Vente maison avec terrasse à Tirepied-sur-Sée (50)

Située à proximité d'AVRANCHES (50300), de l'A84, sur la commune de Tirepied (50870), cette maison bénéficie d'un cadre champêtre offrant tranquillité et proximité avec la nature. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal. Cette localité, paisible, profite d'un accès facile aux commodités locales et est idéale pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1117 m² avec un garage, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et deux places de parking pour vos véhicules. À l'intérieur, la maison de 150 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et plus encore. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous accueillent. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent un confort indéniable pour toute la famille. Cette maison, construite en 1976 et rénovée, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Maison d'exception alliant charme de l'authentique et modernité – 116 m² à découvrir Nichée dans un cadre paisible, cette splendide maison contemporaine, alliant la beauté des murs en pierre de taille et moellons à des lignes épurées, vous offre un style unique et intemporel. Véritable hommage à l'architecture moderne, elle dispose de tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. D'une superficie de 116 m², l'espace de vie est parfaitement agencé et aux normes PMR. Il est doté d'une luminosité incroyable, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'arrière de la maison et donnant directement sur un jardin de plus de 6000 m². Ce vaste terrain paysager, véritable havre de paix, s'étend avec élégance autour de la maison et vous offre une connexion parfaite avec la nature. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de : 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager selon vos besoins. Un salon confortable avec des matériaux modernes et chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau, pour plus de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur (PAC), garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique inégalé. Avec un DPE B et A, cette maison respecte les normes les plus strictes en matière de performance énergétique, pour un bien-être tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, à la fois moderne et empreint de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 06 63 34 35 06, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain d'environ 1751 m² ( Terrain divisible et constructible ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - Atelier d'environ 90 m² - terrain de 1525 m² ( à délimiter par un géomètre à la charge du Vendeur ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Un atelier d'environ 90 m² au rez-de-chaussée avec combles aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail pour un artisan, atelier de bricolage, stockage, projet de transformation locatif. Possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain constructible supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Maison de 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain de 751 m² ( à délimiter par un géomètre à la charge du Vendeur ). Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles. Au sous-sol : Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain constructible supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Idéal investisseur, située à proximité immédiate d'Avranches, de l'A84, des écoles, et des commerces avec son emplacement central et pratique dans un environnement dynamique. L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 784 m² clos avec portail motorisé, une terrasse, un parking extérieur et un abri de jardin. Possibilité de créer une seconde terrasse exposée SUD. Maison principale de 168 m² habitable avec bail en cours comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant, orienté EST / OUEST avec accès direct sur le jardin. Un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie attenante au double garage d'environ 40 m². Au premier étage, se trouvent deux belles chambres lumineuses avec placards aménagés, une salle de bain rénovée et fonctionnelle, un WC, un espace dressing donnant accès aux combles qui se composent d'une troisième chambre spacieuse et d'un grenier aménageable d'environ 35 m². En complément, un studio avec bail en cours d'environ 32 m² indépendant. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : Pavillon familial à Ponts, à proximité des commodités. Cette maison individuelle, type pavillon, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Ponts. Laissez-vous séduire par ses 147.9 m² de surface habitable et son terrain de 715 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse d'environ 65 m² exposée sud, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. La cuisine équipée est séparée et fonctionnelle avec accès direct sur cette même terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec son placard dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) attenant à une des chambres, une salle de bain équipée sèche serviettes et baignoire et un WC séparé. De plus, l'accès au grenier se fait directement à cet étage, dans le prolongement du couloir et offre des possibilités de rangement importantes. Le garage attenant à la maison offre la possibilité de garer deux voitures. Il est équipé d'un point d'eau avec évier. Cette maison construite en 1993 est dans un excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat pour y poser ses valises. Les nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, l'interphone, un poêle à pellets sans oublier les panneaux photovoltaïques ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La maison bénéficie de l'assainissement collectif. