Vente maison à Tirepied-sur-Sée (50)

Maison d'exception alliant charme de l'authentique et modernité – 116 m² à découvrir Nichée dans un cadre paisible, cette splendide maison contemporaine, alliant la beauté des murs en pierre de taille et moellons à des lignes épurées, vous offre un style unique et intemporel. Véritable hommage à l'architecture moderne, elle dispose de tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. D'une superficie de 116 m², l'espace de vie est parfaitement agencé et aux normes PMR. Il est doté d'une luminosité incroyable, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'arrière de la maison et donnant directement sur un jardin de plus de 6000 m². Ce vaste terrain paysager, véritable havre de paix, s'étend avec élégance autour de la maison et vous offre une connexion parfaite avec la nature. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de : 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager selon vos besoins. Un salon confortable avec des matériaux modernes et chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau, pour plus de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur (PAC), garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique inégalé. Avec un DPE B et A, cette maison respecte les normes les plus strictes en matière de performance énergétique, pour un bien-être tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, à la fois moderne et empreint de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Propriété unique à rénover - 4 Hectares de terrain, proche A84, plage et Mont Saint-Michel. Idéalement située à proximité de l'A84, à seulement 25 minutes des plages et 35 minutes du Mont Saint-Michel, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 4 hectares de terrain et son important potentiel de rénovation, elle se prête à de nombreux projets : Centre équestre, Gîte de charme, Mini ferme ou encore organisation d'événements. La maison d'habitation (120 m²) : Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine avec WC et salle d'eau. Étage : 4 chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant. Combles aménageables. Annexes attenantes : Garage, espace de stockage et grenier. Les dépendances : - Ancienne boulangerie en pierre avec four à pain et cheminée. - Bâtiment en pierre (env. 60 m²) avec 2 box, appentis et grenier. - Bâtiment en pierre (env. 50 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé. - Bâtiment en pierre (env. 110 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé. - Étable (env. 140 m²) avec préau (env. 130 m²). - Stabulation (env. 50 m²) avec préau pour stockage du foin. - Bâtiment de 40 m² avec 4 box et grenier à foin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 39 254 m², agrémenté de pommiers, peupliers et un puits. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain d'environ 1751 m² ( Terrain divisible et constructible ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Idéalement située à proximité de l'A84, à seulement 25 minutes des plages et 35 minutes du Mont Saint-Michel, ensemble immobilier en pierre à rénover avec un beau potentiel dans un cadre paisible et sans vis à vis. Parfait pour un projet de maison principale, investissement locatif, gîte de charme ou d'organisation d'événements. Sur une parcelle arborée d'environ 6000 m², vous trouverez : - Une première maison en pierre (env. 50 m²) - Une deuxième maison en pierre (env. 110 m²) – Étude filière réalisée, permis de construire accordé. - Chemin d'accès privée - Réseaux d'eau, électricité à proximité - Assainissement individuel à prévoir A cela s'ajoutent une étable de 140 m² avec un préau de 130 m². À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain de 751 m² ( à délimiter par un géomètre à la charge du Vendeur ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain constructible supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Vous êtes à la recherche d'une bâtisse pour un projet de restauration. Venez découvrir cette bâtisse en pierre et torchis à restaurer entièrement, avec un potentiel de 200 m² habitable au sol, avec un CU positif, avec une ancienne boulangerie en pierre, sur une parcelle de 3086 m² environ. Elle est située à quelques encablures de la commune de Brécey, chef-lieu de canton qui offre divers commerces, écoles, collège et services, à la campagne, dans un cadre verdoyant et idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, située à proximité immédiate d'Avranches, de l'A84, des écoles, et des commerces avec son emplacement central et pratique dans un environnement dynamique. L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 784 m² clos avec portail motorisé, une terrasse, un parking extérieur et un abri de jardin. Possibilité de créer une seconde terrasse exposée SUD. Maison principale de 168 m² habitable avec bail en cours comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant, orienté EST / OUEST avec accès direct sur le jardin. Un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie attenante au double garage d'environ 40 m². Au premier étage, se trouvent deux belles chambres lumineuses avec placards aménagés, une salle de bain rénovée et fonctionnelle, un WC, un espace dressing donnant accès aux combles qui se composent d'une troisième chambre spacieuse et d'un grenier aménageable d'environ 35 m². En complément, un studio avec bail en cours d'environ 32 m² indépendant. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : Pavillon familial à Ponts, à proximité des commodités. Cette maison individuelle, type pavillon, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Ponts. Laissez-vous séduire par ses 147.9 m² de surface habitable et son terrain de 715 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse d'environ 65 m² exposée sud, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. La cuisine équipée est séparée et fonctionnelle avec accès direct sur cette même terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec son placard dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) attenant à une des chambres, une salle de bain équipée sèche serviettes et baignoire et un WC séparé. De plus, l'accès au grenier se fait directement à cet étage, dans le prolongement du couloir et offre des possibilités de rangement importantes. Le garage attenant à la maison offre la possibilité de garer deux voitures. Il est équipé d'un point d'eau avec évier. Cette maison construite en 1993 est dans un excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat pour y poser ses valises. Les nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, l'interphone, un poêle à pellets sans oublier les panneaux photovoltaïques ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La maison bénéficie de l'assainissement collectif. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'accès autoroute à moins d'un 1 km. L'aéroport de CAEN est à 45 minutes de la maison pour une petite escapade de week-end. Une occasion à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie idéal pour leur famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : En EXCLUSIVITE, je vous propose ce charmant pavillon de 112 m²(loi carrez) + sous-sol de 90 m² sur une parcelle de 725 m² arborée et fleurie, situé dans un quartier très calme de la commune de Ponts, à 2 minutes de l'autoroute, à 4 minutes de la gare d'Avranches et à 20 minutes du Mont St Michel et des plages. * Projetez-vous avec un style différent * Cette maison d'habitation sur sous-sol aménagé (cuisine, douche, cave, garage) comprend au rez de chaussée : une belle entrée rénovée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée à insert, 2 belles chambres, 1 autre pièce actuellement aménagée en chambre mais pouvant servir de bureau au vue de sa superficie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc = vie de plain-pied ! À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 1 très grande chambre, une autre pièce aménagée actuellement en chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage avec des radiateurs électriques récents ou avec la cheminée à insert. Possibilité d'installer un poêle à pellets. À l'extérieur, une belle terrasse refaite récemment donne sur un espace extérieur verdoyant au calme. Les plus : Toiture et isolation sous-toiture refaites (2016), grande terrasse récente donnant sur le jardin, menuiseries double-vitrage en aluminium imitation bois (2013) avec volets électriques + volets battants, matériaux de qualité, porte du sous-sol électrique, sous-sol carrelé avec une cuisine aménagée, une douche, une cave, une partie pour le stationnement d'une voiture. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et espace, tout en restant proche des commodités (boulangerie et boucherie à 1 minute, à 10 minutes de plusieurs centres commerciaux). Ouverture prochainement d'un drive alimentaire à 2 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Photos et vidéos sur demande ! * Coup de cOEur assuré * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison en grande partie rénovée de 8 pièces sur 133 m² offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing. Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07 / 2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07 / 03 / 2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh / an. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m². Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine serait éventuellement à faire en fonction de vos goûts. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE ! Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000 m² de terrain. Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et artisanale en perpétuel développement ! En ces temps de pénurie locative, la multiplication d'appartements et / ou de studios est à envisage sérieusement ! L'accès par l'extérieur pour facilité la distribution des espaces loués est une solution. Les images jointes facilitent une projection des lieux plue aisée. 4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier / 3 minutes des commerces / 7 du centre-ville d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires. ) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos objectifs. - Hivernage de véhicules. - Stockage de matériel professionnel. - Création d'entreprise. - Espace habitable 60 m² à 300 m². - Création d'entreprise et résidence principale. - Résidence principale et / ou locative. - Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et / ou gîtes de belles surfaces, restaurent. - 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère. La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets. Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien, contactez-moi ! Les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), cette maison mitoyenne en pierres sous ardoises à rénover aux portes d'Avranches offre calme et sérénité. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 700 m² en cours de bornage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation globales sont à prévoir. À l'intérieur, on découvre une maison sur 2 niveaux plus combles avec menuiseries double vitrage. L'espace habitable à créer offre un potentiel d'aménagement conséquent pour créer un intérieur à son image. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en pierre exposée sud, avec stationnements, garage et la présence d'un puit en fonctionnement pouvant alimenter les sanitaires de cette future habitation. Une fosse septique neuve a été installée en 2021. Cette propriété représente une belle opportunité pour personnaliser un logement à son goût. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez-moi sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

Seulement chez delamarche immobilier situation : la chaise baudouin à 10 kms de villedieu les poêles, 17 kms d'avranches, 8 kms de brécey. Description : située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, entourée de plus de 2 hectares de terrain, dont une partie boisée. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec kitchenette et cheminée à foyer ouvert, un salon, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Annexes attenantes : cave et garage. À l'exterieur : un hangar avec deux box à chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation ou de nature, ainsi qu'un grand terrain arboré propice à la détente ou à un projet agricole. Absence de système de chauffage, non soumis au dpe. Prix 107 000€ honoraires charge vendeur. Réf 9423mb contact delamarche immobilier tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Avranches 50300 - magali hautbois vous propose de découvrir une maison en pierre à rénover avec 3 garages et jardin ce bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de ponts (boulangerie, boucherie, tabac presse) et à 5 min en voiture du centre ville. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée ouest, dégagement donnant sur une salle d'eau et wc le 1 er étage avec palier desservant sur 3 chambres dont une de 15 m², salle de bain et wc au dernier étage un escalier donnant sur un grenier aménageable le jardin est clos de 622 m² avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m² et 3 garages dont un non fermé à l'arrière cette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en pvc partie du rez-de-chaussée et du bois à l'étage, les volets sont électriques pvc ou à rabat, l'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel, a visiter sans tarder ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 147 000 euros fai charge vendeur. - consommation énergétique dpe : d - 208 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre d - 45 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12 / 05 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 373220 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - yohann pagniez vous propose : a vendre en exclusivite ! Maison de 4 chambres, situee au calme a saint-martin-des-champs ! À 5 minutes des ecoles et des commerces ! Maison de 1984 avec tuiles de normandie, de 122 m², composée : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés. Buanderie / garage avec chaufferie au dessus. Atelier. À l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bains, un wc séparé. Grenier. Terrain ensoleillé de 651 m² clos et sécurisé avec triple exposition (est / ouest et sud). Abri de jardin. Ideal pour une vie de famille, dans une residence au calme ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la baie du mont saint michel, à 1h de rennes et caen veritable coup de coeur ensemble immobilier sur un terrain arboré de + de 5ha avec 2 étangs, la maison d'habitation en pierres de 192 m² habitables offre de beaux volumes : - au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, séjour-salon avec véranda, chambre, buanderie, salle d'eau à aménager, wc. - a l'étage, mezzanine, 2 chambres, pièce archives, salle d'eau, wc. - au 2ème étage sous combles, une chambre, 2 pièces faisant office d'espaces nuit. De nombreuses dépendances et bâtiment d'une surface globale de 300 m² pour compléter, 2 étangs de 1.500 m² et 8.500 m² le tout sur un terrain de + d'5ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Cette charmante maison est située à Avranches (50300), une ville pittoresque offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycées et collèges. Son exposition plein sud en fait un lieu lumineux et agréable. La maison en pierre, couverte en ardoises et rénovée en 2022, se distingue par son caractère authentique. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un espace buanderie / cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), deux chambres, une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Combles aménageables (possibilité 2 chambres) et un atelier accolé complètent ce bien. L'atmosphère chaleureuse et le soin apporté aux détails font de cette maison de 108 m² un véritable cocon familial. Elle offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Son style rustique allié à des éléments modernes en font un lieu unique où il fait bon vivre et se ressourcer. Terrain d'environ 2.500 m² (possibilité de terrain supplémentaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Exclusivite a proximité immédiate d'avranches (50300) et de l'a84, cette propriété offre un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison contemporaine de 2017 dispose d'un terrain clos de 907 m² comprenant une terrasse, un poulailler, un abri de jardin et une cour bitumée. À l'extérieur, on trouve un garage double avec porte électrique, un carport fermé, idéal pour le camping car. À l'intérieur, l'habitation de 190 m² se divise en deux espaces nuit distincts. Le rez-de-chaussée accueille un espace parents et un espace enfants, composés au total de 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, un salon, une véranda, un cellier / buanderie, ainsi qu'un dressing. À l'étage, accessible par le garage, se trouvent deux chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau et wc, une salle de jeux et un grenier. Un bien idéal pour une famille nombreuse à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Charmant Pavillon avec 3 Chambres - Avranches Situé au calme dans un quartier résidentiel, ce charmant pavillon de 2003 (rénové entre 2021 et 2022) vous permettra de trouver un bien parfait pour tout simplement 'poser vos valises'. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. La pièce de vie de presque 39 m² comprend un coin salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec son coin repas. Equipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'intégralité du rez de chaussé, cet espace vous permettra de profiter d'une grande pièce agréable et chaleureuse pour les moments en famille. Le plus : vous profiterez d'une très belle luminosité tout au long de l'année grâce à sa triple exposition. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 9 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que son sèche serviette et un WC séparé offrant ainsi une possibilité de vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées et lumineuses de 14,7 m² et 11,7 m² environ (loi carrez). La maison bénéficie d'une surface habitable totale de 85 m² et s'étend sur un terrain de 534 m² entièrement clos et équipé d'un portail électrique. L'ensemble est complété par un garage et un abris de jardin offrant deux espaces de rangement supplémentaires. La cour en graviers permet de garer plusieurs véhicules très aisément. Egalement situé proche de nombreuses commodités (Ecole primaire, Boulangerie, grands axes. ), ce pavillon constitue une opportunité à ne pas manquer pour concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située dans un lotissement calme et familiale sur la commune de st jean de la haize, à 4minutes en voiture des commerces et 6minutes du centre d'avranches, elle offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de 536 m² joliment aménagée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² exposée sud-ouest, un espace bureau, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une buanderie et un garage d'environ 20 m². À l'étage se trouve une grande mezzanine d'environ 16 m² avec un espace nuit, une chambre, une salle de bain avec toilette. Assainissement tout à l'égout. Menuiseries bois avec volet manuel. Chauffage électrique et poêle à bois. Prévoir rafraichissement des peintures, finitions intérieures, rénovation des menuiseries extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : 06 70 61 51 01, e-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893215459.

