Vente maison avec piscine Thézan-lès-Béziers (34490)

S'antoni immobilier villeneuve-les-beziers vous présente, cette sublime villa moderne, construite en 2022, située dans la 1ère couronne de béziers à thézan-lès-béziers. Érigée sur un terrain de 460 m², cette propriété conjugue design moderne, prestations haut de gamme et équipements pensés pour une qualité de vie incomparable. * un intérieur raffiné et lumineux : 127 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Un séjour élégant, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. Une buanderie pour un quotidien facilité. Trois suites parentales, dont une suite premium avec chambre spacieuse, dressing sur-mesure et salle d'eau privative. * un extérieur pensé pour la détente : piscine au sel, entièrement sécurisée par un grillage discret, idéale pour les familles. Gaines déjà prévues pour l'installation d'une future cuisine d'été, selon vos envies. Un garage pour stationnement et rangement optimal. * une villa éco-performante : dpe a – ges a, alliant confort thermique et économies d'énergie. Construction sous garanties décennales, vous offrant sérénité et sécurité pour les années à venir. Localisation privilégiée : à seulement quelques petites minutes de béziers et ses commodités, profitez du dynamisme urbain tout en savourant un cadre de vie paisible. Un bien rare pour une clientèle exigeante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire… prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Beaucoup de cachet, ces anciennes écuries rénovées avec goût, tout en alliant le charme de l'ancien sur un esprit loft contemporain. Elles se composent d'une habitation principale T5 offrant 443 m² avec une exceptionnelle pièce de vie de 212 m² plein sud avec grande verrière murale sur 861 m² de terrain paysagé avec piscine, parking 3 véhicules et d'un appartement indépendant communicant offrant 69 m² idéal pour recevoir la famille. Très belles prestations : menuiseries en alu noires, chauffage central par le sol, climatisation, cheminée design. Produit de charme à visiter au plus vite. Idéalement placée à 10 minutes de Béziers sur Thézan Les Béziers - village avec toutes ses commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison d' exception avec vue panoramique sur les Pyrénées Située sur les hauteurs de Thézan-Lès-Béziers, cette maison de plain-pied d'environ 323 m² habitables offre un cadre de vie unique, sans vis à vis, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, un hall d'entrée avec carreaux de ciment au sol vous conduirsur double séjour cathédrale baigné de soleil de 77 m² environ, agrémenté d'une cheminée ouverte et de la climatisation, avec de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'orb et la chaine des Pyrénées. La cuisine attenante, aux allures provençales chics, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 suites parentales, avec chacune sa salle d'eau privative, un bureau et une chambre sous toit au premier niveaupour un adolescent en manque d'indépendance. Le sous sol d'une grande superficie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (un logement indépendant, une salle de sport, espace de stockage. ) A l'extérieur, le terrain arboré de 3314 m² environ qui demande un peu d'aménagement avec une piscine au carrelage Balinais, et terrain de tennis constitue un véritable havre de paix Séparation possible de 630 m² pour un éventuel projet immobilier (cadastré) Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, lumière et prestations de qualité. Classes énergie / climat : C/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec puits, piscine et nombreux rangements – Secteur La Malhaute, Thézan-lès-Béziers Découvrez cette maison de 160 m², implantée sur un terrain arboré de 2 115 m², offrant un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Béziers. Située dans le secteur recherché de La Malhaute, à Thézan-lès-Béziers, cette propriété séduit par son authenticité, son confort et son autonomie. Son puits fonctionnel permet l'arrosage du jardin et le remplissage économique de la piscine, un atout rare et écologique ! Un intérieur spacieux, fonctionnel et bien organisé : Séjour lumineux de 42 m², avec cheminée fermée pour une ambiance chaleureuse Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon privé Nombreux placards et espaces de rangement, optimisant chaque pièce pour un intérieur organisé 2 salles de bains (non rénovées), avec baignoire, douche et double vasque Double vitrage sur l'ensemble de la maison, pour un confort thermique et phonique optimal Climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant bien-être été comme hiver Buanderie équipée, offrant un espace de rangement fonctionnel Grenier aménageable, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de stockage supplémentaire Garage spacieux, avec une hauteur sous plafond importante, idéal pour le