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'accès autoroute à moins d'un 1 km. L'aéroport de CAEN est à 45 minutes de la maison pour une petite escapade de week-end. Une occasion à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie idéal pour leur famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : En EXCLUSIVITE, je vous propose ce charmant pavillon de 112 m²(loi carrez) + sous-sol de 90 m² sur une parcelle de 725 m² arborée et fleurie, situé dans un quartier très calme de la commune de Ponts, à 2 minutes de l'autoroute, à 4 minutes de la gare d'Avranches et à 20 minutes du Mont St Michel et des plages. * Projetez-vous avec un style différent * Cette maison d'habitation sur sous-sol aménagé (cuisine, douche, cave, garage) comprend au rez de chaussée : une belle entrée rénovée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée à insert, 2 belles chambres, 1 autre pièce actuellement aménagée en chambre mais pouvant servir de bureau au vue de sa superficie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc = vie de plain-pied ! À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 1 très grande chambre, une autre pièce aménagée actuellement en chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage avec des radiateurs électriques récents ou avec la cheminée à insert. À l'extérieur, une belle terrasse refaite récemment donne sur un espace extérieur verdoyant au calme. Les plus : Toiture et isolation sous-toiture refaites (2016), grande terrasse récente donnant sur le jardin, menuiseries double-vitrage en aluminium imitation bois (2013) avec volets électriques + volets battants, matériaux de qualité, porte du sous-sol électrique, sous-sol carrelé avec une cuisine aménagée, une douche, une cave, une partie pour le stationnement d'une voiture. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et espace, tout en restant proche des commodités (boulangerie et boucherie à 1 minute, à 10 minutes de plusieurs centres commerciaux). Ouverture prochainement d'un drive alimentaire à 2 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Photos et vidéos sur demande ! * Coup de cOEur assuré * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison en grande partie rénovée de 8 pièces sur 133 m² offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing. Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07 / 2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07 / 03 / 2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh / an. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m². Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine serait éventuellement à faire en fonction de vos goûts. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Exclusivite a proximité immédiate d'avranches (50300) et de l'a84, cette propriété offre un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison contemporaine de 2017 dispose d'un terrain clos de 907 m² comprenant une terrasse, un poulailler, un abri de jardin et une cour bitumée. À l'extérieur, on trouve un garage double avec porte électrique, un carport fermé, idéal pour le camping car. À l'intérieur, l'habitation de 190 m² se divise en deux espaces nuit distincts. Le rez-de-chaussée accueille un espace parents et un espace enfants, composés au total de 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, un salon, une véranda, un cellier / buanderie, ainsi qu'un dressing. À l'étage, accessible par le garage, se trouvent deux chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau et wc, une salle de jeux et un grenier. Un bien idéal pour une famille nombreuse à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Charmant Pavillon avec 3 Chambres - Avranches Situé au calme dans un quartier résidentiel, ce charmant pavillon de 2003 (rénové entre 2021 et 2022) vous permettra de trouver un bien parfait pour tout simplement 'poser vos valises'. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. La pièce de vie de presque 39 m² comprend un coin salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec son coin repas. Equipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'intégralité du rez de chaussé, cet espace vous permettra de profiter d'une grande pièce agréable et chaleureuse pour les moments en famille. Le plus : vous profiterez d'une très belle luminosité tout au long de l'année grâce à sa triple exposition. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 9 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que son sèche serviette et un WC séparé offrant ainsi une possibilité de vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées et lumineuses de 14,7 m² et 11,7 m² environ (loi carrez). La maison bénéficie d'une surface habitable totale de 85 m² et s'étend sur un terrain de 534 m² entièrement clos et équipé d'un portail électrique. L'ensemble est complété par un garage et un abris de jardin offrant deux espaces de rangement supplémentaires. La cour en graviers permet de garer plusieurs véhicules très aisément. Egalement situé proche de nombreuses commodités (Ecole primaire, Boulangerie, grands axes. ), ce pavillon constitue une opportunité à ne pas manquer pour concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann pagniez vous propose : a vendre en exclusivite ! Maison de 4 chambres, situee dans une residence au calme a saint-martin-des-champs ! À 5 minutes des ecoles et des commerces ! Maison de 1984 avec tuiles de normandie, de 120 m², composée : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés. Buanderie / garage avec chaufferie au dessus. Atelier. À l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bains, un wc séparé. Grenier. Terrain ensoleillé de 651 m² clos et sécurisé avec triple exposition (est / ouest et sud). Abri de jardin. Ideal pour une vie de famille, dans une residence au calme ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison située dans un lotissement calme et familiale sur la commune de st jean de la haize, à 4minutes en voiture des commerces et 6minutes du centre d'avranches, elle offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de 536 m² joliment aménagée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² exposée sud-ouest, un espace bureau, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une buanderie et un garage d'environ 20 m². À l'étage se trouve une grande mezzanine d'environ 16 m² avec un espace nuit, une chambre, une salle de bain avec toilette. Assainissement tout à l'égout. Menuiseries bois avec volet manuel. Chauffage électrique et poêle à bois. Prévoir rafraichissement des peintures, finitions intérieures, rénovation des menuiseries extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : 06 70 61 51 01, e-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893215459.