Maison à vendre à Uzès (30700)

Laissez-vous séduire par ce ravissant mazet niché au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, dans un authentique village gardois, à seulement 20 minutes d'Uzès. Situé dans une résidence avec piscine, réputée pour son calme, son ambiance familiale et la qualité de son entretien, ce bien est une véritable invitation à la détente au milieu de majestueux pins parasols, bercé par les senteurs de la garrigue et le chant des cigales. Le mazet se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine avec lits superposés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse entourée de végétation vous permettra de partager de délicieux repas d'été dans un cadre paisible. Une place de parking privative complète ce bien. Vendu entièrement meublé, ce mazet est idéal pour des vacances en famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre à l'année. Vous bénéficierez également de nombreux commerces et services à proximité. Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Bien cachée au fonds d'une impasse à 13 km d'Uzès, une maison en pierre et son bel extérieur sans entretien, d'environ 150 m², un bassin chauffé avec volet électrique fait face à un mur ancien à l'abri des regards, une vaste pièce voûtée au RdeC transformée en une très belle suite pour recevoir les amis en toute intimité, et de belles caves voutées. Les pièces de vie sont au 1er étage, avec un bel ensemble séjour salon, une ambiance de sérénité apportée par une cheminée d'époque et une décoration sobre et élégante, une grande cuisine à vivre donne sur une petite terrasse, une chambre encore et sa salle d'eau. Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des mezzanines à usage de dressing viennent parfaire cet ensemble harmonieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Petit marché hebdomadaire dans le village. Et pourquoi ne pas se laisser vivre tout simplement. À découvrir vite ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche id-sit182444 : située au centre du village à 15 km d 'uzès. Venez découvrir cette maison en pierre, avec extérieur, magnifiques volumes, charme, grand garage. Proche commerces, pharmacie, médecin. Possibilité 2 logements, ou locatif; 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, buanderie, dégagement, cuisine, salon, salle à manger 43 m² avec cheminée, ouvert sur terrasse. Cour arborée. Elle a tout pour vous séduire. Garage de 80 m². À découvrir. Exposition sud. Hcv. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village avec commerces, découvrez ce charmant mas de village rénové, offrant un subtil mélange d'authenticité et de prestations modernes. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 740 m², cette propriété dispose d'une piscine traditionnelle, d'un garage et de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie d'environ 65 m², ouverts sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. La cuisine équipée avec coin repas se prolonge par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains complète avec baignoire balnéo. Deux WC complètent l'ensemble. Les annexes comprennent une buanderie, un atelier, une cave et un garage de 19 m² avec porte automatisée. Piscine traditionnelle 4 x 8 m Jardin méditerranéen entièrement clos - Forage - Fibre optique - Climatisation Le mot de l'annonce Le charme de la pierre et de l'ancien, associé au confort du moderne : une propriété de caractère idéale pour une résidence principale ou secondaire proche d'Uzès !

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Villa moderne de 145 m² à Uzès quartier Mayac de 2025 avec Piscine et Place de parking. Bienvenue dans cette villa contemporaine construite en 2026 située à Uzès, offrant un espace de vie de plus de 65 m² avec des finitions haut de gamme. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale en rdc bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres à l’étage partagent une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec sa grande baie vitrée de 4m à galandage, est un véritable atout avec ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Profitez également des espaces extérieurs bien aménagés : une piscine de 17 m² automatisée sur une terrasse carrelée et un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking est également disponible pour plus de praticité. Cette villa est équipée de nombreux équipements : tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable (1 moteur par niveau) et des rideaux électriques sur l’ensemble des fenêtres. Idéalement située à proximité d'un collège, et à 2 min du centre ville d’Uzès en voiture et 5min en vélo, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve dans un cadre privilégié à Uzès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agences avec plaisir donc n’hésitez pas,) Vous avez des photos et idées d’aménagements de la maison afin de vous projeter réalisées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre uzès et nîmes, mas de village d'une surface totale de 270 m² environ avec cour intérieure et terrain. La partie d'habitation principale restaurée avec soin comprend 1 pièce de vie (cuisine et salon ), 3 chambres et 2 salles d'eau, pièces voutées au rez de chaussée. Un appartement indépendant de 35 m² environ bénéficiant d'une large terrasse. Bureau / atelier indépendant. Cave voutée. Abri voiture et garage. Piscine. Terrasses. Vue dégagée. Village avec commerces de proximité et école. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Son prix : 650 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 355. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : halle d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage, piscine. