Abriculteurs vous propose à la vente cette belle maison de ville. Le bien se compose ainsi : Au 1er niveau : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau avec WC Au 2ème niveau : - Un séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres - Un dressing Au 3ème niveau : - Un grand salon - Une deuxième cuisine - Deux chambres - Une salle de bains avec WC Vous pourrez également d'un toit-terrasse avec une vue panoramique sur la ville. L'habitation dispose de quatre zones avec chacune une serrure et une clé. Elle a la possibilité d'être indépendante en plusieurs lots, idéale pour faire de la location saisonnière ou pour une famille recomposée. Elle bénéficie de beaucoup de dépendances, ce qui permet d'avoir plusieurs logements en un seul. Elle se trouve à Corneilhan un village paisible proche de Béziers et des plages. Elle est au centre du village, les garages permettent de garer des véhicules de petits gabarits car les rues sont étroites. Cette maison pleine de charme est un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien accompagné de moderne. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Taxe foncière : 853euros Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de ville avec toit-terrasse - 9 pièces - 170 m² - Corneilhan Abriculteurs vous propose à la vente cette belle maison de ville. Le bien se compose ainsi : Au 1er niveau : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau avec WC Au 2ème niveau : - Un séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres - Un dressing Au 3ème niveau : - Un grand salon - Une deuxième cuisine - Deux chambres - Une salle de bains avec WC Vous pourrez également d'un toit-terrasse avec une vue panoramique sur la ville. L'habitation dispose de quatre zones avec chacune une serrure et une clé. Elle a la possibilité d'être indépendante en plusieurs lots, idéale pour faire de la location saisonnière ou pour une famille recomposée. Elle bénéficie de beaucoup de dépendances, ce qui permet d'avoir plusieurs logements en un seul. Elle se trouve à Corneilhan un village paisible proche de Béziers et des plages. Elle est au centre du village, les garages permettent de garer des véhicules de petits gabarits car les rues sont étroites. Cette maison pleine de charme est un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien accompagné de moderne. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Taxe foncière : 853euros Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m² : vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

Demeure d'exception avec piscine et terrasse panoramique – Ancienne cave viticole réaménagée Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduit par son histoire et son élégante transformation. Autrefois cave viticole, elle a été métamorphosée en une résidence raffinée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Un espace de vie généreux et lumineux Répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Premier étage : Une vaste salle de jeux aménagée avec un bar et des toilettes, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Étage supérieur : Plus de 220 m² d'espace optimisé avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, mettant en valeur d'imposantes poutres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable. >>>Un confort absolu pour toute la famillePossibilité d'ajouter un ascenseur, assurant un accès fluide entre les étages. >Extérieurs soignés et espace détente >Laissez-vous séduire par une piscine californienne entourée d'un jardin paysager. Une cuisine d'été ombragée et équipée complète cet espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir des beaux jours. Un bien rare qui conjugue élégance, espace et sérénité. #VuePanoramique #Piscine #Terrasse #Charme #Espace #Confort #PropriétéUnique #Prestige #JardinPaysager #ProximitéCommerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 896106.

Iad france - bruno alibert vous propose : lignan sur orb, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme. Jolie villa d architecte de 133 m² sur terrain de 550 m² avec piscine au sel couverte. Rdc, séjour lumineux avec insert, grandes baie vitrées donnant sur la piscine, cuisine équipée contemporaine, 2 chambres, salle d eau, wc. Etage, mezzanine, 1 chambre, salle d eau, nombreux placards. Garage. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite, située à lignan-sur-orb, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison traversante mitoyenne d'un côté, avec 2 entrées indépendantes. Dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Construite en 1981 sur une parcelle de 250 m², cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 123 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert : • un espace de vie lumineux avec son ouverture sur l'extérieur avant, • une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'un des extérieurs, • un garage attenant, une salle de bain, un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : • 3 chambres confortables avec placards, dont une s'ouvrant sur un balcon, • une salle d'eau avec wc. Le jardin avec terrasse attenant offre un espace extérieur agréable. Confort et équipements : double vitrage, climatisation réversible, cheminée, portail électrique. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi au 06 11 12 37 45 pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie grasset, tél. : 06 11 12 37 45, e-mail : julie.grasset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 919477992.