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située au pied d'Avranches, avec vue sur la baie du Mont St Michel, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, à quelques encablures des commerces et de l'A84, cette maison de caractère spacieuse, de 9 pièces principales, de 262 m² habitable environ, comprend un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau / salon, deux grands dressing, une salle de cinéma et un wc indépendant. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud - sud Ouest. Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage. Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison familiale située à 5 minutes des commerces et écoles dans un quartier calme de Ponts sous Avranches et à 30minutes de Mont Saint-Michel, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie exposée SUD-EST, une cuisine aménagée fermée, deux chambres, une salle de bain et un toilette attenant idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable d'environ 32 m² au sol. Au sous-sol un bel espace avec double garage, une buanderie, une cave à vin et un toilette. Terrain de 561 m² proposant un espace pour potager et une terrasse. Chauffage électrique et insert bois. Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Rafraichissement global à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

Située sur la commune de Tirepied sur Sée à 9 mn du centre d'Avranches et de toutes ses commodités et à seulement 4 mn de l'A84 (Caen / Rennes), cette maison en pierre de 118 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne dans un environnement bucolique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle dispose d'un vaste terrain de 1360 m² aménagé et entretenu et on y trouve un auvent, deux terrasses (une bois avec store banne & une carrelée), idéal pour profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, une place couverte et un garage sont prévus, la cour est en enrobé. À l'intérieur, cette maison dispose d'une vraie vie de plain-pied, le RDC se compose d'un salon / séjour avec cheminée avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée et sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'autres commodités pratiques comme une buanderie, un cellier, deux ateliers et le garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est électrique par radiateurs. Assainissement à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Proche avranches 50300, située dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de 115 m² avec une vie de plain-pied, elle offre un cadre pratique et confortable. Aves ses 3 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également le grand sous-sol avec sa buanderie et la possibilité d'aménagement pour du rangement et le grand garage l'emplacement idéal, à proximité des commerces et établissements scolaires mais aussi pour les loisirs sportifs garantissant une vie quotidienne simplifiée que ce soit pour vos courses, les sorties, ou les trajets du quotidien, tout est à porter de main - rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, w-c indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne 6 l'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres (12.50, 13.50 et 9 m²) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et w-c suspendu en extérieur une parcelle d'environ 1300 m² avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition est et ouest ainsi que son barbecue pour les belles journées n'attendez plus pour visiter cette belle maison bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et praticité - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 329 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : d - 222 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif etabli 20 / 11 / 2023 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401002 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Ville Exceptionnelle à Avranches * Nichée au cOEur de la charmante ville d'Avranches, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique. Avec ses 208.5 m² de surface habitable, cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du charme d'antan. * Des Espaces de Vie uniques * Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 3 niveaux et vous propose 10 pièces de vie avec au rez-de-chaussée un salon chaleureux, un séjour et une cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez huit chambres équipées pour six d'entre elles avec salle d'eau et une avec salle de bain. L'agencement atypique de cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. * Cadre de Vie Exceptionnel * Bénéficiant d'une cour / terrasse totalement clos, exposée à l'ouest sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 3 garages, dont 1 double pour stationner vos véhicules. Un appentis vous permettra de ranger les quelques outils nécessaires à l'entretien du bien. * Emplacement Idéal à Proximité des Commodités * Cette maison d'exception est idéalement située à proximité des écoles publiques et privées, du jardin des plantes, des commerces du centre ville, de l'église Notre-Dame-des-Champs, ainsi que de l'accès à l'autoroute A84 à moins d'un km. Vous apprécierez l'authenticité du quartier et la proximité des points d'intérêt principaux. * Opportunité Rare à Saisir * Cette maison de ville nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux et unique. Elle peut aussi répondre à un projet proposant de la location, compte tenu de sa structure actuelle avec ses huit chambres. Découvrez une adresse de caractère, prête à accueillir vos projets de vie les plus ambitieux. * N'attendez plus pour visiter cette maison de ville exceptionnelle à Avranches et laissez-vous charmer par son cachet unique ! * Important : certaines chambres sont actuellement louées. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité directe du centre bourg de la commune de Brecey, ensemble immobilier sur terrain de 546 m² composé à l'étage d'un appartement de 146 m² avec terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, WC et accès grenier aménageable de 140 m² au sol. En rez-de-chaussée : un local commercial de 72 m² composé d'un magasin avec vitrine, un bureau, un espace détente ainsi qu'un espace stockage de 80 m². Garage. Ensemble immobilier aménageable en plusieurs appartements, potentiel locatif important. Venez découvrir ce bien à fort potentiel, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.