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 3 000 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. Prix : 670 000 euros charge vendeur dpe d (185) / ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455528 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 mn d'Uzès, dans un village vivant avec commerces, cette propriété ancienne offre un bel équilibre entre authenticité, volumes et potentiel. La maison principale développe environ 296 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, les pièces de réception donnent le ton : un petit salon bibliothèque, un grand salon et une salle à manger composent un ensemble d'environ 76 m². Une cuisine indépendante complète ce niveau, dans le prolongement des espaces de vie. Les éléments de caractère ont été préservés : murs en pierre, voûtes, matériaux anciens, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 suites, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Au deuxième étage, un appartement de type P2 complète l'ensemble. Il comprend notamment une suite parentale de plus de 30 m² et offre un espace indépendant, idéal pour recevoir, loger des proches ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces jardin : un premier jardin paysagé d'environ 165 m², clos de murs en pierre, avec piscine et terrasse en bois, ainsi qu'un second espace extérieur d'environ 60 m² La propriété bénéficie également de près de 300 m² de dépendances, comprenant notamment un hangar de plus de 100 m². Ces volumes complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement. Par ses volumes, sa configuration et son charme, cette demeure pourra convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire de caractère ou à un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare, pour les amoureux de l'ancien, à proximité immédiate d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 269 608 - Greffe de NIMES) Maryline ALEXIS Entrepreneur Individuel 06 31 75 91 01 - Réf. 959943.

Uzès à 10km, mas restauré offrant 330 m² habitables sur 6000 m² m² de terrain environ. Orienté au sud, sur trois niveaux, le mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15x7 m - pool house - terrain paysagé avec réserves d'eau et forage. Le terrain est situé en totalité en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 1 248 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le coeur de la ville d'uzes, maison de ville pour 112 m² de surface totale sur 2 niveaux restaurée en 2002. La maison bénéficie d'une belle cour paysagée permettant l le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Cuisine aménagée. Chambre climatisée. Salle de bains avec wc séparé. Mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 395 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Uzès, à proximité de la Vallée de l’Eure ainsi que des commodités, cette maison de plain-pied développe une surface d’environ 126 m² sur une parcelle de 1 337 m². La maison se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux avec accès direct aux terrasses, et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande buanderie attenante à la cuisine complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente avec différentes terrasses, couvertes ou non, bénéficiant de diverses expositions. Un espace avec jacuzzi permet de profiter de l’extérieur en toute intimité, sans vis-à-vis. Un grand atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage. Selon les besoins, il peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau. Un carport est également présent sur le terrain. Le terrain est constructible et piscinable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Located in Uzès, located in Uzès, near the Eure Valley and local amenities, this single-storey home offers approximately 126 m² of living space on a 1,337 m² plot. The property comprises a dining room, a bright living room with direct access to the terraces, and a separate fully fitted and equipped kitchen. À spacious utility / laundry room adjoining the kitchen completes the living areas. The sleeping quarters include three bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Outside, the landscaped garden surrounds the house and provides several relaxation areas with a variety of covered and uncovered terraces enjoying different orientations. À private jacuzzi area allows you to make the most of outdoor living in complete privacy, with no overlooking neighbours. À large workshop attached to the house offers additional storage space. Depending on your needs, it could easily be converted into a fourth bedroom or a home office. À carport is also available on the property. The plot is both buildable and suitable for a swimming pool, offering excellent potential for further development. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix enchanteur, niché au cœur d'un environnement bucolique de 4400 m², où la nature règne en maître. Entourée de bois et de verdure généreuse, cette charmante maison en pierre, joliment rénovée, offre un cadre authentique et serein, à seulement 15 minutes d'Uzès et 4 minutes des commodités du quotidien. Avec ses murs de pierre pleins de caractère, la maison dispose de 4 chambres : une suite parentale avec bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites et une chambre à l'étage. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur deux terrasses agréables où il fait bon vivre au rythme des saisons. Vous trouverez également un atelier, une buanderie, une belle piscine, un garage, et une nature verdoyante qui enveloppe le tout. À ses côtés, un ravissant gîte de 51 m², tout en pierre, avec son cachet authentique, son feuillage environnant, sa cheminée et son accès totalement indépendant. Idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location. Et pour les âmes d'aventuriers ou les amoureux des cabanes, un joli chalet en bois se niche dans la partie forestière du terrain, comme une invitation à la rêverie et à l'évasion au cœur des arbres. Un lieu rare, où le charme de la pierre ancienne rencontre la douceur d'une vie simple et authentique. Référence agence : 5207.