Située dans la charmante commune de Lolif (50530), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à 5mins en voiture des commerces de proximité, école élémentaire et A84. Nichée sur les hauteurs avec vue sur le Mont St Michel, la parcelle de 430 m² comprends un double garage, un atelier et une annexe de 25 m² idéale pour un logement saisonnier ou activité professionnelle. La demeure en pierre s'étend sur une surface habitable de 113 m², exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec toilette. L'étage offre trois belles chambres dont une avec salle de bain. La bâtisse séduit par son caractère, son parquet d'époque, ses belles cheminées, ses poutres apparentes et son potentiel d'aménagement au niveau des combles. À noter que l'assainissement est tout à l'égout. Système de chauffage par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries bois avec sur-vitrage et menuiseries PVC double vitrage. Occultation par volets battants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

Située sur la commune de Saint Martin des Champs (50300), cette maison lumineuse sur sous-sol avec vie de plain-pied bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis à vis. Proche des écoles, lycées et collèges en cinq minutes, son emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Sur un terrain de 1044 m² totalement clôturé, vous trouverez une maison d'environ 88 m² avec une façade en enduit couverte en tuiles, exposée Sud. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse baignée de lumière toute la journée, une pelouse à l'avant et l'arrière de la maison, un accès au sous-sol avec cour en enrobé, et stationnements extérieures. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose, d'une entrée et cuisine aménagée recouverte d'un un sol terrazzo, un séjour - salon avec parquet massif et une cheminée insert. 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des WC séparés. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et l'exposition de cette maison offre à l'ensemble des pièces une luminosité naturelle très agréable. Au sous-sol, cette maison dispose d'une belle surface pour aménagement possible d'une cuisine, ou lingerie donnant sur l'arrière de la maison, mais également une pièce lumineuse d'environ 10 m² et habillée de lambris, pourrait accueillir un espace bureau, une pièce activités manuelles ou autres. Vous recherchez un bien proche de la ville d'Avranches, de toutes ses commodités et services, cette maison idéale pour une famille n'attend plus que vous. Pour de plus amples renseignements, contactez moi pour organiser une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située au pied d'Avranches, avec vue sur la baie du Mont St Michel, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, à quelques encablures des commerces et de l'A84, cette maison de caractère spacieuse, de 9 pièces principales, de 262 m² habitable environ, comprend un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau / salon, deux grands dressing, une salle de cinéma et un wc indépendant. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud - sud Ouest. Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage. Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann pagniez vous propose : a vendre en exclusivite ! Maison de 4 chambres, situee au calme a saint-martin-des-champs ! À 5 minutes des ecoles et des commerces ! Maison de 1984 avec tuiles de normandie, de 124 m², composée : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés. Buanderie / garage avec chaufferie au dessus. Atelier. À l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bains, un wc séparé. Grenier. Terrain ensoleillé de 651 m² clos et sécurisé avec triple exposition (est / ouest et sud). Abri de jardin. Ideal pour une vie de famille, dans un cadre paisible ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238200 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,87% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison familiale située à 5 minutes des commerces et écoles dans un quartier calme de Ponts sous Avranches et à 30minutes de Mont Saint-Michel, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée SUD-EST, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, une salle de bain et un toilette attenant idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable d'environ 32 m² au sol. Au sous-sol un bel espace avec double garage, une buanderie, une cave à vin et un toilette. Terrain de 561 m² proposant un espace pour potager et une terrasse. Chauffage électrique et insert bois. Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Rafraichissement global à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.