stationnement et le bricolage Un extérieur privilégié et autonome : Puits fonctionnel, permettant d'alimenter le jardin et la piscine sans surcoût Piscine privée, idéale pour se rafraîchir et profiter du climat méditerranéen Potager fertile et arbres fruitiers, pour des récoltes en toute saison Espace barbecue ombragé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Jardin paysager et sécurisé, offrant un espace de détente et de jeu pour toute la famille Un emplacement recherché – Secteur La Malhaute, Thézan-lès-Béziers Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible À quelques minutes des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux sentiers de balade et aux pistes cyclables, parfait pour les amoureux de nature Contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette maison avec puits, piscine, climatisation, nombreux rangements et grand terrain est une opportunité rare sur le marché. Solange, votre agent immobilier, se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. #maisondecharme #immobilierluxe #proprieteavecjardin #piscineprivee #artdevivre #Languedoc #Béziers #famille #authenticité #immobilierprestige #calmeetnature #procheBéziers #maisonfamiliale #puits #buanderie #doublevitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 870808.

Cette magnifique maison de maître est un véritable bijou, pleine de caractère et de détails d'origine. De superbes sols carrelés, des cheminées en marbre exceptionnelles et un magnifique escalier apportent un charme intemporel à l'ensemble de la maison. Située dans le pittoresque village de Thézan-les-Béziers, avec toutes les commodités nécessaires et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes à proximité, cette maison offre à la fois calme et commodité. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains bien aménagées, offrant amplement d'espace pour la détente et les loisirs. La terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée est idéale pour profiter du climat méditerranéen. À seulement une minute à pied, vous trouverez un terrain supplémentaire de 510 m², où vous pourrez réaliser vos projets extérieurs. Avec des autorisations de construire, cet espace pourrait accueillir une piscine, un dépendance, ou même un charmant gîte avec une cuisine d'été, ajoutant ainsi encore plus de potentiel à cette propriété déjà exceptionnelle. Que vous recherchiez une belle maison secondaire ou une résidence principale, cette propriété pleine de charme offre la possibilité de profiter du mode de vie authentique d'un village français, tout en offrant le confort moderne et un espace généreux pour la détente et les réceptions. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien dans le Sud de la France !

Iad france - bruno alibert vous propose : lignan sur orb, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme. Jolie villa d architecte de 133 m² sur terrain de 550 m² avec piscine au sel couverte. Rdc, séjour lumineux avec insert, grandes baie vitrées donnant sur la piscine, cuisine équipée contemporaine, 2 chambres, salle d eau, wc. Etage, mezzanine, 1 chambre, salle d eau, nombreux placards. Garage. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure d'exception avec piscine et terrasse panoramique – Ancienne cave viticole réaménagée Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduit par son histoire et son élégante transformation. Autrefois cave viticole, elle a été métamorphosée en une résidence raffinée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Un espace de vie généreux et lumineux Répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Premier étage : Une vaste salle de jeux aménagée avec un bar et des toilettes, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Étage supérieur : Plus de 220 m² d'espace optimisé avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, mettant en valeur d'imposantes poutres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable. >>>Un confort absolu pour toute la famillePossibilité d'ajouter un ascenseur, assurant un accès fluide entre les étages. >Extérieurs soignés et espace détente >Laissez-vous séduire par une piscine californienne entourée d'un jardin paysager. Une cuisine d'été ombragée et équipée complète cet espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir des beaux jours. Un bien rare qui conjugue élégance, espace et sérénité. #VuePanoramique #Piscine #Terrasse #Charme #Espace #Confort #PropriétéUnique #Prestige #JardinPaysager #ProximitéCommerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 896106.

Rarissime ! Sur Lignan à 5min de Béziers. Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage. Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m². 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau. Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC. À ne surtout pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur.