En Pays D'Uzès, Dans ce Joli village avec ses maisons en pierres apparentes, venez découvrir cette maison de village de 79 m² avec son jardin d'ombragé sans vis à vis d'environ 42 m² non attenant mais face au bien où vous pourrez passé des moments conviviaux en famille ou entre ami avec la Possibilité d'y garer un véhicule. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger en pierre de taille voutées et une grande cave sous les voutes. permettant du stockage. À l'étage un grand salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec Wc et une pièce pouvant être créer en chambre ou autres. ainsi d'un grand rangement. Après quelques travaux à prévoir et un bel aménagement elle vous offrira l' opportunité de réinventer les espaces à votre goût. Ses Atouts : Un jardin ombragé avec possibilité de parking, une cave, un grenier. Vendu meublé. À seulement 10mn d'Uzès. À visiter sans tarder ! Idéal pour une maison secondaire ou la création d'un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

À seulement 15 minutes de Goudargues, 30 minutes d’Uzès et d’Avignon, au cœur d’un hameau provençal préservé, lové entre vignes et collines, cette ancienne demeure conventuelle vous invite à découvrir un art de vivre rare, où authenticité, charme et sérénité se conjuguent à la perfection. Derrière ses murs de pierre, la magie opère dès les premiers instants. Une ravissante cour intérieure arborée d’environ 70 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards, offre une atmosphère paisible et confidentielle. Baignée de lumière et empreinte de douceur, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou imaginer la création d’un bassin qui viendrait sublimer cet espace unique. Le rez-de-chaussée révèle des volumes remarquables et un cachet exceptionnel. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur une somptueuse pièce de réception voûtée de plus de 60 m² où pierres anciennes, caractère architectural et convivialité se rencontrent harmonieusement. Une magnifique cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et raffinement à cet espace de vie hors du commun, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un vaste cellier-buanderie complète ce niveau avec praticité, tandis qu’un impressionnant garage d’environ 50 m², surmonté d’un grenier de même superficie, offre un potentiel considérable pour le rangement, l’aménagement d’un atelier, d’un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l’étage, une suite parentale qui bénéficie d’un accès direct à une petite terrasse confidentielle agrémentée d’un jacuzzi. Elle dispose également de sa salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux autres chambres lumineuses ouvrent sur un agréable balcon et se partagent une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une spectaculaire chambre dortoir d’environ 46 m², offrant un volume exceptionnel. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille et amis, être aménagé en salle de jeux, atelier d’artiste ou encore en vaste suite supplémentaire selon les besoins de chacun. Pour un confort optimal tout au long de l’année, toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Une propriété de charme au caractère unique, où l’authenticité des vieilles pierres se marie parfaitement avec le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur de la Provence gardoise. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Laurence Veiga au 06 07 35 19 43 l.veiga@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Uzès découvrez un bien rare. Une bâtisse historique flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un ancien moulin à eau, le tout sur un magnifique terrain en pleine nature. Accès direct à la rivière pour se beigner ou faire du canoé. Vous cherchez un endroit pour faire de l'evènementiel, alors découvrez ce bien unique sur Uzès. Pour toutes informations complémentaires, veuillez joindre Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou par mail : f.ulrich@swixim.com Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'architecte au charme champêtre – 129 m² habitables sur 1 600 m² de terrain À seulement 10 minutes au nord d'Uzès, au cœur d'un village authentique et préservé, cette villa de caractère séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1 600 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible où nature et lumière s'invitent au quotidien. La vaste terrasse couverte de 35 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable jardin d'hiver, idéal pour partager des repas en toute saison ou profiter de moments de détente face au paysage. Le séjour de 36 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une élégante cheminée à insert fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une grande buanderie, offrant un confort d'usage appréciable. Un atelier vient ajouter le côté fonctionnel L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13 m², dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette propriété offre un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement pour révéler pleinement tout son caractère et s'adapter à vos projets de vie. Une maison alliant douceur de vivre, authenticité et perspectives d'évolution, à proximité d'Uzès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 5208.