Rarissime ! Sur Lignan à 5min de Béziers. Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage. Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m². 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau. Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC. À ne surtout pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur.

Maison de plain-pied à Lignan-sur-Orb – Vivez le charme du Sud à seulement 6 km de Béziers. Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de Lignan-sur-Orb, un village au caractère méditerranéen, à deux pas des commodités et à seulement 6 km de Béziers. Points forts : Jardin fleuri et * terrains extérieurs pour profiter. Piscine hors sol pour se raffraichir. Aucun travaux à prévoir à l'interieur. Bien fonctionnelle. Description du bien : Cette maison traversante de 95 m² habitables propose des espaces fonctionnels et lumineux : Entrée avec placard Grand séjour et * salle à manger, salle à manger ouverte sur la cuisine Trois chambres spacieuses : une est l'ancien garage. Salle de bain avec baignoire WC séparés Cellier / buanderie avec placards. Caractéristiques techniques : Exposition Est / Ouest. Stationnement gratuit juste devant. Deux abris de jardin pour ranger matériel / vélo / moto / skis / poussette. Portail et façade propres, avec un interphone. Doubles vitrages et volets électriques pour un confort. Pas de garage, mais une possibilité de rentrer la voiture. Pas de climatisation, mais possible de la poser. À savoir : La maison bénéficie d'un bel espace extérieur, la toiture un rafraîchissement va etre fait. La maison est dans un lotissement bien calme à Lignan-minimum de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable et pratique. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison avec du potentiel à petit prix à Lignan-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 556943 ).

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette solide maison des années 70, bâtie sur un terrain en 4 faces offrant calme et luminosité. D'une surface de plus de 140 m², elle propose 3 chambres, un salon-séjour et une cuisine séparée, elle est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son futur cocon. Deux salles d'eau et WC séparés complètent les espaces fonctionnels de cette maison saine. Profitez de la véranda ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les environs, parfaite pour vos moments de détente. Son double garage offre un espace pratique pour véhicules (Emplacement Camping-Car) et nombreux rangements. Avec une certaine rénovation, cette maison pleine de potentiel deviendra un lieu chaleureux et moderne à votre image.

Maison de village sur Corneilhan 145 m² exploitable 85 m² habitable et grenier de plus de 60 m² à finir d'aménager. Idéal pour grande famille ou locatif (création de 2 appartements possible) AU RDC cuisine - salon - salle de d'eau wc et chambre Une partie qui était une cuve a été transformé en chambre avec espace détente rétroprojecteur et jaccuzi. Au 1 er étage - chambre - salle d'eau avec wc Un demi étage plus haut nous accédons à un très grand grenier avec planché refait menuiserie en PVC double vitrage Une tropézienne peut être réalisé sous condition d'acceptation du projet par l'urbanisme. Enorme potentiel ! Les travaux à réaliser : plomberie et électricité à mettre aux normes (il n'y a pas de chauffage à ce jour) aménagement de tout le grenier selon les besoins de l'acquéreur Prix : 85 000 euros HAI taxe foncière 615 euros Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au sein du village dans un cadre paisible, je vous propose en exclusivité cette Charmante maison de village avec garage et parking privé ! Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 52 m² composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche / jet massant et toilettes, il a été entièrement refait à neuf, idéal pour une source de revenus complémentaire. Au 1er et 2ème étages se situe l'habitation principale, à savoir un magnifique Loft spacieux et lumineux de 117 m² qui propose une vaste pièce de vie et sa cuisine équipée ainsi qu'une chambre. Au second, 2 chambres dont une grande avec dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec son meuble double vasques, sa douche italienne, et ses toilettes. Le tout est équipé de climatisation réversible pour votre confort. Vous aimerez la luminosité de la maison, les hauteurs sous-plafond avec poutres apparentes alliant modernité et chame de l'ancien, la proximité des commerces, de l'école, les transports. Le stationnement facile avec le garage et place de parking privative. Classes énergie / climat : EN COURS DE REALISATION Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 937 961 506 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.