Située dans la charmante ville d'Avranches (50300), cette grande maison bénéficie d'un environnement dynamique proche d'écoles, lycées, collèges et crèches, mais également commerces, services et soins. Idéalement exposée Nord-Sud, ce bien sur une parcelle de 764 m² offre : un jardin, doté de deux récupérateurs d'eau (4m3 au total) de nombreuses dépendances, un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement pour plus de praticité. D'une surface habitable d'environ 144 m², cette maison sur sous-sol, construite en 1969, propose 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau dont celle du rez de chaussé refaite récemment. Murs intérieurs et dalle du sous-sol isolés, menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants électriques, cuisine en chêne équipée vous offriront un confort supplémentaire dans cette maison habitable de suite après quelques travaux de décorations Idéale pour un artisan grâce à une hauteur du sous sol de 2,55m et d'une surface d'environ 100 m², elle peut également convenir à des investisseurs souhaitant diviser la propriété en plusieurs logements. Une opportunité à saisir pour un logement immédiat ou un projet de réaménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Isolée, tout en restant très proche du bourg de Marcilly, venez découvrir cette authentique maison familiale en pierre d’environ 148 m², répartie sur trois niveaux, avec un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée de cette charmante propriété exposée sud-ouest, vous trouverez une entrée desservant une cuisine dinatoire séparée, lumineuse et équipée, un espace salon-séjour avec sa magnifique cheminée en pierre décorative, ainsi qu’une buanderie donnant accès à une salle d’eau avec WC indépendant. Au premier étage, un palier faisant office de bureau permet d’accéder à trois chambres avec parquet massif, à une partie grenier (offrant l’accès au deuxième étage), ainsi qu’à un second WC. Le deuxième étage se compose quant à lui d’un palier menant à deux chambres mansardées (9 m² en loi Carrez mais 17 m² au sol chacune), dont l’aménagement date de 2021. Déjà dotée de cinq chambres, la maison offre, grâce au grenier, la possibilité d’aménager une spacieuse suite parentale avec coin nuit et salle d’eau privative. Le terrain, de plus de 3 200 m², présente également de nombreux atouts : arboré, partiellement clos, il dispose de dépendances (atelier, ancienne étable et grange), sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne normande. Des travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2010 : remplacement de la chaudière fioul, réfection partielle de la toiture en ardoise, création d’une terrasse en béton brut, rénovation des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des combles, et aménagement du deuxième étage avec pose de Velux. Laissez-vous charmer par ce bien situé à 10 minutes des commodités et à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages. Vous souhaitez un renseignement ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la campagne normande, à moins de 30 minutes des plages " de Granville ", à 1h00 de Caen et Rennes et à 10 min de l'A84 et d'une gare SNCF. Sur une parcelle clos et verdoyante de près de 34 140 m², à l'abri des regards, découvrez deux joli étangs, une micro-ferme, une piscine et sa grande terrasse avec deux beaux kiosques et une belle petite cabane pour les enfants. Cette remarquable Villa convient parfaitement aux amoureux de la nature désirant un havre de paix. Je vous propose cette magnifique propriété de 7 pièces, qui comprend au rdc un vaste séjour / salon très lumineux doté d'une cheminée et d'une immense baie vitrée avec vue sur les étangs, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une salle de sport et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, deux WC et une suite parentale avec sa propre salle de bain et ces WC. À l'extérieur, la propriété offre 3 garages, 2 carport, un atelier et plusieurs dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 039 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Découvrez ce pavillon exceptionnel sur sous-sol complet, niché sur un magnifique terrain de 1 500 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une superbe véranda chauffée, transformée en véritable pièce de vie baignée de lumière. - Un salon / séjour lumineux doté d'un insert pour des soirées chaleureuses. - Un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC et un couloir avec rangements pratiques. À l'étage : - Un vaste couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Sous-sol fonctionnel : - Garage pour deux voitures, buanderie, WC, atelier et local technique. À l'extérieur : - Une cour spacieuse avec portail automatique, idéale pour accueillir plusieurs véhicules. - Un garage double de 62 m² carrelé, parfait pour un camping-car, une voiture ou un atelier d'artisan. - Une serre pour cultiver vos passions jardinières. Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute A84, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches et du parc de la Baie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier CAPIFRANCE pour une visite. Votre future maison familiale vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 899571.