Maison de plain-pied à Lignan-sur-Orb – Vivez le charme du Sud à seulement 6 km de Béziers. Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de Lignan-sur-Orb, un village au caractère méditerranéen, à deux pas des commodités et à seulement 6 km de Béziers. Points forts : Jardin fleuri et * terrains extérieurs pour profiter. Piscine hors sol pour se raffraichir. Aucun travaux à prévoir à l'interieur. Bien fonctionnelle. Description du bien : Cette maison traversante de 95 m² habitables propose des espaces fonctionnels et lumineux : Entrée avec placard Grand séjour et * salle à manger, salle à manger ouverte sur la cuisine Trois chambres spacieuses : une est l'ancien garage. Salle de bain avec baignoire WC séparés Cellier / buanderie avec placards. Caractéristiques techniques : Exposition Est / Ouest. Stationnement gratuit juste devant. Deux abris de jardin pour ranger matériel / vélo / moto / skis / poussette. Portail et façade propres, avec un interphone. Doubles vitrages et volets électriques pour un confort. Pas de garage, mais une possibilité de rentrer la voiture. Pas de climatisation, mais possible de la poser. À savoir : La maison bénéficie d'un bel espace extérieur, la toiture un rafraîchissement va etre fait. La maison est dans un lotissement bien calme à Lignan-minimum de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable et pratique. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une maison avec du potentiel à petit prix à Lignan-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 556943 ).

Iad france - bruno alibert vous propose : villa belle villa d’architecte de 200 m² sur 1000 m² de terrain paysagė avec une vue dégagée sur la nature environnante rdc, grande pièce à vivre lumineuse, donnant sur l’espace piscine, cuisine, équipée contemporaine, cellier, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Etage, suite parentale de 35 m², wc, séparé et solarium. Vous bénéficiez également d’un grand garage et d’une cuisine d’été. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol et climatisation. La situation de cette villa vous permettra de profiter de moments de tranquillité au bord de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure historique du 18e siècle : modernité et charme à béziers à vendre : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le charme authentique du xviiie siècle au confort contemporain. Située à quelques minutes de béziers, cette propriété unique en son genre séduit par son style soigné et ses éléments architecturaux d'époque méticuleusement restaurés, tels que des carreaux de ciment colorés, une cheminée traditionnelle "potager", et des fresques historiques qui racontent son histoire. Points forts de la propriété : quatre suites parentales : chacune des suites offre espace et élégance, pensée pour garantir confort, intimité et bien-être à tous les membres de la famille ou aux futurs hôtes. Terrasse panoramique avec piscine balnéo : un espace extérieur exceptionnel, offrant une vue dégagée sur les environs. Profitez de la piscine balnéo et de la cuisine d'été pour des moments de détente uniques. Espace bien-être : plongez dans un cadre de relaxation absolue avec un sauna, un hammam et une salle de sport aménagée pour vos séances de bien-être privées. Potentiel économique : cette demeure de charme est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, offrant une belle opportunité de revenu complémentaire tout en partageant ce lieu exceptionnel. Ce bien rare conjugue l'élégance de l'époque avec des installations modernes, pour un cadre de vie prestigieux et serein. #chambresdhote #maisondecharme #carreauxdeciment #piscinebalneo #sauna #hammam #salledesport #suitesparentales les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 841273.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Cette superbe maison de 135 m², située sur les hauteurs de Corneilhan, offre un espace de vie généreux avec de nombreuses possibilités grâce à son hangar attenant de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée accédant à une belle véranda de 15 m². Deux chambres sont également présentes, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing, et un accès direct à une autre véranda. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle arborée et entretenue de 1 092 m², vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse carrelée, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin de 9 m² carrelé également. Le grand atout de cette propriété réside dans le hangar de 120 m² attenant à la maison, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, garage ou même création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle alliance entre modernité et authenticité ! Dans un de nos jolis villages typiques près de Béziers, superbe maison de maître parfaitement restaurée dans le respect du charme du XVIIIème. Au rez de chaussée, 2 confortables pièces de réception, la cuisine 'd'hiver' équipée, le garage de plus de 80 m² pour plusieurs véhicules. Au 1er étage : 2 grandes chambres soigneusement décorées avec leur salle de bains privative, un grand espace de détente avec salon, cuisine'd'été' équipée donnant sur l'agréable terrasse avec piscine spa à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une mezzanine accueillant la salle de sport avec son sauna. Au dernier niveau : 2 belles chambres et leur salle de bains privative. L'ensemble est raffiné, en parfat état : une belle restauration pour les fresques et les éléments d'époque. Cette maison de caractère confortable sera susceptible d'accueillir des hôtes. Située au coeur du village, au calme. Béziers à quelques minutes ainsi que les plages, golf 18 trous. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Exclusivité maraussan - superbe maison de plain-pied t6 avec piscine et garage ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à maraussan ! Cette maison de plain-pied sur un terrain de 500 m² est le cadre idéal pour votre famille. 5 chambres, piscine, et garage : tout y est ! Espace et confort : spacieuse et lumineuse, cette maison offre tout le confort moderne pour accueillir une grande famille. Chambre parentale : profitez de votre propre suite parentale pour plus de tranquillité. Climatisation réversible : un confort optimal toute l'année, été comme hiver. Garage + 2 places de parking : sécurisez vos véhicules avec un garage et deux places extérieures. Piscine et grande terrasse : détendez-vous autour de la piscine ou profitez de la terrasse pour vos repas en plein air. Un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité après une baisse de prix significative ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 570396 ).

Iad france - sylvain alvarez vous propose : iad france - cazouls-lès-béziers - maison vigneronne - 3 chambres - garage - jardin avec piscine nichée dans le charmant village de cazouls-lès-béziers, cette magnifique maison vigneronne, traversante sur deux niveaux, est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Avec une superficie de 139 m², cette propriété soigneusement entretenue saura séduire les amateurs d’espace et de charme. À l’entrée, un espace lumineux vous accueille avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée spacieuse, entièrement équipée, est parfaite pour concocter des repas conviviaux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un cellier et une buanderie, facilitant l'organisation au quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des surfaces généreuses pour un aménagement sur mesure. Une salle d'eau pratique complète cet étage, tandis qu'une vaste pièce polyvalente de 20 m² (salon ou salle de jeux) permet de profiter de moments de convivialité. À l’extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu’une piscine ajoute une touche de bien-être et de loisirs à cette belle demeure. Le garage inclus garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les + de cette maison : - excellente exposition, garantissant une luminosité optimale - orientation nord pour une ambiance agréable - jardin aménagé avec piscine - en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer de précieux souvenirs. Taxe foncière : 1400 € / an ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison de caractère à cazouls-lès-béziers, un véritable bijou d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à Cazouls-Lès-Béziers, un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Située à quelques minutes de Béziers et de la mer Méditerranée, cette charmante ville dispose de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des sols en carreaux de ciment qui donnent le ton à cette propriété remarquable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 70 m² avec accès direct à une immense terrasse couverte, comprenant une mezzanine, deux grands bureaux idéaux pour une activité libérale ou pouvant être transformés en chambres, un arrière bureau et un WC séparé. 1er étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau et / ou une douche, une pièce dressing, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison propose également 70 m² de combles aménageables, une piscine rafraîchissante et un garage de 140 m² pour un stockage abondant, ainsi qu'un espace potager et un puits. Profitez d'un espace extérieur intime, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. Les + : Beaux volumes et espaces généreux Grand jardin intime avec piscine, à l'abri des regards Immense terrasse couverte avec mezzanine Garage spacieux, puits, et éléments architecturaux traditionnels comme les tommettes, les carreaux de ciment et le parquet Toiture et isolation récentes Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de