Au coeur d'uzès, à deux pas des commerces, cette élégante maison de ville d'environ 130 m², entièrement rénovée, séduit par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et des matériaux. Ce niveau accueille une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un grand garage. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages, offrant un confort de vie rare en coeur de ville. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une en suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle de bain. Le dernier niveau dévoile une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à bois et ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits d'uzès. Pierre, bois, plancher chauffant, climatisation et prestations de qualité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée, pour un lieu de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Prix : 685 000 euros dpe b (75) / a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454757 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Village en périphérie d'uzès : maison de village rénovée p3 avec garage et terrasse dans agréable rue calme et lumineuse proche tous commerces. Séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 20 m². 2 grandes chambres sous pente au 2ème étage avec possibilité salle d'eau (présence espace avec lavabo et wc). Salle d'eau. Chauffage gaz de ville. Grande cave. Cette maison, située dans un très beau village avec tous commerces, est habitable sans travaux (toiture refaite en 2014, double vitrage 2011, interphone) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Certaines propriétés ont ce supplément d'âme qui ne s'explique pas. Elles racontent une histoire, invitent au partage et donnent immédiatement envie de s'y projeter. À quelques minutes d' uzès, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, cette élégante bastide du xviiie siècle déploie près de 520 m² habitables autour d'une magnifique cour intérieure d'environ 400 m². Dès l'entrée, le charme opère. La pierre, les volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux composent un cadre de vie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour se retrouver en famille ou entre amis. La propriété offre aujourd'hui une maison principale ainsi que plusieurs logements indépendants permettant d'accueillir confortablement jusqu'à une vingtaine de personnes. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire capable de réunir plusieurs générations ou pour recevoir dans les meilleures conditions tout au long de l'année. Aux beaux jours, la vie s'organise naturellement autour de la piscine chauffée, du jacuzzi et des terrasses baignées de soleil. Les repas se prolongent sous le ciel du sud tandis que chacun profite de son propre espace dans une ambiance conviviale et préservée. Une superbe salle de réception voûtée en pierre avec cheminée, une cuisine professionnelle, une vaste grange d'environ 140 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrent encore de nombreuses possibilités d'évolution selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. Parfaitement entretenue, équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz, la propriété conjugue le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Résidence familiale de caractère, maison de vacances d'exception ou propriété offrant un potentiel de revenus complémentaires grâce à ses logements indépendants, cette bastide rare séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un véritable lieu de vie. Prix : 885000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550 et 8930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose, au 06 49 32 16 36 ou, par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452698anlb. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

UZES CENTRE HISTORIQUE : Située au coeur de Uzès, cette charmante maison de ville offre une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des villes historiques les plus recherchées du sud de la France. Uzès est réputée pour son centre médiéval magnifiquement préservé, son marché hebdomadaire animé et son art de vivre provençal. La ville est célèbre pour ses élégantes places, ses cafés et ses boutiques, ainsi que pour ses monuments emblématiques tels que le Duché d'Uzès et le célèbre Pont du Gard à proximité. À quelques pas des commerces, restaurants et attractions culturelles, cette propriété allie charme historique et fort potentiel d'investissement. Avec ses 3 appartements indépendants et ses espaces extérieurs, elle offre une excellente flexibilité pour des revenus locatifs, de la location saisonnière ou un usage mixte entre résidence personnelle et investissement. Cette propriété de caractère située dans le centre historique d'Uzès est répartie sur plusieurs niveaux et comprend trois appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour combiner résidence principale et locations saisonnières. Au rez-de-chaussée : Entrée principale, Buanderie, Petite cour privée (env. 20 m²), Spacieuse cave (20 m²) Le rez-de-chaussée offre des espaces de rangement et des pièces utilitaires pratiques, ainsi qu'un accès agréable par une petite cour privée avec un ancien four et un escalier en colimaçon. Au 1er étage appartement P4 indépendant composé de : Salon (14 m²), Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger (25 m²), Salle d'eau avec WC, Terrasse (8 m²), Chambre 1 (13 m²), Chambre 2 (12 m²) avec salle d'eau et WC Au 2ème étage se trouve un appartement P2 : Salon (14 m²), Cuisine entièrement équipée (14 m²), Chambre (20 m²) avec salle d'eau, WC, Terrasse privée semi-couverte (14 m²) avec agréable espace de détente Au 3ème étage se trouve le dernier appartement composé d'une chambre (13 m²), d'une salle d'eau et d'un wc Toutes les pièces sont équipées de clim réversible et de fenêtres à double vitrage. Les valeurs de DPE indiquées ne concernent que l'appartement P4 La propriété, pouvant être aussi considérée comme un immeuble, offre un fort potentiel locatif grâce à ses 3 appartements qui peuvent être facilement loués à l'année ou en location saisonnière grâce à son emplacement central. Elle peut également être vendue meublée, permettant une mise en location ou une utilisation personnelle immédiate. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche d'UZES, Venez découvrir cette superbe propriété d'une superficie totale de 170 m² posée sur un magnifique terrain de 1860 m² clos et paysagé avec de multiples essences méditerranéennes, la magie opère et vous enveloppe d'une sérénité et d'un apaisement absolu. Elle bénéficie d'un emplacement idéal accessible à pied aux commodités locales. La maison principale de 135 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente et toute équipée, 4 chambres spacieuses avec dressing ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et toilette séparé. Le gîte de 40 m² en totale autonomie vous permet un rapport locatif saisonnier. L' extérieur avec des petits espaces intimistes vous offre sérénité, calme et sa beauté ne vous laissera pas indifférent. Une grande piscine vous permet de vous prélasser et de profitez des soirées d'été face à la terrasse où vous pouvez profitez de repas conviviaux au calme et sans vis à vis. Deux garages fermés et un abri voiture complète ce bien. Ne rater pas cette Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Uzes : a 5 minutes d'uzès au coeur d'un village médiéval plein de charme, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Prête à habiter, elle séduit par ses beaux volumes, sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une magnifique terrasse tropézienne, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les repas entre amis ou les moments de détente sous le soleil du sud. Autre atout exceptionnel : un vaste garage de 90 m², particulièrement rare pour ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Située dans un environnement privilégié aux portes d'uzès, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, authenticité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare et authentique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Prix 528.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454142cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes d'uzès, dans un village prisé, édifiée dans l'esprit des demeures anciennes, elle offre près de 185 m² habitables où les matériaux nobles sont à l'honneur : sols en pierre, belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée ancienne et volumes baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. La maison propose une généreuse pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi que cinq chambres, dont une chambre indépendante aménagée en gîte, idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, soigneusement paysagé et richement compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective invite à la contemplation. Une propriété pleine de charme, alliant le confort d'une construction de qualité à l'âme des belles demeures d'autrefois, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Piscine 5x12 équipé d'un volet électrique, cuisine d'été, forage, arrosage automatique, alarme, parking couvert, chauffage géothermie, climatisation etc. Terrain constructible, possibilité d'agrandissement. Prix : 945 000 euros dpe b (84) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : '453513 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance uzes - m. Boulogne loic vous propose : villa t6 de plain-pied avec piscine et grand terrain à 10mn d'uzès nous vous proposons cette superbe villa t6 de plain-pied, d'une superficie de 135 m², située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de la charmante ville d'uzès, dans le département du gard. Caractéristiques du bien : surface habitable : 135 m² terrain clos et paysagé : 1200 m² piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées grand hall d'entrée avec dressing salon-salle à manger spacieux et lumineux avec portes-fenêtres donnant sur les terrasses cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie arrière-cuisine équipée pour plus de praticité 3 chambres confortables salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal prestations et atouts : situation au calme, parfaite pour se ressourcer matériaux de qualité utilisés dans toute la villa patio intérieur offrant un espace extérieur privé et agréable terrasses multiples, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée environnement et commodités : située dans un village avec école et tous commerces à proximité accès facile aux transports, écoles et commerces, pour un quotidien simplifié cette villa est un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne dans un environnement verdoyant et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à proximité d'uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 957669.

À 10 minutes de la Place aux Herbes d' Uzès, charmante Maison de ville de 130 m² (80 m² habitables + 50 m² aménageables) lumineuse offrant confort et fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une chambre, un garage, une buanderie et un atelier pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'étage : un bel espace de vie avec salon et cuisine équipée ouvrant sur balcon, cellier, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Terrain piscinable, puits existant et nombreuses possibilités d'évolution, notamment la création d'un logement ou d'un local professionnel indépendant. La propriété offre de belles prestations, elle est très bien entretenue et sans travaux. Un bien avec un beau potentiel d'agrandissement à découvrir rapidement. Référence agence : 5097.