UNIQUEMENT chez CAPIFRANCE – Découvrez ce charmant pavillon situé dans la commune prisée de Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commodités : école, équipements sportifs, commerces (boulangerie, boucherie, restaurants, bars, coiffeurs, fleuriste) ainsi que cabinet médical et pharmacie. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'A84 et au centre-ville d'Avranches. Édifiée en 1987, cette maison de 128 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1 010 m², vous séduira par son environnement paisible sans être isolé. Intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec insert bois, un séjour de 25 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau récente, et un WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un WC avec vasque. Sous-sol complet : espace de stockage et stationnement avec porte automatique. Extérieurs et équipements Piscine couverte et chauffée de 28 m², idéale pour des moments de détente toute l'année. Hangar fermé de 49 m² : parfait pour du rangement ou un projet personnel. Potager pour les amateurs de jardinage. Terrasse pour profiter des repas en extérieur. Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 893860.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété de 154 m² habitables sur un terrain de 3161 m² arboré, fleurie et parfaitement entretenu est une opportunité rare. Avec ses nombreux atouts et ses espaces généreux, elle saura séduire les familles à la recherche de confort et de sérénité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie carrelée, une pièce de rangement, un grand garage et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une cuisine entièrement équipée et aménagée donne sur un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec des jets de massage ainsi qu'un wc indépendant. L'espace de vie principal de 46 m² se compose d'un vaste salon / séjour agrémenté d'une véranda baignée de lumière naturelle. Une belle terrasse extérieur carrelée de 28 m² exposé plein sud. À l'étage, un palier mezzanine dessert une grande chambre, une salle d'eau et une seconde chambre à terminer de rénover selon vos envies pour lui donner tout son potentiel. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour votre confort et votre plaisir : - Une vaste cour goudronnée de 750 m², parfaite pour stationner plusieurs véhicules ou accueillir vos invités. Elle est sécurisée par un portail électrique avec interphone et digicode. - Un chalet en bois, idéal comme espace de rangement ou pour créer un coin détente au cœur du jardin. - Une dépendance aménagée, regroupant un atelier, un bureau, un garage et un espace appentis, offrant une multitude de possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. - Un espace bien-être vous attend avec un SPA de 25 m², équipé d'un jacuzzi, un hammam, une douche et wc, parfait pour des moments de détente en famille. Caractéristiques de la maison : - Façade principale en pierre, les autres façades en agglo avec isolation intérieur (laine de verre, brique et plâtre ), l'extérieure en bardage (réalisée en 2019 ). - Menuiseries en PVC double vitrage et velux bois. - Volets roulants en ALU, électriques équipé de deux centrales de commandes automatiques. - Cheminée équipée d'un foyer-STUV - Chauffage : système mixte avec aérothermie et chaudière à fuel, radiateurs en ALU avec thermostat. Venez découvrir cette maison offrant de belles prestations et une configuration idéale, que ce soit pour une famille en quête de confort et d'espace, un artisan ou une petite entreprise cherchant un lieu alliant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.