rêve votre foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie vous présente en exclusivite cette superbe villa contemporaine de type 4 de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 412 m² de terrain avec piscine, garage et cuisine d'été, située sur les hauteurs de cazouls-lès-béziers, dans un nouveau lotissement prisé. - grand séjour lumineux de 60 m² - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deuxième salle d'eau indépendante - garage carrelé & isolé de 16 m² - piscine 3x6 - cuisine d'été - architecture moderne avec toits plats - rt 2020 avec climatisation gainable & thermodynamique - fermeture centralisée des volets électriques les + de cette maison : - frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%) & tva récupérable - garantie décennale - assurance dommage / ouvrage prix : 405 000 eur fai maison en cours de construction (photos non contractuelles) - livraison pour fin avril 2025 intérieur, aménagements et finitions modulables. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

À seulement 10 minutes de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de 129 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue panoramique à 180° sur le village et ses environs. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 52 m² séduit par son volume et sa convivialité. Un grand cellier vient compléter cet espace. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés, garantissent un confort optimal. L'extérieur est un véritable havre de paix : jardin paysager et clôturé de 735 m², piscine 8x4 m, terrasse couverte de 30 m² et terrain de pétanque pour des moments de détente. Un grand garage de 34 m² apporte un bel espace de rangement. Maison récente sous garantie décennale, située dans un village dynamique avec commerces, écoles et associations. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Nous vous invitons à découvrir cette nouvelle pépite, une superbe maison de village très joliment rénovée sur 3 niveaux nichée dans une impasse au calme, un havre de paix Au RDC une cuisine spacieuse, une véranda, la buanderie ainsi qu'un atelier, un WC et une salle d'eau. Au 1 er niveau, une belle terrasse, un magnifique préau avec pierres apparentes (possibilité jacuzzi ou piscine),2 belles chambres, un dressing et un WC 2 -ème niveau un superbe salon salle à manger, un espace bureau un coin cuisine avec poutres et belle hauteur de plafond Au 3 -ème niveau la chambre parentale et sa salle de bain, le petit plus sa baignoire balnéo. Cette maison atypique est à aménager selon votre imagination et vos désirs, Idéale pour une grande famille, un jeune couple ou en chambre d'hôtes pour compléter vos revenus Pas de travaux tout est en très bon état. Si vous aimez les maisons hors normes ce bien est fait pour vous. Coup de cœur assuré, une très belle opportunité s'offre à vous, juste à vous installer et poser vos valises. Magique Contactez Agnès Santini au O624892258 Honoraires TTC charge vendeur.

À 15 min de Béziers, Villa T4 en parfait état avec son jardin paysagé à l'abri des regards de plus de 950 m² : Entrée, wc, pièce de vie lumineuse de 48 m² donnant accès à une terrasse carrelée, 3 chambres, cellier, une salle d'eau avec fenêtre, piscine au sel, 2 chalets sur le terrain. Un cadre très agréable au coeur de Cazouls. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 10mn de cazoul les beziers nous sommes ravis de vous présenter sur la commune de cazedarnes, cette villa p4 contemporaine aux finitions impeccables, d'une surface habitable de 112 m², elle se situe sur un terrain de 617 m² dans un secteur au calme absolu et verdoyant. Description du bien dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 49 m², une baie vitrée à galandage innonde la pièce de lumière naturelle et permet un accès direct à l'extérieur. Une terrasse de 24 m² orientée plein sud vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et la garrigue. Cote nuit une suite parentale avec grand dressing, wc, douche italienne de 19 m². Deux belles chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double vasque, un wc séparé pour un confort optimal. La villa beneficie de belles prestations - climatisation réversible gainable - rapport d'étude de sol géotechnique g2 - portail automatique - baies vitrées à galandages - double vitrage - fibre optique - volets roulants éléctriques - terrain de pétanque stationnement garage fermé de 22 m² plus possibilité de garer 2 véhicules. Exterieur le jardin paysager combine élégance et praticité avec une piscine au sel et une terrasse design. Ici chaque élément a été conçu pour offrir une atmosphère intime et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement au calme absolu et verdoyant, situé à proximité de la ville et de toutes les commoditées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 885072.

