227 800 €
Maison 3 pièces 71 m²
Deauville (14800) Rare à la vente, en exclusivité, je vous propose cette charmante maison idéalement située à touques, à 1.5 km des commerces de ce charmant village, à 3 minutes en voiture de la gare de deauville - trouville sur mer. Cette maison mitoyenne vous fera penser que vous êtes en vacances toute l'année, au calme, dans une impasse, vous profiterez de votre jardin privatif de 30 m² environ, sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, un toilette, une cuisine, un salon séjour traversant et très lumineux, avec cheminée ouverte; a l'étage un palier dessert deux belles chambres de 10.50 m² et 14 m², et une salle de bains et toilette de 9.80 m². Le grenier vous offre également la possibilité de faire un beau rangement grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 2 mètres. Deux places de parking privatives dont une couverte complètent ce bien. La maison est relié au tout à l'égout. Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ou airbnb, à 5 kms de la mer et des stations balnéaires normandie de normandie et à deux heures de paris. Dpe : e 280 kwh / m² / an - ges : b - 9 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 entre 1550 et 2120 euros. Prix : 227 800 euros honoraires de négociation de 12 800 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 215 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.