Cazouls-Lès-Béziers, toutes commodités, du cachet pour cette belle vigneronne en très bon état : vaste cuisine équipée donnant sur la terrasse, un bureau avec possibilité suite parentale, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie. De nombreux rangements, un garage, un extérieur sans vis à vis et une piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Karine Dos Santos vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible à Cazouls-lès-Béziers ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Située sur une parcelle de 1 010 m², dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 160 m² construite en 2011 vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour de 50 m² qui baigne dans la lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de concocter de délicieux repas pour vos proches. Côté nuit, cinq chambres vous attendent, toutes offrant des espaces de rangement. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité et de confort avec douche et baignoire balnéo. Chaque pièce a été pensée pour assurer le bien-être de tous les occupants. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée orientée plein sud, avec cuisine d'été de 16 m² couverte et équipée, mobilier et four à bois, idéale pour profiter des beaux jours. Vous aurez également la chance de vous rafraîchir dans la piscine de 6 x 5 ornée de moquette de pierre (antidérapante) La maison est équipée de la climatisation gainable pour des températures agréables en toute saison. Pour votre confort, une dépendance avec mezzanine, fenêtres et porte servant aujourd'hui de garage est incluse, vous offrant un espace de stationnement, de rangement ou autre selon vos besoins. Proche des commodités et des axes de communication, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Cazouls-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à Cazouls-Lès-Béziers, un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Située à quelques minutes de Béziers et de la mer Méditerranée, cette charmante ville dispose de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des sols en carreaux de ciment qui donnent le ton à cette propriété remarquable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 70 m² avec accès direct à une immense terrasse couverte, comprenant une mezzanine, deux grands bureaux idéaux pour une activité libérale ou pouvant être transformés en chambres, un arrière bureau et un WC séparé. 1er étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau et / ou une douche, une pièce dressing, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison propose également 70 m² de combles aménageables, une piscine rafraîchissante et un garage de 140 m² pour un stockage abondant, ainsi qu'un espace potager et un puits. Profitez d'un espace extérieur intime, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. Les + : Beaux volumes et espaces généreux Grand jardin intime avec piscine, à l'abri des regards Immense terrasse couverte avec mezzanine Garage spacieux, puits, et éléments architecturaux traditionnels comme les tommettes, les carreaux de ciment et le parquet Toiture et isolation récentes Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de rêve votre foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Laissez-vous charmer par cette sublime demeure de caractère située au cœur de Cazouls-Lès-Béziers. Mariant à merveille l'authenticité et le confort contemporain, cette maison de Maître vous offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux donnant directement sur une vaste terrasse couverte avec vue panoramique sur le jardin, agrémenté d'une mezzanine, parfaite pour les moments de convivialité. Deux grandes pièces pouvant servir de bureaux pour une profession libérale ou être aménagées en chambres selon vos besoins. Un WC indépendant et un cellier. À l'étage : Quatre grandes chambres, chacune équipée d'un point d'eau ou d'une douche privative, offrant tout le confort nécessaire. Un dressing, une salle de bain élégante et un WC séparé complètent cet espace de nuit. Combles et extérieurs : Combles de 60 m² offrant une belle possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin intime agrémenté d'une belle piscine vous permettra de profiter en toute discrétion de moments de détente au bord de la piscine profitant d'une belle exposition. Atouts supplémentaires : Un vaste garage de 140 m² offrant un grand espace de stockage et de stationnement. Un puits fonctionnel et un coin potager pour les amateurs de jardinage. Des matériaux nobles et d'époque : carreaux de ciment, parquet et tommettes. Confort moderne avec un poêle à bois. Points forts : Volumes généreux, superbe terrasse avec mezzanine, extérieur préservé avec piscine, cachet de l'ancien et prestations modernes, combles aménageables, grand garage et puits, rénovation récente. Cette maison d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'espaces, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.